物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同（專(zhuān)業(yè)21篇）

在商業(yè)交易中，合同起著至關(guān)重要的作用，有助于保障各方的利益。在撰寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意用詞準(zhǔn)確，避免歧義。合同是雙方或多方在法定條件下達(dá)成的協(xié)議，用于約定各方的權(quán)利和義務(wù)。如何撰寫(xiě)一個(gè)完善的合同是值得關(guān)注的問(wèn)題。以下是小編為大家整理的一份合同范文，供大家參考使用。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇一

第一條為了繁榮市場(chǎng)，搞活經(jīng)濟(jì)，增加收入，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在誠(chéng)實(shí)守信、平等互利、志愿入伙的基礎(chǔ)上，經(jīng)全體合伙人共同協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

第二條全體合伙人應(yīng)自覺(jué)遵守本協(xié)議，違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第二章合伙企業(yè)的名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第三條合伙企業(yè)的名稱(chēng)為：____________文化傳播發(fā)展有限公司。

第三條合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及方式：自創(chuàng)品牌連鎖零售、批發(fā)。

第四條合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：鞋包皮具類(lèi)相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)、維修保養(yǎng)、銷(xiāo)售。

第三章合伙人的姓名、住所及家里主要成員。

第五條合伙企業(yè)合伙人共三人如下。

3、合伙人____________、性別：男、住所：____________________________________。

第三章合伙人數(shù)額、出資方式、比例、和繳付出資的期限。

第六條合伙人出資的方式、數(shù)額和繳付出資期限如下：

1、合伙人姓名出資______萬(wàn)元人民幣，用______方式出資，出資比例______%，本出資應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂之日時(shí)繳付。

2、

3、

第七條本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)_____元。合伙期間各合伙人的出資為公有資產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第八條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛘邚浹a(bǔ)虧損。

第四章合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。

第九條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。

合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)由全體合伙人依法共同管理和使用。

第十條合伙企業(yè)進(jìn)行清算前，合伙人不得請(qǐng)求分割合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，但《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》另有規(guī)定的除外。

第十一條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人，須經(jīng)其他合伙人一致同意。

第十二條合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十三條經(jīng)全體合伙人同意，合伙人以外的人依法受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其他行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章資金管理、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)辦法。

第十五條在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)合伙人必須于______年______月______日之前將每人的投資資金存入______銀行開(kāi)設(shè)的賬號(hào)為_(kāi)___________共同帳戶(hù)上。銀行賬戶(hù)必須開(kāi)通實(shí)時(shí)電話(huà)短信通知服務(wù)，銀行卡密碼短信通知服務(wù)分別由合伙人____________三人分別持有。(例：銀行卡有______持有，密碼由______持有，短信通知服務(wù)有______持有，賬號(hào)姓名______。)。

第十六條經(jīng)營(yíng)中每天的營(yíng)業(yè)款將由______或(指定人員)在每天下午______點(diǎn)之前存入在______銀行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)為_(kāi)_________________共同賬戶(hù)上。銀行賬戶(hù)必須開(kāi)通實(shí)時(shí)電話(huà)短信通知服務(wù)，銀行卡密碼短信通知服務(wù)分別由合伙人______三人分別持有。(例：銀行卡有___________持有，密碼有____________持有，短信通知服務(wù)有____________持有，賬號(hào)姓名______。)(指定人員存取款例如收銀員或者店長(zhǎng))。

第十七條合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，合伙人共同協(xié)商必須留有充足固定的周轉(zhuǎn)資金能夠使店面正常經(jīng)營(yíng)。(例如：每天購(gòu)買(mǎi)原材料合伙人和員工工資房租品牌管理費(fèi)水電費(fèi)工商稅務(wù)費(fèi)等所有一切因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用)。

第十八條本合伙企業(yè)稅后利潤(rùn)營(yíng)業(yè)資金提取______%公積金(用于擴(kuò)大再生產(chǎn)和轉(zhuǎn)為合伙人增加投資、彌補(bǔ)虧損)，提取______%公益金(用于合伙人和職工福利)，提取______%承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,余下按投資比例分取紅利。

第十九條合伙企業(yè)的所有資金伍千元以上使用都必須經(jīng)過(guò)合伙人同意后方可使用，合伙企業(yè)中某一合伙人不同意，其他合伙人也不得動(dòng)用資金。

第二十條合作期間合伙人不得任何某一人單方撤出或抽回投資資金，如有很特殊情況一方必須撤出并抽回資金也要經(jīng)另外兩人同意后方可撤出。撤出后資金按照前期投資資金全額的百分之伍拾抽回。(例：前期投資資金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整撤出后抽回人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。這部分資金將有剩下的另外兩位投資人共同平均支付，同時(shí)剩余兩位投資人將繼續(xù)履行合作協(xié)議的一切約定。)。

第二十一條合伙人投資協(xié)議到期時(shí)如有任何一方想撤出不想在繼續(xù)合作時(shí)，撤出一方將按照前期投資資金的百分之伍拾抽回。(例：前期投資資金人民幣叁拾萬(wàn)元整撤出后抽回人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。這部分資金將有剩下的另外兩位投資人共同平均支付。)。

第二十二條在合作投資協(xié)議到期時(shí)如有兩方想撤出不想在繼續(xù)合作時(shí)，撤出兩方將按照各自前期投資資金的百分之伍拾抽回.(例：前期各自投資資金人民幣叁拾萬(wàn)元整撤出后各自抽回人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。這部分資金將有剩下的另壹位投資人支付。)。

第二十三條合伙人對(duì)合伙企業(yè)利潤(rùn)虧損的分配承擔(dān)比例同合伙人出資比例一致，分別如下：

第二十四條合伙企業(yè)每月結(jié)算一次，對(duì)前一時(shí)期的利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)的具體方案由全體合伙人根據(jù)伙人對(duì)合伙企業(yè)利潤(rùn)虧損的分配承擔(dān)比例確定并記錄在案。

第二十五條合伙企業(yè)對(duì)其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，各合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

第二十六條以合伙企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)清償合伙企業(yè)債務(wù)時(shí)，其不足部分，由合伙人按照本協(xié)議伙人對(duì)合伙企業(yè)利潤(rùn)虧損的分配承擔(dān)比例用其在合伙企業(yè)出資以外的自有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。

第二十六條合伙企業(yè)中某一合伙人的債權(quán)人，不得以該債權(quán)抵銷(xiāo)其對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)。

第二十七條合伙人個(gè)人負(fù)有債務(wù)，其債權(quán)人不得代位形使該合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)利。

第二十八條合伙人個(gè)人財(cái)產(chǎn)不足清償其個(gè)人所負(fù)債務(wù)的，該合伙人只能以其從合伙企業(yè)中分取的收益用于清償;債權(quán)人也可以依法請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額用于清償。

第六章合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。

第二十九條經(jīng)合伙人一致協(xié)商同意，委托或一起執(zhí)行。

第三十條全體合伙人決定，委托______為合伙負(fù)責(zé)人，執(zhí)行事務(wù)權(quán)限為：

1、對(duì)合伙連鎖店?duì)I銷(xiāo)策劃、店長(zhǎng)的招聘、訂制計(jì)劃工作。

2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;。

3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物);。

4、支付合法債務(wù);。

第三十一條全體合伙人決定，委托______為合伙負(fù)責(zé)人，執(zhí)行事務(wù)權(quán)限為：

1、對(duì)外接待行政工商事宜。

2、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立開(kāi)發(fā)連鎖店計(jì)劃。

3、對(duì)合伙事業(yè)流動(dòng)資金進(jìn)行管理;。

4、支付合法債務(wù)。

第三十二條全體合伙人決定，委托______為合伙負(fù)責(zé)人，執(zhí)行事務(wù)權(quán)限為：

1、合伙的產(chǎn)品(貨物)采購(gòu)。

3、支付合法債務(wù)。

第三十三條執(zhí)行事務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，合伙人為了了解合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況有權(quán)查閱帳簿。

第三十四條不參加合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。

第三十五條合伙人對(duì)合伙企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)雙方協(xié)商解決。

第三十六條合伙人可以對(duì)其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭(zhēng)議，可由全體合伙人共同決定。

第三十七條被委托執(zhí)行事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務(wù)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如造成損失由被委托執(zhí)行人賠償。

第三十八條合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第三十九條處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)，改變或使用合伙企業(yè)名稱(chēng)，轉(zhuǎn)讓或者處分企業(yè)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保，聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員時(shí)，必須經(jīng)全體合伙人同意。

第四十條合伙人家屬親戚朋友不參與經(jīng)營(yíng)，如有特殊而合伙企業(yè)需要時(shí)也必須全體合伙人協(xié)商同意后才可參與經(jīng)營(yíng)。(特殊是指為合伙企業(yè)帶來(lái)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)利益等人才)。

第四十一條合伙人及家屬親戚朋友不得在合伙企業(yè)中記賬賒賬，

第四十二條因經(jīng)營(yíng)需要等產(chǎn)生的費(fèi)用合伙人協(xié)商同意后現(xiàn)場(chǎng)掏錢(qián)平均分?jǐn)傎M(fèi)用，不得記賬賒賬。

第四十三條合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)。

第七章入伙與退伙。

第四十四條新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并訂立書(shū)面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時(shí)，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人告知原合伙人企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。

第四十五條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)，對(duì)前合伙人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十六條當(dāng)出現(xiàn)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、全體合伙人同意、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)合伙人可以退伙。

第四十六條當(dāng)合伙人死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無(wú)民事行為能力人，個(gè)人喪失償債能力，被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)分額，合伙人為當(dāng)然退伙。

第四十七條當(dāng)合伙人未履行出資義務(wù)，因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失，執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為時(shí)，為造成損失進(jìn)行賠償。

第四十八條合伙人退出的，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退出人按照退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行結(jié)算，退還退出人的財(cái)產(chǎn)份額。退還退出人的財(cái)產(chǎn)份額的辦法，經(jīng)全體合伙人決定，xx年后可以以參股資金的本和利息退還貨幣，退出時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。退出人對(duì)其退出前以發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十九條合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額有繼承權(quán)，繼承人經(jīng)全體合伙人同意，從繼承之日起，即取得該合伙企業(yè)的合伙人的資格。合法繼承人不愿成為該合伙企業(yè)的合伙人的，合伙企業(yè)應(yīng)退還其依法繼承的財(cái)產(chǎn)份額。合法繼承人為未成年人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以在未成年時(shí)由監(jiān)護(hù)人代行其權(quán)利。

第八章合伙企業(yè)的解散、清算。

第五十條當(dāng)合伙協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)，全體合伙人決定解散，合伙人已不具備法定人數(shù)，被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，出現(xiàn)法律行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因，合伙企業(yè)解散。

第五十一條合伙企業(yè)解散后應(yīng)進(jìn)行清算，并公告?zhèn)鶛?quán)人，清算人由全體合伙人擔(dān)任。

第五十二條合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，合伙企業(yè)所欠稅款，合伙企業(yè)債務(wù)，返還企業(yè)的出資的順序進(jìn)行清償。

第五十三條違約責(zé)任合伙人違反本協(xié)議的應(yīng)支付投資份額100%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五十四條其他規(guī)定當(dāng)合伙人執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，合伙人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第五十五條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限年。

第五十六條經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，可以修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議。

第五十七條本合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后并經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)注冊(cè)登記后生效。

全體合伙人簽字蓋章：

______________年_______月_______日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇二

為堅(jiān)決貫徹《^v^消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城(簡(jiǎn)稱(chēng)本城)的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《^v^消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：

一、根據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購(gòu)買(mǎi)所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。

2.負(fù)責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。

3.負(fù)責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。

4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養(yǎng)消防意識(shí)宣傳消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。

3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

7.在政府組織的相關(guān)職能部門(mén)，對(duì)乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不做任何補(bǔ)償。

8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺(tái)風(fēng)或其它原因?qū)λ嗽斐蓚驌p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

9.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶(hù)所應(yīng)承擔(dān)的防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。

乙方：

日期：20x年x月x日

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇三

乙方：xx身份證號(hào)：

深圳xx食品工業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與xx先生(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任，相互尊重和互利互惠的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就業(yè)務(wù)拓展合作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，甲方為乙方提供公司名義資源，并協(xié)助乙方的拓展工作，促成業(yè)務(wù)和業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶(hù)方的多贏局面。

二、甲方為乙方提供公司名義時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守乙方和客戶(hù)方的商業(yè)機(jī)密，不得因己方原因泄露乙方或客戶(hù)方商業(yè)機(jī)密而使乙方商業(yè)信譽(yù)受到損害。

三、乙方在接受甲方提供公司名義時(shí)，應(yīng)跟進(jìn)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無(wú)法實(shí)施或者難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開(kāi)誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得甲方諒解和協(xié)助，不得在能力不足的情況下輕率承諾，從而使甲方公司名譽(yù)受到損害。

四、合作細(xì)節(jié)。

1、乙方可以甲方名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，需攜帶甲方出具的書(shū)面委托授權(quán)書(shū)，否則，對(duì)外所為的法律行為，除甲方書(shū)面追認(rèn)有效的外，由乙方自行承擔(dān)后果。

2、業(yè)務(wù)拓展協(xié)助與利潤(rùn)分配：

(1)乙方在拓展與xx速運(yùn)(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx)合作項(xiàng)目中，就20x年中秋月餅現(xiàn)有常規(guī)產(chǎn)品享受甲方特售價(jià)格基礎(chǔ)上x(chóng)x折底價(jià)的優(yōu)惠政策支持，并獲得甲方的費(fèi)用支持，如果該項(xiàng)目未能形成交易，則以上費(fèi)用由甲方重點(diǎn)客戶(hù)部承擔(dān)。如果該項(xiàng)目形成交易，則以上費(fèi)用將從交易利潤(rùn)中扣除，最終利潤(rùn)由甲方重點(diǎn)客戶(hù)部和乙方共同享有，分享比例為各50%。

(2)乙方在拓展xx郵局合作項(xiàng)目中，享受甲方供應(yīng)郵局系統(tǒng)的特殊底價(jià)，并獲得甲方的技術(shù)支持。如果該項(xiàng)目未能形成交易，則以上費(fèi)用由甲方重點(diǎn)客戶(hù)部承擔(dān);如果該項(xiàng)目形成交易，則以上費(fèi)用將從交易利潤(rùn)中扣除，最終利潤(rùn)由甲方重點(diǎn)客戶(hù)部和乙方共同享有，分享比例為各50%。

(3)乙方超出甲方所定優(yōu)惠底線(xiàn)過(guò)度承諾的，否則，超出部分的差額由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方采用無(wú)底薪制，甲方作為公司直接與客戶(hù)方產(chǎn)生交易，甲方重點(diǎn)客戶(hù)部和乙方業(yè)務(wù)結(jié)算金額按打折后的單價(jià)政策的金額執(zhí)行，乙方和客戶(hù)方的實(shí)際交易價(jià)格甲方不過(guò)多干涉。

4、除甲方產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題外，由于不可抗力及客戶(hù)方退換貨造成的損失，由甲方重點(diǎn)客戶(hù)部和乙方共同承擔(dān)，承擔(dān)比例為各50%。

5、甲方需在收到客戶(hù)方貨款后30日內(nèi)結(jié)算利潤(rùn)，并及時(shí)按條款約定比例支付給乙方。

五、違約責(zé)任。

合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，乙方必須秉著誠(chéng)信，正直的心態(tài)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得出賣(mài)公司商業(yè)機(jī)密，如因己方原因造成合作方、客戶(hù)方的商業(yè)信譽(yù)或者公司名譽(yù)受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可以提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)已經(jīng)產(chǎn)生尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。

乙方因個(gè)人原因泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)е鹿九c客戶(hù)的合作中途中斷的，除支付甲方違約金元外，還需向甲方支付因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方在收款后不按時(shí)向客戶(hù)發(fā)貨，導(dǎo)致客戶(hù)追訴而使得乙方收到損失的，除支付甲方違約金元外，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。

六、爭(zhēng)議處理。

如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字蓋章之日起計(jì)算，即從2013年5月15日至2014年5月14日止。

八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，只要交易產(chǎn)生視作均繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，自交易結(jié)束時(shí)終止。雙方應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面的續(xù)訂協(xié)議，否則，自終止之日起超過(guò)1個(gè)月的協(xié)議自動(dòng)終止。

九、本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，雙方任務(wù)需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

備注：供應(yīng)xx速運(yùn)以及xx郵局系統(tǒng)的產(chǎn)品價(jià)格表見(jiàn)附頁(yè)。

甲方：深圳xx食品工業(yè)有限責(zé)任公司乙方：xx。

代表簽字：簽字：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇四

甲方(委托方)：

郵政編碼：

乙方(受托方)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

通訊地址：

郵政編碼：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱(chēng))物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”)基本情況：

名稱(chēng):。

物業(yè)類(lèi)型:。

坐落位臵:區(qū)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))。

建筑面積：平方米。

物業(yè)管理區(qū)域四至:。

東至：;。

南至：;。

西至：;。

北至：。

(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件一、二，以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))。

第二條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：

(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。(共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四。)。

(二)公共綠化的維護(hù)。

(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。

(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防。

(五)物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等義務(wù)。

(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。

(七)物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的保管。

(八)其他服務(wù)事項(xiàng)：。

第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五。

第四條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日至年月日。

第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制]。

(一)包干制。

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：元/平方米〃月;。

[小高層住宅]：元/平方米〃月;。

[高層住宅]：元/平方米〃月;。

[別墅]：元/平方米〃月;。

[辦公樓]：元/平方米〃月;。

[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米〃月;。

費(fèi)用調(diào)整方式：。

2、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

(二)酬金制。

1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：元/平方米〃月;。

[小高層住宅]：元/平方米〃月;。

[高層住宅]：元/平方米〃月;。

[別墅]：元/平方米〃月;。

[辦公樓]：元/平方米〃月;。

[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米〃月;。

費(fèi)用調(diào)整方式：。

2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。

物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。

(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。

(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。

(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;。

(6)乙方辦公費(fèi)用;。

(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。

(9)業(yè)主同意的其他費(fèi)用：。

3、乙方采取以下第種方式提取酬金：

(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按%的比例提取。

甲方簽章乙方簽章。

代表人：(業(yè)主委員會(huì))代表人。

年月日年月日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇五

甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，成如下，雙方共同遵守：_________________第一條：_________________合作范圍甲方向乙方租用(詳見(jiàn)附件)以作甲方所屬項(xiàng)目會(huì)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)布置之用。乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場(chǎng)制作工程。

第二條：_________________合作期限合作期限自20__年月?日至年月日，共天。

第三條：_________________收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用總額為人民幣元(開(kāi)票加收8%)。

1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。

2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)制作工程部分委托乙方代理。

3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財(cái)物保管。

4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，愈期3天無(wú)故不支付，則按每天5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇六

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級(jí)：，證書(shū)編號(hào)：

地址：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱(chēng))的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱(chēng)：__________。

物業(yè)類(lèi)型：__________。

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：

總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。

物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件二。

第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)。

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù)。

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理。

(七)物業(yè)公共事務(wù)的管理服務(wù)。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

第三條物業(yè)專(zhuān)有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三。

(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四。

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見(jiàn)附件五。

(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件六。

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見(jiàn)附件七。

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見(jiàn)附件八。

第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書(shū)面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件九。

第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(一)住宅：

高層________元/月平方米多層________元/月平方米。

別墅________元/月平方米物業(yè)：________元/月平方米。

(二)辦公樓：______元/月平方米。

(三)商業(yè)用房：________元/月平方米。

上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月平方米)如下：

一、住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

二、非住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買(mǎi)受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)自物業(yè)交付物業(yè)買(mǎi)受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買(mǎi)受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。

已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

1、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按____%的比例提取酬金。

2、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取________元的酬金。

第十條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在。

(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。

逾期交納的，違約金的支付約定如下：

第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第十二條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：

(一)停車(chē)場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車(chē)位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。

乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

(二)停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)按露天車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。乙方從停車(chē)費(fèi)中按露天車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

(三)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車(chē)位使用人應(yīng)按露天車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：

(一)健身房：

(二)棋牌室：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇七

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議：

第一條合作項(xiàng)目名稱(chēng)及主要經(jīng)營(yíng)地：____________________________________。

第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：____________。

第三條合作期限，自__________年______月______日起，至__________年______月______日止，共_____年。

第四條出資金額、方式、期限。

（二）乙方、丙方于合同簽訂之日起各支付現(xiàn)金____________元（大寫(xiě)____________萬(wàn)元整）給甲方；余款于__________年______月______日之前付清。

（三）本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元，大寫(xiě)____________元元整。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

（一）盈余分配：每年終總利潤(rùn)______%為總額，按投資比例分配。

（二）債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以______投資比例_____為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第五條合作人的權(quán)利和義務(wù)。

（一）合作人的權(quán)利：

1.合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。

2.合作人享有合作利益的分配權(quán)；合作利益按投資占比分配。

3.合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。

4.合作人有退伙的權(quán)利。

（二）合作人的義務(wù)：

1.按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；

2.分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)；

3.為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條其他。

（一）經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

（三）本合同一式三份，合作人各執(zhí)一份。

（四）本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作范圍。

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶(hù)提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷(xiāo)售推廣。

二、合作方式。

甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。

三、合作期限。

1、從年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。

2、協(xié)議期滿(mǎn)，本協(xié)議自然終止。

3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

四、合作項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于的價(jià)格。

2、對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。

五、合作項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間和方式。

1、乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。

六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)。

1、甲方以電話(huà)形式通知乙方送貨（運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）。

2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。

七、權(quán)利義務(wù)。

1、甲方的權(quán)利義務(wù)。

(1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。

(2)甲方對(duì)乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。

(3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設(shè)立兼職推廣人員。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)。

(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的`各項(xiàng)管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類(lèi)費(fèi)用。

(3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢(xún)服務(wù)，產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專(zhuān)業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)。

(4)乙方須向甲方提供^v^。

(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶(hù)簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。

八、責(zé)任。

凡未能本著誠(chéng)信原則行事、欺-。

詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

九、不可抗力。

由于非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。

十、附件。

1、對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

十一、本協(xié)議共三頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：

經(jīng)辦人：

地址：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇九

第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：__________________;物業(yè)類(lèi)型：_________;座落位置：__________________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;其他：____________________________________________________________。

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)附件一和附件二。

第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為。

1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈、_________。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。

7.交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

8.公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專(zhuān)項(xiàng)合同的，按合同約定執(zhí)行。

9.物業(yè)檔案資料管理。

10.物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用。1。

1.裝修管理。1。

2.接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定)。1。

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。1。

4.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

第四條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)。

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第六條本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：

1.包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))根據(jù)本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元月平方米。

(2)寫(xiě)字樓：_________元月平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元月平方米。

(2)寫(xiě)字樓：_________元月平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元月平方米乙方選擇以下第_________種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;。

(2)乙方每月每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：

a.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。

b.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;。

c.物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。

d.物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。

e.物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。

f.辦公費(fèi)用;。

g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;._____________________________________________________________________。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條共用的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，合理向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第八條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年每季每月)前____日內(nèi)履行交納義務(wù)。

第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。

第十條停車(chē)收費(fèi)分別采取以下方式。

3.業(yè)主自行購(gòu)置車(chē)位的，應(yīng)按露天車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的，專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定。

第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。

第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方享有的權(quán)利：

2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。

3.制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

5.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1.在銷(xiāo)售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買(mǎi)受人明示、說(shuō)明，要求物業(yè)買(mǎi)受人書(shū)面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。

3.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)和乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管____區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)要求全部建成，并滿(mǎn)足使用要求;。

(3)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)庫(kù)、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。

4.在查驗(yàn)過(guò)程中，甲方應(yīng)對(duì)甲乙雙方查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題予以確認(rèn)：

(3)______________________________________________________________________甲方確定以上問(wèn)題解決辦法、解決時(shí)間如下：

(3)______________________________________________________________________甲方應(yīng)就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認(rèn)書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問(wèn)題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項(xiàng)的要求。

5.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)___________(物業(yè)名稱(chēng))提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況。

第一條物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱(chēng)：_______________________;。

物業(yè)類(lèi)型：_______________________;。

座落位置：_______________________;。

建筑面積：_______________________;。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至：_________________________;。

南至：_________________________;。

西至：_________________________;。

北至：_________________________;。

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成項(xiàng)目見(jiàn)附件一。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、制定物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括：樓改、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括：共用的上下水管道、共用照明等。

4、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚(停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù))等。

5、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公區(qū)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等。

7、維持公共秩序包括：門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。

8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序、速度，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行管理。

9、消防管理服務(wù)包括：公區(qū)區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)、。

10、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

12、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

第三條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第四條服務(wù)質(zhì)量：

3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：________________________;。

第四章物業(yè)服務(wù)期限。

第五條物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)______年。自______年_____月_____日起至_______年______月_____日止。

第六條合同期限未滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2、業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收繳費(fèi)用千分之__________的滯納金。

第八條停車(chē)費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取：

露天車(chē)位：___________________________;。

車(chē)庫(kù)車(chē)位：_______________________________。

第九條乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特殊服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商收取。

第十條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管。

2、合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積。

3、甲方應(yīng)在合同生效之日起_______內(nèi)向乙方移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。

(4)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收資料;。

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式。

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

4、業(yè)主和使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)按照《業(yè)。

5、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問(wèn)題：

6、協(xié)助乙方貫徹物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

8、其他：_____________________________;。

第十二條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供。

2、向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi);。

3、有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行。

4、對(duì)業(yè)主和物業(yè)作用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請(qǐng)有。

5、對(duì)業(yè)主和物業(yè)作用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，有權(quán)。

6、選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)。

7、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修。

8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;。

9、每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率調(diào)查;。

第十三條業(yè)主入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：____________________________服務(wù)要求______________。

第十四條業(yè)主入住前的管理費(fèi)用為_(kāi)_____________________,由甲方向乙方支付。

第十五條保修期內(nèi)房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：

1、委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用;。

2、甲方負(fù)責(zé)返修;。

第八章合同變更、解除和終止的約定。

第十七條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。

第十九務(wù)本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算，對(duì)外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第二十條其他條款。

第九章違約責(zé)任。

第二十一條因甲方違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十二條乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十三條任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第二十四條其他條款。

第十章附則。

第二十五條雙方自本合同生效之日起_____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十六條為維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件時(shí)，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事人雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第二十七條本合同正本連同附件共_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列______方式解決。

1、政府主管部門(mén)協(xié)調(diào);。

2、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、依法向人民法院起訴。

第二十九條本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無(wú)效。

第三十條本合同自_____________________起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十一

甲方：

法人代表：

地 址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：深圳市******有限公司

法人代表：

地 址：

聯(lián)系電話(huà)：

第一條 總則

甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下保密協(xié)議。

第二條 定義

以下凡出現(xiàn)————均指甲方；凡出現(xiàn)****均指乙方

第二條 商業(yè)秘密的范圍

本協(xié)議定義的商業(yè)秘密范圍包括以下兩點(diǎn)：

3.1．甲方對(duì)乙方所提供的歷史電費(fèi)單、用電設(shè)備清單、用電設(shè)備使用情況表等一切資產(chǎn)上、費(fèi)用開(kāi)資上的商業(yè)保密數(shù)據(jù)。

3.2．乙方向甲方提供的能源審計(jì)手段及能源審計(jì)結(jié)果（能源審計(jì)報(bào)告）。

第四條 雙方權(quán)利及義務(wù)

壹

甲乙雙方對(duì)本協(xié)議第三條商業(yè)秘密的范圍所規(guī)定的一切數(shù)據(jù)及其技術(shù)都遵守嚴(yán)格守信的保密態(tài)度。

如果甲乙雙方若一方違約，對(duì)方可中斷合作，并追究違約方的責(zé)任。

第五條 不視為泄露或披露商業(yè)秘密的情況

凡不被包含在本協(xié)議第三條商業(yè)秘密的范圍之內(nèi)的所有事項(xiàng)，均不被視為泄露或披露商業(yè)秘密。

第六條 合同履行過(guò)程中及合同履行完畢商業(yè)秘密的處理

合同履行過(guò)程中，關(guān)于商業(yè)秘密的一切資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)雙方都嚴(yán)格保密，不得泄露。合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方協(xié)商補(bǔ)充或作廢該保密協(xié)議。

第七條 商業(yè)秘密的保密期限

本協(xié)議有效期為自協(xié)議生效后五年。

第八條 違約責(zé)任

若甲乙雙方中一方違約，視情況而定，對(duì)方可要求違約方提供人民幣十萬(wàn)元到人民幣一百萬(wàn)元的賠償金。

第九條 爭(zhēng)議的解決

9.1．在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

9.2．若協(xié)商不能解決，則適用有關(guān)法律，按相關(guān)法律規(guī)定解決。

第十條 生效條款

10.1．本協(xié)議的簽定日期為 年 月 日 ，協(xié)議有效期限為壹年。

10.2．本協(xié)議一式兩份，****和乙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。 貳

甲方：（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人：（簽字）

日期：

法定代表人：（簽字）日期：

叁

1、本范本適用于正在談判或合作的雙方對(duì)各自可能獲悉的對(duì)方的保密信息的保密約定。

4、要求用a4紙、可雙面打??；內(nèi)容涂改無(wú)效，復(fù)印件無(wú)效。

商業(yè)合作保密協(xié)議

(聲明：1、生成后格式為word，無(wú)logo、無(wú)水?。?、本聲明文字可在下載后自行刪除；3、生成過(guò)程中的提示，僅是基于通常情況下合同條款的示范，不能視為是米律的指導(dǎo)意見(jiàn)；4、合同文本及具體條款，不是標(biāo)準(zhǔn)及最終法律文本，僅供參考，米律建議根據(jù)實(shí)際情況，在法律專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行修改后才使用，米律就在線(xiàn)生成的合同不承擔(dān)任何法律責(zé)任。)

地址：? ?

聯(lián)系電話(huà)：? ?

電子郵箱：? ?

乙方：? ?

地址：? ?

聯(lián)系電話(huà)：? ?

電子郵箱：? ?

甲乙雙方現(xiàn)在就雙方項(xiàng)目合作過(guò)程中，可能或者已經(jīng)知悉對(duì)方的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料，為明確雙方的保密義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

1.1 ?保密資料是指甲乙雙方中任何一方披露給對(duì)方的與項(xiàng)目有關(guān)或因項(xiàng)目產(chǎn)生的任何商業(yè)、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無(wú)論以何種形式或載于何種載體，無(wú)論在披露時(shí)是否以口頭、圖像或以書(shū)面方式表明其具有保密性。

1.2 ?本協(xié)議的簽訂，視為雙方對(duì)各自所持有的保密資料采取了保密措施。

2.1 ?甲、乙雙方同意采取限定知悉人等必要的保密措施嚴(yán)格控制與管理對(duì)方所提供的保密資料。雙方只能向下列人員披露保密資料，并對(duì)下列人員的泄密行為承擔(dān)違約責(zé)任：

2.1.1 ?合作過(guò)程中有必要知悉該保密資料的員工；

2.1.2 ?在對(duì)方書(shū)面同意情況下的第三人。

2.2 ?甲乙雙方任一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得披露保密資料，也不得直接或間接地通過(guò)其代理商或員工向任何第三方披露。

2.3 ?甲乙雙方任一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將對(duì)保密資料做出的概括性的分析、判斷、報(bào)告、意見(jiàn)等披露給任何第三方，一方因過(guò)失泄露對(duì)方保密資料的，同樣需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4 ?本協(xié)議所涉保密資料僅用于與雙方合作項(xiàng)目有關(guān)的事宜，除此之外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得擅自使用。

2.5 ?項(xiàng)目合作過(guò)程中，復(fù)制、銷(xiāo)毀任何保密資料必須經(jīng)過(guò)保密資料所有人的書(shū)面同意。

2.6 ?不論雙方合作因何種原因終止，在合作終止之日起10日內(nèi)，一方應(yīng)按照另一方要求歸還或銷(xiāo)毀保密資料（無(wú)論該等保密信息存在何種載體之上。）

2.7 ?雙方確認(rèn)，本協(xié)議任何條款均不構(gòu)成對(duì)保密資料的轉(zhuǎn)讓或許可。

2.8 ?如果接受方根據(jù)法律程序或行政要求必須披露保密資料，則接受方應(yīng)事先通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的保護(hù)措施，防止或限制保密資料的進(jìn)一步擴(kuò)散。

3.1 ?出現(xiàn)以下情況之一的，保密義務(wù)人不承擔(dān)保密義務(wù)：

3.1.1 ?該保密資料已被公布或泄露，并進(jìn)入公眾可獲知領(lǐng)域；

3.1.2 ?一方在雙方合作之前，已經(jīng)掌握該保密資料；

3.1.3 ?接受方從第三方處合法、正當(dāng)?shù)厝〉迷摫Ｃ苜Y料；

3.1.4 ?未使用保密資料所有人提供的技術(shù)資料，由接受方獨(dú)立開(kāi)發(fā)出來(lái)的技術(shù)。?

4.1 ?任何一方若發(fā)現(xiàn)有誤用或?yàn)E用另一方提供的保密資料時(shí)，應(yīng)及時(shí)將該情形書(shū)面通知另一方，并積極采取相關(guān)的補(bǔ)救措施。

4.2 ?一方存在或者疑似泄露保密資料的行為的，另一方可隨時(shí)要求立即歸還全部保密資料，如果保密資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料或載體中，則應(yīng)刪除等保護(hù)措施。

任何一方未依約履行義務(wù)，即為違約，按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1 ?若一方違反本協(xié)議所規(guī)定的保密義務(wù)，應(yīng)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣? ?元；無(wú)論違約金是否支付，守約方均有權(quán)立即解除與違約方的合同、合作關(guān)系。

5.2 ?若造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體損失賠償?shù)姆秶鸀椋?/p>

5.2.1 ?守約方所受到的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括為開(kāi)發(fā)、培植有關(guān)保密資料所投入的費(fèi)用以及因泄密行為導(dǎo)致的銷(xiāo)售收入損失。

5.2.2 ?依照5.2.1款計(jì)算方法難以計(jì)算的，為乙方因違約行為所獲得的全部利潤(rùn)。

5.2.4 ?因泄密行為侵犯了對(duì)方商業(yè)秘密權(quán)利的，對(duì)方可選擇要求承擔(dān)違約或者侵權(quán)責(zé)任。

5.2.5 ?因一方惡意泄露保密資料造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

保密資料的保密期限為雙方合作期間及合作終止（或解除）后? ?年。

本協(xié)議由中華人民共和國(guó)法律管轄。在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院起訴。

8.1 本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。對(duì)簽字雙方及其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)及其權(quán)利義務(wù)繼受者均具有約束力。

8.2 ?本協(xié)議包含雙方關(guān)于此保密事項(xiàng)的全部約定。雙方在此之前達(dá)成的任何口頭或書(shū)面的協(xié)議或約定，如果與本協(xié)議沖突，則以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。本協(xié)議的任何修改須以書(shū)面方式做出并經(jīng)雙方簽字蓋章才能生效。

8.3 ?本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。

8.4 ?本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。

8.5 ?如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定在任何適用法律下被認(rèn)定為全部或部分無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，其應(yīng)（在該等無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的范圍內(nèi)）從本協(xié)議中被排除，且本協(xié)議的所有其他條款和規(guī)定應(yīng)保持全部有效。

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

（簽章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (簽章）

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：甲乙雙方正在就進(jìn)行會(huì)談或合作，需要取得對(duì)方的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料，為此，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

第一條保密資料的定義

甲乙雙方中任何一方披露給對(duì)方的明確標(biāo)注或指明是保密資料的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的書(shū)面或其它形式的資料和信息（簡(jiǎn)稱(chēng)：保密資料），但不包括下述資料和信息：（一）已經(jīng)或?qū)⒐加诒姷腵資料，但不包括甲乙雙方或其代表違反本協(xié)議規(guī)定未經(jīng)授權(quán)所披露的；（二）在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料；（三）任何一方提供的非保密資料，接受方在披露這些資料前不知此資料提供者（第三方）已經(jīng)與本協(xié)議下的非保密資料提供方訂立過(guò)有約束力的保密協(xié)議，且接受方有理由認(rèn)為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。

第二條雙方責(zé)任

（一）甲乙雙方互為保密資料的提供方和接受方，負(fù)有保密義務(wù)，承擔(dān)保密責(zé)任。（二）甲乙雙方中任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方（包括新聞界人士）公開(kāi)和披露任何保密資料或以其他方式使用保密資料。雙方也須促使各自代表不向第三方（包括新聞界人士）公開(kāi)或披露任何保密資料或以其它方式使用保密資料。除非披露、公開(kāi)或利用保密資料是雙方從事或開(kāi)展合作項(xiàng)目工作在通常情況下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（包括雙方今后依法律或合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）適當(dāng)所需的。（三）雙方均須把保密資料的接觸范圍嚴(yán)格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而需接觸保密資料的各自負(fù)責(zé)任的代表的范圍內(nèi)。（四）除經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意而必要進(jìn)行披露外，任何一方不得將含有對(duì)方或其代表披露的保密資料復(fù)印或復(fù)制或者有意無(wú)意地提供給他人。（五）如果合作項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行或其中一方因故退出此項(xiàng)目，經(jīng)對(duì)方在任何時(shí)候提出書(shū)面要求，另一方應(yīng)當(dāng)、并應(yīng)促使其代表在五（5）個(gè)工作日內(nèi)銷(xiāo)毀或向?qū)Ψ椒颠€其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現(xiàn)了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。但是在不違反本協(xié)議其它條款的條件下，雙方可僅為本協(xié)議第四條之目的，保留上述文件或材料的復(fù)制件一份。（六）甲乙雙方將以并應(yīng)促使各自的代表以不低于其對(duì)自己擁有的類(lèi)似資料的照料程度來(lái)對(duì)待對(duì)方向其披露的保密資料，但在任何情況下，對(duì)保密資料的照料都不能低于合理程度。

第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

甲乙雙方向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱砼侗Ｃ苜Y料并不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ降拇淼霓D(zhuǎn)讓或授予另一方對(duì)其商業(yè)秘密、商標(biāo)、專(zhuān)利、技術(shù)秘密或任何其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有的權(quán)益，也不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱磙D(zhuǎn)讓或向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱硎谟柙摲绞艿谌皆S可使用的商業(yè)秘密、商標(biāo)、專(zhuān)利、技術(shù)秘密或任何其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)權(quán)益。

第四條保密資料的保存和使用

（一）甲乙雙方中的任何一方有權(quán)保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項(xiàng)目工作中所承擔(dān)的法律、規(guī)章與義務(wù)時(shí)使用該等保密資料。（二）甲乙雙方有權(quán)使用保密資料對(duì)任何針對(duì)接受方或其代表的與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的索賠、訴訟、司法程序及指控進(jìn)行抗辯，或者對(duì)與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復(fù)。（三）任何一方在書(shū)面通知對(duì)方并將披露的復(fù)印件抄送對(duì)方后，可根據(jù)需要在提交任何市、省、中央或其他對(duì)接受方有管轄權(quán)或聲稱(chēng)對(duì)接受方有管轄權(quán)的監(jiān)管團(tuán)體的任何報(bào)告、聲明或證明中披露保密資料。

第五條爭(zhēng)議解決和適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按中華人民共和國(guó)法律解釋。對(duì)因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)和爭(zhēng)議、訴訟或程序，本協(xié)議雙方不可撤銷(xiāo)地接受中華人民共和國(guó)法院的管轄。

第六條協(xié)議有效期（一）本協(xié)議有效期為_(kāi)________年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

傳真：_________傳真：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(員工)：

乙方(企業(yè))：

鑒于甲方在乙方任職，并獲得乙方支付的相應(yīng)報(bào)酬，雙方當(dāng)事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)，訂定下列條款共同遵守：

第一條 雙方確認(rèn)，甲方在乙方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用乙方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于乙方享有。乙方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者向第三方轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)當(dāng)依乙方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動(dòng)，包括申請(qǐng)、注冊(cè)、登記等，協(xié)助乙方取得和行使有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

上述發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密，有關(guān)的發(fā)明權(quán)、署名權(quán)(依照法律規(guī)定應(yīng)由乙方署名的除外)等精神權(quán)利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開(kāi)發(fā)者的甲方享有，乙方尊重甲方的精神權(quán)利并協(xié)助甲方行使這些權(quán)利。

第二條 甲方在乙方任職期間所完成的、與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，甲方主張由其本人享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方申明。經(jīng)乙方核實(shí)，認(rèn)為確屬于非職務(wù)成果的，由甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得在未經(jīng)甲方明確授權(quán)的前提下利用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，亦不得自行向第三方轉(zhuǎn)讓。

甲方?jīng)]有申明的，推定其屬于職務(wù)成果，乙方可以使用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者向第三方轉(zhuǎn)讓。即使日后證明實(shí)際上是非職務(wù)成果的，甲方亦不得要求乙方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

甲方申明后，乙方對(duì)成果的權(quán)屬有異議的，可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過(guò)蘇州仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第三條 甲方在乙方任職期間，必須遵守乙方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。

乙方的保密規(guī)章、制度沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，甲方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護(hù)其于任職期間知悉或者持有的任何屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，以保持其機(jī)密性。

第四條 除了履行職務(wù)的需要之外，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意，不得以泄露、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的乙方的其他職員)知悉屬于乙方或者雖屬于他人但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息。

第五條 雙方同意，甲方離職之后仍對(duì)其在乙方任職期間接觸、知悉的屬于乙方或者雖屬于第三方但乙方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同任職期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)，而無(wú)論甲方因何種原因離職。

甲方離職后承擔(dān)保密義務(wù)的期限為自離職之日5年內(nèi) 。

甲方認(rèn)可，乙方在支付甲方的工資報(bào)酬時(shí)，已考慮了甲方離職后需要承擔(dān)的保密義務(wù)，故而無(wú)須在甲方離職時(shí)另外支付保密費(fèi)。

第六條 甲方承諾，在為乙方履行職務(wù)時(shí)，不得擅自使用任何屬于他人的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密，亦不得擅自實(shí)施可能侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。

若甲方違反上述承諾而導(dǎo)致乙方遭受第三方的侵僅指控時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方為應(yīng)訴而支付的一切費(fèi)用;乙方因此而承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任的，有權(quán)向甲方追償。上述應(yīng)訴費(fèi)用和侵權(quán)賠償可以從甲方的工資報(bào)酬中扣除。

第七條 甲方在履行職務(wù)時(shí)，按照乙方的明確要求或者為了完成乙方明確交付的具體工作任務(wù)必然導(dǎo)致侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，若乙方遭受第三方的侵權(quán)指控，應(yīng)訴費(fèi)用和侵權(quán)賠償不得由甲方承擔(dān)或部分承擔(dān)。

第八條 甲方承諾，其在乙方任職期間，非經(jīng)乙方事先同意，不在與乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品或提供同類(lèi)服務(wù)的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體內(nèi)擔(dān)任任何職務(wù)，包括但不限于股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、代理人、顧問(wèn)等等。

第九條 甲方因職務(wù)上的需要所持有或保管的一切記錄著乙方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信件、傳真、磁帶、磁盤(pán)、儀器以及其他任何形式的載體，均歸乙方所有，而無(wú)論這些秘密信息有無(wú)商業(yè)上的價(jià)值。

若記錄著秘密信息的載體是由甲方自備的，則視為甲方已同意將這些載體物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方返還這些載體時(shí)，給予甲方相當(dāng)于載體本身價(jià)值的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條 甲方應(yīng)當(dāng)于離職時(shí)，或者于乙方提出請(qǐng)求時(shí)，返還全部屬于乙方的財(cái)物，包括記載著乙方秘密信息的一切載體。

但當(dāng)記錄著秘密信息的栽體是由甲方自備的，且秘密信息可以從載體上消除或復(fù)制出來(lái)時(shí)，可以由乙方將秘密信息復(fù)制到乙方享有所有權(quán)的其他載體上，并把原載體上的秘密信息消除。此種情況甲方無(wú)須將載體返還，乙方也無(wú)須給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十一條 本合同提及的技術(shù)秘密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、研究開(kāi)發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電，等等。

本合同提及的其他商業(yè)秘密，包括但不限于：客戶(hù)名單、行銷(xiāo)計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道，等等。

第十二條 本合同中所稱(chēng)的任職期間，以甲方從乙方領(lǐng)取工資為標(biāo)志，并以該項(xiàng)工資所代表的工作期間為任職期間。

本合同中所稱(chēng)的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關(guān)系的時(shí)間為準(zhǔn)。

甲方拒絕領(lǐng)取工資且停止履行職務(wù)的行為，視為提出辭職。

第十三條 因本合同而引起的糾紛，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十四條 甲方如違反本合同任一條款，應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付其年收入30倍的違約金 ;無(wú)論違約金給付與否，乙方均有權(quán)不經(jīng)預(yù)告立即解除與甲方的聘用關(guān)系。

甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。

第十五條 本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。

第十六條 本合同如與雙方以前的口頭或書(shū)面協(xié)議有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。本合同的修改必須采用雙方同意的書(shū)面形式。

甲方：

身份證號(hào)：

地址:

電話(huà):

年 月 日

乙方：

法定代表:

地址:

電話(huà):

年 月 日

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十二

甲方：身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

丙方：身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)。

其它方：身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：：

應(yīng)三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元共同經(jīng)營(yíng)_____公司，雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條總則。

1﹒1﹒裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)是遵照中華人民共和國(guó)法律成立的，并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，其總公司設(shè)在中華人民共和國(guó)山東省濟(jì)南市;。

1﹒2﹒三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《合同法》及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意以資金和實(shí)物折合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)三方)同意抱著誠(chéng)摯的態(tài)度遵守本合同。

第二條公司名稱(chēng)和地址。

2﹒1﹒公司的中文全名稱(chēng)：

2﹒2﹒公司的英文全名稱(chēng)：

2﹒3﹒總公司注冊(cè)地點(diǎn)設(shè)在。

分公司地點(diǎn)為。

第三條公司的宗旨和經(jīng)營(yíng)范圍。

3﹒1﹒公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并以進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)和提供裝飾服務(wù)而獲得公司滿(mǎn)意的利潤(rùn)為指標(biāo)。

3﹒2﹒公司應(yīng)提高管理水平，努力取得經(jīng)濟(jì)效益，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和改進(jìn)工作方法，使公司在品牌形象、設(shè)計(jì)水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競(jìng)爭(zhēng)能力。

3﹒3﹒公司提供裝修服務(wù)，主要面向山東市場(chǎng)開(kāi)展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。

3﹒4﹒公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內(nèi)各主要城市設(shè)立分公司，經(jīng)營(yíng)公司所需的多項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)。

第四條注冊(cè)資本與資金。

4﹒1﹒公司為有限責(zé)任公司。甲方對(duì)公司的責(zé)任以投資額為限。三方出資金額為萬(wàn)元。

4﹒2﹒公司的資本為萬(wàn)元。

乙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬(wàn)元，;明細(xì)______________________________________________________________________________________________________________乙方出資金額為_(kāi)____萬(wàn)元。

丙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬(wàn)元，明細(xì)_____________________________________________________________________________________________________________，丙方出資金額為_(kāi)____萬(wàn)元。

其他資產(chǎn)：人力資源價(jià)值_____萬(wàn)元;。

綜合以上各項(xiàng)，公司總資產(chǎn)合計(jì)_____萬(wàn)元。

(詳情參見(jiàn)附件《財(cái)務(wù)報(bào)告單》)。

三方將按上述資金比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。

4﹒3﹒三方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入。全部投資一次性打入公司。

4﹒4﹒公司不發(fā)行股票。

第五條公司組織機(jī)構(gòu)。

5﹒1﹒公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事會(huì)為公司最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大問(wèn)題。

5﹒2﹒董事會(huì)由__名董事組成，董事有______________________________________________________。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

5﹒3﹒定期舉行董事會(huì)會(huì)議，董事會(huì)決策一切問(wèn)題需全體董事一致通過(guò)。全體董事會(huì)每年召開(kāi)兩次會(huì)議(定于6月和12月)，由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)須在開(kāi)會(huì)前二十(20)天發(fā)出通知書(shū)。必要時(shí)，經(jīng)超過(guò)半數(shù)董事要求，董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)協(xié)商后，可召開(kāi)特別會(huì)議。會(huì)議記錄采用中文和英文書(shū)寫(xiě)，記錄歸檔保存。董事長(zhǎng)不在時(shí)，由副董事長(zhǎng)代行其職責(zé)。在尚未召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議的情況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書(shū)與董事會(huì)會(huì)議決議具有同等效力。

5﹒4﹒需經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)的事項(xiàng)包括：

(1)公司章程的修改;。

公司注冊(cè)資本的增加與轉(zhuǎn)讓;。

公司期限的延長(zhǎng)、終止、解散和其清算及結(jié)業(yè)工作;。

公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計(jì)劃;。

公司的工作計(jì)劃，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案;。

公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算與年度會(huì)計(jì)報(bào)表;。

儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤(rùn)分配方案;。

公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門(mén)的負(fù)責(zé)人的任免;。

公司經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)章制度;。

公司的組織機(jī)構(gòu)、人員編制、職工工資、獎(jiǎng)勵(lì)、福利等實(shí)施辦法;。

公司的人員培訓(xùn)計(jì)劃;。

其他有關(guān)雙方權(quán)益的重大問(wèn)題。

(2)總經(jīng)理和副總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)本合同和董事會(huì)的決議，主持公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。如總經(jīng)理不在時(shí)，則由副總經(jīng)理代行其職責(zé)。各部門(mén)的設(shè)立、組織、職責(zé)和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會(huì)所決定的原則來(lái)制定，并由董事會(huì)批準(zhǔn)。

(3)總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟(jì)組織與本公司進(jìn)行商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。若正、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理人員***，或嚴(yán)重地失職，董事會(huì)有權(quán)隨時(shí)予以辭退。

第六條公司的經(jīng)營(yíng)管理。

6﹒1﹒公司由各董事共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提留比例、人事任免等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。具體到財(cái)務(wù)方面，采取(1000)元以下支出由總負(fù)責(zé)人簽字審批。(1000)元以上款項(xiàng)各股東商議決定審批。

6﹒2﹒公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，副經(jīng)理____人，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年。

6﹒3﹒公司的主管會(huì)計(jì)是______，____名協(xié)助之。

6﹒4﹒公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受董事會(huì)監(jiān)督檢查，日常管理由財(cái)務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第七條三方的責(zé)任和義務(wù)。

7﹒1﹒三方自合同生效之日起具有公司董事會(huì)成員同等的地位，享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時(shí)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如三方參與公司管理或在公司擔(dān)任一定的職務(wù)，按公司勞動(dòng)工資標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)放工資，年底參與股東分紅。

7﹒2﹒甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問(wèn)題，提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲取最大限度的經(jīng)營(yíng)效益。甲方有責(zé)任為公司制定并提供有關(guān)管理、市場(chǎng)開(kāi)拓等工作細(xì)則及規(guī)定;協(xié)助公司制定培訓(xùn)計(jì)劃，協(xié)助公司收集與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟(jì)信息及法律資料。

7·3·其它方應(yīng)遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。公司資金增減由董事會(huì)決定，并報(bào)請(qǐng)董事會(huì)成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

7·4·公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會(huì)一致通過(guò)，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

7·5·三方出資額及其因參加本公司獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

7·6·三方在公司經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不得退股。(簽定合同時(shí)三方有特殊規(guī)定的除外)三方有下列情形之一的，當(dāng)然退股：

(1)死亡或被依法宣告死亡;。

(2)被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;。

(3)個(gè)人喪失償債能力;。

(4)被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

當(dāng)然退股的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。

7·7·三方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會(huì)一致同意，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務(wù);。

(2)因故意或者重大過(guò)失給公司造成損失;。

(3)執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)行為;。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對(duì)除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

第八條利潤(rùn)分配及稅務(wù)。

8·1·每個(gè)財(cái)政年度終結(jié)后應(yīng)盡快把公司的純利按照三方對(duì)公司注冊(cè)資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達(dá)到本款8.1.的目的，“純利潤(rùn)”表示從毛利中扣除下列各項(xiàng)費(fèi)用后余下的數(shù)額：

(2)按照中國(guó)有關(guān)的法律條例規(guī)定及由董事會(huì)設(shè)立的儲(chǔ)備基金的數(shù)額;。

(3)按照董事會(huì)設(shè)立為發(fā)展和擴(kuò)充公司的再投資所需基金數(shù)額;。

(4)按照中國(guó)有關(guān)法律和條款規(guī)定或由董事會(huì)設(shè)立的職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金的專(zhuān)項(xiàng)資金數(shù)額。

公司利潤(rùn)，在提取儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，按下述比例分配：

甲方：____%;。

乙方：____%;。

丙方：____%。

其它方：____%;。

雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。

前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金所提取比例由董事會(huì)制定，但不得超過(guò)毛利的____%。

8.2.公司的中國(guó)、華僑、港澳及外籍人員應(yīng)按照中國(guó)稅法及條例交納個(gè)人所得稅。

第九條公司的權(quán)利和勞動(dòng)工資。

9·1·公司有權(quán)利：

9·2·視公司經(jīng)營(yíng)的需要，自行確定采用計(jì)件或計(jì)時(shí)、計(jì)日、計(jì)月工資制;。

9·3·職工在繳納個(gè)人所得稅后的工資和其他正當(dāng)收入，可以現(xiàn)金形式發(fā)放或打入員工個(gè)人帳戶(hù)。公司與其他公司或企業(yè)的大額經(jīng)濟(jì)來(lái)往需在銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，避免現(xiàn)金支付.

9·4·公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓?zhuān)Y金可匯出。

第十條會(huì)計(jì)與審計(jì)。

10·1·公司應(yīng)按照中華人民共和國(guó)企業(yè)財(cái)會(huì)統(tǒng)一條例建立會(huì)計(jì)制度。

10·2·公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度內(nèi)，每季終結(jié)十(10)天內(nèi)編制季度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲方及各董事。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括該會(huì)計(jì)期間終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財(cái)務(wù)的職員簽署說(shuō)明是否是真實(shí)正確的。

10·3·公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度終結(jié)后三十(30)天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲方及各董事。年度財(cái)務(wù)報(bào)表包含截止該財(cái)務(wù)年度終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表。

10·4·甲方有權(quán)隨時(shí)在公司每個(gè)財(cái)務(wù)年度終結(jié)后一個(gè)月內(nèi)自費(fèi)派審計(jì)師審查公司的經(jīng)營(yíng)帳目及記錄。

第十一條轉(zhuǎn)讓。

任何一方未經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)及中國(guó)主管審批部門(mén)的批準(zhǔn)，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，必須遵守以下規(guī)定：

(1)一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時(shí)，公司其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);。

(4)在轉(zhuǎn)讓期間公司正常營(yíng)業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機(jī)構(gòu)受到影響;在批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后，公司應(yīng)在三十(30)天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第十二條違約責(zé)任：

12·1·三方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期____(時(shí)間)違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時(shí)間)仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的____%的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12·2·對(duì)不可抗力情況的處理：

雙方遇有無(wú)法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。

受不可抗力事件影響的任何一方應(yīng)立即以電報(bào)或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過(guò)九十(90)天時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定，決定是否仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止本協(xié)議。

12·3·解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

12·4·各股東不經(jīng)董事會(huì)同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

第十三條終止和清算。

13·1·當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，任一方可發(fā)出終止合同通知書(shū)，該通知書(shū)至少應(yīng)在合同終止前的六十(60)天內(nèi)發(fā)出：

(1)在乙方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤(pán)或解散;。

(3)在雙方嚴(yán)格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)。

13·2·本合同提前終止或終止后，公司對(duì)其資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行清算。在清算時(shí)應(yīng)本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。

13·3·當(dāng)公司經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或合同終止，宣告解散時(shí)董事會(huì)應(yīng)制定清算的程序和原則并確定清算委員會(huì)成員。清算委員會(huì)可聘請(qǐng)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師、律師擔(dān)任并向董事會(huì)提出建議。

13·4·根據(jù)有關(guān)法律并經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)，清算委員會(huì)可將公司以“營(yíng)業(yè)中的公司”出售并簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

13·5·若沒(méi)有買(mǎi)主愿意購(gòu)買(mǎi)“營(yíng)業(yè)中的公司”，則公司的業(yè)務(wù)予以終止，清算委員會(huì)可以按分項(xiàng)售賣(mài)公司的資產(chǎn)。

13·6·違約一方，必須對(duì)被申請(qǐng)結(jié)束營(yíng)業(yè)的一方因其違約事項(xiàng)所蒙受的財(cái)務(wù)損失擔(dān)負(fù)責(zé)任。

第十四條保險(xiǎn)。

在履行合同期內(nèi)，董事會(huì)可根據(jù)不同階段不同業(yè)務(wù)提出公司投保的項(xiàng)目。

第十五條爭(zhēng)執(zhí)的解決和仲裁。

15·1·在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

15·2·由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時(shí)，甲方和乙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。

15·3·若調(diào)解于三十(30)天內(nèi)不能解決時(shí)，當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

15·4·法院的裁定對(duì)雙方都具有法律約束力，其費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

第十六條協(xié)議的生效。

16·1·本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由董事會(huì)共同協(xié)商并作出補(bǔ)充規(guī)定。

16.2.本合同或與本合同有關(guān)文件的任何一方條款除對(duì)適用適用法律有違背的，不合法的或不可強(qiáng)行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強(qiáng)制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行，不行受到影響和消弱。

甲方：

乙方：

丙方。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十三

甲方：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

資質(zhì)等級(jí)：

根據(jù)國(guó)家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》(__令第504號(hào))第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應(yīng)聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

物業(yè)管理區(qū)域概況。

物業(yè)管理區(qū)域基本情況。

物業(yè)名稱(chēng)：

物業(yè)類(lèi)型：坐落位置：占地面積：方米;。

總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積平方米，多層住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米;總戶(hù)數(shù)：戶(hù)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)。

1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項(xiàng)規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費(fèi)收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。

2、有權(quán)制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對(duì)因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。

3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車(chē)輛;不飼養(yǎng)超出米以上犬只和禽類(lèi)，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負(fù)責(zé)。

4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積平方米。

5、積極配合轄區(qū)行政主管部門(mén)和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)。

1、乙方根據(jù)有關(guān)法律及《物業(yè)管理?xiàng)l例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，可以制定物業(yè)服務(wù)實(shí)施辦法及相關(guān)制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會(huì)明文禁止的行為，對(duì)造成損失的責(zé)任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處罰。

3、對(duì)樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生;對(duì)公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化;對(duì)電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時(shí)迅速;對(duì)公共排污管道溝渠隨時(shí)清理保持暢通;對(duì)綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲(chóng)、換季除草及時(shí);按時(shí)清運(yùn)垃圾。

4、協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施并迅速報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。

5、對(duì)秩序維護(hù)人員做到上標(biāo)準(zhǔn)崗，交標(biāo)準(zhǔn)班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)文明化;確保車(chē)輛放置規(guī)范;非小區(qū)人員及車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，須先盤(pán)問(wèn)登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線(xiàn)周界、錄像監(jiān)控、門(mén)禁對(duì)講、道閘等專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的系統(tǒng)可對(duì)外委托維修外，其他服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外委托。

7、對(duì)業(yè)主提出的合理問(wèn)題做到整改有成效，信息有反饋。

8、積極配合轄區(qū)行政主管部門(mén)和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

三、物業(yè)維修及公共設(shè)施的管理。

1.維修基金專(zhuān)款專(zhuān)用。所提維修基金必須依據(jù)_、財(cái)政部聯(lián)合制定的《住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時(shí)，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設(shè)備維修費(fèi)續(xù)籌項(xiàng)目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方各自選派專(zhuān)人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2.小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會(huì)決定使用的外，剩余的可按實(shí)際情況由業(yè)委會(huì)租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無(wú)權(quán)作出上述決定)，但所收費(fèi)用應(yīng)為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。

四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。

(a)甲方于選聘前日向應(yīng)聘各方公告了“一個(gè)制度和三個(gè)條件”：

一個(gè)制度是：

對(duì)聘用的物業(yè)公司實(shí)行保證金制度，須向業(yè)委會(huì)交保證金人民幣貳萬(wàn)元。保證金由業(yè)委會(huì)專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，合同期滿(mǎn)交接雙方園滿(mǎn)完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會(huì)連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問(wèn)題則從保證金中扣抵。

三個(gè)條件”是：

1.小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營(yíng)業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場(chǎng)和本區(qū)域價(jià)格而調(diào)整;小區(qū)場(chǎng)地清理費(fèi)：元/輛.月(一次_年費(fèi)元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì)自收);自有車(chē)庫(kù)仃車(chē)清理費(fèi)：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì)自收)。

2.小區(qū)物業(yè)崗位一線(xiàn)人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術(shù))證上崗，綠化不少于人且持(技術(shù))證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。

3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：該企業(yè)向業(yè)主所報(bào)資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會(huì)上乙方當(dāng)眾開(kāi)封并由業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)簽字的應(yīng)聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》簡(jiǎn)明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))。

(b)乙方于應(yīng)聘前向甲方承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據(jù)同區(qū)域市場(chǎng)水平作相應(yīng)調(diào)整。按此條件服務(wù)個(gè)月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商”。

綜上所述，根據(jù)雙方上述亊前約定，在本合同中應(yīng)執(zhí)行的結(jié)論性意見(jiàn)為：

1.根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對(duì)選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進(jìn)不力或不改進(jìn)四次，或年終超過(guò)半數(shù)業(yè)主對(duì)全年服務(wù)的綜合測(cè)評(píng)不滿(mǎn)意，業(yè)委會(huì)可于警示，警示無(wú)效的，業(yè)委會(huì)可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

2.合同簽訂后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據(jù)同區(qū)域市場(chǎng)水平作相應(yīng)調(diào)整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商。

3.商業(yè)門(mén)面物業(yè)費(fèi)的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場(chǎng)價(jià)格，提出方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.乙方應(yīng)自簽訂合同后180個(gè)日歷天數(shù)內(nèi)(六個(gè)月內(nèi))向甲方繳清保證金。

5.住宅、商業(yè)門(mén)面收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任。

1、乙方如違反物業(yè)服務(wù)合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任;。

2、乙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)不到位，按本合同笫四條(a)款笫三項(xiàng)考核執(zhí)行;。

六、本合同未盡事宜，按相關(guān)法律條文由雙方另行協(xié)商。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《。

合同。

法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

第一條合作事項(xiàng)。

（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第二條合作期限。

合作期限：年月日—年月日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

（一）保密原則。

無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。

（二）誠(chéng)信原則。

雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

（三）友好原則。

合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

第四條股份比例及利益分配。

（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。

（二）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。

第五條權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)40%；

3.不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

5.出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)；

6.積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；

7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管。

理。

2.按照60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

3.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。

4.每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。

5.建立健全物業(yè)管理。

規(guī)章制度。

規(guī)范經(jīng)營(yíng)不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

6.積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合。

作文。

件。

7.主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

8.維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管。

（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。

（三）經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或摁手?。?；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。

（四）稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門(mén)規(guī)定計(jì)算并繳納。

（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。

（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。

（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（八）每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。

第七條債權(quán)債務(wù)。

（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

（二）本協(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。

第八條協(xié)議終止及清算。

（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

1.協(xié)議到期，合作自然到期；

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作；

3.發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作。

（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。

1.固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配；

2.經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配；

3.經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任。

（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

第十條其他。

（一）經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

（四）本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂時(shí)間：20xx年?月?日。

甲方：天玉置業(yè)。

乙方：北京元洲德州公司。

甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

第一條：廣告形式。

甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。

合作期限自2019年月日至2019年月日，共月。

第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算方式。

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用總額為人民幣元。

2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付元，交房前支付元，活動(dòng)結(jié)束后付清。

第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。

2、甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場(chǎng)。

4、甲方負(fù)責(zé)維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區(qū)宣傳。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實(shí)施。

5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。

6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排＿＿家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負(fù)責(zé)維持秩序。

7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)。

第五條：違約責(zé)任。

2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金。

第六條：乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費(fèi)向甲方提供以下服務(wù)：

1、小區(qū)拱門(mén)一個(gè)；

2、彩旗8條；

3、大號(hào)橫幅兩條；

4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋＿＿只。

其他：

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

4、北京xx裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。?。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：或指定授權(quán)人：或指定授權(quán)人：

甲方：廣州xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

雙方本著“互惠互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對(duì)食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱耍F(xiàn)簽署建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

一、合作期限：

_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。

二、合作方式：

（一）合作內(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。

（二）傭金返點(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后，按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

四、相互宣傳。

2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；

3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；

2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作；

4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的客戶(hù)提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；

3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作；

5、收取客戶(hù)服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用；

七、其它。

2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。

甲方：廣州aa物業(yè)服務(wù)有限公司（簽章）。

授權(quán)代表：

時(shí)間：年月日。

乙方：廣州恒江貿(mào)易有限公司（簽章）。

授權(quán)代表：

時(shí)間：年日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十五

甲方（需方）：

乙方：（購(gòu)方）。

供方（供方）：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙供三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

1.產(chǎn)品定價(jià)，甲乙供三方同意按以上定價(jià)執(zhí)行。

產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家xxx系列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

包裝方式及包裝品處理：紙盒包裝及其他保護(hù)包裝（加工產(chǎn)品特殊捆包除外）。

1.交貨時(shí)間：_________。

2.簽收人：電話(huà)：

3.交貨地點(diǎn)：

4.運(yùn)輸方式：汽車(chē)運(yùn)輸和集裝箱汽車(chē)運(yùn)輸。

1.產(chǎn)品運(yùn)抵交付指定地點(diǎn)后的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙、供方三方共同開(kāi)箱驗(yàn)貨，登記簽收。若甲方不在現(xiàn)在驗(yàn)收，由乙方簽收的送貨單等同于甲方認(rèn)可簽收。

2.在產(chǎn)品驗(yàn)收的過(guò)程中，如有產(chǎn)品短缺、損壞等問(wèn)題，應(yīng)做詳細(xì)紀(jì)錄，并由供方無(wú)條件為甲方調(diào)換或補(bǔ)齊。

合同總金額*20%。

運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)擔(dān)。（貨到乙方工地現(xiàn)場(chǎng)由乙方安排人員卸貨，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；卸貨具體地點(diǎn)以汽車(chē)正常行駛能到達(dá)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。）。

1.乙方拖延付貨款，使供方造成損失，應(yīng)償付供方此批貨款總價(jià)__%的違約金，甲方有擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前天通知對(duì)方。

3.供方所發(fā)貨品合格、無(wú)質(zhì)量等情況，乙方有付款義務(wù)，甲方有監(jiān)督責(zé)任，如乙方拒絕付款或拖延付款，付款義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)嫁甲方責(zé)任，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由供方和甲方協(xié)商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。三方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

5.其他：

當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同三方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。（或申請(qǐng)___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）。

合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)三方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

本合同正本一式份，甲乙供三方蓋章簽字后生效。甲方份、乙方份、供方份；合同副本一式__份，分送甲乙供三方的主管部門(mén)、銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份。

甲方：_______________(簽章)地址：_______________。

乙方：_______________(簽章)地址：_______________。

丙方：_______________(簽章)地址：_______________。

合同簽訂地點(diǎn)：______________。

合同簽訂時(shí)間：________年________月________日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十六

1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，即成為戰(zhàn)略合作伙伴，均可在單方或雙方的宣傳推廣物料及活動(dòng)中，使用對(duì)方的vi、公司簡(jiǎn)介、產(chǎn)品簡(jiǎn)介、對(duì)外政策等內(nèi)容。

2、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，甲方即可享受乙方提供的西南區(qū)域的整合推廣服務(wù)，推廣服務(wù)以乙方實(shí)際的推廣時(shí)間、推廣方式為準(zhǔn)。

3、甲乙雙方在有關(guān)專(zhuān)題的研討會(huì)和各種展銷(xiāo)、促銷(xiāo)會(huì)上，互幫互助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。

4、甲乙雙方在宣傳和推廣合作時(shí)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，由舉辦或承辦活動(dòng)的一方承擔(dān)。

5、在宣傳和推廣行為上，雙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。

甲方確定與乙方推薦的項(xiàng)目發(fā)生合作后，甲方須向乙方支付與合作方簽訂合同標(biāo)的的______%作為傭金。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十七

地址：_______________。

電話(huà)：_______________。

乙方：_______________。

地址：_______________。

電話(huà)：_______________。

甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，就雙方合作事宜經(jīng)友好充分的協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議以共同遵守：

一、合作宗旨。

自愿平等、團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠、相互諒解、誠(chéng)實(shí)信用和共同發(fā)展。

二、合作方式。

甲乙雙方以本協(xié)議實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)推廣及銷(xiāo)售的共同合作，并在保證產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為消費(fèi)者提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳乙方產(chǎn)品并提供乙方產(chǎn)品在網(wǎng)上銷(xiāo)售的途徑。乙方負(fù)責(zé)涉及到產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)、發(fā)布的信息內(nèi)容及真實(shí)性等所有服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

1、甲方作為_(kāi)_____產(chǎn)品的電子商務(wù)平臺(tái)，為乙方提供產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售和推廣服務(wù)。

2、乙方同意甲方將其合作的產(chǎn)品發(fā)布在與甲方有合作關(guān)系的其他第三方平臺(tái)進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售。

3、甲方網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售的價(jià)格，須由甲、乙方書(shū)面形式確認(rèn)。

三、商業(yè)秘密。

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)客戶(hù)數(shù)量、最優(yōu)價(jià)格、成交量等相關(guān)商業(yè)合作信息負(fù)有保密義務(wù)，該條款不以本協(xié)議的終止而終止，也不以協(xié)議的終止解除違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對(duì)乙方的注冊(cè)商標(biāo)等相關(guān)證件，和服務(wù)質(zhì)量享有知情權(quán)。

2、甲方有權(quán)利針對(duì)乙方的違約行為要求一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、甲方有義務(wù)積極、謹(jǐn)慎維護(hù)乙方的商業(yè)信譽(yù)，并且在合作過(guò)程中給予乙方相關(guān)的指導(dǎo)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量享有知情權(quán)。

2、乙方可以從甲方所作的推廣中獲得消費(fèi)人數(shù)。

3、乙方可以從甲方提取消費(fèi)者聯(lián)系信息，了解客戶(hù)使用情況，以提高產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量。

4、乙方承諾提供的產(chǎn)品或服務(wù)信息必須全部屬實(shí)，乙方有義務(wù)積極、謹(jǐn)慎維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)。并承諾給甲方提供如下服務(wù)：

(1)乙方承諾提供給甲方關(guān)于乙方的詳細(xì)文字、圖片介紹資料，用于甲方在其平臺(tái)上展示。

(2)乙方承諾在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，不得與其他合作代理商簽訂推廣業(yè)務(wù)，否則視為乙方違約;甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并有權(quán)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)向消費(fèi)者告知相關(guān)變動(dòng)及原因。

(3)乙方承諾，向消費(fèi)者提供的商品都是正品，不能以次充好，無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品，否則視乙方為違約;如違約，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

六、糾紛解決。

合作雙方如果在合作中發(fā)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、公平的原則協(xié)商處理該糾紛;如不能協(xié)商或協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向_______法院提起訴訟解決。

七、有效期限。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至______年______月______日結(jié)束。

八、違約責(zé)任。

1、協(xié)議簽訂后，若甲方因故調(diào)整內(nèi)容、取消產(chǎn)品信息發(fā)布或調(diào)整網(wǎng)站信息發(fā)布時(shí)間，須提前_______日與乙方以書(shū)面形式確認(rèn)。

2、雙方承諾在簽約期內(nèi)將嚴(yán)格按本協(xié)議約定執(zhí)行，不得違約，如一方單方面不履行本協(xié)議約定義務(wù)，按實(shí)際銷(xiāo)售額的_______%作為違約金額支付守約方。

九、協(xié)議的終止、變更與解除。

1、合作期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除協(xié)議。

2、合作期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方合作情況續(xù)簽協(xié)議。

3、合作的變更，需通過(guò)雙方正式書(shū)面文件確認(rèn)后方有效。

4、由于不可抗拒的自然因素或政策因素使履行協(xié)議成為不可能，協(xié)議自動(dòng)解除。

十、其他。

1、在履行協(xié)議過(guò)程中，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的函件、電子數(shù)據(jù)、會(huì)議紀(jì)要等均為本協(xié)議的必然部分。

2、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________。

代表人(簽字)：_______________。

______年______月______日。

乙方(簽章)：_______________。

代表人(簽字)：_______________。

______年______月______日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十八

出租方：___________________(填寫(xiě)全稱(chēng))。

承租方：___________________(填寫(xiě)全稱(chēng))。

第一條租賃設(shè)備情況：_________________。

第二條租賃設(shè)備的用途。

租賃設(shè)備用于：___________________。

第三條租金及結(jié)算。

1.租金總額：___________________(應(yīng)使用大小寫(xiě)兩種形式書(shū)寫(xiě))。

租金總額結(jié)算方式按以下第種方式計(jì)算。

(1)按簽認(rèn)的機(jī)械使用確認(rèn)單，累計(jì)臺(tái)班單價(jià)。

(2)按完成(填寫(xiě)工程任務(wù)或工程量)總計(jì)。

(3)按其他方式計(jì)算。

2.租金的支付方式：___________________(應(yīng)寫(xiě)明支票、匯票或現(xiàn)金)。

3.租金的支付時(shí)間：___________________(寫(xiě)明一次性支付或分期支付的具體期限或時(shí)間)。

4.租金包含，租賃設(shè)備在承租方工地的油料、用電、用水、易損件的損耗、更換、等費(fèi)用，由方負(fù)責(zé)。

第四條租賃設(shè)備的交付及歸還。

出租方需確保交付承租方的設(shè)備完好，并保證甲方在使用過(guò)程中的機(jī)械完好率不低于%。

1.租賃設(shè)備的交付時(shí)間：___________________。

2.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)：___________________。

3.租賃設(shè)備的歸還時(shí)間：___________________。

4.租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：___________________。

5.租賃設(shè)備交付和歸還所發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)及在途風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)。

6.租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗(yàn)收，交付時(shí)以承租方為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時(shí)以出租方為主進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)出具經(jīng)雙方簽字的書(shū)面驗(yàn)收證明。

第五條押金(保證金)。

1.押金(保證金)的數(shù)額：出租方收取承租方押金(應(yīng)以大小寫(xiě)兩種形式填寫(xiě)，如不收取則在空格處劃線(xiàn))__________元。

2.押金(保證金)的交付時(shí)間及使用：在本合同生效之日起日內(nèi)交付。

3.租賃期滿(mǎn)之日起日內(nèi)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第六條出租方隨機(jī)人員，根據(jù)情況選擇第種方式。(必選)。

1.如果沒(méi)有配備隨機(jī)人員，本合同第六條不適用。

2.出租方為承租方配備該設(shè)備操作人員___________人，操作人員的工資和食宿及其它相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，且一切費(fèi)用均包含在租金中。

(1)出租方承諾與隨機(jī)操作人員建立勞動(dòng)關(guān)系，為操作人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的人身保險(xiǎn)。出租方應(yīng)將其與隨機(jī)操作人員簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)憑證及花名冊(cè)送承租方備案。出租方更換、增加或減少操作人員，應(yīng)書(shū)面告知承租方并經(jīng)同意，且更換或增加人員應(yīng)符合要求，否則承擔(dān)由此帶來(lái)的一切責(zé)任。

(2)承租方有權(quán)抽查出租方與操作人員簽訂勞動(dòng)合同的情況。如發(fā)現(xiàn)存在操作人員與出租方未簽訂勞動(dòng)合同的情況，出租方應(yīng)立即更換該操作人員。

(3)操作人員需按照承租方的要求進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。操作人員不得拒絕承租方對(duì)租賃設(shè)備的施工安排。

(4)操作人員應(yīng)在承租方告知安全事項(xiàng)后，注意自身及其它關(guān)聯(lián)方安全，如因操作人員責(zé)任造成自身或其它關(guān)聯(lián)方的損害，出租方需為操作人員自身或造成的其他損害負(fù)責(zé)，承租方有權(quán)追償因此而發(fā)生的一切損失。

第七條租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)。

1.租賃期間，承租方對(duì)租用設(shè)備要妥善保管。租賃設(shè)備退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等因承租方原因的損失，由承租方向出租方償付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

2.承租方在租賃設(shè)備需要維修時(shí)可以要求出租方在合理期限內(nèi)維修。出租方未履行維修義務(wù)的，承租方可自行維修，維修費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。因維修租賃設(shè)備影響承租方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

3.租賃使用中的機(jī)械停放在甲方工地或駐地時(shí)，如有隨機(jī)人員，由隨即人員對(duì)機(jī)械設(shè)備負(fù)責(zé)看管、保養(yǎng)。

第八條保險(xiǎn)。

1.租用設(shè)備的保險(xiǎn)事項(xiàng)由出租方辦理并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.如果出現(xiàn)保險(xiǎn)合同中所列事項(xiàng)，在得到承租方的通知后，出租方應(yīng)積極配合盡快辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)。

第九條出租方及承租方變更。

1.租賃期間，出租方如將租賃設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書(shū)面通知承租方，租賃設(shè)備新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

2.租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣(mài)或抵押。

3.承租方需要延長(zhǎng)租期的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日內(nèi)，與出租方重新簽訂合同。

第十條違約責(zé)任。

(一)出租方的違約責(zé)任。

1.未按合同約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方支付元/日的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的_____%。

2.未按合同約定質(zhì)量提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。

3.未按合同約定數(shù)量提供租賃設(shè)備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。

4.其它違約責(zé)任，(如無(wú)內(nèi)容則劃上線(xiàn))。

(二)承租方的違約責(zé)任。

1.不按合同約定交納租金，應(yīng)向出租方支付元/日違約金。

2.不按合同約定歸還租賃設(shè)備，應(yīng)向出租方支付元/日違約金。

3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣(mài)、抵押，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額%的違約金。

4.其它違約責(zé)任(如無(wú)內(nèi)容則劃上線(xiàn))。

第十一條爭(zhēng)議的解決方式。

1.向(根據(jù)有利于我方的原則，在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地的基層法院中選擇其一)人民法院起訴。

2.向(具體寫(xiě)明仲裁委員會(huì)的確切名稱(chēng)，如：___________________不能將“北京仲裁委員會(huì)”寫(xiě)為“北京市仲裁委員會(huì)”)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)。

1.本合同的債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.租賃機(jī)械設(shè)備，如因不可抗力發(fā)生損壞，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任，

3.隨機(jī)人員的相關(guān)食宿問(wèn)題由方負(fù)責(zé)。(本條可選擇去掉)。

第十三條本合同附件份均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。

法定代表人法定代表人。

或委托代理人：___________________(簽名)或委托代理人：___________________(簽名)。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇十九

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

１、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

２、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

３、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

４、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

５、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。

７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

８、其他約定：

１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

２、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

１、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

２、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：

甲方：_______________(簽章)地址：_______________。

乙方：_______________(簽章)地址：_______________。

丙方：_______________(簽章)地址：_______________。

合同簽訂地點(diǎn)：______________。

合同簽訂時(shí)間：________年________月________日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇二十

_____________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與______________先生/女士(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)。

甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理、技術(shù)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)運(yùn)作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶(hù)方的多贏局面。

二、甲方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力，積極配合乙方的技術(shù)管理。

三、甲方聘任乙方為公司技術(shù)廠長(zhǎng)。

四、薪酬與利益分配。

甲方支付乙方薪酬__________元/月，根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)貼________元/月。另甲方給予乙方_______%的公司干股，每年分紅一次。

五、禁業(yè)限制與保密條款。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶(hù)方的商業(yè)秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客戶(hù)方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。如果有違反，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失、并支付違約金______________。

2、在合作關(guān)系期間，乙方不得跳槽或兼職同類(lèi)行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。

3、在雙方合作關(guān)系終止后_______年內(nèi)，乙方不得在金華地區(qū)從事同類(lèi)行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金______________。

六、違約責(zé)任。

合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因一方原因造成合作方損失至合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可根據(jù)損失提出經(jīng)濟(jì)賠償要求。若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳竭€須返還甲方所支付的所有補(bǔ)貼。

七、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可提交______________人民法院裁決。

八、本協(xié)議有效期暫定______________年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從_________年______月___日______________日至_________年______月___日止。

九、本協(xié)議到期后，若雙方愿意繼續(xù)合作須重新簽訂合作協(xié)議。

十、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，一式______________份，甲乙雙方各持______________份，具有同等法律效力。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同篇二十一

甲方：

乙方：

感謝您對(duì)6團(tuán)的`信任和支持，選擇在6團(tuán)投放您的產(chǎn)品，本合作協(xié)議旨在明確合作期間雙方的權(quán)益。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。

2、甲方必須提供真實(shí)的商品信息。

3、甲方負(fù)責(zé)商品快遞到客戶(hù)手中，并承擔(dān)快遞費(fèi)用。

4、甲方在不違反“協(xié)議規(guī)定的約束和限制”條款的前提下，乙方將長(zhǎng)期合作。

1、甲方提供的商品信息必須真實(shí)有效，無(wú)違法和虛假信息。

2、在乙方團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后，甲方必須在24小時(shí)內(nèi)之內(nèi)將客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品寄出并承擔(dān)費(fèi)用。

3、甲方在商品售后承擔(dān)售后咨詢(xún)服務(wù)。

4、如遇到商品質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

5、如有客戶(hù)需要發(fā)票，該發(fā)票由甲方提供。

6、甲方如果在產(chǎn)品價(jià)格上有所變動(dòng)，需要提前3天通知乙方。

1、乙方代理甲方產(chǎn)品為：產(chǎn)品名稱(chēng)。

2、甲方給與乙方的合作價(jià)格為xxx元rmb（大寫(xiě)：xxxx）。

3、乙方的銷(xiāo)售價(jià)格由乙方自主決定。

4、返利在乙方進(jìn)貨時(shí)從貨款中扣除。

1、甲方的責(zé)任和義務(wù)。

（1）提供真實(shí)準(zhǔn)確的商品信息。

（2）按時(shí)快遞客戶(hù)的商品并承擔(dān)費(fèi)用。

2、乙方的責(zé)任和義務(wù)。

（1）乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/19530758.html】