最新小餐館入股合同 入股合同匯總

格式:DOC 上傳日期:2023-08-26 17:18:33
最新小餐館入股合同 入股合同匯總
時(shí)間:2023-08-26 17:18:33    

隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

最新小餐館入股合同 入股合同匯總

小餐館入股合同 入股合同篇一

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乙方:

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風(fēng)險(xiǎn)提示:

合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲方提供專利技術(shù)名稱為:________,專利發(fā)明人:__________。

2、甲方授權(quán)許可乙方獨(dú)家生產(chǎn)________。其銷售權(quán):可在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行銷售。

3、甲方提供技術(shù)項(xiàng)目合作期限為________年,協(xié)議期間甲方免收乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),以技術(shù)入股,并提供入伙保證金________萬元。

4、甲方具體負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的開發(fā)、員工的招聘、指導(dǎo)生產(chǎn)、協(xié)助銷售。

5、在協(xié)議期間允許乙方使用發(fā)明人的專利權(quán),其使用的方式必須得到甲方許可。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督并隨時(shí)查看工廠生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況。

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建生產(chǎn)公司及工商、稅務(wù)經(jīng)營(yíng)手續(xù)和必要的啟動(dòng)資金,并提供廠房、生產(chǎn)人員、水電和生產(chǎn)設(shè)備以及擴(kuò)大生產(chǎn)資金。啟動(dòng)資金(含設(shè)備和前期出貨費(fèi))不低于_______萬元。生產(chǎn)過程中發(fā)生的所有成本費(fèi)用均由乙方支付并獨(dú)力承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議生效日前完成生產(chǎn)技術(shù)、管理人員的配備及廠房、設(shè)備、資金到位。

3、乙方在與甲方合作期間,有權(quán)要求甲方對(duì)該產(chǎn)品不斷創(chuàng)新和改進(jìn),對(duì)改進(jìn)的技術(shù)應(yīng)首先給乙方使用。

4、乙方對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)如數(shù)報(bào)送甲方,應(yīng)實(shí)行財(cái)務(wù)公開,乙方不得做出對(duì)甲方利益有損之事。

5、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售。

1、甲方按銷售收入的________%提成,結(jié)算方式:一月一結(jié)。

2、如需擴(kuò)大生產(chǎn)或建立分廠,可由甲方進(jìn)行重新授權(quán),其分廠、分公司、集團(tuán)所得收入甲方提成________%。

3、乙方分得銷售收入的_______%。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、甲方在簽約后應(yīng)全力配合工廠生產(chǎn),不得將專利技術(shù)它用,未經(jīng)乙方許可,不得中途退出。

2、乙方收到定金后若不能按時(shí)生產(chǎn)或放棄生產(chǎn),乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,并退還甲方保證金______萬元。

3、乙方未經(jīng)甲方許可不得私自設(shè)立分廠、分公司和集團(tuán),否則按免收的全額技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付甲方。

協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、協(xié)議期滿,甲方不再提成、參股和銷售,乙方應(yīng)退還甲方的_______萬元保證金。如繼續(xù)合作,合作方式另行商議。

2、協(xié)議期滿,乙方如繼續(xù)使用甲方專利,乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的使用費(fèi),費(fèi)用另議。

3、有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。

4、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

5、本協(xié)議一式______份,自雙方簽字日起生效,雙方各執(zhí)______份,均具同等法律效力。

甲方(簽字):

______年______月______日

乙方(簽字):

______年______月______日

小餐館入股合同 入股合同篇二

甲方:_________住所:_________

乙方:_________住所:_________

甲乙雙方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資額為人民幣_(tái)________元,其中甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

第四條事務(wù)執(zhí)行

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

6。共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意:

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);

(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。

第五條投資的轉(zhuǎn)讓

3。共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第六條其他權(quán)利和義務(wù)

1。甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

3。股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

4。股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

1。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

小餐館入股合同 入股合同篇三

甲乙雙方本著誠(chéng)信,友好,互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)。

履行此約:

一、入股時(shí)間:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計(jì)__________年,地點(diǎn)位于:_________________。

二、入股金額:乙方出資共計(jì)人民幣_(tái)_________元,計(jì)股。

三、入股金資計(jì)算,按人民幣_(tái)______元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日起算計(jì))共計(jì)100股(此為原始股),甲方占股%,乙方占股%。

四、分紅,按一個(gè)月的業(yè)績(jī)發(fā)放工資,房租及一切費(fèi)用除外,有多少利潤(rùn)(純利)即于每個(gè)季度末最后一天分到乙方手中。

五、純利潤(rùn),每月總業(yè)績(jī),扣除所有應(yīng)支出后,再如扣除行政管理費(fèi),折舊提攤費(fèi):_________________作為裝修及硬件設(shè)備更新之用,是為當(dāng)月純利潤(rùn)。

六、合作期間創(chuàng)立的品牌等屬于甲方持有。

七、乙方在與甲方合作期內(nèi),不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做任何營(yíng)利性投資。

八、乙方在合同期滿后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內(nèi),不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)美發(fā)店或在同等性質(zhì)的場(chǎng)所上班。

九、合同到期日前半年,甲乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜,惟乙方保有決定權(quán),若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作,甲方不得拒絕。

十、卡金在未消費(fèi)前,不列入每月業(yè)績(jī)帳,由公司保管保存,以維護(hù)顧客信用。

十一、每月財(cái)務(wù),由甲方保管,乙方監(jiān)督,每月核算后簽字。

十二、解除合約的處理方案。

1、因天災(zāi),國(guó)家政策或拆遷等各自承擔(dān)損失,并解除合約。

2、因乙方無故要求解除合約要承擔(dān)對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,并無條件退股。

3、因出現(xiàn)其他貪污行為。甲乙雙方自動(dòng)解除合約,并雙倍賠償對(duì)方的投資以及盈利的收入。

4、若門市轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)無條件退還乙方所投入的所有股資叁萬元整。但轉(zhuǎn)讓所得的一切費(fèi)用于乙方無關(guān)。

本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商決定。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后立即生效。

甲方:_________________

乙方:_________________

簽約日期:_________________

小餐館入股合同 入股合同篇四

乙方:______________________________

一、山地面積、座落地點(diǎn)及四周邊界

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、山地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1、山地承包金的確認(rèn)

雙方商定,山地承包金每年__________元

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元。

(2)甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性轉(zhuǎn)讓給乙方??傓D(zhuǎn)讓費(fèi)為__________元。

3、付款方式

(1)林木資產(chǎn)及自留山的轉(zhuǎn)讓費(fèi)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)付清

(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、山地及林木的所有權(quán)、使用 甲方發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚,無糾紛,沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。 從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營(yíng),并經(jīng)過村委會(huì)同意,鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權(quán),保證乙方的承包程序合法。

2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

9、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

10、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

4、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納山地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

9、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

10、除繳納承包金外,有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期間,如上級(jí)有撥給營(yíng)林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有。

七、合同的解除和終止

2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金。

3、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。并按照違約年限計(jì)算土地承包金總金額的30%支付違約金。

九、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過2個(gè)月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

十二、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商解決。

十三、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。

十四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途徑解決。

十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份交由鎮(zhèn)政府存檔。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

小餐館入股合同 入股合同篇五

乙方:?jiǎn)T工

一·入股的條件及對(duì)象

必須是本公司員工,年以上。

個(gè)人自愿者,經(jīng)店內(nèi)負(fù)責(zé)人審批同意,經(jīng)店長(zhǎng)認(rèn)可入股。

以中高層管理人員為主,基層員工為輔入股對(duì)象的知道思想。

二·員工內(nèi)部持股股份性質(zhì)

1.該股份為資產(chǎn)股份,具有企業(yè)固有財(cái)產(chǎn)所有權(quán),可以轉(zhuǎn)讓,員工禁止對(duì)外轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)甲方書面同意,擅自對(duì)外進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股權(quán)質(zhì)押的行為無效,如因此給甲方或第三方造成損失的,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并負(fù)責(zé)全額賠償。

2.該股份享受企業(yè)該年度純利潤(rùn)的收益權(quán),可以參與分紅。

3.該股份享受企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況的知情權(quán)

4.該股份不享受企業(yè)的管理權(quán),管理權(quán)由公司負(fù)責(zé)人按職務(wù)分配。

二·股權(quán)總額

經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì),甲乙雙方認(rèn)可,甲方現(xiàn)有資產(chǎn)總額為人民幣元(即為甲方公司總股份的100%,共分為100股,每股為元。

出資購(gòu)股部分:乙方自行出資共計(jì)元計(jì)股,占甲方公司總額股份的%,此部分乙方出資購(gòu)股的股份,甲方為乙方簽發(fā)股權(quán)證書,未發(fā)股權(quán)證書的本協(xié)議同樣具有法律效力。

銀行賬號(hào):

三·入股政策

1所入股的結(jié)算單位名稱

2所入股結(jié)算單位的每股金額

3所入股的股份上限

4本次入股的股份金額

5本次入股所享受的配股

6入股資金一次性支付,入股資金作為流動(dòng)資金用于公司日常的經(jīng)營(yíng),在協(xié)議有效期內(nèi)或退役前,乙方不得擅自要求提前收回該出資款。

四·利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

四·分紅政策

純利潤(rùn),成本包括:工資,傭金,房租,經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用,等其他日常開支。2分紅的計(jì)算方法:年度純利潤(rùn)的%為當(dāng)年的分紅,另外的%利潤(rùn)進(jìn)入該公司儲(chǔ)備金,股東按入股比列計(jì)算分紅。

5如公司虧損則不分紅

6股改不是發(fā)福利,已擁有的公司骨干,如未能有效行駛股東權(quán)利或義務(wù),或不能完成公司賦予的任務(wù),報(bào)懂事會(huì)審議,可以減股或贖回股權(quán)。

適用法律及爭(zhēng)議解決

1履行本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律;

協(xié)議的補(bǔ)充與修改

協(xié)議生效及其他

乙方提交身份證復(fù)印件,甲乙雙方提供聯(lián)系方式,作為本協(xié)議附件;

本協(xié)議及附件一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲·乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

一下無正文。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

通訊地址:

聯(lián)系電話:

簽約時(shí)間:年月日

乙方(簽字):

通訊地址:

電子郵箱:

聯(lián)系電話:

簽約時(shí)間:年月日

小餐館入股合同 入股合同篇六

乙方:

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資遵照履行:

第一條:甲方以其所合法持有的電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)作為無形資產(chǎn)入股上海 信息有限公司,雙方同意:以協(xié)商作價(jià)的方式確定該技術(shù)價(jià)值人民幣 元,占公司注冊(cè)資本的25%、(或者:經(jīng)評(píng)估,該技術(shù)價(jià)值人民幣 元,占公司注冊(cè)資本的25%)

第二條:甲方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù),提供有關(guān)的技術(shù)資料,進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅,使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給上海東坊紅網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。

第三條:乙方各協(xié)議人承諾對(duì)甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專有資訊承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任,不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或者使用,亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。

第四條:技術(shù)成果入股后,甲方取得股東地位,電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)由上海 信息有限公司享有。

第五條:違約責(zé)任約定:

第六條:凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者 與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)議不成,應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條:本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效,本合同正本一式 份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,報(bào)審批機(jī)關(guān)一份,每份具有同等效力。

甲方:有限公司(公章)

法定代表人:

乙方:有限公司各現(xiàn)有股東(簽章):

合同簽訂地:上海市

合同簽訂日期:

小餐館入股合同 入股合同篇七

甲方(流轉(zhuǎn)方):

乙方(受流轉(zhuǎn)方):

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本

合同

。

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的林地名稱(小地名):______,坐落____縣洋湖鎮(zhèn)珠虹村 組,東至________,南至________,西至________,北至________,面積____畝(實(shí)際面積以雙方人員實(shí)測(cè)、驗(yàn)收為準(zhǔn))的林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

本次流轉(zhuǎn)林地期限為20年,即自2019年12月1日起至2031年12月31日止。如合同期滿林木未成林,流轉(zhuǎn)期限延遲5年。

本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)。

1、有權(quán)要求乙方按本承包合同約定的承包林地的用途合理利用和保護(hù)林地。

2、有權(quán)按本流轉(zhuǎn)合同約定流轉(zhuǎn)林地的期限,期滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1、享有承包林地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵林木產(chǎn)品。

2、經(jīng)依法登記取得承包林地林權(quán)證書的,可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、人股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

3、有權(quán)享受國(guó)家發(fā)展林業(yè)的優(yōu)惠政策和扶持金,承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的,有權(quán)獲得相應(yīng)的林木補(bǔ)償費(fèi)和按比例分成的林地補(bǔ)償費(fèi)。

1、按照協(xié)議第一條的約定,及時(shí)提供符合本協(xié)議約定條件的造林基地。

2、甲方提供造林基地應(yīng)符合以下條件:

a. 造林基地未經(jīng)乙方準(zhǔn)許甲方不得再興造墳?zāi)够蚨哑鲭s物。

b. 造林基地未作任何處分,且權(quán)屬界址清楚。

c. 對(duì)造林基地周圍的宜林丘崗地,其界址必須已明顯劃定,無任何產(chǎn)生相關(guān)糾紛的可能,甲方必須將其詳細(xì)位臵告知乙方,并在附件上標(biāo)明界址。

d. 造林基地不存在任何法律糾紛。

e. 提供造林基地的相關(guān)法律手續(xù)。

3、應(yīng)當(dāng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得擅自變更、解除本承包合同。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)當(dāng)保證承包林地具有明晰產(chǎn)權(quán),確認(rèn)本承包林地沒有林權(quán)糾紛,不是債務(wù)抵押物。如該承包林地權(quán)屬有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并賠償乙方由此造成的損失。

6、甲方應(yīng)當(dāng)杜絕并處理該承包林地范圍內(nèi)與當(dāng)?shù)仄渌麊挝弧⒓w經(jīng)濟(jì)組織及村民的爭(zhēng)執(zhí)、權(quán)屬糾紛及侵權(quán)事件。

8、在辦理林權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)林權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書

面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,影響林權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

9、承包林地內(nèi)有低洼水地、石塊地、未風(fēng)化石塊地、墳?zāi)沟氐?,?yīng)將其從承包林地總面積中剔除,該被剔除的林地,未經(jīng)乙方準(zhǔn)許甲方不得再興造墳?zāi)够蚨哑鲭s物。

10、將承包林地范圍內(nèi)及范圍外的原有設(shè)施包括道路、渠網(wǎng)、排灌及其他林業(yè)、電力、水利等設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用,并協(xié)助乙方辦理水、電、交通聯(lián)網(wǎng)等工作。

11、協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理采伐指標(biāo)審批,協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理林木采伐證以及運(yùn)輸手續(xù)。

12、協(xié)助乙方獲得國(guó)家、省、市確定的林地的各項(xiàng)林業(yè)稅費(fèi)減免及其他相關(guān)優(yōu)惠政策。

1、不得改變承包林地的林業(yè)用途,不得將承包林地用于非林業(yè)建設(shè)或者閑臵荒蕪。

2、依法保護(hù)和合理利用林地。

3、負(fù)責(zé)與甲方共同測(cè)量確認(rèn)造林基地四至范圍的面積。

4、國(guó)家和集體建設(shè)需要使用承包林地的,應(yīng)服從安排。但甲方應(yīng)向乙方支付合理補(bǔ)償。

5、因國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)征用承包的造林基地,所獲補(bǔ)償金,其中屬補(bǔ)償乙方投入的地上固定設(shè)施的部分、地上苗木(或林木)補(bǔ)償?shù)牟糠謿w乙方所有。屬補(bǔ)償土地的部分,歸甲方所有。

6、如乙方依據(jù)需要在承包林地內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶,甲方不得干涉或阻礙。

1、甲方對(duì)流轉(zhuǎn)林地已擁有林權(quán)證書的,應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起

日內(nèi),甲乙雙方持林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同,共同到原辦證單位做林權(quán)證書變更登記。

2、甲方對(duì)流轉(zhuǎn)林地未擁有林權(quán)證書的,應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起 日內(nèi),甲乙雙方持有關(guān)材料到辦證單位辦理流轉(zhuǎn)林地的林權(quán)證書。

3、乙方在一定期限內(nèi)將部分或者全部流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租給第三方,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方和林地所有者同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

4、甲方與發(fā)包方(林地所有者)的承包合同仍然有效。甲方作為承包方履行的義務(wù),仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

本合同林地流轉(zhuǎn)等林木成林出售后,除砍伐工資及審批手續(xù)費(fèi)外按二八分成(即甲方得八分成,乙方得二成),該收益與當(dāng)年年底前一次性分配完畢。

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以以書面形式變更或解除本協(xié)議。

因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3、如有下述情形之一,則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本協(xié)議而不必

(1)甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定,損害乙方利益,致使乙方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議訂立之目的。

(2)因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

1、如任何一方違反本合同的約定,造成守約方無法履行或無法完全履行本合同,則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

2、如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素,使本合同無法履行或不能完全履行時(shí),不認(rèn)為違約,依法可免除或減輕責(zé)任。

由于簽署和履行本合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議以及與本合同相關(guān)的其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,并可提請(qǐng)洋湖鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,如協(xié)商、調(diào)解不成,需訴訟解決,任何一方均應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

1、本合同自甲乙雙方均簽字并蓋章(如甲方為自然人可按手印代替蓋章)之日起生效。

2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份,具有同等法律效力,其中甲方一份,乙方三份。

4、附件作為本合同不可分割部分,與本合同具有同等法律效力:

甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

簽約日期 年 月 日 簽約日期 年 月 日

附件:林地權(quán)屬證明(林權(quán)證復(fù)印件)。

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