以房抵賬協(xié)議的效力(大全10篇)

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以房抵賬協(xié)議的效力(大全10篇)
時間:2023-12-27 01:40:03     小編:文鋒

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以房抵賬協(xié)議的效力篇一

甲方:

乙方:

一、依據(jù)乙丙方于年月日簽訂的《以房抵工程款協(xié)議書》,乙方選定甲方為小區(qū)室房間的最終買受人,甲方對此并無異議。

二、本協(xié)議簽訂前,甲方已就標的房產(chǎn)小區(qū)室房間進行了實地考察并檢查了丙方出具的面積測繪資料,已了解標的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測繪面積與實際面積的誤差而追究乙丙方責任。

三、為方便房產(chǎn)證辦理,甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)與丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案,《商品房買賣合同》及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房價及房款支付的`約定對甲乙丙各方無約束力。

四、甲乙方約定的頂房款金額為元(大寫:)房款支付程序如下:

1.甲方按《商品房買賣合同》上所列明的房款總額,在本合同簽訂后日內(nèi)(時間應晚于第三條對應日期),直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶。

2.丙方代乙方收到房款后,應于日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。

3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價高于本合同所列明的抵房金額的,乙方應在收到丙方轉(zhuǎn)匯房款后日內(nèi)將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶。

4.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價低于本合同所列明的抵房金額的,差額元由甲方直接支付乙方,丙方不再參與。

五、購房所產(chǎn)生的其他稅費(建議列明)、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)費,由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司,丙方負責將物業(yè)專項維修資金代繳房管局。

六、甲方需要丙方另行開具發(fā)票的,應負擔丙方以此而多支付的稅費損失元,在甲方向丙方付清稅費損失后,丙方應予配合。

七、丙方應于甲方付清房款及稅費后日內(nèi),將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應予配合。

八、丙方有義務配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后,與《以房抵工程款明細及價格表》中該套房產(chǎn)對應抵房總價等額的丙方欠付乙方工程款債權(quán)消滅。

九、保密條款

對于頂房事項及頂房成交價格,甲乙丙叁方均負保密義務,除法定原因外,不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露,應按元/次向守約兩方分別支付違約金。

十、叁方預留的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式:

十一、違約責任:

1.叁方中任何一方付遲延付款的,應以遲延付款金額為基數(shù),按日利率萬分之五向收款方支付利息。

2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案的,應按日向乙丙方支付違約金,支付標準為每天為抵房總金額的萬分之(甲乙方約定的頂房金額)。

十二、協(xié)議份數(shù)及生效

本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,丙方陸份,均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。

十三、爭議解決

因履行本合同而發(fā)生的爭議,叁方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

以房抵賬協(xié)議的效力篇二

甲方:

乙方:

丙方:

鑒于丙方擁有甲方萬元債權(quán),同時甲方合法擁有乙方萬元的債權(quán),乙方合法擁有丙方萬元債權(quán)的事實,甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、三方同意,甲方以對乙方的萬元債權(quán)抵銷對丙方的萬元債務,丙方以其承接的甲方對乙方的萬元債權(quán)抵銷對乙方的萬元債務。

2、抵銷后,甲、乙、丙三方之間不再具有債權(quán)債務關(guān)系。抵消的過程中產(chǎn)生的一切費用及利息均由丙方承擔支付,與甲、乙方無關(guān)。

3、三方中任何一方違反本協(xié)議相關(guān)約定,則違約方按《合同法》規(guī)定承擔相關(guān)違約責任。

4、本協(xié)議一式肆份,甲、乙兩方各執(zhí)壹份,丙方貳份,具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

乙方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

丙方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

簽訂日期:

以房抵賬協(xié)議的效力篇三

甲方:

乙方:

一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還,甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員(姓名: 身份證號: )并辦理房屋公證手續(xù)后,各方的原債權(quán)和原債務應等額減少(手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理)甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的`各自債權(quán)和債務及房屋買賣關(guān)系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利(除按揭貸款銀行外),也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時,應單獨向甲方或其指定人承擔 萬元的違約金。

四、本協(xié)議雙方簽字后,雙方需在當日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員,并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有相同的法律效力,甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。

六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。

七、各方當事人應認真、全面的履行本協(xié)議,無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金,違約金數(shù)額為人民幣 萬元整。

八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方:

乙方:

丙方:

簽訂日期:

以房抵賬協(xié)議的效力篇四

抵賬合同

甲方:

乙方:

簽約地點:

簽約日期: 年 月 日

抵賬合同

債權(quán)人(以下簡稱甲方):

債務人(以下簡稱乙方):

甲方雙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,經(jīng)自愿平等友好協(xié)商雙方約定如下:

第一條 抵賬資產(chǎn)

1.1 甲乙雙方于 年 月 日簽訂的合同編號為 的《 合同》,該合同暫定總價款為人民幣 元(大寫: )。乙方現(xiàn)已累計支付至暫定合同價款的 %即人民幣 元(大寫: ),按合同總價款計算,未付款為人民幣 元(大寫: )。

1.2甲方同意以乙方所有資產(chǎn)作價人民幣 元(含稅)抵給甲方還債。具體資產(chǎn)明細如附件《抵賬資產(chǎn)》。

1.3經(jīng)雙方確認的沖抵款項明細如下:

2.1乙方確保本合同第一條所述資產(chǎn)的所有權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)問題。

2.2如因上述資產(chǎn)的權(quán)屬爭議給甲方造成損失的,損失由乙方承擔,損失包括但不限于乙方未清償?shù)那房罴捌湎喈斢谕阢y行貸款利率4倍的利息,乙方應承擔的違約金以及甲方維權(quán)發(fā)生的訴訟費、律師費、交通費等相關(guān)費用。

第三條 抵賬手續(xù)辦理

3.1如資產(chǎn)變更需要辦理相關(guān)過戶手續(xù)的,乙方應全力配合,過戶手續(xù)相關(guān)費用由 方承擔。

3.2抵賬資產(chǎn)沖抵債務過程中產(chǎn)生的稅費按國家和地方規(guī)定由雙方各自承擔。

3.2自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)催告仍不配合辦理手續(xù)的,或者以其他方式惡意拖延或阻礙手續(xù)辦理的,視為違約。

第四條 違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的,違約方應當賠償守約方的損失,同時承擔本合同第一條約定資產(chǎn)作價價款總額10%的違約金。

4.2在雙方過戶手續(xù)完成后,如甲方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與乙方提供資料不符,甲方仍有權(quán)按此合同條款追溯乙方責任。

第五條 爭議解決

雙方在履行合同過程中如果發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果可通過簽訂補充合同的方式予以書面確認,如果協(xié)商不成,則提交甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 其他

6.1本合同可根據(jù)雙方意見以附件進行更改或添加新條款,附件為合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同為甲、乙雙方真實意思表示,雙方均仔細閱讀,并理解合同內(nèi)容,沒有任何異議。

6.3本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效,雙方履行完本合同約定所有責任30日后失效。

6.4本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

《抵賬資產(chǎn)》

甲方: 乙方:

法定代表人(授權(quán)代表): 法定代表人(授權(quán)代表): 住所地: 住所地:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年 月 日 年 月 日

以房抵賬協(xié)議的效力篇五

甲方:

乙方:

丙方:

一、甲、乙、丙三方對以下事實確認無疑:

1、甲方擁有乙方xx萬元債權(quán),同時甲方對丙方負有xx萬元債務;

2、乙方擁有丙方xx萬元債權(quán),同時乙方對甲方負有xx萬元債務;

3、丙方擁有甲方xx萬元債權(quán),同時丙方對乙方負有xx萬元債務。

二、鑒于以上事實,甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、甲方將應收乙方的xx萬元債權(quán)抵銷其負有丙方的xx萬元債務;

2、乙方將應收丙方的xx萬元債權(quán)抵銷其負有甲方的xx萬元債務;

3、丙方將應收甲方的xx萬元債權(quán)抵銷其負有乙方的xx萬元債務。

三、本協(xié)議一式肆份,甲、乙兩方各執(zhí)壹份,丙方貳份,具有同等法律效力。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

丙方:

簽訂日期:

以房抵賬協(xié)議的效力篇六

甲方:

乙方:

丙方:

鑒于丙方擁有甲方萬元債權(quán),同時甲方合法擁有乙方萬元的債權(quán),乙方合法擁有丙方萬元債權(quán)的事實,甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、三方同意,甲方以對乙方的萬元債權(quán)抵銷對丙方的萬元債務,丙方以其承接的甲方對乙方的萬元債權(quán)抵銷對乙方的萬元債務。

2、抵銷后,甲、乙、丙三方之間不再具有債權(quán)債務關(guān)系。抵消的過程中產(chǎn)生的一切費用及利息均由丙方承擔支付,與甲、乙方無關(guān)。

3、三方中任何一方違反本協(xié)議相關(guān)約定,則違約方按《合同法》規(guī)定承擔相關(guān)違約責任。

4、本協(xié)議一式肆份,甲、乙兩方各執(zhí)壹份,丙方貳份,具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

乙方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

丙方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

簽訂日期: 年月日

以房抵賬協(xié)議的效力篇七

甲方:

乙方:

本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權(quán)。甲方購買了位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋,也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?,F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。

一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還,甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

注:該房屋的情況為:房屋為現(xiàn)房,建筑面積平方米,房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款,目前尚欠銀行萬貸款(貸款由甲方代替乙方償還給銀行,同時,甲方應出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù),借據(jù)欠款由甲方向乙方償還)。

二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員(姓名:身份證號:)并辦理房屋公證手續(xù)后,各方的原債權(quán)和原債務應等額減少(手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理)甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務及房屋買

賣關(guān)系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利(除按揭貸款銀行外),也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時,應單獨向甲方或其指定人承擔萬元的違約金。

四、本協(xié)議雙方簽字后,雙方需在當日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員,并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有相同的.法律效力,甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。

六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。

七、各方當事人應認真、全面的履行本協(xié)議,無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金,違約金數(shù)額為人民幣萬元整。

八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

日期:日期:

以房抵賬協(xié)議的效力篇八

甲方:

乙方:

丙方:

鑒于丙方擁有甲方*元債權(quán),同時甲方合法擁有乙方*元的債權(quán),乙方合法擁有丙方*元債權(quán)的事實,甲、乙、丙三方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、三方同意,甲方以對乙方的*元債權(quán)抵銷對丙方的*元債務,丙方以其承接的甲方對乙方的*元債權(quán)抵銷對乙方的*元債務。

2、抵銷后,甲、乙、丙三方之間不再具有債權(quán)債務關(guān)系。

3、三方中任何一方違反本協(xié)議相關(guān)約定,則違約方按《合同法》規(guī)定承擔相關(guān)違約責任。

4、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

乙方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

丙方:

法定代表人(或授權(quán)代理人):

簽訂日期: x年xx月xx日

以房抵賬協(xié)議的效力篇九

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、甲方將車輛號牌號碼為 ,品牌型號為 ,發(fā)動機號碼為 ?,車輛識別代號為的面包車一臺作價15000元人民幣抵給乙方用于償還甲方所欠款項。

二、甲方確保合法擁有協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛。自本協(xié)議簽訂之日起甲方下欠乙方15000元的債務視為已結(jié)清。

三、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該車輛交付給乙方使用。乙方必須在十日之內(nèi)對車輛進行過戶,甲方應予以配合,辦理相關(guān)過戶費用由乙方承擔。在未過戶期內(nèi)發(fā)生任何風險和糾紛均與甲方無關(guān),由乙方承擔全責。

四、本協(xié)議簽訂之日前,有關(guān)該車發(fā)生一切糾紛、罰款由甲方承擔。

五、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字或蓋章后生效。 甲方:

乙方:

甲方:××有限公司

乙方:××有限公司

因乙方為甲方承擔了建筑工程項目,為及時結(jié)算工程款,盤活資產(chǎn),明確雙方權(quán)利義務,甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商,就用車輛抵付工程款事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方用其所有的××××車輛一臺,抵付工程款人民幣××萬元。

二、

車輛狀況:車架號……;發(fā)動機號:……;顏色:……;品牌:××××;發(fā)動機型號:……。隨車物品(見附件)。

三、此車于××××年×月××日交付乙方。

四、甲方配合乙方在一周內(nèi)辦理該車的`過戶手續(xù),過戶手續(xù)費用由乙方承擔。

五、該車交付乙方后,從××××年×月××日起,所發(fā)生的一切費用和法律責任,由乙方自行承擔,甲方對該車的一切費用和責任均不再負責。

六、本協(xié)議簽訂時,乙方應給甲方開具與頂車款相一致的票據(jù)。

七、甲乙雙方必須全面認真地履行本協(xié)議約定的權(quán)利、義務。一方違約的,向另一方支付抵付款30%的違約金。

八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后立即發(fā)生法律效力。 甲方(簽字) 乙方(簽字)

(蓋章) ?(蓋章)

年月日 年月日

附件:

隨車物品

1、車輛購置稅完稅證明一份。

2、機動車行駛證一份。

3、機動車登記證書一份。

4、機動車交通事故責任強制保險單一份。

5、隨車鑰匙兩把。

甲方:菏澤鉑騰汽車銷售服務有限公司

乙方:菏澤啟豪汽保

經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、甲方將車輛品牌型號為 ?,發(fā)動機識別號為 ,車輛識別代號為 的 車輛一臺作價 ?元人民幣抵給乙方用于償還甲方所欠款項。

二、甲方確保合法擁有協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛。自本協(xié)議簽訂之日起甲方下欠乙方元的債務視為已結(jié)清。需補款 元。

三、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該車輛交付給乙方使用。在使用過程內(nèi)發(fā)生任何風險和糾紛均與甲方無關(guān),由乙方承擔全責。

四、本協(xié)議簽訂之日后,有關(guān)該車發(fā)生一切糾紛、罰款由乙方承擔。

五、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字或蓋章后生效。

甲方:

乙方:

以房抵賬協(xié)議的效力篇十

甲方(出借人、抵押權(quán)人):

身份證編號:

乙方(借款人、抵押人):

身份證編號:

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

第一條:借款金額為人民幣(大寫)__________元整;(小寫)__________元。

第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

第四條:借款利率為,借款利息按_____月/年支付。

第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套,作為抵押向甲方,并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下:

坐落:_______________

產(chǎn)權(quán)證號:__________

產(chǎn)權(quán)人:____________

建筑面積:__________

結(jié)構(gòu):______________

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的'費用。

第九條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即宣告終止。

第十條:本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛,合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十一條:補充條款:

第十二條:本合同一式份,雙方當事人各持份。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

中證人(簽章):

簽訂日期:

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