合同的目的是為了確保交易的安全和法律效力。合同內容應包含哪些要素和條款？注意，范文僅供參考，具體合同草擬還需根據具體情況進行調整和完善。
監(jiān)理項目總承包合同篇一
發(fā)包方：
承包方：
經過雙方商議確定 移民搬遷基礎設施建設工程確定為 。依據《合同法》、《xxx建筑法》、《安全生產法》及其他相關法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
1.工程內容： 移民搬遷基礎工程道路硬化建設：長480米，寬米，共3760平方米
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方，當地農民可參與做工。
3.工程期限：20xx年5月1日至 20xx年6月31日前全部竣工，工期為60天。
4.工程價款：發(fā)包方以每平方78元，共萬元價格發(fā)包給承包方。
5工程名稱 ： 移民點
1. 乙方必須在甲方指定范圍內進行施工，超出指定范圍外的工程 量，甲方不予以計量。
2. 施工完畢后，甲方應及時組織檢查驗收。
3.施工現 場應服從甲方技術指導及縣級有關部門的監(jiān)督檢查。
4. 工程所用材料應符合質量標準。乙 方應提供相應材質證明。
本工程采用完工后按實際工程量一次性結算。 工程全部完工驗收后 七天內甲、乙雙方辦理工程結算手續(xù)。結算完畢后一個月內付清全部工 程款的 95%。甲方扣留 5%工程款作為質量保證金，在缺陷責任期一年 后，甲方返還給乙方全部質量保證金。
1.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內完成建設任務，承包方不能按時完成工程建設內容的，承擔違約責任。
2.工程建設指揮部有權對工程質量進行監(jiān)督，他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設指揮部有權停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。
3.承包方必須嚴格按照本合同，嚴把質量關，因承包方施工不當造成的質量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
4.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本合同以外工程量按照實際費用結算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
發(fā)包方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
承包方(蓋章)：
承包方代表(簽字)：
簽訂日期：
監(jiān)理項目總承包合同篇二
4.1.2 項目經理薪金的變更(達不良工點等級的合并處罰)：
(1)每受業(yè)主投訴，項目經理薪金在原定基數基礎上(下同)扣減10%;算)(降低額=項目經理薪金基數×工期滯后天數/合同工期總天數)。
(3)在項目竣工前
a、機關考評一票否決的，項目薪金在原定基數的基礎上扣減10%(與以下b、c、d 出現情況相同時不重復扣減)。
c、施工中出現安全事故,每亡1 人，扣減項目經理薪金10%。
d、達不到承諾的工程質量指標，扣減項目經理薪金10%。
(4)實現承諾利潤達不到80%時，按承諾利潤與實現利潤差額的5%扣減其項目經理薪金,扣完為止。承諾利潤實現在50%-80%(含50%)范圍內時，每降低10%，項目經理薪金基數中的承諾利潤部分提取額降取比率為零，同時按二級不良工點進行另行處罰。
(5)對承諾職工工資拖欠超過三個月不發(fā)放，職工反映強烈的，按三級不良工點處罰。
4.2 項目經理的特殊貢獻獎
4.2.2 業(yè)主、公司直接發(fā)放給項目經理本人的階段性工程進度獎、工程質量獎等，在達到承諾的利潤指標后，可一次兌現給本人。
4.2.3 項目在全線年度評比時，獲綜合評價前三名的，每獲一次按1%核減承諾利潤。
5、公司的權利、義務
5.2公司負責指定項目部專職書記(兼工委主任)、副經理、總工程師、財務主管人員。
5.3 項目經理在經營管理中如出現較大失誤或偏差、員工反映強烈、公司認為其難以履行承包合同時，有權予以解聘,不得再用。
目上交利潤中的承諾利潤指標部分的10%和超額利潤的20%作為項目經理獎勵資金，用來獎勵項目部相關人員，其中獎項目書記、副經理、總工程師各不低于總額的30%，其余的人員由項目經理自行分配。
6、項目經理的權利、義務
6.2 負責項目部本級其他人員(不含委派會計)的工資發(fā)放，其工資標準由項目經理參考集團公司相關的規(guī)定，依據承諾平均工資標準自行制定，負責制定各項獎罰分配標準，一并報公司審批、備案。
(計劃、財務等關鍵崗位人員不允許外聘)，同時報經公司審批、備案。
6.4 項目部可根據需要招標選擇內外部隊伍。
6.5 項目班子集體研究的生產經營方面的重大事項，項目經理有最終決定權。
6.6 項目經理必須在用人、工程外包、物資采購、對外撥款問題上，
6.7 項目部行政、黨委(總支)公章，由項目部書記按公司有關規(guī)定統(tǒng)一管理使用，并做好用章登記。
6.8 項目經理必須自覺維護職工的合法權益，按時發(fā)放職工工資和上繳各項工資附加費。
6.9 項目部的人員，由項目經理直接管理。項目經理有權辭退項目部組建時選定的人員，有權建議調換公司確定的人員。
6.10 項目經理必須積極支持員工培訓工作，認真執(zhí)行上級的員工培
7.1 項目管理混亂被中途解聘的項目經理的薪金發(fā)放，不執(zhí)行項目經理薪金制，工資按每月340元計發(fā)。
7.2項目經理因職務提升、身體不適等正當理由提出解除合同的，可根據審計結果，按階段兌現其項目薪金。
7.3業(yè)主獎給項目的單項獎金，分配標準由項目經理制定。
7.6 工程出現較大的變更(增加大于原合同價值的20%)時，超出部分筑7、中途變更 龍訓計劃，重視對大學生的培養(yǎng)，為企業(yè)發(fā)展做好智力儲備。 嚴格按有關規(guī)定及程序辦事。
的利潤指標由公司評估小組重新評估確定;有重大方案變更時,利潤指標由公司評估小組重新評估確定。
8 其它
8.1公司可提供設備和周轉材料供項目部租賃，雙方按市場現行價格簽訂租賃合同，設備和材料的上下場費用在租賃合同中約定。
8.2 合同書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除其中的內容。未盡
8.3 合同書經雙方簽字后生效。
8.4 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
總經理：
項目部
項目經理：
簽 約 日 期： 年 月 日
監(jiān)理項目總承包合同篇三
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍及內容。
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
三、合同工期。
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質量標準。
工程質量標準：
五、合同價款。
金額(大寫)：
六、工程承包方式。
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結算。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
八、設備及材料供應。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
九、現場管理。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進。
行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
十、管理費與有關費用承擔。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
十一、工期、安全與保證金。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在以內。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
十三、項目工程部管理人員工資。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
十四、利潤分配和虧損賠償。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
十五、處罰。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
十七、補充條款。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：簽約日期：
監(jiān)理項目總承包合同篇四
發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
承包單位：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
_________項目(地址：_________ )。
采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。
本合同書的保潔服務范圍為_________區(qū)_________項目內的住宅及區(qū)內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。
從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
2、關于該小區(qū)內的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價格、結算方式、付款時間;
承包費用按月結算，乙方于每月_________日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以現金的方式支付給乙方。
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇素質良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
1、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據現場實際操作情況進行調整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：
a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;
c、嚴禁使用"流水"清洗工具。
1、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據之日起7日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當地仲裁機構或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理項目總承包合同篇五
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
_____工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按_____米計算。
1、護坡。
（1）、基底寬_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度為_____米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為_____，磚要好質量的青磚或紅磚）。
（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
（3）、完工后做圍墻_____米左右。
（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
1、經雙方協(xié)商確定，工程期為_____日，暫定于自_____年____月____日起至_____年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
1、工程總承包價為_____元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付_____元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分_____付，質保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額____%的違約金；逾期超過_____天，甲方有權單方面解除合同。
本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。
甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
日期：______年____月____日______年____月____日
監(jiān)理項目總承包合同篇六
甲方：
乙方：
本協(xié)議書由____________（以下簡稱“甲方”）為一方，與____________（以下簡稱“乙方”）為另一方共同訂立。
鑒于甲方已委托乙方為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了乙方就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益、茲就以下事項達成協(xié)議:。
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應作為協(xié)議書的有效內容予以遵守和執(zhí)行。
1、公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函。
2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件。
3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件。
4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtj077－95）。
5、公路工程施工監(jiān)理招、投標文件。
6、雙方簽認的補充或修正文件。
7、其它文件。
三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向乙方支付根據監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、乙方基于甲方的上述保證，在此向甲方承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本協(xié)議書經雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）_________。
法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_______。
監(jiān)理項目總承包合同篇七
甲方：
乙方：
涼州區(qū)高壩鎮(zhèn)蜻蜓村村委會為保障社區(qū)供暖服務質量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。
蜻蜓村村委會蜻蜓社區(qū)供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網的運營、維修、維護。
20xx年10月15日至20xx年10月15日。
1、提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網設計施工圖紙和質保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。
2、負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網等設備質量合格、安裝科學、運行正常。
3、監(jiān)督供暖質量和安全運行情況。
4、協(xié)調住戶積極繳納熱力費，協(xié)調供暖服務過程中出現的其他問題。
5、為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。
6、承包內容中所有供暖財產所有權歸甲方所有。
7、負責按照設計標準和相關規(guī)定進行供熱站驗收并辦理相關手續(xù)。
8、供暖質量達不到國家供暖標準，發(fā)生的問題由乙方負責。
9、不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。
1、必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關系，杜絕意外事件發(fā)生。
2、在承包期內發(fā)生工作人員和設備財產安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。
3、制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運行，確保供暖時間、質量達標，用戶室內溫度達到18攝氏度以上。
4、司爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網基本參數及位置分布，確保維修及時準確。
5、嚴格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。
6、出現供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。
7、購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設備，確保環(huán)保達標。
8、根據供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的買、安裝。
9、自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權歸乙方所有。
10、承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網維護、維修。
11、對甲方在協(xié)調供暖相關事項過程中產生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經協(xié)商后支付一定的勞動報酬。
12、乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包干經營，自負盈虧。
1、乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（：
2、乙方若在合同期內私自停止承包經營，每年賠償甲方的全部損失費用。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
4、本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當地人民法院裁決。
甲方移交財產清單附后：
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
法人代表：
監(jiān)督委員會：
法人代表：
監(jiān)理項目總承包合同篇八
發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
承包單位：_________(以下簡稱乙方)。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
_________項目(地址：_________)。
采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。
本合同書的保潔服務范圍為_________區(qū)_________項目內的住宅及區(qū)內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。
從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
承包費用按月結算，乙方于每月_________日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以現金的方式支付給乙方。
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇素質良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
1、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據現場實際操作情況進行調整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：
a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;。
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;。
c、嚴禁使用"流水"清洗工具。
1、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據之日起7日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;。
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;。
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;。
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當地仲裁機構或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
監(jiān)理項目總承包合同篇九
承包方：____________1#施工項目部。
包保方：____________(集團)公司。
為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：
一、承(發(fā))包范圍、內容及各項指標：
(一)基本概況。
(二)技術、經濟指標：
1、質量指標：一次性驗收合格率100%;。
2、安全指標：重傷以上事故為，(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行);。
3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。
4、現場管理：達到文明施工要求;。
5、工程進度：有效工期26個月。
1)xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎完;。
2)xx年底主體驗收完;。
3)xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件。
4)整個小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;。
二、承(發(fā))包方式及條件：
(一)承包方式：
1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;。
2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;。
(二)承包條件：
1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：
主承包人(兼項目經理)1人。
總工長或技術負責人1人。
鋼筋工長(兼安全員)1人。
木工工長(兼安全員)1人。
管道安裝工長1人。
電氣安裝工長1人。
混凝土工長1人。
技術員(兼資料員)1人。
技術員(兼預算員)1人。
質檢員1人。
庫管員1人。
材料核算員1人。
門衛(wèi)2人。
巡夜工2人。
廚房1人。
3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;。
5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。
三、風險抵押、獎懲條件：
(一)風險抵押：
1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;。
2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。
(二)獎勵條件：
1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;。
2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。
4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;。
5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;。
6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;。
7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內，節(jié)約按40%提成;。
8、如xx年8月底前具備交鑰匙條件和xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。
(三)懲罰條件：
4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;。
5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;。
月工資(不含浮動工資)。
四、雙方責任：
(一)發(fā)包方責任：
1、負責協(xié)調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現場;。
2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;。
3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;。
4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調工作;。
5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關;。
6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;。
7、負責審批及協(xié)調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。
(二)承包方責任：
1、負責編制施工組織方案，經發(fā)包方審定后組織實施;。
2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃;。
3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;。
4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工;。
5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;。
6、負責對項目全部管理人員的組織管理;。
7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術標準;。
8、負責對項目工地現場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;。
9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。
八、其它：
1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;。
2、公司有關部門要積極支持工作;。
3、承包人要認真協(xié)調外部關系，接待好外來檢查人員。
監(jiān)理項目總承包合同篇十
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日(共天)。
二、甲方責任：
1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2)協(xié)調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責任：
1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費x元，x元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用x元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰x元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領取并進行登記，安全帽成本x元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領取，工作服成本費每套x元，公司每套補助x元。工隊每套承擔x元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現不穿工作服進場施工者每次罰款x元。(實行單價包死據實結算)。
3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。
4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。
5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款x元以上。
6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執(zhí)行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7)材料使用應本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。
8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款x元，無故不到者罰款x元。
12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款x元，并通報處理。
14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現一次罰款x元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15)乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關規(guī)定處罰或處理。
16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。
四、工期約定。
1)因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款x元。
3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。
五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規(guī)范(電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303-20x)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規(guī)范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。
六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發(fā)生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。
七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元。
八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關部門進行協(xié)調。當事人不愿意通過協(xié)商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。
九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內容完成后自動終止。
十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定：單價見后附表。
甲方:乙方:。
法定代表人:法定代理人:。
代理人:代理人:。
電話:電話：
年月日年月日。
監(jiān)理項目總承包合同篇十一
承接方（乙方）：_________。
工程項目：_________。
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：_________。
2.居室規(guī)格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
（1）_________室，計_________平方米；
（2）_________廳，計_________平方米；
（3）_________廚房，計_________平方米；
（4）_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
（5）_________陽臺，計_________平方米；
（6）_________過道，計_________平方米；
（7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。
4.委托方式：_________。
工程價款（金額大寫）_________元。
（1）材料款_________元；
（2）人工費_________元；
（3）設計費_________元；
（4）施工清運費_________元；
（5）搬卸費_________元；
（6）管理費_________元；
（7）稅金_________元；
（8）其他費用（注明內容）_________元。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門：_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價?！都彝パb潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
1.工程質量驗收，《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
1.甲方。
（1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方。
（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（業(yè)主）（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
住所地址：_________企業(yè)地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
工作單位：_________法人代表（簽字）：_________。
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
電話：_________電話：_________。
監(jiān)理項目總承包合同篇十二
甲方（發(fā)包方）： 合同編號：
乙方（承包方）： 簽訂地點:
根據《中華人民共和國民法典》和《全國室內裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、項目價格：
4、工程內容： 頂面、地面、墻面裝修（根據圖紙施工）
5、開工日期： 年 月 日
6、竣工日期： 年 月 日
二、圖紙、預算
1、圖紙?zhí)峁┤掌诤吞讛担?年 月 日提供全套
2、施工防護工作的要求：現場、地面、頂面墻面及前期成品或半成品保護，無損壞。交接完成后若有損壞與乙方無關。
3、裝飾材料及配套用品的存放、保護的要求：材料堆放整齊、正規(guī)、一致。
4、施工場地的衛(wèi)生要求：每天一次清掃，保持現場有序、清潔。
三、工程質量
1、工程質量的等級及要求：標準的工藝，達到合格，工程墻面一平方米范圍內無凹凸不平，無明顯色差；瓷粉要求平整、光滑、陰陽角基本垂直。
四、竣工驗收
驗收時間：提前3天通知內部驗收；內部驗收合格后提前兩天通知客戶驗收。
五、竣工結算
結算方式：工程完工后驗收合格付總工程款的10%，其余在工程款收到后扣10%保質金后全部結清（最多扣滿一萬，扣滿為止）。
六、違約
1、乙方工期延誤的責任：延誤一天按總工程款0.5%作為違約金（由于客戶方造成工期延誤，乙方順延工期）。
2、其他違約責任：工程完工后按照工程進度結清相應款項，延期一天付所剩金額的0.5%的違約金。
七、履行職責
1、乙方按照甲方指定的《施工現場管理辦法》進行公子，嚴格遵守總包方管理制度，如有違反甲方將有權扣發(fā)乙方施工費，凡因乙方原因造成的損失由乙方全部承擔。
2、乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及現場實際情況進行施工，不得擅自更改或偷工減料，否則造成的損失由乙方全部承擔且工期不順延。
3、工程完工前，甲乙雙方資金往來均以借貸形式立以憑證，雙方保留至結款時核算。
4、本合同若有爭議，由貴陽市仲裁委員會進行仲裁，仲裁是終局的雙方必須遵守。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名后方可生效。
八、其他（根據實際情況所加條款）
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
監(jiān)理項目總承包合同篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)地址：
乙方：(以下簡稱乙方)。
住址：
居民身份證號：
擔保方：(以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經濟效益，降低企業(yè)風險，茲決定，實行企業(yè)承包經營，乙方自愿承包經營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結構工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。
本承包形式為：按實際施工總產值比例上繳，效益考核獎勵。
二、承包范圍。
遵從甲方總部與業(yè)主(建設方)簽訂的編號為ltxc-001《建設工程施工合同》的所有內容(合同見附件)，合同總價1920萬元。
三、承包期限。
本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內容全部履行完畢且回訪保修結束、結算完畢止。
四、主要承包指標與上繳。
(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質量事故，甲方協(xié)助乙方負責處理，所有經濟責任由乙方承擔。
(二)保證各種消耗指標不超過預算定額指標。
(三)承包金按工程結算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。
(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設方工程款進甲方賬戶時按月數扣除。
五、乙方酬薪。
(一)乙方和項目管理人員工資從建設方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。
(二)乙方所得報酬的應繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。
六、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、有權對乙方的經營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。
2、乙方委派副經理、財務人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。
3、有權按約收取承包金，行使合同約定的其他權利。
4、當乙方有不繳承包金、經營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權單方終止合同。
5、有義務向乙方提供必要的經營手續(xù)。
(二)乙方的權利和義務。
1、有權在甲方總公司與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》范圍內指揮生產經營活動。
2、有權根據本合同約定和甲方財務制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務開支。
3、有權制定工程技術措施方案，但重大技術方案應報甲方審核批準后實施。
4、享有材料物資采購決策權，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質材料。
5、有義務遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產利益。
6、必須將建設單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務監(jiān)管。不得從業(yè)務關系單位付取現金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉入其他單位，不得以權謀私將與其他項目部無關的費用在所承包的項目部列支，否則按職務侵占或挪用單位資金論處。
7、嚴格執(zhí)行甲方的《財務管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據的真實性，所有財務檔案資料必須交由甲方存檔。
8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。
9、負責承包期內債權債務的清收清償，如因債權人索債而使甲方為乙方承擔債務的，乙方應向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導致相關部門來查封、凍結、劃撥甲方賬戶和資產的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。
11、乙方承擔對建設單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權利，如因建設單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權時，甲方應提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負擔。
質量事故賠償等一切經濟和法律責任。如由此引起的群體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應無條件予以認可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。
13、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應商，農民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。
七、違約責任。
(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質證書、建造師證件等，一經發(fā)現，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。
(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應積極的態(tài)度行使追索權，如甲方直接對外行使追索權時，乙方應積極配合。
八、其他事項。
(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關系為主的多種法律關系并存的綜合性合同。
(二)本合同不改變項目部的經濟性質及隸屬關系。
(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。
(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，
保證責任期為二年。
九、解決爭議的方式。
(一)本合同履行工程中爭議，雙方應盡量協(xié)商解決。
(二)協(xié)商不成的，應根據不同的法律關系選擇以下方式解決：
1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。
2、屬于勞動關系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：(簽字)：
分公司負責人(簽字)擔保方(簽字、蓋章)：
20xx年月日簽訂。
監(jiān)理項目總承包合同篇十四
工程名稱：
甲方：
乙方：
簽訂時間：
甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)。
乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
建設單位：
工程名稱：
工程地點：
1、工程范圍為：
2、工程內容為：
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
工程質量標準：
金額(大寫)：
工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發(fā)包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。
乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執(zhí)行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。
1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。
2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。
4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設單位對項目進行管理，監(jiān)理工程師對工程進行全方位監(jiān)理。工程負責人既要服從建設單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。
6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。
8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創(chuàng)市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。
9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發(fā)生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。
12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。
14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。
1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的.管理費。
2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)。
3、乙方承擔應繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費及個調稅等國家規(guī)定稅費，公司按實際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。
5、乙方不得個人直接從建設單位(業(yè)主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內。
3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。
1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業(yè)計劃，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協(xié)調，確保工程形象進度。
2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規(guī)程規(guī)范，搞好施工現場的計量、標準化工作。
3、質量管理。按iso9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監(jiān)員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗收。
4、安全管理。項目必須設臵安全員。監(jiān)理各級安全責任制，堅持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創(chuàng)文明施工現場，自覺維護企業(yè)整體利益和形象。
6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。
8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。
項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：
(1)項目經理：元/月。
(2)其他管理人員人均：元/月。
工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：
1、質量、安全、工期未達到按有關規(guī)定扣減利潤。
2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財務成本、材料、設備、專業(yè)分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執(zhí)行。
3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。
監(jiān)理項目總承包合同篇十五
法定代表人：________職務：____。
地址：________郵碼：____電話：________。
法定代表人：________職務：____。
地址：________郵碼：____電話：________。
丙方擔保方：________________________________。
甲方為承包____國（地區(qū)）____工程項目所需人民幣周轉資金，經乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經協(xié)商同意下列各項內容，簽訂本合同，共同遵守。
第一條乙方同意根據批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣（大寫）________________元。
第二條乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單，作為付款時審核依據，并作為本合同的附件。
第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款具體計劃為本合同的附件（略）。
第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內，按年息____%計算……超過還款期限，逾期部分加收20%利息；貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計收一次。
第五條乙方提供本貸款的項目，如果甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____（單位）____資金中清償。
第七條本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。
甲方：單位名稱________（公章）乙方：單位名稱________行（公章）。
開戶銀行及帳號____________開戶銀行及帳號____________。
甲方的擔保單位名稱____________（公章）。
代表人____________________。
監(jiān)理項目總承包合同篇十六
乙方：_________。
乙方擔保人：_________。
經雙方協(xié)議同意，甲方將工程風險承包給乙方經營，現雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：
工程總造價約計（大寫）_________萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結論為準，或建安公司造價部確認。
1、本工程一次性交清承包費_________萬元。
2、根據工程實際進度情況，按公司管理制度有關規(guī)定分次交清承包費。
1、該工程竣工時的質量目標必須是合格，最終質量目標是（a、魯班獎。b、泰山杯。c、省優(yōu)。d、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬元。
2、該工程的安全目標是（a、省級示范安全文明工地。b、省級安全文明工地。c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬元。
3、該工程竣工結算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。
雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務印章的正規(guī)發(fā)票或收據，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應上交公司管理費和設備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應的稅額。
乙方已經閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。
1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同一式三份經各方簽字蓋章（按?。┖笊А?/p>
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
監(jiān)理項目總承包合同篇十七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務合同》及其他有關法律，行政法規(guī)以及甲方項目部管理及作業(yè)要求的有關規(guī)定，結合本項目的具體情況，按照遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務采購項目(招標編號：20xxpzgz-2)所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務環(huán)衛(wèi)項目部經營管理相關事宜協(xié)商一致，同意按下述條款簽署本合同。
第一條作業(yè)范圍、項目概況及內容。
項目部經營管理合同有效期為壹年，乙方在本項目持續(xù)經營的前提下，享有優(yōu)先續(xù)簽本項目經營管理合同的權利。
合同執(zhí)行起始、終止日期：201年月日至201年月日
第三條作業(yè)服務要求。
服務要求：按照彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質量標準》和相關規(guī)定落實管理制度和考核制度，達到服務目標。
第四條服務質量要求。
4.1執(zhí)行彭州市城市管理局《清掃保潔時間與工作質量標準》和相關規(guī)定。
第五條承包費用及結算方式。
5.1甲方將彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務采購項目(招標編號：20xxpzgz-2)所指第包環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務項目的項目部經營及管理事項承包給乙方。
5.2本項目總作業(yè)費88%的資金，為乙方承包項目可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經費，本項目總作業(yè)費12%的資金，甲方留存支付項目部其他管理費用及稅金。
5.3項目部承包經費采用報賬制程序管理，由乙方按月向甲方提供合法的、真實的相關票據，在乙方可使用的項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經費限額內支取。
5.4項目部承包經費采用銀行支付結算方式并嚴禁使用現金。
5.5甲方按月考核乙方作業(yè)質量、安全措施和員工工資發(fā)放、社保繳納等情況，乙方無重大過失時，甲方應在當月項目作業(yè)費考核結算后的3個工作日內憑乙方審核通過的票據辦理經費結算業(yè)務。
5.6合同期滿后剩余的項目部經費在甲方收到本項目作業(yè)費結算資金的一個月內憑票付清。
第六條雙方責任。
甲方責任：
6.1甲方負責向乙方派駐管理人員，加強甲方對本項目的標段安全生產和員工工資發(fā)放、社保繳納情況的了解，在乙方存在重大安全隱患或出現無故拖欠員工工資、不按法定規(guī)定解繳相關費用等，應及時以書面形式向乙方提出相應的整改意見并同時報告甲方。
6.2甲方應配合乙方做好相關方面協(xié)調工作，負責提供環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求及考核辦法等相關文件，為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。
6.3按時審核并支付乙方項目部環(huán)衛(wèi)作業(yè)及管理經費。
乙方責任：
6.4乙方全面負責本項目經營管理，按要求維護甲方經營形象，確保項目作業(yè)質量，無條件接受甲方的監(jiān)督和考核。甲方派駐的管理人員工資基數為元/月，由乙方承擔，并按月在員工工資發(fā)放日給付。
6.5乙方必須嚴格執(zhí)行安全文明施工措施。嚴格按照勞動和社會保障法律、法規(guī)用工，按時簽訂用工合同，乙方與用工簽訂的勞動合同和乙方為員工購買的相關保險資料應按月報甲方備案。
6.6乙方在實施項目管理15日前，向甲方交納安全抵押金100000元。接收項目部后，應遵守勞動法規(guī)，為員工提供勞動安全保障;按政府規(guī)定辦理相關的保險及社保手續(xù)并承擔費用。注重文明作業(yè)、安全操作，乙方在管理過程中出現的任何安全事故，均由乙方依據國家有關勞動保險政策負責處理并承擔一切費用。
6.7及時向甲方與業(yè)務主管部門報告作業(yè)服務實施情況;接收甲方或環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的監(jiān)督、檢查和指導，完成交辦的臨時性、突發(fā)性任務;對于作業(yè)服務范圍內發(fā)生的違反城市環(huán)境衛(wèi)生管理法律法規(guī)的人和事，要積極采取勸阻、制止等措施。
6.8乙方應按照甲方或彭州市環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)主管部門的要求按時、足額購買或租賃合格環(huán)衛(wèi)機械和機具，保證機械化作業(yè)能力。妥善使用和保管甲方提供的固定資產及各項環(huán)衛(wèi)設施、設備，若有損壞則負責賠償。本合同終止時，應移交甲方的相關資料，做好交接和善后工作。
第七條解除合同的條件和項目保證金、違約金。
7.1乙方在合同存續(xù)期間要接收甲方的檢查與考核處理。
7.2若乙方連續(xù)二個月同類作業(yè)明細項目考核不合格，甲方有權立即解除合同。
7.3若乙方連續(xù)二個月考核得分在90分(含90分)以下，或在合同年度內三次低于90分(含90分)以下，甲方有權立即解除合同。
7.4本項目的項目保證金由乙方支付，如乙方經營管理違反《彭州市城市管理局環(huán)衛(wèi)清潔保潔服務合同》相關規(guī)定，由乙方自行承擔全部違約責任。
7.5若甲方對乙方作業(yè)情況不滿意，提出書面的警告;或乙方的行為給甲方聲譽造成重大損害，甲方有權立即解除合同。
7.6本合同履行期間，因本項目產生的一切債務，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。若乙方應承擔的債務未承擔或未及時承擔，對甲方造成影響，導致甲方動用乙方十萬元保證金來支付，甲方有權立即解除合同。
7.7因乙方違約造成甲方解除合同,或甲方單方違約解除合同,違約方應按本合同總作業(yè)費用的5%向守約方支付違約金。如果乙方違約造成的損失大于約定違約金，守約方有權要求賠償損失。
第八條解決合同糾紛的方式。
8.1本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交工商仲裁委員會仲裁或向管轄區(qū)基層人民法院提起訴訟。
第九條附則。
9.1.本合同一式四份，合同附件三份，其中正本二份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份。
9.2本合同經雙方簽字，加蓋甲方公章后生效，服務期滿結清所有款項后終止。
9.3本合同簽訂后如需要提出修改，經承、發(fā)包雙方協(xié)商一致后，需形成有關本項目的洽商、變更書面文件，本項目洽商、變更的書面文件視為本合同的組成部分。
9.4本合同未盡事宜，由雙方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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