有效的合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得涉及非法或違反公序良俗的內(nèi)容。為了撰寫(xiě)一份較為完美的合同,我們需要明確各方的權(quán)益和責(zé)任,以及適用的法律條款。希望以下合同實(shí)例能為您提供一些寫(xiě)作參考和靈感。
天津店面租賃合同篇一
乙方:_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條、房屋基本情況:
甲方將座落于天津市,建筑面積為_(kāi)___平方米和____平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條、辦公用房用途:
該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:
租賃期限為一年,__年__月__日至__即年__月____日止。
第四條、甲、乙雙方一致確認(rèn),自__年__月__日至__年__月____日該辦公用房租金為每平方米____元/年,年租金分別為_(kāi)_________元,大寫(xiě):整和__________元,大寫(xiě):整;合計(jì)__________元,大寫(xiě):_________整。
第五條、甲、乙雙方約定,付款時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。
第六條、付款時(shí)間和方式。
雙方約定,按照每平方米____元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收__年__月__日至__年__月____日房屋租金,乙方應(yīng)于__年__月__日之前一次性繳納租金__________元,大寫(xiě):_________元整。
第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1、甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國(guó)家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,乙方并指定專(zhuān)__人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé),并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
1、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。
2、退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。
1、在房屋租賃期間,房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。
2、如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整,以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條、保險(xiǎn)責(zé)任:在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。
第十一條、租賃期滿。
1、在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的`,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。
2、否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;
4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條、提前終止合同。
租賃期間,任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止合同,提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金。
第十四條、違約責(zé)任。
1、租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違__反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方逾期未繳付租金的,甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,甲方有權(quán)停水、停電。
第十五條、因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十八條、本合同共四頁(yè)。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方負(fù)責(zé)人:_________。
簽約日期:_____年_____月_____日
乙方:_________。
乙方負(fù)責(zé)人:_________。
簽約日期:_____年_____月_____日
天津店面租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________. 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。
天津店面租賃合同篇三
法定代表人:_____________________________
郵政編碼:_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________
郵政編碼:_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
法定代表人:_____________________________
郵政編碼:_______________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:
1.1 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米,產(chǎn)別:_____,結(jié)構(gòu):_____轉(zhuǎn)混,房屋類(lèi)型:_____,設(shè)計(jì)用途:_____,房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________。
1.2 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1)。
2.1 乙方所承租房屋用于_________(選項(xiàng))(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。
2.2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過(guò)_________人。違反約定的,甲方可以解除合同。
3.1 房屋租賃期限自______年_____月_____日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任:
1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。
2.解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應(yīng)否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。
4.1 甲、乙雙方按照下列第______種方式計(jì)算租金。
3.按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)日__________________元(人民幣)
4.2 乙方按下列______種方式支付租金。
1.按月支付租金,付款時(shí)間___________________________。
2.按季支付租金,付款時(shí)間___________________________。
3.按年支付租金,付款時(shí)間___________________________。
4._________________________________________________。
4.3 乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任:
1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。
5.1 甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,_________________費(fèi)用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由_________承擔(dān)。
6.1 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6.2 租賃期間,乙方折改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)成同意,并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征甲方的書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方修復(fù),并賠償損失。
6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
7.1 經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
8.1 租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8.2 租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
9.1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
9.2 本合同未盡事宜,經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。
9.3 本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9.4 本全同連同附件共_______頁(yè),一式________份,甲乙雙方,登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):________
天津店面租賃合同篇四
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類(lèi)推。
四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電 度,水 度,煤氣 立方。
10、補(bǔ)充。
七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字);
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 日期:
天津店面租賃合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于共_____層第_____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____千_____百_____拾元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi)
2、煤氣費(fèi)
以下費(fèi)用由甲方支付:
1、供暖費(fèi)
2、物業(yè)管理費(fèi)
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:__________度(2)電表現(xiàn)為:__________度(3)煤氣表現(xiàn)為:__________度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章)__________ 乙方(簽章)__________
賬號(hào):____________________
___年___月___日___年___月___日
天津店面租賃合同篇六
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
b:家俱:
2.房屋租金:每月____元人民幣;。
3.付款方式:按____支付,另付押金____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)____元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:____________承租方:____________。
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。
簽約日期:____年____月
天津店面租賃合同篇七
工程名稱(chēng):
合同編號(hào):
天津市人民防空辦公室
天津市工商行政管理局
填寫(xiě)說(shuō)明
1、合同當(dāng)事人訂立合同前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。
2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě),空格部分若為空白句,應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處,須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
3、甲、乙雙方簽訂合同后須到工程所在人防主管部門(mén)進(jìn)行備案。
4、本合同不得翻印。
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方向乙方出租人民防空工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)人防工程),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、人防工程狀況
人防工程座落:
工程名稱(chēng):
建筑面積:使用面積:
工程質(zhì)量狀況:
租賃用途:
二、租賃期限
本合同自年月日起至年月日止共計(jì)年月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限,必須在合同期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議,否則合同期滿即告終止。
三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式
人防工程使用費(fèi)每平方米(每個(gè)柜臺(tái)、店鋪)每月租賃費(fèi)元,年租賃費(fèi)元,合同租賃費(fèi)總額為元。漲幅為年遞增%。乙方按預(yù)付給甲方,到期不能給付的,乙方應(yīng)付甲方每日%的滯納金。
付款方式,由乙方開(kāi)戶(hù)銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方,或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。
四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理
1、合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施(防護(hù)密閉門(mén)、排氣閥門(mén)等)的維護(hù)管理。
2、合同期內(nèi),人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后,交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理,維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同期內(nèi),乙方如需對(duì)工程內(nèi)部裝修,裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門(mén)審核同意后方可施工。租賃合同期滿,對(duì)工程裝修處理:。
六、合同期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,可以按使用需要改善或者增設(shè)他物(如冷暖氣、煤氣等)。租賃合同期滿,對(duì)改善或者增設(shè)他物的處理:。
七、合同期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途,如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途,須經(jīng)甲方同意。
八、合同期內(nèi),租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期內(nèi),乙方保證合法使用,并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
十、租賃合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同。
1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的;
2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的;
3、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的;
4、未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃用途的;
5、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的;
2、提供的工程不符合合同約定條件,不能正常使用的;
3、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任,使乙方無(wú)法正常使用的。
十一、違約責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用,如逾期,以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。
2、合同期內(nèi),除不可抗力因素外,因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
3、未按時(shí)(或按本合同約定)維修工程,償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi)(不負(fù)責(zé)其它經(jīng)濟(jì)損失)。
(二)乙方責(zé)任
1、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi),應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳,并按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞,以及發(fā)生安全事故,負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。
3、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的,負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
4、在合同終止后日內(nèi)遷出,如不按期遷出,除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外,償付違約金元。
(三)因國(guó)家戰(zhàn)備需要終止合同,甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
十二、擔(dān)保方式
十三、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī),由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》、《人民防空平時(shí)開(kāi)發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī),自覺(jué)接受人防主管部門(mén)的監(jiān)督檢查。
十六、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)到工程所在人防主管部門(mén)辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》,乙方收到使用證后本合同生效。
十七、本合同有效期限:年月日至年月日。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
天津店面租賃合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
聯(lián)系電話:;
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證:;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;總計(jì)________層;
該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,租期為個(gè)月。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按____月結(jié)算,由乙方于每個(gè)月的____日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后,只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.街道衛(wèi)生管理費(fèi);在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
租賃期滿后本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書(shū)面續(xù)租意見(jiàn),甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)7天;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
本合同連同附件共二頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
________年____月______ ________年____月____日
天津店面租賃合同篇九
店面出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
店面承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將其擁有金鑾廣場(chǎng)商場(chǎng)96#店面租賃給乙方使用,現(xiàn)訂立合同如下:
一、租賃期限:從20xx年3月16日至20xx年3月15日止。
二、租賃金額:每月人民幣壹仟伍佰元,每季度16日前交付租金,共計(jì)4500元。如未交付租金甲方有權(quán)收回店面,押金不退。
三、本合同簽訂之日乙方向甲方交納元整押金,本合同未到期押金不退。
四、乙方在甲方店承租經(jīng)營(yíng)期間遵守國(guó)家法律法規(guī),如違法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)收回店面,押金不退。
五、乙方在承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)交電費(fèi)及搞好店面衛(wèi)生、安全防火等措施由乙方承擔(dān)。乙方不能隨便更改店面設(shè)施及結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),需經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行。
六、乙方在承租期間未經(jīng)甲方同意,不得私自將店面轉(zhuǎn)讓給他方。
七、本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),若乙方不續(xù)租需提前天通知對(duì)方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起,即生效,受法律保護(hù)。
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
20xx年x月x日
天津店面租賃合同篇十
租賃當(dāng)事人:
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào):現(xiàn)住址:電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):法定代表人:身份證號(hào):現(xiàn)住址:電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房屋情況。
1-1甲方將坐落于區(qū)房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),私產(chǎn),框架結(jié)構(gòu),高層寫(xiě)字樓,設(shè)計(jì)用途。
1-2房屋租金為每月元人民幣,支付方式為年付。
1-3房屋交付時(shí)無(wú)裝修、無(wú)家具,返還時(shí)約定現(xiàn)狀返還,乙方確保在裝修過(guò)程中按物業(yè)要求,不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。
3-2甲方于前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述約定追究甲方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日60元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期1個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付5000元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的`損失。
3-3租賃期滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日60元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按每年計(jì)算支付租金。
1、按年支付租金,付款時(shí)間。
4-2乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每月租金的1%向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每月租金的1%向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5-1因甲方交付使用的房屋是空房,所以本合同不設(shè)押金。
5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等),均由乙方承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金1000元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金1000元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。
9-3在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9-4本合同連同附件共5頁(yè),一式4份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
第十條其它約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
天津店面租賃合同篇十一
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等
有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
1—1該房屋原出租人是____________________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的,本合同無(wú)效。
1—3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。
2—1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。
2—2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
3—1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3—2甲方于______年______月____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
3—3__租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
4—1甲、乙雙方按下列第____種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)_______元
(人民幣);
2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)_______元
(人民幣);
3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為_(kāi)_________元(人民幣)。
4—2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金,付款時(shí)間__________________________。
2、按季支付租金,付款時(shí)間__________________________。
3、按年支付租金,付款時(shí)間__________________________。
4—3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。
5—1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為_(kāi)___元。
甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
5—2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,______________________費(fèi)用由______承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______承擔(dān)。
6—1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6—2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
6—3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
7—1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
7—2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
8—1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
8—2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
8—3本合同連同附件共____頁(yè),一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
甲方(簽章):______乙方(簽章):________________
合同登記備案情況:
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
(蓋章)
____年____月____日
天津店面租賃合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān)();
所有權(quán)屬___方()。
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
:(簽名)法定代表人:(簽名)。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
合同有效期限:至年月日。
天津店面租賃合同篇十三
甲方:乙方:
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金:每年按%遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下________年店租。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付()(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________法定代表人(簽字):__________。
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________。
_______年____月____日。
________年____月____日。
天津店面租賃合同篇十四
地址:_________。
承租方:_________。
電話:_________。
地址:_________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃達(dá)成以下條款:
第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址,建筑面積328平方米。
第二條租期年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條租金和租金交納方式:
1、租金為,即每月租金為人民幣13120元,
2、房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為_(kāi)________年_________月_________日。
第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;
2、水電費(fèi):由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;
3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。
8、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
天津店面租賃合同篇十五
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:合同租期為年,從年月日到年月日止。二:每月租金為人民幣元整,乙方應(yīng)在每月號(hào)前繳清。三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。
四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
九:本合同訂立之日,乙方交押金元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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