合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，具有法律約束力。在簽署合同之前，我們需要明確交易的目的和內(nèi)容。以下是一些常見的合同模板，您可以參考其中的內(nèi)容和格式進(jìn)行合同的撰寫。
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝。
2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)為b2c商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1、第一年租金為每月_____元，每季度支付一次，每季度租金為_____。
2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。
1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無法正常營業(yè)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
1、甲乙雙方交還時(shí)：商品：消保：其它：
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇二
出租方:_____________(以下簡稱甲方)。
承租人:_____________(以下簡稱乙方)。
醉方出租位于第號的門面(m2)_________________________。
2、在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______________。
5、乙方必須遵守國家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
6、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。
7、乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施?！伴T前有三個(gè)包”和其他工作，如因乙方“門前有三個(gè)包”如甲方因失職受到行政部門處罰，甲方應(yīng)罰款人民幣_____________責(zé)任事故給自己和對方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。
8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除)，不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。)，如需裝修立面，需征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。
9、本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后，不要求甲方賠償。
10、本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，甲方投標(biāo)立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:______________(簽名)。
_____年_____月_____日。
乙方:______________(簽名)。
_____年_____月_____日。
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的；
（3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的；
（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。
1、租金每月___元，全年租金___元（大寫：_______）。從___年___月___日開始，每個(gè)月，交納租金一次元。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇四
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方，雙方按照國家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議：
第一條甲方將店鋪（本合同標(biāo)的物）出租，并將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營場所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式。
1、租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第二年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第三年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第四年使用費(fèi)為人民幣（大寫），第五年使用費(fèi)為人民幣（大寫）。
3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫：）元整，自___年__月__日起計(jì)算。其他租金支付方式如下：
第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門繳納；
2、維護(hù)費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，除正常損耗外，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條出租人和承租人的變更。
2、租賃期內(nèi)，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條乙方的責(zé)任。
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、如乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)賠償?shù)赇?、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失。
4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。
8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、、
第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）。
1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。
2、維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)，但甲方對乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______市場確定。
第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi)，因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果，由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______。
乙方（公章）：________。
法定代表人（簽名）：___。
日期：___年__月__日
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇五
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
租賃地址：甲方同意將甲方位于xx的xx租給乙方使用。
1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
1．乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用。
2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3．乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）。
簽約日期：簽約日期：
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守。
甲方租賃的店鋪位于___市____鎮(zhèn)______。世商匯a區(qū)12號樓1088鋪，建筑面積102.69平方米。
租賃期限為___年，本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。
1、乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2、自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金（共10000元）和一個(gè)月的租金（共11500元）。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每月1500元；
1、甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)不存在爭議，乙方的經(jīng)營計(jì)劃不受該產(chǎn)權(quán)的影響。租賃期內(nèi)，如甲方將店鋪出售給他人，乙方必須根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)，無條件與新業(yè)主重新簽訂租賃合同，否則甲方有權(quán)單方解除合同。
2、乙方的裝修方案必須經(jīng)過甲方審核，甲方必須在7天內(nèi)給予答復(fù)，否則延誤的時(shí)間不算租金。
1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金，甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金。如果乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃店鋪，乙方押金不予退還。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、店鋪保險(xiǎn)費(fèi)、租賃稅、維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)。
3、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、電信設(shè)備等配套設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在一周內(nèi)支付維修費(fèi)用。
4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方不得帶走房產(chǎn)部分（如裝修等）和租賃店鋪原有的水電設(shè)施，歸甲方免費(fèi)所有。若乙方商品在乙方遷出時(shí)被帶走，且遷出后店內(nèi)仍有剩余商品，則視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
1、租賃期滿后，乙方不得向甲方索要租賃期內(nèi)投入租賃店鋪的裝修費(fèi)用。
2、如乙方裝修，柜臺的設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)計(jì)及裝修方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，裝修過程必須符合甲方指定的____管理公約。
3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。
4、店鋪?zhàn)赓U期間，由乙方負(fù)責(zé)管理，因人為事故造成的建筑物、管道等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏工作，乙方房間發(fā)生的任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，如乙方利用店鋪進(jìn)行違法或犯罪活動，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，押金不予退還。
7、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守____管理公約的規(guī)定。
1、乙方向甲方支付的定金（人民幣1萬元）由甲方在雙方確認(rèn)店鋪、物品完好無損、相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，于當(dāng)日內(nèi)全額支付給乙方。
2、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行義務(wù)。任何一方違反本合同，提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償對方違約金1萬元。
2、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)向乙方退還全部押金，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方若想自動離樓，更換租客，必須先向甲方提供第三方資料，甲方與第三方協(xié)商簽訂租賃合同后，再將押金全額返還給乙方。
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，即具有法律效力。
2、在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向____市人民法院申請解決。
3、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同具有大致相同的法律效力。
4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
店鋪只能經(jīng)營______，乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環(huán)境。如業(yè)主投訴乙方正常生活有困難，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營。
甲方：
乙方：
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________
會員賬號：_________________________
創(chuàng)建時(shí)間：_________________________
乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
（一）租賃期限
本合同租賃期為_____個(gè)月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
（二）租金及支付方式
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計(jì)____元
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實(shí)性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同
（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的
3、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的
（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
（四）本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任
七、訂立合同數(shù)量
本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項(xiàng)，無附加正文
甲方姓名：_____________________
個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________
簽署日期：_____________________
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇八
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的`門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營時(shí)間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方自行付費(fèi)。
租賃期壹年，自年___月日起至年月日止。第三條租金及其它費(fèi)用。
一、店面年租金共計(jì)為元(大寫：)。二、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)由乙方自行繳納。
三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時(shí)設(shè)施完好、未欠水電費(fèi)則全額退還)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)，必須征得甲方同意，方可進(jìn)行，并須奠定“完工不毀”的原則。同時(shí)承租期內(nèi)，如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
三、乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方未在時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)先行尋找承租人。
第六條其它。
一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。
二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人，否則甲方有權(quán)終止合同。第七條違約。
一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。
二、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。
三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同生效、糾紛解決。
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時(shí)廢止。
二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：?????乙方：
身份證號：?????身份證號：
月?????月。
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇十
第一條出租物業(yè)及用途。
1㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時(shí)，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算房屋及其他費(fèi)用。
2、乙方租賃該商鋪僅限用于。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。
第三條租金及支付方式。
經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：80元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過1年未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。
第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)。
房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財(cái)稅發(fā)票，費(fèi)用。
第五條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。
第六條甲方權(quán)利和責(zé)任。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。
2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。
第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任。
1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。
9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第八條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定。
為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。
第九條乙方保證合理使用租賃物的約定。
為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。
1、乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無"黃、賭、毒"，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。
4、消防安全：租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時(shí)動火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。
第十條違約責(zé)任。
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十一條免責(zé)條款。
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。
2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向林芝市巴宜區(qū)人民法院起訴。
第十四條生效。
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇十一
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出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議:
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫: 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi):租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________
聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂?________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1、租賃金額:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條:房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條:爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃××路××號，底層×開間房屋，建筑面積為×××平方米，場地××平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計(jì)×間，甲方提供照明電源0.7kw×間，計(jì)××kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、×只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表、×只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營××。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共×年，甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用，乙方至××××年××月×日撤離房屋，由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計(jì)算
1、第一周年的租金按每間每月××××元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。
2、第二周年的租金按每間每月××××元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。
3、第三周年的租金按每間每月××××元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。
4、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租?！痢痢痢聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊?，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為×個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計(jì)劃對出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃關(guān)系的.變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為:到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算)，沒有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算)，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱): 承租方(全稱):
簽約日期: 年 月 日
了解店鋪?zhàn)赓U合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃房屋:
1.場地位于購物中心三樓中間南側(cè)，總面積_________m2。
2.場地由乙方租用，主要從事“”品牌服裝的經(jīng)營活動。
二、租賃期限:
租賃期限為______年。租賃期限為__________________________________________。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):
1.租金以平方米計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃期間向甲方全額支付人民幣_________。
2.租金支付方式為租賃租金，乙方自租賃之日起每三個(gè)月向甲方支付一次，支付時(shí)間為__年__月__日。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場所，并保證供電、供熱、供水等基本條件和設(shè)備。
2.甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和人事管理。
3.在合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行商品宣傳..費(fèi)用由乙方支付。
4.合同期內(nèi)，甲方不得在豐潤區(qū)經(jīng)營或與其他商家簽訂類似商品的購銷協(xié)議。
五.乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。
2、確保商品正品，手續(xù)齊全，符合國家強(qiáng)制性實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并有良好的售后服務(wù)保證。不允許假冒偽劣行為。一旦相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3.在合同期內(nèi)，乙方必須保證貨物的供應(yīng)，如有斷檔斷號，及時(shí)調(diào)整貨物，補(bǔ)充貨物，以增加客流量，促進(jìn)銷售。
4.乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，員工每月月底工資從結(jié)算資金中扣除。
5.如果乙方員工在上下班途中發(fā)生事故和交通事故，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并在逾期10天后從銷售中扣留租金。
六.以上條款均要求甲乙雙方共同遵守和信守承諾。如因市場競爭或不可抗力等未盡事宜導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。
七.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事宜可另行協(xié)商。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________
代表(簽名):________代表(簽名):________
_年__月__日__年__月__日
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