隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
建筑承包合同協(xié)議書(shū)建筑承包合同協(xié)議書(shū)篇一
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就________________工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
人工挖運(yùn)土石方、回填土；現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預(yù)制構(gòu)件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設(shè)；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額
本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。
（一）開(kāi)工日期：____________年______月____日
（二）竣工日期：____________年______月____日
（一）每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。
（二）乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。
（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。
（一）甲方工作
1.提供食宿條件：
2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3.派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（二）乙方工作
1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。
2.加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。
3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①?？奂?%，②。u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎(jiǎng)全賠。
（一）工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。
（三）因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。
（四）因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人30元一天支付給乙方。
（一）工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi)，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。
（二）每30天根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量，若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用，完成工作量超出計(jì)劃量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%.付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
（三）工程竣工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支（預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi)），交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個(gè)月后付清。
（四）本工程若經(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按附件單價(jià)上浮30%結(jié)算；將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷作為獎(jiǎng)勵(lì)；若不能達(dá)到優(yōu)良，甲方則按附件單價(jià)下浮10%與乙方作結(jié)算。
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。
未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。
本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
簽約時(shí)間：____________年______月____日
建筑承包合同協(xié)議書(shū)建筑承包合同協(xié)議書(shū)篇二
乙方：__________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目工程勞務(wù)用工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目部：__________________。
二、工程名稱：__________________。
三、工程地點(diǎn)：__________________。
四、勞務(wù)施工內(nèi)容：__________________。
五、工期
用工開(kāi)始日期______年______月______日，用工結(jié)束日期______年______月______日。
六、結(jié)算方式：采用以下第種結(jié)算方式。
第壹種結(jié)算方式：包干單價(jià)。根據(jù)______市“九三”預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算建筑面積，每平方米單價(jià)______元。根據(jù)乙方施工的建筑面積乘以包干單價(jià)確定最終結(jié)算總價(jià)。
第貳種結(jié)算方式：計(jì)時(shí)工資。乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____/天。甲方根據(jù)乙方實(shí)際出勤天數(shù)乘以工資標(biāo)準(zhǔn)后計(jì)算乙方最終結(jié)算工資。
第叁種結(jié)算方式：計(jì)件工資。根據(jù)______市“九三”預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算乙方實(shí)際施工內(nèi)容的定額工日，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)______元/工日。根據(jù)定額工日數(shù)乘以結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)確定最終結(jié)算總價(jià)。
第肆種結(jié)算方式：
勞務(wù)用工合同總價(jià)：
1、無(wú)論采用上述何種結(jié)算方式，甲方均先向乙方支付生活費(fèi)。具體支付辦法為：簽訂本合同次月開(kāi)始，每月支付一次，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/人。乙方完成本合同全部施工內(nèi)容，并達(dá)到本合同約定要求后，經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額，甲方一次性將結(jié)算余額全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春節(jié)，則甲方于春節(jié)前______天向乙方結(jié)算已完工程量______%的人工工資，其余______%待乙方全部完成本合同施工內(nèi)容后，一次結(jié)算。
2、乙方承擔(dān)本合同之外的施工內(nèi)容，事前須征得甲方書(shū)面同意，事后______日內(nèi)向甲方簽證確認(rèn)，否則甲方不予結(jié)算工資。
3、乙方人員增加，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則增加的人員甲方不予結(jié)算工資。
4、乙方施工結(jié)束后，若人工費(fèi)超過(guò)合同總價(jià)，超出部分由乙方承擔(dān)。
七、質(zhì)量：__________________。
八、文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理
施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須達(dá)到______級(jí)文明工地要求;必須達(dá)到______級(jí)標(biāo)化工地要求。
九、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底、施工交底和三級(jí)安全教育，并提供施工圖紙。
2、提供施工臨時(shí)設(shè)施和水、電源，提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關(guān)證件。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方須經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方提交或辦理有關(guān)證件(身份證復(fù)印件、暫住證、務(wù)工證、上崗證等)，保證提供證件的真實(shí)性和有效性。
2、進(jìn)場(chǎng)前，乙方須確定其負(fù)責(zé)人，并訂立委托書(shū)，授權(quán)委托其負(fù)責(zé)人代為與甲方結(jié)算、領(lǐng)取工資以及處理與其相關(guān)的事務(wù)。
3、保證向甲方填報(bào)各種資料的真實(shí)性，禁止弄虛作假，維護(hù)公司正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序。
4、嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、交底和方案組織施工，必須更改時(shí)應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收和結(jié)算工資。
5、乙方人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)必須佩戴胸卡，不得帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)，非作業(yè)時(shí)間，不得進(jìn)入工地。
6、乙方須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的月節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程進(jìn)度。如乙方不能按期完成計(jì)劃，甲方可以采取相應(yīng)措施以保證進(jìn)度，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方連續(xù)二個(gè)月未完成計(jì)劃，甲方可以單方面終止本合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮，增強(qiáng)自我管理意識(shí)，做到安全施工，文明施工。
8、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須如實(shí)向甲方告知健康狀況，包括有無(wú)殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承擔(dān);進(jìn)場(chǎng)后甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員中健康狀況不適于現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)者，必須無(wú)條件退場(chǎng)。
9、乙方必須遵守甲方關(guān)于勞務(wù)用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有權(quán)辭退。
10、嚴(yán)格按照施工工序組織施工，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。
11、對(duì)甲方所提要求存在異議時(shí)，可采取協(xié)商辦法處理。
12、乙方違反國(guó)家法律和甲方的規(guī)章制度，擾亂生產(chǎn)、生活和社會(huì)秩序，由此所引起的一切后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并無(wú)條件退場(chǎng)。
十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、驗(yàn)收以《建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家和地方制訂的其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)。
2、施工中若國(guó)家或地方頒布強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范則執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。
3、未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工，直到達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。甲方向乙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)中，乙方不得再要求增加費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)向及時(shí)甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
5、甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方在施工中未能按驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方必須返工;由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān);此類返工不順延工期。
十一、安全施工
1、無(wú)重大安全事故。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理的政策、規(guī)定及甲方管理制度。
3、對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方應(yīng)檢查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護(hù)措施;如遇特殊情況需拆除的，必須征得甲方同意，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān);乙方認(rèn)為甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。
4、所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴安全防護(hù)用品，特殊作業(yè)必須采取系安全帶等安全措施，禁止吸煙。
十二、產(chǎn)品保護(hù)
1、在工程尚未驗(yàn)收交付之前，乙方施工區(qū)域內(nèi)已完工程、甲供材料、成品及設(shè)備的產(chǎn)品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，期間發(fā)生損壞、遺失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)和賠償。
2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設(shè)備的保管和維護(hù)工作，以及公共部位的成品保護(hù)。
十三、違約責(zé)任
1、施工期間發(fā)生以下之一情況，均視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究違約方的責(zé)任。
(1)接到甲方的進(jìn)場(chǎng)通知未按期進(jìn)場(chǎng)。
(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質(zhì)量事故隱患且不及時(shí)整改。
(3)現(xiàn)場(chǎng)施工管理混亂且不及時(shí)整改。
(4)乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成甲方的進(jìn)度計(jì)劃。
(5)乙方不能達(dá)到甲方施工要求。
2、乙方不得浪費(fèi)材料，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償浪費(fèi)的材料款;因乙方使用不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工、標(biāo)化工地要求，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按乙方結(jié)算金額______計(jì)算。
十四、其他事項(xiàng)：
1、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部施工完畢，甲方結(jié)算后終止。
項(xiàng)目責(zé)任人(簽字)________________________
乙方班組全體成員(簽字、指印)___________
合同訂立日期：___________年______月______日
建筑承包合同協(xié)議書(shū)建筑承包合同協(xié)議書(shū)篇三
乙方：
一、 工程地點(diǎn)：___________________
二、 工程質(zhì)量：合格。
三、 承包方式：__________________
四、 開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、 工程結(jié)算：以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn)，每平方價(jià)格_________元整。
六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。
七、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
八、 乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生意外事故，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔(dān)任甲方承攬的 工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目班子對(duì)該工程進(jìn)行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，力保工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工和取得最佳經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、墻面磚)
2、工期：工程質(zhì)量：按施工現(xiàn)場(chǎng)要求合格施工，符合行業(yè)規(guī)范要求。工程價(jià)款：合同中標(biāo)價(jià)。
第二條：承包方式
1、由乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的履約保證金及工程所需資金，全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目班子的組建、管理和施工，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，在本工程施工過(guò)程中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何民事、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。
2、所有工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后按預(yù)算部審定工程總金額的95.2%按工程進(jìn)度支付給乙方。
第三條：項(xiàng)目工程管理及責(zé)任
1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)和指揮，接受甲方委派的項(xiàng)目管理人員對(duì)資金流向、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查。
2、乙方全面負(fù)責(zé)履行《工程項(xiàng)目承包合同》和甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充條款協(xié)議，承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。若因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程整體轉(zhuǎn)包和肢解分包，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。
4、乙方施工所發(fā)生的安全、質(zhì)量事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所帶來(lái)的賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方應(yīng)服從業(yè)主監(jiān)理和甲方正確的工作指令。拒不服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責(zé)令其停工和退場(chǎng)，并有權(quán)終止本合同。
6、乙方不得有任何使甲方社會(huì)形象受損的行為發(fā)生。不得以甲方公司名義對(duì)外簽訂合同、收取保證金、賒購(gòu)材料或作某種承諾，乙方所有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)只能以自己的名義發(fā)生，并承擔(dān)其責(zé)任和后果，概與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機(jī)具設(shè)備租賃費(fèi)的支付，并以家庭全部財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任，不得隨意拖欠，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：項(xiàng)目資金管理與責(zé)任
1、乙方所得的工程進(jìn)度款應(yīng)全部使用于該項(xiàng)目工程，不得挪作它用或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)監(jiān)管乙方資金的流向情況。
2、本工程項(xiàng)目的一切稅費(fèi)由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包財(cái)務(wù)管理辦法》及公司其它內(nèi)部管理規(guī)定。若有違反，由甲方視情節(jié)輕重予以處罰，直至解除合同。
第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、配合乙方做好該工程項(xiàng)目開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作。
2、督促乙方做好安全、文明施工，質(zhì)量、技術(shù)交底，成本核算等方面的臺(tái)帳工作。有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進(jìn)行監(jiān)督管理和要求整改直至停工整頓。
3、監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量及安全隱患，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)處理解決，其費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、甲方監(jiān)督乙方現(xiàn)場(chǎng)施工及其它事項(xiàng)，協(xié)助乙方認(rèn)真履行工程合同，加強(qiáng)對(duì)乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金管理并進(jìn)行監(jiān)督。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、承擔(dān)組織實(shí)施本工程所簽訂施工合同內(nèi)容的全部?jī)r(jià)款和質(zhì)量、安全責(zé)任，并承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)業(yè)主方的全部承諾，具有對(duì)工程施工的全部管理權(quán)。
2、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建管、城管、規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、安全等方面的規(guī)定，及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)和繳納有關(guān)費(fèi)用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān))。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和其它規(guī)定，必須按圖紙及設(shè)計(jì)變更施工，保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。
3、按規(guī)定組建工程項(xiàng)目部的管理班子：①項(xiàng)目經(jīng)理部組建報(bào)告;②工程基本情況表;③人員組成基本情況表;④規(guī)章制度文件等。項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、測(cè)試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項(xiàng)目責(zé)任人統(tǒng)一管理，簽訂招聘協(xié)議書(shū)。
4、辦理施工許可證時(shí)所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的'，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按二級(jí)建造師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計(jì)費(fèi)。甲方派住該項(xiàng)目的人員工資及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、項(xiàng)目部所有人員的工資、養(yǎng)老失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金及傷、病、產(chǎn)假、法定節(jié)假日的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)辦理施工許可證的有關(guān)中標(biāo)費(fèi)、建管費(fèi)、合同簽證費(fèi)、建筑市場(chǎng)交易費(fèi)、職工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。
6、所有工程材料、設(shè)備、人員由乙方自行組織進(jìn)行。但在價(jià)格相等時(shí)，優(yōu)先使用甲方提供材料、設(shè)備。
7、乙方負(fù)責(zé)本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪制、材料復(fù)驗(yàn)送檢、隱蔽資料編制、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)商洽、竣工結(jié)算等施工期內(nèi)的全部工作。
8、本工程項(xiàng)目必須按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合業(yè)主、監(jiān)理的要求。
第六條：違約責(zé)任
若乙方不能履行或不按約履行本《工程項(xiàng)目承包合同》和與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議，甲方有權(quán)單方面解除本承包合同，并由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建項(xiàng)目部完成本目標(biāo)責(zé)任書(shū)中未完工程，前期該工程項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條：本管理合同經(jīng)雙方簽章(字)后生效。工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清帳務(wù)及款項(xiàng)，工程保修期滿后自行失效。
第八條：本承包合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條：本合同共五頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共合國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、合同價(jià)款： 所有箱體兩棟樓總造價(jià)為( )元。不含稅，不開(kāi)票。
六、付款方式： 本工程付款方式為預(yù)收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時(shí)付( )元，提二層板電器時(shí)付( )元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。
八、專用條款：
1.工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為
2.工期問(wèn)題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。
(1)提交 ____市 仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時(shí)間 合同簽訂地點(diǎn)： 本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 匯景廣場(chǎng)消防工程 項(xiàng)目委托給乙方承建;為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，簽訂本合同。
第一條：工程內(nèi)容和承包范圍
(一) 工程名稱：
(二) 工程地址：
(三) 建筑面積：
(四) 承包范圍：
1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)
2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
3、消防工程防排煙系統(tǒng)
4、消火栓系統(tǒng)
上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé);甲方將強(qiáng)電送到消防控制室配電箱內(nèi)和水泵房水泵控制柜內(nèi)。)
第二條：工程造價(jià)及承包方式
(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。
(二)付款方式：
1、套用_省20_年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。
2、材料按_省市場(chǎng)價(jià)格信息(注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算)
(三)工程總造價(jià)暫為： 元(大寫(xiě)：人幣 元)。
(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。
第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
(一)合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。
(二)適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。
(三)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖
(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙
(三)甲方駐工地代表及委派人員：
(四)乙方駐工地代表及委派人員：
第五條：工期
(一)開(kāi)工日期：20_年x月x日
竣工日期：
工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后x個(gè)月;
(二)其它：
1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期可以順延。
2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的停工，工期可以順延。
3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。
第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)
乙方負(fù)責(zé)提供和購(gòu)買工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國(guó)家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。
第七條：工程款的支付
(一)本合同簽字蓋章生效
(二)甲方每月按乙方實(shí)際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗(yàn)收合格后(注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn))甲方向乙方支付到工程總造價(jià)的97%。
(三)剩余工程總造價(jià)的 3%作為工程質(zhì)保金，一年后7日內(nèi)付清。
(四)在合同簽訂后，除遇材料和設(shè)備價(jià)格上浮外，無(wú)特殊因素，乙方將不得提出任何異議。
(五)由乙方造成的誤工或在驗(yàn)收過(guò)程中有不合格項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。
第八條;雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時(shí)占用的場(chǎng)地。
3、提供設(shè)計(jì)和施工中必須的相關(guān)技術(shù)資料。
4、協(xié)助組織對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限付工程進(jìn)度款辦理竣工結(jié)算。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方按圖施工并達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、做好施工的自檢工作;確保工程質(zhì)量;確保合同工期;做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料、維修資料等交工文件和附件一并移交甲方。
3、按施工安全規(guī)范的規(guī)定采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。
4、作好施工組織、管理、保持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路通暢、器材堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施。
5、工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。
6、負(fù)責(zé)對(duì)使用單位的工作人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。
第九條：工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收
1、施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、銷售許可證等。
2、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，做好質(zhì)量自檢記錄。
3、乙方在工程竣工前十五天，書(shū)面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查，甲方應(yīng)及時(shí)配合。
4、工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。
5、經(jīng)驗(yàn)收檢查工程需返修，則以返修合格后的日期為竣工日期。
6、乙方的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)備，應(yīng)在竣工報(bào)告提交期十五天內(nèi)全部撤離，并工完場(chǎng)清。
第十條：其它
1、由于乙方在施工過(guò)程中的安全防護(hù)不利而造成的責(zé)任事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約的一方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額雙方協(xié)商解決。
3、在合同的有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)及有關(guān)條例規(guī)定。
4、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，(補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力)。
5、本合同保修期滿后，自動(dòng)失效。
6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
手機(jī)： 手機(jī)
地址： 地址：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、安裝內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖
2) 設(shè)計(jì)變更規(guī)定的范圍
3) 技術(shù)核定單規(guī)定的范圍
4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設(shè)備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報(bào)警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。
二、工程工期
1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為 日歷天，開(kāi)工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。
2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。
3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時(shí)搶工要求視為工期，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
三、工程質(zhì)量要求：
1)嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無(wú)條件解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
2)一般質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。
3)鼓勵(lì)合理化建議。建議被采納后產(chǎn)生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當(dāng)場(chǎng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。
四、工程價(jià)款：
工程包干價(jià)：人民幣 圓整(小寫(xiě)￥ 元)。
其中：① 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：人民幣 元;
② 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣 元;
③ 消火栓系統(tǒng) ： 人民幣 元;
五、結(jié)算方式
1)進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長(zhǎng)米作為結(jié)算依據(jù)，消防報(bào)警系統(tǒng)，以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)。
3)工程設(shè)計(jì)變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量5點(diǎn)以下不減價(jià)，增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。
4)乙方進(jìn)場(chǎng)后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過(guò)政府及使用方驗(yàn)收并移交后，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。
六：保修
執(zhí)行國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。
保修期限壹年，保修期從驗(yàn)收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、雙方責(zé)任
(一) 甲方責(zé)任：
1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。
2)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。
3)為乙方提供合適的工作條件。
4)按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)付款，乙方施工完畢，及時(shí)組織驗(yàn)收。
(二) 乙方責(zé)任：
1)嚴(yán)格按照施工圖、國(guó)家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒(méi)有甲方的設(shè)計(jì)變更通知，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會(huì)和技術(shù)商討會(huì)。
2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊(cè)后呈交甲方。
3)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用，接受甲方對(duì)已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求。
4)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。
7)乙方必須給所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。
8)負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場(chǎng)保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔(dān)差額費(fèi)用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設(shè)方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項(xiàng)：
1)甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，單方違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
2)乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。
①無(wú)條件更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員;
②無(wú)條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;
③無(wú)條件接受項(xiàng)目部的工作面割讓;
④中止雙方合同，無(wú)條件退場(chǎng)。
4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建筑承包合同協(xié)議書(shū)建筑承包合同協(xié)議書(shū)篇四
乙方：________________________
一、工程概況
4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定____________萬(wàn)元。
二、付款方式與結(jié)算
1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮______%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒(méi)有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。
三、工期
1、本工程有效工期為_(kāi)_____天。
2、開(kāi)工時(shí)間：___________年_________月________日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))。
3、竣工時(shí)間：(按實(shí)際開(kāi)工日計(jì)算)
四、質(zhì)量及材料要求
1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級(jí)為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書(shū)面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證，國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開(kāi)挖墊資到__________地面(現(xiàn)澆完畢)
2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。
3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭(zhēng)議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金_____%外，三個(gè)月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開(kāi)戶單位：
開(kāi)戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。
六、工程竣工驗(yàn)收及交付
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。
2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報(bào)書(shū)10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。
3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時(shí)具有法律效力。
___________年_________月________日___________年_________月________日
建筑承包合同協(xié)議書(shū)建筑承包合同協(xié)議書(shū)篇五
乙方：__________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
工程名稱：______________。
工程地點(diǎn)：______________。
___________________________________。
2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________。
3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）。
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________。
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同；
2.本合同附件；
3.招投標(biāo)文件；
4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________。
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。
1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。
1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：
3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)），付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù)）
3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。
2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；
2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；
2.4法院要求停止合同工作。
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計(jì)利息）。
1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。
本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
__________________________________________。
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
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