隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
居間合同補充協(xié)議書 居間協(xié)議補充協(xié)議篇一
乙方(中介方):______________地產(chǎn)代理公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,對于年月日簽訂的《房屋買賣合同》(合同編號:_____________)對應的居間服務條款進行調(diào)整,達成一致意見,并簽訂本補充協(xié)議:_________________
1、雙方同意咨詢及中介服務費為人民幣__________元(¥__________元),付款方式調(diào)整為:_________________簽訂合同當日支付人民幣__________元(¥__________元),遞件時付人民幣__________元(¥__________元),交樓時付人民幣__________元(¥__________元),取消有關違約金條款,如交易過程中中止交易,則甲方(買方)無需支付任何費用。乙方(中介方)應在十天內(nèi)退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費,甲方(買方)可酌情支人民幣人民幣壹仟元(¥1000元)給乙方(中介方)。
2、如該房屋不能成功過戶到甲方(買方)的名下,則甲方(買方)無需支付任何費用。乙方(中介方)應在十天內(nèi)退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費,甲方(買方)可酌情支人民幣壹仟元(¥1000元)給乙方(中介方)。
3、如因政策變化或甲方(買方)未能成功辦理貸款,或非人為因素導致無法過戶的,或因交易過程中賣方違約而導致無法過戶,則甲方(買方)無需支付任何費用,乙方(中介方)應在十天內(nèi)退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費。
4、買方保證應按本協(xié)議第1條確認的金額付款,不得主張對差額補償提異議而拒絕付款,否則視為違約,賣方有權解除合同,買方應承擔賠償因此造成的賣方損失并承擔《房地產(chǎn)買賣(居間)合同》約定的違約責任。
5、如任何一方單方面要求依據(jù)所簽定《房地產(chǎn)買賣(居間)合同》約定的價格填寫轉(zhuǎn)讓價的,應當承擔由此增加的過戶稅費,否則導致房產(chǎn)交易無法完成的,視為提出方違約,應當依據(jù)所簽定《房地產(chǎn)買賣(居間)合同》約定承擔違約責任并賠償對方的損失。
6、本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》(合同編號:_____________)的補充協(xié)議,如本協(xié)議與合同存在不一致的地方,以本協(xié)議的約定為準。其它未盡事項按合同的約定執(zhí)行。
7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方負責人或其授權人簽署之日起生效。
甲方(買方):_________________聯(lián)系方式:_________________日期:_________________
乙方(中介方):_________________聯(lián)系方式:_________________日期:_________________
居間合同補充協(xié)議書 居間協(xié)議補充協(xié)議篇二
甲方(出賣方):_________________乙方(買受方)
甲、乙雙方曾就買賣甲方所有的_____________室(下稱“該房地產(chǎn)”),在_____________公司(下稱“上海銳豐”)居間介紹下,于_____________簽訂了《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》(下稱“該協(xié)議”),且甲方已經(jīng)收受乙方支付的定金計人民幣_____________萬元整(rmb_____________)?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合意解除該協(xié)議,現(xiàn)就解除該協(xié)議事宜約定如下:_________________
一、甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除該協(xié)議。
二、甲方應當于本解約協(xié)議簽訂后五日內(nèi)自行或同意上海銳豐返還乙方
已支付的定金計人民幣______________元整(rmb40000)。若關于該房地產(chǎn)的房屋產(chǎn)權證由上海銳豐保管的,則乙方同意上海銳豐將所保管的房屋產(chǎn)權證返還甲方。
三、待各方履行完畢本解約協(xié)議上述款項后,甲乙雙方就該房地產(chǎn)買賣事項
再無其他爭議,且互不追究其他任何法律責任。
四、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份送交上海銳豐,本協(xié)議經(jīng)甲
乙雙方簽章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
證件號碼:_________________證件號碼:_________________
代理人(代表人):_________________代理人(代表人):_________________日期:_________________
居間合同補充協(xié)議書 居間協(xié)議補充協(xié)議篇三
甲方(買方):_________________
乙方(中介方):_________________廣州地產(chǎn)代理公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,對于_____年_____月_____日簽訂的《房屋買賣合同》(合同編號:_________________)對應的居間服務條款進行調(diào)整,達成一致意見,并簽訂本補充協(xié)議:
一、 雙方同意咨詢及中介服務費采用分階段付費方式:_________________簽訂合同完成當日支付人民幣__元(¥元),遞件過戶完成當日支付人民幣__元(¥元),交樓完成當日支付人民幣__元(¥元),取消有關違約金條款,如交易過程中中止交易,則甲方(買方)無需支付任何費用。乙方(中介方)應在十天內(nèi)退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費,甲方(買方)可酌情支付人民幣壹仟元(¥1000元)給乙方(中介方)。
二、 如該房屋不能成功過戶到甲方(買方)的名下,則甲方(買方)無需支付任何費用。乙方(中介方)應在十天內(nèi)退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費,甲方(買方)可酌情支人民幣壹仟元(¥1000元)給乙方(中介方)。
三、 如因政策變化或甲方(買方)未能成功辦理貸款,或非人為因素導致無法過戶的,或因交易過程中賣方違約而導致無法過戶,則甲方(買方)無需支付任何費用,乙方(中介方)應在十天內(nèi)退回甲方(買方)已交的咨詢及中介服務費。
四、 本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》(合同編號:_________________)的補充協(xié)議,如本協(xié)議與合同存在不一致的地方,以本協(xié)議的約定為準。其它未盡事項按合同的約定執(zhí)行。
五、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方負責人或其授權人簽署之日起生效。
甲方(買方):_________________乙方(中介方):_________________
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