合同是法律體系中保護各方合法權(quán)益的法律依據(jù)。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)按照法定程序進行，確保合法有效。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和借鑒。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇一
租賃合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧。租賃合同出現(xiàn)違約時，可以對違約方進行催告，并且要求違約的一方在合理的時間內(nèi)采取補救措施。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“個人住宅房屋租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按元/季或元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
2.甲方負責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責(zé)賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。
6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：
1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的。
(2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：
1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;。
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方：
身份證號碼：乙方(簽章)：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：年月日
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。
三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;。
十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。
三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;。
十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
本合同雙方當(dāng)事人：
自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
3.拖欠租金累計達____個月;。
4.利用承租房屋進行違法活動的;。
5.故意損壞承租房屋的;。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭議。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補充協(xié)議。
第十五條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇二
承租人(乙方):。
證件編號:_______________________。
聯(lián)系地址:。
聯(lián)系電話:_______________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:。
第一條租賃期限。
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:年付(每年?:________元)，房屋押金(個月，?元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):。
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租。
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項。
本出租房為所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償。
房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議:。
出租人(甲方)簽章:。
承租人(乙方)簽章:。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇三
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
(本人)(授權(quán)代表)姓名：
國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
e-mail:。
承租方(以下簡稱乙方)：(本人)(授權(quán)代表)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：，郵政編碼：聯(lián)系電話：;傳真：;e-mail:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇四
承租方(以下稱乙方)：__________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。
甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金______元，乙方應(yīng)于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。
(3)無故拖欠租金三個月以上的'。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年______月______日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他__________________________________。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇五
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
4）拖欠房租累計個月以上的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇六
承租方(以下簡稱乙方)：____________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________________，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇七
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至___________年_______月____日止，計_______個月。
二、本倉庫年租金為人民幣______________，按_______結(jié)算。已付定金_______，其余的_______在__________年_______月____日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________。
乙方簽字：______________。
_____________年______月______日。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇八
出租方：______（以下簡稱甲方）。
承租方：______（以下簡稱乙方）乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方托欠有關(guān)費用；
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施；
3、乙方從事違法經(jīng)營的；
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準(zhǔn)；
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方：______乙方：______。
_____年_____月_____日。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇九
出租方(甲方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1.1甲方_______出租給乙方的房屋座落在_深圳_市__區(qū)_(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為___平方米，房屋用途為__，結(jié)構(gòu)為_____。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證：______。
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1甲乙雙方約定，甲方于________年___月___日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由______承擔(dān)。
5.3_________承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____。
6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;。
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
簽訂地點：_________________。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十
出租方姓名：(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
租賃地址：路小區(qū)棟單元室。
房型規(guī)格:。
居住面積平方米：
室內(nèi)附屬設(shè)施：a：b：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至月日止;。
2.房屋租金：每月()元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個月提出并告知乙方。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
抄表日期：年月日時
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
房產(chǎn)證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租賃期限及約定：
1、租賃期限：年，自至止。
2、租金：租金每月_元人民幣(大寫：)。
3、付款方式：按支付，每月5號前支付當(dāng)月租金;另付押金_元人民幣(大寫：);租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權(quán)利終止合同。
4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復(fù)。
四、其他：
(入住時的水電表數(shù)等)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
日期：_________年____月____日
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十二
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，受市房產(chǎn)管理局委托，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，訂立本合同。
第一條甲方將座落于的房屋。
第層出租給乙方。該房屋系結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，其中一層二層平方米，三層及以上平方米，該房狀況經(jīng)乙方驗收符合承租條件。
第二條乙方租賃甲方出租房屋的期限為年個月，即自年月日止至年月日止。
第三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方正常使用，如甲方逾期交付，每逾期一日，則按日租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第四條乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，乙方在承租過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任或賠償責(zé)任應(yīng)自行承擔(dān)。
第五條出租房屋月租金人民幣(大寫)元，(小寫元。乙方應(yīng)于每月的號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶，租金采取先交后租的方式進行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。
第六條租賃期間出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、電話費、物業(yè)管理費等有關(guān)費用，均由乙方負責(zé)支付，并在退租時將清繳單據(jù)交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。
第七條為確保本合同各項條款的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方交納不少于(大寫)元,(小寫)元。租賃關(guān)系變更，終止或解除時，相關(guān)費用清算完畢后，乙方憑收據(jù)退回。
第八條乙方應(yīng)正當(dāng)使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的水電等設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，由此產(chǎn)生的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方負責(zé)。
第九條甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查，保證乙方正常使用和安全。屬乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的修繕責(zé)任歸乙方負責(zé)。
第十條租賃期內(nèi)，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方需對出租房屋進行改建、擴建，乙方應(yīng)積極配合，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十一條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉(zhuǎn)租于他人，更不得私自向第三方收取轉(zhuǎn)讓費或裝修補償費等，否則甲方將沒收乙方履約保證金，并終止租賃關(guān)系。
第十二條租賃期內(nèi)，甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前三個月通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán)。
第十三條租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，雙方各自負責(zé)：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
(二)因城市建設(shè)的需要拆除的出租房屋;。
第十四條租賃期間，發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)乙方無故拖欠租金累計個月的;。
(二)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)故意損壞公有房屋的;。
(四)利用承租房屋進行非法活動的;。
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將承租房屋進行裝修的;。
(七)其他嚴(yán)重損害甲方權(quán)益的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方交回出租房屋，通知送達即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還。
第十五條因乙方原因需終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方，否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設(shè)需要、或甲方原因需終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕或要求甲方賠償損失。第十六條合同期滿乙方不繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理移交手續(xù)、清算費用。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原月租金5%的滯納金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十七條雙方約定的其他條款：
1、租賃期間：乙方需增設(shè)的水、電、衛(wèi)生等設(shè)施費用由乙方自行承擔(dān)，且應(yīng)符合消防等部門的規(guī)范要求。租賃關(guān)系變更、解除或終止時，不得向甲方要求補償。
2、水電、門窗的維修維護由乙方自行負責(zé)。
3、乙方因經(jīng)營需要，重新或更換裝修裝飾，應(yīng)向甲方提出書面申請報告，經(jīng)甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施，否則因甲方需要雙方租賃關(guān)系變更、解除或終止，甲方不予補償。
4、乙方裝修裝飾后的房屋，租賃滿三年的，租賃關(guān)系變更、解除或終止，乙方均不得再向甲方要求補償。
5、因乙方裝修或增設(shè)設(shè)施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛、結(jié)構(gòu)損壞等應(yīng)自行修復(fù)或處理，造成損失的應(yīng)自行賠償。
6、乙方私下支付的裝修費、水電設(shè)施費、轉(zhuǎn)讓費(頂?shù)曩M)等，甲方不與認可，租賃關(guān)系變更、解除或終止時，不得向甲方提出補償。
第十八條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十九條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可提請仲裁機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
第二十一條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十三
租房合同：
一、房屋位于。
二、租期：暫定從______年____月__日至______年____月__日止。
三、租金：議定每年元，租金由房主向租主收取，并在租房時一次交清。
四、費用：水，電，煤氣費以表記數(shù)，冬季取暖費，有線顯示費，物業(yè)管理費等從入住之日起由租主負擔(dān)，并一筆交清。
五、要求：租住期間，室內(nèi)原有設(shè)備，物品不得拆改損壞，否則照價賠償，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金元。
七、租主搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。
八、租期內(nèi)，原則上不準(zhǔn)違約，如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應(yīng)按期退還剩余租金;租主退房不退租金，但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續(xù)租，雙方重新訂立續(xù)約合同。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十、本協(xié)議雙方簽字后生效。
備注：________室內(nèi)物品：________。
水表指數(shù)：________電表指數(shù)：________。
房主：________租主：________(附租主身份證或駕駛證復(fù)印件)。
______年____月__日。
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深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十四
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個人住宅房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租金按元/季或元/年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年結(jié)束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
2、甲方負責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的'一切損失，由乙方負責(zé)賠償。
4、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。
6、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。
7、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
9、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
六、違約責(zé)任：
1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：
（1）乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計達十五天仍未繳交的。
（2）乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。
（4）擅自進行對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）室內(nèi)裝修的。
2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：
1、具體仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋位于;位于第層。
第二條房屋用途：
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限：
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金：
該房屋月租金___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：
1.乙方應(yīng)每____元整;。
2.乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金;。
4.當(dāng)月租賃時間未滿___天，按半個月計算;超過___天，按一個月計算。
第六條交付房屋期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責(zé)任：
1.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);。
2.日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān);。
向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費用；
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水電費、有線電視、寬帶等費用;。
2.煤氣費;。
3.物業(yè)管理費;。
第九條房屋押金：
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十條租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除押金;。
4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方有權(quán)將按原價從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。
第十一條違約責(zé)任。
乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時，甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同認可，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同均為本合同不可分割之一部分?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。
本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度;。
電表現(xiàn)為：______度;。
煤氣表現(xiàn)為：_____度;。
租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
其他__________________________________________________。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十六
出租方：
承租方：
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于____，面積：____平方米，每月房租____元，用于從事住宿。
二、合同簽訂后，乙方必須交_。
_個月的房屋租金___元作為押金(該款不計利息)，租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。
三、乙方房屋租金按季交納金，在季前5日繳清;水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。
四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準(zhǔn)確，有線電視開通;乙方對承租房屋設(shè)施愛護之責(zé)，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器(包括電熱水器、燃氣灶、抽煙機、消毒柜、空調(diào)等)等設(shè)施中有損壞，其維修費自理。
五、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，視情節(jié)進行處罰;。
1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;。
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。
3、拖欠房租或水電費超過一個月;。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu);。
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;。
八、本合同有效期從____至____止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：
負責(zé)人簽字：負責(zé)人簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十七
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。
合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）_________。
承租人（簽章）_________。
日期：
深圳市個人住宅房屋租賃合同篇十八
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;。
十、違約責(zé)任。
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
十一、房內(nèi)家私電器清單。
簽訂地點：_________________。
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方(出租方)：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。
二、房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
六、交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
十、租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
十一、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
十二、提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十三、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
十四、不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十五、其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
十六、合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
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