在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
房屋租賃合同 房屋租賃合同篇一
房屋租賃合同
編號：ps12sfzl201306
出租方（甲方）：
地址：
《房屋租賃許可證》編號：
《房地產(chǎn)證》或其他屬證明編號：
聯(lián)系人：電話：傳真：
承租方（乙方）：
地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
聯(lián)系人：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方享有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋租賃給乙方等有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一章租賃房屋基本情況
第一條甲方將座落于出租給乙方做使用。建筑面積共計平方米，使用面積平方米。上述指標(biāo)，最終以政府相關(guān)部門對本項目工程竣工驗收后的備案數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如相關(guān)指標(biāo)變化，不影響本合同各項條款的履行。
第二條甲方免費提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標(biāo)識等，若物業(yè)或第三方對此有異議,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如果產(chǎn)生費用，由甲方承擔(dān)。甲方提供空調(diào)外機掛放位臵為。同時甲方積極配合乙方完成空調(diào)及標(biāo)識安裝過程中的溝通工作。
第三條甲方需在簽約時向乙方提供與原件核對一致的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證（尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或房屋竣工驗收資料）、消防驗收合格意見書和房屋平面圖等復(fù)印件。
第四條甲方對該房屋的消防等公用部分的設(shè)施設(shè)備予以安裝到位，并保證設(shè)備、設(shè)施及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可安全使用。
第五條甲方向乙方提供
第二章租賃期限及租金
第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時間為：年月，到期時間為：月日，乙方的租金起付日為月日。
第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費使用該房屋進行自費裝修），免租期時間為年月日至月日。
第八條出租房屋合同期內(nèi)租賃費用（包含租賃相關(guān)稅費）為。詳細如下：
第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票事項為“房屋租賃費”。乙方在年
第十條甲方賬戶信息如下：
開戶行:帳戶名:銀行賬號:
以上帳號如有變動，甲方需在變更后3日內(nèi)書面方式通知乙方，并經(jīng)乙方確認，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十一條乙方物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。第十二條乙方使用水電費按實際發(fā)生量，并根據(jù)國家有關(guān) 部門的收費標(biāo)準(zhǔn)進行支付，支付方式為。
第三章雙方權(quán)利與義務(wù)
第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)于 2013年1 月1 日前將出租房屋交付乙方使用，并制作房屋交接清單。如系甲方原因?qū)е逻t于上述時間交付出租房屋，乙方有權(quán)順延房屋租賃期限并延期支付房租費。
2.甲方應(yīng)按本合同約定時間交付該房屋及附屬設(shè)施給乙方 使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營辦公需要, 房屋的水電表、進戶線、開戶等基本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋。
3.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定，如甲方出租房屋達不到消防安全規(guī)范要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和后果。
4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內(nèi)向乙方主張房屋相關(guān)權(quán)利，如因第三方主張房產(chǎn)權(quán)利等原因而給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償乙方全部損失，且乙方有權(quán)解除合同。
5.甲方對乙方在房屋內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙，不管雙方發(fā)生何種糾紛，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經(jīng)營，否則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由甲方全部承擔(dān)。
6.甲方保證租賃房屋的正常使用，修繕房屋及消防設(shè)施是甲方的義務(wù)。因甲方房屋質(zhì)量及結(jié)構(gòu)原因引起的漏水、滲水、開裂及管道等問題或出租房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后15日內(nèi)進行維修完畢；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修。維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)，甲方不主動承擔(dān)的，乙方可以在租金中直接扣除。上述問題造成乙方或第三方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。
7.如系第三方原因?qū)е乱曳绞褂玫某鲎夥课莸牟晒?、通道及消防設(shè)備損失，甲方應(yīng)積極配合解決。
8.租賃合同備案條款：
第十四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．租賃期間，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不做有損甲方利益的事情。
2．本合同有效期內(nèi)，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，根據(jù)自身需要對房屋進行相關(guān)改造裝修。
3．乙方在租賃期間內(nèi)自行轉(zhuǎn)租該房屋。
4.乙方在房屋裝修及經(jīng)營期間所涉及到的裝修垃圾、污水、油煙等污染物，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔。
5.合同終止時，乙方應(yīng)按時騰空交回房屋，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。
6.本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第四章違約責(zé)任
第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的，合同自動終止。
租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十六條乙方無正當(dāng)理由延遲交付租金1個月以上，甲方有權(quán)單方解除本合同，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。
第十七條有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋1
（二）甲方違反本合同的約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；
乙方因上述理由解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，甲方應(yīng)退還多收的預(yù)交款項，并需賠償乙方的損失。
第十八條租賃期間，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的，甲方需退還乙方剩余租期的租金，并賠償乙方裝修費用，尋找新辦公或營業(yè)場地的成本支出以及更換辦公或營業(yè)場地導(dǎo)致的營業(yè)損失等一切經(jīng)濟損失。
第十九條租賃期間，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的，甲方無需退還已交租金且無需補償乙方裝修費用。
第五章其他事項
第二十條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后15日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。
第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時，有解除權(quán)的一方的書面通知到達對方時本合同即告解除。第二十三條甲、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋所在地人民法院起訴。
第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。
（以下無正文）
甲方（簽章）：乙方（簽章）
法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋租賃合同 房屋租賃合同篇二
廠房租賃合同
甲方：（出租人）：呂國友
乙方：（承租人）：延邊韓亞水產(chǎn)有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方將位于龍井市老頭溝鎮(zhèn)臥龍屯廠房租給乙方使用。租期為伍年（2009年11月18日至2014年11月17日）如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、廠房費為每年18,000元，一年一交房租費。
三、場地面積1,200平方米，廠房面積1,100平方米，廠房租金每兩年遞增5%。
四、乙方所租廠房內(nèi)必須依照法律進行合法經(jīng)營活動，所從事的一切活動均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)按政府有關(guān)要求，清掃門前直至路中心積雪，抓好門前三包。
五、乙方不得損壞甲方廠房結(jié)構(gòu)，否則由乙方承擔(dān)，一切損失，乙方在租賃經(jīng)營期間產(chǎn)生的電費、水費、衛(wèi)生費、稅金等各種費用歸乙方自行承擔(dān)，與甲方不發(fā)生任何相關(guān)費用和相關(guān)經(jīng)營連帶責(zé)任。
六、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
2009年11月16日
房屋租賃合同 房屋租賃合同篇三
房屋租賃協(xié)議范本
出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）
甲方擁有平方米面積住房，位于。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
租房從年月日起至年月日止，有效期為。該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付，計人民幣（大寫）元，押金元。
一、以后應(yīng)在付款期末前30天支付。
二、乙方接到住房后，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性
質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)用途，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。
三、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租
他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。
四、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失乙方承擔(dān)。
五、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、收
視、話等費用，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
六、若乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個月與甲方商議。
七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提
前退房須提前1個月告知甲方。
八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
備注：房屋設(shè)施。甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃合同 房屋租賃合同篇四
房共4頁屋租賃1同合房屋租賃合同
出租人：（以下簡稱甲方）姓名：
承租人：（以下簡稱乙方）姓名：
甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房。甲方雙方互看證件，在平等互利、互相尊重的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋租賃合同。
一、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內(nèi)設(shè)施有
二、出租房屋內(nèi)水電費、電話費、燃料費、閉路電視費由乙方承擔(dān)，取暖費由甲方承擔(dān)。
三、租賃期限從年月日起至年月日止，共 年，交款人民幣金額元整（大寫：），租金一次性付清，雙方要有交、收款項憑證作為依據(jù)。
四、制約金
為了保證合同順利實施，本合同簽訂時，乙方即時向甲方交租房制約金元整（大寫：），甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。合同終止時，甲、乙雙主共同驗收房屋后，甲方退給乙方制約金。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除。
五、租賃合同的變更和終止
1、甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失。
（1）甲方不得對乙方提出任何附加條件進行刁難；
（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；
（3）甲方未經(jīng)乙方同意，善自進屋或取走所提供的設(shè)施。
2、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)利提前終止合同，收回房屋，賠償甲方直接經(jīng)濟損失或不退剩余租金、制約金。
（1）乙方造成室內(nèi)跑水、火災(zāi)；
（2）乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的；
（3）乙方利用房屋進行違法活動危害公共利益的；
（4）乙方不按時交納固定費用和租金；
（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。
3、乙方利用此房從事商業(yè)活動或辦輔導(dǎo)班的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋，并不退租金及制約金。
4、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時，雙方必須在期滿半個月前通知對方，另行簽訂合同，逾期不通知的，合同到期滿終止。
5、合同有關(guān)條款變更時，必須征得雙方同意后方可變更。
六、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若單方違反合同，違約方按制約金的全部賠償給對方。
2、對那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責(zé)任，不退制約金。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，到期不搬出的，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理，不退制約金。
七、免責(zé)條件
因自然災(zāi)害的原因，導(dǎo)致雙方任何損失的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方（出租人）：電話：身份證號： 乙方（承租人）：電話：身份證號：
房屋租賃合同 房屋租賃合同篇五
房屋租賃合同
出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條甲方將位于青島膠州市的房屋出租給乙方居住使用，面積平方米。
第二條租賃期限：自2014年7月16日至2017年7月16日，共計三年。
第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為企業(yè)住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營場所）使用。
第四條本房屋年租金為人民幣叁萬元人民幣（大寫）。租金的支付期限及方式：租金于每年6月16日前以現(xiàn)金方式支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條乙方負責(zé)出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視費，并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維護費用，由乙方承擔(dān)。
第六條乙方同意預(yù)交元（大寫）作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進行正常的裝修或改善增設(shè)它物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等，但承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第八條違約責(zé)任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物損毀的，負責(zé)賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金5%的滯納金。
3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合時，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
第十條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還租賃的房屋，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十一條甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第十二條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后10天內(nèi)，按一下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前10天與甲方協(xié)商后另定交接條件：無。
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房2天后，或乙方向甲方交房2天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
第十三條就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十五條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機關(guān)備案一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章、簽字）：乙方（蓋章、簽字）：2014年月日2014年月日
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