2023年簡易合同書 簡易合同模板

合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

簡易合同書 簡易合同篇一

供方： (以下稱乙方) 簽約地點：

甲乙雙方為明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、產品質量標準：

二、驗收標準、方法：

三、結算方式及期限：合同簽約后預付定金10%，貨到現(xiàn)場經(jīng)驗收合格后憑正規(guī)發(fā)票支付60%，余款工程竣工一個月內付清。

四、違約責任：

2、乙方交貨質量不符合約定的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔;

3、甲方逾期付款，應支付逾期部分每日千分之違約金;

五、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以在需方所在地人民法院訴訟解決。

六、本合同僅適用限額貳萬元以下的貨物采購之用，經(jīng)甲、乙雙方簽字、丙方簽證之日起生效。

七、其他約定：

簡易合同書 簡易合同篇二

購銷合同

買賣合同

甲 方：

乙 方：

經(jīng)過甲乙雙方的充分協(xié)商，就甲方向乙方購買設備達成如下協(xié)議：

一、購銷內容：

二、技術質量要求：按產品技術

說明書

三、保修及維修：根據(jù)產品的保修承諾及維修規(guī)范。

四、交貨日期：20xx年04月20日，甲方應在收貨當日驗收，逾期未提出異議視為貨物質量、數(shù)量等均符合約定。在甲方未付清全款之前，乙方擁有貨物的所有權。

五、結算方式： 直接送貨上門方式：貨到付款。

六、違約責任及解決糾紛的方式：若甲方逾期付款，應按日向乙方支付滯納金。其計算方式為：每日按逾期未付款的萬分之五計算，直至貨款結清之日為止。若甲方逾期15日仍未付款，則乙方有權解除本合同，并由甲方支付乙方本合同總價款10%的違約金。甲乙雙方同意向乙方住所地人民法院提請訴訟解決糾紛。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即行生效。合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

八、本合同傳真件有效。

九、售后服務事項：在產品質量問題情況下，硬件與電腦系統(tǒng)免費上門服務壹年，其它情況需要另外收費。

甲方(簽章)： 代表簽名：

乙方(簽章)： 代表簽名：

合同簽約日期：

(需方)(以下簡稱甲方)：

(供方)(以下簡稱乙方)：

經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法的規(guī)定，訂立合同如下：

一、 產品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、價格、供貨時間：

二、 質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按技術協(xié)議

三、 交(提)貨地點、方式：

四、 運輸方式及到達站港和費用負擔：送貨上門、供方負擔

五、 合理損耗及計算方法：無

六、 包裝標準、包裝物的供應與回收：原包裝、不回收。

七、 驗收標準、方法及提出異議期限：按原廠技術標準驗收，需方收到貨后提出異議期限為十五天。

八、 結算方式及期限：貨到驗收合格、發(fā)票到后一周內付款。

九、 違約責任：如發(fā)生質量問題，需方將提出索賠。具體事宜協(xié)商解決。

十、 解決合同糾紛的方式：合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

訂立合同人：

甲方：______ 乙方：______

年月日：

購貨單位： (以下簡稱甲方)

供貨單位： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

第一條 柴油的名稱、品種、規(guī)格和質量

1.柴油的名稱、品種、規(guī)格： 國標柴油 _。

第二條 柴油的數(shù)量和計量單位、計量方法

1.柴油的數(shù)量：__ 20t 。

2.計量方法： 過磅__。

第三條 柴油的交貨方法、運輸方式、到貨地點

2.交貨方法。

(1)乙方送貨;

3.運輸方式： 整車運送 。

4.到貨地點： 甲方指定地點 。

第四條 柴油的交(提)貨期限

乙方必須按照甲方要求供貨。(在24小時必須送到)

第五條 柴油的價格與貨款的結算

1.柴油的價格，按甲乙雙方的商定價格;

2.柴油貨款的結算：甲方一次性付清所訂購的全部貨款。

第六條 對柴油提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)柴油的品種、質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在3天內向乙方提出異議。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成柴油質量下降的，不得提出異議。 3.乙方在接到甲方異議后，應在10天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第七條 乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的 10 %的違約金。

2.乙方所交柴油品種不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據(jù)柴油的具體情況，由乙方負責包換。

第八條 甲方的違約責任

1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款__10____%的違約金。(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加)

第十條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

本協(xié)議如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

不得隨意變更或解除協(xié)議。協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

購貨單位(甲方)：________(公章) 供貨單位(乙方)：______(公章) 聯(lián)系人：______________(公章) 聯(lián)系人：____________(蓋章)

________年____月____日

簡易合同書 簡易合同篇三

為建立勞動關系，明確權利義務，依據(jù)勞動法、勞動合同法等有關法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。

止。其中試用期為____________年______月______日起至____________年______月______日止。

第二條 甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在____________工作崗位，乙方的工作任務為____________，工作地點為________________________。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可以調換乙方的工種或崗位及工作地點。

乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。

第三條 乙方按甲方規(guī)定完成工作任務的，甲方于每月_______日支付工資，支付的工資為___________元/月，其中試用期的工資為______________元/月?；蛘邔嵭杏嫾?，計件單價為_________。

第四條 工作時間和休息休假、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。

第五條 雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明。符合法律、法規(guī)規(guī)定的，支付乙方經(jīng)濟補償。

第六條 其他未盡事項按照國家及地方現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

第八條 本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權代簽無效。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字

簽訂時間： 年 月 日

簡易合同書 簡易合同篇四

地 址：

性 質：

乙方(勞動者)名 稱： 地 址：

家庭住址： 身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本勞動合同。

一、 勞動合同期限

本合同自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 個月。

二、工作內容

1、乙方同意甲方根據(jù)工作任務的需要，安排在部門承擔作任務(具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協(xié)議)。

2、因工作需要并與乙方協(xié)商后，甲方可變更乙方工作崗位。

三、工作時間

乙方可根據(jù)甲方安排的工作任務自由安排時間，只需在甲方規(guī)定的期限內按要求完成工作內容即可。

四、 勞動報酬和支付時間

毛利： 提成比例

0-4000 0%

2、甲方按有關政策以貨幣形式每月 日或在雙方協(xié)商乙方要求的時間支付乙方工資，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規(guī)定。

3、非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業(yè)，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當?shù)厥I(yè)保險標準支付乙方停工生活費。

4、乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規(guī)定的標準，或勞動合同約定的標準，支付乙方工資。

5、甲方可執(zhí)行依據(jù)政府公布的工資指導價位、工資增長指導線經(jīng)企業(yè)與工會(職代會)集體協(xié)商確定的工資分配辦法，并向本單位勞動者公布。

五、 社會保險和福利待遇

1、甲方依照國家規(guī)定參加養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育五項社會保險費用;社會保險費用個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

2、甲方為乙方提供以下福利待遇。

六、 勞動保護和勞動條件

1、甲方嚴格執(zhí)行國家有關勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，依法為乙方提供的勞動保護和勞動條件，保障乙方的安全和健康。

2、甲方按照有關規(guī)定落實女職工特殊保護政策。

七、職業(yè)培訓

2、乙方應取得相應的職業(yè)資格證書，持證上崗。

八、勞動紀律

1、甲方應將依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度及時告知乙方，乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規(guī)章制度，服從甲方管理。

2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。

九、勞動合同的終止、解除、續(xù)訂和變更

1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動法》第二十三條至三十二條的規(guī)定。

2、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。

3、雙方約定的其他勞動合同終止條件：

十、違反勞動合同的責任

1、解除勞動合同經(jīng)濟補償金按有關規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方一方違反合同時，應承擔違約責任，依照法律、政策和本合同規(guī)定向對方支付違約金 元。

3、其他違約責任：

十一、保守商業(yè)秘密和競業(yè)限制

1、乙方在合同期內，應遵守甲方的保密規(guī)定，嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。不得利用工作之便，影響甲方的經(jīng)營和形象，或與甲方競爭市場，損害甲方的利益。

2、乙方的工作崗位涉及甲方商業(yè)秘密或對甲方的生產經(jīng)營有重大影響的，甲方可以在解除或終止合同前6個月內，調整乙方工作崗位，變更勞動合同中相關內容。

3、乙方掌握甲方商業(yè)秘密的，勞動合同終止或解除后且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己經(jīng)營與甲方有競爭關系的同類業(yè)務，甲方應向乙方支付競業(yè)限制經(jīng)濟補償費 元。

十二、雙方約定的其他事項：

十三、附則

1、因履行本合同發(fā)生爭議，依照國家規(guī)定處理。本合同未約事宜，按勞動保障法律法規(guī)和相關規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同一式二份，甲、乙方雙各執(zhí)一份。約定事項違背國家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權代簽無效。

簡易合同書 簡易合同篇五

執(zhí)行機構：_______業(yè)主委員會

負責人：___________________

乙方：_____________________

法定代表人：_______________

住所地：___________________

資質等級：_________________

證書編號：_________________

根據(jù)有關法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為___________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱__________________________；

物業(yè)類型__________________________；

坐落位置__________________________；

建筑面積__________________________。

物業(yè)管____區(qū)域四至：

東至______________________________；

南至______________________________；

西至______________________________；

北至______________________________。

（物業(yè)構成明細見附件

1）。

第二章服務內容與質量

第二條在物業(yè)管____區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：

（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件

2）；

3）；

（四）公共綠化的養(yǎng)護和管理；

（五）車輛行駛、停放管理；

（六）公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；

（七）裝飾裝修管理服務；

（八）物業(yè)檔案資料管理。

第三條在物業(yè)管____區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

第四條乙方提供的物業(yè)服務執(zhí)行以下第_____項質量標準：

（一）乙方提供的服務質量按《____市物業(yè)服務等級標準》_____級執(zhí)行。(服務等級標準見市價［］69號《____市物業(yè)服務收費管理實施辦法》)。

（二）乙方提供的服務質量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質量標準，具體為：___________________________________________________。

第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章服務費用

第六條本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第_____種方式：

（一）包干制

物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

多層住宅：_________元月.平方米；

高層住宅：_________元月.平方米；

別墅：_____________元月.平方米；

辦公樓：___________元月.平方米；

商業(yè)物業(yè)：_________元月.平方米；

物業(yè)：_____________元月.平方米。

物業(yè)服務費用主要用于以下開支：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；

8、法定稅費；

9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤；

10、________________________。

乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

（二）酬金制

物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：__________元月.平方米；

高層住宅：__________元月.平方米；

別墅：______________元月.平方米；

辦公樓：____________元月.平方米；

商業(yè)物業(yè)：__________元月.平方米；

物業(yè)：______________元月.平方米。

預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。

物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；

8、_______________________。

乙方采取以下第_____種方式提取酬金：

（1）乙方按_______（每月每季每年）______元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。

（2）乙方________（每月每季每年）按應收的物業(yè)服務資金_____%的比例提取。

物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下________年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。

第七條物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由乙方按_____（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業(yè)主向乙方交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。

第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年_____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。

對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

（一）___________________________；

（二）___________________________。

第九條乙方應將物業(yè)服務（包括專業(yè)部門的委托服務、對業(yè)主物業(yè)的專有部分維修養(yǎng)護及其他特約服務）收費價格和標準，在物業(yè)管____區(qū)域內公示。

第十條甲方權利義務：

（一）審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃，聽取物業(yè)管理情況報告；

（三）決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；

（四）（適用于酬金制）審查乙方提出的財務預算和決算；

（五）協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內的物業(yè)管理工作

（六）協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：

2、_______________________________________。

（七）其他：______________________________。

第十一條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：

（一）根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會簽定本合同。

（二）檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同；

（四）督促業(yè)主和交費義務人按規(guī)定交納物業(yè)服務費；

第十二條乙方權利義務

（三）向業(yè)主和交費義務人收取物業(yè)服務費；

第三方）；

（六）每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況；

（八）根據(jù)甲方的決定，申請和使用專項維修基金；

（九）本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)管____區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。

（十）其他：__________________________。

第五章物業(yè)的經(jīng)營與管理

第十三條機動車和非機動車停放服務收費，按照市價［］70號《關于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務費標準的通知》執(zhí)行。

第十四條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

（一）_____________________________；

（二）_____________________________。

（一）_____________________________；

（二）_____________________________。

第六章物業(yè)的承接驗收

第十七條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

第十九條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：

（二）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；

（三）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

（四）______________________________。

第二十條甲方應于_______（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______；住宿用房_____平方米，位于______；_____用房______平方米，位于_______。

第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章物業(yè)的使用與維護

第二十二條乙方應配合甲方制定本物業(yè)管____區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。

第二十三條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管____區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主、業(yè)主委員會、業(yè)主大會的同意；占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十六條本合同期限未滿，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權的業(yè)主通過后可以解除合同。

第二十七條本合同期限未滿，因甲方、業(yè)主或使用人嚴重違約，導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求責任人在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權解除合同。

第二十八條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。

第二十九條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。

第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方可應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）提供物業(yè)管理服務，業(yè)主應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。

第九章違約責任

第三十一條乙方的管理服務達不到本合同

第二條、

第三條、

第四條約定的服務內容和質量標準，應按______標準向甲方、業(yè)主支付違約金。

第三十二條乙方違反本合同

第六條、

第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十三條乙方未能按照約定提供相應服務，造成甲方單個業(yè)主經(jīng)濟損失的，乙方應給予業(yè)主經(jīng)濟賠償。

第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同

第六條、

第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，應按______標準向乙方支付違約金。

第三十五條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十六條在合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設施設備的，每逾期____日應向甲方支付委托期限內平均物業(yè)管理年度費用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十七條以下情況乙方不承擔責任：

（一）因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；

（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

（五）____________________。

第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向____市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十章其他事項

第三十九條本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。

第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

第四十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

執(zhí)行機構：____（簽章）法定代表人：____________

負責人：___________

________年____月____日

附件1：

物業(yè)構成明細

類型幢數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積

（平方米）

高層住宅

多層住宅

別墅

商業(yè)用房

工業(yè)用房

辦公樓

車庫

會所

學校

幼兒園

用房

合計

備注

附件2：

物業(yè)共用部位明細

1、房屋承重結構；

2、房屋主體結構；

3、公共門廳；

4、公共走廊；

5、公共樓梯間；

6、內天井;

7、戶外墻面；

8、屋面；

9、傳達室；

附件3：

物業(yè)共用設施設備明細

1、綠地__________平方米；

2、道路__________平方米；

3、化糞池________個；

4、污水井________個；

5、雨水井________個；

6、垃圾中轉站____個；

7、水泵__________個；

8、水箱__________個；

9、電梯__________部；

10、信報箱_______個；

1

1、消防設施_______；

1

2、公共照明設施___；

1

3、監(jiān)控設施_______；

1

4、避雷設施_______；

1

5、共用天線_______；

1

6、機動車庫____個__________平方米；

1

7、露天停車場____個________平方米；

1

8、非機動車庫_____個_______平方米；

1

9、共用設施設備用房________平方米；

20、物業(yè)管理用房____________平方米；

簡易合同書 簡易合同篇六

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

一、被租房屋為 市 區(qū) 路 號 層，店面編號 ， 共 平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行處理。

三、租金和押金

1、租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月1-5號支付租金，此租金為甲 方實收。乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方。

2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同，乙方無權要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給 乙方。因甲方個人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙 方結清賬款后，甲方在當然內無息退回押金( 元)給乙方。

四、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房 內外所有設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的 成本由乙方承擔。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉租后，在轉讓給第三者時乙方 可以適當收取轉讓費用。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用 權者繼續(xù)有效。

五、經(jīng)濟糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同 履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因導致營業(yè)嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙 方要積極配合對方。

七、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會 公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。

八、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5% 的 經(jīng)濟損失。

2、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪 音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方 經(jīng)濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟損失。

3、乙方?jīng)]有嚴重的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng) 濟損失，最高不超過年租金。

4.甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之 乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉移業(yè)務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月 的租金。

九、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、必須按時繳納水費、電費。

4、不按合同內的條款規(guī)定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金。

十、免責條件

如因不可抵抗的自然災害(臺風，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的， 任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，按照 合同法規(guī)定合同自動終止。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

簡易合同書 簡易合同篇七

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

2、室內附屬設施：

a：電器：__________

b：家俱：__________

2、房屋租金：每月_______元人民幣;

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃氣費從____年____月份由承租方交

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

簡易合同書 簡易合同篇八

乙方：

一、訂購產品名稱及數(shù)量：

二、產品規(guī)格及價格：

三、產品包裝要求及規(guī)格：

四、質量標準：

乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。

五、付款方式：

乙方將貨物送到甲方處并經(jīng)甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。

六、交貨時間和地點：

20xx年__月___日前乙方將貨物送至-----------------。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。

七、雙方權利和義務：

1、乙方必須向甲方提供生產企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續(xù)。

2、如乙方提供的貨物包裝或產品規(guī)格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)。

4、因乙方產品內在質量問題，引發(fā)甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償?shù)馁M用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除。

5、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符，應賠償甲方違約金__________元。

八、特別聲明條款：__________________________________。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同簽訂地：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

簽字日期：

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