合同是一種具有法律約束力的書面文件，用于明確雙方或多方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同中應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的一環(huán)，它規(guī)范了交易過程和交易雙方的責(zé)任。那么，我們該如何起草一份合同呢？以下是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，希望對大家有所幫助。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇一
英文全稱：_____________。
法定代表人：_____________。
注冊地址：_____________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
傳真：_____________。
郵政編碼：_____________。
買方(以下簡稱乙方)：_____________。
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于______年______月______日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》(以下簡稱“該契約”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時(shí)，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條該契約中所述的房價(jià)款(亦即購房價(jià)款)，定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該契約之規(guī)定終止該契約、沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。
1.為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或北京市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;。
2.市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤;。
3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門的延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。
但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;。
2.經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目;。
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;。
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;。
5.其他因乙方使用保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守該等文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價(jià)款外，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和北京市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益及遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
1.因簽署和執(zhí)有該契約之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;。
2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;。
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半;。
4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納;。
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
6.其它應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理;。
8.因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該契約上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該契約及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該契約及本補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條對于該契約第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時(shí)同時(shí)簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請，由公證處對該契約及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。
第十六條該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考;其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第十七條該契約、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對方。
第十九條該契約及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由北京市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署)：_____________乙方(簽署)：_____________。
授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_____________。
簽約地點(diǎn)：_____________。
簽約時(shí)間：_____________。
附件一。
買方資料。
(個(gè)人)中文姓名：_____________。
英文姓名：_____________。
證件類別及號碼：_____________。
國籍/地區(qū)：_____________/___________。
通訊地址：_____________。
電話：_____________傳真：_____________。
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：_____________/___________。
電話：_____________傳真：_____________。
通訊地址：_____________(公司)中文名稱：_____________。
英文名稱：_____________。
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號：_____________/___________。
法定代表人：_____________。
委托代理人：_____________。
電話：_____________傳真：_____________。
注冊地址：_____________。
通訊地址：_____________附件二。
付款辦法。
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：_________________。
6.剩余之相當(dāng)于購房總價(jià)___________%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該契約規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時(shí)限屆滿前自行向甲方付清該__________%購房款。
附件三總平面圖(略)。
附件四戶型平面圖(略)。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二
甲方(用人單位名稱)：
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：
地??
乙方(勞動(dòng)者姓名)：
居民身份證號碼：
住址：
鑒于：
甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)紀(jì)律以及乙方要求了解的其他情況。
乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)紀(jì)律以及其他相關(guān)情況。
乙方確保其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實(shí)性，合法性。
雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。
一、勞動(dòng)合同期限。
雙方約定按下列第款確定勞動(dòng)合同期限：
(一)本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從年月日起至。
年月日止。其中試用期從年月日起至年月日止。
(二)本合同為無固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從年月日起至法定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期從年月日起至年月日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同。合同期從年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容。
甲方安排乙方在崗位(工種)工作，乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所承擔(dān)的各項(xiàng)工作內(nèi)容。該崗位職責(zé)如下：
___________;。
甲方可以根據(jù)其人事制度、經(jīng)營業(yè)務(wù)需要及乙方的工作表現(xiàn)，合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方愿意服從。
三、工作地點(diǎn)。
甲乙雙方約定，乙方的工作地點(diǎn)按下列第款決定：
1。甲方安排乙方在工作，乙方因完成其工作的需要臨時(shí)在之外工作的，乙方須服從工作安排，主動(dòng)完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)經(jīng)營及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)的，須要征得乙方的同意。
2。甲方可以安排乙方在以下地點(diǎn)工作：
(1);。
(2);。
(3)。
乙方因完成其工作的需要臨時(shí)在以上工作地點(diǎn)之外工作的，乙方須服從工作安排，主動(dòng)完成工作任務(wù)。
甲方根據(jù)據(jù)經(jīng)營及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)的，須要征得乙方的同意。
四、工作時(shí)間和休息休假。
(一)乙方的工作時(shí)間，按下列第款確定：
1。實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制。
每周工作五天，每天工作八個(gè)小時(shí)。周和周為休息日。
甲方依法安排乙方加班的，乙方愿意服從，甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資。
2。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
即以年為周期，綜合計(jì)算工作時(shí)間，但甲方應(yīng)確保乙方平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同。
3。實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制。
乙方上下班時(shí)間根據(jù)工作需要和甲方的.安排而定。
甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(二)甲方對乙方實(shí)行不定時(shí)工時(shí)制或綜合計(jì)算工時(shí)制的，企業(yè)應(yīng)在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。
(三)休假。
乙方可以按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方的內(nèi)部制度規(guī)定，享有休假福利。
五、勞動(dòng)報(bào)酬。
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月日前為發(fā)薪日。
(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方的工資報(bào)酬按下列第款確定：
1、乙方試用期間的月工資為元。試用期滿后，乙方月工資為元。
2、乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，按崗按績?nèi)〕辍?/p>
3、甲方對乙方實(shí)行崗位工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
4、甲方實(shí)行計(jì)件工資制，具體詳見甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
六、工作成果歸屬。
乙方在甲方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，屬于甲方享有。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng)，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。
上述發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密的有關(guān)的署名權(quán)依照法律規(guī)定應(yīng)由乙方署名的，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇三
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
現(xiàn)在的用人單位會(huì)有很多坑，在簽勞動(dòng)合同的時(shí)候一定要認(rèn)真的看好合同，不了解的條款一定要先問清楚。下面是小編整合的2022員工簽訂勞動(dòng)合同協(xié)議書范本，一起來看看吧。
甲方聘用乙方為試用期員工，試用期______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就試用期間的有關(guān)事項(xiàng)訂立以下條款，以共同遵守。
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在公司擔(dān)任______崗位的工作。在試用期間，根據(jù)工作需要和乙方能力，甲方有權(quán)對乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整。
2、乙方在受雇于甲方期間應(yīng)始終保證按照甲方的要求完成交付的工作任務(wù)，履行職責(zé)。在合同期內(nèi)不得以任何形式從事其他公司的工作或私接業(yè)務(wù)。
3、在試用期間，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的各項(xiàng)治理規(guī)定及制度，并根據(jù)甲方工作安排，認(rèn)真履行職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。
4、甲方按乙方的職責(zé)、績效進(jìn)行報(bào)酬分配。乙方試用期內(nèi)，月收入為______元，試用期滿后，月收入為______元。本收入包括國家規(guī)定的各類津貼、補(bǔ)貼。
5、甲乙雙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)卣鐣?huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、住房、失業(yè)和醫(yī)療及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
6、乙方在試用期內(nèi)，考勤均由甲方按實(shí)際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。
7、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日左右發(fā)放，若乙方工作不足一個(gè)月時(shí)，按月工資比例折合實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方結(jié)合公司實(shí)際情況逐日順延發(fā)放。
8、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn);遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
9、在試用期內(nèi)，乙方提出解除本合同時(shí)，須提前七個(gè)工作日通知甲方，協(xié)商解決，否則，將根據(jù)公司制度，由公司按制度論處。
10、乙方如在報(bào)到后工作時(shí)間不滿一月主動(dòng)提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇，甲方將扣除招聘、培訓(xùn)等費(fèi)用后，按照800元/月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放報(bào)酬。
11、條在試用期內(nèi)，甲方如認(rèn)為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)聘材料弄虛作假，不符合錄用條件的，可隨時(shí)停止試用并予以解雇，工資按乙方實(shí)際考勤(或計(jì)件工資總額)，依據(jù)公司制度及本合同相關(guān)內(nèi)容(條款)結(jié)算。
12、在試用期內(nèi)，乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的治理規(guī)章制度的;或者故意或嚴(yán)重失職，給甲方利益造成損害的，甲方有權(quán)立即終止試用并予以解雇。乙方應(yīng)對甲方造成的損失予以全額的賠償責(zé)任。
13、試用期滿或試用期內(nèi)工作突出并經(jīng)考核合格者，將在當(dāng)月內(nèi)與公司簽訂正式勞動(dòng)合同，并且繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。考核不合格者，公司根據(jù)實(shí)際情況將予以解雇或延長試用期，但試用期最長不超過六個(gè)月。延長期內(nèi)仍不合格者，公司應(yīng)予以辭退處理。
14、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
15、乙方聲明，乙方在簽署本合同時(shí)，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項(xiàng)事宜。
16、本合同未盡事宜或與今后國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
17、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后起生效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
1、合同期限和工作崗位。
本合同適用餐飲員工。雇傭期_____年。從______年____月____日起至______年____月____日;試用期為______年____月____日起至______年____月____日。
法人代表：__________________。
聯(lián)系電話：__________________。
身份證號碼：__________________。
2、工資待遇和福利。
乙方的工資：每月為人民幣：__________________元。
甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
3、工資。
(1)甲方須按月以貨幣形式支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權(quán)要求甲方按國家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(2)乙方正確履行本合同并遵守了甲方規(guī)章制度，無違約行為的，工資依合同約定發(fā)放。
4、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
5、勞動(dòng)紀(jì)律。
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：
(1)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;。
(2)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);。
(3)按時(shí)按質(zhì)量完成甲方規(guī)定的工作任務(wù);。
(4)愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機(jī)密。
6、合同的變更、解除、重新訂立和終止。
(1)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更本合同。
(2)有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，不用支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
1)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能夠勝任本職工作;。
2)乙方嚴(yán)重違反甲勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度;。
3)乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的;。
4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;。
5)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(3)有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;。
2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)勞動(dòng)的;。
3)乙方有特殊原因解除勞動(dòng)合同需提前______日告知甲方，否則甲方扣除______月工資。
7、本合同一式______份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方簽名：____________。
______年____月____日。
乙方簽名：____________。
______年____月____日。
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合同。
1、工作崗位。
甲方聘用乙方在甲方_____________崗位擔(dān)任或從事___________工作。在本合同履行期間，甲方可根據(jù)甲方工作需要、人事安排、人事調(diào)整或乙方工作能力或敬業(yè)情況等，調(diào)整乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)。
2、合同期限。
本合同實(shí)行固定期限，合同期自______年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。合同期滿后，根據(jù)乙方工作業(yè)績(考核考評結(jié)果)確定是否繼續(xù)聘用乙方，乙方根據(jù)本人意愿確定是否繼續(xù)接受聘用，如雙方有意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系，再另行簽訂新的《勞動(dòng)合同書》。
3、工資待遇。
4、規(guī)章制度及甲乙方基本義務(wù)。
甲方依法、依規(guī)、依甲方發(fā)展及管理需要制定規(guī)章制度，并告知乙方。甲方須履行下列義務(wù)：
(2)為乙方創(chuàng)造良好的教學(xué)條件;。
(3)協(xié)助乙方做好教學(xué)期間的教學(xué)秩序維護(hù);。
乙方須履行下列義務(wù)：
(1)自覺遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。
(2)盡職盡責(zé)，恪守職業(yè)道德，不斷提高職業(yè)技能，認(rèn)真、有效地完成工作任務(wù)。
(3)嚴(yán)格做好教學(xué)期間的各項(xiàng)安全工作，遵守相關(guān)部門制定的安全管理規(guī)定、規(guī)范。
(4)在本合同期間及本合同任何原因終止后，嚴(yán)格保守甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，不以任何形式泄露甲方商業(yè)機(jī)密(包括但不限于甲方學(xué)員情況、教師情況、各種內(nèi)部管理規(guī)章等)。
(5)不得以任何形式損害甲方合法權(quán)益。
5、合同的變更、解除、終止。
下列情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前_________日以書面形式通知乙方本人。
(1)乙方不能勝任工作的。
(2)本合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
(3)在甲方的量化考核中處于落后者，且?guī)煹滤刭|(zhì)公認(rèn)低下的。有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同的：
(1)甲方未按照勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;。
(2)甲方故意并嚴(yán)重?fù)p害或侵犯乙方合法權(quán)益的。
6、違約責(zé)任。
(1)甲方違反本合同規(guī)定的，凡屬法律規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付。
(2)乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損害的，須賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方違約解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)賠償甲方為招用乙方而支出的招錄費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
本合同一式二份，甲乙雙方各收執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方根據(jù)學(xué)校教學(xué)工作的需要，聘請乙方為我校教師?，F(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商，就聘用相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、聘用合同期限。
本合同自_________起至_________止，其中試用期為_________。
2、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(1)為乙方提供教育教學(xué)的場地和必要的教學(xué)設(shè)備。
(2)制定各學(xué)科的教育教學(xué)的目標(biāo)和任務(wù)，并提出要求。
(3)安排授課時(shí)間和教學(xué)時(shí)數(shù)。
(4)隨時(shí)對乙方的教育教學(xué)工作和學(xué)生的學(xué)習(xí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。
(5)負(fù)責(zé)對乙方的出勤情況作好記錄。
(6)每個(gè)月對乙方的工作情況進(jìn)行考核，結(jié)合出勤記錄支付給乙方課時(shí)費(fèi)。
(7)對未完成工作任務(wù)或因工作不利，給甲方造成重大損失的乙方，可以拒付酬金或解聘，并追究其責(zé)任。
3、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(1)在職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到愛學(xué)校愛崗位愛學(xué)生。對學(xué)生要愛心+耐心，贏得學(xué)生的尊重與喜愛。任何情況下不得打罵學(xué)生，學(xué)會(huì)多與家長溝通，得到家長的信任與支持。
(2)堅(jiān)持先備課再上課的原則，每周提前擬定上課計(jì)劃與內(nèi)容。做到因材施教，把教學(xué)質(zhì)量置于首位。
(3)教室安全責(zé)任到位，確保學(xué)生在校的人身安全，做好學(xué)生簽課記錄。
(4)在聘期間按時(shí)按質(zhì)按量完成教學(xué)工作后獲得協(xié)議規(guī)定課時(shí)費(fèi)。
(5)乙方教學(xué)成績優(yōu)異，家長滿意度高，生員多且穩(wěn)定。工作滿_______年以上，可向甲方提出申請獲得更優(yōu)厚的工資待遇或獎(jiǎng)金。
(6)教學(xué)中如有好的意見或建議可向甲方提出，經(jīng)商定有利學(xué)校的發(fā)展，甲方將以獎(jiǎng)金的形式發(fā)放給乙方，以示感謝并激勵(lì)雙方共同進(jìn)步。
4、工作紀(jì)律。
按照學(xué)校規(guī)定，乙方在聘期間不得私下向?qū)W生及家長出售樂器及書籍等，更不可將本校學(xué)生勸退后帶到自己家中教學(xué)，此類有損學(xué)校聲譽(yù)和利益的行為與舉動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。
5、工資待遇。
甲方按照乙方學(xué)科_________學(xué)費(fèi)/課時(shí)_________分成，甲方_________乙方_________。課時(shí)費(fèi)在試用期后的每月_______號發(fā)放。續(xù)聘時(shí)，學(xué)校將根據(jù)教師教學(xué)考核及家長的滿意度調(diào)查給予乙方新的工資待遇。
6、其他。
初聘試用期為_______個(gè)月，試用期包括在合同期內(nèi)，試用期合格繼續(xù)履行合同，相反則取消合同。
合同期滿前_______個(gè)月，如雙方愿意，可續(xù)聘并重新簽訂協(xié)議書。
甲乙雙方不可隨意終止合同，如乙方不能完成教學(xué)工作或違反學(xué)校規(guī)定造成不良后果情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解聘。乙方如想中途辭職，需提前_______個(gè)月向甲方提出辭職，如能提供可以勝任的代課教師，乙方經(jīng)甲方同意可提前離崗。
未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
聘用單位(甲方)：___________________________。
受聘人(乙方)：_____________________________。
身份證號碼：_______________________________。
受聘人的擔(dān)保人(丙方)：_____________________。
身份證號碼：_______________________________。
茲有聘用單位(甲方)_________決定聘用乙方(受聘人)_________從事相關(guān)工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、聘用期限。
自________年_______月_______日至________年_______月_______日止，共________年_______月，其中試用期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止，共_______月。
2、乙方應(yīng)服從甲方工作安排，在聘用期內(nèi)履行以下義務(wù)。
(1)工作崗位：__________________。
(2)職責(zé)范圍和要求：__________________。
(3)遵守國家的法律法規(guī)、甲方的各種規(guī)章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。
3、乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方應(yīng)向乙方支付以下待遇。
(1)甲方以現(xiàn)金的形式按月支付乙方工資，月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元;。
(2)甲方支付乙方的其他待遇;。
(3)甲方支付乙方必要的勞保用品和工作工具。
4、出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同。
(1)乙方在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;。
(2)乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，情節(jié)較為嚴(yán)重的;。
(3)甲方因工作原因必須撤崗，又無法重新安排工作的;。
(4)乙方因病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作的;。
(5)照國家有關(guān)規(guī)定和《________________________》有關(guān)條款可以解除勞動(dòng)合同的。
5、有關(guān)乙方聘用期間的因病、非因工負(fù)傷、因工負(fù)傷等保險(xiǎn)福利待遇按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
6、有關(guān)因本合同的履行而產(chǎn)生的爭議由甲方人事部門和工會(huì)組織共同負(fù)責(zé)調(diào)解;調(diào)解不成，任何一方可提請__________________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
7、甲、乙雙方違反本合同，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。丙方自愿為乙方提供擔(dān)保，并對乙方因本人原因給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
8、其他甲、乙雙方商定的事項(xiàng)：__________________。
9、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽(章)后生效，合同期限屆滿，合同即行終止，甲乙雙方自然終止勞動(dòng)關(guān)系。
10、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，勞動(dòng)服務(wù)公司各一份。
丙方(簽字)：_______________________。
________________年________月_____日。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲方在小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、工期要求。
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
七、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
八、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
__年__月__日。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇五
買方(以下簡稱乙方)：________________________。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__________元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：__________________。
第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇六
甲方:。
乙方:。
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同如下：
因甲方需要，本合同期限延長，由甲乙雙方再續(xù)訂勞動(dòng)合同。
二、工作地點(diǎn)：____縣三渡鎮(zhèn)。
工作內(nèi)容：乙方在甲方所承包土地管理魚塘、養(yǎng)殖及其它事務(wù)。
三、勞動(dòng)報(bào)酬：乙方每月工資為__元。吃、住由乙方自行解決，經(jīng)乙方同意，乙方工資每3個(gè)月發(fā)1次。工資發(fā)放的具體時(shí)間為每三個(gè)月的第____日。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方有權(quán)根據(jù)乙方完成生產(chǎn)任務(wù)的情況給予乙方獎(jiǎng)罰，具體獎(jiǎng)罰制度，由甲乙雙方共同商定，乙方：經(jīng)甲乙雙方商定的獎(jiǎng)罰制度屬于本合同的附屬部分，具有與本合同相同的法律效力。（獎(jiǎng)罰制度單獨(dú)形成文本，由甲乙雙方簽字確認(rèn)）。
四、勞動(dòng)紀(jì)律：乙方必須執(zhí)行甲方的養(yǎng)殖計(jì)劃和任務(wù)，服從甲方管理，不得曠工、怠工、早退等；有特殊事情離開養(yǎng)殖崗位，需經(jīng)甲方同意，________年內(nèi)請事假時(shí)間不得超過十天。乙方必須全心全意為甲方做好工作，完成甲方布置的養(yǎng)殖任務(wù)，乙方如不能履行職責(zé)，甲方有權(quán)按照乙方違反合同的情形依據(jù)甲乙雙方確定之《勞動(dòng)紀(jì)律》、《獎(jiǎng)罰制度》的約定，扣除或不發(fā)乙方工資。（勞動(dòng)紀(jì)律需單獨(dú)形成文本，由甲乙雙方簽字確認(rèn)）。
五、乙方在從事養(yǎng)殖作業(yè)中，應(yīng)自覺遵守安全操作規(guī)程，不得違反養(yǎng)殖場所指定的安全操作程序，若乙方違規(guī)操作，造成甲方損失的，甲方有權(quán)就乙方違規(guī)造成的損失向乙方要求賠償。（《操作規(guī)程》需單獨(dú)形成文本，甲乙雙方簽字確認(rèn)）。
六、天然魚塘均未設(shè)立安全柵欄，未經(jīng)甲方許可乙方不得將與養(yǎng)殖場無關(guān)的人帶入場內(nèi)，尤其是小孩，如有違規(guī)，在養(yǎng)殖場發(fā)生的安全事故造成甲方對第三人的賠償責(zé)任，在甲方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方有權(quán)就其損失向乙方追償。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的養(yǎng)殖操作規(guī)程，定時(shí)反應(yīng)養(yǎng)殖狀態(tài)，__敬業(yè)，若因乙方操作不當(dāng)而造成甲方損失，甲有權(quán)向乙方索賠。
八、若因乙方所提供的科學(xué)養(yǎng)殖方案，甲方采用后獲得了計(jì)劃外的收益，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)給予乙方回報(bào)，獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額根據(jù)收益情況而定。（獎(jiǎng)罰制度中應(yīng)包括該獎(jiǎng)勵(lì)的內(nèi)容）。
九、乙方在上崗前應(yīng)持有在國家三類甲級醫(yī)院的體檢報(bào)告，不得有傳統(tǒng)疾??；職業(yè)病；高血壓；心臟病及各種傳染病，若乙方隱瞞病情帶病上崗，在工作期間因疾病引起的意外和事故與甲方無關(guān)。
十、合同的變更、解除、終止：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
2、如若乙方工作不能勝任，嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律經(jīng)指出后不改正的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但必須提前一個(gè)月通知乙方。
3、若甲方無故克扣或者拖欠乙方工資，乙方可以解除合同。
十一、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任：
1、由于甲、乙任何一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任；如屬雙方過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方各自承擔(dān)法律責(zé)任。
2、甲、乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
3、本合同履行中發(fā)生勞動(dòng)爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能。
解決的，按相關(guān)法律規(guī)定辦理。
十二、其它：
1、本合同未盡事宜，按《勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。
2、本合同依法訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽名）。
乙方（簽名）：
_____年____月____日。
_____年____月____日。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營惠xxx項(xiàng)目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實(shí)際為三人合作經(jīng)營，地點(diǎn)位于xx，該店命名為xx，主要經(jīng)營xxx。
二、投資及分紅比例：
（1）、該店投資為xx萬元，資金在20xx年月日前到帳。
（2）、該店每月核算一次經(jīng)營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次；如需擴(kuò)追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資（即三方平均分?jǐn)偅?/p>
（3）、利潤分成比例為三方平均分配。
（4）、購置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實(shí)際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。
二、合作期限暫定x年，從20xx年xx月至20xx年xx月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。
三、甲方托xx全權(quán)代表甲方，負(fù)責(zé)日常的各項(xiàng)經(jīng)營管理事務(wù)。但重經(jīng)營決策應(yīng)取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實(shí)施。
四、該店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立帳戶存取。開戶行：xx戶名：xx帳號：。甲乙丙三方均有權(quán)稽查監(jiān)督帳戶收支情況。
五、該店的一切收入、支出、結(jié)存等發(fā)生情況，均如實(shí)記帳。帳務(wù)至少應(yīng)每月由三方共同核對一次。
六、該店由三方共同選定的'采購或供應(yīng)商供貨。
七、合作因下列情形解散：
1、合作期限屆滿；
2、甲乙丙三方同意終止合作關(guān)系；
3、本合作項(xiàng)目連續(xù)虧損月或虧損數(shù)額達(dá)到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時(shí)，按照出資比例分配利潤及資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)。
八、三方合作該項(xiàng)目，應(yīng)秉承誠信、無私的合作原則。合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
日期：
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇八
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：___年___月___日起到___年___月___日止。
2、維修地點(diǎn)：
3、負(fù)責(zé)維修單位：
4、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)幣153000元(大寫十五萬叁千元整)，關(guān)于費(fèi)用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場之后付本次維修費(fèi)用的50%，在維修結(jié)束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方公章。
已方公章。
經(jīng)辦人(簽名)。
經(jīng)辦人(簽名)。
___年___月___日。
___年___月___日。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇九
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
_________________。
1、工程名稱：_________________面包磚路面。
2、工程地點(diǎn)：_________________。
3、承包內(nèi)容：_________________路牙石。面包磚路面。
4、承包范圍：_________________園內(nèi)所有面包磚路面。
5、承包方式：_________________包工。不包材料。
7、工期要求：_________________年月日至年月日。
二、甲方工作：
_________________。
1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。
三、乙方工作：
_________________。
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
_________________。
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-20__、gb50303-20__、gb50242-20__、gb50327-20__等)作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
五、關(guān)于工期的約定：
_________________。
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：
_________________。
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米__________元(人民幣)。
2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。
3、付款方式：_________________現(xiàn)金。
a、開工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次。
e、余款5%元待壹年后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
_________________。
1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
_________________。
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
_________________。
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
日期：年月日
日期：年月日
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動(dòng)工，至___年___月___日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方_________元計(jì)算。
二、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十一
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證：
地址：
聯(lián)系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》（以下簡稱“原合同”）20__年_月_日簽署《補(bǔ)充協(xié)議》（稱為“補(bǔ)充協(xié)議1”），約定乙方承租甲方商鋪一間?，F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就續(xù)簽主合同租期及其他事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間，建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至20__年_月_日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整月。
2、租金遞增方式：每年遞增10%。
3、押金：該房屋押金為元，押金于協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)付清。本協(xié)議到期，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi)，乙方可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。
3、乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無法修復(fù)的，最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
日期：日期：
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十二
甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
乙方自合同簽訂之日起，即與甲方建立起了合同約束關(guān)系。
在合同期內(nèi)：
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供網(wǎng)絡(luò)電話的通話服務(wù)，保證乙方的正常通話服務(wù)。
2、在通話服務(wù)出現(xiàn)故障時(shí)，如果是乙方硬件及網(wǎng)絡(luò)故障，由乙方負(fù)責(zé)；如果是甲方的通訊故障，乙方有權(quán)要求甲方做出合理解釋。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方網(wǎng)絡(luò)電話硬件設(shè)備的維修工作（維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)制定的維修三包規(guī)定）。
由于客戶人為因素或操作不當(dāng)造成產(chǎn)品損壞不在包換、保修范圍之內(nèi)，即包括以下情況：
（1）產(chǎn)品有明顯的摔/碰、破損或斷裂，機(jī)殼有明顯拆卸痕跡的。
（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變造成設(shè)備損壞的。
（3）電源連接錯(cuò)誤（包括使用非原裝電源）的。
（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。
4、如因任何軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)設(shè)置問題影響乙方正常使用時(shí)，甲方均應(yīng)當(dāng)在小時(shí)之內(nèi)上門維修（限地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費(fèi)。
5、如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。
6、甲方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)電話產(chǎn)品，實(shí)行天包換（人為故障、外觀損壞除外）；年免費(fèi)維修；年有限保修的原則。
7、甲方每月應(yīng)向乙方提供乙方詳細(xì)話費(fèi)清單或網(wǎng)上即時(shí)查詢服務(wù)。
8、甲方有權(quán)利及義務(wù)向乙方通報(bào)乙方預(yù)存話費(fèi)的使用情況及督促乙方及時(shí)預(yù)存話費(fèi)，避免影響乙方正常使用。
9、乙方須按規(guī)定向甲方指定的賬戶內(nèi)預(yù)存通話費(fèi)，用于支付乙方端口月租費(fèi)及通話產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方的預(yù)存話費(fèi)如果不足以支付乙方使用網(wǎng)絡(luò)電話所產(chǎn)生的端口月租及通話費(fèi)用時(shí)，甲方將終止通話服務(wù)，并及時(shí)通知乙方預(yù)存話費(fèi)。
11、當(dāng)乙方預(yù)存話費(fèi)到賬后24小時(shí)內(nèi)甲方將為乙方重新開通服務(wù)。
12、如因乙方原因中斷服務(wù)的，自中斷服務(wù)之日起，合同自動(dòng)解除。甲方為乙方保留網(wǎng)絡(luò)電話號碼及端口的期限為個(gè)月。
13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)夭块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。
合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：
廈門xxxx有限公司是根據(jù)《中華人民共和國公司法》登記設(shè)立的有限公司，注冊資本xx萬元，實(shí)收資本xx萬元?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司xx%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊資本xx萬元，實(shí)繳注冊資本xx萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將所持有廈門xxxx有限公司xx%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊資本xx萬元，實(shí)繳注冊資本xx萬元)以xx萬元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占廈門xxxx有限公司xx%的股權(quán)中尚未到資的注冊資本xx萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價(jià)格和條件購買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起xx日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)xx萬元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分xx次支付給甲方。
第二條 保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門xxxx有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按廈門xxxx有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方承認(rèn)廈門xxxx有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 盈虧分擔(dān)
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門xxxx有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，由xx方(備注：可由雙方自行約定)承擔(dān)。
第五條 協(xié)議的變更與解除
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條 違約責(zé)任
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格xx%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。
第七條 爭議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋。
第九條 協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200x年xx月xx日在xx市xx區(qū)xx路xx號(xx會(huì)議室)訂立。
第十條 協(xié)議生效的條件
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條 本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，廈門xxxx有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
200x年xx月xx日
乙方(簽字或蓋章)：
200x年xx月xx日
注：
3.本協(xié)議如需公證或鑒證，應(yīng)在條款中定明;
5.要求用a4紙、四號(或小四號)的宋體(或仿宋體)打印，可雙面打印;多頁的，應(yīng)打上頁碼，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效，復(fù)印件無效。
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方在友好協(xié)商、平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，于 年 月 日在______ 簽署。
合同雙方：
出讓方：_______________
注冊地址：
法定代表人：___職務(wù)：
受讓方：
注冊地址：
法定代表人：___職務(wù)：
鑒于：
法定地址為：_________;
經(jīng)營范圍為：
法定代表人：
注冊資本：
2. 出讓方在簽訂合同之日為___ 的合法股東，其出資額為___ 元，占 注冊資本總額的 %。
3. 現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的 的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
定義：
除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準(zhǔn)：
1. 股權(quán)：出讓方因其繳付公司注冊資本的出資并具有公司股東資格而享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括但不限于對于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。
2. 合同生效日：指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。
3. 合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日。
4. 注冊資本：為在公司登記機(jī)關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。
5. 合同標(biāo)的：指出讓方所持有的 公司的___%股權(quán)。
6. 法律、法規(guī)：于本合同生效日前(含合同生效日)頒布并現(xiàn)行有效的'法律、法規(guī)和由___人民共和國政府及其各部門頒布的具有法律約束力的規(guī)章、辦法以及其他形式的規(guī)范性文件，包括但不限于《中華人民共和國 法》、《中華人民共和國___ 法》、《中華人民共和國___ 法》等。
第一章 股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1.1 合同標(biāo)的
出讓方將其所持有的 公司___%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
1.2 轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為___年 月 日。
1.3 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為___ 元(大寫： 整)。
1.4 付款期限:
自本合同生效之日起___日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部款項(xiàng)后 個(gè)工作日內(nèi)向受讓方開具發(fā)票，并將該發(fā)票送達(dá)受讓方。
第二章 聲明和保證
2.1 出讓方向受讓方聲明和保證：
2.1.1 出讓方為合同標(biāo)的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標(biāo)的的完全處分權(quán)。
2.1.2本合同簽署日前之任何時(shí)候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。
2.1.3 本合同簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。
2.1.4 在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會(huì)因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。
2.1.5 出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。
本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會(huì)、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。
出讓方保證其向受讓方提供的___ 的全部材料，包括但不限于財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。
2.1.6 出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接___股權(quán)前，___所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致鈣等政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。
2.2 受讓方向出讓方的聲明和保證：
2.2.1 受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓合同標(biāo)的的條件，不會(huì)因?yàn)槭茏尫阶陨項(xiàng)l件的限制而影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行。
2.2.2 受讓方有足夠的資金能力收購合同標(biāo)的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1 自本合同生效之日起，出讓方喪失其對___%的股權(quán)，對該部分股權(quán)，出讓方不再享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù);受讓方根據(jù)有關(guān)法律及___章程的規(guī)定，按照其所受讓的股權(quán)比例享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3.2 本合同簽署之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)組織召開 股東會(huì)、董事會(huì)，保證股東會(huì)批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并就___章程的修改簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。
3.3 本合同生效之日起___日內(nèi)，出讓方應(yīng)與受讓方共同完成___股東會(huì)、董事會(huì)的改組，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件。
登記。
3.5___ 所負(fù)債務(wù)以______會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司于___年 月 日出具的審計(jì)報(bào)告(附件1)為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。受讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，出讓方亦不得以 資產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。
3.6 出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起 日內(nèi)，負(fù)責(zé)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前 資產(chǎn)負(fù)債表(附件2)中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。
第四章 保密條款
4.1 對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、___的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對外公開或使用。
4.2 出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時(shí)，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽(yù)不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。
第五章 合同生效日
5.1 下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：
5.1.1 本合同經(jīng)雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。
5.1.2 出讓方應(yīng)完成本合同所約定出讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。
受讓方應(yīng)完成本合同所約定受讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。
股東會(huì)批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
出讓方按本協(xié)議第3.6條約定將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前___資產(chǎn)負(fù)債表中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。
第六章 不可抗力
6.1 本合同中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無法避免并不能克服的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費(fèi)用予以消除。包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或國際商事慣例認(rèn)可的其他事件。
6.2 本合同一方因不可抗力而無法全部或部分地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，該方可暫停履行上述義務(wù)。暫停期限，應(yīng)與不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務(wù)的一方，必須在知悉不可抗力事件之后___天內(nèi)，向另一方發(fā)出書面通知，告知不可抗力的性質(zhì)、地點(diǎn)、范圍、可能延續(xù)的時(shí)間及對其履行合同義務(wù)的影響程度;發(fā)出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。
6.3 如果雙方對于是否發(fā)生不可抗力事件或不可抗力事件對合同履行的影響產(chǎn)生爭議，請求暫停履行合同義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。
6.4 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第七章 違約責(zé)任
7.1 任何一方因違反于本合同項(xiàng)下作出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))。
7.2 如出讓方違反本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的___%。如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。
7.3 如受讓方違反本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的___%。如果造成出讓方損失的，則受讓方應(yīng)向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。
7.4 若受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，則出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的___%。若出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，則受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的___%。
7.5 在本合同生效后___個(gè)月內(nèi)出讓方未能協(xié)助受讓方共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律手續(xù)(包括但不限于變更登記等)，受讓方有權(quán)解除本合同。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。
7.6 根據(jù)本協(xié)議第3.5條規(guī)定，___ 所負(fù)債務(wù)以___ 會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司于___年 月 日出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。若債權(quán)人要求___依法承擔(dān)償還責(zé)任且公司也已實(shí)際履行給付義務(wù)的，則出讓方應(yīng)在公司履行給付義務(wù)之日起___ 日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給公司。若出讓方在本條規(guī)定期限內(nèi)不能將全部款項(xiàng)支付給公司，則雙方同意由出讓方就未支付部分按本次轉(zhuǎn)讓___ %股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的 相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，出讓方未支付部分款項(xiàng)由受讓方向公司支付。
7.7 根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金的，出讓方應(yīng)在收到受讓方發(fā)出的支付通知之日起___ 日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給受讓方。若出讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給受讓方，則雙方同意由出讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的 公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
7.8 根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金的，受讓方應(yīng)在收到出讓方發(fā)出的支付通知之日起___日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給出讓方。若受讓方未能在本條規(guī)定期限內(nèi)將全部違約金支付給出讓方，則雙方同意由受讓方就未支付的違約金按本次轉(zhuǎn)讓___%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折算己方所持有的___公司的相應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給出讓方。
第八章 其 他
8.1 合同修訂
本合同的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內(nèi)容，構(gòu)成本合同的組成部分。( 勵(lì)志天下 )
8.2 可分割性
如果本合同的部分條款被有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續(xù)有效。
8.3 合同的完整性
本合同構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。
8.4 通知
本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式作出，以 書寫，并以___郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)收件方的聯(lián)系地址方為送達(dá)。如以 郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文傳真時(shí)，收到傳真機(jī)發(fā)出的確認(rèn)信息后，視為送達(dá)。
8.5 爭議的解決
雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭議，則雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。
8.6 合同附件
下列文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。
會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司于___ 年 月 日出具的___公司的審計(jì)報(bào)告。
公司于___ 年 月 日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。
8.7 其他
本合同一式 份，雙方各持 份，___存檔___份，交有關(guān)機(jī)關(guān)備案一份，均具有同等法律效力。
合同雙方簽字蓋章：
出讓方：______ 受讓方：
法定代表人_______________ 法定代表人
(或授權(quán)代表)：____________ (或授權(quán)代表)
年___月___日
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
委托代理人：
受讓方：(以下簡稱乙方)
委托代理人：
____________________________________ 公司(以下簡稱合營公司)，于______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經(jīng)營，注冊資金為_____幣 _________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實(shí)際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____ %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;經(jīng)公司董事會(huì)通過，并征得他方股東的同意，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權(quán)，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定，甲方應(yīng)投資____幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。
四、違約責(zé)任
如乙方不能按期支付股權(quán)價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金。
五、糾紛的解決：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：向北京市大興區(qū)人民法院起訴。
六、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證、審計(jì)、工商變更登記等)，由合營公司承擔(dān)。
七、生效條件
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)_報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)后生效，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議簽訂之前，雙方協(xié)商的任何內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司留存一份，其余報(bào)有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：
年月日 年月日
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十四
補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。以下是本站小編今天要與大家分享的：合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂的八大要點(diǎn)。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
在簽訂購房合同時(shí)要增加補(bǔ)充協(xié)議，目前已受到越來越多的購房者的重視。但如何簽訂補(bǔ)充協(xié)議才更為有效呢?補(bǔ)充協(xié)議太少，不能充分保護(hù)購房者的利益，起不到補(bǔ)充協(xié)議的作用;但補(bǔ)充協(xié)議太多，動(dòng)輒上百條，別說一般購房者，就是專業(yè)法律人員要想全部解釋清楚也非易事，其實(shí)際可操作性很小。其實(shí)只要抓住一些主要關(guān)鍵的內(nèi)容來約束開發(fā)商，即使條款很少，也能起到保護(hù)購房者利益的作用，而又使開發(fā)商能夠接受，不影響交易的進(jìn)行，這應(yīng)是購房者明智的選擇。
從整個(gè)《商品房。
買賣合同。
》來看，開發(fā)商容易利用合法手段侵犯購房者利益的主要有八個(gè)部分，只要針對這八個(gè)部分來簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就基本可以保護(hù)購房者合法權(quán)益不受侵害：
第一要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍，目的是防止交房時(shí)在合同約定范圍內(nèi)套內(nèi)建筑面積縮水、公攤面積增大。
第二要約定公積金和商業(yè)貸款因銀行和開發(fā)商的原因辦不下來的處理問題，應(yīng)約定在這種情況下購房者可以選擇退房，開發(fā)商退還首付款和定金，目的是防止開發(fā)商應(yīng)退房而扣除購房者的定金或追究違約金。
第三要約定房屋交付時(shí)開發(fā)商要提供房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù)，應(yīng)約定如果開發(fā)商提供不了，購房者可以退房或者拒收，而開發(fā)商要按日支付違約金，目的是防止購房者辦理入住后因裝修等問題而被動(dòng)。
第四要約定物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額，目的是防止入住后開發(fā)商或物業(yè)公司提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而購房者又無當(dāng)初開發(fā)商承諾的依據(jù)的情況。
第五要約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，不能被開發(fā)商以"進(jìn)口"、"高級"、"優(yōu)質(zhì)"等不明確的說明誤導(dǎo)，要詳細(xì)約定與房屋有關(guān)的內(nèi)外裝修、設(shè)施的種類、型號、顏色、位置、方向、可參考的價(jià)格等因素，目的是防止對裝修提出異議而無依據(jù)的情況。
第六要約定開發(fā)商給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間，合同里約定的只是開發(fā)商提交材料的時(shí)間，目的是防止開發(fā)商無限期的給購房者辦理產(chǎn)權(quán)證，影響購房者行使所有權(quán)。
第七要約定房屋的屋面、外墻面使用權(quán)歸業(yè)主所有，開發(fā)商使用要經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意，目的是防止開發(fā)商因商業(yè)目的使用而影響購房者的正常生活。
第八要約定在合同和補(bǔ)充協(xié)議里沒有約定或約定不明確的，可以用開發(fā)商發(fā)布的廣告、宣傳材料作為相關(guān)內(nèi)容的依據(jù)。
合同附件本是為增加合同條款中可供買賣雙方協(xié)商的空間，更大程度地維護(hù)消費(fèi)者利益。但因目前消費(fèi)者的法律知識不足，附件有時(shí)就被發(fā)展商利用作為“對付”買家的工具。同時(shí)，不少買家認(rèn)為正式的合同文本才具有法律效力，附件不重要，況且?guī)资摰膬?nèi)容也懶得讀。
實(shí)際上，根據(jù)《合同法》規(guī)定，若合同正式文本與附件內(nèi)容有矛盾，以附件為準(zhǔn)。即買賣雙方在合同附件中約定的條款最終是執(zhí)行依據(jù)。因此，建議買家簽合同附件時(shí)最好慎之又慎。下面是合同附件中常見的一些不合理?xiàng)l款，買家可以此為鑒。
在正式文本中有“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后×日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后×日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第三項(xiàng)處理：詳見補(bǔ)充協(xié)議”，但補(bǔ)充協(xié)議中卻沒有關(guān)于何時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的約定。
專家評點(diǎn)：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，買受人有權(quán)在合同中與出賣人約定交付房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時(shí)間，如果出賣人未能及時(shí)辦證的，買受人有權(quán)選擇退房，由出賣人退還房款，并按已付房款支付一定比例的違約金，或者不退房，取得違約金。
在合同附件中約定“商品房交付時(shí)，如花園等附屬項(xiàng)目的面積與合同記載的面積有誤差時(shí)，買受人同意接受交付時(shí)的實(shí)際面積”，或“商品房附屬花園面積經(jīng)出賣人暫測為×平方米，該面積包括花園圍墻地基面積。如果商品房交付時(shí)花園面積與上述面積有誤差時(shí)以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，誤差部分按每平方米×元人民幣多退少補(bǔ)”。
專家評點(diǎn)：花園面積能否出售，目前法律未有明確規(guī)定，但這部分面積屬于全體業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)部分，買受者即使支付相應(yīng)的價(jià)格也不能將這部分面積列入房屋的產(chǎn)權(quán)，這一點(diǎn)買受者一定要注意?！叭纭顿I賣合同》記載的商品房的建筑面積(套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e)、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e與實(shí)測面積有差異時(shí)雙方按如下方式處理：1、建筑面積沒有差異但套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e均有差異時(shí)商品房價(jià)款不變。2、建筑面積和分?jǐn)偯娣e均有差異但套內(nèi)面積沒有差異時(shí)商品房價(jià)款不變。3、建筑面積和套內(nèi)面積均有差異時(shí)按套內(nèi)面積誤差比進(jìn)行調(diào)整?！?/p>
專家評點(diǎn)：以上條款既確定了建筑面積不變價(jià)款不變，又約定套內(nèi)面積不變，價(jià)款不變，而且當(dāng)建筑面積與套內(nèi)面積均有差異時(shí)又按套內(nèi)面積的誤差進(jìn)行調(diào)整，這個(gè)約定違反了建設(shè)部20xx年6月1日頒布的《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售可以按套(單元)計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。廣州市20xx年出臺規(guī)定，商品房應(yīng)按套內(nèi)面積銷售。而20xx年實(shí)施的《商品房預(yù)售合同》約定的售房條款，也明確規(guī)定“該商品房屬預(yù)售，按整套(整層)出售，如套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米(幣)元，總金額(幣)元，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建筑計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià);如整幢出售，按建筑面積計(jì)算”。上述條款前后矛盾，且違反有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)屬無效?！啊顿I賣合同》所稱的已交房款是指買受人交付給出賣人的商品房建筑物和花園的款項(xiàng)，不包括稅費(fèi)和買受人通過銀行按揭支付給出賣人的按揭款，銀行按揭借款的處理由出賣人按與銀行的協(xié)議執(zhí)行，與買受人無關(guān)?！顿I賣合同》所稱的累計(jì)已付款是指買受人按照本協(xié)議附件二的付款方式和付款時(shí)間所支付的商品房價(jià)款的總和，不包括稅費(fèi)和買受人通過銀行按揭所取得的尚未償還的借款，銀行按揭的處理由出賣人按與銀行的協(xié)議執(zhí)行，與買受人無關(guān)?！?/p>
專家評點(diǎn)：買受人向銀行申請按揭，貸款已劃入出賣人的銀行賬戶，買受人實(shí)際上已經(jīng)支付房款，出賣人不把這部分房款計(jì)入買受人累計(jì)已支付房款，顯然有失公平，且與商品房預(yù)售的慣例不符?！凹追筋I(lǐng)到‘該物業(yè)’竣工驗(yàn)收證明后，應(yīng)由代表律師向乙方發(fā)出交付使用。
通知書。
自交付使用通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)甲方負(fù)責(zé)‘該物業(yè)’的結(jié)構(gòu)保修期并對‘該物業(yè)’結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修但因不可抗力或乙方裝修或非甲方原因所造成的任何破損及以下情形甲方不負(fù)保修責(zé)任。”
專家評點(diǎn)：根據(jù)1998年9月1日開始實(shí)施的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量。
保證書。
和住宅使用。
說明書。
制度的規(guī)定》，對住宅各部位、部件在正常使用情況下的保修期限均有明確規(guī)定。
住宅保修從開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，并非從“交付使用通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)”，且物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移時(shí)間劃分亦應(yīng)從住宅交付使用之日起計(jì)算，而非“甲方(發(fā)展商)代表律師向乙方發(fā)出該物業(yè)交付使用通知書30天后”?！盀楸Ｕ细鳂I(yè)主及用戶的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方無條件地同意并接受由甲方或甲方指定的管理公司統(tǒng)一管理?！?/p>
專家評點(diǎn)：根據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》(從1998年10月1日起施行)之規(guī)定：“物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，或者已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用已超過一年的，應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定召開首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)?！?第七條);由業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)物業(yè)管理委托合同即由業(yè)主自行選聘物業(yè)管理公司。第21條規(guī)定：“建設(shè)單位須在建筑物及其附屬設(shè)施綜合驗(yàn)收合格后，方可將其管理權(quán)移交給業(yè)主委員會(huì)，未經(jīng)綜合驗(yàn)收的物業(yè)，建設(shè)單位不得移交，并應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用?！薄凹追皆诩s定交樓期限屆滿之日起六十日內(nèi)不能交樓的，才視為違約。”
專家評點(diǎn)：人為約定了六十天的免責(zé)期限，對乙方不公平。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十五
規(guī)規(guī)定，股份人遵循和協(xié)商一致原則，共同經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的xxxxxx集團(tuán)有限公司。
第二章公司基本情況。
第二條：公司名稱：
公司地址：
電話：
郵政編碼：
第三條：本公司為自然人出資有限責(zé)任公司，公司以其全總資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第四條：經(jīng)營范圍：詳見《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
第五條：經(jīng)營期限：自接管之日到公司增資擴(kuò)股時(shí)止，以后按出資人出資比例重新劃分股份。
第三章各股東所占股份。
第六條：因本公司原法人代表因違法被刑事處罰、老股東無法再繼續(xù)經(jīng)營，致使公司各種業(yè)務(wù)無法開展；公司以前所有賬目全部丟失、無流動(dòng)資金、債權(quán)債務(wù)不清、所有業(yè)務(wù)經(jīng)營停滯，新股東受老股東委托接管管理并經(jīng)營公司業(yè)務(wù)。本著公平、平等互利的原則現(xiàn)對其公司股份進(jìn)行劃分：
法人代表、董事長xxxx占xx%；
總經(jīng)理xxx占xx%；
常務(wù)副總經(jīng)理xxx占xx%；
副總經(jīng)理xxx占xx%。
第四章各股東權(quán)利和義務(wù)。
第七條：股東享有下列權(quán)利：
（一）出席股東會(huì)，按股份比例行使表決權(quán)；
（二）選舉和被選舉為董事、監(jiān)事；
（三）可查閱股東會(huì)記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；
（四）按股份比例分取紅利；
（五）按股份比例分取公司清算后為股份人可分配的資產(chǎn)；
（六）按章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。
第八條：股東的義務(wù)：
（一）承認(rèn)并遵守公司章程；
（二）按時(shí)足額繳納通過股東會(huì)議決定的投資；
（三）公司依法經(jīng)營后3年內(nèi)不得抽回投資額；
（四）以其股份額對公司承擔(dān)責(zé)任；
（五）保守公司內(nèi)部經(jīng)營方式及經(jīng)營機(jī)密；
（六）遵守法律、法規(guī)和公司規(guī)章制度。
第九條：在日常工作中，必須確立和支持管理方的絕對管理權(quán)，使之不受外界因素影響，避免導(dǎo)致管理架構(gòu)混亂等情況發(fā)生。
第十條：除管理方外，其余股份持有人，不得參與和干涉日常行政管理工作；對公司行政管理有異議，應(yīng)在股東會(huì)議上向董事會(huì)和管理方提出，以便管理方能制定相應(yīng)措施。
第五章投入資金回報(bào)及債權(quán)劃分。
第十一條：公司發(fā)展所需資金主要由管理方負(fù)責(zé)籌集，公司以月息1.5%每月計(jì)算回報(bào)給出資方；同時(shí)所有股東籌集并用于公司發(fā)展的資金也按上面月息計(jì)算。
作為公司的費(fèi)用由公司每月支出，其他超出月息1.5%的資金，必須經(jīng)所有股東同意方可使用。
第十二條：本公司自接管之日起至正常經(jīng)營前為公司辦理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等事宜的各種費(fèi)用也列入到公司的財(cái)務(wù)預(yù)算。
第十三條：本公司接管之日前的所有債權(quán)債務(wù)由接管前的具體負(fù)責(zé)人承擔(dān)，新股東無任何理由負(fù)責(zé)或享有。
第六章組織管理。
第十四條：公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，董事會(huì)由全體股東組成，為更好地經(jīng)營、管理本公司，在全體股東互相協(xié)商的基礎(chǔ)上，決定由xxx、xxx、xxx具體負(fù)責(zé)管理本公司。
公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由總經(jīng)理主管全面工作，并處理公司所有事務(wù)；除非發(fā)生重大失誤，否則他人不得干涉。
第十五條：董事、監(jiān)事的權(quán)利、義務(wù)、議事規(guī)則由公司章程規(guī)定。
第七章公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。
第十六條：公司依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。
第十七條：公司每月制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)審查驗(yàn)證，第二或第三個(gè)月分派利潤予各股東。
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表：
（一）資產(chǎn)負(fù)債表；
（二）損益表；
（三）財(cái)務(wù)狀況表（有變動(dòng)時(shí)提供）。
第十八條：公司業(yè)務(wù)由所有股東努力發(fā)展，并推動(dòng)公司所有員工共同發(fā)展業(yè)務(wù)，公司每一筆業(yè)務(wù)必須經(jīng)管理方同意后方可辦理，考慮到管理方單方面承擔(dān)該公司的所有風(fēng)險(xiǎn)，管理方擁有一票否決權(quán)，即管理方不同意辦理的業(yè)務(wù)，公司任何人員不能操作該筆業(yè)務(wù)。
由于為股份經(jīng)營形式，各股東的工資、通訊費(fèi)、生活費(fèi)補(bǔ)助等另行議定，除去公司各項(xiàng)費(fèi)用后，以每月凈利潤分紅一次。具體分紅比例同上股份比例。
第十九條：在經(jīng)營期間，若出現(xiàn)盈虧，均按股份比率共同承擔(dān)。
第八章：違約責(zé)任。
第二十條：本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何股東如有違約將在違約之日起三十個(gè)日歷天內(nèi)付給未違約股東總違約金壹仟萬元人民幣。
xxxxxx集團(tuán)有限公司對違約資金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九章其它。
第二十一條：公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、利潤分配、股東的變動(dòng)、合并與分立、解散與清算等重大事項(xiàng)另由章程規(guī)定。
第二十二條：本協(xié)議未盡事宜可以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第二十三條：以上協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，如協(xié)。
商不成可向公司駐地的人民法院提起訴訟。
第二十四條：本協(xié)議經(jīng)全體股東簽字后生效，并由各股東各執(zhí)一份，公司存檔一份，具有同等法律效力。
股東：
身份證。
股東：
身份證。
股東：
身份證。
股東：
身份證。
簽訂日期：年月日
本協(xié)議簽署地點(diǎn)：
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十六
經(jīng)發(fā)都時(shí)尚設(shè)計(jì)股東友好協(xié)商，本店長期平等合作，相互信任，互利互惠的原則，為創(chuàng)造良好的經(jīng)營，達(dá)成以下協(xié)議：
一：為了本店的發(fā)展壯大，充分利用各合伙人廣泛的資源優(yōu)勢和發(fā)展各合伙人相關(guān)能力，實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)化組合，共同完成多贏的局面。
二：本合伙期限為xx年自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日為止。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計(jì)人民幣xx元整。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計(jì)人民幣xx元整。
合伙人xx以現(xiàn)金出資，共計(jì)人民幣xx元整。
共計(jì)投資xx元整。
三：合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后各合伙人的住資為個(gè)人所有居時(shí)予以返還。合同期間如有股東強(qiáng)行退股則只能予以返還30/100投資資金。
四：所有合伙人都有權(quán)參與合伙事業(yè)的管理，共同決定合伙重大事項(xiàng)。
五：合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本店有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成可以訴諸法院。
六：如本店經(jīng)營得利欲擴(kuò)大規(guī)?！堕_分店》本店股東優(yōu)先參與入股事宜。店內(nèi)股東當(dāng)遵循店內(nèi)負(fù)責(zé)人人員調(diào)動(dòng)與安排，不得自主選擇從事，另股東股份在從業(yè)期間股份股權(quán)不的得隨意謙讓他人。
七：當(dāng)本店事業(yè)穩(wěn)定，人員充足則各股東可離店從事各自事業(yè)本店不予負(fù)責(zé)，另當(dāng)本店員工不足事業(yè)處上升期間各股東不得擅離本店，如強(qiáng)行離開致使合伙造成損失的應(yīng)予以賠償。
八：本店從業(yè)期間如本店發(fā)生重大事故或因工作失誤造成店內(nèi)重大損失當(dāng)由店內(nèi)股東共同負(fù)責(zé)。
九：盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)以各合伙人的資額為倨按比例承擔(dān)。
十：本合同如有未盡事宜應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
本合同合伙人各執(zhí)一份，簽署立即生效。
合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx。
合伙人xxxx合伙人xxxx合伙人xxxx。
年xx月xx日。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十七
協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動(dòng)合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動(dòng)關(guān)系。
試用期：主要針對勞動(dòng)合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動(dòng)合同的時(shí)間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動(dòng)合同的期限應(yīng)一致。
見習(xí)期：合同中約定了見習(xí)期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習(xí)期為6個(gè)月至12個(gè)月，自報(bào)到之日起計(jì)算。
2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。
3.填寫用人單位名稱時(shí)，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學(xué)生填寫自己的專業(yè)名稱時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
4.試用期與見習(xí)期的時(shí)間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個(gè)月或3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過6個(gè)月。國家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。試用期和見習(xí)期只取其中之一，將另一項(xiàng)劃去。
5.違約金。由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學(xué)生，指定高額違約金，以此約束學(xué)生。學(xué)生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時(shí)向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。
7.簽訂“協(xié)議”時(shí)，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心蓋章。
8.畢業(yè)生協(xié)議書通常備注事宜。
錄用條件：雙證(畢業(yè)證和學(xué)位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況。
9.勞動(dòng)合同內(nèi)容：勞動(dòng)合同期限;工作內(nèi)容;勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬;勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
常見法律問題。
勞動(dòng)合同過了期還有效嗎?
勞動(dòng)合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)，勞動(dòng)者與用人單位仍存在勞動(dòng)關(guān)系的，視為延續(xù)勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同。當(dāng)事人就勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致的`，其續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動(dòng)者在用人單位連續(xù)工作滿以上，勞動(dòng)者要求續(xù)訂無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)與其續(xù)訂無固定期限勞動(dòng)合同。用人單位經(jīng)與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)關(guān)系，并向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)關(guān)系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
一般情況下違約費(fèi)是多少?
約定違約金的基本原則：一是違約金的數(shù)額應(yīng)考慮雙方當(dāng)事人(特別是勞動(dòng)者)的承受能力;二是約定違約金時(shí)雙方要對等。
如果勞動(dòng)者認(rèn)為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申訴，仲裁委員會(huì)可以根據(jù)勞動(dòng)者的違約程度、實(shí)際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的，仲裁委員會(huì)可以酌情降低。
收取押金是否合法?
勞動(dòng)和社會(huì)保障部、公安部、全國總工會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保護(hù)職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實(shí)物等作為‘入廠押金’?！?/p>
未獲得相應(yīng)報(bào)酬是否可以提出解約?
我國《勞動(dòng)法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同。”并可以要求單位支付相應(yīng)報(bào)酬，如果單位不履行，可去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請仲裁，經(jīng)仲裁后，如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十八
甲方：
乙方：
甲方與乙方于20__年9月5日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協(xié)議有效期至20__年9月4日，現(xiàn)因車輛運(yùn)營狀況等原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙于本協(xié)議簽訂之日解除甲方與乙方之間于20__年9月5日簽訂的《車輛租賃合同》，本協(xié)議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內(nèi)的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運(yùn)證原件、完稅證等全部手續(xù)一并交給甲方。
2、本協(xié)議簽訂之日，《車輛租賃合同》內(nèi)涉及的十二輛租賃車輛的所有權(quán)歸甲方所有，乙方于本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，如果辦理過程中出現(xiàn)延期，與乙方無關(guān)。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續(xù)，則上述車輛產(chǎn)生的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于車輛過戶，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的票據(jù)，應(yīng)歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務(wù)處理及票據(jù)整理。
4、本協(xié)議簽訂之日前上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之日起上述車輛出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇十九
答：三方協(xié)議是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問題，協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。
1、畢業(yè)生本人填寫“就業(yè)協(xié)議書”;。
2、用人單位簽署意見并加蓋單位公章;。
5、畢業(yè)生、用人單位各留一份，學(xué)校留兩份(其中一份交至學(xué)校所在地畢業(yè)生就業(yè)主管部門)。
這六個(gè)細(xì)節(jié)要謹(jǐn)記。
第一，要看填寫的用人單位名稱是否與單位的有效印鑒名稱一致，如不一致，協(xié)議無效;填寫自己的專業(yè)名稱時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。
第三，不少單位為了留住學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生在協(xié)商中要力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。但是，勞動(dòng)法規(guī)定，“對負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。除上述兩種法律規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金?！彼詫W(xué)生要力爭取消違約金這一條規(guī)定。
第四，現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以此維護(hù)自己合法權(quán)利。
第五，當(dāng)下許多高校為了提高自身就業(yè)率，就強(qiáng)迫學(xué)生找熟人親屬簽訂“虛假”協(xié)議，這對于畢業(yè)生來說是不利的，畢業(yè)生不應(yīng)當(dāng)屈服。
第六，學(xué)生在簽訂協(xié)議時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟進(jìn)行。
溫馨提示。
三方協(xié)議書是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，以便于解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。因而三方協(xié)議書只是畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方之間簽訂的就業(yè)意向，不是勞動(dòng)關(guān)系的法律文件，對勞動(dòng)關(guān)系沒有約束力，只有畢業(yè)生到單位報(bào)到，并與單位簽訂了勞動(dòng)合同或形成了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，意向變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)之后，畢業(yè)生才能和用人單位形成正式的勞動(dòng)關(guān)系。有的企業(yè)在和學(xué)生簽訂三方協(xié)議后，要求學(xué)生畢業(yè)前到公司實(shí)習(xí)，企業(yè)在學(xué)生畢業(yè)后根據(jù)其實(shí)習(xí)表現(xiàn)及簽訂勞動(dòng)合同的原則，協(xié)商簽訂勞動(dòng)合同，也可能出現(xiàn)不簽訂的情況。因此，對于畢業(yè)生來說，簽訂了三方協(xié)議并沒有進(jìn)入就業(yè)的“保險(xiǎn)箱”，還需要接受用人單位實(shí)習(xí)期、試用期的進(jìn)一步考察。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二十
三方是指學(xué)校、企業(yè)、畢業(yè)生三方。三方協(xié)議是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，它是明確三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。
《勞動(dòng)法》第16條明確規(guī)定：勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動(dòng)關(guān)系就應(yīng)當(dāng)訂立《勞動(dòng)合同》。而《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈勞動(dòng)法〉若干問題的意見》第18條又補(bǔ)充規(guī)定：試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。第21條還指出：勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個(gè)月。通常來講，外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長短，可以是1至3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過6個(gè)月。國家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。
勞動(dòng)保障部門還提醒勞動(dòng)者，“在就業(yè)協(xié)議中約定了服務(wù)期和違約金，就無需再簽訂勞動(dòng)合同?！边@是一種誤解，在明確勞動(dòng)關(guān)系之后，求職者應(yīng)注意及時(shí)與單位簽訂勞動(dòng)合同，以防止社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等權(quán)益受到侵害;單位不與畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同的做法明顯是違法的，畢業(yè)生不要以為不簽合同就可以更自由，不簽合同會(huì)損害畢業(yè)生作為勞動(dòng)者的權(quán)益，特別是在雙方產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛、勞動(dòng)者出現(xiàn)工傷等情況時(shí)，會(huì)帶來更煩。雙方未訂立勞動(dòng)合同的，“跳槽”行為將不受用人單位約束。
應(yīng)對有變化需書面解約。
在協(xié)議中，崗位、待遇、工作環(huán)境等都沒有體現(xiàn)，因此，畢業(yè)生要先對用人單位做好充分了解，認(rèn)真考慮自己的.權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，權(quán)衡利弊。
大學(xué)畢業(yè)生在正式工作之前，都會(huì)與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議和勞動(dòng)合同，一般簽訂就業(yè)協(xié)議在先，簽訂勞動(dòng)合同在后。不明確自己對所簽協(xié)議的用人單位負(fù)有何種責(zé)任的情形在應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生求職者中確實(shí)存在。畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議和勞動(dòng)合同并不是完全相同的，他們的共同之處與區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)。
相同之處。
就業(yè)協(xié)議是高校畢業(yè)生與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系的法律依據(jù)。就確立勞動(dòng)關(guān)系這一點(diǎn)來說，就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同是相通的，可以這樣認(rèn)為，就業(yè)協(xié)議的實(shí)質(zhì)就是準(zhǔn)勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)合同的一種特殊表現(xiàn)形式。它們的相同表現(xiàn)在以下方面：
(1)合同的性質(zhì)一致。用人單位對大學(xué)畢業(yè)生這類勞動(dòng)者，與面向社會(huì)公開招聘的勞動(dòng)者，在培養(yǎng)、使用、待遇等方面可能有所不同，但從確立勞動(dòng)關(guān)系這一點(diǎn)來說，就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同是一致的。
(2)主體的意思表達(dá)一致。簽訂就業(yè)協(xié)議的雙方在表達(dá)主觀愿望，意思表示真實(shí)、無強(qiáng)制脅迫方面與勞動(dòng)者和用人單位之間簽訂勞動(dòng)合同而雙方的主觀意思表達(dá)所處的狀態(tài)完全一致。
不同之處。
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。《勞動(dòng)法》規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。就業(yè)協(xié)議是高校畢業(yè)生與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方在畢業(yè)生就業(yè)工作中權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。教育部頒布的《普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》要求：“經(jīng)供需見面和雙向選擇后，畢業(yè)生、用人單位和高等學(xué)校應(yīng)當(dāng)簽訂畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，作為指定就業(yè)計(jì)劃和派遣的依據(jù)?！?/p>
(1)適用的法律、法規(guī)不同。勞動(dòng)合同適用《勞動(dòng)法》及勞動(dòng)人事部門頒布的有關(guān)勞動(dòng)人事方面的規(guī)章。而就業(yè)協(xié)議因目前無《就業(yè)法》，也無國務(wù)院頒布的有關(guān)畢業(yè)生就業(yè)方面的法規(guī)，因此只能適用教育部頒發(fā)的《普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》和有關(guān)政策。
(2)適用主體不同。勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議，只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，符合國家的法律、行政法規(guī)，無欺詐、脅迫等行為，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同即生效。目前的就業(yè)協(xié)議除畢業(yè)生與用人單位雙方簽字，蓋章外，尚需學(xué)校和簽證機(jī)關(guān)(人事部門)介入。
簡單地說，兩者的程度不同，勞動(dòng)合同的法律力度較大，不管是權(quán)利還是義務(wù)，一旦簽訂，就必須遵守，一旦有違約現(xiàn)象，必須付出應(yīng)負(fù)的責(zé)任。而協(xié)議帶有雙方協(xié)商的成分，一旦有一方違約，后果比合同要輕一些。
房屋建筑合同簽訂協(xié)議篇二十一
一、本合同文本供用人單位與建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。
二、用人單位應(yīng)當(dāng)與招用的勞動(dòng)者自用工之日起一個(gè)月內(nèi)依法訂立書面勞動(dòng)合同，并就勞動(dòng)合同的內(nèi)容協(xié)商一致。
三、用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。
四、依法簽訂的勞動(dòng)合同具有法律效力，雙方應(yīng)按照勞動(dòng)合同的約定全面履行各自的義務(wù)。
五、勞動(dòng)合同應(yīng)使用藍(lán)、黑鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。確需涂改的，雙方應(yīng)在涂改處簽字或蓋章確認(rèn)。
六、簽訂勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)加蓋公章，法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字或蓋章;勞動(dòng)者應(yīng)本人簽字，不得由他人代簽。勞動(dòng)合同由雙方各執(zhí)一份，交勞動(dòng)者的不得由用人單位代為保管。
注冊地：____________________________________。
經(jīng)營地：____________________________________。
(或其他有效證件名稱證件號：____________________________________)。
聯(lián)系電話：___________________________________。
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