隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇一
地址:____________________ 地址:____________________
身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托代理項(xiàng)目
甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的______市的___________房產(chǎn)(即:____________)全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積______㎡,非住宅面積______㎡。
第二條 委托出售價(jià)格
人民幣_(tái)_____元,大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾 ______元。并附送a、固定裝修; b、;家私 ;c、家電; d、______。
第三條 房款結(jié)算
甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售該房屋,但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。
第四條 甲方承諾如下事項(xiàng)
1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)任何糾紛,否則甲方須向乙方及承購(gòu)方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。
2、同意承購(gòu)方(同意打“√”):a、一次性付款 b、按揭付款。
3、同意交易稅費(fèi)(同意打“√”):a、按國(guó)家規(guī)定各付 b、買(mǎi)方包稅 c、賣(mài)方包稅
4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用,并遷出該房戶口,以便承購(gòu)方入戶。
5、若該房仍在按揭,則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。
第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)或發(fā)票),并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物,須提供該房屋鑰匙。
第六條 委托期限:自簽定合同日起______個(gè)月,即至______年______月______日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止)。
第七條 銷(xiāo)售費(fèi)用:銷(xiāo)售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi),概由乙方負(fù)擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第八條 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付:
第1種:該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù);
乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。
第2種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予______市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日,如果承購(gòu)方是一次性付款,則乙方付給甲方房款總額的______%,余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購(gòu)方是按揭付款,則乙方付給甲方房款總額的______% (以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn)),余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。
第3種:該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證,但仍在銀行抵押。乙方付給甲方______元,甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償,并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后,產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第九條 違約責(zé)任:
1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方,每逾期一日,按銀行同期利息支付滯納金給甲方,超過(guò)15天甲方有權(quán)收回房屋,并且乙方須按委托價(jià)格的______%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu),則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的______%的違約金給乙方。
3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買(mǎi)此房,則甲方已收保證金不予退還。
第十條 房屋交割:在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日,甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用,并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用。甲方與承購(gòu)方另有約定的除外。
第十一條 傭金:該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。
第十二條 委托期內(nèi),任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自與乙方介紹的買(mǎi)家發(fā)生交易,不得自行或再委托他人銷(xiāo)售,否則,除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外,同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的______%支付違約金給乙方,并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章即生效,均具同等效力。補(bǔ)充條款:
甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):__________________
代 理 人:__________________ 經(jīng) 辦 人:__________________
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇二
本購(gòu)房合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊(cè)地址:__________________郵政編碼:______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________
開(kāi)戶行:__________________帳號(hào):_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):___________________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊(cè)地址:__________________郵政編碼:______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào):____________________________
開(kāi)戶行:__________________帳號(hào):_________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________
國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________地址:____________________郵政編碼:______________
聯(lián)系電話:_____________________________________
委托代理人:____________________________________
國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________地址:____________________郵政編碼:______________
聯(lián)系電話:_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào):_____________________ 商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)______年,自____年____月____日至______年______月______日止。
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種:___),價(jià)款為_(kāi)______元,計(jì)_____(大寫(xiě))。
商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。
甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同
本購(gòu)房合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊(cè)地址:__________________郵政編碼:______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________
開(kāi)戶行:__________________帳號(hào):_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):___________________________
法定代表人:_________________聯(lián)系電話:______________
注冊(cè)地址:__________________郵政編碼:______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào):____________________________
開(kāi)戶行:__________________帳號(hào):_________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________
國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________地址:____________________郵政編碼:______________
聯(lián)系電話:_____________________________________
委托代理人:____________________________________
國(guó)籍/法定代表人:__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________地址:____________________郵政編碼:______________
聯(lián)系電話:_____________________________________
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇三
甲方:
乙方:
甲乙雙方在協(xié)商一致下,依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,合同約定如下:
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn),房屋面積80.33平米,房屋總價(jià)貳拾陸萬(wàn)貳仟叁佰叁拾。
二、委托方式
甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納首付款拾萬(wàn)伍仟叁佰叁拾元,以乙方名義向銀行申請(qǐng)貸款,乙方只是名義貸款人,實(shí)際還款人為甲方。
三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋居住權(quán)
甲方為實(shí)際購(gòu)房人,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。
五、違約金條款
乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方肆拾萬(wàn)違約金,但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式
因本合同發(fā)生的一切糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇四
購(gòu)買(mǎi)方(甲方):_________
地址:_________
身份證號(hào)碼:_________
電話/bb機(jī)/手機(jī):_________
代理方(乙方):_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,(大寫(xiě))_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_(kāi)________元,還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
代理人:_________經(jīng)辦人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇五
甲方:_______________
乙方(權(quán)屬人):__________
身份證號(hào)碼:_______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方委托甲方代理銷(xiāo)售物業(yè)一事,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷(xiāo)售,該物業(yè)的委托底價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):_______________,建筑面積__________平方米、規(guī)格 、樓齡 _____,發(fā)證日期:_______________,發(fā)票價(jià):__________,土地權(quán)來(lái)源(□ 出讓□ 劃撥),(□ 是□ 否)房改房(□ 是□ 否)配售(□ 車(chē)房□ 車(chē)位) 號(hào)□ 車(chē)房、□ 車(chē)位,(□ 有□ 無(wú))產(chǎn)權(quán)證買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶費(fèi)由地價(jià)由 ,交樓標(biāo)準(zhǔn) 。
二、 該物業(yè)現(xiàn)狀:(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為:____________,租期至________年______月止,(□ 有□ 無(wú))辦理銀行按揭,在 銀行按揭。(□ 是□ 否)已供滿_____年。尚欠供樓款__________元。
三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買(mǎi)賣(mài)的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭),乙方(□ 有□ 無(wú))將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個(gè)交給甲方保管,以便甲方展開(kāi)銷(xiāo)售工作。
四、 代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷(xiāo)售所得房款全部歸乙方所有。
五、 乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第【_____】點(diǎn)執(zhí)行:
【(1)按銷(xiāo)售總金額的_____%計(jì)提給甲方
(2)高出底價(jià)以上的收入作為甲方的代理費(fèi)
(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方?!?/p>
乙方必須在物業(yè)過(guò)戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。
六、 該物業(yè)成交后的一切按揭、過(guò)戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協(xié)助,過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問(wèn)題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失,均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、 該物業(yè)成交時(shí),乙方委托甲方代收客戶的購(gòu)房定金,在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)天,甲方將購(gòu)房定金交給乙方,具體房款收支約定以買(mǎi)方簽訂的《二手買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。
八、 乙方委托甲方代理銷(xiāo)售期為售完,為獨(dú)家代理,期間乙方自賣(mài),或委托其他代理人售賣(mài),仍需按合同約定,支付代理費(fèi)。
九、 在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動(dòng)須及時(shí)與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買(mǎi)方簽定,上述房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),代乙方收取買(mǎi)方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。
十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。 補(bǔ)充內(nèi)容:
甲方(蓋章):________________ 乙方(權(quán)屬人)簽名:________________
經(jīng)辦人:_________________ 委托代理人:________________
電話:________________ 電話:________________
日期:_________________ 日期:________________
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇六
購(gòu)買(mǎi)方(甲方): 地址:
身份證號(hào)碼: 電話/bb機(jī)/手機(jī):
代理方(乙方):
總部地址:
電話:
傳真:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市 (建筑面積 m2,其中附屬面積 m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě)) 元,(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金 元,并于 年 月 日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù),要求借款金額為 元,還款期限為 年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇七
購(gòu)買(mǎi)方(甲方):_________
地址:_________
身份證號(hào)碼:_________
電話/bb機(jī)/手機(jī):_________
代理方(乙方):_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,(大寫(xiě))_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求借款金額為_(kāi)________元,還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇八
購(gòu)買(mǎi)方(甲方):______________________
地址:________________________________
身份證號(hào)碼:__________________________
電話/bb機(jī)/手機(jī):______________________ 代理方(乙方):______________________
地址:________________________________
電話:________________________________
傳真:________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,(大寫(xiě))_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_(kāi)________元,還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。按揭購(gòu)房委托代理合同范文節(jié)選!
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。按揭購(gòu)房委托代理合同范文節(jié)選!
甲方(簽章):_______________
代 理 人:_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________________
乙方(簽章):_______________
經(jīng) 辦 人:_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________________
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇九
委托人:________
受托人:________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房___套的各項(xiàng)事宜。
1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共___套,總面積在___平方米之內(nèi);
2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在___市___區(qū)___路以東,___路以西,___路以南,___路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);
4.其他______________________。
受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)___元。
根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。
委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi),先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
自___年___月___日起,至___年___月___日止。
1.委托人在合同生效之后,對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
委托人:(簽章)
委托代理人:
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇十
委托人:_________
受托人:_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng):_________。
二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。
1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共_________套,總面積在_________平方米之內(nèi);
2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在_________市_________區(qū)_________路以東,_________路以西,_________路以南,_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);
4.其他_________。
三、委托報(bào)酬:
受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)_________元。
四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:
根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:
委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):
1.委托人在合同生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
3.其他:_________。
八、爭(zhēng)議的解決方式:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜:_________。
委托人(蓋章):_________ 受托人(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
開(kāi)戶銀行:_________ 開(kāi)戶銀行:_________
銀行帳號(hào):_________ 銀行帳號(hào):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇十一
姓名: 年齡: 性別:
公民身份號(hào)碼:
乙方受托人:
姓名: 年齡: 性別:
公民身份號(hào)碼:
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議事項(xiàng):甲方出資購(gòu)房人 使用受托人 的名字購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證登記在受托人 的名下,但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人 所有,甲方 有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人 在該房產(chǎn)的.權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人 有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為,乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)所有權(quán)。
二、甲方實(shí)際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 套的各項(xiàng)事宜:
1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共 套,總面積在 平方米;由甲方出資購(gòu)房人 使用及居住。
2.商品房的購(gòu)入價(jià)為 元/每平方米,購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為 元,由甲方出資購(gòu)房人 完全出資購(gòu)買(mǎi),通過(guò) 方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于 。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為 ,預(yù)售證號(hào)為 ,購(gòu)房合同號(hào)為 。
4.甲方出資人 使用受托人 的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。
5、該房產(chǎn)從購(gòu)買(mǎi)之日起,年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件后,乙方受托人 應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。
6、其他 。
三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬 元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi) 元。
四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi),先付 %;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1.本協(xié)議在房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日起生效,可作為房屋購(gòu)買(mǎi)合同的附件。甲方出資購(gòu)房人 自房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán),有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方 時(shí),乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛,該房產(chǎn)應(yīng)由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的,甲方 享有該房屋的唯一繼承權(quán),是該房屋的唯一繼承人。
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙甲方;甲方出資購(gòu)房人 將出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下,但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬所有權(quán),受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人 無(wú)權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。
八、 爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
甲方出資購(gòu)房人:
公民身份號(hào)碼:
住址:
購(gòu)房開(kāi)戶銀行:
購(gòu)房資金銀行帳號(hào):
乙方受托人:
公民身份號(hào)碼:
住址:
協(xié)議簽訂地點(diǎn):
協(xié)議簽訂時(shí)間:
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇十二
甲方:
乙方:
甲乙雙方在協(xié)商一致下,依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同,合同約定如下:
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn),房屋面積80。33平米,房屋總價(jià)貳拾陸萬(wàn)貳仟叁佰叁拾。
二、委托方式
甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納首付款拾萬(wàn)伍仟叁佰叁拾元,以乙方名義向銀行申請(qǐng)借款,乙方只是名義借款人,實(shí)際還款人為甲方。
三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋居住權(quán)
甲方為實(shí)際購(gòu)房人,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。
五、違約金條款
乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方肆拾萬(wàn)違約金,但因甲方未能還清銀行借款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式
因本合同發(fā)生的一切糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)房代理合同 購(gòu)房合同 代理人篇十三
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方委托乙方代理(請(qǐng)?jiān)谛蛱?hào)前打√)
a、高新技術(shù)企業(yè)資格認(rèn)定;代理費(fèi)_________元人民幣
b、內(nèi)資企業(yè)工商登記注冊(cè);代理費(fèi)_________元人民幣
c、稅務(wù)登記等手續(xù)(包括:組織機(jī)構(gòu)代碼、財(cái)政登記、統(tǒng)計(jì)登記、勞動(dòng)人事登記、社保登記、地稅登記、國(guó)稅登記);代理費(fèi)_________元人民幣
d、一般納稅人登記;代理費(fèi)_________元人民幣
e、外商獨(dú)資高新技術(shù)企業(yè)立項(xiàng)審批、工商登記注冊(cè);代理費(fèi)_________元人民幣
f、中外合資高新技術(shù)企業(yè)立項(xiàng)審批、工商登記注冊(cè);代理費(fèi)_________元人民幣
g、企業(yè)變更登記、改制登記、內(nèi)、外資互轉(zhuǎn)變更登記;代理費(fèi)_________元人民幣
h、網(wǎng)上申報(bào)內(nèi)(外)資高新技術(shù)企業(yè)資格復(fù)核;代理費(fèi)_________元人民幣
i、網(wǎng)上申報(bào)新產(chǎn)品(黃卡)認(rèn)證;代理費(fèi)_________元人民幣
j、軟件產(chǎn)品著作權(quán)登記;代理費(fèi)_________元人民幣
k、“雙軟認(rèn)定”(軟件產(chǎn)品認(rèn)定、軟件企業(yè)認(rèn)定);代理費(fèi)_________元人民幣
l、申報(bào)“自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)”;代理費(fèi)_________元人民幣
m、申報(bào)財(cái)政、統(tǒng)計(jì)月報(bào);代理費(fèi)_________元人民幣
n、其他_________。
合計(jì)收費(fèi)_________元人民幣
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關(guān)資料、計(jì)算機(jī)用戶名及密碼,并保證在程序規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)簽字、蓋章。
3、甲方應(yīng)對(duì)所提供材料的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需材料清單,負(fù)責(zé)整理和起草申辦企業(yè)的有關(guān)文件,并負(fù)責(zé)提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢(xún)服務(wù)。
5、乙方應(yīng)在甲方提供材料齊備的情況下,盡快完成申辦材料的起草、組織、上網(wǎng)、裝訂、催辦等工作,并按規(guī)定的期限完成委托代理事項(xiàng)。
6、甲方在委托代理的同時(shí)應(yīng)付給乙方委托事項(xiàng)總金額的50%款項(xiàng),甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項(xiàng)完成后,再付給乙方其余款項(xiàng)。
7、甲方可按以下方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用:
a、以匯款方式匯入乙方帳戶,并及時(shí)將匯票傳真給乙方;
b、以支票或現(xiàn)金方式直接到辦公地點(diǎn)支付和結(jié)算。
8、遇有特殊情況或協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/1978786.html】