最新租賃房安全生產協(xié)議書(實用8篇)

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租賃房安全生產協(xié)議書篇一

安全生產是指在生產經營活動中，為了避免造成人員傷害和財產損失的事故而采取相應的事故預防和控制措施，當廠房進行租賃時，同樣需要注意租賃安全，會進行安全生產協(xié)議書的簽訂。下面本站小編給大家?guī)韽S房租賃安全生產協(xié)議書，供大家參考!

出租單位(以下簡稱甲方)：

承租單位(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《xx省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂

責任書

1、安全目標：

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。

2、甲方責任：

(一)甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。

(二)企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。

(三)對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

(四)及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。

(五)與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任出租廠房安全生產責任協(xié)議書出租廠房安全生產責任協(xié)議書。

3、乙方責任：

(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。

(二)自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。

(六)乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理

規(guī)章制度

(七)乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。

(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

(十一)如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告出租廠房安全生產責任協(xié)議書

合同范本

4、其他事項：

(一)甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。

(二)本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止

(三)本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房

租賃合同

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 廠房租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業(yè)管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署

保證書

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十二條 合同終止

12.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產責任協(xié)議書出租廠房安全生產責任協(xié)議書。

二、乙方責任

乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。

乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。

乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《安全協(xié)議書》落實情況出租廠房安全生產責任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

租賃房安全生產協(xié)議書篇二

為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協(xié)商的基礎上，簽訂安全生產管理協(xié)議，具體條款如下：

一、租賃(承包)單位

出租或發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承租或承包單位： (以下簡稱乙方)

二、甲方的權利

(一)有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。

(二)有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。

(三)有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。

三、乙方的權利

(一)依法自主行使安全生產管理工作。

(二)有權要求甲方統(tǒng)一協(xié)調涉及雙方的重大安全生產問題。

四、甲方承擔的責任和義務

(一)為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。

(二)按照《安全生產法》的規(guī)定，對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理。

五、乙方應承擔的責任和義務

(一)應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件;不得擅自將承租或承包標的物轉租(轉包)給其它單位或個人，不得擅自將產生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。

(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協(xié)調、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。

(三)應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。

(四)主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十七條規(guī)定的六條職責：

1、建立、健全本單位安全生產責任制;

2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;

3、保證本單位安全生產投入的有效實施;

4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患;

5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案;

6、及時、如實地報告生產安全事故。

(五)應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。

(六)應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專(兼)職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。

(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。

(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。

(十)應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。

六、約束條件

(一)為有效保證本協(xié)議的實施，經雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產風險保證金 元。

(二)安全生產風險保證金，由企業(yè)安技部根據監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。

七、雙方約定的其他條款

乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協(xié)商約定以下條款：

八、仲裁

如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式6份，甲方4份，乙方2份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

租賃房安全生產協(xié)議書篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

房屋地址：

為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

四、乙方發(fā)現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發(fā)現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。

八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

甲方：

乙方：

代表：

簽名：

電話：

日期：______年___月___日；

日期：______年___月___日。

租賃房安全生產協(xié)議書篇四

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決出租廠房安全生產責任協(xié)議書出租廠房安全生產責任協(xié)議書。

二、乙方責任

乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。

乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。

乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《安全協(xié)議書》落實情況出租廠房安全生產責任協(xié)議書合同范本。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年月日年月日

租賃房安全生產協(xié)議書篇五

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利、義務和責任，經雙方協(xié)商達成一致，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。

1 出租方及拆裝單位基本情況

(1)出租方全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號： 有效期：

(2)安裝單位全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號： 有效期：

起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質等級：

資質證書編號： 有效期：

安全生產許可證編號： 有效期：

2 本次出租設備的基本情況

設備名稱

型號

設備編號

生產廠家

出廠日期

特種設備制造許可證或安全認可證編號

3 雙方義務

(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產責任制度和安全教育培訓制度，制定設備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產所需資金的投入和使用。

(2)設備進場前，雙方應共同確定設備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。

(3)機械設備進場后由乙方安裝調試并辦理塔吊備案手續(xù)。經有關法定檢測單位檢測合格，經雙方共同驗收合格后方可投入使用。

設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產安全事故，由乙方和安裝單位承擔全部責任。

(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格，持證上崗。

(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。

(6)發(fā)生事故或險情，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。

4 甲方責任與義務

(1)負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。

(2)提供安全可靠的電源，并承擔電費。

(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通。

(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備，如由設備零件被盜，由甲方協(xié)助調查，損失乙方自行承擔。

(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)

(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。

(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現無證人員上崗的，應及時給予制止。

(8)按照乙方提供的設備地基、基礎施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工，并做好設備基礎周圍的排水及防護。

(9)對違反安全生產標準和規(guī)章制度的行為進行糾正，必要時進行內部經濟處罰或要求乙方停止使用。

5 乙方責任與義務

(1)遵守工程建設和特種設備安全生產管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查。

(2)出租的特種設備結構件均應在合理的使用年限內，超過正常使用年限或結構腐蝕或磨損嚴重的，不得進入施工現場。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。對設備的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗、檢修，并作出記錄。

應當對設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現異常情況的，應當及時處理，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。

設備出現故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔。

(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙、合格的預埋件和經安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術措施。

(4)設備進場，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證、產品出廠合格證、使用說明書、最近一次的檢測報告、自檢合格證明)和設備安裝相關資料(營業(yè)執(zhí)照、起重設備安裝資質證書、安全生產許可證、作業(yè)人員資格證書、輔助機械的定期檢驗證明和起重性能表)的原件及復印件供甲方查驗，并對資料的真實性負責。

(5)設備的安裝、頂升、附著，必須由同一個單位完成。設備安裝、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質和安全生產許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經批準的安裝、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現場監(jiān)督;安裝完成后，應當由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經具備相應資質的檢測單位檢測合格，并向乙方進行安全使用說明，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。

(6)負責對操作人員進行經常性的安全教育培訓和安全技術交底，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。

(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時整改，不得以任何理由拒絕整改。

服從甲方的安全生產管理，對不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現直接危及人身和財產安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施。

(9)負責為單位現場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務。

6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。

7、補充條款：

。

出租方(章)： 承租方(章)：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)： 或委托代理人(簽名)：

年 月 日

租賃房安全生產協(xié)議書篇六

乙方：____________________

為確保租賃房屋的'安全，經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于__________的房屋給乙方，乙方為該房屋安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

1、乙方在租房期間應接受甲方的安全管理，遵守國家《安全生產法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關規(guī)定，不得在租用房屋內從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共安全的活動，保證租用房屋財產安全和乙方雇傭員工的生命安全。

2、乙方必須保證租用房屋期間安全用電，經營場所（包括內設庫區(qū)）內要有安全通道，嚴禁使用明火，配備相應的消防設施，設置消防安全標志，并定期組織檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、組建消防安全小組、應急小組，服從消防部門和甲方的`監(jiān)督檢查。

3、乙方應實行防火、防盜、安全值班責任制，確定本部門安全責任人；

4、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承擔賠償責任。

5、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共安全的物品。

6、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。

7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應當嚴格遵照有關國家法律的規(guī)定及要求實施遷移、裝修裝飾活動。

8、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如因乙方的不當行為造成第三方損害的，由乙方完全承擔相應的責任。

9、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

乙方違反上述規(guī)定，經發(fā)現將被處于罰款；造成事故或第三方損害的，由乙方負完全責任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___________________

委托代理人：____________________

電 話：____________________

簽訂日期： ____ 年____ 月____ 日

乙方（蓋章）：____________________

委托代理人：____________________

電 話：___________________

____ 年____ 月____ 日

租賃房安全生產協(xié)議書篇七

依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃機械及租金計算與支付

1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。

2、支付方式：

3、支付期限：

第二條使用地點、項目名稱和工作內容

使用地點：項目名稱：工作內容：

第三條租賃期限

因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續(xù)簽合同。

租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第四條保證金

合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。

第五條操作、維護與修理

1、雙方約定機械由

2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內達到現場維修。乙方自接到通知起小時內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。

第六條雙方權利義務

甲方的權利義務

1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。

2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。

3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產責任狀。

6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。

8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。

乙方的權利義務

1、乙方有權按照合同約定按月收取租金

2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。

3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。

4、在設備進場前，負責提供的內業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。

5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。

6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。

7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。

8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。

9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。

10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。

第七條雙方安全責任

1、甲方負責制定設備生產安全事故應急救援預案。

2、施工現場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。

3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4、甲方負責在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。

7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。

8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉。

9、當設備出現故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。

第八條違約責任

甲方違約責任：

1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。

3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

4、其他乙方違約責任：

1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

4、其他

第九條不可抗力

第十條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協(xié)商或者調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向人民法院提起訴訟;

(2)向仲裁委員會申請裁決。

第十一條其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地點：

5、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑起重機械的相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃機械及租金計算與支付

1、租金按月計算。設備租賃費每月按(型號)元/臺計算，按合同約定，若是乙方指派的操作人員則租賃費包括司機及指揮工工資，不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。

2、支付方式：

3、支付期限：

第二條使用地點、項目名稱和工作內容

使用地點：項目名稱：工作內容：

第三條租賃期限

因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續(xù)簽合同。

租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第四條保證金

合同簽訂后乙方向甲方收取保證金前支付。租賃期滿，保證金扣除應付的機械毀損、滅失賠償金后，余額無息返還甲方。

第五條操作、維護與修理

1、雙方約定機械由

2、因故障造成機械無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責時，乙方應當自接到通知時起小時內達到現場維修。乙方自接到通知起小時內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養(yǎng)時間，具體時間安排為：。

第六條雙方權利義務

甲方的權利義務

1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。

2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。

3、甲方應按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4、甲方應當為機械提供進出場作業(yè)，維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

5、負責司機、指揮工的日常安全教育和進場炕底，并簽訂安全生產責任狀。

6、組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對設備驗收后，及時辦理使用登記，并負責配備相應的設備管理人員，督促做好設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

7、負責配備設備使用中所需的對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為設備常用配件及司機休息之用。

8、甲方應當按機械操作規(guī)程和合同約定管理使用機械，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。

乙方的權利義務

1、乙方有權按照合同約定按月收取租金

2、設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場設備的完好性。

3、設備配置的附件(如基礎預埋件、附著預埋件、標準節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應安全可靠并滿足使用要求。

4、在設備進場前，負責提供的內業(yè)技術資料包括備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書(含電路圖)、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄、特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄、營業(yè)執(zhí)照(復印峻)等。

5、負責提供設備司機_________名/臺，指揮工_______名/臺。進場前，須簽訂《勞動合同》并進行安全教育，持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調處理直至更換。若由此造成的事故或后果，由乙方承擔。

6、按合同約定負責設備在租賃期間的定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作。每月定期進行不少于一次的設備安全檢查，不定期進行設備檢修、巡檢，并及時將結果書面反饋甲方。

7、負責設備在各種檢查中提出的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰相關費用。

8、負責按三相五線制配置設備專用開關箱至設備間的電纜線，并滿足最終高度要求。設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件、整機和標準節(jié);設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)和標準節(jié)。

9、乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術說明。

10、乙方的設備應符合環(huán)保的要求，并盡可能選用低噪音和能耗小的設備。

第七條雙方安全責任

1、甲方負責制定設備生產安全事故應急救援預案。

2、施工現場有多臺設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止設備相互碰撞的安全措施。

3、甲方負責做好設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4、甲方負責在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

6、乙方負責設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，乙方對設備的安全可靠性負責。

7、在對設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對設備及相關作業(yè)人員的安全負責。

8、本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁設備帶病運轉。

9、當設備出現故障或發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除異常之后，方可重新投入使用。

第八條違約責任

甲方違約責任：

1、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付延期違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2、按合同約定的進場時間，若因甲方原因延遲達天以上，乙方有權終止合同或向甲方收取自約定時間至實際進場時間的租賃費。

3、甲方未按有關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

4、其他乙方違約責任：

1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

3、在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

4、其他

第九條不可抗力

第十條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協(xié)商或者調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)。

(1)向人民法院提起訴訟;

(2)向仲裁委員會申請裁決。

第十一條其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共法律效力，其中甲方份，乙方份。

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。

3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地點：

5、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

租賃房安全生產協(xié)議書篇八

租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。下面本站小編給大家?guī)戆踩a管理

協(xié)議書

塔吊租賃安全生產管理協(xié)議書

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國

合同

1 出租方及拆裝單位基本情況

(1)出租方全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號： 有效期：

(2)安裝單位全稱：

營業(yè)執(zhí)照編號： 有效期：

起重設備安裝專業(yè)承包企業(yè)資質等級：

資質證書編號： 有效期：

安全生產許可證編號： 有效期：

2 本次出租設備的基本情況

設備名稱

型號

設備編號

生產廠家

出廠日期

特種設備制造許可證或安全認可證編號

3 雙方義務

(1)認真貫徹落實國家、地方及上級有關安全生產的方針、政策，嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產責任制度和安全教育培訓制度，制定設備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產所需資金的投入和使用。

(2)設備進場前，雙方應共同確定設備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。對多塔作業(yè)的，共同確定防碰撞措施。

(3)機械設備進場后由乙方安裝調試并辦理塔吊備案手續(xù)。經有關法定檢測單位檢測合格，經雙方共同驗收合格后方可投入使用。

設備安裝、拆卸和頂升過程發(fā)生的生產安全事故，由乙方和安裝單位承擔全部責任。

(4)特種設備安拆、維修和操作人員必須具備相應的作業(yè)資格，持證上崗。

(5)嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。

(6)發(fā)生事故或險情，應當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。

4 甲方責任與義務

(1)負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。

(2)提供安全可靠的電源，并承擔電費。

(3)積極配合設備安裝、拆除工作保證進出單路暢通。

(4)設備進場后的保衛(wèi)工作原則上由乙方負責管理設備，如由設備零件被盜，由甲方協(xié)助調查，損失乙方自行承擔。

(5)為操作人員解決食宿。(餐費自理)

(6)負責向乙方進行進場前的安全總交底和設備安裝、拆卸及使用過程的安全監(jiān)督檢查。

(7)負責審查出租方特種設備的相關資料和安裝、拆卸單位、特種作業(yè)人員及指揮人員的資格證書，發(fā)現無證人員上崗的，應及時給予制止。

(8)按照乙方提供的設備地基、基礎施工圖紙和安裝方案，配合乙方做好設備地基、基礎和附墻預埋件的施工，并做好設備基礎周圍的排水及防護。

(9)對違反安全生產標準和

規(guī)章制度

5 乙方責任與義務

(1)遵守工程建設和特種設備安全生產管理的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范，并隨時接受行業(yè)、監(jiān)理單位依法實施的監(jiān)督檢查。

(2)出租的特種設備結構件均應在合理的使用年限內，超過正常使用年限或結構腐蝕或磨損嚴重的，不得進入施工現場。設備必須符合有關安全技術標準的要求，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。對設備的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表應當進行定期效驗、檢修，并作出記錄。

應當對設備至少每月進行一次自行檢查，并作出記錄。在對設備進行自行檢查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現異常情況的，應當及時處理，做到設備始終處于良好的狀況，安全裝置動作靈敏、可靠。

設備出現故障或者發(fā)生異常情況，應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使機械在使用安裝、拆除過程中安全措施不力或違章操作造成事故的責任和由此而發(fā)生的費用，由出租方全部承擔。

(3)負責向甲方及時提供設備基礎圖紙、合格的預埋件和經安裝單位技術負責人審批簽字并加蓋公章的安裝、拆卸方案和技術措施。

(4)設備進場，應及時如實提供設備相關資料(特種設備制造許可證或安全認可證、產品出廠合格證、使用

說明書

(5)設備的安裝、頂升、附著，必須由同一個單位完成。設備安裝、拆卸單位必須取得建設行政主管部門頒發(fā)的相應的起重設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質和安全生產許可證。安裝、拆卸和頂升加節(jié)前，乙方應當書面通知甲方;作業(yè)過程必須嚴格執(zhí)行經批準的安裝、拆卸方案，并應由專業(yè)技術人員現場監(jiān)督;安裝完成后，應當由安裝單位和乙方自檢，出具自檢合格證明，經具備相應資質的檢測單位檢測合格，并向乙方進行安全使用說明，辦理驗收和相應的備案手續(xù)。

(6)負責對操作人員進行經常性的安全教育培訓和安全技術交底，及時糾正違章行為;負責為本單位操作人員配備必要的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用;嚴格執(zhí)行設備管理的各項規(guī)章制度，做好設備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄。

(7)接受甲方的安全監(jiān)督管理，對檢查提出的問題和隱患及時整改，不得以任何理由拒絕整改。

服從甲方的安全生產管理，對不服從管理導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，甲方有權就事故造成的損失，向乙方索賠。

(8)操作人員有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè);發(fā)現直接危及人身和財產安全的緊急情況有權停止作業(yè)或采取必要的措施。

(9)負責為單位現場作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險，并承擔工傷保險義務。

6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，簽字蓋章后生效。

7、補充條款：

。

出租方(章)： 承租方(章)：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)： 或委托代理人(簽名)：

年 月 日

為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全生產責任、權利和義務，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(以下簡稱《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》)，在平等協(xié)商的基礎上，簽訂安全生產管理協(xié)議，具體條款如下：

一、租賃(承包)單位

出租或發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承租或承包單位： (以下簡稱乙方)

二、甲方的權利

(一)有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。

(二)有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。

(三)有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。

三、乙方的權利

(一)依法自主行使安全生產管理工作。

(二)有權要求甲方統(tǒng)一協(xié)調涉及雙方的重大安全生產問題。

四、甲方承擔的責任和義務

(一)為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。

(二)按照《安全生產法》的規(guī)定，對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理。

五、乙方應承擔的責任和義務

(一)應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件;不得擅自將承租或承包標的物轉租(轉包)給其它單位或個人，不得擅自將產生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。

(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協(xié)調、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。

(三)應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產法》賦予工會依法組織職工參加本單位安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。

(四)主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十七條規(guī)定的六條職責：

1、建立、健全本單位安全生產責任制;

2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;

3、保證本單位安全生產投入的有效實施;

4、督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患;

5、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案;

6、及時、如實地報告生產安全事故。

(五)應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。

(六)應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專(兼)職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必須具備與本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。

(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。

(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。

(十)應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)的有關規(guī)定。

六、約束條件

(一)為有效保證本協(xié)議的實施，經雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產風險保證金 元。

(二)安全生產風險保證金，由企業(yè)安技部根據監(jiān)督管理情況，按照《承包單位安全生產監(jiān)督管理的考核規(guī)定》的規(guī)定進行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產風險保證金。

七、雙方約定的其他條款

乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)，協(xié)商約定以下條款：

八、仲裁

如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式6份，甲方4份，乙方2份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

廠房、生產設備租賃安全管理協(xié)議書

出租方(以下簡稱甲方)：

住址：

法定代表人： 身份證號：

聯系方式：

承租方(以下簡稱乙方)：

住址：

法定代表人： 身份證號：

聯系方式：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則，在保障人身和財產安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

1、 租房用途

甲方提供租賃的廠房及生產設備可供承租人從事生產經營活動。

2、 雙方職責、權利及義務

(1) 甲方

1、甲方對所提供租賃的廠房及生產設備，應負有下列安全責任：

(1)提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設施;

(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口;

(3) 確保提供的出租廠房內有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內線路布置的安全合理。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告知甲方。

(2)甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

(3)甲方如發(fā)現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向相關部門檢舉，且有權提前終止本協(xié)議。

(4)甲方有權對出租場所內的生產經營單位的安全管理工作進行相關的協(xié)調與監(jiān)督。

3、甲方作為出租方有義務向乙方及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。

(2) 乙方

1、乙方在租賃場所內進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

(1)乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內進行。

(2)乙方確保不將設備設施等生產經營項目發(fā)包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

(3)乙方從事生產、倉儲等經營活動，確保符合安全生產相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。

(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

(5)乙方在租賃場所內進行生產經營活動時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

(6)乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(除廚房內可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。

(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。

(8)乙方確因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防范措施。

(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：作業(yè)場所積聚的雜物、灰塵時候每日清掃;電線是否老化，接頭是否裸露;插座回路是否裝設漏電保護器;電器線路及設備接地(接零)保護是否可靠;危險化學品的儲存和使用是否安全;設備設施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否暢通等。

(10)乙方確保安全管理人員及特種作業(yè)人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。

(11)乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。

(12)乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

(2)乙方發(fā)現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協(xié)助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向上級主管安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。

(3)乙方有權根據自身生產經營的實際情況，將部分經營場所再次轉租給具備安全生產條件或者相應資質的單位和個人(下稱丙方)。但必須經甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查

中指出的問題進行及時的整改。

(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

(3)乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

3、 法律責任

(一)甲方

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔相應賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。

(二)乙方

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產損失，所有責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。

4、 簽訂本協(xié)議

(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(二)甲乙雙方均需提供真實有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。

(三)甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

(五)未盡事宜，雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成可向所在地任命法院提起訴訟。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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