隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
二手回遷房買賣合同篇一
甲方(出讓方)____乙方(受讓方)
身份證：________身份證：
一、甲方保證已轉讓給乙方的____公司的股權不存在任何權利瑕疵，如因甲方股權瑕疵導致給乙方及____公司造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
二、甲方保證在乙方受讓股權之前，____公司對外的債權、債務及業(yè)務合同等已全部結算清楚公司沒有為任何第三方提供過任何形式的擔保公司的稅費等國家相關部門應收的費用已全部結清公司的電費、水費、房租等相關公司營業(yè)基本費用已全部結清公司與員工工資、社會保險福利待遇等已全部結清，不存在任何糾紛公司不存在任何包括但不限于以上的任何糾紛紜。
若以上甲方保證之項目出現(xiàn)問題導致公司需要承擔支付責任的，由甲方直接承擔上述項目的支付責任若支付責任已由乙方或公司承擔，則乙方或公司可向甲方追償。
三、甲方保證在乙方受讓股權之前的公司營運期間，公司的各項證件、手續(xù)、印章、票據，均是真實、合法、有效、完備的，均符合南京市工商局等國家相關部門的要求。
乙方受讓股權后，如果公司因上述證件、手續(xù)、印章、票據在受讓股權之前存在問題導致公司或乙方受到國家相關部門的處罰，此損失由甲方承擔。
四、甲方已將公司的公章、空白合同、空白支票等所有公司證件、文書全部交給公司，并保證截止至股權轉讓前從未對外使用過公章簽訂過任何合同或文書，若股權轉讓后有任何原公章、合同、支票導致公司須承擔責任的均由甲方承擔，若乙方或公司已承擔相應責任的，則乙方或公司可向甲方追償。
五、乙方受讓股權后，若在公司工商登記資料變更過程中仍需要甲方協(xié)助對公司工商資料變更的，甲方應協(xié)助辦理。
六、本協(xié)議一式____份，甲方、乙方各持____份。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議爭議解決方式及法律效力同股權轉讓協(xié)議。
甲方(簽字蓋章)______
乙方(簽字蓋章)_____
____年____月____日
____年____月____日
二手回遷房買賣合同篇二
住址：。
乙方：（受讓人），性別：，身份證號碼：
住址：。
一、甲方將其在廣西xx有限公司（以下簡稱公司）%的股份以萬元價格依法轉讓給乙方。
二、乙方同意接受甲方轉讓的股份。
三、乙方在本協(xié)議簽訂之日起日內以現(xiàn)金方式一次性支付股份轉讓款給甲方。
四、在股份轉讓過程中，發(fā)生的與股份轉讓有關的費用（如工商變更登記等），由方承擔。
五、如乙方不能按期支付股份轉讓款給甲方，每逾期一天，應支付逾期部分總價款%的逾期違約金。
六、因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方皆可向人民法院起訴。
七、本協(xié)議經甲乙雙方簽訂后，雙方依據本合同及有關法規(guī)的規(guī)定辦理股份的變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及公司各執(zhí)一份，其余報備相關部門。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
二手回遷房買賣合同篇三
乙方： 身份號碼：
一、轉讓范圍：虎跳鎮(zhèn)三公村六社、十社沙場（限旱采），沙場中現(xiàn)有的設備、設施（見附頁：沙場主要設備及資產清單）和甲方在三公村河壩的租用土地使用權。
二、轉讓價格：按轉讓范圍作價壹佰捌拾萬元（1800000.00）。
三、轉讓時間：從本協(xié)議簽字時間起至20xx年12月。
四、甲方將資產全部轉讓給乙方后，乙方三日內付清給甲方1800000.00元，甲方不再享有其權益。甲方將把村社及農戶的土地租用協(xié)議原件交給乙方。甲方將承擔甲方在簽字生效前的人工工資、機械租用等費用和甲方在沙場之外的其他民事責任，乙方概不負責。
五、乙方在經營期間，甲方前期有義務協(xié)助乙方生產經營的關系，其產生的費用由乙方承擔，甲方不再享有其利益。在大的政策影響下，甲方也不再承擔其責任。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如有違約，將賠償給對方造成的損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字付清款后生效，甲、乙雙方各持一份。（附：沙場主要設備及資產清單）
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
二手回遷房買賣合同篇四
【精品】股權轉讓協(xié)議書四篇
1、公司簡況： 某某有限公司是________年____月____日在依法成立的內資有限公司，法定代表人為： ，注冊號為： ，注冊資金： 元人民幣，經營范圍為： 。
2、轉讓方保證在轉讓的股權上無任何的留置、抵押、質押和其他
1、如本協(xié)議的任一條款被法院或仲裁機構認定為不合法、無效或不可強制執(zhí)行，本協(xié)議其他條款的合法性、有效性和可強制執(zhí)行性不應因此受到影響。
第一條 轉讓事項： 甲方將 的債權： 債權金額大寫小寫 (其中：本金：元;利息： 元)按雙方協(xié)商的價格大寫 小寫 轉讓給乙方。 乙方同意受讓甲方在企業(yè)擁有的債權大寫小寫 ，并按大寫 小寫 的協(xié)商價格收購。
第二條 雙方的權利義務： 甲方保證本合同
第一條規(guī)定的價款，在本合同生效之日起_____天之內向甲方支付規(guī)定的價款的_____%。乙方應將其余的_____%轉讓價款在________年 ____月____日之前向甲方支付。 甲方保證已將該債權的轉讓通知債務人。
第三條 違約責任： 如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定，適當?shù)亍⑷娴芈男衅淞x務，應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害，均由違約一方賠償未違約一方。 如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付債權價款，遲延一天，應支付遲延部分總價款_____%作為違約金，由乙方向甲方支付。
第四條 合同的解除：
甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
甲方偽造事實證據、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證，乙方有權解除合同。
第五條 費用的負擔： 雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用，甲方承擔，乙方承擔。
第六條 合同糾紛： 甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權向 申請仲裁或提起訴訟。
第七條 合同生效：
本合同一式四份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。
一、轉讓方和受讓方的基本情況
1、轉讓方（甲方）： 名稱：xx公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。
2、受讓方（乙方）： 名稱：xx公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。
二、股權轉讓的份額及價格 ____（甲方）自愿將其在xx公司中所持有的__%股權價值____萬美元（或萬元人民幣）轉讓給____（乙方）。
三、股權轉讓交割期限及方式 自本協(xié)議由審批機構批準生效之日起-日內，乙方以____（形式）____萬美元（或萬元人民幣）繳付給甲方。
四、股權進行上述轉讓后，乙方承認原xx公司的合同、章程及附件，愿意履行并承擔原甲方在xx公司中的一切權利、義務及責任。
五、原甲方委派的董事會成員自動退出xx公司，改由乙方新派。
六、違約責任 乙方若未按本協(xié)議
第三條規(guī)定的期限如數(shù)繳付出資時，每逾期一個月，乙方需繳付應出資額的百分之-的違約金給甲方，如逾期三個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
七、爭議的解決 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應提交*的仲裁機構或其它仲裁機構， 根據該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。
八、xx公司的合營他方xx公司自愿放棄在xx公司所享有的優(yōu)先權，同意根據本協(xié)議的條款而進行的轉讓。
第一條：甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過程中各自的權利義務，并均同意依法進行本次股權轉讓。
第二條：轉讓標的及價款
2、1甲方將其持有的有限公司%的股權轉讓給乙方;
2、2乙方同意接受上述股權的轉讓;
2、3甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣拾貳萬圓整。
2、4甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。
第三條：轉讓款的支付
3、2乙方所支付的轉讓款應存入甲方指定的帳戶。
第四條：股權的轉讓
4、1本協(xié)議生效日內，甲乙雙方共同委托公司董事會辦理股份轉讓登記;
4、2上述股權轉讓的變更登記手續(xù)應于本協(xié)議生效后日內辦理完畢。
第五條：雙方的權利義務
5、1本次轉讓過戶手續(xù)完成后，乙方即具有有限公司%的股份，享受相應的權益，轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
5、2乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付股權轉讓價款。
5、3甲方應對乙方辦理變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。
第六條：違約責任及協(xié)議的變更
6、1本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。
6、2任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
6、3本協(xié)議的變更，必須經雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
6、4任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
二手回遷房買賣合同篇五
審理法院：深圳市中級人民法院
案號：(2020)粵03民終2974號
裁判日期：
法院觀點:
一審法院認為，雖然林某伶、何某芳、林某主張解除和嚴某祥簽訂的《房產轉讓協(xié)議書》，但是實際上《房產轉讓協(xié)議書》應屬無效合同，理由如下：林某伶、何某芳、林某未能提交證據證明涉案房產已經取得房屋產權證書及建設工程規(guī)劃許可證，嚴某祥、吉某房地產公司、楊某洋也均認為涉案房產屬于小產權房，涉案房產不得轉讓；且涉案房產未實際交付，林某伶、何某芳、林某未實際占有涉案房屋。對于合同的無效，合同雙方均存在過錯。根據《^v^合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還，嚴某祥應當向林某伶、何某芳、林某返還因該涉案合同取得的購房款，并支付按年利率6%計算的相應資金占用期間的利息。
二審法院認為，本案為房屋買賣合同糾紛案件。誠實守信是我國民法的基本原則。據一審法院查明的案情，案涉各方訂立合同買賣的房產為依法不準交易的房屋。因此，案涉買賣合同應為無效合同。合同無效的情況下，各方因該合同取得的財產應予返還。
審理法院：廣東省深圳市龍華區(qū)人民法院
案號：(2018)粵0309民初3172號
裁判日期：
法院觀點:
本院認為，本案為房屋買賣合同糾紛。關于合同效力問題。根據原告提交的原寶安縣政府主管部門的相關文件可知，涉案**大廈建設許可范圍為四層以下私人住宅，而現(xiàn)**大廈的建設已超出建設許可范圍，故，在行政主管部門對該違反建設許可的建筑作出處理前，原告關于確認合同無效之訴求不屬于人民法院主管范圍，對原告關于確認合同無效之訴求，本院在本案中不予處理，原告應先行向行政主管部門申請對涉案房產作出處理。
根據庭審查明事實，原告向被告張某德支付購房款后，涉案房產由龍崗區(qū)法院、羅湖區(qū)法院等依法查封，且查封文書載明的房產權利人為案外人陳某國，故涉案房產之于原告而言并無使用價值，被告張某德并無繼續(xù)占有原告購房款的合法理由，原告訴請被告張某德返還購房款1400000元理由充分，本院予以支持。
3、李某東與曹某輝確認合同無效糾紛二審民事裁定書
審理法院：廣東省深圳市中級人民法院
案號：(2019)粵03民終11083號
裁判日期：
訴訟請求：原告訴求：1.確認李某東與曹運輝的《房屋轉讓合同書》無效；2.本案訴訟費由曹運輝承擔。被告反訴請求：1.李某東向曹某輝返還因涉案房屋支付給李某東的房款人民幣350000元及賠償利息損失。
法院觀點:
一審法院認為，李某東與曹某輝交易的房產屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證的房產，本案應先由行政主管部門對涉案建筑物的合法性進行審查。在行政主管部門對違法建筑做出處理前，房屋買賣合同當事人起訴要求確認合同效力或合同相對方承擔合同責任，人民法院不予受理。對于李某東的起訴及曹某輝的反訴，原審法院予以駁回。
二審法院認為，涉案房產未取得建設工程規(guī)劃許可證，李某東上訴所舉的《福田區(qū)城中村出租屋消防安全責任告知書》、國家稅務機關出具的出租屋管理繳稅憑證、稅務管理文件并非涉案房產的權屬登記證書，而是相關政府部門行使管理職能的憑證。李某東以此主張相關政府部門已經確認涉案房產登記在其名下的依據不足，本院不予支持。原審法院以本案應先由行政主管部門對涉案建筑物的合法性進行審查，在行政主管部門對違法建筑作出處理前，房屋買賣合同當事人起訴要求確認合同效力或合同相對方承擔合同責任，人民法院不予受理的處理意見正確，本院予以維持。
4、林某輝與黃某欽房屋買賣合同糾紛一審民事判決書
審理法院：廣東省深圳市龍華區(qū)人民法院
案號：(2019)粵0309民初1935號
裁判日期：
法院觀點:
涉案房產沒有合法的報建手續(xù)，無法辦理過戶手續(xù)，非市場商品，依法不得買賣，原、被告簽訂的《購房意向合同》違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，為無效合同。根據無效合同的處理原則，被告應將收取的房屋轉讓款1200000元返還給原告。原告要求被告返還房款并自起訴之日起支付資金占用利息的請求本院予以支持。
5、陳某發(fā)、盧某強合同糾紛二審民事判決書
法院：廣東省深圳市中級人民法院
案號：(2019)粵03民終23934號
裁判日期：
訴訟請求：陳某發(fā)返還購房款500000元及自2018年7月4日起至還清購房款為止的逾期付款利息（按年利率6%計算）暫計算至2019年3月8日的利息為元。
法院觀點:
一審法院認為，盧某強與陳某發(fā)就購買“×××新村×棟”房屋達成口頭協(xié)議，盧某強向陳某發(fā)支付定金50萬元。根據一審法院查明的事實，涉案房屋為小產權房，雙方就此房屋達成的口頭買賣合同為無效合同。因此，陳某發(fā)應當向盧某強退還該50萬元。
二審法院認為，本案為合同糾紛案件。陳某發(fā)向盧某強出售未經批準建設的違章建筑，雙方之間達成的房屋買賣合同應為無效，一審判決陳某發(fā)返還收取的盧某強款項正確，本院予以維持。
三、法律規(guī)定
1、《民法典》
二手回遷房買賣合同篇六
承租方： （簡稱：乙方）地址：電話：
一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
（簽名蓋章）經辦人：
20xx年xx月xx日
二手回遷房買賣合同篇七
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
二手回遷房買賣合同篇八
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自____年___月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為____元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為____元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ]型號及數(shù)量：
六、家具 [ ]型號及數(shù)量：
七、電器 [ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月日
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