隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
網(wǎng)簽擔(dān)保合同怎么簽 網(wǎng)簽合同讓與擔(dān)保篇一
買方:_________(以下簡稱乙方)
見證方:_________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。
甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。
該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
由于違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計(jì)為人民幣 元。
(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第五條 付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議
第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。
4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
(1)沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
(2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
(3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
(4)其它:
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九 條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。
當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________ 經(jīng)辦人:_________ 電話:_________ ________年____月____日
乙方:_________ 經(jīng)辦人:_________ 電話:_________ ________年____月____日
丙方:_________ 經(jīng)辦人:_________ 電話:_________ ________年____月____日
網(wǎng)簽擔(dān)保合同怎么簽 網(wǎng)簽合同讓與擔(dān)保篇二
甲方:杭州xx公司乙方:汽車承包經(jīng)營者經(jīng)雙方平等協(xié)商,協(xié)議如下:
1、甲方將浙江a-號牌,荷載噸(座)貨客運(yùn)汽車承包給乙方,期限自年月至年月止。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理該車輛的一切營業(yè)運(yùn)輸手續(xù),并向乙方提供運(yùn)輸市場信息、動向。
3、乙方必須服從甲方管理,維護(hù)甲方的信譽(yù),遵守公安、交通及公路運(yùn)輸管理部門一切規(guī)章制度。加強(qiáng)職業(yè)道德修養(yǎng),積極參加甲方組織的會議和活動。安全行車,嚴(yán)禁哄抬運(yùn)價。乙方車輛若需報(bào)停,必須甲方同意批準(zhǔn)方可。
4、甲方為乙方代辦車輛保險、司乘人員保險、第三責(zé)任保險(保險額為貳拾萬元整),旅客安全保險費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方向乙方收取服務(wù)費(fèi)每月元。無論乙方車輛是否報(bào)停,________年均以十二個月計(jì)算,按月交納。稅收、規(guī)費(fèi)等按有關(guān)管理部門規(guī)定的定額外負(fù)擔(dān)費(fèi)率由甲方代收。如運(yùn)輸收入超出定額外負(fù)擔(dān)標(biāo)準(zhǔn),按實(shí)際補(bǔ)收超出部分的稅收、規(guī)費(fèi)。代為征收若遇國家稅收、規(guī)費(fèi)等新征或調(diào)整,則按新規(guī)定執(zhí)行。
6、乙方應(yīng)按時交納各類費(fèi)用,每月末____日前交納下月的費(fèi)用,逾期按本月交費(fèi)總額的`%征收滯納金。交費(fèi)拖欠滿天者,按%征收滯納金,若繼續(xù)拖欠逾三個月者,甲方有權(quán)采取措施收回證件等,直至扣留車輛。
7、該車輛未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)包他人,車輛的勞動業(yè)務(wù)由乙方自行受理解決,車輛所發(fā)生的安全事故、賠償事故、商務(wù)糾紛、責(zé)任糾紛、責(zé)權(quán)糾紛等糾紛所產(chǎn)生民事責(zé)任和違章罰款、扣證、扣車停業(yè)以及車輛維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、若遇國家政策變動及其他不可抗拒的因素,導(dǎo)致雙方不能履行協(xié)議,應(yīng)服從國家政策,雙方協(xié)商解決。
9、如有糾紛由甲方所在地法院管轄。
10、本協(xié)議一式二份,雙方各一份,一經(jīng)簽訂,立即生效。1
1、本協(xié)議解釋權(quán)屬甲方。甲方單位(章):杭州xx公司代表人:乙方(簽字):身份證號:家庭地址:________年____月____日
網(wǎng)簽擔(dān)保合同怎么簽 網(wǎng)簽合同讓與擔(dān)保篇三
抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):_________________
抵押人(以下簡稱乙方):_________________
乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其名下房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:_________________
1.乙方向甲方借款金額為人民幣。乙方將抵押物網(wǎng)簽至甲方名下,手續(xù)完備,甲方確認(rèn)后貸款給乙方。
2.借款期限:_________________自___年___月___日起至___年___月___日止,共計(jì)個月,月利率即月息元整,先利后本,乙方將利息款于每月日匯入甲方指定賬戶,到期本利一次還清。
3.乙方以位于房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
4.如抵押期滿,乙方不能償還債務(wù)本息,又未與甲方達(dá)成延期協(xié)議的,甲方有權(quán)處置抵押物,乙方放棄抗辯權(quán)。
5.簽訂本合同后,乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將隨時處置抵押物,乙方不得干擾。
6.在抵押期,如乙方要求變賣抵押物,在保障甲方的本金及利息時,甲方應(yīng)配合乙方辦理手續(xù)。
7.合同履行完畢時,甲方應(yīng)配合乙方做好網(wǎng)簽過戶手續(xù),所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.違約責(zé)任1)甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)乙方如給付利息逾期,甲方將按日計(jì)算收取罰息(每日罰息=本金*1%)。執(zhí)行直至還清之日。3)乙方如未按合同規(guī)定歸還清本息,甲方有權(quán)并全權(quán)處置抵押物,乙方放棄抗辯權(quán)。
9.本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________身份證號:_________________
乙方:_________________身份證號:_________________
擔(dān)保方:_________________
簽字日期:_________________年月日
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