為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的方案嗎？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產教師節(jié)營銷方案篇一
教師，人類靈魂的工程師，一個偉大的職業(yè)，一個影響著所有人成長的培育工程。他們默默耕耘，揮灑汗水，為我們的祖國培育了一代又一代優(yōu)秀的人才。在每一位曾經或正在做學生的人心中，都會有一位或幾位對他(她)的成長產生過很大影響的老師。"師恩似海"，在社會普遍對教師存在尊敬和感恩的今天，在這全國第24個教師節(jié)來臨之際，利用郵政長期發(fā)展過程中形成的服務社會、服務大眾的公共服務形象，為教育局提供郵政更優(yōu)質的服務。利用商業(yè)信函搭載商家宣傳和廣告，以最優(yōu)的優(yōu)惠政策，為xx廣大教師獻上一份節(jié)日的賀禮，并為辛勤的園丁們送上最美的祝福。
二、營銷方案：
為了在教師節(jié)期間我們能更好的和教育系統(tǒng)相結合，我們采用教師節(jié)專用信封配送一份dm?？蛉我鈯A帶不同商家廣告及優(yōu)惠券，內頁內容需符合教師群體的特征，滿足大多數教師的要求。
方案描述：
1、項目名稱：感恩——靈魂工程師
2、媒體形式：活動載體為郵政商業(yè)信函(7號標準信封)，采用活動專用信封，內裝郵政dm專刊或夾帶多張廣告內頁，內頁內容形式由客戶提供素材設計也可自行提供，折疊后放入信封。教育局致信單獨印刷擺放。
慰問信由縣教育局長親自題寫"老師，您好"并署名;信封采用100g進口雙膠紙四色精美印刷，成品尺寸229mm×162mm;慰問信采用80g雙膠單色印刷，a4紙大小;隨慰問信一同寄遞的dm?？?，成品尺寸210mm×140mm，共8p，采用105g進口銅版紙印刷，整本冊子均為四色精美印刷。
3、活動時間：20xx年8月15日-20xx年9月10日
4、活動對象：全縣中小學教師
5、發(fā)布數量：5000份(由教育局提供名址)
6、活動特點：針對全縣教師群體，宣傳直接針對目標群體，百分之百的到達率，為商家提供了無限商機。
7、費用計劃：每份夾送廣告0.08元/件
宣傳冊子封面(版面尺寸為210mm×140mm)1000元
宣傳冊子封一(版面尺寸為210mm×140mm)700元
宣傳冊子封底(版面尺寸為210mm×140mm)700元
宣傳冊子內頁(版面尺寸為210mm×140mm)500元
三、項目實施過程：
(一)首先取得教育局領導的支持
為了充分爭得教育局領導得信任，我們答應為其免費發(fā)送由教育局局長親筆書寫的《向全縣教師致以節(jié)日問候的一封信》。教育局領導免費得到一項政績，并贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長的慰問信會感到欣慰，同時還收到郵政為其提供的多項優(yōu)惠券，提升郵政服務社會、服務大眾的公共服務形象。
(二)獲得最準確的名址
通過與教育局的良好溝通，讓教育局主動提供教師準確名址，由我們幫助整理。
(三)招商客戶細分
將市場客戶進行細分，重點選擇教師群體感興趣的和可以讓教師接受的商家，精心挑選有代表性的行業(yè)進行有目的性的招商，如通信業(yè)、眼鏡店、購物商場、美容場所等，組織業(yè)務經理全面進行營銷。
目標客戶(此為策劃優(yōu)惠內容)：
商戶文案：又是9月，"教師節(jié)"踏著輕盈的步子緩緩而來。對于每一個人來說，在我們從頑皮稚童到青澀少年，再到風華青年的生命歷程，老師，都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦，卻情系祖國未來，心聯(lián)學子之心;雖是一燭微火，卻燃盡自己，照亮別人!在教師節(jié)即將來臨之際，"**"向您道聲："老師，您辛苦了!
1、保險公司：免費提供保險服務或車輛保險優(yōu)惠。
2、電信類公司：為教職工安裝寬帶優(yōu)惠100元的服務。
3、購物場所：9月10日，教師持教師證到店，可至會員中心免費辦理會員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對教師節(jié)推出一些對教師生活工作有關聯(lián)的商品的特價活動。
4、餐飲娛樂：教師節(jié)當天，用餐的教師憑教師證可以享受**折，或獲贈教師回報折扣卡一張。
5、房地產公司：可推出 "教師節(jié)購房禮上禮"活動?；顒悠陂g購房或交納定金的客戶，憑借有效證件將在原有優(yōu)惠基礎上，再獲得一份額外大禮。
6、美容、美體、化妝品、品牌服裝：
敬愛的老師
時空的流轉
是把我與您之間的距離
越拉越長
但思念的心
卻永遠不會改變
如春風拂過
百花齊放
如艷陽普照
碩果累累
老師
我最敬愛的老師
祝您永遠健康、美麗!
凡持本手冊(或教師證)到×××購物可充現(xiàn)金××元，并免費辦理vip尊貴會員卡
一張。
7、投資理財：與銀行溝通推出相應的宣傳單頁。
8、通訊類、電動車、
9、醫(yī)院：以教師職業(yè)常見病為切入口，為教師提供優(yōu)惠體檢、就診。
商店通用活動策劃：
①、紅燭照 月兒圓 禧中秋 齊尋寶
"親愛的，你說在生活中能找到像傳說中的寶藏嗎?"
"當然能，但要有尋寶秘籍... ..."
"真的嗎!快走吧，**有尋寶秘籍。"
活動時間：9月10日——15日
活動規(guī)則：
藏寶區(qū)：店內商品貨架上插有"各類謎題"，即為"藏寶區(qū)"。
您接下來的尋寶路程是：
第一步：獲得尋寶秘籍憑當日購物滿××元的購物小票，即可到前臺領取"尋寶秘籍"一份(每票限領一份);顧客可自由挑選"各類秘籍"。
第二步：尋找寶藏 領到秘籍后打開秘籍，秘籍內將對寶藏地點進行說明，并給出三個可選答案(a**、 b**、c**)。
第三步：獲得寶藏您找到了秘籍中指定的寶藏的"正確答案"，即可到"秘籍兌領處(服務中心)"領取小禮品一份。
小禮品：提供價值5——20元的小禮品，100份/店
(謎題及秘籍由各商家因本店促銷特色而定，原則上謎題就是對本店商品的一次介紹，通過尋寶的形式讓客戶對商品加深印象，提高其購買欲望)
(注：謎題要設計精美，各類型謎題須在設計或顏色中給予明顯區(qū)分。這樣能起到裝飾和點綴賣場，活躍氣氛的作用。)
②、教師節(jié)，×××為您傳情達意。
活動時間：9月5日—9月8日
活動內容：活動期內，在×××購物的學生，可免費獲得祝福賀卡一張(您只要在卡片上寫上您想對您的老師所說的話，將于9月9日前將您的祝福寄到您的老師處)。每單限送1張賀卡。
房地產教師節(jié)營銷方案篇二
教師節(jié)活動：持教師證在金橋水岸購房的為民教師最高可享受每平米300元的優(yōu)惠。 項目簡介：
金橋水岸項目位于長安區(qū)光華路和華清街交口北側200米路東，東臨建華大街，西面就是石家莊最具特色的景觀帶---民心河，小區(qū)依河而建為石家莊難得的水岸社區(qū)。金橋水岸項目居住區(qū)規(guī)劃總占地91畝，總規(guī)劃建筑面積約12萬平米。社區(qū)內部配套齊全，購物、休閑娛樂為一體，項目全部建成后將成為和平路沿線屈指可數的一座生活社區(qū)。項目開發(fā)8棟住宅樓。
金橋水岸小區(qū)在東、西方向都設置了出入口，向東可直通建華大街，向西可到華清街。另外，在小區(qū)的西面還架設了兩座功能不同的橋梁，南面的這座是車行橋，車輛通過小區(qū)南面的路直接進入地下停車場，(一期設有120個地下停車位，)，其中地上還有地上停車位。北面的這座是步行景觀橋，悠閑散步的同時還能欣賞到小區(qū)和民心河的美景。
項目效果圖
位置：
活動內容：勒泰中心之夜--黑鴨子石家莊演唱會，將于9月10日晚19：30在河北省藝術中心大劇院唱響，國內著名和聲組合黑鴨子將攜手中國最佳男聲四重唱組合"老泥車"為大家?guī)頂凳捉浀淅细琛?/p>
項目簡介：
勒泰中心位于有北京王府井、上海南京路之稱的中山路核心商業(yè)圈內。項目具體方位為中山路北側、正東路以南，東臨栗康街、西臨長征街，整個用地為南側窄、北側寬的梯形。勒泰中心集五星級酒店、大型購物中心、餐飲、娛樂、休閑、辦公、酒店式公寓為一體的多功能復合型城市綜合體。融入百貨商場、超級市場、餐飲設施、洗浴中心、休閑娛樂、主題廣場、品牌專賣店、五星級酒店、電器專賣店、loet等多種業(yè)態(tài)，構建 一種體驗式消費的人文景觀。
項目總建筑面積為62.36平方，總用地面積61647平米，土地性質為石家莊市舊城改造用地。是由六層商業(yè)裙樓(20.129萬平米)和地下四層(22.3萬平米)超大型地下停車場、超市(位于地下一層)，以及44層豪華智能寫字樓、29層5a(loet)高檔寫字樓、43層超高層萬豪酒店、35層酒店式公寓四棟塔樓組成。四棟塔樓均為超高層，1號辦公樓162.8米，2號辦公樓193.6米，為最高，超高層酒店為176.1米，假日酒店126.7米，商業(yè)裙樓為35米，容積率6.5，覆蓋率55%，綠化率47.4%(含屋頂綠化)，有15000平米空中花園。地下停車位3250輛，摩托車及自行車停車位約5000輛。整個建設期為四年，20xx年"十一"前全面開業(yè)，預計總投資約40個億。
項目效果圖
位置：
建筑類型：酒店式公寓、寫字間
價格：均價80xx元/平方米
入住時間：20xx年2月
教師節(jié)活動：9月10橋東區(qū)教師節(jié)專場音樂會--黑鴨子合唱團"聆聽最熟悉的歌"。 項目簡介：
濱江商務大廈位于橋東區(qū)休門街與中山路交口西南角?？偨ㄖ娣e8萬多平米，由一棟地下3層地上4層的裙樓和兩棟塔樓(寫字間和酒店式公寓)組成。
a樓6-19層為寫字間，每層7套，共計98套;b樓6-30層為酒店式公寓，每層23套，共計575套。5層為功能配套樓層。
濱江商務大廈公寓，雄踞石家莊城市干線——中山路，交通異常便捷，作為石家莊極為罕有的酒店式公寓項目，濱江尚城國際集合了公寓、辦公、獨立商場、大型超市、臨街商鋪等多元產品于一體，將呈現(xiàn)一座尊貴、浪漫、時尚、便捷的國際化品位生活城。a座設計為辦公;b座設計為酒店式公寓;裙樓負1至地上4層為大型百貨公司，5層為陽光式休閑娛樂配套;地下2-3層為地下車庫。
良城逸景
項目效果圖
位置：
建筑類型：高層
價格：均價46xx元/平米
入住時間：20xx年2月
教師節(jié)活動：購房一次性付款享受房屋總價9.6折優(yōu)惠、分期9.9折，按揭9月10日前每套可獲贈"家庭成長教育基金"xx元，派贈完畢為止。
項目簡介：
良城逸景位
于石家莊市西南核心區(qū)域，南二環(huán)與石銅路交叉口西南，項目總占地面積102畝，總建筑面積約13萬平方米，共規(guī)劃有9棟高層，涵蓋18層、26層板式高層兩大類型居住產品。項目東守新火車站，紅旗大街、中華大街，南望青銀高速入口，西鄰南水北調大型水系及因勢興建的大型濕地公園，北望槐安路、裕華路、中山路，駕車一刻鐘直達市中心商業(yè)區(qū)。
項目位居未來城市新中心的絕佳地段，與新火車站咫尺之遙，升值潛力巨大。四周毗鄰西南城區(qū)商業(yè)中心、文化中心、交通中心，距西南高校區(qū)師大、經貿、醫(yī)大、師大附中、銀行、醫(yī)院等舉步可及，生活配套齊全。
項目交通圖
位置：
建筑類型：高層
近期活動：
教師節(jié)活動：
項目簡介：
榮盛阿爾卡迪亞(石家莊項目)——榮盛房地產繼全國化戰(zhàn)略之后，"阿爾卡迪亞"系列產品首次登陸石家莊，將為省會市民營造全新的高檔居住環(huán)境。
項目位于和平路與平安大街交匯處東北角，毗鄰和平路、平安大街、勝利大街、建設大街等多條城市主干道，眾多的主干道組成四通八達的交通系統(tǒng)，交通迅捷、出行方便，且周邊綜合配套齊全，憑借86萬平米的魅力大城和科學合理的規(guī)劃設計。
項目總占地228畝，總建筑面積近86萬平米，為純住宅高檔社區(qū)，共由25棟南北通透的板樓和一棟五星級酒店組成。項目充分結合該區(qū)域的地理位置、交通狀況、周遍配套以及產品品質等因素，以"生態(tài)、健康、文化、運動"四大主題為設計原則，以幽雅的居住環(huán)境、齊全的配套設施及貼心的物業(yè)服務。
項目效果圖
位置：
建筑類型：高層
價格：均價65xx元/平方米
教師節(jié)活動：教師節(jié)當天持教師
資格證和工作證購房享有優(yōu)惠。
項目簡介：
"西美第五大道"項目規(guī)劃之初，就將項目納入了東南區(qū)整體城市規(guī)劃體系，以"新城市復合街區(qū)"形式完成項目整體規(guī)劃。以"未來的省會迎賓大道"槐安路為軸，有機組合高尚住宅、五星級國際品牌酒店、高檔寫字樓、國際名品時尚購物中心、大型超市、品牌專賣商業(yè)街、美食街、影劇院、城市生態(tài)公園及社區(qū)大山水寫意庭院、恒溫游泳館及大型休閑會所等。
西美第五大道由加拿大諾杰國際建筑咨詢有限公司設計，20余座近百米的摩天建筑群重新詮釋出整個城市的天際線。尤其創(chuàng)造性的將項目北區(qū)7棟主體建筑整體抬高，建在高出槐安路路面+4.7米的巨大平臺之上，不僅在真正意義上實現(xiàn)"立體式人車分離"，建筑師還就勢將園林置于其中建園造景，百米建筑圍繞中央綠地與水系。而在項目南區(qū)則配以下沉式廣場，通過大圍合式主體建筑布局來成就環(huán)抱其中的大山水寫意。
房地產教師節(jié)營銷方案篇三
一、項目背景：
教師，人類靈魂的工程師，一個偉大的職業(yè)，一個影響著所有人成長的培育工程。他們默默耕耘，揮灑汗水，為我們的祖國培育了一代又一代優(yōu)秀的人才。在每一位曾經或正在做學生的人心中，都會有一位或幾位對他(她)的成長產生過很大影響的老師。"師恩似海"，在社會普遍對教師存在尊敬和感恩的今天，在這全國第24個教師節(jié)來臨之際，利用郵政長期發(fā)展過程中形成的服務社會、服務大眾的公共服務形象，為教育局提供郵政更優(yōu)質的服務。利用商業(yè)信函搭載商家宣傳和廣告，以最優(yōu)的優(yōu)惠政策，為xx廣大教師獻上一份節(jié)日的賀禮，并為辛勤的園丁們送上最美的祝福。
二、營銷方案：
為了在教師節(jié)期間我們能更好的和教育系統(tǒng)相結合，我們采用教師節(jié)專用信封配送一份dm?？蛉我鈯A帶不同商家廣告及優(yōu)惠券，內頁內容需符合教師群體的特征，滿足大多數教師的要求。
方案描述：
1、項目名稱：感恩——靈魂工程師
2、媒體形式：活動載體為郵政商業(yè)信函(7號標準信封)，采用活動專用信封，內裝郵政dm?？驃A帶多張廣告內頁，內頁內容形式由客戶提供素材設計也可自行提供，折疊后放入信封。教育局致信單獨印刷擺放。
慰問信由縣教育局長親自題寫"老師，您好"并署名;信封采用100g進口雙膠紙四色精美印刷，成品尺寸229mm×162mm;慰問信采用80g雙膠單色印刷，a4紙大小;隨慰問信一同寄遞的dm?？善烦叽?10mm×140mm，共8p，采用105g進口銅版紙印刷，整本冊子均為四色精美印刷。
3、活動時間：20xx年8月15日-20xx年9月10日
4、活動對象：全縣中小學教師
5、發(fā)布數量：5000份(由教育局提供名址)
6、活動特點：針對全縣教師群體，宣傳直接針對目標群體，百分之百的到達率，為商家提供了無限商機。
7、費用計劃：每份夾送廣告0.08元/件
宣傳冊子封面(版面尺寸為210mm×140mm)1000元
宣傳冊子封一(版面尺寸為210mm×140mm)700元
宣傳冊子封底(版面尺寸為210mm×140mm)700元
宣傳冊子內頁(版面尺寸為210mm×140mm)500元
三、項目實施過程：
(一)首先取得教育局領導的支持
為了充分爭得教育局領導得信任，我們答應為其免費發(fā)送由教育局局長親筆書寫的《向全縣教師致以節(jié)日問候的一封信》。教育局領導免費得到一項政績，并贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長的慰問信會感到欣慰，同時還收到郵政為其提供的多項優(yōu)惠券，提升郵政服務社會、服務大眾的公共服務形象。
(二)獲得最準確的名址
通過與教育局的良好溝通，讓教育局主動提供教師準確名址，由我們幫助整理。
(三)招商客戶細分
將市場客戶進行細分，重點選擇教師群體感興趣的和可以讓教師接受的商家，精心挑選有代表性的行業(yè)進行有目的性的招商，如通信業(yè)、眼鏡店、購物商場、美容場所等，組織業(yè)務經理全面進行營銷。
目標客戶(此為策劃優(yōu)惠內容)：
商戶文案：又是9月，"教師節(jié)"踏著輕盈的步子緩緩而來。對于每一個人來說，在我們從頑皮稚童到青澀少年，再到風華青年的生命歷程，老師，都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦，卻情系祖國未來，心聯(lián)學子之心;雖是一燭微火，卻燃盡自己，照亮別人!在教師節(jié)即將來臨之際，"**"向您道聲："老師，您辛苦了!
1、保險公司：免費提供保險服務或車輛保險優(yōu)惠。
2、電信類公司：為教職工安裝寬帶優(yōu)惠100元的服務。
3、購物場所：9月10日，教師持教師證到店，可至會員中心免費辦理會員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對教師節(jié)推出一些對教師生活工作有關聯(lián)的商品的特價活動。
4、餐飲娛樂：教師節(jié)當天，用餐的教師憑教師證可以享受**折，或獲贈教師回報折扣卡一張。
5、房地產公司：可推出 "教師節(jié)購房禮上禮"活動。活動期間購房或交納定金的客戶，憑借有效證件將在原有優(yōu)惠基礎上，再獲得一份額外大禮。
6、美容、美體、化妝品、品牌服裝：
敬愛的老師
時空的流轉
是把我與您之間的距離
越拉越長
但思念的心
卻永遠不會改變
如春風拂過
百花齊放
如艷陽普照
碩果累累
老師
我最敬愛的老師
祝您永遠健康、美麗!
凡持本手冊(或教師證)到×××購物可充現(xiàn)金××元，并免費辦理vip尊貴會員卡
一張。
7、投資理財：與銀行溝通推出相應的宣傳單頁。
8、通訊類、電動車、
9、醫(yī)院：以教師職業(yè)常見病為切入口，為教師提供優(yōu)惠體檢、就診。
商店通用活動策劃：
①、紅燭照 月兒圓 禧中秋 齊尋寶
"親愛的，你說在生活中能找到像傳說中的寶藏嗎?"
"當然能，但要有尋寶秘籍... ..."
"真的嗎!快走吧，**有尋寶秘籍。"
活動時間：9月10日——15日
活動規(guī)則：
藏寶區(qū)：店內商品貨架上插有"各類謎題"，即為"藏寶區(qū)"。
您接下來的尋寶路程是：
第一步：獲得尋寶秘籍憑當日購物滿××元的購物小票，即可到前臺領取"尋寶秘籍"一份(每票限領一份);顧客可自由挑選"各類秘籍"。
第二步：尋找寶藏 領到秘籍后打開秘籍，秘籍內將對寶藏地點進行說明，并給出三個可選答案(a**、 b**、c**)。
第三步：獲得寶藏您找到了秘籍中指定的寶藏的"正確答案"，即可到"秘籍兌領處(服務中心)"領取小禮品一份。
小禮品：提供價值5——20元的小禮品，100份/店
(謎題及秘籍由各商家因本店促銷特色而定，原則上謎題就是對本店商品的一次介紹，通過尋寶的形式讓客戶對商品加深印象，提高其購買欲望)
(注：謎題要設計精美，各類型謎題須在設計或顏色中給予明顯區(qū)分。這樣能起到裝飾和點綴賣場，活躍氣氛的作用。)
②、教師節(jié)，×××為您傳情達意。
活動時間：9月5日—9月8日
活動內容：活動期內，在×××購物的學生，可免費獲得祝福賀卡一張(您只要在卡片上寫上您想對您的老師所說的話，將于9月9日前將您的祝福寄到您的老師處)。每單限送1張賀卡。
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