林地流轉(zhuǎn)合同精選

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

林地流轉(zhuǎn)合同精選篇一

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《xxx勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。

1、有固定期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、無固定期限：從____年____月____日起，其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、以完成工作任務為勞動合同期限：自____年____月____日起至完成本項工作任務之日即為勞動合同終止日。

(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排及培訓等工作。

(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應當符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照機房安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量要求。

(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為。

每周周至周工作，上午下午。

每周周為休息日。特殊情況按照客戶需求安排工作實景等下班。

甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

(一)甲方承諾每月 日為發(fā)薪日。

(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月____元。

(三)經(jīng)甲乙上方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬做下列分配：

1、方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部種子分配辦法絕地共，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為 元。

2、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月 元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

5、工裝視情況而定。

6、提成每月20號按客戶所交工程款的比例發(fā)放。

7、中途無故不干丟下工地不管等原因，甲方無理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成，情節(jié)嚴重的甲方可追究其法律責任。

(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當?shù)卣嫉墓べY指導線、工資指導價位等，合理提高乙方工資。

甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方按照執(zhí)行。

1、勞動合同期滿的;

2、在使用期內(nèi)達不到甲方的基本業(yè)務能力的;

3、泄露甲方商業(yè)機密的或私自接私轉(zhuǎn)單等情況的。

4、不服從甲方工作安排的。

5、因工傷或病害等無能力工作等原因的。

(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到?jīng)_裁裁決之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法效益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有感部門舉報。

(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

(二)本合同未盡事宜，均按國家有感規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

(三)本合同不得涂改。

(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(五)本合同于____年____月____日生效。

(六)本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補充協(xié)議。

甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽名日期：____年____月____日

林地流轉(zhuǎn)合同精選篇二

隨著物流企業(yè)規(guī)模的擴大,其業(yè)務范圍也不斷擴大，物流轉(zhuǎn)讓

合同

甲方:

乙方: 身份證號:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將廣州物流有限公司牽引車,

粵a 發(fā)動機號： 車架號:

粵a 掛( )轉(zhuǎn)讓給乙方現(xiàn)訂協(xié)議如下：

一、 本協(xié)議生效時甲方應將該車證件(行駛證、購置稅證、道路運輸證、登記證書)交付乙方使用。

二、 年 月 日起，該車的年票、車船使用稅由乙方承擔。從 月日 以后車輛所發(fā)生的債權(quán)債務、罰款和交通事故與甲方無關。(注 年 月 日前發(fā)生所有交通罰款和事故由甲方承擔。)

三、車款為 (大寫: )在乙方運費中分

四、以此協(xié)議為據(jù)，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

為了共同為國家軟件事業(yè)貢獻力量，依照《中華人民共和國著作權(quán)法》和《計算機軟件保護條例》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿訂立計算機軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條 合同內(nèi)容

4、 由于甲方未能提供倉儲物流管理系統(tǒng)軟件的相關說明文檔，因此甲方向乙方提供為期6個月的咨詢服務，服務方式不限為電話、網(wǎng)絡遠程通訊、上門等形式。

5、 倉儲物流管理系統(tǒng)是基于開源jeecg平臺做的開發(fā)，關于jeecg平臺的源碼乙方不提供說明和服務。

第二條 轉(zhuǎn)讓價金、交付轉(zhuǎn)讓價金的日期和方式;

第四條 違約責任

第五條 甲方保證此轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益;

第八條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方委托人： 乙方委托人：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

一、 乙方發(fā)貨的費用為每包5元，收到的貨品為5元一包，乙方不得隨意更改收發(fā)包裹的金額及件數(shù)。

二、 如甲方的貨品有當天不能發(fā)出的或收到的返貨，乙方有代替保存的義務，保存期間需保證貨物的完好無損，如有損壞將有乙方承擔其全部責任。

三、 乙方發(fā)出的貨品要保存好發(fā)貨單據(jù)，沒有單據(jù)的要自己開收據(jù)并要司機的車牌號以及電話簽字，然后交與甲方，如乙方單據(jù)丟失同時貨品丟失，損失將有乙方承擔全部責任。

四、 乙方在接收返貨時，要檢查包裹的完整性，如發(fā)現(xiàn)包裹有破損的現(xiàn)象，要及時進行清點，并通知到甲方。如因沒進行檢查接收損壞的包裹照成的損失，將有乙方承擔全部責任。

五、 甲，乙雙方在進行交接時要仔細的清點包裹件數(shù)，并簽字確認，如有一方未進行簽字確認而完成交接，同時貨品損失將有甲乙雙方各承擔50%的責任。

六、 乙方要保證貨品收發(fā)的及時性，如因拖延情況導致貨品沒能發(fā)出或取回，需第一時間通知到甲方做下一步的處理，其中所產(chǎn)生的費用將有乙方承擔全部責任。

七、 甲方需提供客戶準確的返貨地址及返貨標準給到乙方。

八、 收發(fā)貨品的費用將先由乙方來墊付，每月的16號及月末最后一天為對賬日，在對賬日甲方和乙方進行費用的結(jié)算。

九、 補充條款：_______________________________________ _。

十、 本合同書一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份;

十一、 如有出現(xiàn)合同糾紛，在協(xié)商解決的基礎上按《合同法》處理;

十二、 本合同自簽訂之日起即時生效。

十三、 合同有效期至20xx年12月31日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

林地流轉(zhuǎn)合同精選篇三

受讓方(以下簡稱乙方)：

鑒證單位：翠屏區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

翠屏區(qū) 鄉(xiāng) 社

甲方自愿將已承包經(jīng)營的本社集體所有林地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于農(nóng)業(yè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和國家政策規(guī)定，本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，在經(jīng)過甲方全體村民一致討論通過后，就林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)林地地概況

(一)流轉(zhuǎn)林地位臵：本合同約定的轉(zhuǎn)讓林地位于翠屏區(qū) 村 社。

(二)流轉(zhuǎn)林地在林權(quán)證上的信息情況：

林權(quán)證號： ;

林地使用權(quán)權(quán)利人： ;

(三)流轉(zhuǎn)林地面積：實際測繪面積 畝。

(四)流轉(zhuǎn)方式： (轉(zhuǎn)包/租賃/互換/轉(zhuǎn)讓等)。

(五)流轉(zhuǎn)期限：共 年 個月，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、合同價款

(一)林地流轉(zhuǎn)費單價為： 元/畝/年。

(二)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)流轉(zhuǎn)費：共計人民幣 元(大寫： 元整)，實際支付流轉(zhuǎn)費以甲方實際流轉(zhuǎn)林權(quán)面積計算。

三、價款支付

(一)乙方分 次向甲方支付承包費。

(二)第一次付款時間為本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付林地流轉(zhuǎn)費的 %，即人民幣 元(大寫： )。

(三)第二次付款時間為自甲方將林權(quán)證過戶到乙方名下之日起 日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余林地流轉(zhuǎn)費。

四、雙方權(quán)利義務

(一)甲方權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)依法獲得林地流轉(zhuǎn)費用，協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，維護乙方的合法權(quán)益，不得變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

2.甲方應履行所發(fā)包林地的政策性義務，基于行政部門政策性規(guī)定關于本次流轉(zhuǎn)林地的收益由甲方享有。

3.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.在本合同簽訂之日起后5日內(nèi)將其地上附著物自行清理，過期即視為自動放棄，歸乙方自主處理。

5.甲方確認前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，不是甲方債務的抵押物。如在本合同簽訂前存在的所有土地權(quán)屬糾紛、相鄰權(quán)糾紛，在不得影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提下，由甲方負責處理并承當相應責任。

6.甲方全力配合乙方實施農(nóng)村道路等基礎設施建設，凡乙方因生產(chǎn)經(jīng)營方面需要建設道路、房屋、堰塘等基礎設施時，甲方應及時協(xié)調(diào)解決相關占地、青苗賠償?shù)仁乱恕?/p>

7.承包期滿后，林地承包權(quán)仍屬甲方，乙方有意愿繼續(xù)承包，甲方仍按本合同的約定內(nèi)容流轉(zhuǎn)給乙方，若國家土地政策有變動按國家土地政策規(guī)定。

8.甲方在不影響乙方整體規(guī)劃并征得乙方同意的條件下，甲方可以在承包林地周邊經(jīng)相關部門批準后建房，需占用乙方承包林地的，按實際占用面積扣減轉(zhuǎn)讓面積，并承擔乙方移栽樹木的人工費用;甲方在不損壞乙方樹木的條件下，可以在原有祖墳的周圍建墳。

(二)乙方權(quán)利義務

1.因生產(chǎn)經(jīng)營需要招錄工人的，在平等、自愿及服從乙方安排管理的前提下，乙方可以優(yōu)先考慮使用甲方符合條件的人員。

2.在向甲方支付林地流轉(zhuǎn)承包費后即可進行相關施工作業(yè)。

3.乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)，如遇國家或其它征地、占地，林地在承包范圍內(nèi)的地上附著物按賠償企業(yè)的標準賠償給乙方。

4.如因國家政策導致合同無法繼續(xù)履行，乙方承包的地上附著物由乙方變賣或處理，一切所得歸乙方，乙方交回所承包的林地。

5.乙方在剩余轉(zhuǎn)包期依法再流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營權(quán)的，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的轉(zhuǎn)包期限。

6.按合同約定向甲方支付林地流轉(zhuǎn)費。

(三)其他權(quán)利義務

甲乙雙方在本流轉(zhuǎn)合同簽訂后，持原林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更、過戶登記。

五、違約責任

(一)如乙方不按時付款，應向甲方支付未付部分每日萬分之三的違約金。

(二)如甲方違約，應按乙方已支付承包費每日萬分之三的金額支付違約金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的直接、間接損失。

(三)甲方確認合同約定的流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，并不含不可占用的國有林及不可變更用途的生態(tài)林;否則由甲方承當相關經(jīng)濟責任和雙倍流轉(zhuǎn)金額的違約金。

六、其他

(一)本合同自簽字之日起生效。甲方家庭戶代表在本合同上簽字后，其本人及家庭戶成員即視為接受本合同，受本合同約束。本合同不因甲、乙雙方法定代表人(或自然人)的變更而影響合同的法律效力。

(二)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議或者糾紛，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

(三)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

(四)本合同一式六份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份、鑒證單位、區(qū)級林業(yè)行政主管部門各壹份，與附件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

林地流轉(zhuǎn)合同精選篇四

為適應社會主義市場經(jīng)濟的要求，發(fā)展生產(chǎn)力，依據(jù)《_公司法》（以下簡稱《公司法》）及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由 、 、 、 四方出資設立 有限公司，特于20xx年xx月制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準。

第一條 公司名稱:

第二條 公司住所:

第三條 公司經(jīng)營范圍：

第四條 公司注冊資本：人民幣 萬元

公司增加或減少注冊資本，必須召開股東會并由全體股東通過并作出決議。公司減少注冊資本，還應當自作出決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。公司變更注冊資本應依法向登記機關辦理變更登記手續(xù)。

第五條 股東的名稱、出資方式及出資額如下：

股東名稱： 出資額 萬元，占注冊資本的 %出資方式

股東名稱： 出資額 萬元，占注冊資本的 %出資方式

股東名稱： 出資額 萬元，占注冊資本的 %出資方式

股東名稱： 出資額 萬元，占注冊資本的 %出資方式

第六條 公司成立后，應向股東簽發(fā)出資證明書。

第七條 股東享有如下權(quán)利：

（1）參加或推選代表參加股東會并根據(jù)其出資份額享有表決權(quán)；

（2）了解公司經(jīng)營狀況和財務狀況；

（3）選舉和被選舉為董事或監(jiān)事；

（4）依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定獲取股利并轉(zhuǎn)讓；

（5）優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；

（6）優(yōu)先購買公司新增的注冊資本；

（7）公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)；

（8）有權(quán)查閱股東會會議記錄和公司財務報告；

第八條 股東承擔以下義務：

（1）遵守公司章程；

（2）按期繳納所認繳的出資；

（3）依其所認繳的出資額（股份比列）承擔公司的債務；

（4）在公司辦理登記注冊手續(xù)后，股東不得抽回投資；（備注：所有股

東在簽屬該協(xié)議日起一年半時間內(nèi)無特殊情況下不得退股，否則所

第九條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓部分出資。

（1）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（2）選舉和更換董事，決定有關董事長、董事的報酬事項；

（3）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定監(jiān)事的報酬事項；

（4）審議批準董事長的報告；

（5）審議批準監(jiān)事的報告；

（6）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；

（7）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案；

（8）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（9）對發(fā)行公司債券作出決議；

（10）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（12）修改公司章程。

第十三條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。

第十四條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第十五條 股東會會議分為定期會議和臨時會議，并應當于會議召開十五日以前通知全體股東。定期會議應每半年召開一次，臨時會議由代表四分之一以上表決權(quán)的股東，董事長、董事或者監(jiān)事提議方可召開。股東出席般東會議也可書面委托他人參加股東會議，行使委托書中載明的權(quán)力。

董事會行使下列職權(quán)：

（2）執(zhí)行股東會決議；

（3）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（4）制訂公司的年度財務方案、決算方案；

（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（6）制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

（7）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（8）決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置；

（10）制定公司的基本管理制度；

（11）在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后向股東會報告。

董事長為公司的法定代表人，董事長行使下列職權(quán)：

（2）執(zhí)行股東會決議和董事會決議；

（3）代表公司簽署有關文件；

第十九條 董事會由董事長召集并主特。董事長因特殊原因不能履行職務時，依次由副董事長和董事長指定的其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提議召開董事會會議，并應于會議召開十日前通知全體董事。

（1）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；

（2）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；

（3）擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案；

（4）擬定公司的基本管理制度；

（5）制定公司的具體規(guī)章；

（6）提請聘任或者解聘公司副總，財務負責人；

（7）聘任或者解聘除應由董事長聘任或者解聘以外的負責管理人員；經(jīng)理列席股東會會議和董事會會議。

第二十三條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（1）檢查公司財務；

（4）提議召開臨時股東會；監(jiān)事列席股東會會議和董事會會議。

第二十六條 董事長行使下列職權(quán)：

（2）執(zhí)行股東會決議和董事會決議；

（3）代表公司簽署有關文件；

（4）提名公司經(jīng)理人選，交董事會任免。

（2）股東會決議解散；

（3）因公司合并或者分立需要解散的；

（4）公司違反法律、行政法規(guī)被依法責令關閉的；

（5）不可抗力事件致使公司無法繼續(xù)經(jīng)營時；

（6）宣告破產(chǎn)。

第三十三條 公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程應由全體股東表決通過。修改后的公司章程座送原公司登記機關備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關做變更登記。

第三十四條 公司章程的解釋權(quán)屬于股東會。

第三十五條 公司登記事項以公司登記機關核定的為準。

第三十六條 本章程經(jīng)各方出資人共同訂立，自公司設立之日起生效。

第三十七條 本章程一式五份，股東各留存一份，公司留存一份。

全體股東蓋章（簽名）：

年 月 日

林地流轉(zhuǎn)合同精選篇五

承租方（以下稱乙方）：___________

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

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