隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
擔(dān)保合同最長幾年擔(dān)保合同無效的條件篇一
乙方：__________________
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置
本停車位位于市______小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))______停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準(zhǔn))。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于______年______月______日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣______元(小寫______元)。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月1日前交付。
2、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔(dān)，承擔(dān)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。
(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車位的使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。
7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。
第五條、雙方責(zé)任
1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第六條、保險
乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。
第七條、續(xù)用
本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條、購買
(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。
(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。
(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。
第九條、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。
(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費總額5%的違約賠償金。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
第十條、免責(zé)條款
本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。
3、其他約定。
乙方：__________________
______年______月______日
擔(dān)保合同最長幾年擔(dān)保合同無效的條件篇二
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
5、因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
8、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
除上述情形外，用人單位不得在試用期內(nèi)解除勞動合同。
這是勞動合同法的重大變化，同時也給用人單位的勞動人事部門提出了更高的要求。因為一般來講，試用期內(nèi)經(jīng)過雙方的了解和考查，認(rèn)知了彼此。雙方開始考慮是否進入“正式期”。而用人單位不能再向以往一樣，簡單的說一句，“員工不適合公司的崗位需要，而解除雙方的勞動合同”。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由，證明其不符合錄用條件。法律規(guī)定得很清楚，用人單位可解除勞動合同的條件是其必須舉證證明勞動者在試用期間不符合錄用條件，這實際上是限制了用人單位隨意解除勞動合同，增加了用人單位的舉證責(zé)任，如果用人單位沒有證據(jù)證明勞動者在試用期間不符合錄用條件，用人單位就不能解除勞動合同，否則，需承擔(dān)因違法解除勞動合同所帶來的一切法律后果。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期滿后，用人單位不得再以試用期間不符合錄用條件而解除勞動合同。 這就必然要求解除理由必須合法，合理。有理有據(jù)，否則將導(dǎo)致在勞動爭議中敗訴。用人單位必須制定和細(xì)化崗位說明書，記錄勞動者的工作過程和業(yè)績。以此作為抗辯的理由根據(jù)。
勞動者在試用期解除勞動合同勞動合同法對勞動者在試用期解除勞動合同的新規(guī)定：需提前三天通知依據(jù)勞動法，勞動者可以隨時提出解除勞動合同。
如果用人單位在合同中對解除勞動合同附加條件，如約定需提前通知，該約定違反法律規(guī)定，勞動者行使解除權(quán)可不受其約束。
用人單位在勞動合同中約定勞動者在試用期內(nèi)解除勞動合同需承擔(dān)違約金是否有效? 答案是無效。
試用期內(nèi)勞動者解除勞動合同是否需賠償用人單位的培訓(xùn)費用?無需賠償。
用人單位出資對職工進行各類技術(shù)培訓(xùn)，職工提出與單位解除勞動關(guān)系的，如果在試用期內(nèi)，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用，這里值得注意的是用人單位的出資是特指有支付貨幣憑證的出資，如發(fā)票。如果試用期滿，在勞動合同期內(nèi)，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用，具體支付方法是：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;沒約定服務(wù)期的，按勞動合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付;沒有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;雙方對遞減計算方式已有約定的，從其約定。如果合同期滿，職工要求終止合同，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用。1995年《勞動部辦公廳關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動合同處理依據(jù)問題的復(fù)函》明確作了上述規(guī)定。
試用期內(nèi)勞動者解除勞動合同是否需賠償用人單位的招錄費用?無需賠償。
筆者認(rèn)為，鑒于勞動者在試用期享有可隨時提前3日解除勞動合同的權(quán)利，而作為用人單位來說，如果因招用該勞動者支出了相關(guān)費用，但勞動者卻在試用期可隨時解除合同，顯然對用人單位是不公平的，因此彌補用人單位的損失成為必要，畢竟在這情況下，用人單位并沒有過錯，如果權(quán)利卻因此受到損害，這表面上不符合法律的公平原則。但是筆者認(rèn)為招收員工是用人單位的一種必然的商業(yè)行為，或者說是商業(yè)投資行為。招收勞動者并不是單純的為勞動者提供勞動就業(yè)崗位，而是其本身的一種商業(yè)需要，為了是通過勞動者的勞動來獲得自己的商業(yè)利潤，因此不能單純的看待一次兩次招聘行為，感覺用人單位受到了傷害，而是要全局的看待這種招聘行為是一種商業(yè)運作，任何商業(yè)運作都有風(fēng)險，都需要投入。一次兩次的風(fēng)險損害，并不影響整個的商業(yè)運作的失敗或損害。例如同一個潛在的'客戶洽談合作，前期必然投入人力，物力但最終可能失敗，我們從沒有聽說合同洽談失敗后，要求對方承擔(dān)前期的投入損失。
回過頭來看，許多人認(rèn)為應(yīng)該賠償?shù)囊罁?jù)即：《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》第四條第(一)項規(guī)定，勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費用。
筆者認(rèn)為本條規(guī)章也沒有規(guī)定試用期內(nèi)，勞動者提前3日離職后，需要賠償用人單位招收錄用其所支付的費用。為什么這么說呢?讓我們來仔細(xì)分析就會發(fā)現(xiàn)，本條法規(guī)的前提噢是：“勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的”，而，勞動者提前3日離職是法律所賦予的辭職權(quán)，并沒有違反法律或者其他法規(guī)的規(guī)定。因此只要勞動者履行了提前3日的通知義務(wù)，就符合法律的規(guī)定，是正當(dāng)?shù)男惺狗伤x予的權(quán)力。
一旦允許在試用期內(nèi)勞動者其危害是巨大的，，均不是勞動者所能控制的，這樣一來用人單位就會依次來要挾勞動者，勞動者將受此影響，大部分并不知曉也無從知曉用人單位的錄用費用。
1)用人單位約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限2)同一用人單位與勞動者約定兩次以上的試用期。
3) 用人單位在以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者期限不滿三個月的勞動合同中約定試用期。
4)用人單位在勞動合同中僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的。
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擔(dān)保合同最長幾年擔(dān)保合同無效的條件篇三
承租方（乙方）：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日將位于______________的房屋出租給乙方居住使用，租期_____月。
2、本房屋月租金為一次性付清。__________元，總共四個月，本協(xié)議簽訂之日即付房租款。
3、乙方租賃期間，水電費、燃?xì)赓M、垃圾費、電梯費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
4、本協(xié)議終止時，乙方需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應(yīng)將租賃房屋打掃干凈，保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在協(xié)議期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
7、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止協(xié)議書。若乙方提出提前終止協(xié)議，而甲方不同意，則甲方扣留房屋押金，終止協(xié)議；若甲方提出提前終止協(xié)議，而乙方不同意，則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方：____________乙方：____________
______年___月___日______年___月___日
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