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新農村美麗的新農村字篇一
乙方:
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道______,相鄰為______,建筑面積______,北屋______,東屋______,西屋______,南屋______,院落面積為______,房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起______日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金,如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付______元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付______元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付______元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。
新農村美麗的新農村字篇二
乙方:
年 月 日
乙方:
甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協(xié)議書,甲方被安置在xx區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?,F甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方,售價17.5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、 此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)
三、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。
四、 作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據乙方的要求,在7日內協(xié)助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續(xù)。
五、 此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權繼續(xù)主張損失。
乙方:
年 月 日
新農村美麗的新農村字篇三
農
村
調
研
報
告
姓名:王敏
社會主義新農村建設是黨的十七屆五中全會提出的重大決策,是今后一段時期我們國家工作的重點.為了使大學生了解和掌握新時期社會主義新農村建設現狀和存在的問題,我校利用假期的時間,由學校老師帶領同學們去附近的村落實地調研了一番。
此次調研對于附近的村落及被調查的村民采取抽樣調查的方式,以此來保證此次調查的客觀性和科學性。
俱全,讓現代農村共享信息文明;生態(tài)環(huán)境良好、生活環(huán)境優(yōu)美。尤其是在環(huán)境衛(wèi)生的處理能力上要體現出新的時代特征;使農民具備現代化素質,成為有理想、有文化、有道德、有紀律的“四有農民”;要移風易俗,提倡科學、文明、法治的生活觀,加強農村的社會主義精神文明建設。因此,賈里村要想發(fā)展就必須進行新農村建設。
通過調研,我們了解到賈里村:
1.由于科學技術的發(fā)展大大解放了農村生產力,青壯年大都外出打工,使得村里的經濟收入逐年增長。
2.農村文化事業(yè)也蓬勃發(fā)展,王曲鎮(zhèn)黨委、政府所做的努力和得到的成績是有目共睹的。以前農忙過后,男人忙賭博,女人忙是非。文化水平低、法律意識淡薄、政策觀念不清,現在在王曲鎮(zhèn)黨委、政府文化宣傳部門的引導下,村民展開了豐富的業(yè)余文化生活。活動形式多種多樣,有集體舞、扭秧歌、打腰鼓、詩朗誦、歌唱比賽等等。但在總體上來說,農村文化建設與全面建設小康社會的目標還不相適應,與經濟社會的協(xié)調發(fā)展和農村群眾的精神文化需求也不適應,在發(fā)展過程中還面臨著許多困難和問題。
保障還是持相對滿意的狀態(tài)。
4.簡單的農業(yè)生產、常規(guī)的農業(yè)生產占據農村的主導地位,小農意識較為深厚,農業(yè)產業(yè)化滯后,特色農業(yè)規(guī)模農業(yè)形成不了優(yōu)勢,產業(yè)缺乏,市場信息落后。造成農民收入低,經濟建設發(fā)展緩慢的主要原因。農業(yè)生產結構單一,缺乏其它副業(yè)的發(fā)展。賈里村是一個以農業(yè)為發(fā)展主的村莊。近年來在各級領導的關心下,在以發(fā)展種植業(yè)的基礎上,加大創(chuàng)新力度,大力實行科教興農,雖取得了初步的發(fā)展,但由于經濟基礎薄弱,國家出臺的農村政策中鼓勵提倡的農村要發(fā)展多種經營模式的要求未來在賈里村得以全面實現。此次活動,我感悟頗多。大學生參與實踐活動,是當年五四青年開創(chuàng)的 "走向社會,深入民眾"光榮傳統(tǒng)的延續(xù),是教育同生產實踐相結合在新時期的具體表現,是青年學生將自身價值與祖國命運緊密相連的重要環(huán)節(jié)。我們想要盡快的成為現代化建設的有用人才,適應社會的需要,就要在學習期間,積極參加社會實踐活動,認知社會,認清自我,調整和完善自我,在困難和挫折中鍛煉自我,為適應以后的工作準備.這是我參加實踐活動的主要目的。抓住有利時機參與各種形式的暑期實踐活動,對于引導我們把學習書本知識與投身于社會實踐統(tǒng)一起來,提高解決實際問題的能力,具有十分重要的意義。我們法學專業(yè)的學生,也要積極進行普法活動,努力實現自己的人生價值!
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