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物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇一
1、對公司負(fù)責(zé),全面履行合同承諾，承擔(dān)合同責(zé)任。對整個工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理實行集中統(tǒng)一管理,是工程項目安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康、綜合效益的第一管理者和負(fù)責(zé)人。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī),執(zhí)行公司管理制度,組織制定本工程項目管理的各項具體規(guī)定制度并實施。
4、負(fù)責(zé)主持和處理工程項目建設(shè)中的重大協(xié)調(diào)事項。
5、分管綜合辦公室、經(jīng)濟管理部工作。領(lǐng)導(dǎo)、檢查機關(guān)各部門、作業(yè)隊的工作，確保其職能工作符合質(zhì)量、hsｅ體系和各項管理制度的要求，并保證持續(xù)有效地運行。
６、實行財務(wù)一支筆審批制度。負(fù)責(zé)人事安排、工程施工合同簽訂及結(jié)算、物資采購、機械設(shè)備租賃、勞務(wù)隊伍選擇等重大經(jīng)營管理的審批。
７、組織編制應(yīng)急響應(yīng)管理辦法，成立應(yīng)急救援機構(gòu)，儲備救援物資和設(shè)備。接到事故報告后,應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案,主持或參與事故調(diào)查、處理，把事故損失降到最低限度。
常務(wù)副經(jīng)理崗位職責(zé)
１、在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程項目的日常施工組織和管理,對該工程施工進度、安全、質(zhì)量、環(huán)保、工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī),公司的.管理制度,參與制定本工程項目管理的各項具體規(guī)章制度并組織實施。
3、參與決策工程施工中的重大事項,負(fù)責(zé)處理工程施工中的重大協(xié)調(diào)事項。
4、受項目經(jīng)理委托,分管調(diào)度室和各作業(yè)隊。領(lǐng)導(dǎo)、檢查各部門工作，保證質(zhì)量、hｓe體系持續(xù)有效運行。
５、每月組織一次質(zhì)量、hse、文明施工大檢查，參與大型設(shè)施檢查簽證。
6、參與事故調(diào)查、處理，組織事故救援,落實事故整改措施。
７、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
總工程師崗位職責(zé)
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，從技術(shù)方面負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程概預(yù)算、環(huán)境保護、科技管理工作。分管工程技術(shù)部、試驗室、測量組。
2、協(xié)助項目經(jīng)理落實質(zhì)量、hse管理方針、目標(biāo)，向項目經(jīng)理報告質(zhì)量體系、ｈsｅ管理體系的運行情況。
3、貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范及上級有關(guān)施工、科學(xué)技術(shù)管理工作的決議、命令、指示精神，指導(dǎo)項目部施工。
4、組織制定有關(guān)技術(shù)管理規(guī)章制度,研究解決施工中的重大技術(shù)問題,優(yōu)化施工組織設(shè)計、降低工程成本的措施。
5、組織編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝,主持安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)員工安全技術(shù)培訓(xùn)，主持審核新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料及重大合理化建議的推廣和應(yīng)用。
6、組織竣工資料、技術(shù)總結(jié)的編寫及審定，參與審查項目部員工的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃。
7、負(fù)責(zé)年、季、月度生產(chǎn)計劃及主要設(shè)備申請計劃的審定工作。
8、主持大型設(shè)施、隱蔽工程、關(guān)鍵工序的檢查簽證。
９、主持分部、分項工程檢查驗收和質(zhì)量評定。
10、參與事故調(diào)查、處理,負(fù)責(zé)制定事故整改措施，并組織實施。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇二
1、全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的.竣工決算工作。
6、負(fù)責(zé)營銷計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。
2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營和項目管理經(jīng)驗，有至少一個完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。
4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結(jié)構(gòu)師證書者優(yōu)先。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇三
1、負(fù)責(zé)主持橫店影視旅游相關(guān)項目的創(chuàng)意策劃工作;
4、研究集團文化旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有商業(yè)模式及運營模式,協(xié)助集團做好未來戰(zhàn)略規(guī)劃。
1、本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上旅游休閑類項目策劃、研究或咨詢經(jīng)驗,3年以上管理經(jīng)驗;
5、參與過大型文化旅游項目策劃或獨立操作過文旅項目者優(yōu)先。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇四
項目物業(yè)總經(jīng)理做過寫字樓項目，應(yīng)變能力強，抗壓力強，管理能力強。
有寫字樓經(jīng)驗。
項目情況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應(yīng)變能力強，抗壓力強，管理能力強。
有寫字樓經(jīng)驗。
項目情況:前介階段，內(nèi)部裝修中，底商+辦公+酒店。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇五
3、負(fù)責(zé)建立并完善集團建設(shè)管理體系,提高建設(shè)中心工程管理綜合水平;
4、負(fù)責(zé)建設(shè)中心各部門的任務(wù)目標(biāo)、任務(wù)下達及考核;
5、負(fù)責(zé)建設(shè)中心人才梯隊建設(shè)與培養(yǎng)。
任職基本要求:
1.具備集團層面多項目同時管控經(jīng)驗(同時管控5個項目以上);
4.要求邏輯思維縝密,口齒表達清晰;
5.大型民營連鎖型企業(yè)總部同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。
履歷背景要求:(非必要項)
1、經(jīng)歷過企業(yè)建設(shè)管理體系從無到有的建立與實施;
2、企業(yè)所在行業(yè)具備高端、連鎖特點;
5、過去工作經(jīng)歷平均每份工作時長不少于5年。
個人素質(zhì)要求:
1、戰(zhàn)略格局高;2、自驅(qū)力強;3、務(wù)實謙虛;4、抗壓能力強。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇六
2、負(fù)責(zé)各項目物業(yè)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)制定和實施監(jiān)督考核工作;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;
4、提順、協(xié)調(diào)各項目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系;
9、負(fù)責(zé)各部門經(jīng)理職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;
10、協(xié)助各項目負(fù)責(zé)人與開發(fā)公司進行相關(guān)工作會談;
12、負(fù)責(zé)公司各類費用收支的審批。
過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn);
5、能熟練操作office辦公軟件。
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇七
1.項目日常運營管理，流程節(jié)點把控；
2.人員定崗定編，車輛配置及管理；
3.安全制度的規(guī)范落實，車輛及人員事故糾紛處理；
4.規(guī)章制度制定及監(jiān)管，項目流程管控，作業(yè)質(zhì)量考評；
5.對外關(guān)系管理，服務(wù)費用跟進；
6.公司方針的`貫徹執(zhí)行；
1.大專及以上學(xué)歷，有同行業(yè)工作經(jīng)驗；
3.有較強的公關(guān)能力，能妥善處理緊急事項；
4.為人正直，踏實敬業(yè)，具備高度的工作責(zé)任心，能適應(yīng)長期出差；
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
物業(yè)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)公司項目總經(jīng)理的職責(zé)篇八
想必很多小伙伴都應(yīng)聘過經(jīng)理，大家知道嗎?經(jīng)理主要指公司、企業(yè)中主持策劃整個部門事務(wù)的負(fù)責(zé)人。那么怎么來寫和經(jīng)理有關(guān)的崗位職責(zé)呢?下面是小編為大家整理的項目總經(jīng)理崗位職責(zé)范文七篇，希望能幫助到大家!
一、項目經(jīng)理是最高管理者在工程項目上的全權(quán)委托代理人，向最高管理者負(fù)責(zé)，獨立承擔(dān)項目的決策、質(zhì)量、進度、安全責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)經(jīng)理部全面工作，按施工組織設(shè)計，精心施工，實現(xiàn)工程利潤、成本、工期、質(zhì)量指標(biāo)，實行崗位目標(biāo)考核制，獎優(yōu)罰劣，褒勤貶惰，提倡敬業(yè)精神。
三、接受公司領(lǐng)導(dǎo)，會同各職能部門對工程材料、設(shè)備進行計劃、采購、供應(yīng)、使用和管理，控制工程成本，均衡材料占用資金比例，貫徹材料管理制度，提交材料消耗報告。
四、宏觀管理勞務(wù)，合理地安排、組織施工，協(xié)調(diào)技術(shù)管理部門，實行全面質(zhì)量管理，落實質(zhì)量終身責(zé)任制，推行“科學(xué)管理，質(zhì)量為先;遵紀(jì)守法，關(guān)愛環(huán)境;以人為本，安全生產(chǎn);誠信守諾，追求卓越”的方針。推行“向顧客提供一流的產(chǎn)品及服務(wù)，對污染環(huán)境、危脅職工身體健康與安全的危險源進行有效的控制。以達到國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求”的目標(biāo)，使工程質(zhì)量達到優(yōu)良。
五、堅決貫徹落實國家有關(guān)安全工作的規(guī)定，建立安全組織機構(gòu)，制定安全制度，落實安全措施，組織安全施工，監(jiān)督檢查安全工作執(zhí)行落實情況。獎罰安全管理工作的優(yōu)劣者。實現(xiàn)安全無事故。
六、管理協(xié)調(diào)各工種，各施工單位的交叉施工，處理好與指揮部、監(jiān)理處的關(guān)系，保持與管理部門的聯(lián)系，樹立企業(yè)形象，實行棟號經(jīng)營核算，實行文明施工。
七、管理工地日常事務(wù)，考察管理人員工作狀況，查處違規(guī)違章、違法行為。團結(jié)同志，全心全意為公司利益而工作。
八、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家關(guān)于職業(yè)健康安全、環(huán)境、衛(wèi)生等方面的法規(guī)文件。
九、消除施工中的一切不安全因素。
十、定期組織基層棟號施工管理人員并對其進行衛(wèi)生、環(huán)保、安全法規(guī)等方面知識的監(jiān)管。
十一、對有腐蝕的化學(xué)物品要采取特殊的保護措施降低污染源。
1.下達、監(jiān)督、檢查、項目管理處各專業(yè)部門的工作;
2.按物業(yè)總經(jīng)理下達的工作計劃完成年、季、月度收繳工作;
3.處理項目管理處的各類突發(fā)事件;
4.定期組織對項目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作;
5.督辦業(yè)主滿意度調(diào)查工作;
7.負(fù)責(zé)發(fā)展、維護和協(xié)調(diào)各種業(yè)務(wù)合作關(guān)系，確保項目的積極拓展和正常運行。
1、負(fù)責(zé)組織召開項目bim工作協(xié)調(diào)會，并做bim相關(guān)匯報對突發(fā)事件及時做出處理和反饋。
2、負(fù)責(zé)bim項目管理平臺推進和實施相關(guān)工作
3、配合業(yè)主協(xié)調(diào)和管理項目各方完成項目bim既定工作任務(wù);
4、負(fù)責(zé)客戶bim咨詢與規(guī)劃，負(fù)責(zé)關(guān)鍵方案的梳理與制定;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他各項工作任務(wù)。
1、在授權(quán)范圍內(nèi)對項目經(jīng)理部進行全面管理，是項目經(jīng)營、施工和管理的第一責(zé)任人，對項目工期、質(zhì)量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標(biāo)等負(fù)有直接責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)與公司總經(jīng)理簽定《項目目標(biāo)管理責(zé)任制協(xié)議書》，嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，確保各項指標(biāo)的順利實現(xiàn)。
3、負(fù)責(zé)提出項目部門設(shè)置和人員配備建議，經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后實施，負(fù)責(zé)明確部門和崗位職責(zé)，建立健全項目規(guī)章制度，確保項目經(jīng)理部的正常運轉(zhuǎn)。
4、指揮項目經(jīng)理部人員，辦理施工前的各種手續(xù)，作好施工前的各項準(zhǔn)備工作，包括臨建搭設(shè)、現(xiàn)場準(zhǔn)備，配備辦公設(shè)備、交通設(shè)備等工作。
5、負(fù)責(zé)組織對物資分供商的評審和選擇工作，經(jīng)公司批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)主持項目材料采購工作，并根據(jù)權(quán)限對外簽定《采購合同》。
6、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項目有關(guān)人員編制項目質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、項目ci策劃方案、工程總結(jié)等項目文件，并按照權(quán)限劃分進行審批。
7、參與公司施工管理部組織的勞務(wù)分包商和工程分包商評審和選擇工作，與公司選定的分包商簽定相應(yīng)分包合同。
8、參與上級主管部門組織召開的項目制造成本測算會議，根據(jù)公司下達的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項目制造成本計劃的實施。
9、搞好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、其他施工單位，以及政府和社會各部門的關(guān)系，確保工程的順利進行。
10、在公司項目管理部協(xié)助下，負(fù)責(zé)組織工程項目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與竣工驗收工作。
11、負(fù)責(zé)工程預(yù)付款、進度款和工程結(jié)算款的收款工作，負(fù)責(zé)與業(yè)主簽定《工程保修合同》。
12、接受公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并對檢查出來問題的糾正和整改承擔(dān)第一責(zé)任。
13、具體負(fù)責(zé)貫徹落實公司iso9001質(zhì)量管理體系中管理要素或過程，要求本項目經(jīng)理部嚴(yán)格貫徹公司iso9001質(zhì)量管理體系文件。
14、組織本部門員工進行崗位技能培訓(xùn)，按照人力資源部培訓(xùn)計劃，編制部門培訓(xùn)計劃和培訓(xùn)指導(dǎo)書，負(fù)責(zé)具體組織實施，并對培訓(xùn)效果進行評估和記錄。
2、熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策、熟悉消防施工圖、施工管理和有關(guān)消防的施工規(guī)范要求。
3、負(fù)責(zé)其所屬領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計劃的完成;
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)溝通，協(xié)調(diào)處理施工方遇到的消防方面的質(zhì)量、技術(shù)等問題。
1.項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本項目的日常管理工作，負(fù)責(zé)工程項目的質(zhì)量、成本、進度、人員、結(jié)算、安全等事宜，熟練使用計價軟件，能熟練編制工程量清單及計價，會手工算量優(yōu)先。
2.深入施工現(xiàn)場，處理矛盾解決問題，做好突發(fā)事件的應(yīng)急、合理處理材料調(diào)配問題。
3.做好項目的基礎(chǔ)管理工作，保證文件、資料、數(shù)據(jù)和信息等準(zhǔn)確及時地傳遞、做好進度結(jié)算、變更簽證、竣工決算等工作的審批、回款、交接。
1、組織設(shè)計和制訂工程建設(shè)計劃;
3、及時處理工程管理中發(fā)生的異議和投訴，不斷提高服務(wù)滿意度;
5、對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，做好安全與現(xiàn)場管理工作;
7、對土建、設(shè)備安裝作業(yè)量等相關(guān)數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和報表分析，根據(jù)分析數(shù)據(jù)建?議對策并向部門經(jīng)理反饋。
8、懂得建立有監(jiān)理監(jiān)管的一系列文檔及協(xié)助竣工圖紙的審核制作。
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