在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房屋租賃合同糾紛篇一
??房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門登記備案。
??訂立房屋租賃合同4注意：
??1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同
??基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。
??2、房屋租賃合同的內(nèi)容
??根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令第6號)第七條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。
??房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
??(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;
??(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
??(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
??(四)租賃用途和房屋使用要求;
??(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
??(六)租賃期限;
??(七)房屋維修責(zé)任;
??(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納;
??(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;
??(十)其他約定。
??房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
??3、進(jìn)行出租登記或合同備案
??房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)行出租登記或合同備案。
??4、注意核對合同文本內(nèi)容
??在直接使用合同示范文本簽約時，請注意核對合同文本的內(nèi)容，避免對方當(dāng)事人下載后對合同示范文本內(nèi)容進(jìn)行不合理的刪改。
房屋租賃合同糾紛篇二
??租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長半個月的租賃期限。
??如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
??合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
??第三條 租金和租金的繳納期限
??租金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月；共計金額為____。
??第四條 租賃期間房屋修繕
??修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。
??出租方維修房屋時，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
??第五條 出租方與承租方的變更
??1． 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
??2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
??3． 承租方需要與第三方互換房時，應(yīng)事先征得出租方同意；出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。
??第六條 違約責(zé)任
??1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。
??2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
??3． 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。
??4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??5． 違約金按一個月租金的1%計算。
??第七條 免責(zé)條件
??房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??第八條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
??第九條 其他約定事項
??第十條
??本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
??出租方（蓋章）：__________ 承租方（蓋章）：__________
??地址：__________
??法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________
??委托代理人（簽名）：__________委托代理人（簽名）：__________
??簽約地點：____________________
??簽約時間：____________________
房屋租賃合同糾紛篇三
??（一）出租方為乙提供物品如下：
??（1）床鋪一個、（2）柜子一個（3）____________________________________。
??（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
??（1）水表現(xiàn)為：____________度；
??（2）電表現(xiàn)為：____________度；
??（3）煤氣表現(xiàn)為：____________度。
房屋租賃合同糾紛篇四
??租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
??（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
??（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
??（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
??（4）拖欠房租超過_______日。
??（5）未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
房屋租賃合同糾紛篇五
??一.租房押金
??1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為____元×租賃房屋總面積。
??2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。
??3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號：______________）各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
??4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
??5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
??6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
??二.租金
??1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前____天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
??2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
??逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的____%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
??逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
??3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
房屋租賃合同糾紛篇六
??3.1 租金
??租金每年為人民幣__________元整；
??3.2供電，供水，排污及其他
??為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點：
??1. 有實際照明電供乙方使用。
??2. 有水井水供乙方使用。
??3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
??4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
??5. 由于廠房 土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
房屋租賃合同糾紛篇七
??1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
??2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
??3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
??4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
??5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
??6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。
房屋租賃合同糾紛篇八
??1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
??2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
??3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
??4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
??甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
??5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
??6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
??7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
??8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。
??9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
??10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
??11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
房屋租賃合同糾紛篇九
??租賃期限：________________________________
??月租金額（幣種：________）________________元
??小寫：________________________________________
??大寫：________________________________________
??________年______月______日至________年______月______日
??________年______月______日至________年______月______日
??________年______月______日至________年______月______日
??________年______月______日至________年______月______日
??注：期限超過_____年的，超過部分無效。
??租金按___________（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
房屋租賃合同糾紛篇十
??在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
??本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
??本合同自雙方簽字之日起生效。
??甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
??簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日
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