合同的簽訂需要雙方達成一致意見，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。合同的補充條款應當考慮可能出現的情況，保障合同的完整性。在撰寫合同時，可以參考以下范文，對于內容和格式有更清晰的認識。
資金信托合同用于貸款融資篇一
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
抵押權人：_________。
地址：_________。
抵押人：_________。
地址：_________。
擔保人：_________。
抵押物業(yè)地址：_________。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業(yè)日”指抵押權人公開營業(yè)的日子?！扒房睢敝傅盅喝饲返盅簷嗳酥磺锌铐?，包括本金、利息及其它有關費用?！胺慨a買賣合同之全部權益”是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益?！胺慨a物業(yè)建筑期”(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為_________年，由抵押權人貸出款項目起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。
第五條利息。
一、貸款利率按銀行之_________幣貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計算;。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;。
五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
第六條還款。
一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數;。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
資金信托合同用于貸款融資篇二
合同。
編號：
貸款方：____________________________。
借款方：_____________________________。
保證方：_____________________________。
為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、貸款種類：
二、借款金額(大寫)：
三、借款用途：
四、借款利率：借款利率為月息千分之____按季收息，利隨本清。
如遇國家調整利率，按調整后的規(guī)定計算。
五、借款期限：
借款時間自一九__年__月__日，至一九__年__月__日止。借款實。
際發(fā)放和期限以借據分憑分____次或一次發(fā)放和收回。借據應作為合同附件，
同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：_________________________。
2.還款方式：___________________________。
七、保證條款：
借款方請________________作為自己的借款保證方，經貸款。
方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權檢查和督促。
借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。
必要時，貸款方可以從保證方的存款賬戶內扣收貸款本息。
八、違約責任：
1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據____日內(假日順延)將。
貸款放出，轉入借款方賬戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數額和延期天數。
的貸款利息的20%計算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款。
對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或。
損失浪費，或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規(guī)定加收罰息或。
從存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其。
他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方需要將借款展期，應在借款到。
期前五日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，
經貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追。
回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，
危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。
九、其它：
除因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不。
得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《民法典》要求變更或解除合同時，
應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，
借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
雙方協議的附加條款。
(爭議解決方式等)。
本合同經各方簽字后生效，貸款本息全部清償后自動失效。
本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本____。
份，報送______有關單位各留存一份。
貸款方：(公章)借款方：(公章)。
法人代表：(蓋章)法人代表：(蓋章)。
保證方：(公章)保證方：(公章)。
法人代表：(蓋章)法人代表：(蓋章)。
借款方開戶銀行和帳號：借款方開戶銀行和帳號：
簽約日期：簽約日期：
簽約地址：簽約地址：
資金信托合同用于貸款融資篇三
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的貸款資金信托合同，希望對大家有所幫助。
合同編號：_______________
甲方（委托人）：
姓名（名稱）：_______________
身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________
住址（營業(yè)地址）：_______________
郵政編碼：_______________
聯系電話：_______________
傳真：_______________
開戶行：_______________
賬號：_______________
乙方（受托人）：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯系電話：_______________
傳真：_______________
開戶行：_______________
賬號：_______________
合同簽訂日期：_______年______月______日
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用原則，經友好協商，達成本合同。
甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權乙方利用其在金融、投資領域的人才、信息及管理優(yōu)勢，通過理財專家專業(yè)、有效的運作，采用貸款的運用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。
身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）_______________
受益信托資金（元）_______________
受益賬號_______________
1、本合同項下信托資金金額為：人民幣（大寫）__________，（小寫）__________元。
2、甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金。
3、甲方為自然人，應在本合同簽訂時將信托資金交納至乙方營業(yè)場所或收付代理機構營業(yè)場所。
甲方為法人或者其他組織，應在本合同簽訂時將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。
信托計劃的推介期自______年_______月________日至______年______月______日，推介期結束信托計劃成立。
本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計劃成立之日生效。
信托期限______年，自信托生效之日計算。
1、乙方因承諾信托而取得的財產是信托財產，指甲方在本合同簽訂時交付的信托資金。
2、乙方因信托財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信托財產。
1、乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運用于貸款，對本合同項下的信托資金與信托計劃項下其他信托資金進行集合管理、運用。
2、本合同項下的信托財產可以按公平市場價格與乙方管理的其他信托財產或乙方的固有財產進行交易。
第八條甲方權利與義務
1、甲方有權了解信托財產的管理、處分及收支情況，并有權要求乙方就信托事務的處理做出說明。
2、甲方應保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益。
3、甲方有義務依據本合同約定向乙方支付管理傭金。
4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利、義務。
1、乙方有權自信托生效之日起，根據本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產。
2、乙方有權依據本合同約定取得管理傭金。
3、乙方有權根據專業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財產。
4、乙方應當按照本合同與信托計劃的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，管理信托財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。
5、乙方必須將信托財產與其固有財產分別管理，分別記賬。
6、乙方應對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。
7、乙方應妥善保存處理信托事務的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起 年。
8、乙方除取得本合同規(guī)定的管理傭金外，不得利用信托財產為自己謀取利益。
9、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利、義務。
1、受益人有權根據本合同享有信托受益權。
2、受益人可以根據本合同的規(guī)定轉讓其享有的信托受益權。
3、受益人不得以信托受益權用于償還債務。
4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利、義務。
乙方在管理、運用信托資金時，存在但不限于如下風險：利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的'風險、其他不可預見風險等。
乙方根據本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔；乙方違反本合同及信托計劃的規(guī)定處理信托事務，導致信托資金受到損失的，由乙方賠償。
1、本合同項下信托資金采用貸款的運用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據中國人民銀行有關貸款利率的規(guī)定產生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預期收益率分別為一年期 %，二年期 %。
2、上述收益以現金形式每年分配一次，自信托生效日開始計算（此后年度內對應日期為收益分配日）。
3、乙方在收益分配日后 個工作日內，將收益劃入受益人設定的賬戶。
4、最后一年（包括信托期限為一年）的信托收益與信托資金在信托終止日后 個工作日內一次性分配。
1、受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規(guī)定依法納稅。
2、應當由信托財產承擔的稅費、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
1、乙方處理信托事務所產生的管理費用，包括但不限于信托推介費用，信托計劃信息披露費用，與信托相關的會計師費用和律師費用，信托終止清算時所發(fā)生費用，及按照國家有關規(guī)定可以列入的其他費用，以上費用不超過 %，由該信托財產承擔。乙方以固有財產先行支付上述費用和對第三人所負債務的，對信托財產享有優(yōu)先受償權。
2、乙方管理傭金 %，包括乙方對信托財產的管理和托管費用。
1、乙方應將信托財產的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營業(yè)場所、收付代理機構營業(yè)場所予以公示。
2、在信托合同期限內如發(fā)生影響信托業(yè)務的重大事項，乙方應將有關情況在甲方加入本信托的乙方營業(yè)場所、收付代理機構營業(yè)場所作臨時通報。
1、在信托生效三個月后，委托人（受益人）可轉讓信托受益權。
2、轉讓信托受益權，轉讓人應持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉讓手續(xù)。未辦理轉讓手續(xù)的，不得對抗乙方。
3、轉讓信托受益權，轉讓人應與受讓人簽訂受益權轉讓協議，將本合同項下轉讓人的相關權利和義務轉讓給受讓人，轉讓協議作為本合同附件。
4、轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的 %分別向乙方繳納轉讓手續(xù)費。
1、未經本合同全體當事人一致同意，任何當事方無權變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：
a經合同全體當事人一致同意。
b信托期滿。
c信托計劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、本信托終止，信托財產以現金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后7個工作日內將上述信托財產劃入受益人設定的賬戶。
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。
除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因乙方原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為甲方違約，由此給信托計劃項下其他信托的受益人和信托計劃的財產造成損失的，由甲方承擔違約責任。
本合同的違約方應承擔因其違約給守約方造成全部損失的賠償責任。
在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方當事人和解或調解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。
在信托期限內，乙方如出現法律規(guī)定的受托職責終止的情形，新受托人由甲乙雙方協商確定。
1、信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計劃為準；如本合同與信托計劃所規(guī)定的內容沖突，優(yōu)先適用本合同。
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
3、甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了信托計劃和本合同，對信托計劃和本合同所有條款均無異議。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽章）：
資金信托合同用于貸款融資篇四
甲方：
乙方：
房產地址：__________________。
大廈名稱：_________。
樓宇座別：_________。
樓數：_________。
年期：_________。
面積：_________（建筑）（實用）。
用途：_________購入價：_________。
分期付款明細表。
貸款金額：_________還期數：_________期。
貸款利率：_________%或承押人按市場情況而調整之利率。以后每月_________日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：_________年_________月_________日
在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。
公證處見證人簽章：________________________。
甲方：
乙方：
日期：
資金信托合同用于貸款融資篇五
委托人：（下稱甲方）。
受托人：（下稱乙方）。
借款人：（下稱丙方）。
經三方友好協商，就委托貸款事宜達成如下協議：
一、甲方一次性向乙方提供人民幣的資金，并委托乙方一次性貸給丙方。
二、貸款期限為月。（從起至止）。
三、貸款利率：
四、甲方將委托的資金撥入乙方在銀行開立的賬戶內，乙方將根據甲方的委托將款項撥至丙方指定的賬戶。
五、丙方同意向乙方支付委托金額的0.6%作為委托貸款手續(xù)費，于乙方撥款前由丙方一次性支付。
六、貸款用途為流動資金。
七、借款償還：本貸款屬委托性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協議所規(guī)定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一周前書面通知甲方、乙方。
八、丙方歸還貸款時，應將款項劃至乙方在銀行開立的賬戶。乙方收到資金后將款項劃至甲方在銀行開立的賬戶內。
九、風險責任：本貸款本息收回風險由甲方承擔，乙方負責監(jiān)督貸款使用和按期收回貸款本息。
十、本協議適用中國法律并根據該法進行解釋。
十一、本協議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時即自動失效。本協議正本叁份。
甲方：乙方：丙方：
（公章）（公章）（公章）。
代表簽字：代表簽字：代表簽字：
資金信托合同用于貸款融資篇六
抵押人（借款人）：
抵押權人（貸款人）：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協議書（以下稱“協議書”）。
1.釋義：
（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
（2）現房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向_________（房產商）購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的.行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1－3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當抵押人發(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協議一式_________份。
抵押人（簽字）：_________________。
抵押權人（簽字）：_______________。
見證律師（簽字）：_______________。
簽字地點：_______________________。
資金信托合同用于貸款融資篇七
貸款人（甲方）：
借款人（乙方）1：
借款人（乙方）2：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其名下房產（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
滿之日清償。
1、抵押物名稱：______________________（證號：__________）。
2、抵押坐落地址：___________________。
3、抵押物價值：經雙方議定估價為________元。
4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。
（一）甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
（二）乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款。
（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款。
（3）乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的'借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協商解決；
2、協商不成，請有關部門調解；
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
見證人（簽章）：_____________________。
訂立時間：______年________月________日。
資金信托合同用于貸款融資篇八
甲方（委托人）：
姓名（名稱）：_______________。
身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_______________。
住址（營業(yè)地址）：_______________。
郵政編碼：_______________。
聯系電話：_______________。
傳真：_______________。
開戶行：_______________。
賬號：_______________。
乙方（受托人）：_______________。
地址：_______________。
郵政編碼：_______________。
聯系電話：_______________。
傳真：_______________。
開戶行：_______________。
賬號：_______________。
合同簽訂日期：_______年______月______日
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用原則，經友好協商，達成本合同。
第一條信托目的。
甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權乙方利用其在金融、投資領域的人才、信息及管理優(yōu)勢，通過理財專家專業(yè)、有效的運作，采用貸款的運用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。
第二條受益人或受益人范圍姓名（名稱）_______________。
身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）_______________。
受益信托資金（元）_______________。
受益賬號_______________。
第三條信托資金及交付。
1、本合同項下信托資金金額為：人民幣（大寫）__________，（小寫）__________元。
2、甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金。
3、甲方為自然人，應在本合同簽訂時將信托資金交納至乙方營業(yè)場所或收付代理機構營業(yè)場所。
甲方為法人或者其他組織，應在本合同簽訂時將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。
第四條信托生效。
信托計劃的推介期自______年_______月________日至______年______月______日，推介期結束信托計劃成立。
本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計劃成立之日生效。
第五條信托期限。
信托期限______年，自信托生效之日計算。
第六條信托財產的構成。
1、乙方因承諾信托而取得的財產是信托財產，指甲方在本合同簽訂時交付的信托資金。
2、乙方因信托財產的管理、運用、處分或者其他情形而取得的財產，也歸入信托財產。
第七條信托資金管理運用和受托人權限。
1、乙方按甲方指定以貸款方式將信托資金運用于貸款，對本合同項下的信托資金與信托計劃項下其他信托資金進行集合管理、運用。
2、本合同項下的信托財產可以按公平市場價格與乙方管理的其他信托財產或乙方的固有財產進行交易。
第八條甲方權利與義務。
1、甲方有權了解信托財產的管理、處分及收支情況，并有權要求乙方就信托事務的處理做出說明。
2、甲方應保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益。
3、甲方有義務依據本合同約定向乙方支付管理傭金。
4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利、義務。
第九條乙方權利與義務。
1、乙方有權自信托生效之日起，根據本合同及信托計劃管理、運用和處分信托財產。
2、乙方有權依據本合同約定取得管理傭金。
3、乙方有權根據專業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財產。
4、乙方應當按照本合同與信托計劃的.規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，管理信托財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。
5、乙方必須將信托財產與其固有財產分別管理，分別記賬。
6、乙方應對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。
7、乙方應妥善保存處理信托事務的全部資料以備查閱，保存期限自本信托終止之日起年。
8、乙方除取得本合同規(guī)定的管理傭金外，不得利用信托財產為自己謀取利益。
9、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利、義務。
第十條受益人權利與義務。
1、受益人有權根據本合同享有信托受益權。
2、受益人可以根據本合同的規(guī)定轉讓其享有的信托受益權。
3、受益人不得以信托受益權用于償還債務。
4、本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利、義務。
第十一條風險揭示與承擔。
乙方在管理、運用信托資金時，存在但不限于如下風險：利率風險、法律與政策風險、償債風險、不可抗力因素導致的風險、其他不可預見風險等。
乙方根據本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，由信托財產承擔；乙方違反本合同及信托計劃的規(guī)定處理信托事務，導致信托資金受到損失的，由乙方賠償。
第十二條信托收益的計算及交付的時間、方法。
1、本合同項下信托資金采用貸款的運用方式，貸款期限分別為：一年期、兩年期。根據中國人民銀行有關貸款利率的規(guī)定產生的貸款利息及其它收入在扣除信托管理費用和乙方管理傭金后的余額作為信托收益由受益人享有，年預期收益率分別為一年期%，二年期%。
2、上述收益以現金形式每年分配一次，自信托生效日開始計算（此后年度內對應日期為收益分配日）。
3、乙方在收益分配日后個工作日內，將收益劃入受益人設定的賬戶。
4、最后一年（包括信托期限為一年）的信托收益與信托資金在信托終止日后個工作日內一次性分配。
第十三條信托財產稅費的繳納。
1、受益人、乙方應就各自的所得按照有關法律規(guī)定依法納稅。
2、應當由信托財產承擔的稅費、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第十四條管理費用及管理傭金。
1、乙方處理信托事務所產生的管理費用，包括但不限于信托推介費用，信托計劃信息披露費用，與信托相關的會計師費用和律師費用，信托終止清算時所發(fā)生費用，及按照國家有關規(guī)定可以列入的其他費用，以上費用不超過%，由該信托財產承擔。乙方以固有財產先行支付上述費用和對第三人所負債務的，對信托財產享有優(yōu)先受償權。
2、乙方管理傭金%，包括乙方對信托財產的管理和托管費用。
第十五條信托事務的報告。
1、乙方應將信托財產的管理、運用、處分及收支情況每年在甲方加入本信托的乙方營業(yè)場所、收付代理機構營業(yè)場所予以公示。
2、在信托合同期限內如發(fā)生影響信托業(yè)務的重大事項，乙方應將有關情況在甲方加入本信托的乙方營業(yè)場所、收付代理機構營業(yè)場所作臨時通報。
第十六條信托受益權的轉讓。
1、在信托生效三個月后，委托人（受益人）可轉讓信托受益權。
2、轉讓信托受益權，轉讓人應持信托合同與受讓人共同到乙方處辦理轉讓手續(xù)。未辦理轉讓手續(xù)的，不得對抗乙方。
3、轉讓信托受益權，轉讓人應與受讓人簽訂受益權轉讓協議，將本合同項下轉讓人的相關權利和義務轉讓給受讓人，轉讓協議作為本合同附件。
4、轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的%分別向乙方繳納轉讓手續(xù)費。
第十七條信托終止與信托財產的歸屬及分配。
1、未經本合同全體當事人一致同意，任何當事方無權變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：
a經合同全體當事人一致同意。
b信托期滿。
c信托計劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、本信托終止，信托財產以現金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后7個工作日內將上述信托財產劃入受益人設定的賬戶。
第十八條違約責任。
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。
除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因乙方原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為甲方違約，由此給信托計劃項下其他信托的受益人和信托計劃的財產造成損失的，由甲方承擔違約責任。
本合同的違約方應承擔因其違約給守約方造成全部損失的賠償責任。
第十九條糾紛解決方式。
在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方當事人和解或調解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。
第二十條新受托人的選任方式。
在信托期限內，乙方如出現法律規(guī)定的受托職責終止的情形，新受托人由甲乙雙方協商確定。
第二十一條其他。
1、信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計劃為準；如本合同與信托計劃所規(guī)定的內容沖突，優(yōu)先適用本合同。
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
3、甲方、受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了信托計劃和本合同，對信托計劃和本合同所有條款均無異議。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：______乙方（簽章）：_________。
_____年____月____日_____年____月____日。
資金信托合同用于貸款融資篇九
簽訂合同地點：_____________________________。
甲方為支付項目所需外幣資金，向乙方申請使用貸款。乙方經審查，同意按與簽訂的國外借貸協議約定的條款向甲方轉貸貸款。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條貸款幣種、項目、種類、金額、用途、利率、期限如下：
幣種項目。
種類_____________________________。
金額（大寫）：_____________________________。
政府貸款：_____________________________。
買方信貸：_____________________________。
混合貸款：_____________________________。
用途：_____________________________。
政府貸款：_____________________________。
利率：_____________________________。
買方信貸：_____________________________。
混合貸款：_____________________________。
政府貸款：_____________________________。
期限：_____________________________。
買方信貸：_____________________________。
混合貸款：_____________________________。
第二條開立賬戶。甲方應在乙方的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶（包括人民幣和外匯還款準備金賬戶），用于辦理用款、還款、付息及付費等。
第三條甲方使用借款的前提條件。在具備下列全部條件后，甲方方可按本合同約定的用途使用借款：
1、“國外貸款協議”已生效并允許支款；
2、本借貸合同已生效；
3、對外簽訂的有關本“項目”的“商務合同”已經有關部門批準生效；
5、甲方已按本合同第三條約定開立有關賬戶。
第四條借款使用。甲方使用借款，應按“用款計劃表”列明用款日期提前個營業(yè)日向乙方提交“用款單”。乙方自收到甲方“用款單”之日起應在個營業(yè)日內按用款計劃向甲方提供貸款。
第五條還款資金來源。甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息及有關費用：
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
4、_____________________________。
第六條還款方式。甲方應在本合同約定的還款期限內按“還款計劃表”償還借款本息及支付費用，甲方償還借款，應于約定每次償還借款本息前個營業(yè)日將與應還款項等額的資金存入甲方按本合同第三條約定開立的存款賬戶中，以保證按時還款。
第七條還款幣種：甲方應以與借款幣種相同的貨幣償還借款本息和支付費用。
第八條計息方式。按照與簽訂的“國外借貸協議”的約定，本合同項下貸款采取如下方式計收利息：
第九條費用支付。本合同項下下列費用由甲方用與借款幣種相同的貨幣向乙方支付：
1、承擔費：根據借款的未用金額，按年率%支付，自“國外貸款協議”簽訂日天后開始，到每次實際支用貸款日止。在每個付息日與利息同時支付。
2、管理費：按借款總額的%支付。自“國外借貸協議”簽訂后天由甲方通過乙方對外一次性支付。
3、轉貸費：乙方為提供本貸款收取的轉貸手續(xù)費為年率%，由甲方按尚未償付的貸款發(fā)生額與支付利息相同的方式和時間向乙方支付。
4、出口信貸項下發(fā)生的保險費用，由甲方向乙方如數支付。
5、“國外借貸協議”項下發(fā)生的其他費用及國內轉貸過程中在本合同項下發(fā)生的費用均由甲方按乙方要求支付。
第十條還款擔保。本合同項下借款本息及相應費用，由取得乙方認可的擔保人以保證和（或）抵押的方式提供擔保，并另行簽訂“保證合同”和（或）“抵押合同”，作為本合同的附件。
第十一條監(jiān)督、檢查。在本合同有效期內，乙方有權檢查、監(jiān)督本合同項下貸款的使用情況，甲方應按乙方的要求向乙方提供有關情況和資料。
第十二條保險。甲方應將使用本合同項下借款購置的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。保險金額應不低于乙方貸給甲方全部貸款的本金。甲方投保后，應將保險單項下的權益轉讓給乙方。
第十三條合同的變更、解除。
1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除合同。
2、甲方如因特殊原因需延長本合同約定的用款期限，應在用款期結束前個營業(yè)日向乙方提出申請，經乙方同意，雙方辦理延期用款手續(xù)。
3、甲方不能按還本付息計劃償付借款本息和費用，需要延長還款期限時，應在約定的還款日期前個營業(yè)日內向乙方提出申請，經乙方審查同意，雙方簽訂延期還款協議。
4、甲方如要提前還款，應提前個營業(yè)日書面通知乙方，經乙方同意，雙方簽訂提前還款協議。
5、甲、乙任何一方需要變更本合同其他條款或解除本合同的，應及時書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面協議。合同解除后，甲方已占用的乙方貸款和應付利息和費用，應償付給乙方。
6、變更和解除合同的協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
新設單位或其他任何第三者時，應經乙方書面同意。同時，受讓人應無條件地遵守本合同的任何條款，承擔甲方在本合同項下的全部義務。
第十四條違約責任。
1、甲方未按本合同約定的用款期限提用借款，又未按本合同第十三條第2項的約定辦理延期用款手續(xù)，或雖提出延期用款申請，乙方經審查不同意延長用款期限的，應向乙方支付違約金。乙方未按本合同約定的用款計劃提供貸款，應向甲方支付違約金；給甲方造成經濟損失而違約金數額不足以彌補所受損失時，還應給予賠償。上述違約金數額，根據違約數額，按實際違約天數每日以萬分之計算。
2、甲方如不按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發(fā)放貸款，提前收回全部或部分已發(fā)放的款項，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取%的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款賬戶中扣收，需要其他金融機構協助扣收的，可商請其他金融機構代為扣收。
3、甲方擅自提前歸還貸款，乙方可以拒收，并可根據違約金額，按實際違約天數每日向乙方支付萬分之的違約金；乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款，應根據違約數額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之的違約金，給甲方造成經濟損失而違約金數額不足以彌補的，還應給予賠償，但出現本條第2項、第6項、第7項、第8項和第10項的情況時除外。
4、甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款本息和費用，也未按本合同第十三條第3項的.約定與乙方簽訂延期還款協議，或所延期限已到仍不能歸還借款本息和費用時，乙方有權限期和主動追收逾期貸款本息和費用。對逾期貸款，乙方按銀行規(guī)定在原利率基礎上加收%的罰息，并可從甲方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息、費用和罰息。需要其他金融機構協助扣收的，可商請其他金融機構代為扣收。
5、甲、乙雙方任何一方擅自變更合同其他條款，或擅自解除合同，其行為無效，并應按貸款總額的萬分之向對方支付違約金。因一方違約行為給對方造成損失，且違約金數額不足以彌補的，還應賠償對方所受損失。
6、甲方向乙方提供報表和其他資料不真實，經乙方指出且拒不改正的，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款。乙方收回貸款可直接從甲方存款賬戶中扣收。
7、甲方在使用借款中如造成物資積壓、損失浪費，乙方可按規(guī)定收取%的罰息，并可直接從甲方存款賬戶中扣收貸款本息費用和罰息。
8、甲方因經營管理不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務糾紛，無力向乙方償還借款本息和費用時，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款本息。乙方收回貸款本息可直接從甲方存款賬戶中扣收。
9、甲方未按本合同第九條的約定按期按額支付費用，乙方可直接從甲方在乙方營業(yè)部門或其分支機構開立的本、外幣存款賬戶中扣收尚未支付的金額。
10、甲方違反本合同第十二條有關保險的約定，乙方可視情況采取下列一項或幾項措施：責令甲方限期糾正；停止提供貸款；收回全部或部分貸款。
第十五條爭議的解決方式：
合同履行中發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第（）項方式解決：
（1）向仲裁委員會申請仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條雙方商定的其他條款：
第十七條甲方向乙方提交的借款申請書、用款單、用款還款計劃以及乙方要求甲方提供的與本合同有關的其他材料，均為本合同的組成部分。
第十八條本合同自甲、乙雙方的法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十九條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
___________年__月__日___________年__月__日。
資金信托合同用于貸款融資篇十
立約人_________（以下簡稱承押人）及_________（以下簡稱抵押人）（抵押人資料詳見附表一）于______年_____月_____日簽訂本房產抵押貸款合約（以下簡稱合約），承押人于即日向抵押人貸予港幣（以下簡稱該筆貸款），并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產（以下簡稱該房產），抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款。
（1）抵押人須依照該欠單及附表（三）規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第（七）條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。
（2）抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
（3）依照附表（三）分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________％計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
（4）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_______個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
（5）一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_______％計收。
（6）抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的.費用（如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
（7）抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
（8）所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須。
（3）準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗；
（4）在更改地址時立即通知承押人；
（6）立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；
（9）先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于該房產之權益或該房產之承購權。
（11）將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人；
（13）在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額（包括利息），或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。
五、抵押人與承押人的權利。
（1）抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權利：
2.接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
（2）承押人依照第五（3）條款，有權將該房產之全部或部分按“經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
（3）承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權利：
2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項；
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收；
4.抵押人不遵守居民公約；
5.抵押人不遵守此合約之任何條款；
7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
8.抵押人舍棄該房產。
（4）當承押人依照上述之權利而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
（5）承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
（6）承押人或按第五（1）條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用（包括繳付接管人或代理人之費用及酬報）。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費（包括保險費及修補該房產之費用）。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
（7）承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
（8）承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單（有明顯錯誤者例外）即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人之費用），若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。
八、抵押人自選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任；本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力；不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人（業(yè)主）因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
十三、本合約內所述之附表（一），附表（二）及附表（三）均為本合約之一部分。
附件。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________（蓋章）。
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________（蓋章）。
銀行代表人簽章：___________（蓋章）。
公證處見證人簽章：_________（蓋章）。
資金信托合同用于貸款融資篇十一
郵政編碼：_________。
電話：_________。
乙方：_________。
郵政編碼：_________。
電話：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況。
1.房地產坐落。
2.地號。
3.土地面積。
4.土地使用年限。
5.土地來源。
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號。
7.國有土地使用證號。
8.房屋建筑面積。
9.共有權份額。
10.房屋所有權證號。
11.房屋預售、買賣契約號。
第三條以房地產設定抵押的抵押情況。
1.抵押土地四至。
2.抵押土地面積。
3.抵押土地評估價值。
4.抵押房屋部位。
5.抵押房屋建筑面積。
6.抵押房屋評估總價值。
7.房地產評估總價值。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本。
甲方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：________。
資金信托合同用于貸款融資篇十二
_____________________(以下簡稱承押人)。
_____________________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)。
于________年________月________日簽訂本房產抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣________(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單一份。抵押人愿意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款。
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息2%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后一個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息2%計收。
(6)抵押人如不依約清。
付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在______銀行______分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交______銀行______分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須。
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;。
(4)在更改地址時立即通知承押人;。
(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于該房產之權益或該房產之承購權。
(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人;。
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
四、上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。
五、
(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權力：
(乙)接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按深圳“經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權力：
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項;。
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;。
4.抵押人不遵守居民公約;。
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;。
7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。
8.抵押人舍棄該房產。
(4)當承押人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
(5)承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
八、
(1)抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任。
(2)本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期三十天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
十二、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
十三、本合約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
附表(一)。
抵押人資料。
抵押人(業(yè)主)姓名：_____________(中文)(英文)。
住址：_____________電話：_____________。
指定繼承人姓名：_____________(中文)(英文)。
附表(二)。
房產摘要。
房產地址：_____________大廈名稱：_____________。
面積：_____________(建筑)(實用)。
用途：_____________購入價：_____________。
房產權證書號碼：深圳市人民政府房產所有證深房字第號。
附表(三)。
分期付款明細表。
貸款金額：____攤還期數：_____________期。
貸款利率：____厘或承押人。
按市場情況而調整之利率。以后每月同日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：___年___月___日
在承押人未調整利率前，每期應繳付金額(包括本金)及利息)：________。
公證處見證人簽章：________________________。
資金信托合同用于貸款融資篇十三
立約人(以下簡稱承押人)。
(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于年月日簽訂本房產抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單一份。
抵押人愿意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
(一)付款。
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數及付款日期，按期依時繳交應還款項予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。
若抵押人遵照上述方式依期清繳債務，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產。
(2)抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息2%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。
該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后一個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。
利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
(5)一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。
逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息2%計收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致承押人催收或因為任何原因，使承押人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計至收到之日止，同樣按日累積計算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
(二)在合約期間，抵押人必須：
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。
無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算;。
(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;。
(4)在更改地址時立即通知承押人;。
(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;。
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于該房產之權益或該房產之承購權。
(10)在本合約簽訂后，立即向承押人指定之保險公司投保不少于重新購買該房產價值之全險，該保單不得附有任何特別限制條件，或任何不負責賠償之數目(除非該等條件或數目為承押人所愿意接受，并已認可者)。
保單須保障該房產不受意外損毀，火災及天災之損失，直至本合約停止生效為止。
保單須過戶承押人，訂明承押人之利益獲得補償之前，不得對抵押人付出任何款項。
抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費用及利息。
(11)將該房產之房產權證書之權益抵押給承押人;。
(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。
(三)倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
(四)上述保險賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應付與承押人之其他款項時，不足之數應由抵押人負責清付，所有款項結清之后，本合約即告終止，在無損于保險公司權益之前提下，該房產即歸抵押人所有，除如上述者，該房產之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務責任。
(五)(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認為合適之租金及年期租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報則由抵押人負責。
該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之行。
每位按上述被委派之接管人，將有以下之權力：
(乙)接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權力：
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項;。
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;。
4.抵押人不遵守居民公約;。
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;。
7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。
8.抵押人舍棄該房產。
(4)當承押人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠承押人債項或該買賣是否不當。
即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當作有效及承押人有權將該房產售給買主。
(5)承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。
倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
扣除上述款項后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權收取之人士，拍賣或出售該房產所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，承押人有權另行追索。
(7)承押人運用上述權力及權利時而令抵押人受到不能控制之損失，承押人概不負責。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。
該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
(六)承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
(七)抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
(八)(1)抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任。
(2)本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
(九)承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
(十)抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
(十一)抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期三十天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。
抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
(十二)本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障，一切關于此合約所涉及之事宜糾紛，由中華人民共和國法院裁決。
如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，承押人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委托給承押人之權力及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。
如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。
如本合約內任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。
(十三)本合約內所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：
承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：銀行代表人簽章：
公證處見證人簽章：
資金信托合同用于貸款融資篇十四
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。?/p>
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還。
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的'資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱：___。
2.制造廠家：___。
3.型號：___。
4.件數：___。
5.單件：___。
6.置放地點：___。
7.抵押物發(fā)票總金額：___。
8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
(一)乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在5天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
本合同系經___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：___(章)乙方：___(章)。
代表人：___(簽字)代表人：___(簽字)。
地址：___地址：___。
銀行及帳號：___銀行及帳號：___。
訂立時間：__年__月__日。
訂立地點___。
資金信托合同用于貸款融資篇十五
抵押權人：______________________(貸款人)。
抵押人：________________________(借款人)。
擔保人：________________________(擔保人)。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購臵抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。
第二條貸款內容。
一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。
三、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條還本付息。
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。
資金信托合同用于貸款融資篇十六
________、________(以下簡稱甲方)和____、____、____(以下簡稱乙方)，根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》(以下簡稱《合資企業(yè)法》)及中國的其他有關法規(guī)，按照平等互利的原則，經過友好協商，同意在中國共同出資建立合資企業(yè)，特簽訂如下合同。
第一章總則。
第二條甲1方、甲2方對于本合同規(guī)定的關于甲方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務;乙1方、乙2方、乙3方對于本合同規(guī)定的關于乙方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務。
第三條合資企業(yè)的名稱為________，英文名稱為________(以下稱“合資公司”)。
法定地址：____。
第四條合資公司為中國的法人，遵守中國的法律、法規(guī)以及有關條例、規(guī)定并受其管轄和保護。
第五條合資公司為有限責任公司。
合資各方對合資公司的責任以各自認繳的出資額為限。
按照各自在注冊資本中的出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。
第六條根據董事會的決定，合資公司經政府有關部門批準后，可以在中國國內、外設立分支機構。
第二章經營目的和業(yè)務范圍。
第七條合資公司的經營目的是：用科學的經營管理方法，為國內、外用戶提供租賃服務，協助國內企業(yè)的技術改造和設備更新，支持國內用戶的出口創(chuàng)匯和機器、設備的出口租賃，促進中國和____以及其他國家、地區(qū)之間的經濟交流和技術合作。
第八條合資公司的業(yè)務范圍如下：
1.根據中華人民共和國國內、外用戶的需要，經營國內、外生產的各種先進適用的機械、電器、設備、交通運輸工具以及各種儀器儀表、電子計算機等以及先進技術的租賃、轉租賃、租借和對租賃資產的銷售處理。
2.直接從國內、外購買經營前述租賃業(yè)務所需要的技術租賃物。
3.租賃業(yè)務的介紹、擔保和咨詢。
第三章出資。
第九條。
1.合資公司的投資總額和注冊資本均為____元。
甲、乙雙方的出資比例各為%，出資金額各為____元。
2.合資各方出資比例和以現金支付的金額如下：甲1方：____%____元，其中____元以與其等值的人民幣支付。
甲2方：____%____元，其中____元以與其等值的人民幣支付。
乙1方：____%____元乙2方：____%____元乙3方：____%____元3.在合資公司領到營業(yè)執(zhí)照后____個工作日內，合資各方應將上述各自認繳的出資額全部匯入合資公司在中國銀行的帳戶。
4.以人民幣出資時，人民幣與美元的換算率，應以繳付日當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價為準。
5.在合資期間，合資公司不能減少注冊資本。
6.合資各方繳付出資額后，應由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，由合資公司據以發(fā)給出資證明書。
7.合資期間內，合資的任何一方，不得將合資公司發(fā)給的出資證明書轉讓、抵押，或作為第三者對合資公司擁有債權的目的物。
第十條。
1.合資公司注冊資本的增加、轉讓或以其他方式處置，應由董事會會議通過，報原審批機關批準，然后到原登記管理機構辦理變更登記手續(xù)。
2.合資各方的任何一方，如將出資額的全部或一部分進行轉讓時，其他的合資方有優(yōu)先購買權。
合資各方的任何一方向第三者轉讓出資額的條件，不得優(yōu)惠于向其他合資方轉讓時的條件，本款中的合資各方為甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。
甲方：
乙方：
資金信托合同用于貸款融資篇十七
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。
乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整。
年__________月__________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%。
續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。
典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當的，即為絕當。
絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住。
乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。
投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。
保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;。
抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。
保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。
3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。
甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。
因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五日的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。
在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。
補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶簽章：____________。
典當行簽章：__________。
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：______________。
資金信托合同用于貸款融資篇十八
抵押人：_。
擔保人：_。
抵押物業(yè)地址：_。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于_年_月_日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_年_月_日簽字之房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：營業(yè)日指抵押權人公開營業(yè)的日子。欠款指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。房產買賣合同之全部權益是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之房產買賣合同內所應擁有的全部權益。房產物業(yè)建筑期(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
貸款金額：_幣所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;。
抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為_年，由抵押權人貸出款項目起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。
第五條利息。
貸款利率按銀行之_幣貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計算;。
合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎;。
貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
第六條還款。
本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來之應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。
抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數;。
抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
貸款買房購房合同范本三。
甲方(出借人)：
乙方(借款人)。
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂后2日內支付。
第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
電話：
身份證號碼：
日期：
借款人：
電話：
身份證號碼：
日期：
資金信托合同用于貸款融資篇十九
_____________________（以下簡稱承押人）。
_____________________（以下簡稱抵押人）（抵押人資料詳見附表一）。
于________年________月________日簽訂本房產抵押貸款合約（以下簡稱合約），承押人于即日向抵押人貸予港幣________（以下簡稱該筆貸款），并已簽署欠單一份。抵押人愿意將附表二所列之房產（以下簡稱該房產），抵押給承押人，賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合約全部條款。
經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。
一、付款。
（2）抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續(xù)費，不予退還。
（3）依照附表（三）分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息2％計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
（4）該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后一個月開始，照規(guī)定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。
（5）一切每月分期付款應繳金額按照規(guī)定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息2％計收。
（7）抵押人必須在______銀行______分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
（8）所有應付予承押人之款項，應交______銀行______分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。
二、在合約期間，抵押人必須。
（3）準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗；
（4）在更改地址時立即通知承押人；
（6）立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；
（9）先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規(guī)定關于該房產之權益或該房產之承購權。
（11）將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人；
（13）在承押人認為必要時，向承押人指定之_____公司投保買房產_____或抵押人之人壽_____，該等保單俱以承押人為受益人。
三、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而_____公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
五、
（乙）接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
（2）承押人依照第五（3）條款，有權將該房產之全部或部分按深圳“經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。
（3）承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權力：
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應付之款項；
3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收；
4.抵押人不遵守居民公約；
5.抵押人不遵守此合約之任何條款；
7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
8.抵押人舍棄該房產。
（5）承押人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。
（6）承押人或按第五（1）條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用（包括繳付接管人或代理人之費用及酬報）。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費（包括_____費及修補該房產之費用）。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。
（8）承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數目單（有明顯錯誤者例外）即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。
七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人之費用），若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
八、
（1）抵押人自選購之房產如有缺點（無論顯著或隱藏）引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任。
（2）本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士；此等人士應共同及個別負擔合約之責任。
九、承押人在執(zhí)行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權利及權力；不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。
十、抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第（十一）條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
十一、抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期三十天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人（業(yè)主）因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告一個月即須遷出。
十三、本合約內所述之附表（一），附表（二）及附表（三）均為本合約之一部分。
附表（一）。
抵押人資料。
抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）。
性別：年齡：身份證號碼：
住址：電話：
指定繼承人姓名（中文）（英文）。
繼承人性別：年齡：身份證號碼：
附表（二）。
房產摘要。
房產地址：大廈名稱：
樓宇座別：樓數：年期：
面積：（建筑）（實用）。
用途：購入價：
房產權證書號碼：深圳市人民政府房產所有證深房字第號。
附表（三）。
分期付款明細表。
貸款金額：＿＿＿＿攤還期數：期。
貸款利率：＿＿＿＿厘或承押人。
按市場情況而調整之利率。以后每月同日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期：19＿年＿月＿日
在承押人未調整利率前，每期應繳付金額（包括本金）及利息）：＿＿。
公證處見證人簽章：________________________。
資金信托合同用于貸款融資篇二十
法定代表人：_______________。
法定地址：_________________。
貸款方：交通銀行_________行。
法定代表人：_______________。
法定地址：_________________。
應借款方_________年_____月_____日的借款申請，貸款方愿意向借款方提供流動資金外匯貸款。借貸雙方依據《中華人民共和國民法典》等法規(guī)以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，經過平等協商，現達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條借款幣種、金額和期限。
1.1借款幣種：____________________。
1.2借款金額：__________（大寫：_______________）。
1.3借款期限：借款期限為_____，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
第二條借款用途。
2.1借款限用于_________________________。
第三條提款。
3.1提款期為_____天，自合同簽訂生效之日起算。在提款期內，借款方應按下列計劃提款。
計劃提款金額年季月。
3.2借款方如需調整提款計劃，應至少提前十天提出，并經貸款方同意。
3.3借款方辦理提款，應提前_____個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。
3.4提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前經貸款方書面同意延展提款期限者除外。
第四條利息。
借款年率為__________。
利息每_____計收一次，結息日為__________。
計息方法：以三百六十天為一年，按貸款余額和實際用款天數計收利息。
4.2借款方應于結息日主動支付利息。如結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付。屆時未付，貸款方有權主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。
4.3利息以所借幣種支付。
第五條還款。
5.1借款方以銷售收入及其他可還貸資金歸還借款。借款方應按第1.3條款規(guī)定的期限內一次或分次歸還全部借款本金。還款計劃如下：
期序金額序數年季月。
幣種：1。
2
3
4
5
6
7
8
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/18864286.html】
