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內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)
甲方位于內(nèi)蒙古 ? ??
二、租賃期限
1、租賃期限自20年月日至20年月日，計(jì)12個(gè)月。
2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
三、租金及支付方式
乙方所租辦公室102、115、1—2、g區(qū)。計(jì) 米，房租共計(jì) 元/年。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇二
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)碼：_____ 承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)碼：_____
為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在玉海街道西小街56號(hào)的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào)： )出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約50平方米，房屋共有3個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間)，其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物，不出租，承租人不得打開(kāi);只出租中間房間及南首房間各一個(gè)，衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ，房屋附屬設(shè)備舊家具。
二、租賃期共 12個(gè)月。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
三、租金和其他費(fèi)用
1、每年租金為8000元，(大寫(xiě) 捌仟元整)。租金按年結(jié)算，乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。
2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方應(yīng)在每年6月1日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。
3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管
理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。
5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、其它約定事項(xiàng)：
1、租賃期未滿，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的，轉(zhuǎn)租給他人前1個(gè)月(30天前)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、 ;
六、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下 途徑解決。
1、由瑞安市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：二〇一五年 月 日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇三
出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證：
承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
附清單：雙人床兩張、三門(mén)衣柜、寫(xiě)字臺(tái)帶書(shū)柜一個(gè)、2個(gè)床頭柜、兩個(gè) 臥室窗簾、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個(gè)小圓凳子、電熱水器一個(gè)、
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方 承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門(mén)、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。
5. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇四
出租人：
承租人：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司
房屋、場(chǎng)地租賃合同
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類(lèi)型及編號(hào)： 69341543-5
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃物基本情況
(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，
計(jì) 平方米.
(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。
第二條 租賃期限
(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20_ 年 8 月 日，共計(jì) 壹 年。
(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
每年租金：人民幣 (?： )。
壹 年租金總計(jì)：人民幣 (?： )
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。
2.甲方確保水、電、暖入戶(hù)暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條 其他約定
租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi)，如遇到國(guó)家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國(guó)家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營(yíng)損失。
第十條 甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人 ： 或委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇五
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。
3、租金按月繳交。本的乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，本的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督本的承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從本的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若本的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、本的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、本的雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的'不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、本的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，本的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向_________人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：______________________________________________________。
3、本的一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。本的有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇六
出租方(甲方)
地址：
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方(乙方)
地址：
身份證號(hào)碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的.毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營(yíng))手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。
第三條： 合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)
1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。
第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條： 商用房維修責(zé)任
租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。
租賃期間，有關(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：
1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;
2、保證原有的設(shè)施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。
3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶(hù)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。
6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條： 消防責(zé)任
甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。
第十條： 相關(guān)費(fèi)用
乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)(水、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。
第十一條： 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓
1、租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備)，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條： 違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
(1)乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí);
(2)乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);
(3)乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)(包括法院查封)而無(wú)法履約付租時(shí);
甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。
第十三條： 免責(zé)條款
因不可抗力原因(包括地震，洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條： 其他事項(xiàng)
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：(a)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。
第十五條： 爭(zhēng)議的解決
本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。
第十六條：
本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
第十七條：
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日 年 月 日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：乙方承租甲方房屋位于________________________________________。
第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng) 。
第三條：租期、房租
1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
2.房屋年租金___萬(wàn)元整(該價(jià)格不包含稅費(fèi))，房租每12個(gè)月支付一次，首期房租___萬(wàn)元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付。
第四條：房屋使用協(xié)議事項(xiàng)：
1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。
2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛(ài)惜設(shè)備，如屬人為損壞需照價(jià)賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。
3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)品，影響公共安全等，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。
7.自簽約之日起，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計(jì)算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。
8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng) 在60天前通知對(duì)方，否則支付兩個(gè)月租金給對(duì)方作為違約金。
第五條：免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第六條：其他約定事宜
1、乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù)、消防、治安手續(xù)，乙方確保依法經(jīng)營(yíng)。
第七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠(chéng)信原則，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份。 出租方： 承租方：
住址 地址
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇八
甲方(出租人)：
【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼：
【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼：
【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：
序號(hào)
姓名
公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】
【_____________________，編號(hào)：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫(xiě)：
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】【 】承擔(dān)，其中應(yīng)由【 】分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【 】承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5-2 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3 租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門(mén)責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。
第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條 抵押和出售
7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知______日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方______個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條 解除本合同的條件
10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)____元的;
第十一條 合同登記備案
11-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】
【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù)。
11-3 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷(xiāo)手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任
12-1 該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12-4 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。
12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 解決爭(zhēng)議的方式
13-1 本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
13-2 雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。
14-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、
_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱(chēng)或名字)： 乙方(名稱(chēng)或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇九
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃地點(diǎn)為：
二、 租用面積：建筑物面積為平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：
三、 租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、 租賃期限：共計(jì)年，從年月日起至年月日止。
五、 租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金為元整。第三年租金為元整。
六、 甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電天然氣設(shè)施，并保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納，但甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的票據(jù)。
七、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次，在合同簽訂日預(yù)付甲方三個(gè)月房租，之后乙方提前一個(gè)月向甲方交付下季度房租。
八、 租約到期后，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。
九、 履約保證：
1、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)致消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
5、甲方保證本合同約定的出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，甲方有權(quán)對(duì)外出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題及因甲方無(wú)權(quán)出租該房屋的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng)，造成的損失由甲方全部承擔(dān)。且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。
6、乙方接受經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的 %
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 0.3繳納滯納金，逾期超過(guò)天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的向乙方償付違約金。
6、甲方未按上述協(xié)議履行的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、在簽署合同之前甲方應(yīng)提供李老新村商品市場(chǎng)與甲方的書(shū)面合同，并可以明確證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營(yíng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方無(wú)法辦理證照，乙方可終止合同，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費(fèi)用，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。
7、若因甲方提前退租，影響乙方不能正常營(yíng)業(yè)或者不能經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。
8、若因市場(chǎng)和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營(yíng)業(yè)或禁止經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。
9、若李老新村商品市場(chǎng)單方讓乙方退出市場(chǎng)的店鋪，甲方需負(fù)全部責(zé)任并幫助協(xié)調(diào)，若因市場(chǎng)影響乙方不能正常經(jīng)營(yíng)或禁止乙方經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。
10、因市場(chǎng)拆遷影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)或不能經(jīng)營(yíng)，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。
4、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)水費(fèi)后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門(mén)牌號(hào)為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十一
甲方：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基本原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方依法可對(duì)外出租/轉(zhuǎn)租之房屋事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一章：租賃房屋
1.1甲方同意將坐落在江蘇省昆山市錦溪鎮(zhèn)錦東路705號(hào)廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出租給乙方，房屋用途為工業(yè)。該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：昆房權(quán)證錦溪字第23100540。該房屋以現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀交付給乙方(20畝空地不在乙方承租范圍內(nèi))。該房屋的具體情況為土地用途為工業(yè)，房屋建筑面積約為平方米，配備有用電負(fù)荷為kva的電力設(shè)備。乙方在簽署本合同前已現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)過(guò)該房屋，對(duì)該房屋及其現(xiàn)有狀況及水、電、消防等所有相關(guān)配套設(shè)施狀況已充分了解，并予以確認(rèn);
1.2乙方承諾租用該房屋作為工廠廠房使用，所經(jīng)營(yíng)行業(yè)經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)，且需向甲方備案。經(jīng)備案，如乙方改變?cè)摲课萦猛?，?yīng)事先征得甲方同意，否則
視為乙方違約，甲方有權(quán)制止或提前解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方若未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)開(kāi)業(yè)，給甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān);
1.3乙方向甲方承諾，遵守國(guó)家和昆山市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證在未獲得政府有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前不得開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)前將審批核準(zhǔn)的開(kāi)業(yè)資料交甲方備案，備案后不得擅自改變備案使用用途。
第二章：租賃期限
2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。免租期限天自年月日至年月日，正式租金起算日為年月日;
2.2甲、乙雙方約定的該房屋交付之日，即年月日，之前乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付全額履約保證金即個(gè)月的租金;
2.3甲、乙雙方應(yīng)在年月日，按本合同1.1條約定的方式，由甲方將房屋交付乙方(包括抄記水電等表具計(jì)量數(shù))。雙方簽署交接憑據(jù)，即視為甲方已履行將該房屋合格地交付給乙方的義務(wù);
2.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。租賃期屆滿前90日，甲方可以重新進(jìn)行該房屋出租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括將該房屋展示給其他求租者(以不妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)為前提)等，乙方應(yīng)予充分配合。在此情況下，甲方可以提前一天通知的方式，陪同相關(guān)求租者查看房屋，乙方可指定專(zhuān)人予以陪同;
2.5租賃期滿之前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在不遲于租賃期滿前90日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，但該申請(qǐng)不影響租賃期滿前90日內(nèi)甲方的重新招租工作，除非甲方書(shū)面同意續(xù)約或雙方重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)(須于租賃期滿90日前完成甲、乙雙方簽訂續(xù)租合同工作)。
第三章：裝修
3.1租賃期內(nèi)其余費(fèi)用包括但不限于裝飾裝修工程費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、水電費(fèi)、公攤水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用都由
乙方繳納，本合同及其附件中規(guī)定乙方履行的一切義務(wù)和約束，均不得免除。
3.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修的，不得損壞房屋原建筑結(jié)構(gòu)、承重、外觀及相鄰部位結(jié)構(gòu)和外立面。如果甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)因乙方的原因發(fā)生損壞，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方進(jìn)行修復(fù);若乙方未按照甲方要求在自甲方要求其修復(fù)并恢復(fù)原狀之日起的15日內(nèi)啟動(dòng)修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金千分之三的違約金;若乙方的修復(fù)工作不符合操作規(guī)范或在啟動(dòng)修復(fù)工作后的合理時(shí)間內(nèi)未完成修復(fù)工作，則甲方有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式，自行或委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行改建擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須由甲方向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方申請(qǐng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方在未經(jīng)甲方同意且經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前擅自動(dòng)工的，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。甲方并有權(quán)要求乙方復(fù)原，否則，甲方有權(quán)解除本合同。該房屋內(nèi)乙方裝修后可移動(dòng)的添附所有權(quán)歸屬乙方，乙方在本合同租賃期滿或提前解除/終止前應(yīng)予拆除，逾期不拆視為放棄，甲方有權(quán)自行處置。
3.4乙方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修應(yīng)當(dāng)遵守房屋所在地相關(guān)房屋管理機(jī)關(guān)及物業(yè)管理公司相關(guān)裝修管理規(guī)定，并繳納裝修管理費(fèi)，服從甲方和/或物業(yè)管理公司對(duì)于建筑垃圾(由此產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)由乙方承擔(dān))、裝修時(shí)間、停車(chē)及裝修人員等方面的統(tǒng)一安排。
3.5租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員和第三方安全負(fù)責(zé)，并不得損壞房屋及相鄰部位的相關(guān)設(shè)施。因裝修對(duì)甲方或第三方造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3.6甲方向乙方明確，除該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備供電供水之外，乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、煤、電話、蒸汽、排污、綠化設(shè)施、垃圾清運(yùn)、網(wǎng)絡(luò)寬帶等配套設(shè)施，由乙方自行申請(qǐng)，需甲方配合協(xié)調(diào)的，甲方應(yīng)予以配合，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方若需提高水、電、消防現(xiàn)狀各項(xiàng)配套標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方自行申請(qǐng)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將給予相關(guān)配合。
第四章：租賃相關(guān)費(fèi)用及付款方式
4.1乙方應(yīng)自本合同約定的乙方計(jì)租起始日起算該房屋租金;
4.2甲乙雙方同意租賃費(fèi)用如下計(jì)算：
首年(即租賃期開(kāi)始計(jì)算租金日起之365日)年租金為人民幣元整/年(租金不含稅，乙方如需開(kāi)票稅費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)一半)，每年在上年年租金基礎(chǔ)上遞增。
4.3甲、乙雙方約定的該房屋合同簽訂之日，即年月日，之前乙方需支付第一筆費(fèi)用，即個(gè)月租金及相當(dāng)于個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)相當(dāng)于個(gè)月租金的費(fèi)用：人民幣元整，以后租金每個(gè)月支付一次，每次提前天支付，首期房租從簽訂本合同之日起即年月日支付，下期房租支付日期為年月日，以此類(lèi)推，房租先付后用。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，須按本合同約定向甲方支付滯納金(以甲方開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)收款日為準(zhǔn))。乙方連續(xù)15天未付租金，甲方有權(quán)中止本房屋租賃合同，并且不予退還履約保證金;
4.4甲方收取租賃費(fèi)用的指定銀行及賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號(hào)：
第五章：物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用
5.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同及附件中的規(guī)定，以及本房屋所在物業(yè)的所有具有法定效力的規(guī)約，并承諾根據(jù)前述文件約定使用該房屋;
5.2租賃物業(yè)管理費(fèi)為元/月，與房租一并支付給甲方。自年月日起，乙方應(yīng)
當(dāng)依約繳納與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施安裝費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)(包括配套容量的基本用電費(fèi))等。
5.3乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)維護(hù)消防通道的暢通，不得堆放占用消防通道。
5.4乙方如需注冊(cè)公司，由乙方自行申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章：履約保證金
6.1乙方應(yīng)于年月日之前向甲方支付履約保證金總計(jì)人民幣元整;
6.2履約保證金不計(jì)利息;
6.3本合同終止后，乙方將房屋清掃干凈交還甲方。履約保證金按本合同的規(guī)定在乙方退場(chǎng)一個(gè)月后，甲方確認(rèn)乙方撤場(chǎng)后未發(fā)生人為損壞廠房等問(wèn)題(自然損耗外)，乙方對(duì)于甲方或第三方無(wú)任何債務(wù)責(zé)任，且乙方辦妥以該房屋為營(yíng)業(yè)地址的工商注銷(xiāo)或變更手續(xù)及其他相關(guān)注銷(xiāo)后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還。如果乙方按本合同的規(guī)定退場(chǎng)時(shí)及/或退場(chǎng)后，乙方應(yīng)承擔(dān)任何根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任金額，乙方須將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額交付甲方。如乙方不承擔(dān)或喪失承擔(dān)責(zé)任的能力，則甲方無(wú)需征得乙方的同意，可將履約保證金抵償乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額，并有權(quán)通過(guò)法律途徑就履約保證金不足抵償部分進(jìn)行抵償，如乙方不及時(shí)辦理變更或注銷(xiāo)手續(xù)的，甲方有權(quán)不予退還履約保證金，并追究乙方的法律責(zé)任。
第七章：保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)當(dāng)自行向資信度良好的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，其包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)等等。保險(xiǎn)期應(yīng)與租賃期相同，以維護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)及其消費(fèi)者人身利益。
第八章：房屋使用要求和維修責(zé)任
8.1租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)等，由乙方負(fù)責(zé);
8.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行日常檢查、養(yǎng)護(hù)，但應(yīng)至少提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司應(yīng)盡可能的保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾;
8.3乙方另需對(duì)房屋所處之公共區(qū)域進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司的書(shū)面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)審批的，則待有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，該公共區(qū)域內(nèi)裝修、增設(shè)部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān);
8.4乙方如在該房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷、承載負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同意，并由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故、罰款或其他損失的，所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);
8.5乙方不得在該房屋外墻及屋面附加任何物件，涂刷任何涂料或作出任何外觀更改。對(duì)房屋的使用不得產(chǎn)生噪音、輻射、低頻、視覺(jué)、光、粉塵等不符環(huán)保法規(guī)和政府要求的污染。若發(fā)生上述情況，乙方負(fù)責(zé)維修整改，產(chǎn)生的費(fèi)用開(kāi)支均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方及相關(guān)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
第九章：租賃區(qū)域管理
9.1為切實(shí)維護(hù)甲方雙方及全體消費(fèi)者的合法權(quán)益，乙方承租租賃區(qū)域應(yīng)遵循物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)定;
9.2乙方應(yīng)盡法律規(guī)定的納稅義務(wù)，并以經(jīng)營(yíng)者的身份接受有關(guān)政府部門(mén)的檢查;
9.3乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
9.4乙方不得在該租賃區(qū)域范圍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反社會(huì)公序良俗和社會(huì)普遍道德及社會(huì)習(xí)俗、習(xí)慣的活動(dòng)。
第十章：清場(chǎng)及該房屋的歸還
10.1因下列情形導(dǎo)致的本合同終止/提前解除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷騰空房屋，并將該房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地按交付時(shí)的狀況交接給甲方：
(1)合同租賃期屆滿，雙方不再續(xù)租的;
(2)因甲方違約行為而達(dá)到乙方行使解除權(quán)條件，乙方有權(quán)單方解除本合同;
(3)因乙方違約行為而達(dá)到甲方行使解除權(quán)，甲方有權(quán)單方解除本合同;
(4)雙方協(xié)商一致解除合同的;
(5)甲乙雙方任何一方擅自單方終止合同的。
10.2如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時(shí)搬出該房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)按當(dāng)年租賃年度該房屋日租金(當(dāng)年租賃年度租賃費(fèi)/365)的2倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等相關(guān)費(fèi)用;
10.3如租賃期滿或本合同終止/提前解除后乙方不能按時(shí)搬出該房屋逾期達(dá)到5天的，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)的裝修和所有物品，甲方有權(quán)從該房屋中將乙方的棄物任意處置，并有權(quán)從履約保證金中扣取實(shí)際發(fā)生的清場(chǎng)費(fèi)用。清場(chǎng)完畢前，乙方仍須按10.2條支付房屋占用使用費(fèi)和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等相關(guān)費(fèi)用;
10.4乙方如在搬離該房屋的過(guò)程中對(duì)甲方或第三方造成損害和損失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第十一章：法律責(zé)任
11.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間的一切活動(dòng)，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定及符合公序良俗和社會(huì)普遍道德觀及社會(huì)習(xí)俗、習(xí)慣，否則，甲方有權(quán)予以糾正。乙方拒絕配合的，則一切損失由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方對(duì)于包括但不限于下屬風(fēng)險(xiǎn)自行負(fù)責(zé)：
(1)違法經(jīng)營(yíng);
(2)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)、虧損;
(3)勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn);
(4)不可抗力風(fēng)險(xiǎn);
(5)刑事案件導(dǎo)致的損失。
11.2乙方有下述違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)按本合同約定于甲方及相關(guān)方繳清房租，相關(guān)房屋使用費(fèi)及其他經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方需另外支付相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金。除違約金外，因乙方違約而本合同被解除的，履約保證金不再返還乙方：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自變更房屋用途、經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自裝修、更改、拆除該房屋或公共區(qū)域結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的;
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方;
(4)乙方欠繳本合同約定的租金15天;
(5)乙方欠繳本合同約定的其他任何費(fèi)用達(dá)15天;
(6)乙方對(duì)該房屋的使用產(chǎn)生了噪音、輻射、低頻、視覺(jué)、光、粉塵等不符合環(huán)保法規(guī)和政府要求的被投訴并被查處，經(jīng)甲方提醒并給予限期內(nèi)仍未改正的;
(7)乙方具有其他可能導(dǎo)致對(duì)甲方或第三方嚴(yán)重?fù)p害行為或違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書(shū)面告知仍未改正的;
(8)乙方超本合同租賃紅線范圍使用該房屋的室內(nèi)外空間的;
(9)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的或外立面損壞不及時(shí)修復(fù)的;
(10)乙方使用房屋進(jìn)行違反中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定及公序良俗和社會(huì)普遍道德觀及社會(huì)習(xí)俗、習(xí)慣的活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知，仍不整改的。
(11)乙方所經(jīng)營(yíng)行業(yè)因違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)不能注冊(cè)導(dǎo)致合同不能履行的。
解除本合同的書(shū)面通知以掛號(hào)信形式發(fā)向另一方后，合同即行解除，
乙方應(yīng)在15天內(nèi)返還該房屋，15天后該房屋歸甲方接收。如乙方拒絕返還房屋，則甲方有權(quán)強(qiáng)行清場(chǎng)，房屋內(nèi)的物品及添附由甲方作為廢棄物處理，并有權(quán)從履約保證金中扣取實(shí)際發(fā)生的清場(chǎng)費(fèi)用。
11.3甲方有下述違約行為，乙方即有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還未使用房屋期
間已繳納的租賃費(fèi)等所有應(yīng)退費(fèi)用。在乙方清場(chǎng)并結(jié)算完畢各項(xiàng)費(fèi)用后返還履約保證金并支付相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金：
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后15天內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同第一章第1.1條出租房屋情況的約定或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
11.4乙方有權(quán)提前解除本合同而另一方不予配合的，或一方違約，但拒絕主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任的，若守約方通過(guò)訴訟解決時(shí)，其合理支出的律師費(fèi)用應(yīng)當(dāng)作為一方損失而有權(quán)向另一方索償;
11.5若乙方未能在本合同約定期限內(nèi)繳納本合同約定的租金及租金以外的
其他費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方按所欠繳的租金和/或其他費(fèi)用金額的千分之5/日計(jì)算收取滯納金至乙方繳納之日止。如欠繳租金或欠繳其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)采取不限于斷水、斷電、等措施，因此給雙方造成的損失和支出均由違約乙方單獨(dú)承擔(dān);
11.6租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月以書(shū)面形式 通知乙方。甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金， 并支付乙方搬遷費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用;
11.7租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月以書(shū)面形式通 知甲方。乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的房屋租金作為違約金，甲 方收取乙方的履約保證金不予返還。若未予提前6個(gè)月通知甲方，按提 前通知時(shí)間與6個(gè)月之間相差的時(shí)間進(jìn)行租金賠付;
11.7甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司積極協(xié)助乙方租賃區(qū)域內(nèi)二次裝修的消防、環(huán)保報(bào)批、施工和驗(yàn)收、發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);
11.8由于一方經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)等原因，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二章：免責(zé)條款
12.1乙方同意甲方無(wú)論在任何情況下均無(wú)需就以下事宜向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)因租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、盜竊、搶劫、刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受損失或損害;
(2)發(fā)生非甲方原因造成的災(zāi)禍，致使房屋不能使用，或者其中任何設(shè)施出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，或者水、電、煤氣等供應(yīng)中斷;
(3)因進(jìn)行日常保養(yǎng)或故障搶修而引起的水、電、煤氣或其他公共設(shè)施等供應(yīng)的中斷;
(4)由于非甲方的原因，而給乙方或其他租戶(hù)或承包商造成損失或損害的，由侵權(quán)方直接賠償;
(5)因甲方改建、改造房屋或其任何部分，造成部分公共區(qū)域不能使用，
導(dǎo)致甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司所提供的服務(wù)水準(zhǔn)暫時(shí)下降的;
(6)非甲方控制的第三方行為導(dǎo)致的原因;
(7)本房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(8)本房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(9)本房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的(在(7)、(8)、
(9)項(xiàng)的情況下，拆遷補(bǔ)償款中，明確由房屋承租人享有的款項(xiàng)，由乙方享有;其余款項(xiàng)則由甲方享有);
(10)本房屋毀損，滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
第十三章：適用法律與爭(zhēng)議解決
13.1本合同及其全部附件的訂立、生效、履行、修改、解釋和終止均應(yīng)適用
中華人民共和國(guó)法律;
13.2與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛或索賠，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如不能
妥善解決，雙方同意將其提交該房屋所在地人民法院處理。敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)勝訴方因此支付的包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)訴訟費(fèi)用。
第十四章：基準(zhǔn)條款
14.1本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方各自承諾均為合法成立、正常經(jīng)營(yíng)之有限公司，簽本合同提供給對(duì)方的證照資料完善、有效、無(wú)虛假，并為此承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任;
14.2本合同簽訂之前甲乙雙方的口頭合同、解釋或廣告均以本合同的條款和條件為準(zhǔn)。
第十五章：生效
15.1本合同經(jīng)甲乙雙方加蓋公章，且本合同簽訂后并按合同約定首期租金和保證金到位后，合同方可生效。
第十六章：其他約定
16.1乙方不得以房屋用途及其他任何理由，作為拖欠租金及拖欠租金后解除
合同拒絕返還房屋的理由。在事先獲得甲方同意的情況下，乙方可以將該房屋的全部或部分對(duì)外轉(zhuǎn)租。甲方同意，在本合同簽訂后三年內(nèi)，不出售該房屋。如確需出售該房屋，則乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方不行使該等優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方在該房屋出售后，應(yīng)享有的租賃權(quán)益不受侵害，否則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的諸如裝修、停工及搬遷損失。
16.2本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)無(wú)條件的轉(zhuǎn)移給該項(xiàng)目公司后，該項(xiàng)目公司必 須保證完全履行本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)，乙方不得以變更為由，不履 行合同。
16.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同履行期間，乙方以其投入的全部機(jī)器、設(shè)備等作 為其履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的擔(dān)保;
16.4在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方變更聯(lián)系地址及通訊方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí) 以書(shū)面方式通知對(duì)方備案。因聯(lián)系及通訊方式發(fā)生變化不及時(shí)書(shū)面通知 對(duì)方備案造成溝通障礙(書(shū)面函件不能送交等)導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)及法律 責(zé)任由未履約方承擔(dān);
16.5本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同的正文具有同等法律效 力;
16.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款 與本合同條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn);
16.7本合同正本一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
日期：年月日
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
日期：年月日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十二
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
甲方將坐落在______的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______.
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條：租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金______元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))______，交納方式為_(kāi)_____付。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條：租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條：租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條：水電氣
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。
第七條：押金
甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。
第八條：違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金______元，大寫(xiě)______。
第九條：免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條：其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
2、本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十三
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：法定代表人：職務(wù)：主任
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：承租人：職務(wù)：總經(jīng)理
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達(dá)成共識(shí)，并簽訂協(xié)議如下，以共同遵守：
1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務(wù)需要，將辦事處1—5層作為賓館無(wú)償租給乙方以接待xx市委、市政府和各委、辦、局領(lǐng)導(dǎo)各方游客來(lái)x處理公務(wù)、旅游。
2、乙方負(fù)責(zé)安排原招待所職工的工作并負(fù)責(zé)發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營(yíng)業(yè)收歸乙方所有。
3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)賓館各類(lèi)用品及設(shè)備等國(guó)有資產(chǎn)愛(ài)護(hù)使用，并出資費(fèi)用維修設(shè)備，添置用品。
4、乙方負(fù)責(zé)賓館對(duì)外業(yè)務(wù)的各種費(fèi)用。
5、租用期為1年，自xx年1月1日至xx年12月31日止。
6、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商另行附件。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）法定代表人：年月日
承租方（乙方）總經(jīng)理：年月日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十四
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房
于 ,達(dá)成協(xié)議如下： 間，位
1 租房時(shí)間： 年 月 日至年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。 3 乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十五
甲 方(出租方)：___________________
乙 方(承租方)：___________________
丙 方(代理方)：____________________
甲乙雙方委托丙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及大連市房地產(chǎn)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方同意將坐落于大連市 建筑面積為：___________平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為該房屋)，出租給乙方作為：辦公使用。除甲乙雙方 約定外，乙方不得任意改變此房屋用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借該房屋。
二、甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：_____
甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明，并保證此房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有關(guān)于此房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)清理，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、租賃期限、租金及支付方式：
1、租賃期限為 止。
2、該房屋年租金為人民幣大寫(xiě)：______________________，租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3、租金支付時(shí)間及金額：租金分次付清：_____(提前一個(gè)______月付下一______年房款)
四、保證金：
簽定本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫(xiě)：___________元整(小寫(xiě)______元整)，待合同期滿終止時(shí)，在查明乙方并無(wú)拖欠房屋租金及應(yīng)付款項(xiàng)等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施無(wú)人為損壞后，甲方須將保證金無(wú)息返還給乙方，如有損壞及欠費(fèi)情況，保證金不足，乙方應(yīng)支付不足金額。
五、費(fèi)用的承擔(dān)：
甲方承擔(dān)的費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)
乙方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、房屋租金發(fā)票
六、代理費(fèi)的支付與說(shuō)明：
此房屋代理費(fèi)為人民幣性付給丙方。此項(xiàng)費(fèi)用只是作為乙方通過(guò)丙方承租甲方上述房屋的代理服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過(guò)錯(cuò))，由甲乙雙方自行解決，代理費(fèi)將不予退還。
七、維修養(yǎng)護(hù)及居住安全責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)：
(1)該房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);
(2)因乙方使用過(guò)程中管理不善使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
(3)維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方在交付該房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在出租使用時(shí)符合安全正常使用的要求。
3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設(shè)施，如需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修及設(shè)置，需要先征得甲方書(shū)面同意。
4、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴，仍不予改善，則甲方有權(quán)解除合同。
5、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方通知仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。
6、由于乙方使用不當(dāng)或者疏忽(如水管未關(guān)、煤氣未關(guān)、電源使用不當(dāng)?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財(cái)產(chǎn)損失由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、如乙方需要甲方開(kāi)具該房屋租金發(fā)票，甲方應(yīng)予以配合，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、租賃期滿：
1、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，則需要提前________月通知代理方，經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。
2、租賃期滿，如乙方不續(xù)租，乙方在搬走時(shí)應(yīng)保持屋內(nèi)清潔，設(shè)施完整。
九、違約責(zé)任：
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、若乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠甲方房屋租金超過(guò)30日，甲方有權(quán)提前解除本合同，不退還保證金及剩余租金，屋內(nèi)所有物品甲方有權(quán)處理，所造成的后果乙方自行承擔(dān)。
3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付違約金，違約金為_(kāi)______月的租金;如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金，違約金為_(kāi)_____月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。
十、免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，三方免責(zé)。同時(shí)甲方按乙方實(shí)際租住天數(shù)退還剩余租金;
1、該房屋因不可抗力原因不能繼續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、自然災(zāi)害等)。
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。
3、租賃期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的，按《大連市城市房屋拆 遷管理細(xì)則》執(zhí)行。
十一、合同的生效(含房屋附屬設(shè)施登記表)：_____
本合同自甲三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后，甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門(mén)及當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù);乙方入住后24小時(shí)內(nèi)到所在地派出所登記，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：_____甲方為乙方提供大連市 停車(chē)位2個(gè)，分別為號(hào)停車(chē)位。
十三、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可訴到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)收并認(rèn)可。
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
身份證：_______________ 身份證：_______________
電 話：____________________ 電 話：_______________
丙 方：____________________
簽約人：____________________
電 話：____________________
簽約時(shí)間：____________________
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十六
出租方：身份證號(hào)碼：
承租方：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于____________________
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金
該房屋月租金為千百拾元整。第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備保持墻壁清潔，不亂涂鴉不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.電費(fèi)目前狀況：2.水費(fèi)目前狀況：
3..煤氣費(fèi)目前狀況：4.供暖費(fèi)目前狀況：5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：6.有線電視費(fèi)目前狀況：7.其他目前狀況：第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)斐刹涣加绊懙睦贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的
擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以?xún)蓚€(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____電話：
電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
___年___月___日___年___月___日
附房東租房合同注意事項(xiàng)：
1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺(jué)。對(duì)房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。
2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。
3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。
租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。
7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫(xiě)清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門(mén)窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒(méi)有漏水，東西有沒(méi)有損壞的情況。
8、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
9、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
11、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定.
12、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十七
出租方(甲方)_________________身份證號(hào)：_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份證號(hào)：_____________________________________
一、房屋坐落
甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_(kāi)____年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個(gè)月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為_(kāi)_____________年_________月_______日前。
五、注意事項(xiàng)
在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。
3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料。應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共________頁(yè)，一式________份，由甲、乙雙方各持________份。
甲方(簽字)：______________________乙方(簽字)：___________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十八
出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)______________________________________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積____________平方米。
第二條甲方提供的設(shè)施情況
甲方提供給乙方的設(shè)施有：__________________。
乙方從承租期開(kāi)始計(jì)電表：________;水表：____;煤氣：____;
第三條租賃期限
租賃期限為，即承擔(dān)期為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日。
第四條租金
該房屋租金為_(kāi)_______(幣)每月________千元整。
乙方付甲方押金________元(大寫(xiě)：________)。
第五條付款方式
租金按季結(jié)算，由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi);電費(fèi);煤氣費(fèi);電話費(fèi);寬帶使用費(fèi);有線電視費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;
4.拖欠租金累積達(dá)____日;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.對(duì)承租房屋造成損壞的;
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方。
如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成設(shè)備損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議
1、__________________;
2、__________________。
第十六條合同份數(shù)
本合同共頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇十九
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、房屋坐落于__________________號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將__________________出租給乙方作為_(kāi)_________________使用。
二、租賃期限
自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金為_(kāi)_________________整(大寫(xiě)：__________________)，付款方式：__________________，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金__________________元，在合同期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。
三、有關(guān)事宜
1、合同期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但合同另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內(nèi))，影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)(如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等)由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來(lái)水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費(fèi)__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺(tái)_________________元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。
3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑?，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無(wú)條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。
4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：
①安全文明用電用水;
②做好防火防盜工作;
③保證老人、小孩、同住人的安全;
④貴重物品妥善保管。
若發(fā)生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等)，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
______年______月______日______年______月______日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇二十
出租人：__________（下稱(chēng)甲方）
承租人：__________（下稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、該房屋著落于____________________
第二章、承租用途
2、.乙方租用上述房屋用途為_(kāi)___________________ 如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3、承租期限為_(kāi)____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
第四章 租金 費(fèi)用及付款方式
4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟 ____百____拾____元整（rmb￥_______________）
5、付款時(shí)間及方式
1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時(shí)間乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（rmb____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即 rmb￥______以彌補(bǔ)乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.
13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章、合同的補(bǔ)充
16.本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：__________承租人：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
_____年_____月_____日
內(nèi)蒙古房屋租賃稅篇二十一
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：住所：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：
住所：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同條款如下：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚簶?lè)山市五通橋西壩鎮(zhèn)民主街，商鋪面積約平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。
第二條：租賃用途
乙方租賃該房屋作為商鋪使用。
第三條：租賃期限
1.租期壹年：年月日至年月日。
2.續(xù)租：本合同約定租賃期屆滿前1個(gè)月，乙方書(shū)面向甲方提出房屋續(xù)租函，甲方收到乙方續(xù)租函后15日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，若超過(guò)時(shí)間未回復(fù)的，視為同意續(xù)租。甲方同意后乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1.租賃金額：每年元。
2.付款方式：
甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。
3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金萬(wàn)元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1.承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2.租賃房屋產(chǎn)生的稅金和使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3.租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1.甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2.乙方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方申請(qǐng)，得到甲方同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2.監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3.甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4.在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。
5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方安全使用房屋，若發(fā)現(xiàn)乙方租賃期間存在安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)要求限期整改。
6.在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方
7.在乙方?jīng)]有違反使用水、電等設(shè)施管理制度時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。
2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4.不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5.甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1.若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2.若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失且有權(quán)同時(shí)收取違約金萬(wàn)元。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方也可以共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
以下無(wú)正文
甲方（蓋章）乙方（簽字）
法定代表人（簽字）身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
年月日年月日
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