合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律文書。編寫合同時可以參考相關的法律法規(guī)和行業(yè)慣例，以確保合同的合法性和合規(guī)性。您可以參考以下合同樣本，了解如何編寫標準合同。
店面的買賣合同篇一
出賣方(甲方)：身份證號：住所：電話：
買受方(乙方)：身份證號：住所：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條出售房屋基本情況。
甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權證號為。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：
1.單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)作為購房定金。
3.購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條付款時間及方式。
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)給甲方，剩余房款人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。
第四條辦理過戶及房屋交付。
1、甲方應于收到乙方首付款元之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費承擔。
甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承擔。
第六條配套設施及費用承擔。
1.本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)。
2.交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
3.上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條各方權利義務。
1.甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
2.甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
3.因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至年月日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。
4.甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
5.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。
6.甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、等過戶手續(xù)。
7.乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止。
1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2.在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
(1)發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務的;。
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的;。
(3)法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
3.發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
4.凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責任。
1.本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的'已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款%的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3.甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4.甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款%的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5.甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款%的違約金;逾期超過日的，甲方有權選擇下列第項處理：
(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。
(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣元。
7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力。
1.本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
4.發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十一條爭議的解決。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條合同效力。
本合同一式份。甲乙雙方及市房地產(chǎn)交易中心、律師事務所(參與買賣見證時)各一份。本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。
(以下為簽字蓋章頁)。
見證方：律師事務所。
地址：
電話：
法人代表：
經(jīng)辦人：
日期：年月日
店面的買賣合同篇二
賣方：_________簽訂時間：_________。
買賣雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就花卉訂購事宜訂立本合同。
一、花卉交售品種、數(shù)量、價格。
1.賣方全年向買方交付各種花卉_________盆(枝、株)，其中：
第一季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________;。
第二季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________;。
第三季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________;。
第四季度交售花卉的品種、數(shù)量：_________。
分月分旬交售花卉的品種、數(shù)量、日期由雙方另行約定。
2.花卉收購價格：買方以不低于_________元的保護價進行收購，或由雙方于收購前按花卉等級和收購時市場收購價協(xié)商確定，但不得低于保護價。
二、質量要求。
1.花卉品種的規(guī)格：
2.等級等質量要求：有國家標準的執(zhí)行國家標準，未有國家標準的，按雙方約定標準。
三、收購時間與方式。
花卉交售時間由雙方協(xié)商，買方須提前一天提出次日應交售的品種、數(shù)量，并以書面方式通知賣方。賣方交售與預約允許上下浮動10%。
四、包裝要求與費用承擔。
買方提供包裝標準及材料，負責包裝費用，賣方按買方要求進行包裝。
五、買方的權利和義務。
1.及時驗收賣方交售的花卉，收貨后即支付花卉款，最遲不得超過_________天。
2.確定花卉等級要按照國家規(guī)定的質量標準，不得任意壓級壓價。
3.有權拒收賣方交售的不符合國家行業(yè)質量標準的花卉，但必須向對方說明理由。
六、賣方的權利和義務。
1.必須按照規(guī)定施用花肥花藥，嚴禁對花卉使用違禁農(nóng)藥、化肥。
2.保證按合同約定的品種和數(shù)量種植花卉。
3.花卉種植如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)_________%的幅度內(nèi)不以違約論。
七、買方違約責任。
1.沒有按合同約定收購，造成花卉腐爛等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應向賣方支付該批花卉總價值_________%的違約金。
2.拖延支付花卉款，應參照銀行關于拖延付款的規(guī)定，向賣方償付違約金。
八、賣方違約責任。
1.非因不可抗力，未完成當月合同總數(shù)量的90%，應向買方支付未完成部分花卉總價值_________%的違約金。
2.交售使用違禁農(nóng)藥、化肥的花卉，應按該批貨值_________%向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應承擔一切責任。
九、不可抗力。
如因不可抗力造成賣方不能按合同約定交售花卉，不以賣方違約論，買方應據(jù)實減少買方所承擔的交售數(shù)量。
十、爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第_________種方式：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
1.貨款總額：_________元;。
2.預付定金：_________元;。
3.付款方式：_________;。
4.票據(jù)：_________。
十二、合同期限。
本合同有效期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。
賣方名稱(章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
委托代表人(簽字)：
開戶銀行：
賬號：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買方名稱(章)：
住所：
法定代表人(簽字)：
委托代表人(簽字)：
開戶銀行：
賬號：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
店面的買賣合同篇三
供方：_________（以下簡稱甲方）。
需方：_________（以下簡稱乙方）。
簽訂時間：________年____月____日。
簽訂地點：_________。
依照《xxx民法典》及有關法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。
一、購銷產(chǎn)品：
1、名稱：_________。
2、強度等級：_________。
3、生產(chǎn)廠家：_________。
4、商標牌號：_________。
5、數(shù)量（噸）：_________。
6、單價（人民幣：______元）：_________，如遇市場價格上下浮動，由雙方協(xié)商變更價格。
7、總金額：（人民幣：______元）：_________。
二、質量要求：質量符合gb175—99國家標準。
三、包裝標準、包裝物的供應與回收：_________。
四、交貨驗收：交貨時水泥質量驗收以雙方抽取實物試樣或以賣方同編號水泥的檢驗結果為依據(jù)，無抽樣封存的，以生產(chǎn)廠家封存樣為檢驗依據(jù)。
五、試驗報告：供方按gb175—99國家標準規(guī)定期限內(nèi)向需方提供試驗結果報告。
六、交（提）貨時間及數(shù)量：_________。
七、交（提）貨地點、方式：_________。
八、運輸方式及到站費用：_________。
九、合理損耗及計算方法：按國家有關規(guī)定計算。
十、結算方式及期限：_________。
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十二、違約責任：_________。
十三、解決合同糾紛方式：由當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋x即為生效。
十五、未盡事宜，雙方在執(zhí)行xxx同磋商完善。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
店面的買賣合同篇四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
店面的買賣合同篇五
4、乙方在使用店面期間，要繳納的一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。
5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
6、乙方在使用期間，乙方為了更好的'方便使用，要進行結構改變，乙方必須要先征得甲方的同意后才可進行改建，使用完后再恢復原樣。
7、乙方在使用期間，甲乙雙方不能隨意收回或退還店面（除非國家征用外），如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面，甲方應退回押金人民幣千元，再補償乙方人民幣千元的損失，共計人民幣千元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面，甲方不退回押金人民幣千元。
8、乙方在合同期滿后，在同等的條件下優(yōu)先租用。
9、協(xié)議時間均以公歷為準。
10、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議。
甲方簽字：乙方簽字：
店面的買賣合同篇六
合同雙方當事人：
出賣人：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
郵政編碼：
買受人姓名：身份證：地址：
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以出讓方式取得位于工業(yè)路南首東側地塊的土地使用權。該地塊土地面積為80畝，規(guī)劃用途為商住，土地使用年限50年。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，【暫定名】“六佳溫泉度假村”商鋪。建設工程規(guī)劃許可證號為:惠規(guī)建字10―029;建設用地規(guī)劃許可證號為;地字第3710―056號。
第二條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的工業(yè)路南首號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結構，層高為米，建筑層數(shù)為地上層，建筑面積約_____平方米,最終按房管局數(shù)據(jù)為準。
第三條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該商品房層均價每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第四條面積確認及面積差異處理。
本條規(guī)定以【建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以實際面積雙方確認為準，房款多退少補。
第五條付款方式及期限。
買受人按下列種方式按期付款(以出賣人財務收款收據(jù)為依據(jù)，交款后履行本合同)。
1.一次性付款：簽約三天內(nèi)將房款一次性付清(按每平方米元)。
2.分期付款：簽約時三天內(nèi)付合同價款40%，房屋結構封頂付合同價款40%，余額20%交鑰匙當天付清(按每平方米元)。
3.其他方式：。
第六條買受人逾期付款的違約責任。
(1)逾期在10日(含10日)之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過20日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(3)買受人購買商鋪后，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應向出賣人提交換房申請，并在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效并作廢。
(4)買受人在交納部分購房款后，不再按雙方合同規(guī)定交納房款的，以買受所留電話為聯(lián)系方式，在出賣人發(fā)出通知或自應交購房款之日起滿30天仍未交納款項的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權對該房屋做出處理。
第七條交付標準與期限。
炕付標準：該商鋪經(jīng)過驗收合格。
出賣人應當在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：如遇下列特殊原因，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知買受人的。
2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。
3.買受人沒有如期付清房款的。
第八條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數(shù)，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條商鋪交接。
商鋪達到交付使用條件后，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續(xù)。領取商鋪鑰匙。雙方進行驗收，并簽署房屋交接單。
由于買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規(guī)定收取物業(yè)管理費。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業(yè)管費，期限屆滿，按本合同第六條第4項執(zhí)行。
第十條保修責任。
房屋工程質量必須符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范和標準，經(jīng)質檢部門驗收合格后，方可使用。出賣方按國家有關規(guī)定負責質量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔保修責任。出賣人可協(xié)助維修，但費用由買受人承擔。
第十一條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，否則一切損失由出賣人承擔。
第十二條該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住后不得擅自改變房屋的整體結構、承重結構和用途。需要裝修的業(yè)主必須經(jīng)物業(yè)同意后方裝修。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務、自覺遵守小區(qū)管理的有關規(guī)定。
第十三條雙方約定事項：
1.該商鋪的屋面使用權由出賣人統(tǒng)一管理。
2.該商鋪的外墻面使用權由出賣人統(tǒng)一管理。
3.該商品房所在樓宇的命名權屬出賣人。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權屬出賣人。
第十四條特別約定。
1、出賣人應當在商品房交付使用后18月內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，買受人有權利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。
2、出賣人自交房后協(xié)助辦理相關產(chǎn)權證書及銀行貸款所需手續(xù)，各相關稅費及銀行利息由買受人承擔，并執(zhí)行其相關部門的規(guī)定。
3、按銀行有關規(guī)定審批貸款未能通過，則買受人應無條件轉為分期或一次性付款。選擇分期限付款優(yōu)惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內(nèi)辦理完，否則視為違約，買受人承擔違約責任。
4、國家規(guī)定的所有權證書的工本費。
5、市政衛(wèi)生費、熱力公司規(guī)定的曖氣費、燃氣使用費及有線電視初裝，各設施的開口費。
6、國家規(guī)定的契稅。
7、國家規(guī)定的房屋維修基金。
8、國家規(guī)定的交易費用(交易稅、測繪稅、印花稅等)。
9、其他按照規(guī)定應當有買受人承擔的費用。
上述費用在接通之后，由買受人一次交清。
第十五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。
第十六條本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補充協(xié)議。
第十七條本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十八條本合同連同附件共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人兩份，買受人一份。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
__年_月__日年__月__日。
店面的買賣合同篇七
是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百七十四條、第一百七十五條的規(guī)定，法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定時，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。下面是小編收集整理的5篇有關店面的買賣合同范文，歡迎借鑒參考。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)。
甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整.
第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權屬轉移具體程序。
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：_______________________。
開戶行：_____________________。
帳號：_______________________。
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。
3、甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條違約責任。
若甲方房屋產(chǎn)權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)_______________。
購買方(乙方)_______________。
___________年_______月_______日。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
出賣人：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
風險提示：核實賣方身份。
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款!
如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。
買受人：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商鋪，現(xiàn)定名/暫定名_____。建設工程規(guī)劃許可證號為_______，施工許可證號為____________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為現(xiàn)房/預售商品房。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
風險提示：核實房屋狀況。
除正?？紤]房屋戶型、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權等情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
地下一層號商鋪：
該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數(shù)為地下一層。
平方米。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：
該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)以產(chǎn)權登記面積為準，據(jù)實結算房價款;。
(2)產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;。
(3)產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。
第七條付款方式及期限。
風險提示：付款方式。
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護自身權益。
盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務必保留有效的付款憑證。
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。
2、分期付款。
買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_________)。
(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。
3、按揭付款。
(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式。
風險提示：違約責任。
因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第八條買受人逾期付款的違約責任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。
3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。
第九條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1、該商鋪經(jīng)驗收合格。
2、該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3、該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。
5、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;。
第十條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(2)___________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條交接。
商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復到約定標準，或賠償差價。
3、_________________________。
第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;。
2、電梯，空調在房屋交付后日內(nèi)達到使用條件;。
3其它：________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________________________。
第十六條關于產(chǎn)權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3、______________________________________。
第十七條保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十八條物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。
第十九條雙方就下列事項約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;。
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權歸出賣人;。
3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。
4、___________。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人____份，買受人______份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
受人(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
轉讓方(甲方)：____________。
身份證號碼：________________。
頂讓方(乙方)：____________。
身份證號碼：________________。
房東(丙方)：______________。
身份證號碼：________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
租賃合同。
中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
丙方簽字：_______________。
簽訂日期：_______________
簽訂地點：_______________。
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠信、自愿的原則就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的萬國商行，轉讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)萬國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
2xx年月日。
店面的買賣合同篇八
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠信、自愿的原則就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的萬國商行，轉讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)萬國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
2xx年月日。
店面的買賣合同篇九
甲方：(轉讓方)。
乙方：（受讓方）。
丙方：（商鋪出租方）。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
店面的買賣合同篇十
一、甲乙雙方共同自愿合伙經(jīng)營（店名）xx（地址：xx），前期預需投資xx萬元整，甲乙雙方各投資xx萬。各占投資總額的50%，比例為5：5。如前期投資不足，需擴大投資仍按原比例進行投資（具體數(shù)目以賬面為準）。店內(nèi)所有財產(chǎn)為雙方共有，比例為5：5。
二、本合伙依法組成合伙企業(yè)，以乙方名義辦理《xx經(jīng)營許可證》，《xx經(jīng)營許可證》和工商登記等，并注冊為企業(yè)負責人。
三、合伙雙方本著共同經(jīng)營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。店內(nèi)盈余按照各自投資比例分配即5：5（除去一切費用后）。店內(nèi)債務同樣按照各自投資比例（5：5）負擔。
四、經(jīng)營職責：
共同經(jīng)營中，由甲方負責進貨支出和費用支出，（費用有：人員工資，各種招待費，房租，消耗用品等）即現(xiàn)金管理（建立專用賬戶）。任何支出由乙方確認后簽字入賬。由乙方負責店內(nèi)經(jīng)營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須把當天營業(yè)額全額交予甲方用于各種開支，并結算當天的營業(yè)利潤一并交予甲方入賬。任何一方不得在店內(nèi)取走現(xiàn)金和貨物，如需取貨必須現(xiàn)金結算并做好記錄。經(jīng)營中，甲乙雙方對未經(jīng)對方同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人（三個月內(nèi)）負責全額收回，造成損失，由經(jīng)手人全額承擔賠償。
五、盈余結算：
店內(nèi)盈余每半年（盤貨）結算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結算中如出現(xiàn)應有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符，由甲方全額賠償。如出現(xiàn)應有貨物與現(xiàn)有貨物不符，由乙方全額賠償。
六、過期貨物處理：
在經(jīng)營中乙方負責盤查店內(nèi)預過期貨物，需提前6個月和3個月提醒甲方知曉，并作好記錄共同處理，處理不掉按正常損耗于店內(nèi)核銷，如未通知甲方和未做好記錄的過期貨物由乙方全額賠償。
七、糾紛處理：
如甲乙雙方發(fā)生糾紛，不能共同經(jīng)營的情況下，由雙方共同協(xié)商（簽署另外協(xié)議），可將本店交于一方經(jīng)營，經(jīng)營方應按期支付另一方一定的經(jīng)營利潤，（具體數(shù)額由雙方協(xié)商并簽訂協(xié)議）以年結算支付。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉讓本店，如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方，并視轉讓無效。
八、退伙：
合伙人可自由退伙，依據(jù)合伙開店協(xié)議，按照自愿、平等、公平、誠實的原則，由雙方共同協(xié)商賠償事宜做好財產(chǎn)、債務分割并簽訂退伙協(xié)議。如轉讓股權必須轉讓給合伙人，不得轉讓第三方（如轉讓第三方視為無效轉讓）。如協(xié)商不成，可訴諸人民法院。九，本協(xié)議未盡事宜可出具補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣有效。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽訂之日起生效。
合伙人（簽字）：_________ 合伙人（簽字）：_________
店面的買賣合同篇十一
(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉讓價格及其計算標準：
(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落x。
x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
6.甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;。
7.乙方有權按照合同，要求甲方支付相應款項;。
8.乙方有權在實施安裝調試時，提出合乎情理的協(xié)助要求;。
9.雙方指定聯(lián)系人，所有保修過程均應由雙方經(jīng)手人簽字紀錄。
五，爭議。
雙方本著友好合作的態(tài)度，對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進行及時的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。
六，其它。
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室一份，政府采購中心一份;。
2.本合同自簽訂之日起生效;。
4.其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并參照《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。
甲方(印章)。
甲方代表(簽字)。
地址：
電話：
日期：
____________________。
店面的買賣合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在__市區(qū)后城文化街號樓__店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：
一、租期：自20__年10月20日起至止，共計3年。
二、租金：自20__年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。
三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權干涉。
四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。
五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。
六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。
七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權、債務等乙方自行負責。
八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除，收回房屋。
九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。
十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面的買賣合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
1、現(xiàn)經(jīng)甲，乙雙方同意。甲方愿將位于____________約_____平方米出租給乙方使用。
2、租房期限：從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租金每月___元，租用期為______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計人民幣________元大寫________。
4、如乙方逾期拖欠交付租金（15日）以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金5000元，于以防違約時備用。
5、乙方承擔責任如下：
（一）在承租期間水電費等一切費用，由乙方自己承擔。
（二）乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營，否則后果自負。
（三）乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借，否則甲方有權終止合同。
6、甲方承擔責任如下：
（一）如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。
（二）如遇政府規(guī)劃原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。
（三）甲方不得在合同未滿期間收回店面，（如合同期限內(nèi)甲方強制收回店面）甲方必須以10000元（大寫：壹萬元），賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。
7、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
8、本合同雙方簽字或蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。
9、附議______________。
10、本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方（出租方）簽字或蓋章：乙方（承租方）簽字或蓋章：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
______年____月____日。
店面的買賣合同篇十四
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_____》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“_______________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（附：室內(nèi)設施登記表）。
甲方（出租方）。
法人代表（簽章）。
乙方（承租方）。
___年___月___日。
店面的買賣合同篇十五
乙方：徐，漢族，出生于1979年6月1日，住四川省大竹縣文星鎮(zhèn)街道星竹街號，身份證號：
鑒于甲方系門市出租方，乙方系門市承租方，甲方自愿將大竹縣廟壩鎮(zhèn)街道10號兩間門市出租給乙方，乙方自愿承租甲方的門市，為了明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門市出租達成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將自己所有的位于大竹縣廟壩鎮(zhèn)街道10號兩間門市出租給乙方，乙方自愿承租。
第二條、甲方出租給乙方的門市為兩間，門市為簡裝。
第三條、租賃期限。
1、該房屋租賃期為三年。自20__年8月10日起至20__年8月10日止。
第四條、租金、支付方式及押金。
1、兩間門市的租金為：三年租期租金總共100000元，大寫：拾萬元。
2、乙方在本協(xié)議簽訂時，一次性支付甲方100000元，大寫：拾萬元。
3、20__年8月乙方交付了甲方1000元，該1000元押金轉為本次租賃的押金。
第五條、租賃期間相關費用的承擔。
1、乙方租賃期間應承擔水電氣費，水、電、氣費由乙方負責交納，費用由乙方承擔。
第六條、房屋修繕與使用。
1、甲方應保證所出租的兩間門市能夠正常使用，如非乙方的原因導致兩間門市不能正常使用的應負責修理。
第七條、門市的轉讓與轉租。
1、乙方在租賃期間，乙方可以轉租所承租的門市。
2、該門市在租賃期間，甲方不得轉讓該門市，如需要轉讓，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下，具有優(yōu)先購買權。
第八條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
第九條、甲方出租給乙方的兩間門市，在租賃期內(nèi)，如甲方需要修建所出租的門市，應提前半年通知乙方，在租賃期限沒有履行完畢的部分，待甲方將所出租的門市修建完成后，繼續(xù)履行未履行完畢的租賃期限，未履行完畢的期限具體以乙方搬出該門市為起點。
第十條、違約責任。
1、甲乙雙方必須按照本協(xié)議履行，甲乙雙方任何一方，有下列情形之一，視為違約：
（1）、如甲方需要修建所承租的門市，沒有提前六個月通知;。
（2）、如甲方將所出租的門市用于貸款，導致本協(xié)議不能履行的。
(3)、本協(xié)議約定的其他情形;。
2、如甲方違背上述情形，應承擔的違約責任具體如下：
（2）如甲方將所出租的門市用于貸款，導致本協(xié)議不能履行的，甲方應當將未到期部分的租金退還給乙方，并承擔違約責任20000元，大寫：貳萬元。
（3）、甲乙雙方違背本協(xié)議約定的其它情形，違約方應賠償守約方10000元，大寫：壹萬元，(其它情形是指上述（1）、（2）點之外的情形)。
第十一條、該門市在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該門市，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃該門市的權利，且應當提前一個月通知甲方。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。每分具有同等法律效力。
第十四條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
男方：?????????女方：
x年x月__日?????x年__月__日。
店面的買賣合同篇十六
出賣方(甲方)：身份證號：住所：電話：
買受方(乙方)：身份證號：住所：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條出售房屋基本情況。
甲方同意出售甲方所有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權證號為。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：
1.單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)作為購房定金。
3.購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條付款時間及方式。
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)給甲方，剩余房款人民幣元(大寫：佰拾萬仟佰拾圓整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。
第四條辦理過戶及房屋交付。
1、甲方應于收到乙方首付款元之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費承擔。
甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔，乙方承擔。
第六條配套設施及費用承擔。
1.本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)。
2.交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
3.上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條各方權利義務。
1.甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
2.甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
3.因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至年月日止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。
4.甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)空出房屋，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
5.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。
6.甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、等過戶手續(xù)。
7.乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止。
1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2.在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
(1)發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務的;。
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的;。
(3)法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
3.發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
4.凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責任。
1.本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款%的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3.甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4.甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款%的違約金;逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5.甲方未按約定辦理等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金人民幣元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款%的違約金;逾期超過日的，甲方有權選擇下列第項處理：
(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。
(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣元。
7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條不可抗力。
1.本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
4.發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十一條爭議的解決。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條合同效力。
本合同一式份。甲乙雙方及市房地產(chǎn)交易中心、律師事務所(參與買賣見證時)各一份。本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。
(以下為簽字蓋章頁)。
見證方：
地址：
電話：
法人代表：
經(jīng)辦人：
日期：年月日
店面的買賣合同篇十七
3.把每年租金調整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調整房租;。
6.確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;。
7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的'商業(yè)規(guī)劃和有關政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、店鋪商鋪出租方注意六大事項。
1、客戶的經(jīng)營能力。
能力不足導致經(jīng)營不善，引起糾紛和租金損失，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。
2、.租金支付標準。
房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
3、違約及違約金。
對于違約情況要詳細規(guī)定，不要因為商鋪小而忽略，且違約金一定要規(guī)定清楚，比如規(guī)定為違約期限租金總合的20%等。
4、損失的賠償。
對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或破環(huán)房屋等情況的，一定要規(guī)定罰金，否則會產(chǎn)生較多的負面影響。
5、租賃期限。
不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場因素不好把握，最好穩(wěn)定長期經(jīng)營，如知名連鎖經(jīng)營品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后進行合理遞增。
6、免租期。
需要給客戶合理的免租期，以進行裝修、調試和試運行。行規(guī)是1—6個月，視新舊不同。
三、店鋪商鋪承租方注意六大事項。
1、店鋪商鋪地段。
商家客戶主要通過經(jīng)營實現(xiàn)利潤，如果地段不好，包括區(qū)域大環(huán)境、商鋪小環(huán)境，都是決定經(jīng)營好壞的主要因素，不可不仔細調查。
2、店鋪商鋪產(chǎn)權。
租賃的商鋪產(chǎn)權一定要清晰，最好不要租賃有產(chǎn)權問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產(chǎn)權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。
3、店鋪商鋪使用狀況。
目前轉租情況很多，一手新房較少，所以如果是轉租的，要查清轉租的原因、業(yè)主是否允許轉租、轉租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導致無法正常經(jīng)營。
4、店鋪商鋪本身結構。
不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內(nèi)部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。
5、店鋪商鋪配套。
良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經(jīng)營效果。
6.店鋪商鋪其他注意事項。
店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、損失的賠償?shù)葪l件了。
四、店鋪商鋪轉租稅費問題。
按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、出租店鋪商鋪稅費問題。
(1)營業(yè)稅及附加租金*5.55%。
(2)房產(chǎn)稅租金*12%。
(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)。
(4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計算。)。
(5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。
2、轉租店鋪商鋪稅費問題。
(1)營業(yè)稅及附加轉租收入*5.55%。
(2)印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
店面的買賣合同篇十八
受讓方(乙方)。
身份證號。
本合同由甲方與乙方就股份轉讓事宜，于年月日訂立，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同事宜。
一、股份轉讓價格與付款方式。
1、甲方同意將持有(地址：)股份中的百分之的股份以萬元()轉讓給乙方(其中包含股份資產(chǎn)及房屋押金和店內(nèi)存貨)，乙方同意按此價格的金額購買上述股份，參與共同合作經(jīng)營。
2、乙方同意在本合同訂立當日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方，作為所轉讓股份的費用，附：甲方付收據(jù)一份交與乙方保留。
3、甲乙雙方按股份比例，共同出資萬元，作為的正常流動資金(附：甲方應出資萬元()，乙方出資萬元()。
二、保證。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權，甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押，質?；驌２⒚庠獾谌俗酚懀駝t由此引起的所有責任，由甲方承擔。
三、責任(合作細節(jié))。
1、甲乙雙方作為的員工，必須正常工作，遵守店內(nèi)的一切規(guī)章制度，對違反規(guī)章制度和所有員工同等對待。
2、乙方作為(職務)，享受正常待遇及福利及正常支出費用(附勞動合同書中一切條款，正常有效。)。
3、盈虧分擔，甲乙按出資比例及章程規(guī)定，按季度分享利潤及分擔的虧損。
4、合同簽訂之時，店內(nèi)一切產(chǎn)品及設備作為甲乙雙方共同擁有之成本，以外成本須由甲乙雙方共同出資承擔，公司宿舍住宿，一切保持不變，房間作為甲方福利，乙方不得有異議。
5、如公司發(fā)展擴大所需資金由甲乙雙方共同按股份合同比例出資，乙方不得有異議。
6、甲、乙雙方由于個人或態(tài)度與客人及社會人員產(chǎn)生矛矛盾造成店內(nèi)任何損失，由本人負責全部損失。
四、時間。
1、本合同有效時間為三年，從月日到止。
2、合約期滿，乙方作為甲方合作考慮之優(yōu)先對象，可以繼續(xù)續(xù)約持股。
五、帳目。
1、所有經(jīng)營及支出帳目，對的所有股東公開，甲乙雙方可以提前預約查詢。
2、每季度分紅時間為下季度第一個月的10號，甲乙雙方共同理帳。
六、合同的變更與解除。
資金(如下:在合同第一年內(nèi)，如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金的百分之二十(20%)，在合同第二年如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金百分之四十(40%)，在合同第三年如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金的百分之六十(60%)。合約期滿乙方可以選擇續(xù)簽合約或者憑收據(jù)合同拿回本金(本金為乙方簽訂合同的實際出資)(附：甲乙方簽訂的書面變更和解除合同書)。
2、合同期內(nèi)甲乙雙方的股份都不得出讓，轉包給第三人。
3、由于一方當事人，雖無過失，但無法阻止的外因素導致本合同無法履行，本合同自動解除。甲乙雙方無相互之責任。
4、當發(fā)生不可抗力之因素，本合同自動解除，甲乙雙方無相互之責任。
七、爭議解決。
對于涉及到本合同以外的爭議，雙方本著互利互讓的原則友好協(xié)商解決。
八、本合同的生效條件和日期
本合同經(jīng)各股東同意，并由各方簽字之時生效。
九、本合同一式三份，分別由甲、乙、及各持一份，均具有同等法律效力。
甲方負責人簽字：
乙方負責人簽字：
日期：年月日
店面的買賣合同篇十九
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：
一、租賃地址：____。
二、租賃期限：自公歷__年__月__日至__年__月__日。
三、租賃費用：兩間第一年共計人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清當年的租賃費。
五、雙方權利和義務協(xié)議：
1、租賃期乙方應交甲方押金500元，抵押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。
2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結構。如乙方中途有事需給其他人倒出，應得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢，應征得甲方同意，費用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/19001525.html】
