每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買房收入證明怎么開圖片篇一
買房收入證明怎么開？沒工作怎么開收入
證明？
導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，貸款政策的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯，歡迎點(diǎn)評和分享。
很多購房者們在買房子的時候都會選擇辦理銀行的按揭貸款，但是貸款不是你想辦理就能夠?qū)徟聛淼?，因?yàn)殂y行對于貸款人的資質(zhì)審核有一定的條件。其中買房收入證明一般情況下是銀行審批貸款時的重要參考信息，那么，買房收入證明怎么開？沒工作怎么開收入證明？
買房收入證明怎么開？
1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫就好了。
2、收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過一定要如實(shí)的填寫，因?yàn)槿蘸筱y行會向單位核實(shí)的。
3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、知識常識分享
稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
4、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評估，所以說收入證明是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。
沒工作怎么開收入證明？
1、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，需提供：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。
2、若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
上述信息便是小編給大家分享的關(guān)于買房收入證明怎么開以及沒工作怎么開收入證明的相關(guān)內(nèi)容了，希望能夠幫到大家。小編還要在文章的最后溫馨的提醒大家：收入證明是銀行在辦理按揭貸款時參考的重要文件，大家千萬不能心存僥幸，虛開收入金額，一定要實(shí)事求是。本文結(jié)束，感謝您的閱讀！
知識常識分享
買房收入證明怎么開圖片篇二
貸款買房收入證明怎么開
只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。申請商業(yè)貸款買房，收入證明中的月收入必須覆蓋月供的兩倍，并且需要填寫公司人力部座機(jī)、加蓋單位的公章或人力章。
一、收入證明怎么開？
1.有工作單位的：
1）開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。
2）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無效的。3）填寫所在公司人力部的座機(jī)。收入證明怎么開
單位開設(shè)的個人收入證明應(yīng)該包含：月均（或年均）收入、單位公章以及個人基本信息等內(nèi)容。
4）年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。
2.沒有工作單位的： 1）私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等）
2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
二、收入證明不夠怎么辦？
申請商業(yè)貸款收入證明不夠時，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔(dān)保、與他人共借，也可以申請接力貸。1.兼職收入
目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入，但法律法規(guī)有規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外，如國企單位職工、軍人、公務(wù)員。部分銀行還設(shè)定了兼職收入不能超主收入50%的限定，例如：郵政儲蓄銀行。除此之外，各個銀行對兼職流水的要求不同：北京農(nóng)商銀行要求借款人提供半年內(nèi)的兼職收入流水；交通銀行則表示，兼職收入較高的，需要提供流水。值得注意的是，有些銀行一般情況下不認(rèn)可兼職收入。
2.親屬擔(dān)保
借款人與擔(dān)保人對貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒有按照借款合同還款時，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（擔(dān)保范圍內(nèi)）?，F(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔(dān)保方式，但是對擔(dān)保人和借款人之間的關(guān)系會有較嚴(yán)格的要求。
例如：中國工商銀行、平安銀行接受直系親屬間的擔(dān)保，比較特殊的是平安銀行還接受配偶直系親屬的擔(dān)保。3.與他人共借
如果借款人的收入證明低于月供，則可以與他人共借。值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各個銀行對共借人的要求有一定的差異。
例如：渤海銀行、民生銀行都要求，借款人與共借人之間是直系親屬關(guān)系；光大銀行則接受男女朋友關(guān)系共借。
三、
哪種收入證明是虛假的？有什么風(fēng)險(xiǎn)？虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。
1.什么樣的收入證明是虛假的： 1）用人單位為本單位員工出具收入證明比實(shí)際收入高的； 2）用人單位為本單位員工出具收入證明比實(shí)際收入低的； 3）借款人非該單位員工的。2.開虛假收入證明有什么風(fēng)險(xiǎn)？
虛假的“收入證明”會給購房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)： 1）可能會在銀行審核時被發(fā)現(xiàn)，購房者無法貸款就面臨違約。
2）收入證明比實(shí)際收入高的話，會造成自身還款壓力較大，甚至可能導(dǎo)致借款人無法按時支付月供。因?yàn)檫@個原因?qū)е碌挠馄诤颓房詈蠊?，只能由購房者自己承?dān)。
2）貸款買房開虛假收入證明，后期銀行能以合同信息不實(shí)為理由要求撤銷貸款合同。
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