美縫合同書(shū) 施工合同精選

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美縫合同書(shū) 施工合同精選
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

美縫合同書(shū) 施工合同精選

美縫合同書(shū) 施工合同篇一

建設(shè)單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,本著互相協(xié)作、緊密配合,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本園林綠化工程施工事項(xiàng),簽訂此合同以共同遵守。

1、 工程名稱:

2、 工程地點(diǎn):

3、 工程內(nèi)容;

4、 承包范圍:

5、 承包方式:

6、 園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格型號(hào):

乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書(shū),按照《河南省市政工程單位綜合計(jì)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)取費(fèi),人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行。

工程造價(jià)暫定為人民幣 萬(wàn)元

1、本工程總工期 天(日歷從開(kāi)工之日算起);

2、開(kāi)工日期: 年 月 日

3、竣工日期: 年 月 日

1、合同簽訂后,甲方支付工程造價(jià)的 %給乙方作為工程預(yù)付款;

2、工程完工甲方初驗(yàn)合格后付款 %,余款待保養(yǎng)期滿(三個(gè)月),甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次付清。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

(一)甲方責(zé)任

2、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù),領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證;

4、組織施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底;

5、對(duì)工程中出現(xiàn)的施工圖紙問(wèn)題及時(shí)處理,以利乙方工作的連續(xù)性;

6、組織工程竣工驗(yàn)收,并按合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。

(二)乙方責(zé)任

2、承擔(dān)綠化完工后的保養(yǎng)責(zé)任,保證綠化工程苗木成活率。

3、搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明施工管理;

4、及時(shí)做好施工過(guò)程中的各種資料,材料的報(bào)驗(yàn)工作;

6、工程竣工后,清理現(xiàn)場(chǎng),做到人走場(chǎng)清

1、 如遇下列因素,合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整:

1)工程設(shè)計(jì)變更;

2)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證;

3)發(fā)包人委托承包人承擔(dān)的工作;

4)因發(fā)包人原因,造成承包人費(fèi)用的增加。

2、 工程變更

工程中發(fā)生的一切變更,雙方應(yīng)及時(shí)履行簽證手續(xù);并作為補(bǔ)充結(jié)算款項(xiàng)。

雙方約定,本著互利互惠的原則,雙方友好協(xié)商解決。

工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算工程款后自動(dòng)終止。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

美縫合同書(shū) 施工合同篇二

乙方:_________________

為貫徹“安全第一,預(yù)防為主”方針,甲方派遣乙方擔(dān)任甲方鏟車(chē)的司機(jī)。為明確雙方的安全責(zé)任,確保鏟車(chē)施工中人身和設(shè)備安全,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條 工程項(xiàng)目:______________

第二條 施工地址:______________

第三條 甲方安全責(zé)任

1.工作前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)培訓(xùn),要求乙方遵守鏟車(chē)司機(jī)安全操作規(guī)程。

2.甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定,對(duì)乙方不符合安全操作的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書(shū),直至清退。

3.乙方在施工中發(fā)生設(shè)備事故和人身事故,甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故,甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T(mén),要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書(shū)面結(jié)論及處理意見(jiàn)。

4.甲方及其委托的公司管理人員不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。

第四條 乙方安全責(zé)任

1.乙方所提供的操作資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。

2.乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行《建筑業(yè)安全工作規(guī)程》等有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。

3.現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全法律法規(guī)及規(guī)章制度;乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為自己進(jìn)行人身保險(xiǎn),配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。

4.開(kāi)工前,乙方應(yīng)對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查,確認(rèn)符合安全要求,一經(jīng)開(kāi)工,就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

5.乙方必須接受甲方和甲方委托公司的監(jiān)督、檢查,對(duì)甲方和甲方委托公司提出的安全整改意見(jiàn)必須及時(shí)整改。

7.起步前觀察四周,確認(rèn)無(wú)妨礙行車(chē)安全的保障后,先鳴笛,后起步。起步時(shí)不得突然加速,應(yīng)平穩(wěn)起步。

8.運(yùn)載物料時(shí),應(yīng)保持動(dòng)臂下鉸點(diǎn)離地面400mm以上,不得將鏟斗提升到最高位置運(yùn)送物料。

9.禁止在前后車(chē)體形成角度時(shí)鏟裝貨物。取貨前,應(yīng)使前后車(chē)體形成直線,對(duì)正并靠近貨堆,同時(shí)使鏟斗平等接觸地面,然后取貨。

10.不準(zhǔn)邊行駛邊起升鏟斗。鏟斗鏟裝貨物應(yīng)均衡,不準(zhǔn)鏟斗偏重裝載貨物。

11.駕駛員離車(chē)前,應(yīng)將鏟斗放在地面,禁止在鏟斗懸空時(shí)駕駛員離車(chē)。

12.起升的鏟斗下面嚴(yán)禁站人或進(jìn)行檢修作業(yè),若必須在鏟斗起升時(shí)檢修車(chē)輛,應(yīng)對(duì)鏟斗采取支撐措施,并保證牢固可靠。

13.禁止用鏟斗舉升人員從事高處作業(yè)。

14.在架空管線下面作業(yè),鏟斗起升時(shí)應(yīng)注意不要碰到上方的障礙物。在高壓輸電線路下面作業(yè)時(shí),鏟斗還應(yīng)與輸電線路保持足夠的安全距離。

15.在為載重汽車(chē)傾卸物料,鏟斗前翻時(shí)不得刮碰車(chē)輛,卸載動(dòng)作要緩和。

16.在卸車(chē)作業(yè)時(shí),應(yīng)注意鏟斗不要刮碰車(chē)廂。在推運(yùn)或刮平作業(yè)中,應(yīng)隨時(shí)觀察運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)車(chē)輛前進(jìn)受阻,應(yīng)審慎操作,不得強(qiáng)行前進(jìn)。

第五條 違約責(zé)任

1.協(xié)議履行中,發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無(wú)效,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

2.發(fā)現(xiàn)乙方有違章行為的,比照甲方委托公司有關(guān)安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定對(duì)甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額,承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

3.乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的,應(yīng)照價(jià)賠償。

4.乙方對(duì)甲方或甲方委托公司提出的安全整改意見(jiàn)不及時(shí)整改的,每逾期一天,乙方按____元至____元/天承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 本協(xié)議有效期限:自開(kāi)工之日起至完工之日止。

第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

第八條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條 本協(xié)議簽訂地點(diǎn)在甲方住所地。

甲方:__________ 乙方:__________

聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______

簽訂時(shí)間:______ 簽訂時(shí)間:______

美縫合同書(shū) 施工合同篇三

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱:

2、工程地址:

3、工程范圍:

4、承包方式:包工包料。

5、承包造價(jià): 元(大寫(xiě):)。

二、工程期限

根據(jù)本工程,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延)

開(kāi)工日期為20xx年 月 日至20xx年 月 日,總工期 天。

三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

四、工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程按進(jìn)度付款,具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

五、其它約定

1:甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

(一)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

(三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),并按規(guī)定給予處罰;

(四)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,不能滿足安 全施工需要時(shí),人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

六、其它未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方:

代表人:

身份證號(hào):

公章

年月

乙方: 代表人: 身份證號(hào):公章 年日 日 月

美縫合同書(shū) 施工合同篇四

承包方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、工程內(nèi)容:

四、承包形式:

第二條工程期限

開(kāi)工日期:年月日

竣工日期:年月日

2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式(是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開(kāi)不了票?)

雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。

第一種方式:本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣(大寫(xiě):)。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。

1、本合同簽訂后日內(nèi),甲方支付

2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付元工程款;

3、余款元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。

第二種方式:本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算,雙方使用晨曦軟件,依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期(或材料定購(gòu)期)的信息價(jià)(信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn))進(jìn)行計(jì)算,計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。

1、甲方于支付元;

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書(shū),經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的95%,留5%做質(zhì)保金,待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。

一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。(是否都是包工包料?)

二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。(材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)?)

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進(jìn)度,乙方應(yīng)先行實(shí)施,并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。

三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價(jià),對(duì)增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。

第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收

一、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。

二、工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū)等)。驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

第八條質(zhì)量保修

一、本工程保修期限為年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。

二、在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。

乙方保修聯(lián)系電話:;乙方保修聯(lián)系人:。

第九條違約責(zé)任(乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任,甲方延遲付款的違約責(zé)任均無(wú))

一、乙方未能按時(shí)竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無(wú)故延期15日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。

二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。(可否作為解除合同條件?)

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無(wú)法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

一、甲方代表為,乙方代表為。

二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

戶名:

開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):

年_____月_____日年_____月____

美縫合同書(shū) 施工合同篇五

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、工程概況

1、配電工程

2、工程地點(diǎn):

3、工程內(nèi)容

(1)戶表 塊的電力安裝(含高低壓)及移交給電力部門(mén)。

(2)工程的驗(yàn)收與送電(配電工程涉及與電力部門(mén)除外的其他任何單位或個(gè)人矛盾糾紛、賠償事宜由甲方負(fù)責(zé))。

二、工程承包方式及范圍

1、承包方式:本工程采取方式。

2、承包范圍:乙方按照電力部門(mén)供電設(shè)計(jì)圖紙中的工程內(nèi)容進(jìn)行施工以及驗(yàn)收送電。

三、合同工期:本工程工期為35天(從合同簽訂之日起計(jì)日)。因甲方原因造成誤工,工期順延。

四、合同價(jià)款與支付方式

五、雙方責(zé)任

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方必須按照電力行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安裝并按照協(xié)定的工程內(nèi)容保質(zhì)保量完成,電力部門(mén)驗(yàn)收合格。

2、施工中的安全責(zé)任屬乙方工作范圍內(nèi)的由乙方負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方必須按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)并驗(yàn)收送電(除不可抗拒的自然災(zāi)害外)。甲方必須按協(xié)議規(guī)定日期付清工程款。

4、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自使用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方在甲方施工期間,甲方指定方進(jìn)行施工,并負(fù)責(zé)住戶及其它施工部門(mén)的矛盾協(xié)調(diào),不是乙方損壞的,乙方不負(fù)責(zé)任。乙方指定 技術(shù)員為本工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

6、乙方在甲方施工期間,甲方提供施工電源和供水,甲方負(fù)責(zé)水電費(fèi)。乙方在甲方安裝的箱變、電纜等材料,在未送電前由甲方負(fù)責(zé)保管。

7、設(shè)計(jì)變更:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況如需要進(jìn)行方案設(shè)計(jì)變

更,按實(shí)際情況經(jīng)電力部門(mén)同意方可進(jìn)行供電方案設(shè)計(jì)變更,無(wú)論供電方案設(shè)計(jì)變更與否,合同價(jià)款不變。

8、工程竣工后乙方向甲方交竣工圖1套。

9、為了不影響整個(gè)工程能及時(shí)受電,甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方與供電部門(mén)協(xié)調(diào)供用電相關(guān)手續(xù)。

六、附則

1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況再行協(xié)商。

甲方簽章:乙方簽章:

甲方代表:乙方代表:

年 月 日

美縫合同書(shū) 施工合同篇六

承包方(乙方):

第一條:工程概況

1.2 工程內(nèi)容和做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)清單和施工圖紙)

1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)由乙方包工包料;

(2)乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;

(3)乙方包工,甲方負(fù)責(zé)全部供料。

1.4 工程期限______天。

開(kāi)工日期________年________月________日

竣工日期________年________月________日

第二條:甲方工作

2.1 開(kāi)工前____天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。以不影響施工。

2.2 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

2.4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或

設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

2.6 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。

第三條:乙方工作

3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

3.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

第四條:工程變更

工程項(xiàng)目及做法如需變更,雙方必須協(xié)商一致,同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用(見(jiàn)工程變更單)。

第五條:工程工期

5.1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

5.2 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

5.3 施工過(guò)程中因停電、停水而無(wú)法施工的,工期順延。

第六條:工程驗(yàn)收和保修

6.1 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

6.2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修兩年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。

第七條:工程價(jià)款結(jié)算

7.1本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款項(xiàng):

工程余款,以結(jié)清工程全部款項(xiàng)。

第八條:違約責(zé)任

8.1 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

8.2 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

8.3 若因甲方工程款不到位,導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工,所造成的一切損失由甲方賠償,并由此造成的工期延誤,乙方不負(fù)任何責(zé)任,工期順延。

第九條:幾項(xiàng)具體規(guī)定

9.1 施工期間,甲方將門(mén)鑰匙____把交給乙方負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把,并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝,交付驗(yàn)收。

第十條:其它約定條款

第十一條:附則

11.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

11.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份合同,合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方: 乙方:

姓名: 單位名稱:

(簽章) (公章)

代表人: 法人代表:

(簽章) (簽章)

美縫合同書(shū) 施工合同篇七

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲方現(xiàn)將__________________________________工程的泥工分項(xiàng)工程按照市級(jí)優(yōu)良工程,爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)部?jī)?yōu)目標(biāo)發(fā)包給乙方(包工不包料),為確保該項(xiàng)工程能夠按質(zhì)、按量、按期、順利地完成和雙方的利益,以及完成雙方各自的責(zé)任,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,特商定如下條款。如有合同內(nèi)的發(fā)生事項(xiàng),雙方均同意按合同條款執(zhí)行,互不爭(zhēng)議;如發(fā)生合同內(nèi)條款未明事項(xiàng),雙方協(xié)商解決,希望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包范圍

1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖,圖紙會(huì)審,設(shè)計(jì)變更施工;包括(基礎(chǔ)、柱、梁、板、構(gòu)造柱、壓頂、過(guò)梁、化糞池、蓋板、飄線)砼澆搗,預(yù)制,養(yǎng)護(hù);墻體拉接筋安放;石灰池、吊欄鋼絲繩防護(hù)、內(nèi)外墻體的砌筑、空調(diào)管透氣管預(yù)埋(留)、紅磚發(fā)水砂獎(jiǎng)?wù){(diào)制;內(nèi)、外墻面訂網(wǎng)片;內(nèi)墻、外墻(含裝飾線條、外墻安裝塑料條分隔縫、分二次粉刷,添加防水劑、做到不滲水,門(mén)窗立邊、滴水線、止水槽等)、天棚、屋面天棚、梁、粉刷;墻體保溫、抗烈砂漿粉刷;化糞池、地面、天溝、明溝、散水、檢查井、砼澆筑,砌磚,粉刷,找坡找平壓光;屋面部分:找平壓光,隔熱材料、網(wǎng)片鋪放,保護(hù)層砼澆筑壓光養(yǎng)護(hù);墻角泛水;水管、線槽修補(bǔ),門(mén)窗砂漿塞縫,公共樓梯鑲貼(外墻、屋面鑲貼除外)所有泥工工任內(nèi)容。清理樓地面,達(dá)到符合竣工交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)。砼除框架為商品砼其余均為人工自拌砼。

2、要求每層樓面砼澆搗時(shí)必須打磨平整,養(yǎng)護(hù)不得少于一周,砌筑:按圖紙放線、紅磚淋水、砂漿按配比調(diào)制、做到灰縫飽滿。粉刷;沖筋、淋水、合理配料、做到線條有棱有角、墻面平整;外墻壓實(shí)平整做到不滲水。

3、當(dāng)天下班前必須把樓地面的磚碎,砂漿清理用完。杜絕浪費(fèi)行為;對(duì)搬運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)剩余的材料,及時(shí)墊高搬好堆放整齊,保證施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清。借用的工具,材料搬運(yùn)回倉(cāng)庫(kù),如數(shù)交還,如從倉(cāng)庫(kù)借出工具的數(shù)量與歸還數(shù)量不符,乙方不夠部分須按照原價(jià)加以賠償。

4、乙方應(yīng)配合甲方的工作,服從甲方的安排,自覺(jué),按時(shí)完成甲方分配的零星工作和附屬設(shè)施的零星工作。

二、承包方式

由乙方包人工、包工期、保質(zhì)量、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包勞保用品、包工作住宿、包小型工具與用具(斗車(chē)、振動(dòng)器(棒),砂漿攪拌機(jī)、淋水用移動(dòng)水管等),以及二次搬運(yùn),材料的進(jìn)退場(chǎng)裝卸。

三、計(jì)算方法及承包單價(jià)

1、計(jì)算辦法和承包單價(jià):根據(jù)施工圖中建筑物所有泥工工程,一次性包定,雙方各自承擔(dān)由于勞務(wù)市場(chǎng)工資材料變化的風(fēng)險(xiǎn):地梁以上按建筑面積計(jì)算,工程款單價(jià)為_(kāi)____元/m,(單價(jià)分配為:主體砼框架工程按_____元/m,主體砌體按_____元/m,內(nèi)墻粉刷按_____元/m,外墻粉刷包線條按______元/m,樓層清理按______元/m)。

2、地梁以下及附屬零星工程則按分項(xiàng)計(jì)算,單價(jià)為:(1)磚胎模砌

磚;______元/塊;砌240墻______元/塊;180墻______元/塊;120墻______元/塊。(2)粉刷:墻面、天棚、梁______元/m、地下室墻面______元/m;地面抹面______元/m;(3)砼:泵送______元/立方米、自拌砼人工拉料______元/立方米、商砼人工拉料______元/立方米。(4)計(jì)時(shí)工資:大工______元/天,小工______元/天,基坑清土按______元/m,地面回填平整按______元/m。

四、付款方式

1、合同簽訂時(shí)(后),乙方向甲方交納合同履約保證金_______萬(wàn)元,甲方工程完成并驗(yàn)收合格后,一次性退還給乙方,不計(jì)利息。

2、甲方按乙方每月實(shí)際完成的工程量在下月15日左右支付(按分配單價(jià)的)85%工程款;以止類推,工程竣工驗(yàn)收應(yīng)付工程總額數(shù)的95%,余留5%作為質(zhì)量保證金,,保修期一年,保修期間乙方接到甲方通知單后二天內(nèi)應(yīng)及時(shí)維修,如未及時(shí)派人甲方有權(quán)派人維修,費(fèi)用在乙方保修金中扣除,剩余在保修期到后10天內(nèi)結(jié)清。零星工程月清月結(jié)。

3、每期領(lǐng)取的工資或進(jìn)度款,按照《勞動(dòng)法》乙方必須按款項(xiàng)的用途和分配計(jì)劃做成工資表等上交給甲方,由甲方直接給工人發(fā)放工資。

剩余部分為乙方所有。

五、甲、乙雙方一般責(zé)任

1、甲方責(zé)任:

1)、負(fù)責(zé)提供乙方施工場(chǎng)地臨時(shí)用水、用電。

2)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、監(jiān)督和管理。

3)、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量技術(shù)的交底,以及給乙方提供定位軸線、定位墻線及水平線。

4)、負(fù)責(zé)監(jiān)督審核乙方完成月工程量,按實(shí)際月完成工程量款(按本合同第四款第2、3條)撥付工程進(jìn)度款。

2。乙方責(zé)任:

1)、保證進(jìn)場(chǎng)施工的人數(shù)滿足進(jìn)度要求,負(fù)責(zé)工人臨時(shí)住宿食安全,并確保進(jìn)場(chǎng)工人必須持有效身份證,不接收違法人員,如因此造成安全、質(zhì)量及延期等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

2)、保證所聘用工人之間的一切勞動(dòng)關(guān)系合法,并且乙方與所聘用工人之間的一切勞動(dòng)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。在工地外發(fā)生的任何安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

3)、乙方人員必須服從甲方管理人員指揮,不得同甲方管理人員頂撞、吵架。否則,甲方有權(quán)自行處罰乙方200~1000元/人。次處罰。

4)、嚴(yán)格按照施工圖與設(shè)計(jì)變更及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求和甲方制定的施工組織計(jì)劃的要求施工,確保工程施工質(zhì)量,抹灰平整度不得超過(guò)5mm,同時(shí)做到工完場(chǎng)清。如施工質(zhì)量不合格及材料浪費(fèi)所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

5)、乙方應(yīng)強(qiáng)化其施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程施工,不得亂搭亂拉電線,不得私自安裝電源插座,不得強(qiáng)行、違章施工,以杜絕火災(zāi)等其他安全事故發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6)、施工過(guò)程中,乙方及其施工人員應(yīng)積極主動(dòng)接受甲方項(xiàng)目部的安全教育學(xué)習(xí),嚴(yán)格遵守甲方項(xiàng)目部的管理制度。在施工期間,積極配合甲方做好教育工作。如在施工期間因乙方失職造成所發(fā)生安全事故,乙方全承擔(dān)其責(zé)任。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及甲方、監(jiān)理單位的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良等級(jí)。

2、乙方在施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格按照《建筑工程施工操作規(guī)程》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工、驗(yàn)收。不得出現(xiàn)不合格工程,凡有不合格工程,乙方除進(jìn)行返工直至合格外,還需按不合格工程單位面積材料價(jià)值的三倍罰款支付給甲方,工期不予順延。

七、施工工期

乙方必須根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工組織計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限,按時(shí)或提前保質(zhì)、保量完成所承包項(xiàng)目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,罰款______元。施工工期:見(jiàn)開(kāi)工通知,共______日歷天。

八、停工、窩工

因建設(shè)方或設(shè)計(jì)修改原因需停工時(shí),產(chǎn)生的窩工及乙方進(jìn)、退場(chǎng)等費(fèi)

九、其它

1、乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù),甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其它施工隊(duì)伍組織施工,剩余工程之進(jìn)度款項(xiàng)將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方必須管理好班組工人,遵守國(guó)家和地方政府的法律法規(guī);服從現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的安排和指揮,不得聚眾鬧事,不準(zhǔn)打架斗毆,如有違反,一切后果由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)處罰3000元/人。次,并且醫(yī)藥費(fèi)均由打架雙方互相支付,如打架工人工資無(wú)法支付時(shí),由該帶班支付。

3、乙方在施工中,必須堅(jiān)持“安全、質(zhì)量同抓”原則,計(jì)劃用料、節(jié)約用料,如超過(guò)定額所規(guī)定損耗數(shù),超出部分由乙方承擔(dān),乙方需給甲方賠償所損耗的材料(按甲方進(jìn)貨單價(jià)計(jì)算),如乙方的用料控制節(jié)約成本,節(jié)約的差價(jià),甲方可給予獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

4、乙方每天下班時(shí)要及時(shí)清理(或歸類)工作面范圍內(nèi)的材料,不得將材料亂堆放,否則甲方如發(fā)現(xiàn)乙方清理不及時(shí)或未清理,甲方另行安排人員清理(或歸類)并對(duì)乙方處以罰款,清理(或歸類)費(fèi)用按雙倍扣除。在上下材料時(shí),未經(jīng)施工員(或辦公室人員)的同意,自行拆除安全圍護(hù);外架安全網(wǎng),材料往下丟,每次罰款______元。

5、工地的水泥袋、紙箱等全部由工地辦公室統(tǒng)一回收,任何班組、

個(gè)人不得違反,如有違反者,除收回賣(mài)物款外,還加罰款______元/次。

6、乙方在施工期間生活自理、柴火自購(gòu),不得拿工地的材料(包括廢料)做燃料,如有違反,處以罰款______元/次。如需辦理暫住證(或其他證件),可由甲方代辦,但費(fèi)用須由乙方支付。

7、乙方應(yīng)認(rèn)真施工,服從工地管理人員的指揮,如出現(xiàn)工程質(zhì)量(或施工進(jìn)度)達(dá)不到要求不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮的,被甲方勒令退場(chǎng)或自行退場(chǎng)的,退場(chǎng)時(shí),乙方的工資按已完成合格工程的90%結(jié)算,乙方不得有異議。

8、乙方及其施工人員不得私自拉接電線,禁止使用電器、電爐等用電器具,如需照明用電應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)專職電工進(jìn)行拉接。違者,處以罰款50元/次,并沒(méi)收該用電器具。如造成安全事故的,則由本人及該班組承擔(dān)一切責(zé)任和后果。

9、乙方不得把所承包的工程進(jìn)行分包,否則甲方有權(quán)辭退乙方,同時(shí)處以罰款_______元,且所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

十、合同的生效與終止

本合同自雙方簽字之日起生效,竣工結(jié)算、甲方支付完工程款時(shí)自然終止。

十一、合同份數(shù)

本合同書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

乙方身份證號(hào)碼:_____________

電話:_____________電話:_____________

日期:____年____月____日

日期:____年____月____日

美縫合同書(shū) 施工合同篇八

施工單位:_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位:_________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核,同意將公司__防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱:_________

2、工程地點(diǎn):_________

3、工程內(nèi)容:_________

根據(jù)公司__工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求,廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜(找平層上作基層處理)。

二、承包方式:

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價(jià):

廚衛(wèi)間聚合物防水每平米20元;屋面"851"聚氨酯防水每平米28元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)dbj15—19—97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻,與基層有一定粘結(jié)力,達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任:

1、甲方責(zé)任:

(1)應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

(2)應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,提交乙方整改。

2、乙方責(zé)任:

(1)聽(tīng)候甲方通知,即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng),提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證,由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用,必要時(shí)由甲方抽送市"建科院"檢驗(yàn)合格后使用。

(2)配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度,按甲方提出的施工計(jì)劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。

(3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,不得有違規(guī)行為,否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修三年。

六、付款方式:

本工程無(wú)預(yù)付工程款,甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款,待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的95%給乙方,留5%的工程款作保修金,三年保修期滿后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付余款。

七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動(dòng)失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

甲方:_________(簽章)

乙方:_________(簽章)

代表:_________

代表:_________

簽訂日期:_____年__月__日

美縫合同書(shū) 施工合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

合同期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1位具體職責(zé)和要求。

2、乙方的工作地點(diǎn):本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要安排的其他地點(diǎn)。

三、工作時(shí)間

1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;

2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下,可以根據(jù)工作需要安排乙方加班,乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

四、工資支付

1、甲方每月以轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資,月綜合工資元人民幣,于次月15日前發(fā)放。

2、甲乙雙方對(duì)工資的其他約定:

五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生,減少職業(yè)危害。

2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

六、規(guī)章制度

1、甲方依法制定單位規(guī)章制度,并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。

2、乙方服從甲方工作管理,并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

七、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同,應(yīng)提前七日以書(shū)面形式通知另一方,甲方應(yīng)在滿十五日前出具解除勞動(dòng)合同證明,在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)_________乙方(簽名)_________

美縫合同書(shū) 施工合同篇十

(一)在租房之前,多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大致的租房?jī)r(jià)格,出租的熱點(diǎn)位置在哪里,自己想要租房的位置的周?chē)h(huán)境如何,方圓一帶的價(jià)位如何,有哪些公共交通設(shè)施。

(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。

(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子,最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的

租賃合同

,有利于保護(hù)您的合法權(quán)益,但是在選擇中介公司的時(shí)候,也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度,在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再?zèng)Q定是否可以委托。

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

出租方(甲方) :承租方(乙方) :

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

一、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于____________________區(qū)_________棟______單元_______室的房屋 出租給乙方居住使用,甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法。

2、 租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日止, 計(jì)____ 個(gè)月;房屋年租金為人民幣(大寫(xiě))_________________元整( ____________元) (包括 物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)) ,租金按年度支付,上一年度到期后 15 日內(nèi),乙方須向甲方支付下一 年度全年租金,逾期一個(gè)月以上不交,甲方有權(quán)單方終止合同。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證室內(nèi)原有水電線路能夠滿足乙方生活正常使用,乙方在居住期間,對(duì) 水、電、煤氣等須注意防范安全隱患,如因使用不當(dāng)造成人身傷亡或意外事故,乙方自 行承擔(dān),對(duì)鄰居造成財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方居住期間需注意行為舉止 文明,如因道德行為方面影響鄰居居住,反響強(qiáng)烈的,甲方有權(quán)終止租賃合同。

2、乙方所租賃房屋只限居住使用,乙方不得使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),乙方在 居住期間必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非 法活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)終止合同,并舉報(bào)給公安機(jī)關(guān)。

3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi) 用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須繳清欠費(fèi)。

4、在合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。但乙方不得私 自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;不得隨意改造房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征 得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用;租賃結(jié)束時(shí),乙方須保持房屋原狀,如有損毀,乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,且甲方不予返還保證金。

5、租房保證金為人民幣_(tái)_______________元整( ______________元),存放于甲方 作為履約保證金,不計(jì)利息,合同期滿終止時(shí),乙方如未發(fā)生違約行為,甲方一次性不 計(jì)利息退給乙方;在合同執(zhí)行期間如因乙方原因發(fā)生賠償費(fèi)用,乙方須 15 日內(nèi)補(bǔ)交保 證金,在約定時(shí)間內(nèi)不予繳納保證金,甲方有權(quán)終止合同。

6、租賃期間,乙方因個(gè)人原因中途退房,需提前 1 個(gè)月書(shū)面通知甲方,原則上只 退給乙方租房保證金,不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策變化原因,導(dǎo)致本協(xié)議 不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

7、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8、本合同連一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字之日起生效。

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