合同是雙方在特定條件下達成的一種法律文件，用于約束各方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)確保交易的程式化和規(guī)范化。以下是小編整理的一些合同實例，希望對需要的人提供幫助和參考。
承包項目經(jīng)營合同篇一
房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同，以下就是小編整理的房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同范文，希望可以幫助你哦!
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，后3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理，甲方只提供經(jīng)營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。
乙方應(yīng)按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內(nèi)所有物品視為甲方所有。
二、乙方交款，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用，通水、通電。
如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。
以上收費根據(jù)國家收費標準浮動。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。
乙方經(jīng)營期間注意防火，如發(fā)生火災(zāi)給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的.債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途[ ];乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營。
四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。
甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。
五、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù)。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。
甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。
甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后，確認該通知有效。
八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
九、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。
甲方： 乙方：
負責人簽字： 身份證號：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
年 月 日
甲方：揚州市九鼎設(shè)計事務(wù)所 地址：
乙方： 身份證號：
甲方?jīng)Q定將公司經(jīng)營范圍中裝潢項目實行外包。
經(jīng)商議決定，由乙方承包經(jīng)營甲方所轄的裝潢業(yè)務(wù)項目。
為明確責、權(quán)、利，保障合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、互利的原則，特制訂本合同，條款如下：
1、乙方自然人承包經(jīng)營甲方裝潢項目業(yè)務(wù)，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下獨立開展各項工作，乙方在經(jīng)營服務(wù)期間遵守國家的法律法規(guī)及各項政策法規(guī)。
乙方承接裝修工程業(yè)務(wù)，與客戶簽訂合同，所產(chǎn)生的法律、后期維護、工程質(zhì)量及經(jīng)濟糾紛等問題均由乙方負責承擔。
2、乙方在簽訂合同之日應(yīng)繳納甲方保證金壹萬元整，作為業(yè)務(wù)開展過程中產(chǎn)生的稅款、電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等相關(guān)費用的保證金，合同期滿或雙方中止合同時退回。
其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
3、甲方按照乙方與客戶簽訂合同工程款的3%先前提取管理費，其費用直接在乙方收取的客戶預(yù)付工程款中收取。
4、為維護雙方權(quán)益，降低風險，當乙方所承接業(yè)務(wù)的合同工程款累計達10萬元時，甲方有權(quán)提留合同工程款的30%作為項目實施保證金。
工程完工后，經(jīng)甲方確認，乙方可收回先前被提留的項目實施保證金。
5、乙方負責甲方公司吊頂、玄關(guān)、通道等項目的改造裝潢。
甲方提供乙方業(yè)務(wù)洽談、設(shè)計的辦公場所，辦公地點為東方商務(wù)廣場6樓607室，與甲方合署辦公，乙方不得另外掛牌。
6、乙方不得將房屋改為其它用途，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)有關(guān)規(guī)定，不得在室內(nèi)、外從事有污染、噪音的生產(chǎn)、制作，不得堆放影響房屋維護的物品，愛護房屋裝修后的各種設(shè)施并保持完好，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，自覺維護清潔衛(wèi)生，確保安全。
否則，一切后果由乙方承擔。
7、乙方在承包經(jīng)營裝潢業(yè)務(wù)的全部資金由乙方自籌，乙方在辦公地點內(nèi)添置的各項設(shè)備、辦公用具等屬乙方所有。
改造完工的辦公場所附屬物資屬甲方所有。
8、乙方享有獨立經(jīng)營自主權(quán)。
乙方須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得超出工商、稅務(wù)等管理部門及甲方的授權(quán)范圍開展經(jīng)營活動，不得違反本合同的各項規(guī)定。
9、乙方享有人事聘用權(quán)。
乙方須嚴格遵守勞動法的有關(guān)規(guī)定，與員工簽訂勞動合同時須經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效。
合同期滿前，乙方應(yīng)妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
10、乙方開展業(yè)務(wù)須由甲方進行財務(wù)管理，其收入支出須經(jīng)甲方財務(wù)賬戶。
乙方不得違反稅法和會計法要求作出不記實帳、虛開發(fā)票等違法行為。
11、乙方開展的業(yè)務(wù)范圍必須與甲方相關(guān)，其每筆業(yè)務(wù)必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務(wù)范圍的單位簽訂業(yè)務(wù)合同。
乙方對外簽訂的合同須由乙方本人簽字，并加蓋甲方公司公章后方為有效。
每份業(yè)務(wù)合同均須報甲方備案。
12、為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)及時向甲方匯報業(yè)務(wù)開展情況。
甲方有權(quán)不定期檢查乙方業(yè)務(wù)合同執(zhí)行情況。
在甲方檢查執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)乙方有欺騙、損害甲方權(quán)益等行為，甲方有權(quán)終止合同，并酌情扣留其繳納的保證金。
13、乙方在對外宣傳時應(yīng)維護甲方公司形象，其推廣宣傳計劃需經(jīng)甲方同意后方可實施。
甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
14、本合同有效期為 叁 年，即20xx年6月21日至20xx年6月20日止。
合同執(zhí)行壹年(20xx年6月22日至20xx年6月21日止)，如若乙方業(yè)務(wù)開展不利，甲方未獲得乙方業(yè)務(wù)合同款3%管理費累計伍千元以上，甲方有權(quán)要求終止合同執(zhí)行，乙方應(yīng)無條件服從。
15、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權(quán)隨時終止合同并要求違約方賠償損失。
16、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。
該附件與本合同有同等法律效力。
本合同經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效。
簽約日期：______年____月____日
承包項目經(jīng)營合同篇二
為加強，確保工程質(zhì)量和工程進度，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方與乙方簽訂施工承包合同，雙方就工程承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、本合同用于______工程。
2、本工程位于：__________________，建設(shè)單位為：____________。
3、甲方將：____________工程承包給將乙方負責，工程的施工管理、作業(yè)。乙方自愿接受甲方的承包工程項目，并接受甲方的工作安排和管理。
4、施工承包工程量：________________________。
5、為企業(yè)管理費及利潤，由于管理不善、物價上漲等非不可抗力因素造成的成本增加，一律不予補償。
6、工期：科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證按業(yè)主要求完工日期完成施工任務(wù)。
7、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準施工質(zhì)量，工程驗收質(zhì)量達不到合格，罰款人民幣_________整(________元)。
8、加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;由于自身管理責任造成的安全事故，其經(jīng)濟賠償由乙方承擔。
9、乙方要盡可能保護好施工現(xiàn)場的生態(tài)環(huán)境，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、電纜線等設(shè)施的保護工作，因勞務(wù)作業(yè)人員責任發(fā)生的生態(tài)破壞、現(xiàn)場臟亂差、設(shè)施損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
10、乙方必須服從業(yè)主及監(jiān)理單位的管理;配合、接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、指示。
11、乙方不允許將施工勞務(wù)再轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，由乙方承擔。
12、施工工程款的撥付：在業(yè)主撥付工程款后，及時按比例上交甲方管理費。
13、乙方要及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
14、文明施工，安全第一，乙方必須互相團結(jié)，互相幫助，管理好民工隊伍，尊重當?shù)氐母鞣N風俗習慣，不發(fā)生違法行為，不許酗酒、打架、鬧事、偷竊，由于違法亂紀、聚眾鬧事、集體上訪等事件造成的后果及經(jīng)濟損失，有乙方承擔。
以上合同內(nèi)容雙方共同遵守，未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，由甲乙方各自保存。自雙方簽訂之日起生效，工程完工后，自動解除。
甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________。
日期：______年____月____日______年____月____日
承包項目經(jīng)營合同篇三
房地產(chǎn)項目經(jīng)營中存在的各種風險問題會直接影響我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。那么簽訂房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營。
合同。
甲方(發(fā)包方):。
住所:。
法定代表人:。
乙方(承包方):。
住所:。
法定代表人:。
丙方(擔保方):先生身份證號碼:。
住所地:。
簽約背景:。
甲方是依照中華人民共和國法律在設(shè)立的公司,甲方于年月日取得市發(fā)展計劃委員會計投資()號《關(guān)于同意建設(shè)“a”商品房項目的批復(fù)》;于年月日取得市規(guī)劃局()規(guī)選址第號《建設(shè)項目選址意見書》,從而取得“a”商品房項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。
為了有利于該項目盡快開發(fā)建設(shè),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營開發(fā)的有關(guān)事宜,依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同條款,以共同執(zhí)行。
一、定義。
除本合同中另有說明,下列詞語在本合同中具有如下含義:。
1、項目:指“a”商品房項目。
2、本合同雙方或三方或各方:指簽署本合同之承發(fā)包雙方或加上擔保方,包括因法定原因或經(jīng)對方許可的約定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
3、日:除本。
協(xié)議書。
另有約定外,均指日歷日。
4、元:指中華人民共和國法定貨幣人民幣。
二、項目概況。
1、項目位置:山。
2、項目建設(shè)用地面積:平方米。
3、容積率為。
4、總建筑面積:平方米以內(nèi)(不含地下室)。
5、土地用途:商品房綜合開發(fā),包括商業(yè)及住宅(別墅)。
6、項目尚未繳交土地價款與配套費。
1、甲方將項目發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。乙方對項目的承包采取由乙方按承包金包干、超額留成、自主經(jīng)營、自負盈虧的方式進行。乙方承包經(jīng)營后取得利潤高于承包金的部分,由乙方享有;項目承包經(jīng)營利潤低于承包金的部分,由乙方負責補足。
2、承包期限:自本合同簽訂之日起至項目開發(fā)經(jīng)營完成止。
前款所稱的“開發(fā)經(jīng)營完成”是指項目完成銷售并收回全部銷售款項或雖未完成銷售但稅務(wù)機關(guān)已經(jīng)對項目經(jīng)營情況進行會算,房產(chǎn)交付完畢、辦妥產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)、物業(yè)管理移交完畢,或雙方同意的其他時間。
3、在承包期間,由乙方負責項目的策劃、報批、設(shè)計、招標、施工、售樓等全部開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理工作,乙方還有權(quán)以項目對外融資。甲方不得干涉影響乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動。
四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔的費用。
即股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為億元(大寫:千萬元)。
除另有約定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何費用。
2、雙方初步估定項目土地價款為萬元、配套費為萬元,共計萬元(大寫:萬元),由甲方承擔并由乙方以甲方名義按有關(guān)單位要求的時間從承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中扣付。
若應(yīng)繳納的配套費超過萬元,則超出萬元至萬元(含本數(shù))的部分由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行;若應(yīng)繳納的土地價款超過萬元,則超出部分也由甲方承擔,本合同繼續(xù)履行。該些款項由乙方墊付后,從應(yīng)付甲方的前期承包金(或股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)中先行全額扣減。若應(yīng)繳納的配套費超過萬元,則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。若乙方選擇繼續(xù)履行合同,則超出萬元的部分由乙方承擔。
若項目存在尚未支付完畢的征地拆遷補償費用及其相應(yīng)的滯納金、罰金等,則仍應(yīng)由甲方繼續(xù)負責承擔。
3、上述土地價款、配套費的發(fā)票和乙方承包期間的全部支出發(fā)票一并供乙方作入項目經(jīng)營開發(fā)的成本帳。若上述土地價款、配套費總額超過萬元,則由甲方承擔的超過萬元部分所對應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價款與配套費而少交的企業(yè)所得稅和個人所得稅部分由乙方補償給甲方。
4、除上述土地價款、配套費萬元(大寫:千萬元)外,剩余承包金萬元(若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,則為萬元),從乙方取得項目銷售許可證之日(最遲不超過年月日)起按每月支付萬元的標準在個月內(nèi)付清萬元,余額在項目開發(fā)完畢進行會算后15日內(nèi)付清。乙方支付的承包金付至甲方名下的銀行帳戶,由甲方自行處理。
5、本項目的營業(yè)稅由乙方承擔,甲方因獲取承包金(或丙方因獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款)所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅由甲方(或丙方)承擔。
6、除本合同另有約定應(yīng)由甲方負責承擔的費用、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關(guān)的以下費用、事項均由乙方負責承擔:。
(1)負責項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營等一切事項;。
(2)負責承擔項目所需的一切開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅和個人所得稅)。
7、乙方承包經(jīng)營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付:。
五、雙方保證及責任。
2、保證不干擾乙方對項目的正常經(jīng)營開發(fā)活動,而且必須積極配合乙方對項目的經(jīng)營開發(fā)工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續(xù)工作等),應(yīng)乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內(nèi))且無條件提供給乙方。
3、甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權(quán)利進行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。
4、保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經(jīng)乙方同意也不會發(fā)生將該項目為甲方或任何第三方的債務(wù)提供抵押或其他任何可能損害乙方權(quán)益的行為或事實。
5、保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機關(guān)、執(zhí)法機關(guān)的行為對本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。
6、保證不存在未向乙方披露的與該項目有關(guān)的任何合同性文件或其他債權(quán)債務(wù)。
7、保證甲方的其他經(jīng)營不致影響乙方對該項目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營,并不會損害乙方權(quán)益。
8、甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權(quán)程序。
(二)乙方保證及責任:。
1、保證按合同規(guī)定投入項目全部開發(fā)建設(shè)資金并承擔項目贏盈虧及風險。
2、保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業(yè)信譽或損害甲方其他經(jīng)營活動的行為。
3、項目在承包經(jīng)營期間或因乙方原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承受,除此之外的甲方債權(quán)債務(wù)概由甲方承受。
4、乙方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得乙方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權(quán)程序。
六、特別約定。
1、在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方對甲方的財務(wù)進行審計,以示承包前后的區(qū)別。
2、在本合同簽訂后,甲、乙雙方開始對項目批文及印鑒(包括甲方營業(yè)執(zhí)照、文件檔案、驗資報告、財務(wù)憑證、項目批文等資料的原件及甲方現(xiàn)有全部印鑒)進行共管,屆時,甲、乙雙方可對舊的印鑒共同銷毀或作記號,以示承包前后的區(qū)別,并簽署相應(yīng)的備忘錄。
3、本合同簽訂后,雙方同意以甲方名義在中國建設(shè)銀行廈門分行開元支行開設(shè)基本金帳戶,作為乙方承包經(jīng)營項目的資金專用賬戶,并將該專用賬戶交由乙方管理及使用,該帳戶中的資金全部歸屬乙方所有。為了便于甲方的監(jiān)督,乙方同意由雙方各持一枚銀行預(yù)留印鑒共同監(jiān)管該專戶,但甲方應(yīng)當配合乙方為項目的開發(fā)建設(shè)而利用或者使用該專戶的一切行為。
4、甲方董事會現(xiàn)有名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營期間,由乙方指派人員出任其中的名董事,并在本合同簽訂后日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。若因有關(guān)政策規(guī)定而暫時無法變更的,則甲方應(yīng)在本合同簽訂后按乙方要求向乙方提供經(jīng)過公證的甲方現(xiàn)任董事出具的不可撤銷的授權(quán)。
委托書。
授權(quán)乙方指定的人員代為行使《公司法》等法律、法規(guī)及甲方《章程》等文件規(guī)定的董事職權(quán)。授權(quán)委托期限與本合同承包期相同。
5、甲方同意,在項目土地權(quán)證取得后將辦公場所遷移到乙方指定的地點。
七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項目轉(zhuǎn)讓。
1、甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機,乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費及相關(guān)費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。
2、甲方、丙方同意并保證,在項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機,乙方有權(quán)要求將項目過戶登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,過戶所需的一切稅費及相關(guān)費用均由乙方承擔,但甲方、丙方應(yīng)為乙方提供政策允許的減稅方便。屆時,各方可就本合同第三條約定的款項支付問題另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
八、違約責任。
1、本合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)嚴格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約。違約一方應(yīng)賠償對方的一切經(jīng)濟損失(含可得利益的損失)。
2、本合同簽訂后,甲、乙任何一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同規(guī)定的,另一方有權(quán)要求違約方予以糾正并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;若由于甲、乙任何一方的違約行為導(dǎo)致另一方不能履行合同的,應(yīng)按規(guī)定賠償守約方的經(jīng)濟損失(含可得利益損失)。
3、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動;因甲方原因致使項目被查封、凍結(jié)、拍賣;甲方在項目上設(shè)定抵押權(quán)或其他第三方權(quán)益等),影響乙方對項目的開發(fā)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方、丙方退還乙方投入本項目的全部資金并按不低于50%的回報率補償乙方經(jīng)濟損失。
4、上述三款規(guī)定的守約方的經(jīng)濟損失難以確定的,應(yīng)按其在簽訂本合同時所預(yù)見的在合同正常履行下守約方所能獲得的全部利益為準。
九、免責條款。
由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,可以免除其違約責任:。
1、戰(zhàn)爭、不可抗力因素;。
2、雙方書面同意的其他免責情形。
十、合同擔保。
丙方同意對甲方基于履行本合同項下的債務(wù)全部義務(wù)承擔連帶保證責任;保證期間為自本合同簽訂之日起至20xx年12月31日止。
十一、爭議解決。
凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議,各方當事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會依申請時該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方當事人均有約束力。
十二、其他事項。
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商并訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:。
有權(quán)代表簽字:。
簽署日期:年月日
乙方:。
有權(quán)代表簽字:。
簽署日期:年月日
丙方:。
簽署日期:年月
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承包項目經(jīng)營合同篇四
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意以項目承包經(jīng)營的方式，將項目的全部工程承包，對便共同信守。
一、甲方的職權(quán)和義務(wù)。
1、按照招標文件和與業(yè)主簽訂的合同要求，確定乙方所承包項目工程的，質(zhì)量等級，開、竣工時間、安全生產(chǎn)和文明施工目標及與工程相關(guān)的其它內(nèi)容。
2、協(xié)助乙方組建項目管理管理組織機構(gòu)，招聘管理、技術(shù)人員和施工隊伍，做好施工前各項準備工作。
3、負責對乙方的財務(wù)、工程質(zhì)量、工程進度，安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。
4、積極協(xié)助乙方搞好項目工程的內(nèi)、外協(xié)調(diào)工作，解決施工中遇到的各種困難，確保工程順利實施。
5、按照iso9001：20xx國際質(zhì)量管理體系標準，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方認真貫徹公司所制定的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》的規(guī)定，組織實施對該項目工程的月檢查、季評比、半年內(nèi)審和全年管理評審工作。
7、負責主持本工程的竣工結(jié)算作。
8、向乙方派出財務(wù)會計負責本項目的財務(wù)管理工作。
二、乙方的職責和義務(wù)。
1、乙方為公司下轄的施工組織機構(gòu)，在公司的指導(dǎo)和監(jiān)督下組織實施本工程，并且保證圓滿完成施工任務(wù)。
2、乙方實行項目承包經(jīng)營責任制，經(jīng)濟獨立核算，自負盈虧。
3、乙方必須按照招標文件和與業(yè)主簽訂的合同書要求，組織精干有力的管理、技術(shù)和施工隊伍，配置工程所需的施工機械、設(shè)備、檢驗和測量儀器及辦公、生活等基礎(chǔ)設(shè)施和工作環(huán)境。
4、乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙、合同文件、施工組織設(shè)計和國家所頒發(fā)的現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程及有關(guān)標準和辦法，精心組織施工，并加強對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等進行嚴格的過程控制管理，自覺接受業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)部門指令、監(jiān)督，檢查，驗收。保證竣工工程合格率為100%，優(yōu)良率為90%，合同履行率為100%，并保證工期按合同計劃圓滿完成施工任務(wù)。
5、乙方必須嚴格遵守和實行安全操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，設(shè)置安全防護設(shè)施，配備勞動保護裝備，張貼安全生產(chǎn)標志、標語，組織安全宣傳和教育活動，制訂安全生產(chǎn)目標責，落實安全生產(chǎn)責任，制訂安全生產(chǎn)保障措施，確保安全施工，消除重傷以上人身傷亡事故，消除工程機械和交通運輸重大事故。
6、負責收集、整理、提供竣工驗收所需的技術(shù)文件，資料及有關(guān)證明、證件和原始資料，直至業(yè)主、監(jiān)理通過為止。
7、負責實施本工程的缺陷修復(fù)，直至業(yè)主和監(jiān)理通過為止。
8、認真搞好公司所組織的月檢查、季評比、半年內(nèi)部審核和全年管理評審工作。
9、負責承擔甲方派出人員的工資、勞保、生活、工作和差旅所需費用。
10、負責承擔業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)人員的生活、工作所需費用。
三、風險及履約責任。
1、乙方必須按照招標文件和與業(yè)主簽訂的合同書要求，按時足額向甲方交納合同履約保證金，通過甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。
2、乙方必須無條件承擔招標文件和與業(yè)主簽訂的合同書中明確規(guī)定的有關(guān)工程質(zhì)量，工期進度，安全生產(chǎn)和文明施工等所有履約責任及合同明示和暗示的一切風險責任。
3、乙方必須遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通、環(huán)境、水保、衛(wèi)生、防疫及社會治安、計劃生育等有關(guān)規(guī)定，并主動辦理有關(guān)手續(xù)，自覺承擔因違犯有關(guān)規(guī)定造成的一切經(jīng)濟損失。
4、乙方必須自費辦理本項目工程的人身和自有機械、車輛、設(shè)備及財產(chǎn)保險。
5、乙方在施工期間不論發(fā)生任何大、小人身機械傷亡事故，(包括重大人身傷亡事故)，應(yīng)立即報告甲方和業(yè)主，同時按政府有關(guān)要求和規(guī)定妥善處理，其經(jīng)濟損失全由乙方負責，甲方概不承擔。
四、管理費的提取標準及辦法。
1、根據(jù)公司制定的項目工程管理費收取標準和與業(yè)主簽訂的合同書內(nèi)容，本工程公司決定向乙方收取管理費標準為工程決算總額的%。
2、管理費的收繳可在工程每次計價或撥款總額中按比例扣繳，剩余工程款的支付按規(guī)定撥付乙方，工程竣工決算后，甲方在乙方工程決算款中一年內(nèi)按標準將剩余管理費全部扣回。
五、財務(wù)管理及竣工結(jié)算。
1、公司對乙方實行統(tǒng)一工程款管理。
2、乙方必須上報公司財務(wù)科，有關(guān)工程月報、年報、計價和預(yù)決算等有關(guān)業(yè)務(wù)，并自覺接受監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。
3、乙方在工程具備竣工驗收條件且自檢合格后，按國家或行業(yè)工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，代表公司向業(yè)主提供完整的竣工驗收報告和規(guī)定份數(shù)的竣工圖、表及原始資料，并報公司一套存檔。
4、乙方必須負責業(yè)主確議和提出的修改意見，并保證按期完成修改意見。
5、工程竣工驗收報告通過后，乙方應(yīng)向業(yè)主遞交完整的竣工結(jié)算報告和有關(guān)結(jié)算資料，并經(jīng)確認后，由甲、乙雙方共同負責完成和業(yè)主進行的工程款缺額決算工作。
6、除業(yè)主預(yù)留的工程質(zhì)量保修金外，乙方交足公司管理費后，其余工程款由甲方全部撥付乙方。
六、工程質(zhì)量的保修及缺陷責任。
1、本工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題和事故時，乙方必須按照與業(yè)主簽訂的合同要求，無條件承擔保修責任，直至缺陷責任期滿或業(yè)主認可的其它時限為止。
2、乙方如不按期執(zhí)行業(yè)主的保修指令時，甲方有權(quán)委托他人或自行修復(fù)，發(fā)生費用乙方必須負責承擔。
七、違約責任。
1、乙方必須自行完成所有承包工程，保證不轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同收回乙方承包的工程，并視乙方違約，由乙方承擔違約責任，并向甲方支付承包總額的%的違約補償金。
2、不論任何原因，乙方中途退出不干時，視乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除和終止合同，對乙方進行清場處理，同時按乙方實際完成施工圖內(nèi)的合格工程數(shù)量辦理計價結(jié)算，乙方承擔違約責任，并向甲方支付已完合格工程價格的%，作為違約金并承擔由此給甲方造成的其它損失。
3、乙方不按招標文件和與業(yè)主簽訂的合同書中有關(guān)規(guī)定實施本工程，造成工程質(zhì)量低劣或嚴重質(zhì)量事故和不能圓滿完成施工計劃，并嚴重影響業(yè)主的總體工期計劃和損害公司信譽時，視乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除和終止合同，乙方立即自動清理退場，同時按乙方實際完成施工圖內(nèi)的合格工程數(shù)量辦理計價結(jié)算，并向甲方支付承包總價%的違約補償金和由此給甲方造成的其它損失。
4、乙方由于上述違約情況，支付甲方的違約補償金和給甲方造成損失的賠償金，甲方將從乙方任何應(yīng)結(jié)款項和履約保證金中扣回。
八、其它條款。
1、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效至工程缺陷責任期滿，工程款支付清之日終止。
2、本合同中如有未盡事宜及與業(yè)主簽訂的主合同中也沒有明確規(guī)定時，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同于本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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承包項目經(jīng)營合同篇五
項目承包經(jīng)營近些年來被廣泛關(guān)注，項目承包經(jīng)營合同書怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的項目承包經(jīng)營合同書范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就有關(guān)服務(wù)項目的承包事宜達成如下條款：
第一條：合作方式。
甲方允許乙方以承包經(jīng)營方式，在甲方營業(yè)區(qū)域內(nèi)為客人提供按摩服務(wù)項目。
第二條：合同期限。
本合同期限為年，限從年月日起到年月日止，合同履行結(jié)束后，根據(jù)雙方合作情況，乙方享有承包經(jīng)營權(quán)。合同正常履行期間，甲乙雙方不得隨意更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情況，須由雙方提前20日作出書面提議)。
第三條：結(jié)算方式。
2、乙方人員出售各類會員卡公司應(yīng)按公司制定的員工提成標準辦理，費用與各類按摩同期結(jié)算。
第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律、法規(guī)和酒店的各項。
規(guī)章制度。
合法經(jīng)營保證服務(wù)質(zhì)量不得有損害酒店利益和名譽的行為若因違規(guī)造成的后果由乙方承擔。
2、甲方有權(quán)利制定乙方開展經(jīng)營活動有關(guān)的合理規(guī)章制度，制定工作休假時間安排。
3、甲方有義務(wù)為乙方員工提供住宿，工作場地待鐘休息間、淋浴間，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常使用。
4、甲方有權(quán)要求乙方對新員工做系統(tǒng)的入職培訓，包括技術(shù)培訓。
5、甲方有義務(wù)提供乙方開展經(jīng)營活動所需要的經(jīng)營場地及各種設(shè)施工具。
6、甲方有義務(wù)在本合同履行期間內(nèi)，甲方負責設(shè)施、設(shè)備及物品中正常使用情況下的維修，更換，但由于不當或其他人為原因造成的損壞，由乙方承擔維修、更換費用。
第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方自行負責技師的招聘并承擔技師的報酬等費用，自費負責技能及儀容儀表的培訓工作，自費負責技師的培訓教具及服務(wù)裝備。
2、乙方必須嚴格規(guī)范所聘技師的服務(wù)操作，技師必須在甲方規(guī)定區(qū)域內(nèi)為客人提供規(guī)定服務(wù)，不得為客人提供有損甲方利益的服務(wù)。
3、乙方必須保持相關(guān)服務(wù)區(qū)域達到嚴格的衛(wèi)生標準。
4、乙方聘用的技師應(yīng)根據(jù)甲方要求定期參加衛(wèi)生體檢，持有健康證后方可上崗，費用乙方自理。
5、乙方應(yīng)當加強對技師的管理工作，不得私自侵吞甲方或客人的財物，不得擅自使用專為客人提供的客用設(shè)施。
6、本合同簽訂后，乙方進場前必須向甲方交納保證金人民幣元整()，保證金應(yīng)當于本合同履行完畢后一次性退還乙方。
7、乙方及聘用的技師應(yīng)當維護甲方企業(yè)形象需要，不得泄漏甲方的商業(yè)機密。
8、乙方根據(jù)場地需要隨時調(diào)配人員數(shù)量。
第六條：違約責任及糾紛的解決。
1、同履行期間，若有一方因特殊情況不能繼續(xù)合同，應(yīng)提前半個月通知對方，方可執(zhí)行。
2、本合同履行期間，若有一方使用威脅暴力恐嚇等手段，另一方可終止合同，并賠償損失。
3、關(guān)于雙方因為本協(xié)議的用語和有關(guān)協(xié)議所觸及的法律條款，在合理的解釋下，發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力，友好協(xié)商解決所發(fā)生的爭端，若不能達成一致，雙方應(yīng)通過當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，裁決為最終結(jié)果，仲裁費由敗訴方承擔。
第七條：其他。
1、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內(nèi)容，以補充協(xié)議為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
為強化公司管理，提高經(jīng)濟效益，公司決定上灣煤礦項目部實行承包經(jīng)營，本著公司和承包人共同羸利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、承包標的。
甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設(shè)工程。
》及補充協(xié)議等文件的所有責、權(quán)、利。
二、承包方式：
乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責任、包項目盈虧的方式向甲方進行總承包。
三、承包期限。
承包期限為一年，自本合同簽訂之日起至年月日。
四、承包費、支付時間、方式。
年承包費(包括工資)為18萬元，分12個月支付完畢，每月支付月承包費的50%。
五、承包管理。
六、人員管理。
甲方負責委派項目經(jīng)理1名，乙方負責外聘隊長1人、焊工4人、力工10個、廚師1人，乙方外聘人員不得少于15人，人員工資由甲方負責發(fā)放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負責。
1、乙方完成公司下達的任務(wù)工完料盡，無一例安全事故，公司進行一次性結(jié)算，并獎勵2萬元。
2、乙方有用人自主權(quán)，但不得克扣工人工資。
3、乙方所產(chǎn)生的材料款等費用由其承擔。
4、乙方雇傭人員在施工過程中出現(xiàn)意外傷亡事故，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
5、因訴訟，法院判決由甲方為項目部承擔民事責任，給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方追償，也可以從承包費中扣除。
八、工程質(zhì)量。
1、乙方應(yīng)完全按照施工合同約定的施工進度施工，達到合同質(zhì)量要求，在施工過程中不偷工減料，違反施工方案施工。
2、甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的工程甲方有權(quán)要求乙方改正。
九、合同解除。
乙方有下列情形之一的，公司有權(quán)解除合同，并安排其他項目部接管。
1、給公司造成重大經(jīng)濟損失的。
2、項目部內(nèi)部管理混亂，有可能給公司造成重大損失的。
3、不接受公司管理和批評，拒不改正的。
4、嚴重損害公司商業(yè)信譽的。
十、合同終止。
1、合同到期的。
2、雙方協(xié)商一致終止承包合同的。
十一、違約責任。
十二、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
十三、本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就有關(guān)服務(wù)項目的承包事宜達成如下條款：
第一條：合作方式。
甲方允許乙方以承包經(jīng)營方式，在甲方營業(yè)區(qū)域內(nèi)為客人提供足療按摩技師服務(wù)項目。
第二條：合同期限。
本合同期限為年，限從年月日起到年月日止，合同履行結(jié)束后，根據(jù)雙方合作情況，乙方享有承包經(jīng)營權(quán)。合同正常履行期間，甲乙雙方不得隨意更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情況，須由雙方提前20日作出書面提議)。
第三條：結(jié)算方式。
1、乙方在承包經(jīng)營期間，對所有提供服務(wù)的客人都必須通過消費單的形式錄入電腦，由客人統(tǒng)一在甲方收銀臺進行結(jié)帳。甲方為乙方每日提供客人累計消費清單，如有差異，雙方共同進行核對。甲、乙雙方每10天結(jié)算一次費用分成，乙方足療按摩項目的提成標準為項目定價的50%。搓澡項目乙方提供用品(鹽、奶搓澡泥等附屬品)但必須經(jīng)過甲方質(zhì)量審查，提成標準為項目定價的60%.
2、乙方人員出售各類會員卡公司應(yīng)按公司制定的員工提成標準辦理，費用與各類按摩同期結(jié)算。
3、甲方不負責向按摩技師支付薪金，所有提成均由按摩技師領(lǐng)隊(協(xié)議簽訂人)代領(lǐng)并發(fā)放，甲方不承擔技師薪金的發(fā)放，所有薪金訴訟關(guān)系均由乙方負責人承擔。
4、所有技師人員招聘、培訓均由乙方負責，勞動關(guān)系隸屬于乙方，甲方只提供場地供乙方合作經(jīng)營。經(jīng)營中所發(fā)生的隸屬勞動關(guān)系及費用均由乙方自行承擔，甲方不負責乙方技師團隊的費用支出。
第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方要求乙方遵守國家法律、法規(guī)和酒店的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，不得有損害酒店利益和名譽的行為，若因違規(guī)造成的后果由乙方承擔。
2、甲方有權(quán)利制定乙方開展經(jīng)營活動有關(guān)的合理規(guī)章制度，制定工作休假時間安排。
3、甲方有義務(wù)為乙方員工提供住宿，工作場地待鐘休息間、確保各類設(shè)施設(shè)備的正常使用。
4、甲方有權(quán)要求乙方對新員工做系統(tǒng)的入職培訓，包括技術(shù)培訓。
5、甲方有義務(wù)提供乙方開展經(jīng)營活動所需要的經(jīng)營場地。
6、甲方有義務(wù)在本合同履行期間內(nèi)，甲方負責設(shè)施、設(shè)備及物品中正常使用情況下的維修，更換，但由于不當或其他人為原因造成的損壞，由乙方承擔維修、更換費用。
7、甲方每月向乙方每人收取300元/月伙食費，伙食費直接從技師領(lǐng)隊每10天結(jié)賬費用中扣除。
第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方自行負責技師的招聘并承擔技師的報酬等費用，自費負責技能及儀容儀表的培訓工作，自費負責技師的培訓教具及服務(wù)裝備。
2、乙方必須嚴格規(guī)范所聘技師的服務(wù)操作，技師必須在甲方規(guī)定區(qū)域內(nèi)為客人提供規(guī)定服務(wù)，不得為客人提供有損甲方利益的服務(wù)。
3、乙方必須保持相關(guān)服務(wù)區(qū)域達到嚴格的衛(wèi)生標準。
4、乙方聘用的技師應(yīng)根據(jù)甲方要求定期參加衛(wèi)生體檢，持有健康證后\技師證方可上崗，費用乙方自理。
5、乙方應(yīng)當加強對技師的管理工作，不得私自侵吞甲方或客人的財物，不得擅自使用專為客人提供的客用設(shè)施。
6、本合同簽訂后，乙方進場前必須向甲方交納保證金人民幣叁萬元整(30000元)，其中合同簽訂后繳納1000元，面試合格后繳納10000元，進場后繳納10000元。保證金應(yīng)當于本合同履行完畢后一次性退還乙方。若因乙方技師違反甲方管理規(guī)定，甲方可扣罰乙方保證金。
7、乙方及聘用的技師應(yīng)當維護甲方企業(yè)形象需要，不得泄漏甲方的商業(yè)機密。
8、乙方根據(jù)客源客流隨時調(diào)配人員數(shù)量。
9、乙方須按甲方經(jīng)營要求，開業(yè)進場按摩技師30名，中醫(yī)理療技師4名，搓澡技師18名(南方)。技師要求：身高1.63身高以上，形象好、手法統(tǒng)一。
10、乙方合法經(jīng)營情況下，甲方必須保證乙方足療按摩技師的安全。
第六條：違約責任及糾紛的解決。
1、合同履行期間，若有一方因特殊情況不能繼續(xù)合同，應(yīng)提前兩個月通知對方，方可執(zhí)行。
2、本合同履行期間，若有一方未按照企業(yè)要求進行經(jīng)營另一方可終止合同，并賠償損失。
3、關(guān)于雙方因為本協(xié)議的用語和有關(guān)協(xié)議所觸及的法律條款，在合理的解釋下，發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力，友好協(xié)商解決所發(fā)生的爭端，若不能達成一致，雙方應(yīng)通過當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，裁決為最終結(jié)果，仲裁費由敗訴方承擔。
第七條：其他。
1、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內(nèi)容，以補充協(xié)議為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包項目經(jīng)營合同篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議、紀要的要求(以下簡稱總承包合同)，乙方以大包干的方式承包甲方以承接工程項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。
第一條工程項目概況。
1.1工程名稱：河南尉氏縣水坡中心社區(qū)工程項目。
1.2工程地點：河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)。
1.3計劃工期：
1.4合同價款：
1.5工程質(zhì)量標準：合格。
第二條工程承包范圍、機構(gòu)和人員組成。
2.1乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包與建設(shè)方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容、包對建設(shè)方的承諾和建設(shè)方所作的規(guī)定、約束等的包干方式、全面負責該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、自負盈虧。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。乙方應(yīng)承擔全部技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟責任及工程保修責任。乙方應(yīng)維護甲方形象和信譽，嚴格按照施工管理的有關(guān)國家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定、標準組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。
2.2乙方承包本工程設(shè)立的機構(gòu)和主要成員。
2.2.1乙方承包本工程設(shè)立的機構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項目部。
2.2.2乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項目經(jīng)理和項目管理人員。并根據(jù)規(guī)定組建項目部。
2.3項目部由乙方負責管理，并對項目部的所有行為承擔全部責任。
2.4項目部的工作任務(wù)：項目部是代表甲方對該工程進行具體實施的機構(gòu)，它必須全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同及補充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。
2.5該工程實施完畢后，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責任義務(wù)后，項目部自行撤銷。
第三條協(xié)議雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)。
3.1甲方的責任權(quán)利和義務(wù)。
3.1.1定期或不定期對乙方在本工程施工中的質(zhì)量、安全、技術(shù)、工藝、進度、財務(wù)、文明施工、勞動力使用、機具設(shè)備和材料的采購、管理和使用進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及服務(wù)，乙方必須配合和接受監(jiān)督。
3.1.2督促乙方按國家、地方相關(guān)規(guī)定實施工程管理，并監(jiān)督乙方編制施工組織設(shè)計、預(yù)(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄、現(xiàn)場簽證、報表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料。
3.1.3隨時抽查或參加本工程中的隱蔽驗收、中間驗收、分部分。
項驗收、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收、竣工驗收和提出的問題、建議并責令乙方整改。
3.1.4在履約有效期內(nèi)，實時監(jiān)督乙方相應(yīng)的法律行為和工程管理能力。為切實維護承建人履約職能和社會信譽，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強制措施，追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
3.1.5在不影響甲方利益、名譽及保證總承包合同正常履行的前提下，為乙方辦理必須以承接項目經(jīng)理名義簽訂的建設(shè)方的合同及補充協(xié)議、驗收、決算，以及其他一切手續(xù)等。
3.1.6督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務(wù)事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件。
3.1.7控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。
3.1.8監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場整齊的標牌、標識懸掛，對乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設(shè)施和臨時設(shè)施布置搭建進行指導(dǎo)。
3.1.9乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動嚴重損害甲方企業(yè)形象的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.1.10乙方違反本協(xié)議各項約定的義務(wù)時，經(jīng)甲方敦促后不及時改正，并嚴重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。
3.1.11在乙方承包本項目期間，乙方的工資及社保費用由項目部承擔，乙方同時應(yīng)將工資表報甲方備案。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.2.1承擔工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費，同時，擁有以項目部名義組織、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營活動的全面管理權(quán)利和義務(wù)。
3.2.2根據(jù)國家規(guī)范、地方法規(guī)及建設(shè)方制度，擁有獨立制定本工程實施細則、管理措施、施工方案等權(quán)利，并交建設(shè)方審查和甲方備案。嚴格按照施工圖紙、相關(guān)圖集、規(guī)范進行施工;切實貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，作好工程的安全防范措施，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù)、安全文明施工等方面，必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，同時加強施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、工期達到相關(guān)文件及建設(shè)方的要求。乙方應(yīng)在項目部建立安全、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量、安全隱患，項目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)無條件賠償。因乙方現(xiàn)場管理不力，質(zhì)量、安全、進度達不到業(yè)主要求，經(jīng)整改還是達不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對項目全面接管，挽回損失。乙方不得提出任何索賠要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
3.2.3根據(jù)工程的需要，自主調(diào)配機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)和材料物資，并予管理和使用。
3.2.4負責完成總承包合同及補充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款、?？顚Ｓ?，對本工程經(jīng)營活動中的盈利擁有所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)均有乙方享有或承擔與甲方無關(guān)。
3.2.5不得以甲方或該項目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟關(guān)系的一切后果、損失由乙方負責。甲方印章(含項目部章)，除所建項目函件及竣工資料外，一律不得對外使用。
3.2.6對組建的項目部，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益，不得以任何理由拖欠民工工資，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金10萬元外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3.2.7乙方必須做好對所有施工工程的成品在移交建設(shè)方前的保護工作，負責對施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑物及測繪制樁等的保護，并承擔因其保護不善而造成的成品損壞的一切損失。乙方應(yīng)負責本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費用均由乙方承擔。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預(yù)防事故的各項安全措施，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡、火災(zāi)等事故由其承擔全部責任，并按規(guī)定書面報告甲方和主管單位備案。乙方必須加強施工組織管理，保證現(xiàn)場整潔文明，做到文明施工，減少噪聲對周圍居民的干擾。否則，由此引起的一切處罰由乙方承擔。
3.2.8乙方必須有相應(yīng)的資金實力，項目如需墊資由乙方自己解決，工程款暫不到位時，乙方必須保證連續(xù)施工。不得借故窩工、停工，不得借此向建設(shè)方和甲方提出無理要求。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作，乙方除承擔總承包合同及本協(xié)議違約責任外，還應(yīng)承擔由其自身原因給其他第三方造成的損失的責任。乙方在主合同約定時間承擔本施工質(zhì)量保修的所有責任。
3.2.9乙方及其組建的項目部加強現(xiàn)場所有工作人員的安全教育、法律教育，并強化現(xiàn)場的管理，嚴格遵守安全措施及建設(shè)單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營管理不善出現(xiàn)延誤工期、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應(yīng)處罰，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。造成甲方受到市級以上通報批評的，乙方應(yīng)支付甲方違約金其標準為：市級通報10萬元，省級通報20萬元，部級通報30萬元。
3.2.10乙方必須按照國家、地方及上級機關(guān)關(guān)于計劃生育的規(guī)定，做好現(xiàn)場計劃生育工作。否則，將承擔由此帶來的一切損失與處罰。
3.2.11嚴格遵守甲方制度，服從甲方管理。該工程在當?shù)貍浒赣梢曳截撠熮k理，甲方配合。
第四條賬戶的開設(shè)與工程款的收取、支付。
4.1工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M入甲乙雙方開設(shè)的賬戶內(nèi)，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方向甲方支付違約金30萬元整。
4.2工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設(shè)的賬戶后，甲方扣除管理費，剩余工程款在三個工作日內(nèi)(因國家政策導(dǎo)致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料提供稅務(wù)發(fā)票和材料入庫單和出庫單、發(fā)工資需附工資表)，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上。
4.3如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求。
4.4工程竣工結(jié)算時一次性預(yù)留質(zhì)量保修金，預(yù)留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價的_3_%。
第五條管理費、稅金扣交管理費是乙方在承包本工程項目中應(yīng)繳納的甲方監(jiān)督管理費用：稅金是指乙方在承包本工程項目應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)繳納的所有稅費(本工程項目所有相關(guān)稅費由乙方負責按國家相關(guān)政策進行繳納)。憑所有繳納的稅務(wù)單據(jù)交回公司財務(wù)沖抵稅款。
5.1甲方按以下方式收取乙方應(yīng)交本工程的管理費：
5.1.1乙方按本工程竣工驗收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準)管理費。
5.1.2本工程管理費用的繳納：由甲方在建設(shè)方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。
5.1.3說明：
a、工程涉及所有費用由乙方自行在項目所在地繳納，甲方予以配合辦理。
b、乙方向甲方繳納管理費的計算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價。
c、管理費僅包含企業(yè)管理費用，不包含計劃利潤、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、職工工資、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金、住房公積金、交易費、中標費、建管費、保險費、定額測定費、工程成本支出及國家規(guī)定的各種稅費。
5.2乙方的工程款應(yīng)按下列比例標準作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費發(fā)票，不超過17%的有勞務(wù)資質(zhì)單位開具的勞務(wù)發(fā)票(附上民工的身份證復(fù)印件和工資表)，6.7%的辦公費及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對應(yīng)工程款已完成稅務(wù)憑證和工資、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營業(yè)附加費、合同、資源稅等實際稅費后在行撥款。
5.3甲方配合乙方將本工程項目開設(shè)海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營許可證。本工程項目所得稅由甲方在建設(shè)方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負責繳納，營業(yè)稅及應(yīng)繳的稅費。
5.4河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨成立指揮部，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設(shè)項目部、項目部章和財務(wù)章由甲方管理使用。
第六條工程竣工驗收與結(jié)算、保修。
竣工驗收后，要具備以下各條后方能在甲方辦理財務(wù)結(jié)算手續(xù)。
6.1工程竣工資料(含竣工圖);。
6.2財務(wù)賬目情況(稅票等);。
6.3印章回執(zhí)。
6.4工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理。
6.5勞務(wù)工資支付情況。
6.6工程保修協(xié)議。
6.7有關(guān)部門的會簽紀要。
第七條其他費用。
7.1在簽定本協(xié)議時三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設(shè)方時，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設(shè)方書面通知。二日內(nèi)不繳，視為違約，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟損失。其進場后再向建設(shè)方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方。同時繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方，憑收據(jù)給乙方。
7.2總工程八十萬平方米保證金共計貳仟肆佰萬元人民幣，繳足后合同生效，保證金無利息，在結(jié)清財務(wù)后無息返還給乙方。
第八條雙方義務(wù)。
8.1乙方未能履行本協(xié)議中的責任和義務(wù)，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為，甲方視其情況，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠，并由甲方承擔資金占有利息損失(按中國人民銀行同期同類貸款利率)。
8.2在協(xié)議工程中，發(fā)生爭議時，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致，向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
8.3終止。
8.3.1本協(xié)議的所有責任義務(wù)，協(xié)議目標全部實現(xiàn)，自然終止。
8.3.2乙方嚴重違法本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，不能履行項目的責任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件承擔造成的一切損失。
8.3.3在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)主動無條件退場，并與甲方辦理交接及清算工作。
第九條行政處罰。
9.1乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國家行政機關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰，乙方應(yīng)主動支付。
9.2乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務(wù)，發(fā)生滯納金時，甲方有權(quán)。
在工程款中加倍扣除實際罰款金額。
第十條附則。
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交驗，并結(jié)清工程各款項及稅費，且總承包履行完畢，本協(xié)議自動失效。
10.2本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決，并應(yīng)形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
10.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。l。
甲方：
乙方：
日期：年月日
地址：
承包項目經(jīng)營合同篇七
發(fā)包單位：_________（以下簡稱甲方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
承包單位：_________(以下簡稱乙方)
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，就_________項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
_________項目(地址：_________ )。
采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設(shè)備等)的方式。
本合同書的保潔服務(wù)范圍為_________區(qū)_________項目內(nèi)的住宅及區(qū)內(nèi)的道路設(shè)施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設(shè)施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設(shè)備房)。
從_________至_________止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同期滿一個月書面通知乙方。
2、關(guān)于該小區(qū)內(nèi)的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結(jié)算價格、結(jié)算方式、付款時間;
承包費用按月結(jié)算，乙方于每月_________日前向甲方提交當月保潔服務(wù)費收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災(zāi)等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費用結(jié)算手續(xù)。
1、乙方應(yīng)嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的_________項目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應(yīng)負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，服務(wù)熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應(yīng)及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
8、乙方應(yīng)科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項保潔服務(wù)質(zhì)量。
9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權(quán)予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關(guān)。
1、乙方保證從_________起即安排_________人進駐項目內(nèi)開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日_________(具體時間安排可根據(jù)現(xiàn)場實際操作情況進行調(diào)整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：
a、培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水、節(jié)電意識;
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;
c、嚴禁使用"流水"清洗工具。
1、工作期內(nèi)如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費時間應(yīng)于乙方開出收據(jù)之日起7日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時間內(nèi)支付保潔服務(wù)費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結(jié)清欠款為止。
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;
4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的;
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
2、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當?shù)刂俨脵C構(gòu)或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項目的權(quán)利。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包項目經(jīng)營合同篇八
甲方：
乙方：
涼州區(qū)高壩鎮(zhèn)蜻蜓村村委會為保障社區(qū)供暖服務(wù)質(zhì)量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。
蜻蜓村村委會蜻蜓社區(qū)供熱站供暖服務(wù)，包括供暖鍋爐及其相關(guān)附屬設(shè)備和管網(wǎng)的運營、維修、維護。
20xx年10月15日至20xx年10月15日。
1、提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網(wǎng)設(shè)計施工圖紙和質(zhì)保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。
2、負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網(wǎng)等設(shè)備質(zhì)量合格、安裝科學、運行正常。
3、監(jiān)督供暖質(zhì)量和安全運行情況。
4、協(xié)調(diào)住戶積極繳納熱力費，協(xié)調(diào)供暖服務(wù)過程中出現(xiàn)的其他問題。
5、為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質(zhì)量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。
6、承包內(nèi)容中所有供暖財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。
7、負責按照設(shè)計標準和相關(guān)規(guī)定進行供熱站驗收并辦理相關(guān)手續(xù)。
8、供暖質(zhì)量達不到國家供暖標準，發(fā)生的問題由乙方負責。
9、不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。
1、必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關(guān)系，杜絕意外事件發(fā)生。
2、在承包期內(nèi)發(fā)生工作人員和設(shè)備財產(chǎn)安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。
3、制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關(guān)操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運行，確保供暖時間、質(zhì)量達標，用戶室內(nèi)溫度達到18攝氏度以上。
4、司爐工必須持證上崗，搞好設(shè)備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網(wǎng)基本參數(shù)及位置分布，確保維修及時準確。
5、嚴格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。
6、出現(xiàn)供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。
7、購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設(shè)備，確保環(huán)保達標。
8、根據(jù)供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設(shè)備的買、安裝。
9、自承包之日起，乙方所購買、安裝的設(shè)備設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。
10、承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網(wǎng)維護、維修。
11、對甲方在協(xié)調(diào)供暖相關(guān)事項過程中產(chǎn)生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經(jīng)協(xié)商后支付一定的勞動報酬。
12、乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設(shè)施維修費及各種稅費，包干經(jīng)營，自負盈虧。
1、乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（：
2、乙方若在合同期內(nèi)私自停止承包經(jīng)營，每年賠償甲方的全部損失費用。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
4、本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方移交財產(chǎn)清單附后：
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
法人代表：
監(jiān)督委員會：
法人代表：
承包項目經(jīng)營合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)需要，甲方將項目承包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行，內(nèi)容如下：
一、承包年限。
為年月日至年月日止。
二、承包費。
三、支付方式。
甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費的五分之一。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)甲方負責鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運作、維修、維護保養(yǎng)和相關(guān)費用的支付。
(2)甲方負責提供供暖必備的工具設(shè)施和水、電線路及其必要的費用，并保證乙方能正常使用，同時為乙方工作人員提供住宿。
(3)甲方按乙方要求，及時進行設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和清理，如鍋爐、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障，乙方必須及時通知甲方，并采取必要措施防止故障擴大，減少損失。
(4)甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止火災(zāi)等事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責任。
(5)若因甲方提供取暖煤源質(zhì)量出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方供熱未達到規(guī)定標準，由甲方負全部責任。
2、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時、按量供暖，工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負16攝氏度。
(2)乙方負責鍋爐工的招聘選任工作，保證鍋爐工證照齊全，持證上崗，乙方負擔其工資發(fā)放。
(3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果，由乙方負責，與甲方無關(guān)。
五、違約責任。
1、甲方未按約定時間及時維修設(shè)備，造成乙方不能按時、按量供暖，甲方承擔一切責任。
2、甲方若未按約定方式支付承包管理費，乙方有權(quán)中斷供熱，由此帶來的一切后果由甲方承擔。
3、乙方供熱未達到標準，每延誤一天，甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應(yīng)費用。
4、若因停水、停電造成供熱中斷的，或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒，乙方不承擔責任。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
承包項目經(jīng)營合同篇十
甲方：(以下簡稱甲方)地址：
乙方：(以下簡稱乙方)。
住址：
居民身份證號：
擔保方：(以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟效益，降低企業(yè)風險，茲決定，實行企業(yè)承包經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳，效益考核獎勵。
二、承包范圍。
遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件)，合同總價1920萬元。
三、承包期限。
本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束、結(jié)算完畢止。
四、主要承包指標與上繳。
(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故，甲方協(xié)助乙方負責處理，所有經(jīng)濟責任由乙方承擔。
(二)保證各種消耗指標不超過預(yù)算定額指標。
(三)承包金按工程結(jié)算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時按比例扣除。
(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時按月數(shù)扣除。
五、乙方酬薪。
(一)乙方和項目管理人員工資從建設(shè)方工程款進甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。
(二)乙方所得報酬的應(yīng)繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。
2、乙方委派副經(jīng)理、財務(wù)人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。
3、有權(quán)按約收取承包金，行使合同約定的其他權(quán)利。
4、當乙方有不繳承包金、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權(quán)單方終止合同。
5、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財務(wù)制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務(wù)開支。
3、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案，但重大技術(shù)方案應(yīng)報甲方審核批準后實施。
4、享有材料物資采購決策權(quán)，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進劣質(zhì)材料。
5、有義務(wù)遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護甲方的聲譽和財產(chǎn)利益。
6、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務(wù)監(jiān)管。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位，不得以權(quán)謀私將與其他項目部無關(guān)的費用在所承包的項目部列支，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處。
7、嚴格執(zhí)行甲方的《財務(wù)管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔。
8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。
9、負責承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔清償責任，如引起訴訟，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié)、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽損失費。
11、乙方承擔對建設(shè)單位工程款的收回則責任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權(quán)利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權(quán)利，如因建設(shè)單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔責任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權(quán)時，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負擔。
質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟和法律責任。如由此引起的群體性事件，嚴重影響甲方聲譽，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽損失費。
13、工程款?？顚Ｓ茫坏脧募追酱蛉雮€人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應(yīng)商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。
七、違約責任。
(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴重涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任。
(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔保，向外單位或個人借款，除承擔對甲方造成經(jīng)濟損失的賠償責任外，另按對外擔保、借款金額的20%支付違約金。
(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán)，如甲方直接對外行使追索權(quán)時，乙方應(yīng)積極配合。
八、其他事項。
(一)當事人雙方一致認為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同。
(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟性質(zhì)及隸屬關(guān)系。
(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應(yīng)依法追究刑事責任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責任的追究。
(四)自愿為乙方履行本合同提供連帶責任保證擔保，
保證責任期為二年。
九、解決爭議的方式。
(一)本合同履行工程中爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。
(二)協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：
1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。
2、屬于勞動關(guān)系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充合同。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當事人簽名(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：(簽字)：
分公司負責人(簽字)擔保方(簽字、蓋章)：
20xx年月日簽訂。
承包項目經(jīng)營合同篇十一
經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風險承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風險承包合同書》未詳事宜達成如下協(xié)議：
工程總造價約計（大寫）______萬元。乙方按向甲方交納承包費，工程總造價以審計結(jié)論為準，或建安公司造價部確認。
1、本工程一次性交清承包費______萬元。
2、根據(jù)工程實際進度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費。
1、該工程竣工時的質(zhì)量目標必須是合格，最終質(zhì)量目標是（a、魯班獎；b、泰山杯；c、省優(yōu)；d、十佳工程），否則乙方承擔違約金萬元。
2、該工程的安全目標是（a、省級示范安全文明工地；b、省級安全文明工地；c、市級安全文明工地），否則乙方承擔違約金萬元。
3、該工程竣工結(jié)算備案時間或造價管理資料上交時間為。上述目標雙方約定必須執(zhí)行。
雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財務(wù)管理制度。工程撥款時，必須用蓋有甲方法人財務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團公司指定的賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費和設(shè)備使用費后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。
乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進度預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關(guān)的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。
擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。
1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章（按?。┖笊?。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
20___年___月___日
20___年___月___日
承包項目經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方代表：
為了明確雙方責權(quán)，確保施工工程按時、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達成以下項目經(jīng)濟責任合同，以供雙方共同遵守：
一、 發(fā)包項目：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、能夠承擔相關(guān)責任的條件下。
甲方可長期將施工項目發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有項目均需遵守以下協(xié)議。
二、 承包方式：所有施工工程實行全獎全賠全額經(jīng)濟承包責任制方式。
由乙方組成項目施工班組(報甲方備案)。
乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負。
三、 甲方責任：
(1) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同項目的施工手續(xù)。
(2) 根據(jù)需要及時對乙方工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、進度、財務(wù)等工程進行監(jiān)督、檢查。
(3) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違法行為或有損害甲方利益行為時，甲方有權(quán)終止合同，一切責任由乙方承擔，并向甲方支付由此造成的一切損失。
四、 乙方責任：
(1) 嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔一切經(jīng)濟與法律責任。
(2) 工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費、材料、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔。
(3) 工程開工前應(yīng)提交一切施工進度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗收、客戶評議資料。
(4) 整個施工過程做到文明生產(chǎn)、安全施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負全責。
(5) 工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。
(6) 因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工項目的質(zhì)量事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償、返修等責任。
五、 結(jié)算方式：
(1)工程提取管理費標準：15~22%，甲方提取的管理費標準按實際簽訂的施工項目利潤高低來確定，確定后簽訂在項目預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。
(2)每項工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點采購供給。
甲方可按進度發(fā)放工程款給乙方，具體發(fā)放時間按項目進度與項目合同時間為準。
(3)質(zhì)保金留?。好宽椆こ淌┕ね旰螅梢曳胶瀸戀|(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的電話號碼。
甲方留取工程合同費用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。
六、 乙方在施工過程中嚴格維護甲方形象，及時上報客戶提出的相關(guān)信息， 遇事做到隨叫隨到。
七、 其它約定事項：
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
甲方：
乙方(土建班組)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將 工程施工工資部分承包給乙方。
為保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)及明確雙方職責及義務(wù)現(xiàn)達成如下經(jīng)濟協(xié)議：
一、施工地點：
二、開工時間： 年 月 日
交工時間： 年 月 日
四、承包形式：
甲方將 工程所有施工圖中土建部分工程(包括材料裝卸、腳手架搭設(shè)及拆除)以單包工方式承包給乙方。
五、承包金額：
以建筑面積計算，甲方以每平方米 元; 的價格承包給乙方。
六、甲方職責：
1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設(shè)施。
2、甲方在給乙方提供好安全設(shè)施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現(xiàn)安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。
并一切損失及責任由乙方全權(quán)承擔與甲方無關(guān)。
乙方無權(quán)追究甲方責任。
3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的'規(guī)定進行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相?yīng)責任。
4、甲方及時提供所需材料。
如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現(xiàn)場人數(shù)給乙方支付生活費。
5、甲方提供一切安全防護用具。
(安全帽、安全帶)
6、施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門，直至交工為止。
七、乙方職責：
1、乙方在施工過程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切后果及經(jīng)濟損失都由乙方承擔。
甲方有權(quán)責令整改，直至清退出場。
2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應(yīng)計劃，甲方根據(jù)計劃保證材料定期供應(yīng)，同時保證材料質(zhì)量。
3、乙方在材料供應(yīng)到位的情況下，要采取新技術(shù)、合理利用材料、減少浪費。
4、乙方在整體施工過程中，必須保證工程質(zhì)量，達到合格標準及驗評標準。
達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價1%的罰款。
5、乙方在保證工程質(zhì)量的同時，必須保證工期，工程進度必須按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。
6、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔全部費用。
7、乙方在施工當中應(yīng)按規(guī)范操作，在施工中如出現(xiàn)安全事故，現(xiàn)場管理人員有權(quán)責令停工或清理出場，由此帶來的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。
8、在施工現(xiàn)場打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關(guān)。
9、為切實搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：
(1).死亡事故率為零;
(2).重大機械設(shè)備事故為零;
(3).重大火災(zāi)事故為零;
(4).重大交通事故為零;
(5).重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零;
(6).人身負傷事故小于3‰;
(7).現(xiàn)場文明施工達到自治區(qū)文明工地標準。
(8).乙方在施工過程中要認真貫徹執(zhí)行各項安全生產(chǎn)制度，認真落實安全目標。
10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無理要求，則甲方有權(quán)給予處罰，直至清退出場。
并且以前所干活不予結(jié)帳。
八、付款方式：
九、其它
1、甲、乙方雙方在履行本合同時，接受勞動保障監(jiān)察部門的監(jiān)督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權(quán)申請調(diào)解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。
2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽名或蓋章)： 乙方 (簽名) ：
法定代表人(簽字或蓋章)：
年 月 日
甲方：
乙方：
為進一步明確項目部和公司的責、權(quán)、利關(guān)系，強化項目管理，促進并提高公司的經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)《企業(yè)管理辦法》、《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》、《建筑工程施工承包合同》，甲方(xx建筑安裝工程有限公司)與乙方(xx項目部)就建筑工程經(jīng)濟承包有關(guān)事宜達成以下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。
1、工程全稱：xx住宅樓
2、工程地址：**市xx路。
3、工程內(nèi)容：從現(xiàn)有主體三層施工到交工。
4、工程造價：。
5、工程施工合同工期：2004年x月x日開，2004年x月x日竣工。
1、 乙方承包責任目標
5.1 質(zhì)量目標
本工程質(zhì)量等級合格，(無重大質(zhì)量事故)。
出現(xiàn)重大質(zhì)量事故執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第十一章第四十六條。
未詳之處執(zhí)行《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第六章.第十一章、
5.2安全目標
安全事故頻率不大于2‰。
無“重傷事故”及以上等級的安全事故。
5.3 其它目標
5.3.1文明施工：按《企業(yè)管理辦法》及《文明施工管理標準》要求管理，文明施工。
5.3.2材料臺帳：按《企業(yè)管理辦法》要求分類記賬，帳物相符。
記賬方式準確。
5.3.3綜合治理
a.無計劃外生育;b.無治安案件發(fā)生;c.外用工全部造冊登記，不留死角，辦理暫住證;d.提高環(huán)保意識，無違反環(huán)保行為的發(fā)生。
6、 風險押金的計算與返還
6.1 根據(jù)《建筑公司項目經(jīng)濟承包條例》第五章第十八章;第十九條規(guī)定，該項目部選擇以現(xiàn)金抵押的形式繳納抵押金。
抵押金額：
6.2本工程定崗定員，共七名。
其中：項目經(jīng)理一名;
項目技術(shù)負責一名;
材料員一名。
6.2本工程承包工期內(nèi)管理人員額定工資總額為12500元。
7、 甲方權(quán)力和義務(wù)
7.1甲方按乙方材料計劃，及時將所需材料及材料質(zhì)量保證資料供應(yīng)到現(xiàn)場。
7.2甲方保證進場材料的質(zhì)量，價格必須提前由項目經(jīng)理確認后，由公司供應(yīng)部負責進場。
7.3大中型材料必須與項目部共同簽訂合同，其它輔助材料及急用材料需要得到認可后方可提貨進場。
供應(yīng)的材料如不及時，可電話協(xié)商由項目自購，供應(yīng)部出證明手續(xù)由財務(wù)處報銷。
7.4凡商貿(mào)公司及項目內(nèi)部一切枸成經(jīng)濟支出的，需要納入成本的均應(yīng)由項目經(jīng)理簽字認可，否則決算時不得進入成本。
7.5機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的使用以項目部與租賃站簽訂的租賃合同為結(jié)算依據(jù)。
公司租賃站依據(jù)《設(shè)備租賃管理辦法》對設(shè)備進行管理。
7.6項目所需機械設(shè)備周轉(zhuǎn)材料等均對租賃站，而不直接對外。
租賃站負責項目的按需供應(yīng)。
8、 乙方的權(quán)力和義務(wù)
8.1乙方應(yīng)及時按進度要求和《企業(yè)管理辦法》的《采購管理程序》填報《材料采購計劃單》。
8.2乙方對進場材料必須檢查，對不合格材料有權(quán)退貨。
8.3乙方對本工程項目的成本、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、材料臺賬、綜合治理等目標的實行全面負責，并嚴格按《企業(yè)管理辦法》管理項目,接受監(jiān)督。
8.4乙方有權(quán)確定勞務(wù)隊報公司備案，勞務(wù)費依據(jù)公司的宏觀指導(dǎo)價自行確定。
勞務(wù)合同報公司經(jīng)營部審核備案。
8.5項目施工用車由乙方自行確定，價格根據(jù)公司宏觀指導(dǎo)價。
8.6項目管理人員由項目經(jīng)理決定任免及工資分配。
9、 考核與兌現(xiàn)
竣工后，甲方依據(jù)《企業(yè)管理辦法》之《項目經(jīng)濟承包責任實施條例》及《項目經(jīng)濟承包合同書》對乙方進行財務(wù)清算，并按《項目經(jīng)濟承包實行條例》規(guī)定予以兌現(xiàn)。
對于在公司內(nèi)部核算為盈利且質(zhì)量、工期、安全達標的項目，在與建設(shè)單位的結(jié)算價尚未形成，甲方暫以內(nèi)部結(jié)算價來計算盈虧額，并在竣工后三個月內(nèi)預(yù)先兌付70%盈余，其余部分在決算造價形成后補兌。
工程竣工后扣保修金，合格工程為0.5%，優(yōu)良工程為0.3%，待保修期滿一年返還項目。
10、除外責任
當出現(xiàn)非乙方原因承包責任未能達標的，造成經(jīng)濟損失的，有確鑿證據(jù)證明，經(jīng)甲方確認后,可視為除外責任，或給予經(jīng)濟補嘗。
11、 充說明(以下為甲乙雙方協(xié)議條款)
11.1鋼材由公司統(tǒng)一定價,商貿(mào)公司統(tǒng)一定貨.
11.2在同等質(zhì)量情況下，乙方有權(quán)依據(jù)自己單據(jù)和信息要求商貿(mào)公司采購價格低的材料，要求租賃租金低的機具并按公司規(guī)定辦理手續(xù)。
11.3勞務(wù)合同經(jīng)公司認定備案后,公司按規(guī)定支付勞務(wù)費.
11.4因材料供應(yīng)造成的誤工，由總工簽字認可后工期順延。
11.5質(zhì)量以質(zhì)量監(jiān)督站驗收為最終檢驗?zāi)繕?
11.6 承包利潤的10%提交公司.
12、 本承包書未詳之處均執(zhí)行《項目經(jīng)濟責任承包制實行條例》及《企業(yè)管理辦法》中相關(guān)規(guī)定。
13、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
14、 本合同自簽字之日起生效，工程竣工結(jié)束兌現(xiàn)后自動終止。
15、 附《安全生產(chǎn)責任書》。
甲方： 乙方： xx項目部
負責人： 承包人：
簽訂日期： 年 月 日
承包項目經(jīng)營合同篇十三
乙方：
根據(jù)需要，甲方將鼎林華府小區(qū)供暖項目承包給乙方經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行，內(nèi)容如下：
一、承包年限。
為年月日至年月日止。
二、承包費。
承包管理費為元。
三、支付方式。
甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費的五分之一。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)：
(1)甲方負責鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運作、維修、維護保養(yǎng)和相關(guān)費用的支付。
(2)甲方負責提供供暖必備的工具設(shè)施和水、電線路及其必要的費用，并保證乙方能正常使用，同時為乙方工作人員提供住宿。
(3)甲方按乙方要求，及時進行設(shè)備設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和清理，如鍋爐、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障，乙方必須及時通知甲方，并采取必要措施防止故障擴大，減少損失。
(4)甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止火災(zāi)等事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責任。
(5)若因甲方提供取暖煤源質(zhì)量出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方供熱未達到規(guī)定標準，由甲方負全部責任。
2、乙方權(quán)利義務(wù)：
(1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時、按量供暖，工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負16攝氏度。
(2)乙方負責鍋爐工的招聘選任工作，保證鍋爐工證照齊全，持證上崗，乙方負擔其工資發(fā)放。
(3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果，由乙方負責，與甲方無關(guān)。
五、違約責任。
1、甲方未按約定時間及時維修設(shè)備，造成乙方不能按時、按量供暖，甲方承擔一切責任。
2、甲方若未按約定方式支付承包管理費，乙方有權(quán)中斷供熱，由此帶來的一切后果由甲方承擔。
3、乙方供熱未達到標準，每延誤一天，甲方按照不同程度從承包費用中扣除相應(yīng)費用。
4、若因停水、停電造成供熱中斷的，或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒，乙方不承擔責任。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
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