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房地產(chǎn)估價選擇題篇一
1. 二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應具備的條件有( ? )。(2005年試題)
a.有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
b.專業(yè)技術人員達70%
c.法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
d.專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不低于全部股份的60%
e.股東中有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
答案:cde
解析:二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應具備的條件中,有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師;專業(yè)技術人員達70%不是要求條件。
2. 新設立中介服務機構的房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)等級應當核定為( ? )。
a.一級資質(zhì)
b.二級資質(zhì)
c.三級資質(zhì)
d.臨時資格資質(zhì)
答案:c
解析:建設部令第142號《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》第十一條規(guī)定:新設立中介服務機構的房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)等級應當核定為三級資質(zhì),設1年的暫定期。
3.下列關于一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)的條件,表述正確的是( ? )。
a.從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上
b.取得房地產(chǎn)估價機構二級資質(zhì)2年以上
c.有限責任公司的`注冊資本人民幣200萬元以上
d.合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上
e.有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于30%
答案:acd
解析:《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》規(guī)定:一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)的條件中,從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上,且取得二級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)3年以上;有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
4. 按照規(guī)定,二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本應在人民幣()萬元以上。(2005年試題)
a.30
b.50
c.100
d.200
答案:c
解析:二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上,合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
5.房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)等級分( ? )。
a.一級資質(zhì)
b.二級資質(zhì)
c.三級資質(zhì)
d.四級資質(zhì)
e.臨時資質(zhì)
答案:abc
解析:房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)等級分一級、二級、三級資質(zhì)三類。
6. ( ? )資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
a.一級
b.二級
c.三級
d.臨時資格
答案:b
解析:二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
7.申請核定一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)的,國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起( ? )日內(nèi)作出決定。
a.5
b.7
c.20
d.30
答案:c
解析:《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》第十二條規(guī)定:申請核定一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)的,國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。
8. 國務院建設行政主管部門( ? )負責一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)許可。
a.國務院
b.國務院建設行政主管部門
c.省級建設行政主管部門
d.市級建設行政主管部門
答案:b
解析:國務院建設行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)許可。
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