隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同有法律效應(yīng)嘛篇一
1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋,該商品房的用途為,屬框剪結(jié)構(gòu),層高為米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門(mén)核定面積為準(zhǔn))。
2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)元,總金額元。購(gòu)房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為:_________________符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求,并經(jīng)驗(yàn)收合格。
4、交付期限為年月日前。
5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元,作為乙方購(gòu)買(mǎi)認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
6、甲、乙雙方商定,認(rèn)購(gòu)期為天,乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。
7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi),甲方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,無(wú)權(quán)要求返還定金。
8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。
9、甲方聲明:_________________本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,甲方將在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車(chē)位(庫(kù))不作為公共分?jǐn)偯娣e,因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位(庫(kù))進(jìn)行處分。
(1)甲、乙雙方另有的約定;
(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;
(3)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖及文件;
(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買(mǎi)賣(mài)交易習(xí)慣。
11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,由仲裁委員會(huì)裁決。
12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
年月日
房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同有法律效應(yīng)嘛篇二
買(mǎi)方:
賣(mài)方在 住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買(mǎi)方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、賣(mài)方自愿將 住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方,房?jī)r(jià)為 元,(大寫(xiě): 整)買(mǎi)方一次性將房款支付給賣(mài)方。
二、買(mǎi)方同意以該價(jià)款購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的此套樓房。
三、賣(mài)方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣(mài)給第三人,否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如買(mǎi)方過(guò)戶(hù)時(shí),賣(mài)方必須無(wú)償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以前,無(wú)論房?jī)r(jià)上漲或下跌均由買(mǎi)方承擔(dān)與賣(mài)方無(wú)任何關(guān)系。
六、買(mǎi)方從購(gòu)買(mǎi)此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān)。
七、如若買(mǎi)賣(mài)雙方違約可按照我國(guó)《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房?jī)r(jià)的雙倍賠償給對(duì)方。
八、本協(xié)議書(shū)是雙方的真實(shí)意思表示。
本協(xié)議一式二份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,簽按手印生效。
賣(mài)方(簽): 身份證: 電話(huà)號(hào):
買(mǎi)方(簽): 身份證: 電話(huà)號(hào):
中證人(簽): 身份證: 電話(huà)號(hào):
年 月 日
房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同有法律效應(yīng)嘛篇三
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào),建筑面積平方米)以人民幣元整(¥_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三,乙方承諾:1保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四違約責(zé)任1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用^v^法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:
注明日期
下載全文
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/2211150.html】