最新二手房交易合同書(shū)寫(xiě)(五篇)

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最新二手房交易合同書(shū)寫(xiě)(五篇)
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隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),我們一起來(lái)了解一下吧。

二手房交易合同書(shū)寫(xiě)篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

1、房屋地點(diǎn)

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

2、交易價(jià)格

(1)單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,該房屋總面積為_(kāi)_______平方米。

(2)總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

3、付款時(shí)間與辦法

(1)甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

(2)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

4、房屋交易

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

5、稅費(fèi)

稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

6、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

7、合同主體

(1)甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

(2)乙方是____________,代表人是____________。

8、爭(zhēng)議糾紛解決

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

9、其他約定

(1)本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

(2)本合同一式份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

(3)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

二手房交易合同書(shū)寫(xiě)篇二

賣(mài)方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,房屋土地證號(hào)為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車(chē)庫(kù))

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫(xiě)______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條

1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同,則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式:

第五條 房屋成交,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫(xiě)_____________元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫(xiě)_____________元整。

第六條 房屋交付:

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第七條 違約責(zé)任:

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同,如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):

身份證號(hào): 身份證號(hào): 代理人:

日期: 日期: 聯(lián)系電話:

賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

簽訂日期:___________年____月____日

二手房交易合同書(shū)寫(xiě)篇三

賣(mài)方:

姓名:_________國(guó)籍/地區(qū):_________

通訊地址:___________郵政編碼:____________

所占份額:__________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):_______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________所占份額:_______

通訊地址:___________郵政編碼:_______

法定代表人:____________聯(lián)系電話:__________

身份證/護(hù)照號(hào)碼:_______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼:___________________

通訊地址:____________郵政編碼:_________

共有權(quán)人:

所占份額:_______________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______所占份額:___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼:_________________

買(mǎi)方:

姓名:_________國(guó)籍/地區(qū):______________

所占份額:_________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng):__________________

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為:______________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。

登記建筑面積為:_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為:______________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)_____________________,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣:__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě):________元)。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_(kāi)____:

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

____________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,買(mǎi)方自____________________時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě):________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條【交易定金】

__分(小寫(xiě):________元)。

__佰__拾__元__角__分(小寫(xiě):________元)。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣(mài)方收訖。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

1、交由居間方托管;

2、其它:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八條【付款方式】

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

1、一次性付款

買(mǎi)方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買(mǎi)方向銀行抵押付款

○1、買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2、合同解除,賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付______________等所有款項(xiàng)。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式:

__________________________________________________________________________。

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金。

第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商,其中:

上述______________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付。

上述______________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由_____方繳納。

3、其他:買(mǎi)方支付:______________%;

賣(mài)方支付:______________%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi),因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_________等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。

買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式_____份,賣(mài)方_____份,買(mǎi)方_____份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

第二十一條【送達(dá)】

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣(mài)方(簽章):買(mǎi)方(簽章):

賣(mài)方代理人(簽章):買(mǎi)方代理人(簽章):

年月日年月日

二手房交易合同書(shū)寫(xiě)篇四

共有人: 姓名:___:地址: 聯(lián)系電話:

買(mǎi)方:姓名: :地址: 聯(lián)系電話:

第一條 甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號(hào)__小區(qū)__號(hào)樓__號(hào),建筑面積__平方米, 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。

該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)__元整大寫(xiě):人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。

本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方__元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;

未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。

乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過(guò)戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。

過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日。

2、協(xié)議簽定之日后由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),甲、乙雙方不得違約。

如乙方違約:乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條 該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

甲方:__________?

乙方:__________

年 月 日

二手房交易合同書(shū)寫(xiě)篇五

乙方(買(mǎi)方):

甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款:甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,建筑面積 ㎡,每平方米 元,共計(jì) (人民幣) 元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù),將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜 本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

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