現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
個人攤位租賃合同書篇一
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本租憑合同,
并達成以下協(xié)議:
一、甲方將________________商鋪________間租個乙方作為合法經(jīng)營場地,商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年,從________年____月____日至________年____月____日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權。
三、________年____月____日至________年____月____日為免租期,每月租金按建筑面積 元/平方米計算,每月計付租金元。租金采用按月支付方式,并于當月____日前繳清,逾期按每日2%計付滯納金,第二年做適當調(diào)整。
四、管理費按人民幣 元/平方米/月,合計為元。管理費在免租期內(nèi)不得減免,并于當月____日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣,押金用以保障乙方全面履行合同義務,合同期滿后不計利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權沒收押金作為違約金,并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅,甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸,電費按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌,否則應當支付恢復原貌的費用,同時乙方負責自行清理所有雜物,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材料無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營需要裝修店鋪的,須向甲方有關部門登記備案,執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定,并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,并于日必須正常開門營業(yè),否則甲方有權終止合同,沒收押金,收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。甲方有權解除合同,無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權應向甲方提出書面申請,由甲方收取 元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,則按違約處理。
十三、合同期內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,遵守法律法規(guī)及《_治安管理條例》等,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,不盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:
個人攤位租賃合同書篇二
甲方:**品牌家具城
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,規(guī)范商場經(jīng)營行為,維護甲乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人,乙方為一獨立,合法的經(jīng)營人。本合同之租賃物業(yè)為商場內(nèi)分隔的商鋪攤位(以下簡稱租賃攤位).
2、甲方將位于本商場內(nèi)層號共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營設施租賃給乙方使用。(其中使用面積含公攤面積20%)。
3、乙方約定經(jīng)營品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營項目及經(jīng)營品牌,乙方必須具有經(jīng)營該產(chǎn)品的合法資質(zhì),授權書及相關證照。
第二條;合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條;租金及其它費用的交納期限.方式
1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項下租金及總額為拾萬仟拾元/年(¥:/年)。
2、商鋪攤位租金繳納方式
(1)商鋪攤位租金三個月按季度支付,在每一支付季度前十日交清。
(2)乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費。暖氣費??照{(diào)費等費用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應在每月的30日前按甲方通知將當期應交水費,電費。管理費 元/平方米及 員工工資等費用交給甲方。
第四條:保證金
1、本合同簽訂之日,乙方應向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整(保證金不計息),以保證乙方全面履行本合同義務、維護甲方聲譽、嚴格遵守《精品家具城管理條例》、積極承擔經(jīng)營者的義務。如違反上述義務有下列行為所產(chǎn)生的罰金、費用等有甲方直接從保證金中扣除。
(1)、因乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務致使消費者主張賠償金及相關費用的;
(2)、因乙方的經(jīng)營行為而發(fā)生人身、財產(chǎn)損害,權利人主張賠償金及相關費用的;
(3)、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場約定而被主管部門處罰或應承擔罰金的。
2、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后,乙方必須在五日內(nèi)將保障金補至原數(shù)額。
3、合同終止后滿一年,未發(fā)生因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的糾紛問題,待乙方與權利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理。
第五條:甲方的權利和義務
1、甲方有權利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應的規(guī)章制度,并根據(jù)商場運作狀況時調(diào)整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查、有權配合有關部門對乙方進行管理。甲方有權對乙方違反本合同及《*品牌家具城管理條例》的行為做出批評教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。
2、甲方在下列情況下有權提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責任,不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項費用。
(1)、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī),進行違法活動,經(jīng)書面警告仍不糾正的。
(2)、乙方違反本合同規(guī)定,延遲、拒交商鋪攤位租金、電費等各項費用,逾期10天以上的。
(3)、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
(4)、乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的(乙方擅自停業(yè)15日以上按《*品牌家具城管理條例》的規(guī)定執(zhí)行).
(5)、乙方違反工商、稅務、物價、治安、衛(wèi)生、計生、質(zhì)量監(jiān)督、計量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī)、受到有關部門處罰的。
(6)、乙方冒用、借用甲方名稱,或有其他使甲方聲譽、利益受到較大損失的行為。
(7)、乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的。
(8)、乙方違反《*品牌家具城管理條例》,造成嚴重后果的。
3、甲方負責為乙方提供公共設施的維護、保養(yǎng),公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。
4、甲方在公共部位設置集中用水處,乙方不得自行接用水管道至攤位處,違者必須自行拆除,經(jīng)甲方通知不拆除的,甲方有權派人拆除并由乙方承擔費用。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處,在乙方租賃區(qū)域內(nèi),乙方可自行排接用電線路,費用自理,安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范。
5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營權利,負責維護商場正常的營業(yè)秩序,保護乙方的合法權利
6、在事先通知乙方情況下,甲方對商場內(nèi)一切公共設施,均有權安排工作人員進行乙方營業(yè)間進行檢查、維護和改建。(緊急情況下,甲方不受事先通知的限制)。
7、在乙方未交清租賃商鋪租金、廣告費、賠償款等相關款項時,甲方有權對乙方的設備、貨物、產(chǎn)品行使留置權。
第六條:違約責任
在合同履行期間,除法律規(guī)定和本合同的情形外,雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同,應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻€月的違約金。
第七條:爭議的解決
1、本合同的解釋權歸**品牌家具城所有。
2、凡因本合同引起的一切爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,補充條款具有同等法律效力。
補充條款:
甲 方: 乙 方:
地 址: 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
簽約日期: 簽約日期:
個人攤位租賃合同書篇三
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商,并根據(jù)《合同法》及相關規(guī)定,簽訂本合同,條款如下:
第一條:甲方將位于賽鑫市場 租賃給乙方經(jīng)營,租賃時間為 年,自 年 月 日至 年 日止。
第二條:乙方在經(jīng)營期內(nèi),應遵守國家相關法律法規(guī),并認真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項管理制度,做到文明經(jīng)營,守法經(jīng)營,不出售假冒偽劣商品,不占用消防通道。
第三條:乙方向甲方交清各項費用后,即可進場經(jīng)營,每年的轉(zhuǎn)租費 元,(大寫: )
如二年之內(nèi)因公司攤位費漲價,乙方應補交給甲方。租金一年收取一次, 年 月 日至 年 月 日收取一次租金。如以后相關部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準再向乙方收取,如繼續(xù)減免,則乙方不用向甲方交納。
第五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后開始生效。
甲方: 乙方: 身份證號: 身份證號:
簽訂時間: 年 月 日
個人攤位租賃合同書篇四
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達成以下協(xié)議:
l、甲方將位于八廓商場每個月 元整(¥ 元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負責維修。
2、攤位經(jīng)營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等一律費用由乙方負責交付,與甲方無關。
3、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物,如有違法現(xiàn)象后 果自負,并且甲方有權將攤位收回,按違約處理。
4、該攤位合同期限為個月,即年月日至 年月日,期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。
5、租金按市場價上漲,如果甲方按市場價上漲,乙方必須同意 和甲方要求,如果不同意漲租金則合同將取消。
6、此合同雙方簽字生效,受法律保護,合同一式和兩份,甲乙雙方各一份。
備注:政府補貼與乙方無關。
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
年 月 日
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