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廠房出租安全協(xié)議書篇一
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強廠房租賃的安全管理，切實做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（以下簡稱《協(xié)議書》），作為《廠房租賃合同書》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠房租賃合同書》里的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準。
甲方應(yīng)認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責，具體做好以下職責：
1、在乙方進場前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的，不予出租；
2、確保出租廠房在乙方進場前的安全，并在乙方進場前交清出租廠房的安全生產(chǎn)注意事項；
3、對乙方及其他多個承租人的安全生產(chǎn)工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理；
4、每季度至少對乙方進行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，及時督促乙方整改。
1、乙方進場前應(yīng)對租賃的廠房進行安全檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認所租賃廠房的安全條件符合，相關(guān)舉證責任將由乙方承擔；
2、乙方應(yīng)認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項安全生產(chǎn)法律法規(guī)及國家標準行業(yè)標準、規(guī)范性文件的要求，具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，切實做好安全生產(chǎn)工作；
3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設(shè)施，不得隨意改變租賃廠房的性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營易燃易爆有毒等危險物品；
4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產(chǎn)各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續(xù)改進安全生產(chǎn)工作；
5、乙方應(yīng)認真配合相關(guān)部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進行整改，并形成材料報甲方備案；
6、乙方應(yīng)依法對所有從業(yè)人員和進場的相關(guān)方進行教育培訓和安全管理，制定并落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，及時糾正“三違行為”，杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生；
7、在租賃期間內(nèi)乙方發(fā)生事故的，應(yīng)及時啟動事故應(yīng)急救援，在1小時內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門報告，并跟甲方通報。
1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責任導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，劃分責任大小，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。
2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項法律法規(guī)、標準、政策等規(guī)定或本協(xié)議要求，安全生產(chǎn)主體責任落實不到位，而導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方已盡本協(xié)議統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理之職責，由乙方承擔責任；
3、因未配合相關(guān)部門監(jiān)督檢查，或未及時整改相關(guān)事故隱患，由此乙方導致的后果或發(fā)生事故的，由乙方承擔所有責任；
4、因不可抗力致發(fā)生事故的，由乙方承擔責任。
1、甲方或相關(guān)部門對乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實整改的，甲方有權(quán)單方面終止合同；
2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。
1、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等效力；
2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。
3、本協(xié)議未盡事項以法律法規(guī)及相關(guān)標準為準。
甲方簽字：（蓋章）_______
乙方簽字：（蓋章）_______
簽訂時間：_________年_______月_______日
廠房出租安全協(xié)議書篇二
甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
乙方：_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日(以下簡稱乙方)
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、有關(guān)雙方責任
1. 甲乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據(jù)問題歸誰方的原則執(zhí)行)。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章) _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方簽字(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
廠房出租安全協(xié)議書篇三
甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _
為了加強租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責任和義務(wù)，按照安全第一、預防為主的方針和誰承租、誰負責的原則，特簽訂安全責任書。
一、甲方責任
1.1 甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項。
1.3 對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
2.1 乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。
2.2 乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。
2.3 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設(shè)施，并負責管理。
2.4 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5 乙方在人走時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7 乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽章)：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
廠房出租安全協(xié)議書篇四
出租方：______ (以下簡稱"甲方")
承租方：______ (以下簡稱"乙方")
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任
甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書。
二、乙方責任
乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議書》落實情況出租廠房安全生產(chǎn)責任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)：______
年 月 日 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書篇五
工程名稱：
甲方：
乙方：
根據(jù)施工現(xiàn)場情況，本著安全、有效、滿足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權(quán)利和責任，本著甲乙雙方平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。
一、施工升降機在進場作業(yè)前必須接受項目部安全管理規(guī)定，接受入場三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場教育者不準上崗作業(yè)。施工升降機在安裝、拆除前，應(yīng)和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽、安全帶。
二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進場后甲方必須檢查有效證件安排上崗。
三，乙方工人在施工現(xiàn)場必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度、勞動紀律，要服從項目部領(lǐng)導和安全部門的管理，不得違反勞動紀律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規(guī)章制度，不服從項目部和安全部門的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔責任。各機組機長除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。
四、升降機安裝后，應(yīng)經(jīng)天津市特種設(shè)備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(出租單位、安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進行驗收，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。
五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調(diào)整，需要拆檢調(diào)整時或每滿一年后，均應(yīng)有生產(chǎn)廠家或指定的認可單位進行調(diào)整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個月應(yīng)進行一次防墜落實驗。
六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒后作業(yè)。
七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風及導軌架、電纜等結(jié)冰時，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風雨后，應(yīng)對升降機各有關(guān)安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。
八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時工作制，不得超時，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專人進行定期維修、檢查、保養(yǎng)、并作好記錄。
十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發(fā)的安全事故隱患整改，要實行三定原則，不折不扣的進行定期整改，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改。
十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現(xiàn)場24小時的正常進行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無關(guān)的事。
十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現(xiàn)場，積極搶救傷員，及時上報項目有關(guān)領(lǐng)導調(diào)查處理，不得故意破壞事故現(xiàn)場。
十三、乙方設(shè)備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設(shè)備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設(shè)備進場前乙方必須對設(shè)備進行一次大修、保養(yǎng)、刷漆，以保證日后的正常使用。
十四、設(shè)備進場后乙方每月最少對設(shè)備進行一次維修、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患及時處理。并填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規(guī)定每月對起重機械進行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。
十五、乙方在設(shè)備安裝完畢后20天之內(nèi)必須辦理完設(shè)備檢測。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設(shè)備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。
十六、甲方因施工要求需要對設(shè)備進行頂升、附臂時，應(yīng)與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現(xiàn)場相關(guān)的工作協(xié)調(diào)安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。
十七、乙方對甲方提出的整改意見要認真對待，及時整改，因設(shè)備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實無誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。
十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發(fā)現(xiàn)無證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。
十九、乙方在甲方同一個施工現(xiàn)場安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進行日常檢查、維護保養(yǎng)及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰。如乙方連續(xù)三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員，甲方有權(quán)責令乙方將現(xiàn)場的施工升降機拆除退場，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負。
(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(2).本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書篇六
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _
為確保租賃房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在租房期間應(yīng)接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產(chǎn)法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產(chǎn)安全和乙方雇傭員工的生命安全。
2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查。
3、乙方應(yīng)實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人;
4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。
5、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當嚴格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。
8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應(yīng)的責任。
9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電 話：_ _ _ _ _ _ _ _
簽訂日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
乙方(蓋章)：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
電 話：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日
廠房出租安全協(xié)議書篇七
出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所（廠房）的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負責對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。
1、嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預案并定期演練。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。
6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標準和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當設(shè)有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當與員工宿舍保持安全距離。
1、甲方在出租期內(nèi)指派該同志，負責出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派該同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
負責人簽字：負責人簽字：
年月日年月日
廠房出租安全協(xié)議書篇八
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任
1. 甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2. 企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
1. 乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《上海市安全生產(chǎn)條例》、《上海市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5. 乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
廠房出租安全協(xié)議書篇九
(以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
5.1 乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.3 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
8.2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
（印章）：
簽訂時間： 年 月 日
（印章）：
廠房出租安全協(xié)議書篇十
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責任
1、甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》。
3、為乙方提供經(jīng)過消防驗收的場地，并保證建筑的合法性。
4、及時解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問。
5、最少每周檢查出租廠房，并將發(fā)現(xiàn)的隱患及時告知乙方，督促乙方進行整改，若乙方未能及時整改到位，甲方有權(quán)給予100-500元罰款。
二、乙方責任
1、乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方在租賃期間務(wù)必加強消防和安全管理，若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方入駐前要對工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系，一旦進行交接，視同乙方已確認設(shè)施無異常。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。
6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對用火用電及其它安全防護事項做出明確規(guī)定（例如車間嚴禁煙火、嚴禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴格遵守并進行檢查。
7、對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
8、乙方依據(jù)國家消防標準配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責任自負。
9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔責任。
10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)無償收回租賃廠房。
11、乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據(jù)。
三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔損失。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費用由事故發(fā)生方承擔。
七、針對此協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，本著互相諒解，精誠協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃合同》同步。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
廠房出租安全協(xié)議書篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的`稅、費，由乙方負責。
12.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
19.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房出租安全協(xié)議書篇十二
總包單位：__________________
分包單位：__________________
為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。
一、工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程：
為進一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承擔的安全責任，保護施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認真執(zhí)行。
一、分包方;安全管理目標：
1、因工傷亡控制指標：為零。
2、文明施工、安全創(chuàng)優(yōu)指標：爭創(chuàng)北京市安全文明工地。
3、施工現(xiàn)場無違章指揮、無違章作業(yè)、安全生產(chǎn)、文明施工。
4、無火險隱患，杜絕火災(zāi)發(fā)生，無重大傷亡事故、加強安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn)。
二、分包承包類型;
1、分包屬于大勞務(wù)分包;
2、分包方從進入施工現(xiàn)場工作之日起，直到工程竣工驗收合格的時間之內(nèi)，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》北京市安全法律、法規(guī)及項目部制定的各項安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承擔主要責任。
三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔主要責任
1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項。
2、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施，報甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護各項指標符合國家標準。
3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。
4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果自負。
5、分包方進入施工現(xiàn)場，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī)。
6、分包方在施工過程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項安全管理制度，總包單位管理人員有權(quán)提出及時整改或停工整改，確保工人的生命安全和財產(chǎn)損失。
7、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8、總包方有義務(wù)對分包方展開的安全生產(chǎn)活動提供幫助。
9、施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員、50人一個專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標段本單位施工現(xiàn)場安全負責必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員。
10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級安全教育或考試不合格人員不得進入施工現(xiàn)場施工，施工前必須進行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進場施工作業(yè)。要有記錄，并上報項目部存檔。
11、乙方;所有進場的各種機械、設(shè)備、小型工具、用電設(shè)施、箱、閘、電器、安全防護設(shè)施、安全防護用品等，必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的各項規(guī)定。經(jīng)檢驗合格后報項目部備案存檔，方可投入使用。
12、由甲方提供的，所有機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，甲、乙雙方共同按規(guī)定驗收，嚴禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔。
13、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導致的事故后果由分包單位負責。
14、分包方必須有安全管理組織體制，負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。(管理人員報項目部)
四、 1、總包單位安全領(lǐng)導小組成員;
序號職位姓名手機號碼備注
2、分包單位安全領(lǐng)導小組成員;(現(xiàn)場管理人員)
序號姓名職務(wù)聯(lián)系電話備注
1項目經(jīng)理
2現(xiàn)場負責人
3安全員
4技術(shù)員
5鋼筋工長
6水、電工長
7現(xiàn)場協(xié)調(diào)
8質(zhì)檢員
注：安全第一、預防為主。加強管理、文明施工、遵紀守法，嚴格執(zhí)行項目部制定的各項規(guī)章制度。
六、分包方的權(quán)利、責任和義務(wù)
1、貫徹落實《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動進行落實，檢查和管理。
2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場安全管理規(guī)章制度，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對分包方承擔施工區(qū)域或工作活動的安全、生產(chǎn)全面負責。
3、有權(quán)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作提出意見和建議，有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令，對造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告。
4、對所管轄范圍內(nèi)的安全防護設(shè)施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設(shè)、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。
5、對所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全，全面負責。
6、自帶機械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標準，對自帶機械設(shè)備及總包方提供的機械設(shè)備的安全性和使用、維護安全、全面負責。
7、負責編制本責任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實施。
8、對本單位施工人員進行三級安全教育培訓和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險性和操作規(guī)程，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。
甲方：__________________
_________年_________月_________日
乙方：__________________
_________年_________月_________日
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