隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
面粉廠租賃合同篇一
乙方(以下簡稱乙方)：___________________
甲方擬將面粉生產(chǎn)車間、設(shè)備及其輔助設(shè)施租賃給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下共識，以便雙方共同遵守。
一、標的物的位置、建筑平面圖及設(shè)備清單。
廠區(qū)位于____________________。建筑平面圖含公司大門，廠內(nèi)大路、面粉車間?，F(xiàn)用的倉庫、面粉車間及生產(chǎn)面粉所需的配套設(shè)施。附有建筑平面圖及設(shè)備清單。
二、租賃時間。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。
三、租金及付款方式
第一年租金__________元，租金月付，每月__________日前乙方將本月租金按時交付給甲方。
第二至三年每年租金萬__________元，每季度第一個月__________日前乙方交付甲方本季度租金萬元。到期如乙方繼續(xù)租賃，另行簽訂租賃協(xié)議。每年租金最高不超過__________元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、自合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲乙雙方交付租賃標的物。
2、甲在向乙方移交標的物時要保持現(xiàn)有廠房、倉庫、設(shè)備及附屬設(shè)施的完整，與建筑平面圖和設(shè)備清單相符。甲方及其股東保證對乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。
3、甲方現(xiàn)有聘用人員及其崗位，是否繼續(xù)使用有乙方?jīng)Q定。
4、合同簽訂后，甲方不能將乙方租賃的標的物再轉(zhuǎn)租給第三方，或建立新的抵押、質(zhì)押、擔保;甲方未經(jīng)乙方許可，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)讓他人，如轉(zhuǎn)讓乙方享有同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán);
5、租賃期間，乙方對設(shè)備，房屋及其配套設(shè)施要及時保養(yǎng)、維修，保證租賃到期后完整的交付給甲方。甲方保證交付前廠房、倉庫房頂不漏雨，窗戶不破損。
6、乙方保證合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，依法及時繳納租賃期間生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的各種稅費。按本合同的約定及時交納租金，否則甲方有權(quán)終止合同，一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
7、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營的需要，需對廠房設(shè)施進行改建、擴建，需經(jīng)甲方同意并另行簽訂協(xié)議。費用雙方協(xié)商承擔，租賃期滿，甲方付給乙方花費的成本價。
8、乙方不承擔甲方任何債權(quán)債務(wù)及甲方的其他法律責任。甲方不承擔乙方在租賃期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)及其他法律責任。
9、乙方暫用甲方的經(jīng)營手續(xù)，乙方注冊自己的商標，商標所有權(quán)歸乙方所有。
10、租賃期間，易損件及一次性輔件(如三角帶、保養(yǎng)油等)乙方照價支付給甲方費用，甲方所有的備用設(shè)備(如乙方使用的各型號電機、備軌、管網(wǎng)等)甲方無償提供給乙方使用。乙方更換下來的甲方整體設(shè)備歸甲方所有，乙方新添加的可拆卸的整體設(shè)備歸乙方所有。
11、乙方租賃期間經(jīng)營所需資金由乙方自籌，生產(chǎn)所需原料由乙方自行采購。生產(chǎn)產(chǎn)品歸乙方所有，由乙方自行銷售，銷售貨款歸乙方所有。租賃經(jīng)營期間利潤歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
五、免責條款
因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等其他甲乙雙方無法抗拒的因素
造成本合同無法履行的，本合同自動終止。因城市改造拆遷，拆遷營業(yè)損失補償歸乙方所有。
六、違約責任及合同解除
1、因甲方原因(如所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)、抵押、擔保等)給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，甲方按停產(chǎn)天數(shù)應(yīng)收租金總額的二倍付給乙方。
2、合同到期，自動解除，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲乙任何一方無故終止合同，應(yīng)按剩余期限內(nèi)租金一倍作為違約金支付給對方，合同終止。
七：標的物的返還
合同到期，乙方按照租賃設(shè)備清單歸還給甲方，乙方對設(shè)備的正常折舊不承擔責任，但要保證在歸還時設(shè)備和房屋的正常使用。否則，損失由乙方負責。合同終止。
八、未盡事宜及爭議的解決方式。
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方代表簽字后生效。
十、本合同簽訂后，雙方當事人到公證處辦理合同公證或到縣工商局備案，相關(guān)費用由乙方支付。
甲方：__________________公司
委托代理人：_______________
乙方：_______________________
委托代理人：________________
面粉廠租賃合同篇二
甲方：________________，
地址：________________山西省區(qū);
法定代表人：________________。
乙方：________________
地址：________________
法定代表人：________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下租賃合同條款共同履行：________________
一、乙方租賃甲方綜采設(shè)備的標的物名稱、型號、數(shù)量及價值。
序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量
1前部刮板輸送機-800/800部1
2后部刮板輸送機-800/800部1
3轉(zhuǎn)載機1000-400部1
4破碎機3000臺1
二、租賃期限
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設(shè)備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
三、租賃費的計算及支付
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結(jié)算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
四、租賃押金
4.1乙方在簽訂本合同后三______日內(nèi)向甲方支付租賃押金萬___________元;
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設(shè)備后將剩余的租賃押金退還乙方。
五、租賃物的交付及驗收
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;
5.3乙方當場檢驗合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質(zhì)量合格，符合乙方租賃的要求;
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關(guān)一切費用。
六、租賃物的使用和收益
6.1乙方應(yīng)當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;
6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔損害賠償責任;
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設(shè)他物;如若乙方擅自改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀賠償損失。
6.6未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人;如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，甲方有權(quán)單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
七、租賃物的維修保管義務(wù)
7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。
7.2設(shè)備的使用應(yīng)按照相關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)范使用，維修設(shè)備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設(shè)備缺陷和質(zhì)保期除外。
八、違約責任
8.1任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任。
九、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應(yīng)當向乙方所在地人民法院起訴。
十、其他約定
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應(yīng)當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.2租賃期間屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定;
10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分與本協(xié)議具有同等法律效力;
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________乙方：________________
委托代理人委托代理人
簽訂______日期：年______月______日
簽訂地點：________________
面粉廠租賃合同篇三
甲方(出租方)：
法定代表人：
注冊地址：
乙方(承租方)：
法定代表人：
注冊地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。
第一條 設(shè)備及廠房概況
1、甲方同意其將位于 的生產(chǎn)辦公場地的 的廠房、辦公室(包含該區(qū)域里的水、電、氣設(shè)備設(shè)施)出租給乙方使用。土地使用用途：工業(yè)用地，建筑面積共 ，租用廠房 ，具體見附件平面圖。
2、甲方同意將設(shè)備租賃給乙方使用，詳見附件設(shè)備清單。
第二條 租賃用途
1、乙方承諾租用上述廠房及設(shè)備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)、倉儲及辦公等用途。
2、租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。
第三條 租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)和使用權(quán)
1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備及廠房的使用權(quán)。
第四條 租賃期限
1、本合同的租賃期限 10 年，自20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12月 31 日止。
2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設(shè)備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關(guān)移交手續(xù);租賃期滿，乙方將設(shè)備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。
第五條 租金及支付方式
1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣 10 元/月/㎡(小寫：￥10 元/月/㎡)，共計人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫：￥ 320xx0 .00 元/月)。
2、本合同項下設(shè)備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥ 368000.00元/月)，設(shè)備折舊費已平攤?cè)朊吭伦饨鹬小?/p>
3、本合同租金支付方式為：
(1)本合同租金支付方式為：季度結(jié)，即：乙方應(yīng)分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉(zhuǎn)賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內(nèi)。首期季度租金于20xx年12月31號前支付。
(2)前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎(chǔ)上以5%遞增。
(3)甲方銀行賬號信息：
開戶名：
開戶行：
帳 號：
第六條 設(shè)備的維護保養(yǎng)和費用
1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應(yīng)由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。
第七條 其他費用支付
乙方用水、用電、享受電信、等服務(wù)所需繳納的費用由乙方自行與服務(wù)提供單位結(jié)清，乙方應(yīng)保證甲方不受追索。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方有權(quán)對租賃物業(yè)和設(shè)備進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。
3、甲方在移交設(shè)備時應(yīng)保證設(shè)備的正常使用。
4、甲方應(yīng)保證對其所提供的租賃廠房具有相應(yīng)的合法權(quán)利，在租賃期間因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃物業(yè)和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由甲方承擔責任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金。
2、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)。
3、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。
4、乙方應(yīng)保證廠房附屬設(shè)施(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔。
5、乙方應(yīng)根據(jù)自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、電話費等，并自行交付。
6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求，需對其進行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下，事先征得甲方同意方可進行。
7、在本合同租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下廠房或設(shè)備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
第九條 違約責任
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，應(yīng)賠償給守約方造成的一切損失。
2、乙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)備及廠房租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付欠付租金千分之一的違約金。
3、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)和設(shè)備部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第十條 不可抗力
在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件的，雙方均免責。因不可抗力造成廠房、設(shè)備或其他財務(wù)損失的，甲乙雙方各自承擔其經(jīng)濟損失。
不可抗力包括但不限于：
1、地震、洪水、颶風等自然災(zāi)害;
2、政府行為(包括國家征用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等);
3、戰(zhàn)爭;
4、其他不可預(yù)見、不可抗拒的事由。
第十一條 合同變更或終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或提前終止本合同。
2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應(yīng)至少提前三個月書面通知對方。
3、在合同有效期間內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失：
(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益。
(2)乙方延遲支付租金超過2個月。
第十二條 爭議解決
因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交 租賃廠房所在地 法院依法裁決。
第十三條 租賃期滿的處理
1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用設(shè)備及廠房，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)與甲方重新簽訂續(xù)租合同。
2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時辦理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內(nèi)搬離租賃物業(yè)并返還租賃設(shè)備。
第十四條 其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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