在合同的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守約定的義務(wù)，確保合同的履行。當(dāng)我們需要與他人進(jìn)行經(jīng)濟往來、合作或交易時，簽訂合同是必要的。合同的簽訂有助于規(guī)范行為，保護雙方的權(quán)益，并預(yù)防糾紛的發(fā)生。因此，我們需要學(xué)會如何起草和簽訂一份合法有效的合同。請注意，在使用以下范文草擬合同之前，請確保根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮投ㄖ啤?/p>
因拆遷回遷房購買合同篇一
出賣人(甲方)
身份證號碼：
買受人(甲方)
身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。
總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來五日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)
代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
因拆遷回遷房購買合同篇二
賣方： (簡稱甲方)
身份證號：
買方： (簡稱乙方)
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在 ，建筑面積為平方米。
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整(大寫 )。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣 ，余下 乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。
稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由 方承擔(dān)。
產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣 元整(大寫人民幣 )。
本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣方(甲方)簽字：
購買方(乙方)簽字：
年 月 日
因拆遷回遷房購買合同篇三
出賣人（甲方） 身份證號碼：
買受人（甲方） 身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。 總房價萬元。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。 在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。
第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來____日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔(dān)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。 （原則上不超過總房價的兩倍）
第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：
乙方：
因拆遷回遷房購買合同篇四
出賣人（甲方）身份證號碼：
買受人（甲方）身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房價每平方元?？偡績r萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。
第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來____日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）。
第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：
乙方：
因拆遷回遷房購買合同篇五
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的回遷房購買合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出賣人（甲方）。
買受人（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的`房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方。
乙方。
因拆遷回遷房購買合同篇六
賣方：(簡稱甲方)。
身份證號碼：
買方：(簡稱乙方)。
身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。)。
2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
元整(大寫：元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔(dān)。
產(chǎn)權(quán)過戶。
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間達(dá)到之日起。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方)：
購買人(乙方)：
簽字地址：
簽字日期：
因拆遷回遷房購買合同篇七
甲方：
乙方：
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于 的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 乙方購買該拆遷補償房屋位于 面積 ，價款 。
二、 付款方式：
三、 付款時間：
五、 該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。
六、 如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的`，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
因拆遷回遷房購買合同篇八
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的購買拆遷安置房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
合同雙方當(dāng)事人：
出售方人(甲方)：________________________(以下簡稱甲方)
以上________________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_____市_____區(qū)_____街_____號_____單元，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶___一間，位于___，面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備
包括________________。
第三條、房屋產(chǎn)權(quán)
本合同中所述房屋為_____，是_____的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格
成交價格為：人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的'所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出
甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過___天，違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
第六條約定的實際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按______利率付給利息。
3、___________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_________元整，并應(yīng)在_________天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(___天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起________天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按______利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按___利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_____________，代表人是____________。
第十一條、公證
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、合同份數(shù)
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第十四條、未盡事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項
_________________________________
電話:____日期：________年____月____日
電話:____日期：________年____月____日
____日期：________年____月____日
____日期：________年____月____日
因拆遷回遷房購買合同篇九
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方聲明。
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積____平方米（目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。）。
2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
第二條：乙方聲明乙方購買本合同。
第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的.法律責(zé)任。
第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：____元整（大寫：____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元。剩余房款____元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
1、過戶稅由買方承擔(dān)。
第三條規(guī)定的房屋余款人民幣____元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條：房屋交付。
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方：____購買人：____。
日期：____日期：____
因拆遷回遷房購買合同篇十
隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的購買回遷房合同，歡迎閱讀與收藏。
賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：
買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積___平方米（目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。）
2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封，無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
第二條：乙方聲明
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：___元整（大寫：___元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣___元。剩余房款___元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔(dān)。
第四條、產(chǎn)權(quán)過戶
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起___個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的.時間達(dá)到之日起。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣___元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條：房屋交付
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方（甲方）：
購買人（乙方）：
簽字地址：
簽字日期：
因拆遷回遷房購買合同篇十一
甲方向乙方購買分銷之_______(中國)有限公司產(chǎn)品之事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下述合同條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條總則。
1、定義。
1)合同：除非特別說明，合同一詞均指本合同。
2)授權(quán)代表：甲乙雙方各有一至二名授權(quán)代表，處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3)不可抗力：合同一方或雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服之客觀情況，例如：地震、戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2、合同生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3、合同修改。
除非由雙方授權(quán)代表簽字并經(jīng)單位加蓋公章予以確認(rèn)書面修改文件，否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構(gòu)成合同的一部分，并將與合同具有同等的法律效力。
4、通告。
1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如：通知、要求等)都應(yīng)當(dāng)以書面形式提供。
2)通告的消息以掛號信、專遞、傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯(lián)系地址，都可視為提交，并在以書面形式確認(rèn)收到后生效。
5、本合同的含義和解釋，以及各方之間的關(guān)系受中華人民共和國法律約束。
第二條標(biāo)的。
1、0～90天，收取許可證產(chǎn)品總金額的6%。
2、90～360天，收取許可證產(chǎn)品總金額的16%。
3、360天以上，不接受退貨。
由于乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨，甲方不承擔(dān)任何費用。全部由乙方承擔(dān)。本合同最終用戶(全稱)：____________。
第三條乙方保證。
甲方在微軟中國有限公司授權(quán)范圍內(nèi)使用該貨物和其他配套產(chǎn)品時，如有第三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)及其他知識產(chǎn)權(quán)的起訴，均由乙方和授權(quán)乙方的單位承擔(dān)經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。
第四條付款方式、軟件交付時間、地點：
1)甲方保證所定產(chǎn)品為合法訂單(可以由_______審批通過)，乙方于合同確認(rèn)后下單，甲方在合同確認(rèn)后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內(nèi)到達(dá)乙方。貨物到達(dá)乙方后，應(yīng)通知甲方并發(fā)貨。甲方應(yīng)自收到貨物當(dāng)日支付剩余全部貨款。
2)乙方將軟件產(chǎn)品發(fā)至甲方指定地點：甲方單位。
第五條甲方義務(wù)。
1、按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進(jìn)行驗收。
2、甲方有義務(wù)將到貨確認(rèn)性質(zhì)的單據(jù)交付/傳真乙方備案，
第六條乙方義務(wù)。
1、乙方保證上述產(chǎn)品為_______中國公司原廠商標(biāo)準(zhǔn)和包裝，如甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和包裝與前述不同，有權(quán)退貨及訴諸法律。
2、乙方保證上述產(chǎn)品為_______中國公司制造的合法正版產(chǎn)品，如果乙方提供非法軟件，甲方有權(quán)退貨或訴諸法律。
3、乙方交貨后由甲方驗收，如發(fā)現(xiàn)貨物品種，型號，規(guī)格，質(zhì)量不合規(guī)定，甲方應(yīng)在收到貨物之日起5日內(nèi)提出書面異議，如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為貨物符合規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合上表中的產(chǎn)品、數(shù)量、版本，乙方應(yīng)自費更換產(chǎn)品，由此造成的損失完全由乙方承擔(dān)。
4、保證軟件的附屬配件齊全。
5、保證在甲方支付軟件款的同時，向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6、保證軟件質(zhì)量完好，并享受第七條規(guī)定的服務(wù)。
第七條軟件服務(wù)義務(wù)。
第八條爭議。
甲、乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度修改、補充有關(guān)條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，亦應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
第九條違約。
1、若合同一方不能按照本協(xié)議條款內(nèi)容履行自己的義務(wù)，使合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為，單方撤銷的，應(yīng)支付對方相當(dāng)于合同總金額5%的違約金。
3、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金，并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務(wù)，甲方有權(quán)退貨，并由乙方承擔(dān)賠償甲方損失之責(zé)任。
4、因不可抗拒力導(dǎo)致合同無法履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)重新協(xié)商并修改合同。
第十條其他。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，均需雙方協(xié)商一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
因拆遷回遷房購買合同篇十二
出賣人：_______________身份證號碼：_________________________________________身份證號碼_________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在____年____月____日前付清，第二期____元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責(zé)任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整。乙方反悔，并同樣支付違約金____元整，并無條件搬出該房。4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金____元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：乙方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
手機號碼手機號碼：年月日。
擔(dān)保人：身份證號：手機號碼：年月日。
因拆遷回遷房購買合同篇十三
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)________________________。
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：____________________。
甲方原有位于_______________的房產(chǎn)一套，屬于______區(qū)的拆遷人，甲方與簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積______平方米，甲方自愿將其中______平方米出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：_____。
甲方拆遷安置屋座落在____________________、_______________、_______________，甲方自愿出售________________，位于第四層，共三室二廳一衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)六層，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。(詳見土地房屋權(quán)證第______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，是的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：_____買賣房屋面積為______平方米，按____________元/平方米計價，共計人民幣____________元整(大寫：_________________元整)。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意首付(定金)人民幣__________________元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付，付首款付款當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款在交付房屋和鑰匙當(dāng)日付人民幣_______拾______萬______元整，第三筆(尾款)房款人民幣___________________元整在辦理產(chǎn)權(quán)過戶甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出兩日內(nèi)付給甲方。甲方的銀行賬號：_____開戶行，戶名，賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(__________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。由乙方所有。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：_____對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費，營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印峻，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印峻，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
3、甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：_____除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_1_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住景使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金________元整，并應(yīng)在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到_______月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過_____貳拾萬______元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十條、雙方約定的其他事項：
1、從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權(quán)(包括贈與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動)。
2、本合同附件如下：
第十一條、本合同主體。
1、甲方是________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是___________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成______年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注：_____甲方安置戶中有未成______年人。)。
第十二條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20______________年___________月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十三條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十四條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：_____。
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提請見證人(中間人)協(xié)商解決。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)簽字：__________________。
身份證號碼：_______________________。
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)____________________。
身份證號碼_________________________。
甲方戶籍地址：________________________。
甲方目前住址：____________________。
郵編____________________________。
電話：______________________________。
__________年_________月___日。
購買方(乙方)簽字：_________________。
乙方戶籍地址：_________________________。
乙方目前住址：_________________________。
郵編：_________________________________。
電話：______________________________。
日期：__________年_________月________日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/19538520.html】
