締結(jié)合同是商務(wù)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，能夠保障各方的合法權(quán)益。編寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)全面了解相關(guān)法律法規(guī)和約定的適用范圍。如果你需要合同范例，下面是一些可以幫助你起草的示例。
福州二手房購(gòu)房合同篇一
甲方自愿將其房屋出賣給乙方，乙方也已充沛理解該房屋詳細(xì)情況，愿意買該房屋。該房屋詳細(xì)情況如下：
（二）出賣房屋的一切權(quán)證證號(hào)為_(kāi)______________；
（三）房屋平面圖和房產(chǎn)證，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲方保證已照實(shí)陳說(shuō)上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細(xì)情況，保證該房屋不受別人合法追索。
乙方在____________前付給甲方定金（錢(qián)），（大寫(xiě)）_______________元，（小寫(xiě)）_______________元。
上述定金在乙方后一次付款時(shí)充抵房款，在_______________時(shí)由甲方退還乙方。
該房屋協(xié)議價(jià)錢(qián)為（錢(qián)）（大寫(xiě)）_______________元，（小寫(xiě)）_______________元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為_(kāi)______________。
1、甲、乙雙方定于_______________時(shí)正式托付該房屋；甲方應(yīng)在正式托付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)隸屬設(shè)備和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)則實(shí)行以上義務(wù)的，則按下列商定承當(dāng)違約義務(wù)。
二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，固然房屋一切權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)益人均已書(shū)面同意將該房屋出賣給乙方。
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷；并在乙方領(lǐng)取《房屋一切權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)則向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變卦手續(xù)。
該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變卦手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓獲得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)益和相關(guān)出讓合同的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥獲得，依據(jù)有關(guān)規(guī)則，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金；雙方商定，該費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)交納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)度規(guī)則本人承當(dāng)。
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)申請(qǐng)一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷，注銷機(jī)關(guān)準(zhǔn)予注銷的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式托付之日權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋正式托付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處置：
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。
本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效。
福州二手房購(gòu)房合同篇二
賣方：xxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買房：xxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.
第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫(xiě)xxxx元整，小寫(xiě)xxxx元。
第四條付款方式xxxxx.
第五條特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：xxxx。
乙方(簽字)：xxxx。
日期：xxxxx年xx月xx日
福州二手房購(gòu)房合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物。
1.甲方所擁有的坐落于北京市號(hào)房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于___________年___________月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________。
3.甲方已于___________年___________月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________。
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款。
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)__________佰___________拾___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾___________元。
三、付款方式。
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。
四、定金。
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金貳萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買房屋的，定金不退。反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、房屋交付。
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)合同附件。
六、乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。
甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng)。
6.因甲方原因，致不能交易過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.向房屋所在地法院起訴。
九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同于___________年___________月___________日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方：___________。
_____年_____月_____日。
乙方：___________。
_____年_____月_____日。
福州二手房購(gòu)房合同篇四
甲方：
證件名稱：
證件號(hào)碼：
地址：
xx編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
證件名稱：
證件號(hào)碼：
地址：
xx編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用。
(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。
(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。
(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整。
除上述房?jī)r(jià)款外，須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)：
房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)(人民幣)2768元，大寫(xiě)貳仟柒佰陸拾捌元整;。
購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。
第二條付款相關(guān)約定。
(一)付款方式及時(shí)間。
本次購(gòu)房選擇分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫(xiě)壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。
余額采取借款方式，借款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%，共計(jì)(人民幣)40元，大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整，分________年償還，借款利息共計(jì)112344.48元，本息共計(jì)532344.48元，大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起，每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元，大寫(xiě)xxx角零分捌厘。
(二)甲、乙雙方付款義務(wù)。
首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元，大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元，大寫(xiě)壹拾伍萬(wàn)元整。________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日，房貸由甲方償還。
第三條關(guān)于借款人登記的約定。
辦理銀行借款時(shí)，由甲方署名簽字。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。
第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間。
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開(kāi)始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、產(chǎn)權(quán)向。
第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。
(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間。
1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、產(chǎn)權(quán)向。
第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。
(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間。
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。
產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金，無(wú)利息。
第七條合同的解除。
(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除;。
(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除;。
(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：
1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責(zé)任。
未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照。
第六條支付對(duì)方本條，并支付違約金10萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)還清。
一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。
第九條解決爭(zhēng)議的方法。
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他。
如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。
本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽字時(shí)間：________年____月____日。
簽字地點(diǎn)：
福州二手房購(gòu)房合同篇五
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：
身份證號(hào)：
住址：郵編：聯(lián)系電話：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：
身份證號(hào)：
住址：郵編：聯(lián)系電話：
第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米)，房屋用途為;該房屋附屬物(地下室)面積xxx平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxx。
第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
第三條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣xx元整。
第四條本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整。
第五條甲乙雙方約定于______年______月______日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
第六條房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣xx元整，乙方根據(jù)本意向書(shū)支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付，房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。
第七條房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。第十一條本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第十三條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。
第十五條本意向書(shū)共2頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
______年______月______日。
______年______月______日。
福州二手房購(gòu)房合同篇六
賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn).
二、標(biāo)的.
這里應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款。
付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式。
這里主要寫(xiě)明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責(zé)任。
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
六、解決爭(zhēng)議的方式。
這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。
七、合同生效條款。
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓。
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
賣方：_________________________。
買方：_______________。
福州二手房購(gòu)房合同篇七
身份證號(hào)碼：____________。
地址：____________。
聯(lián)系電話：____________。
共有人：______。
身份證號(hào)碼）。
：____________。
地址：____________。
聯(lián)系電話：____________。
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______。
身份證號(hào)碼）。
：____________。
地址：______。
聯(lián)系電話：____________。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。
第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：______。
第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫(xiě)：______（大寫(xiě)______），余款______元（大寫(xiě)______）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________（簽字，指紋）。
乙方：____________（簽字，指紋）。
見(jiàn)證人：____________（簽字，指紋）。
______年______月______日。
福州二手房購(gòu)房合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
3、甲方所售房屋建筑面積_____________平方米;。
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)____________。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
____________________________________________________________________________________。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_________日，按照逾期金額的_________‰支付違約金，逾期達(dá)_________個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_________%違約金。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期_________日，按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰支付違約金，逾期達(dá)_________個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_________%的違約金。
甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，其他_________份交有關(guān)部門(mén)存檔。
經(jīng)辦人：_________________________________。
福州二手房購(gòu)房合同篇九
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
第一條甲方房屋坐落于______________________；房屋建筑面積_____平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物_____面積_____平方米。
第二條該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整。
第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái)，甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積如有變動(dòng)，以房管部門(mén)測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn)。
第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定。
第一步甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說(shuō)明。
第二步甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門(mén)確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書(shū)。
第三步甲方應(yīng)在收取定金后，于_____年___月___日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。
第四步甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方。然后，甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)乙方向甲方支付人民幣元整先行款。
第五步甲方應(yīng)于收到乙方先行款后___日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣_(tái)____元整支付給甲方。
第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納，其他費(fèi)用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條如需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本意向書(shū)簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后___個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方___倍定金。
第九條本意向書(shū)內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書(shū)中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十一條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本意向書(shū)共___頁(yè)，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________。
附：定金收款收據(jù)。
本人身份證號(hào)碼為：____________是______市______區(qū)______的房屋產(chǎn)權(quán)人，茲收到購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。
立此為據(jù)。
收款人：____________。
______年______月______日。
福州二手房購(gòu)房合同篇十
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：________________聯(lián)系電話：開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況。
商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街__________________________。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款。
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元（幣種：），價(jià)款為元，計(jì)（大寫(xiě)）。
第三條商品房交付日期
甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
2、解除合同。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間。
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定。
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議處理。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。
第八條合同份數(shù)。
本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
福州二手房購(gòu)房合同篇十一
賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)：______。
買方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)：______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"。
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)。
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
費(fèi)用)。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
_______________。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：___________。
_________年____月____日。
乙方(簽章)：___________。
_________年____月____日。
福州二手房購(gòu)房合同篇十二
合同各方：甲方（出賣人）：
身份證號(hào)碼：乙方（買受人）：
身份證號(hào)碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)。
第六條義務(wù)的前提下，本條。
第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條交付與支付。
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
七、違約責(zé)任。
1、因甲方違反本合同書(shū)。
第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)。
第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)。
第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決辦法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。
九、雜項(xiàng)規(guī)定。
1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)）。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
________年____月____日。
福州二手房購(gòu)房合同篇十三
委托方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）。
代理方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）。
服務(wù)監(jiān)督電話：_____。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上簽定如下意向書(shū)，承諾共同遵守。
第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況：____市區(qū)縣號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）xxx元整（小寫(xiě)）。
第二條雙方責(zé)任：
1．甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：xxx元整（小寫(xiě)），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）xxx元整（小寫(xiě)）。
3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）。
4．本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的%支付乙方報(bào)酬。
第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書(shū)，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書(shū)不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。
第三條本意向書(shū)如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。
第五條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：乙方：
身份證號(hào)：經(jīng)辦人：
電話：電話：
地址：地址：
________年____月____日。
福州二手房購(gòu)房合同篇十四
第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將(房產(chǎn)證號(hào)_______________)，房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，出售給乙方，房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))__________元整即__________元。
房?jī)r(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。
第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條、甲方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。
第九條、與此房屋過(guò)戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。
福州二手房購(gòu)房合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_______平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。
第二條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第八條本合同一式__________________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
福州二手房購(gòu)房合同篇十六
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：_____________________。
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_________________(手印)。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________;。
購(gòu)買方(乙方)__________________(手印)。
身份證號(hào)碼：__________________。
地址：___________________。
郵編：___________________。
電話：___________________。
鑒證日期：________年____月____日
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