隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇一
買(mǎi)受人:_________________
身份證號(hào)碼:_________________聯(lián)系電話:_________________
今甲方與乙方就乙方所分期購(gòu)買(mǎi):_________________棟單元層號(hào)房屋,建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜,達(dá)成以下協(xié)議:_________________
第一條:_________________付款方式
簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日,買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納購(gòu)房首付款50%計(jì)人民幣元,;剩余房款共計(jì)人民幣元,,買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣(mài)人支付,買(mǎi)受人應(yīng)按下述要求向出賣(mài)人付款:_________________
1、買(mǎi)受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的60%,最長(zhǎng)期限不能超過(guò)5年。
2、買(mǎi)受人分期付款的期限自年月日起至年月日止。
3、自本協(xié)議簽訂的次月起,乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期,買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付購(gòu)房款30%,共計(jì)3期。每個(gè)月日為付款日。
4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),買(mǎi)受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣(mài)人的財(cái)務(wù)部門(mén),由出賣(mài)人為買(mǎi)受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)。或存入之前甲方指定的銀行賬戶,甲方指定的銀行賬戶為:_________________開(kāi)戶行:_________________中國(guó)__________銀行__________中路支行,開(kāi)戶單位:_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司,賬戶號(hào):_________________6_____________。甲方承諾,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí),由甲方向乙方出具收款憑證。
5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。
第二條:_________________買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,按下列方式處理:_________________
1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)60日的,出賣(mài)人有權(quán)解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣(mài)人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,買(mǎi)受人并應(yīng)按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。
第三條:_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣(mài)人享有,買(mǎi)受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利,買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,若需出租應(yīng)經(jīng)出賣(mài)人同意。在買(mǎi)受人付清全部購(gòu)房款本息后,該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人享有。
2、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前,出賣(mài)人不為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
3、由于買(mǎi)受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
第四條:_________________買(mǎi)受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明
1、買(mǎi)受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,對(duì)于不明白的條款,出賣(mài)人已向買(mǎi)受人認(rèn)真解釋,買(mǎi)受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;
2、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外,出賣(mài)人沒(méi)有其他任何承諾內(nèi)容,雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、在簽訂本協(xié)議時(shí),出賣(mài)人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況,買(mǎi)受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;
4、雙方對(duì)本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款,已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改,買(mǎi)受人自愿接受本合同的全部條款。
、買(mǎi)受人保證向出賣(mài)人提供的聯(lián)系方式真實(shí)、可靠,在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣(mài)人,以保證出賣(mài)人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則,因此導(dǎo)致出賣(mài)人不能按合同履行義務(wù),出賣(mài)人不承擔(dān)違約責(zé)任,由此造成的損失全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第五條:_________________解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理
1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,否則,解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金。
2、若因買(mǎi)受人逾期付款而導(dǎo)致出賣(mài)人解除本合同,出賣(mài)人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除,而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣(mài)人不再履行本協(xié)議的義務(wù),亦不承擔(dān)違約責(zé)任。
賣(mài)方:_________
買(mǎi)方:_____________
_____________年_____________月_____________日
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇二
分期付款(租賃)保函
分期付款(租賃)保函
_______________(受益人):
_______________(委托人)系我行客戶,其結(jié)算保證金存款戶帳號(hào)______________。該單位已于_______年______月______日與你方簽訂_______________合同,編號(hào)______________,金額_____________元。我行已接受該單位委托,愿保證該單位按上述合同的約定分期付款(支付租金)。如該單位不履行合同,按期不支付規(guī)定款項(xiàng),我行愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。按合同規(guī)定代為支付款項(xiàng)(或租金)。我行擔(dān)保額度隨委托人向貴單位付款而相應(yīng)遞減。
除本保函固定條款中規(guī)定的終止保函效力的條件外,當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),擔(dān)保銀行也可撤銷保函:____________________。
擔(dān)保銀行(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_________
_________年_______月_______日
分期付款(租賃)保函
分期付款(租賃)保函
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇三
甲方:
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):
雙方本著互利、平等、公正的原則,特定此合同。
一、乙方本次購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品單價(jià)為 大寫(xiě)
二、乙方在此次分期購(gòu)買(mǎi)中所有錢(qián)款分三次付清,首次付款需繳納產(chǎn)品金額的30%為首次付款。
三、首次付款日期 金額 。二次付款日期 金額 。三次付款日期 金額 。
四、若乙方在履行日期內(nèi),未繳納應(yīng)繳款項(xiàng),甲方有權(quán)將乙方所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品拆除。并沒(méi)收以繳納的錢(qián)款。
五、乙方在合同履行期內(nèi),不得將此次安裝的產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、他人。如違約,甲方可強(qiáng)行拆除此次安裝的產(chǎn)品。并沒(méi)收以繳納的錢(qián)款。
六、甲方在履行合同期間,若乙方遵守合同,甲方不得將此次安裝的產(chǎn)品拆除、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)。若甲方違約,要退回乙方所繳納的所有錢(qián)款。
七、望甲乙雙方遵守合同。若出現(xiàn)糾紛,可協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
八、本合同一式兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇四
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
今甲方(出賣(mài)人兼所有人)與乙方(買(mǎi)受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 本合同的標(biāo)的物為 ,分期付款總額定為人民幣 元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方:
1、前款 元;
2、余款 元;
3、月息 元。
第二條 乙方預(yù)付 元予甲方,余款自 年 月 日至 年 月 日止付清,每月 日前各支付 元。
第三條 甲方于本合同訂立的同時(shí),將產(chǎn)品交付乙方,并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。
第四條 乙方若未能支付第二條所列分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用,須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。
第五條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品,若有違反,甲方可立即解除本合同。
第六條 乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款,并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
出賣(mài)人(甲方):
買(mǎi)受人(乙方):
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇五
甲方(供車(chē)方):_______________
乙方(購(gòu)車(chē)方):_______________
丙方(保證方):_______________
合同號(hào):_____________________
合同簽訂地:________________
合同簽訂時(shí)間:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商,自愿達(dá)成如下分期付款購(gòu)車(chē)合同。
第一條購(gòu)車(chē)的型號(hào)及數(shù)量
甲方向乙方提供質(zhì)量合格(以廠方的質(zhì)量合格證為準(zhǔn))的________牌______________汽車(chē)_________輛:
型號(hào):____________________________
顏色:____________________________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):________________________
車(chē)架(底盤(pán))號(hào):_____________________
車(chē)牌號(hào):___________________________
出廠日期:_________________________
登記日期:_______________
第二條購(gòu)車(chē)單價(jià)、方式、期限及金額
一、乙方所購(gòu)汽車(chē)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))______________元,其中首付款為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))________________________元,貸款人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě))____________元,乙方在合同簽訂之日即向甲方支付首款____________元。
二、乙方所借的貸款還款期為_(kāi)______個(gè)月,每月還款按購(gòu)車(chē)方與甲方簽訂的合同及還款明細(xì)表,向甲方支付貸款本金及利息。
三、按協(xié)議的要求,乙方需在每月_______日前將每月應(yīng)付(本金額)及利息交至甲方。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、如實(shí)提供購(gòu)車(chē)的證明文件(身份證和駕駛證)。
二、在本合同有效期內(nèi)乙方擁有所購(gòu)車(chē)輛的使用權(quán)。
三、乙方須按期如數(shù)向甲方交納車(chē)款、利息,如出現(xiàn)拖欠按購(gòu)車(chē)方與甲方簽訂的借款合同規(guī)定須向甲方交納有關(guān)費(fèi)用,乙方到期還清本息后,車(chē)輛所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方。
四、乙方對(duì)所購(gòu)車(chē)輛在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)按廠方相關(guān)的三包條款處理,乙方不能以此做為拖欠車(chē)輛款的理由。
五、本合同設(shè)計(jì)的全部款項(xiàng)(含滯納金)全部結(jié)清前,乙方不得將所購(gòu)車(chē)輛自行轉(zhuǎn)讓、銷售、出租、抵押、償債。
六、當(dāng)乙方客觀上有危及所欠車(chē)款安全情況時(shí)(包括涉及經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、交通責(zé)任事故、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等)應(yīng)當(dāng)在時(shí)間發(fā)生后三天內(nèi)書(shū)面通知甲方,并保證所欠甲方車(chē)款本息的全部?jī)斶€。
七、為降低甲方風(fēng)險(xiǎn),乙方須向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保,規(guī)定甲方為被保險(xiǎn)人和受益人,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保單正本和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件交由甲方存執(zhí),保險(xiǎn)期限為自本合同簽訂之日起至乙方最后還款日止。
如發(fā)生全車(chē)失竊、報(bào)損或其他形式的滅失,乙方必須繼續(xù)履行合同的義務(wù)(支付所欠車(chē)款、利息及滯納金)并要將保險(xiǎn)賠付通過(guò)保險(xiǎn)公司一次性償還所欠甲方的款項(xiàng)。其中,車(chē)輛損失保險(xiǎn)的公司理賠不足部分由乙方承擔(dān)(含保險(xiǎn)公司不予理賠的車(chē)輛損失)。
乙方在車(chē)輛使用過(guò)程中,致使第三者造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損壞,并且不屬于保險(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)的,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
八、乙方應(yīng)在提車(chē)后七日內(nèi)上齊牌照,并將購(gòu)車(chē)發(fā)票交還甲方同時(shí)攜帶行駛證原件及其復(fù)印件交甲方查驗(yàn)
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、在乙方未付清全部車(chē)款、利息及滯納金等費(fèi)用前,甲方擁有車(chē)輛的所有權(quán)。
二、在本合同有效期內(nèi),下述情況發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車(chē)輛和對(duì)車(chē)輛做任何處理,已收取的款項(xiàng)不予退回。
1、乙方利用所購(gòu)車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
2、乙方在本合同有效期內(nèi),將所購(gòu)車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、抵押、償債。
3、乙方從事其他有損車(chē)輛所有者合法權(quán)益的活動(dòng)。
4、乙方連續(xù)拖欠銀行及代收代付款項(xiàng)二個(gè)月。
三、甲方不承擔(dān)乙方所購(gòu)車(chē)輛使用期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
四、在乙方繳納首付款、保險(xiǎn)費(fèi),辦理完車(chē)輛抵押手續(xù)后,甲方應(yīng)按雙方約定的日期和地點(diǎn)為乙方辦理提車(chē)手續(xù),交付汽車(chē),并為乙方提供車(chē)輛上牌咨詢或服務(wù),相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
五、甲方協(xié)助乙方做好對(duì)用戶的售后服務(wù)工作。
六、甲方在乙方付清全部車(chē)款及利息后,將車(chē)過(guò)戶給乙方。
第五條綜合條款
一、接車(chē)方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
注:接車(chē)途中如遇交通事故、經(jīng)濟(jì)損失,屬甲方代辦的,甲方自負(fù);屬乙方自提的,乙方自負(fù)。
二、車(chē)輛驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議期限:按二手車(chē)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,并當(dāng)場(chǎng)提出異議,車(chē)提回按廠方售后服務(wù)規(guī)定執(zhí)行。
三、隨車(chē)備品、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法:提車(chē)時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格。
第六條違約責(zé)任
任何一方違反本合同規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(除不可抗力外),均應(yīng)向另一方支付合同總金額5%的違約金。
第七條合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方均不得單方面變更、解約或退貨,對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更,必須經(jīng)甲乙雙方及丙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
乙方付清全部購(gòu)車(chē)款本息和可能發(fā)生的滯納金、違約金后,本合同自動(dòng)失效。
第八條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
一、乙方配偶對(duì)乙方還款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
二、丙方自愿為乙方購(gòu)車(chē)作連帶責(zé)任保證,不論發(fā)生什么情況,如果乙方未按照本合同要求按期交納車(chē)款、利息及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),丙方將負(fù)責(zé)償還乙方所欠甲方的全部款項(xiàng),丙方有義務(wù)提供實(shí)際運(yùn)營(yíng)信息。
第九條爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文有同等的法律效力。
本合同附件:
1、車(chē)輛交接清單
2、借甲方款項(xiàng)及相關(guān)約定
第十一條本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條如債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),擔(dān)保人應(yīng)無(wú)條件償還債權(quán)人的債務(wù)。否則,債權(quán)人向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第十三條本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,保險(xiǎn)公司一份。
第十四條本合同未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第十五條甲乙雙方約定的其他條款
甲方將對(duì)以下單據(jù)進(jìn)行保管:(1)車(chē)輛登記證書(shū)正本;(2)保險(xiǎn)單正本;(3)身份證復(fù)印件;(4)駕駛證復(fù)印件;(5)戶口本復(fù)印件;
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________丙方(蓋章):_________
地址:_____________________地址:_________________地址:_______________
代表人:___________________代表人:_______________
電話:_____________________電話:__________________
簽字日期:________________
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇六
甲方:_______________
乙方:_______________
現(xiàn)鑒于乙方不能一次性償還欠款。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下還款協(xié)議:
第一條甲、乙雙方在此確認(rèn):截止本協(xié)議簽訂之日乙方尚欠甲方人民幣:_______________
(注明:有欠條)
第二條甲方同意乙方分次償還欠款及還款計(jì)劃
①甲、乙雙方約定第一次還款日期為:農(nóng)歷________年________月________日償還金額為:人民幣_(tái)______________。
②甲、乙雙方約定第二次還款日期為:農(nóng)歷________年________月________日償還金額為:人民幣_(tái)______________。
③甲、乙雙方約定第三次還款日期為:農(nóng)歷________年________月________日償還金額為:人民幣_(tái)______________。
④甲、乙雙方約定第四次還款日期為:農(nóng)歷________年________月________日償還金額為:人民幣_(tái)______________。
⑤甲、乙雙方約定第五次還款日期為:農(nóng)歷________年________月________日償還金額為:人民幣_(tái)______________。
第三條甲方保證
①對(duì)乙方交來(lái)欠條及本協(xié)議妥善保管,不得遺失、損毀。在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后,將欠條單證及本協(xié)議完整交給乙方。
②在未到甲、乙雙方約定還款日期前,不對(duì)乙方討要欠款。
第四條乙方保證
①按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還甲方的欠款。
②在簽訂本協(xié)議之日重新更換欠條并交付甲方。第五條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。第六條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:_______________乙方:_______________
身份證號(hào):_______________身份證號(hào):_______________
簽約日期:_______________簽約日期:_______________
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇七
甲方(出借方): 身份證號(hào): 住址
乙方(借款方): 身份證號(hào): 住址
丙方(擔(dān)保方): 身份證號(hào): 住址:
上述三方就乙方在20x年7月1日向甲方(當(dāng)時(shí)寫(xiě)的向王國(guó)國(guó)借款)借款1000萬(wàn)元人民幣,借款期限一個(gè)月,月利率為2%,因乙方遲延還款,先經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、乙方應(yīng)在前述本協(xié)議之日,將之前所欠利息 元一次性支付給甲方。
二、從簽署協(xié)議之日,借款本金為壹仟萬(wàn)整,月利息為 %,分 次償還:
三、若乙方未能按時(shí)足額支付任一筆款項(xiàng),視為乙方違約,乙方應(yīng)按照借款總額的每日 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,且該分期還款協(xié)議不再履行,甲方有權(quán)要求乙方將所有借款一次性支付甲方,乙方也
同意一次性支付。如乙方未按本協(xié)議約定支付,甲方為實(shí)現(xiàn)該債權(quán)的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、甲方的律師費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等)
四、丙方為乙方前述借款提供擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證,擔(dān)保范圍包括本息以及本協(xié)議第三條約定的相關(guān)費(fèi)用;如乙方未能按期償還,甲方可直接向丙方直接追索。
五、如履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,由河南省濟(jì)源中級(jí)人民法院受理。 本協(xié)議三方簽字生效,一式三份,雙方各執(zhí)一份備查。
甲方
乙方:
丙方:
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇八
簡(jiǎn)單的分期付款購(gòu)房協(xié)議
出賣(mài)人:?
聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:
買(mǎi)受人:
身份證號(hào):
家庭地址:聯(lián)系電話:
甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的____棟單元號(hào),建筑面積平方米,單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至年月日前,帶齊相關(guān)資料到____物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方:乙方:
簽訂時(shí)間:年月日
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇九
甲方:_________
乙方:_________
甲方與乙方有業(yè)務(wù)往來(lái),甲方供應(yīng)乙方玻璃纖維產(chǎn)品,乙方尚欠甲方部分貨款未付。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下還款協(xié)議:
第一條:甲乙雙方在此確認(rèn):截止本協(xié)議簽訂之日乙方尚欠甲方貨款共計(jì)人民幣_(tái)______(大寫(xiě))元(¥____ )。
第二條:甲方同意乙方按如下還款計(jì)劃分期償還所欠貨款:
還款時(shí)間:__________還款金額:____________
第三條:乙方未按照本協(xié)議第二條約定時(shí)間按期付款的,從違約之日起按違約金額的日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付逾期付款違約金。如果乙方在還款過(guò)程中,有其中任何一期欠款未按時(shí)或足額支付,則甲方有權(quán)立即要求乙方就剩余各期欠款一并向甲方支付。
第四條:乙方已經(jīng)根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解,經(jīng)慎重考慮,乙方同意在本協(xié)議簽訂后根據(jù)甲方要求隨時(shí)向桐鄉(xiāng)市公證處申請(qǐng)辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。
第五條 :因履行本協(xié)議產(chǎn)生訴訟的,由甲方所在地有管轄權(quán)的法院管轄。
第六條:本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第七條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:________________ 乙方:____________
簽訂日期:_____________ 簽訂日期:___________
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇十
分期付款購(gòu)房協(xié)議書(shū)
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:
買(mǎi)受人:身份證號(hào):
家庭地址:聯(lián)系電話:
甲、乙雙方本著自愿的原則,就所認(rèn)購(gòu)的商品房達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方開(kāi)發(fā)位于孝感市火車(chē)站勝利街的陽(yáng)光美苑物業(yè),現(xiàn)房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的棟單元號(hào),建筑面積平方米,單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后至年月日前,帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,同時(shí)交清購(gòu)房款,乙方交付的購(gòu)房首付款無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購(gòu)房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi),若將乙方所認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售,則甲方雙倍退還乙方所付購(gòu)房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則,因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方:乙方(簽章):
簽訂時(shí)間:年月日
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇十一
質(zhì)押人:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
質(zhì)押權(quán)人:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則,遵循國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī),協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:甲方以自有(本單位)車(chē)輛:_________________型號(hào):_________________
車(chē)牌號(hào):_________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_________________車(chē)架號(hào):_________________
作質(zhì)物在乙方質(zhì)押,向乙方借款人民幣_(tái)_____元。甲方保證該車(chē)輛屬本人(本單位)所有,在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條:借款履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三條:質(zhì)押借款綜合費(fèi)率按月______%計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預(yù)扣壹個(gè)月綜合費(fèi)用共計(jì)_________________元。其它各月均按月提前預(yù)交,借款利率按月______%計(jì)算,按月計(jì)收,即每月____________元,逾期交納綜合費(fèi)用及利息按借款金額日加收______%違約金。超五日甲方未交綜合費(fèi)及利息,乙方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。
第四條:甲方將質(zhì)物相關(guān)品(詳見(jiàn)質(zhì)物清單)交由乙方占管,在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條:質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損壞,乙方按評(píng)估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部分,乙方不負(fù)賠償。
第六條:如果甲方購(gòu)置的車(chē)輛為分期付款車(chē),甲方必須每月按期歸還銀行貸款,如果不能按期歸還貸款發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條:甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款,如甲方不能按期償還借款,甲方同意乙方處置質(zhì)物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u(mài)行拍賣(mài)。乙方處置質(zhì)物所得款項(xiàng),除收回借款本金、利息、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質(zhì)物所需費(fèi)用外,剩余部分退還甲方,不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第八條:甲方承諾聲明:本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分,甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。
第八條:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管,不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條:本合同在甲方還清借款、利息、綜合費(fèi)用后,乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇十二
賣(mài)房方:身份證號(hào)碼:
購(gòu)房方:身份證號(hào)碼:
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__市__區(qū)的房屋以人民幣_(tái)__仟___佰__拾__萬(wàn)___仟__佰_拾__元整出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)___銀行___分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定:
甲方:乙方:
甲方授權(quán)代表簽字:已方授權(quán)代表簽字:
電話:電話:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
個(gè)人市區(qū)購(gòu)房分期付款合同篇十三
甲方:
乙方:,身份證號(hào):
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方分期購(gòu)房相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.甲方將位于______套底店【房屋信息明細(xì)詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。
2.甲方附條件贈(zèng)予乙方位于____小區(qū)
棟號(hào)底店后院及地下室。
3.本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件,且該小區(qū)五證齊全,甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續(xù)。
二、房屋價(jià)款
1.雙方同意按所購(gòu)房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款,單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_元,_套底店總建筑面積為:__平方米,房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。
2.上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
三、付款方式及期限
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購(gòu)房款,本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬(wàn)元購(gòu)房款;甲乙雙方簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付150萬(wàn)元購(gòu)房款;甲方向乙方交付所購(gòu)房屋當(dāng)日付500萬(wàn)元購(gòu)房款,剩余款項(xiàng)分五年付清,每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二:付款明細(xì)單】。
2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬,不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無(wú)抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵,擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。
2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下_套房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為_(kāi)套,因此其中套由甲方與乙方直接簽訂,剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱:,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:】簽訂,均受本協(xié)議約束。
3.雙方簽訂《__商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日,甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】,風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。
4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購(gòu)房款,乙方未付清全部購(gòu)房款前,不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理,不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
6.乙方未付清全部購(gòu)房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn),否則視為違約,按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為9套,因此乙方所付購(gòu)房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后,視為該套房屋的購(gòu)房款乙方已全部付清,甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)》,以此類推直至乙方付清全部購(gòu)房款為止。
8.本協(xié)議履行過(guò)程中,如遇政府征收、征用,則乙方已付清全部購(gòu)房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有,未付清全部購(gòu)房款的房屋、地下室、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有,本協(xié)議自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購(gòu)房款的,按下列方式處理:
逾期在30日之內(nèi),乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購(gòu)房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購(gòu)房款之日止,按日向甲方支付逾期應(yīng)交購(gòu)房款千分之三的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)60日的,視為乙方根本違約,且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期,乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購(gòu)房款前,以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購(gòu)房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的,視為剩余款項(xiàng)全部提前到期,乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,收回房屋,并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。
4.本協(xié)議履行過(guò)程中,若乙方具備一次性付清全部購(gòu)房款條件的,可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng),屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購(gòu)房款的同期銀行存款利率計(jì)算,自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止,作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金,直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。
六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理
1.本協(xié)議履行過(guò)程中,因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的,乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方,若逾期,則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi),直至乙方搬離之日止;若逾期超過(guò)30日未搬離,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán),甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。
2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí),本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離,已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償。
3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室、后院均為附條件贈(zèng)予,贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購(gòu)房款給付義務(wù),若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的,則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回,屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
七、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
5.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《__商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內(nèi)容沖突的,以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
【雙方簽訂如下:】
甲方:乙方:
單位公章:
簽訂日期:年月日
附:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;
2.乙方身份證復(fù)印件1份;
3.乙方投資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份;
4.房屋詳細(xì)信息明細(xì)表;
5.付款明細(xì)單;
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