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房屋委托書簡單版篇一
身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________
住址：___________
被委托人：___________性別：___________出生日期：___________
身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________
住址：___________
委托原因及事項(xiàng)：___________
本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為：_____________)，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)()，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
4、代為辦理銀行放款手續(xù)及借款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
___________年___________月___________日
委托人簽字：___________
委托人：
年 月 日
房屋委托書簡單版篇二
甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：
(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： ×××
乙方：×××
××××年××月××日
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯(cuò)誤理解為居住房屋的繼承，認(rèn)為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權(quán)，繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在于對(duì)新的租賃規(guī)定未仔細(xì)了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋享有所有權(quán)，該房屋作為財(cái)產(chǎn)，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權(quán)，系所有權(quán)權(quán)能中的一部分權(quán)利，因此在承租人死亡時(shí)，僅發(fā)生一個(gè)誰有權(quán)繼續(xù)承租的法律問題。
根據(jù)20xx年7月1日施行的《上海市房屋租賃條例》的有關(guān)規(guī)定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。因此在承租人死亡導(dǎo)致承租戶名變更的情況下，首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的共同居住人才有權(quán)繼續(xù)承租;其次，有本市常住戶口的承租人的配偶和直系親屬才有權(quán)承租。另外，按以上規(guī)定，可以繼續(xù)履行租賃合同的人有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人：
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時(shí)間長短);
(3)原承租人的父母;
(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時(shí)間長短)。
住房公積金可以繼承，而且免征個(gè)人所得稅
住房公積金是可以繼承的。個(gè)人繼承或受遺贈(zèng)住房公積金的，繼承人或受遺贈(zèng)人可持經(jīng)公證的繼承或遺贈(zèng)文件，到被繼承人或遺贈(zèng)人單位開具“住房公積金支取申請(qǐng)書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金本息余額。其結(jié)余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個(gè)人所得稅。
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。
(2)遺贈(zèng)，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的遺產(chǎn)分配順序。
如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承。
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。房產(chǎn)繼承只是繼承遺產(chǎn)中的房產(chǎn)行為而已。
1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。
2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。
3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
繼承開始后,按照法定繼承辦理有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的, 按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。
法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。
《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遺產(chǎn)繼承指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承需要委托他人辦理的，必須出具委托書。
房屋委托書簡單版篇三
委托人： 證件類型 編號(hào)：
現(xiàn)住址 :
受托人： 證件類型 編號(hào)：
現(xiàn)住址 :
我欲出租本人名下位于室的房產(chǎn)，辦理有關(guān)事宜諸多不便，特委托 全權(quán)代理本人辦理該房產(chǎn)的如下事宜：
1、代理本人簽署出租上述房產(chǎn)的各類交易合同；
2、代理本人收取上述房產(chǎn)交易的租房押金、租金；
3、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關(guān)事宜；
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署有關(guān)文件本人均承認(rèn)，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止。
委 托 人：
年 月 日
本人保證上述委托內(nèi)容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實(shí)意愿，如有虛假本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
受 托 人：
年 月 日
房屋委托書簡單版篇四
委托人：（以下簡稱甲方） 姓名： ，身份證編號(hào)： 。
受托人：（以下簡稱乙方） 姓名： ，身份證編號(hào)： 。
委托事項(xiàng)：委托人xxx， (聲明未婚)，在xx市購買了坐落于xx區(qū)xx路東側(cè)xx園x幢x單元xx號(hào)房屋一套地下層xx號(hào)停車位一個(gè)。合同登記號(hào)(km20110818379760)(具體房號(hào)、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難，故委托xx以我們名義辦理如下事項(xiàng)：
1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5、辦理上述房屋的稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);
7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書;
8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);
9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人自愿接受委托。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認(rèn)，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。
委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托書簡單版篇五
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號(hào)碼：________________________。
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號(hào)碼：________________________。
受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號(hào)碼：________________________。
委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：
委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：
1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、 代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
委托人：
年 月 日
房屋委托書簡單版篇六
委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，現(xiàn)住xx市xx路xx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現(xiàn)住xx市xx路xx號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現(xiàn)住xx市xx街道xx路29號(hào)，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人系夫妻關(guān)系。座落在xx市xx商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個(gè)人出資購置?；谏鲜鎏厥馇闆r，對(duì)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200x)x證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng)：
一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭借貸等等手續(xù);
二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;
三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;
四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);
五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款;
六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;
七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;
八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;
九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的`一切有關(guān)文件，委托人黎黎、林林均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);
十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;
本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
20xx年六月十八日
房屋委托書簡單版篇七
茲委托 物業(yè)管理處代理本人出租以下物業(yè)，具體如下：
普通裝修 豪華裝修 其它
1、
2、
3、
4、
5、
1、是否要求代收租金 是( ) 否( )
是否要求代理簽署《租賃合同》 是( ) 否( )
2、是否提供銀行帳號(hào) 是( ) 否( )
姓 名 銀 行 帳 號(hào)
3、其他服務(wù)要求
在租賃過程中，若承租方違反租賃合同，所造成室內(nèi)物業(yè)損壞等事宜，由承租方按《房屋租賃合同》約定，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，物業(yè)公司免責(zé)。
委托人簽名：
日 期：
房屋委托書簡單版篇八
xx房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司:
茲委托貴公司評(píng)估雷州市附城糧所位于雷州市雷城鎮(zhèn)關(guān)部前 街（原附城糧所院內(nèi)）的房地產(chǎn)于20xx年6月25日的在估價(jià)設(shè) 定前提下的市場價(jià)值,為我方土地儲(chǔ)備回收土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)提供參考依據(jù)。
特此委托。
委托方：xx市土地儲(chǔ)備管理中心
聯(lián)系人：吳xxx
聯(lián)系電話： 187*******108
20xx年x月x日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/2424696.html】
