合同可以有效減少合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，確保合作順利進(jìn)行。合同的格式和排版要整齊美觀，便于閱讀和理解。以下是小編為大家整理的合同示范，供大家參考學(xué)習(xí)。
商品團(tuán)購合同篇一
中介人(乙方)：_________。
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議。
一、委托事項(xiàng)：委托人委托中介人幫助推銷_________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：_________。
三、有關(guān)保密事項(xiàng)、信用事項(xiàng)：_________。
四、履行期限、地點(diǎn)和方式：_________。
五、中介報(bào)酬、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、支付方式：_________。
六、違約責(zé)任：_________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或汁算方法：_________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：_________。
委托人(簽章)：_________。
代表人(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
開戶銀行：_________。
銀行賬號(hào)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
中介人(簽章)：_________。
代表人(簽字)：_________。
地址：_________。
郵政編碼：_________。
開戶銀行：_________。
銀行賬號(hào)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
商品團(tuán)購合同篇二
目前有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了將房子更快的售出，也會(huì)選擇團(tuán)購的方式，通過團(tuán)購購買商品房的話也是可以獲得優(yōu)惠降價(jià)的。但是很多人對于這類售賣房子的產(chǎn)權(quán)問題也不是太清楚，擔(dān)心它是小產(chǎn)權(quán)的房子。以下是小編為大家?guī)淼纳唐贩繄F(tuán)購合同的房子是大產(chǎn)權(quán)嗎，歡迎大家參考。
1、大產(chǎn)權(quán)是房屋建成后經(jīng)過各相關(guān)部門驗(yàn)收后，交清土地出讓金房屋管理部門給整棟樓發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，大產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:京房權(quán)證_(區(qū)縣簡稱)股字第___號(hào)，開發(fā)商將房子買出后到房地產(chǎn)交易機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)后發(fā)給買房人產(chǎn)權(quán)證(有些人管這叫小產(chǎn)權(quán))，個(gè)人最終的房產(chǎn)證的號(hào)為:京房權(quán)證_(區(qū)縣簡稱)私字第___號(hào)，和大產(chǎn)權(quán)證區(qū)別一個(gè)是"股"一個(gè)是"私".
2、簡單解釋，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費(fèi))，由國家發(fā)放給開發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。而國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，也就是說在農(nóng)民的集體土地上，僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會(huì)的蓋章以證明其權(quán)屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，即小產(chǎn)權(quán)房屋。
3、大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場時(shí)，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗的解釋，買的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。
4、嚴(yán)格來說，小產(chǎn)權(quán)二手房包括：已購公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對待?！耙奄徆俊保彿咳酥灰a(bǔ)齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售?！班l(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國家的土地制度。而對于“使用權(quán)”房來說，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)?，國家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。
房子是小產(chǎn)權(quán)還是大產(chǎn)權(quán)應(yīng)該要一開始就問清楚，跟開發(fā)商采取團(tuán)購等銷售方式等是沒有關(guān)系，不是說用了團(tuán)購就是大產(chǎn)權(quán)房了。
1、內(nèi)銷商品房。
指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府計(jì)劃主管部門的審批，建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物等。復(fù)式商品房是內(nèi)銷商品房的一種，是一種經(jīng)濟(jì)型房屋在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房形式。
2、外銷商品房。
指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)單位按政府外資工作主管部門的規(guī)定要求，通過實(shí)行土地批租形式商品房，報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物等。
為了進(jìn)一步簡化交易手續(xù)、刺激住房消費(fèi)，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市政府1999年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、部隊(duì)住房和按照市政府制定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住房(廉租房)外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟(jì)適用住房，職工已購公有住房、動(dòng)遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對象為中國境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開放后赴境外的中國公民。
商品團(tuán)購合同篇三
合同號(hào)：
賣方：
地址：
電報(bào)掛號(hào)：
電傳：
買方：
地址：
電報(bào)掛號(hào)：
電傳：
日期：
簽約地點(diǎn)：
買賣雙方同意按下列條款由買方購進(jìn)，由賣方出售下列商品，訂立本合同：
1.
品名及規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)。
3.包裝：
4.保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額%投保。
5.嘜頭：
6.裝運(yùn)口岸：
7.目的口岸：
8.裝運(yùn)期限：
9.付款條件;買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和分割的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在銀行見單即付。該信用證必須在前開到賣方。信用證有效期為裝船后在到期。
10.裝運(yùn)單據(jù)：賣方應(yīng)提供下列單據(jù)。
(1)已裝船清潔提單;。
(2)發(fā)票;。
(3)裝箱單;。
(4)保險(xiǎn)單。
11.裝運(yùn)條件：
(1)載運(yùn)船由賣方安排，允許分批裝運(yùn)，并允許轉(zhuǎn)船;。
(2)賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買方。
12.索賠：賣方同意受理因貨物的質(zhì)量、數(shù)量和(或)規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠，但賣方僅負(fù)責(zé)賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部份。有關(guān)安裝不當(dāng)或使用不善造成的索賠或損失，賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有名的'、并經(jīng)賣方認(rèn)可公證行的檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應(yīng)于貨到目的地后3個(gè)月內(nèi)提出，有關(guān)數(shù)量和(或)規(guī)格索賠異議應(yīng)于貨到目的地后30天內(nèi)提出。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮ｋU(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)者，賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開出，或者開來的信用證不符合合同規(guī)定，而在接到賣方通知后，不能按期辦妥修正，賣方可以撤銷合同或延期交貨，并有權(quán)提出賠償要求。
13.不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí)，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須向買方提供中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或其他有關(guān)機(jī)構(gòu)所出具的證明。
14.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時(shí)，則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。仲裁費(fèi)用，除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴方負(fù)擔(dān)。
15.其他：對本合同之任何變更及增加，僅在以書面經(jīng)雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對方書面同意前，無權(quán)將本合同規(guī)定之權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
自本合同簽訂后，以前有關(guān)本批交易的函電均作為無效。
16.備注：
買方：賣方：
日期：
商品團(tuán)購合同篇四
買方：(以下簡稱甲方)。
賣方：(以下簡稱乙方)。
甲方因需要，就甲方向乙方購置事宜，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、供貨范圍及價(jià)款。
2、本合同范圍內(nèi)所供貨物總價(jià)款為元整)。
二、隨貨資料。
1、乙方在交貨時(shí)應(yīng)向甲方提供一套交貨清單、產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品合格證等隨貨資料(如有)，且提供的隨貨資料必須完整、真實(shí)，如無相關(guān)(應(yīng)有)隨貨資料甲方將不予驗(yàn)收。
三、合同單價(jià)調(diào)整。
(1)本合同總金額及單價(jià)不作調(diào)整。
四、本合同所供貨物的交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)及交貨驗(yàn)收：
1、交貨時(shí)間：本合同范圍內(nèi)所有貨物必須在月日前交貨。
2、交貨地點(diǎn)：。
3、交貨驗(yàn)收：乙方按甲方本合同指定的交貨地點(diǎn)交貨，并由甲方指定的收貨人，與乙方交貨人共同對貨物進(jìn)行質(zhì)量及數(shù)量的交接，同時(shí)辦理貨物的移交驗(yàn)收手續(xù)，作為交貨結(jié)算憑證。
五、質(zhì)量保證。
1、乙方必須按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》和相關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定提供合格的、全新的'貨物，其質(zhì)量保證和性能必須符合本合同的技術(shù)規(guī)范。
2、乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的貨物，在所有權(quán)移交給甲方時(shí)除符合上述。
第1款要求外，還應(yīng)符合甲方質(zhì)量要求。
3、如果發(fā)現(xiàn)由于乙方責(zé)任造成任何貨物缺損，或所交貨物不符合其特性和技術(shù)規(guī)范要求，甲方有權(quán)根據(jù)本合同第八條的約定向乙方提出索賠。
4、貨物的質(zhì)量保證期為貨物驗(yàn)收合格后，甲方扣留本合同總價(jià)款的作為乙方所供貨物的質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿并無乙方未能解決的產(chǎn)品質(zhì)量問題的前提下，甲方在質(zhì)保期滿后七日內(nèi)結(jié)清余款(可根據(jù)所供貨物具體情況確定是否需要約定本條并留質(zhì)保金)。
六、售后服務(wù)。
1、乙方應(yīng)提供并按承諾的售后服務(wù)條款執(zhí)行，乙方的售后服務(wù)承諾書(須乙方簽字蓋章)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
七、貨款結(jié)算與支付據(jù)雙方約定的具體貨款結(jié)算支付方式確定。
2、若本合同履行過程中遇甲方資金緊張，乙方無條件接受甲方按合同約定付款期限適當(dāng)延期付款。
3、乙方在向甲方交貨后、辦理貨款結(jié)算支付前，必須向甲方提交所供貨物的足額稅務(wù)發(fā)票。乙方向甲方提交的票據(jù)必須符合國家稅票管理的要求。
八、違約責(zé)任。
1、如果由于乙方的原因未能按照合同規(guī)定的交貨期交貨，乙方延遲交貨7天以內(nèi)(含七天)的，每天(不滿1天按1天計(jì)算)按遲交貨物價(jià)款的向甲方交付違約金，最高不超過合同總價(jià)的。乙方支付遲延交貨違約金并不解除乙方繼續(xù)履行交貨的義務(wù)。
乙方遲交貨物達(dá)7天以上時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并可對乙方已供貨物按部分或全部退貨處理。乙方無條件接受并承擔(dān)由此而給甲方造成的一切費(fèi)用和損失。
2、如果乙方所供貨物在數(shù)量、品種規(guī)格和技術(shù)規(guī)范等方面不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同規(guī)定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知要求按照以下方式處理：
(1)乙方負(fù)責(zé)用符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和甲方要求規(guī)格、質(zhì)量和性能的新貨物更換有缺陷的貨物，并承擔(dān)由此而發(fā)生更換費(fèi)用及給甲方造成的一切損失(包括運(yùn)雜費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為更換有缺陷合同貨物所造成的施工拆除費(fèi)誤工損失費(fèi)等其他費(fèi)用)。
(2)乙方無條件接受甲方驗(yàn)收不合格貨物的退貨(包括貨物數(shù)量不符、貨物型號(hào)不符、經(jīng)檢驗(yàn)貨物存在質(zhì)量缺陷、隨貨資料不全等)，并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
乙方在收到甲方上述書面更換或退貨通知后7天內(nèi)未作出書面答復(fù)的，則應(yīng)理解為乙方已接受甲方的通知要求。如收到甲方上述書面更換或退貨通知后7天后10天內(nèi)未按照甲方要求的上述任一方式來人(來函)處理相關(guān)事宜，則甲方有權(quán)確定單方解除合同，將乙方已供貨物放置于甲方認(rèn)為合理的位置，并理解為乙方已接收退貨。由其而造成的貨物毀損、滅失責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)遲延交貨的違約責(zé)任，并賠償由此而給甲方造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、乙方未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得將合同履行義務(wù)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或分包。
十、不可抗力。
1、簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)重的洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、塌方等不可抗力事件而影響合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方請求延遲相應(yīng)受影響部分的履行期限，延遲的時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于事件影響的時(shí)間。不可抗力事件系指雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法克服和無法避免的。
2、對于本合同中未受不可抗力直接影響的其他義務(wù)，義務(wù)方應(yīng)按合同繼續(xù)履行。如不可抗力事件延續(xù)到10天以上時(shí)，雙方可通過友好協(xié)商解決合同是否繼續(xù)履行問題。
十一、仲裁。
1、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交本合同交貨地法院或仲裁委員會(huì)裁決。
2、在訴訟或仲裁期間，除提交裁決的爭議事項(xiàng)外，甲方要求乙方仍繼續(xù)履行合同的其他交貨義務(wù)，乙方應(yīng)無條件繼續(xù)履行。
1、合同各項(xiàng)條款按約定履行完畢。
2、因乙方違約，甲方按本合同第八條的約定通知乙方終止合同。
3、因情勢變更(如甲方所購施工專用貨物因工程項(xiàng)目取消)導(dǎo)致本合同甲方所購貨物失去實(shí)際意義時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方協(xié)商辦理相應(yīng)的合同結(jié)算及終止事宜。對此雙方均不屬違約。
十三、其他。
1、
2、
3、本合同由雙方法人或法人授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各持本合同若有變更雙方均應(yīng)以書面形式通知對方，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表：法人代表：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
時(shí)間：年月日。
時(shí)間：年月日。
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約地點(diǎn)：
商品團(tuán)購合同篇五
托運(yùn)方(甲方)：
地址：郵碼：電話：
法定代表人：職務(wù)：
承運(yùn)方(乙方)：船運(yùn)公司。
地址：郵碼：電話：
法定代表人：職務(wù)：
乙方同意甲方托運(yùn)貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條。
運(yùn)輸方法。
乙方調(diào)派噸船舶一艘，船名，編號(hào)，船舶有吊裝設(shè)備，應(yīng)甲方要求由港運(yùn)至港號(hào)碼頭，按現(xiàn)行包船運(yùn)輸規(guī)定辦理。
第二條貨物包裝要求。
乙方將貨物用材料包裝，每包體積米，重量噸。(或型號(hào)包裝集裝箱。)。
第三條貨物集中與接收時(shí)間。
甲方應(yīng)年月日至月日內(nèi)將貨物集中于港號(hào)碼頭。由乙方聯(lián)系港口接收集貨，貨物由甲方看守。
第四條裝船時(shí)間。
乙方于年月日將船舶抵達(dá)港，靠好碼頭，于月日時(shí)至?xí)r將貨物裝完。
第五條運(yùn)到期限。
乙方應(yīng)于年月日時(shí)前將貨物運(yùn)達(dá)目的港碼頭。
第六條啟航聯(lián)系。
乙方在船舶裝貨完畢啟航后，即發(fā)電報(bào)通知甲方做好卸貨準(zhǔn)備。如需領(lǐng)航時(shí)亦通知甲方按時(shí)派引航員領(lǐng)航，費(fèi)用元由方負(fù)擔(dān)。
第七條卸船時(shí)間。
甲方保證乙方船舶抵達(dá)目的港碼頭，自下錨時(shí)起于小時(shí)內(nèi)將貨物卸完。
第八條運(yùn)輸質(zhì)量。
乙方裝船時(shí)，甲方派員監(jiān)裝，指導(dǎo)照章操作，保證安全裝貨，裝完船封好艙，甲方派押運(yùn)員一人押運(yùn)，乙方保證原裝原運(yùn)。
第九條運(yùn)輸費(fèi)用。
以船舶載重噸位計(jì)貨物運(yùn)費(fèi)元，空駛費(fèi)按運(yùn)費(fèi)的.50%計(jì)元，全船運(yùn)費(fèi)為元。
第十條運(yùn)費(fèi)結(jié)算辦法。
本合同簽訂后，甲方應(yīng)于年月日前向乙方預(yù)付運(yùn)輸費(fèi)用元。乙方在船舶卸完后，甲方應(yīng)于年月日付清運(yùn)輸費(fèi)用。
第十一條甲方違約責(zé)任。
乙方：
代表人：
商品團(tuán)購合同篇六
在人們越來越相信法律的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的商品房團(tuán)購合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出賣人：
購買人：
為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人和購買人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就購買人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。
4、出賣人保證將開發(fā)的“住宅小區(qū)”相關(guān)手續(xù)辦理完畢;
5、出賣人保證所委托的“住宅小區(qū)”設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì);
6、出賣人保證所售的商品房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
購買人保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團(tuán)購商品房的代表，有權(quán)處理購買“住宅小區(qū)”商品房過程中所有與之相關(guān)的事項(xiàng)。
出賣人所建“雁灘家園”位于城關(guān)區(qū)雁灘t604#路以東、t605#路以南、s603#路以北、606#路以西，鴻運(yùn)潤園對面，其小區(qū)總體規(guī)劃占地約7.7畝。“住宅小區(qū)”位于“雁灘家園”之中。
1.“住宅小區(qū)”住宅樓共2幢，設(shè)計(jì)為144套住房為東西走向南北朝向住宅樓。
2.“住宅小區(qū)”分以下二種戶型：
a：兩室兩廳一衛(wèi)建筑面積：94.21平方米(僅含本層公攤)
b：三室兩廳兩衛(wèi)建筑面積：129.57平方米(僅含本層公攤)
(1)最終產(chǎn)權(quán)證建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)按有關(guān)規(guī)定的計(jì)算辦法計(jì)算，以國家認(rèn)可的權(quán)力機(jī)構(gòu)核定的面積為準(zhǔn);(2)公攤建筑面積小于20%，公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大樓外半墻、值班室。
(3)窗臺(tái)突出部分不計(jì)入建筑面積。
3.“住宅小區(qū)”一層全部為商鋪，層高為4.8米-5.1米，商鋪出入口朝南，“住宅小區(qū)”內(nèi)不設(shè)出入口，二層以上(含二層)頂層以下層高為2.9米，頂層層高3米，樓頂為上人屋面。
“住宅小區(qū)”二層住戶另贈(zèng)不小于25平方米的平臺(tái)，設(shè)統(tǒng)一分戶圍欄，陽臺(tái)設(shè)置出入平臺(tái)的出入口。
1、“國稅小區(qū)”所在的“雁灘家園”小區(qū)建筑覆蓋率小于30%，綠化率大于40%，容積率約3。小區(qū)內(nèi)南北相對的兩樓之間的距離為20米至50米外南北相對的兩樓(含國稅小區(qū)樓)之間的距離為37米至41米(小區(qū)北排樓朝北與相對朝南的南排樓之間有不小于7米至9米的綠化隔離帶)。
2、小區(qū)地面以上不設(shè)停車場，地下設(shè)有小汽車停車位，停車位使用面積為20平方米(不含公攤面積),有產(chǎn)權(quán)的車位出售價(jià)格每個(gè)為6萬元，無產(chǎn)權(quán)證(僅有使用權(quán))的車位出售價(jià)格每個(gè)為5萬元。車位統(tǒng)一設(shè)置車位鎖，個(gè)人不能設(shè)置圍欄。設(shè)有地下自行車停放點(diǎn)。
3、小區(qū)內(nèi)的人行道寬度不小于4米。
4、商品房交付時(shí)，小區(qū)內(nèi)保證已有小學(xué)、衛(wèi)生院、幼兒園、商場、銀行及綠化廣場等場所和設(shè)施。
“住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價(jià)為2600元，分四次付款：
(1)20xx年5月底之前首付房款總額的35%。
(2)“住宅小區(qū)”形象進(jìn)度至正負(fù)零，出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后30日內(nèi)，由出賣人和購房者個(gè)人簽定《商品房預(yù)售合同書》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致，然后由購買人向出賣人支付房款總額的15%。
(3)“住宅小區(qū)”住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的45%;
(4)購房者個(gè)人在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證時(shí)，按產(chǎn)權(quán)證上的證載建筑面積結(jié)清剩余房款。
甲方：
乙方：
年月日
商品團(tuán)購合同篇七
甲方:。
身份證號(hào):。
乙方:。
身份證號(hào):。
甲乙雙方根據(jù)《^v^民法典》等相關(guān)法律及法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行抖音企業(yè)號(hào)代運(yùn)營服務(wù)事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。
乙方根據(jù)甲方的行業(yè)及需求，運(yùn)用專業(yè)的技術(shù)、人員，為甲方制定有效的抖號(hào)運(yùn)營方案，達(dá)到本合同約定的運(yùn)營效果。
(一)乙方為甲方提供抖音號(hào)代運(yùn)營服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括:。
1.乙方為甲方代運(yùn)營的抖音號(hào)id:_____抖音號(hào)昵稱:____。
2.乙方為甲方提供上述抖音號(hào)基礎(chǔ)運(yùn)營服務(wù)，包括:。
1)抖音企業(yè)號(hào)內(nèi)容定位和界面設(shè)置；
2)月度運(yùn)營數(shù)據(jù)分析報(bào)告；
3.乙方為甲方提供抖音短視頻的策劃、拍攝、制作、發(fā)布。
(二)服務(wù)費(fèi)用和支付方式。
1.甲方須于本合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方支付5000元人民幣作為服務(wù)費(fèi)。
2.甲方應(yīng)按上述條款的規(guī)定及時(shí)將合同款匯入乙方指定的匯款帳戶:。
開戶名:。
開戶行:。
賬號(hào):。
3.其他費(fèi)用:。
(1)若涉及到第三方相關(guān)費(fèi)用，由甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，乙方應(yīng)協(xié)助提供優(yōu)質(zhì)資源。
(2)本合同服務(wù)期限內(nèi)，如乙方經(jīng)甲方要求，提供了超出本合同范圍內(nèi)服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用支付由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起_____年(從_____年_____月_____日到_____年_____月__日)內(nèi)有效。合同到期后，如需續(xù)約，甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商。
1.甲方某某于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供用于注冊認(rèn)證、宣傳推廣、介紹說明等相關(guān)資料及整體宣傳營銷構(gòu)思與要求，并保證所提供材料之真實(shí)、合法、不侵犯第三方權(quán)利。
2.乙方在甲方付款并收到本合同第四條1款所約定的全部資料、信息并與甲方溝通確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，按月完成基礎(chǔ)服務(wù)事項(xiàng):。
1)短視頻發(fā)布量12條/月；
2)每月底，向甲方提供本月運(yùn)營數(shù)據(jù)分析報(bào)告；
4.乙方某某在服務(wù)期內(nèi)，完成如下關(guān)鍵運(yùn)營指標(biāo):。
1)短視頻發(fā)布量不低于12條；
5.甲方有權(quán)就策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等重大問題提供專業(yè)建議和決策，但甲方不得要求乙方發(fā)布違反法律、法規(guī)或平臺(tái)規(guī)定的內(nèi)容。
6.甲方有權(quán)審核乙方提供的推廣策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)以及發(fā)布方案，并享有最終決定權(quán)。
7.甲方擁有所有視頻創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案實(shí)施的最終簽發(fā)權(quán)。乙方制作完成策劃案、創(chuàng)業(yè)文案、書面報(bào)告、短視頻等工作成果后，應(yīng)某某及時(shí)發(fā)送給甲方審核。
8.甲方某某于收到乙方提交的工作成果后3個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見和建議，乙方須據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整(每件工作成果修改調(diào)整次數(shù)不超過3次)。
9.乙方須安排專人(策劃、視頻攝制組等人員)，直接與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系及服務(wù)，并保證服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員的穩(wěn)定性。
10.乙方所有策劃方案及相關(guān)服務(wù)成果應(yīng)以書面形式向甲方匯報(bào)，在提出各種正式建議與意見時(shí)，應(yīng)某某采用電郵、微信等書面方式，以增進(jìn)溝通效率，方便未來查證。
11.乙方保證其在本合同履行過程中向甲方提供的資料、信息具備合法性和真實(shí)性，乙方并承諾賠償甲方因本條前述證明文件不具備合法性或真實(shí)性所造成的一切損失。
乙方應(yīng)保證其抖音短視頻營銷服務(wù)的內(nèi)容與形式不會(huì)侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)及名譽(yù)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追脚c笫三方發(fā)生糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。
1.任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以雙方認(rèn)可的書面形式通知另一方。
2.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免或不能克服的客觀事件。包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、爆炸、雷電、地震、突發(fā)疫情以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府管制、國家政策的突然變動(dòng)以及罷工等。
1.任何一方對于因簽署或履行本合同從而了解或接觸到的涉及對方的業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)及其他方面的未公開的資料和信息(下稱“保密信息”)均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露該保密信息。
2.如對方提出要求，任何一方均應(yīng)將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷毀，或進(jìn)行其他處置，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。
3.在本合同終止之后，各方在本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本合同的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時(shí)為止。
2.服務(wù)期內(nèi)，甲方某某不再自行運(yùn)營上述抖音號(hào)，包括對賬號(hào)認(rèn)證信息、主頁的修改、短視頻的發(fā)布，直播等，如果確因?qū)嶋H情況需要進(jìn)行任何操作，應(yīng)某某提前與乙方溝通，如因甲方自行操作導(dǎo)致上述抖音號(hào)出現(xiàn)違法、違規(guī)、被封號(hào)、粉絲量減少等情況，甲方某某自行承擔(dān)相關(guān)損失，并且如因此導(dǎo)致本合同約定關(guān)鍵目標(biāo)無法達(dá)成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.如甲方無正當(dāng)理由未能按本合同約定向乙方付款，經(jīng)乙方書面通知后十五日內(nèi)甲方仍未按要求付款，自甲方收剄該書面通知后第十六日起計(jì)算滯納金，甲方應(yīng)按當(dāng)期未付款每日萬分之五向乙方支付滯納金。
4.違反保密條款，權(quán)益受到損害的一方有權(quán)向?qū)Ψ揭笙鄳?yīng)賠償。
任何一方違反本合同其他約定的，違約方某某承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此受到的損失。
1.本合同生效后，甲乙雙方均不得無故解除本合同；
因履行本合同發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂書而補(bǔ)充協(xié)議。
3.本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
甲方:。
時(shí)間:。
乙方:。
時(shí)間:。
商品團(tuán)購合同篇八
合同號(hào)：
銷貨方：(以下簡稱甲方)。
購貨方：(以下簡稱乙方)。
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。
簽訂成交單，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在不影響國家計(jì)劃的原則下，確需變更合同時(shí)，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。
第三條成交單中的商品價(jià)格，必須遵守國家有關(guān)物價(jià)管理的規(guī)定。有些商品雙方亦可協(xié)商優(yōu)惠辦法;已放開的商品價(jià)格由雙方協(xié)商定價(jià)。
在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格，按交貨(指運(yùn)出)時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條對異地的商品調(diào)撥價(jià)格，均為車、船交貨價(jià)，裝車、裝船以前的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)，如裝車、裝船費(fèi)與運(yùn)費(fèi)列在一張單據(jù)不能分割的`，由乙方負(fù)擔(dān);對同城要貨單位(包括外省駐本地單位)就廠就庫直撥商品由工廠送貨或乙方自提。對運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)，也可按雙方協(xié)商的辦法辦理。
第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)從對乙方負(fù)責(zé)和維護(hù)消費(fèi)者利益出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真檢驗(yàn)，嚴(yán)格把關(guān)，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時(shí)。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3：3：4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。執(zhí)行可在合同期的前7天或延后10天內(nèi)開單調(diào)撥(庫存商品按開單日，工廠直送的按車站、碼頭收貨日為準(zhǔn))。
受交通運(yùn)輸影響或其它特殊原因造成延期及乙方要求暫緩發(fā)貨(暫緩期宜在30天以內(nèi))的，不作延誤合同處理。
異地調(diào)撥，均由甲方代發(fā)貨，如乙方自提，應(yīng)持加蓋財(cái)務(wù)印章自提證明;同城調(diào)撥，除工廠直送部分外，均由乙方在貨款結(jié)算后7天內(nèi)自提(遇節(jié)假日順延)，超期未提部分，由乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)費(fèi)用。
第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站(港)委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。
如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從取得發(fā)運(yùn)證明起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、短少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。
乙方(包括中轉(zhuǎn)單位，下同)在接收商品時(shí)，必須派人到現(xiàn)場監(jiān)卸，清點(diǎn)大件，檢查包裝，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時(shí)，立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在60天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時(shí)，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價(jià)、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號(hào)等資料，并保留實(shí)物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期。
第十二條商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值1%的違約金。但逾雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用。
3.甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動(dòng)匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)本著照顧大局，相互諒解的精神，及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商行政管理部門申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
甲方：
乙方：
商品團(tuán)購合同篇九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。
第一條、經(jīng)營位置及面積。
1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路號(hào)廣場(以下簡稱本廣場)室房屋(以下簡稱該房屋)作為聯(lián)營條件提供給乙方使用(位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示)。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營。
1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為平方米(自與其他場地的相鄰墻中心線計(jì)算面積，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開始計(jì)算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi))。
第二條合作期限及裝修期。
2.1合作期限為年，自年月日起至年月日止。雙方共同確定的開業(yè)日為年月日。
2.2裝修期：自年月日起至年月日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用。
2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
第三條合作方式。
3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。
3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
第四條經(jīng)營范圍。
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。
第五條甲方收益。
5.1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額(含稅)的%作為甲方收益。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方。
5.3每日營業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報(bào)告，當(dāng)天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方獨(dú)自統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報(bào)表，乙方須對該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn)。
5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項(xiàng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條相關(guān)費(fèi)用。
6.1物業(yè)管理費(fèi)。
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣元/月/平方米(按套內(nèi)建筑面積計(jì)算)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷售額不足支付上述費(fèi)用的，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。
6.2水、電、空調(diào)、電話等費(fèi)用。
6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)?？照{(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣元收取。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣元)，電費(fèi)人民幣元、空調(diào)費(fèi)人民幣元。以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行。
6.3乙方經(jīng)營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費(fèi)。
6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合同未做說明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng)，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費(fèi)。
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi)，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。
6.6宣傳推廣費(fèi)。
為求本廣場整體營業(yè)之發(fā)展，提高本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進(jìn)行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣萬元，乙方應(yīng)于每年月日前交納給甲方。
6.7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購物時(shí)，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條履約保證金。
7.1乙方須于本合同簽署同時(shí)，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣萬元整。
7.2本合同期滿個(gè)月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的`數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同。
第八條裝修。
8.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《廣場商場管理規(guī)定》(見附件五)和甲方臨時(shí)頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如乙方的裝修、改動(dòng)違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時(shí)，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
8.2若乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場的正常經(jīng)營。
8.3乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任。
第九條房屋的使用。
9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備(見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單)的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載(每平方米不超過kg)的設(shè)備或物品。
9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險(xiǎn)和散發(fā)令人不快氣味以及違反國家相關(guān)規(guī)定的物品。
9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動(dòng)物、寵物，并須自費(fèi)采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。
9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任，清理及處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。
9.9出入權(quán)。
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進(jìn)行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險(xiǎn)情，采取措施搶救、保護(hù)財(cái)物，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條該房屋的交還。
10.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿之日的次日(合同提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi))，將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財(cái)產(chǎn)(不包括第10.3條所列的裝修和財(cái)產(chǎn))由乙方自行運(yùn)出本廣場，并拆除乙方的各種標(biāo)識(shí)等，同時(shí)交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
10.3乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)(包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞的)，除甲方書面通知乙方拆除、清運(yùn)外，乙方不得拆除、移動(dòng)。雙方同意按下列方法處理：
1)合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補(bǔ)償;。
2)因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?本合同第13.1條款約定除外)，甲方只對乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對乙方的裝修進(jìn)行評(píng)估(評(píng)估費(fèi)用甲、乙雙方各占%);裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的(含五年)，按該期間平均折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，(例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%);在五年以上的，按每年20%進(jìn)行折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，超過五年，甲方不予補(bǔ)償。
3)因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補(bǔ)償。
第十一條經(jīng)營活動(dòng)。
11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需許可證件。本合同簽訂同時(shí)或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。
營業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證副本。
法定代表人身份證明印鑒卡。
注冊商標(biāo)證明特殊行業(yè)許可證。
共計(jì)項(xiàng)頁(見附件四：乙方證件資料)。
上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。
11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé)。
11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。
11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。
11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。
11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動(dòng)法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《廣場商場管理規(guī)定》(見附件五)及各項(xiàng)規(guī)章制度(包括臨時(shí)頒布的通知)。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進(jìn)行處理，并向甲方書面報(bào)告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。
11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)按照甲方要求排除妨礙。
11.12乙方經(jīng)營該房屋及進(jìn)行各種銷售活動(dòng)，如需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。
11.13乙方的營業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守《廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營業(yè)，乙方對此沒有異議。
11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。
11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《廣場商場管理規(guī)定》。
第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分。
12.1甲方：負(fù)責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔;負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù);負(fù)責(zé)廣場整體經(jīng)營活動(dòng)、公共秩序的管理。
12.2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營秩序;負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù);負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管;負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全。
第十三條經(jīng)營限制。
13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織)，必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。
第十四條保險(xiǎn)。
14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件(原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔)，乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。
14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險(xiǎn)，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任和合同的解除。
15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣元的違約金。逾期達(dá)日的，乙方有權(quán)解除本合同。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。
15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條房屋的招租。
在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告;甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。
第十七條特別條款。
17.1為維護(hù)本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補(bǔ)償。合同解除后，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。
17.2甲方保留對廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補(bǔ)償，但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。
17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動(dòng)，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng)。
17.5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
17.7乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費(fèi)。
第十八條通知條款。
18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。
地址：
郵編：
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá);國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。
18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址，即上海市區(qū)路號(hào)樓。
第十九條爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
第二十條。
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。
第二十一條合同的生效。
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22.3修改和補(bǔ)充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
商品團(tuán)購合同篇十
甲方：____________(以下簡稱甲方)。
乙方：____________(以下簡稱乙方)。
1.店鋪申請(店鋪資料準(zhǔn)備、申請注冊)。
2.內(nèi)容消費(fèi)者定位(產(chǎn)品定位、受眾定位、運(yùn)營目標(biāo)確定)。
3.店鋪視覺設(shè)計(jì)(基礎(chǔ)商品上架、產(chǎn)品和店鋪視覺設(shè)計(jì)、搭建手機(jī)端店鋪)。
活動(dòng)運(yùn)營。
2.整體營銷活動(dòng)(風(fēng)格定位、店鋪分類策略、店鋪排版策略、監(jiān)測店鋪數(shù)據(jù))。
營銷推廣。
1.直通車優(yōu)化服務(wù)(整店直通車推廣方案策劃、數(shù)據(jù)報(bào)表反饋、推廣商品分析與優(yōu)化、優(yōu)化直通車推廣效果)。
2.流量優(yōu)化(用戶購買軌跡分析、競爭對手分析、轉(zhuǎn)化率分析、其他因素分析)。
3.活動(dòng)推廣(活動(dòng)報(bào)名操作、營銷管理、營銷工具使用)。
4.店鋪優(yōu)化(商品診斷分析、廣告頁制作、商品詳情頁優(yōu)化、產(chǎn)品上下架)。
5.站外推廣(廣告精準(zhǔn)投放、新媒體+傳統(tǒng)媒體、外鏈建設(shè)、問答建設(shè))。
(傭金以該店鋪合同期內(nèi)生意參謀真實(shí)成交額為準(zhǔn)，每月1日結(jié)清。)。
定金+尾款支付(預(yù)付定金不得低于總服務(wù)價(jià)格3%，服務(wù)執(zhí)行完畢后3日內(nèi)支付余下尾款)。
1、甲方必須按照乙方合作要求，提供商品的詳細(xì)資料(包括商品詳細(xì)介紹、商品圖片、商品價(jià)格和簡要說明、以及商品的配送方式等)、新產(chǎn)品信息及優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容。所有商品均需有準(zhǔn)確的產(chǎn)品描述，對于在英文平臺(tái)上銷售的產(chǎn)品，還需有英文版本的產(chǎn)品描述，且資料的準(zhǔn)確性由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方確定合作關(guān)系后，甲方需向乙方提供具體產(chǎn)品指定客服人員，以便在合作過程中出現(xiàn)問題，能夠及時(shí)有效找到相關(guān)人員解決問題。同時(shí)客服人員需及時(shí)和乙方溝通產(chǎn)品庫存情況;避免產(chǎn)品下單后不能及時(shí)發(fā)貨。
4、甲方所銷售產(chǎn)品需提供售后服務(wù)。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量或者其他問題時(shí)，客戶能夠得到滿意解決方案，利于樹立甲方品牌形象。如因甲方原因造成的退貨,甲方需承擔(dān)損失。
商品團(tuán)購合同篇十一
甲方：_____________(以下簡稱甲方)。
乙方：_____________(以下簡稱乙方)。
為明確雙方權(quán)利義務(wù)與責(zé)任，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立以下協(xié)議：
一、商品名稱、價(jià)格、數(shù)量。
二、質(zhì)量要求。
三、交貨與安裝。
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
3、交貨方式：
四、驗(yàn)收。
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(1)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方的簽字確認(rèn)稿，甲方驗(yàn)收合格應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。
(2)甲方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方貨物不符合約定的，乙方應(yīng)賠償對甲方造成的。
損失并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、驗(yàn)收期為自甲方收到貨物當(dāng)天。
五、貨款結(jié)算。
1、付款時(shí)間：貨到15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全款。
2、付款地點(diǎn)：湖北世紀(jì)中商百貨商場。
3、付款方式：轉(zhuǎn)帳支票。
六、協(xié)議簽訂地：武漢。
七、違約責(zé)任。
(一)、乙方出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)向甲方支付30%違約金。
1、制作品交貨時(shí)間不符協(xié)議約定。
2、因制作品不符合約定，而延誤交貨時(shí)間。
3、非因甲方原因而不能交貨的。
4、安裝不符合約定的。
5、違反協(xié)議其它約定的。
(二)、甲方若違反協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付30%違約金。
八、解除協(xié)議。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議，對甲方的損失乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方提供的貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，甲方可以拒絕接收貨物或者解除協(xié)議。
九、爭議解決辦法。
1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定履行各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成，則，采取法律手段解決。
十、本協(xié)議隨附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年月日雙方簽字蓋章生效，具法律效力，附件同時(shí)具有法律效力。
甲方：______________乙方：_____________。
代表人：_____________代表人：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
(蓋章)：_____________(蓋章)：_____________。
商品團(tuán)購合同篇十二
尊敬的中國人民保險(xiǎn)客戶:。
為感謝各位客戶長期對中國人民保險(xiǎn)的支持與厚愛，中國人民保險(xiǎn)結(jié)合社會(huì)資源優(yōu)勢，開展”特色型服務(wù)”活動(dòng)，依托蘇寧電器舉辦”中國人民保險(xiǎn)客戶團(tuán)購活動(dòng)”，為有意購置家電的客戶朋友提供超低價(jià)格和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)獲贈(zèng)免費(fèi)抽獎(jiǎng)券及豐富的贈(zèng)品.
活動(dòng)時(shí)間：2009年8月21日10點(diǎn)開始~2009年8月23日22:30。
活動(dòng)地點(diǎn)：肇慶市牌坊東側(cè)星湖國際廣場三樓東區(qū)蘇寧電器星湖國際廣場店入場券領(lǐng)取地點(diǎn)：
中國人民保險(xiǎn)營銷服務(wù)部電話：
活動(dòng)內(nèi)容：
1、超低團(tuán)購價(jià)格:。
針對家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品蘇寧在掛牌價(jià)基礎(chǔ)上打折銷售推廣，最高折扣13%，并享受成交價(jià)基礎(chǔ)上政府補(bǔ)貼13%;(最高26%的折扣讓利)非家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品蘇寧在供價(jià)基礎(chǔ)上打折銷售，最高折扣13%。
超級(jí)特價(jià)機(jī)：由各品類提供部分限量超低特價(jià)機(jī)。1折至8折不等。此部分機(jī)型不參加其他任何活動(dòng)。(只限中國人民保險(xiǎn)客戶或員工購賣)。
2、幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)：(每天晚上21:00分開始抽獎(jiǎng)共抽3天)。
限中國人民保險(xiǎn)內(nèi)部員工及客戶持蘇寧入場券(入場券由蘇寧電器負(fù)責(zé)制作)，憑入場券副聯(lián)投入指定抽獎(jiǎng)箱內(nèi)即可參加：
一等獎(jiǎng)(3名)：豪華電磁爐。
二等獎(jiǎng)(5名)：豪華紫砂煲。
三等獎(jiǎng)(8名)：豪華套碗。
四等獎(jiǎng)(20名)：精美禮品一份。
3、購物大抽獎(jiǎng)(即買即抽)。
購物滿18888元，即可參加至vip幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，100%中獎(jiǎng)。
一等獎(jiǎng)名牌32寸液晶一臺(tái)1個(gè)。
二等獎(jiǎng)名牌筆記本電腦一臺(tái)3個(gè)。
三等獎(jiǎng)名牌臥室冰箱一臺(tái)20個(gè)。
四等獎(jiǎng)名牌電磁爐一臺(tái)100個(gè)。
針對歷次店面vip套購中獎(jiǎng)結(jié)果，店面制作一面中獎(jiǎng)人員信息發(fā)布?jí)Γ瑢㈩櫩偷闹歇?jiǎng)?wù)f明和發(fā)票復(fù)印件及身份證復(fù)印件等見證性資料有序張貼，利用kt板進(jìn)行宣傳。提高顧客對抽獎(jiǎng)活動(dòng)的認(rèn)可度和參與的積極性!
4、購物抽獎(jiǎng)100%：100%中獎(jiǎng)。
特等獎(jiǎng)：1000元1個(gè)(也可以是對等價(jià)值的保險(xiǎn)單)。
一等獎(jiǎng)：200元5個(gè)(也可以是對等價(jià)值的保險(xiǎn)單)。
二等獎(jiǎng)：100元50個(gè)(也可以是對等價(jià)值的保險(xiǎn)單)。
三等獎(jiǎng)：50元500個(gè)(也可以是對等價(jià)值的保險(xiǎn)單)。
操作方式：傳統(tǒng)家電單品滿1000元以上參加一次，以抽獎(jiǎng)券形式抽獎(jiǎng)，現(xiàn)場公布中獎(jiǎng)名單，3c單品滿1500元以上參加一次，以抽獎(jiǎng)券形式抽獎(jiǎng)，現(xiàn)場公布中獎(jiǎng)名單。
5、來就送(限前200名顧客)。
活動(dòng)當(dāng)天凡中國人民保險(xiǎn)內(nèi)部員工及客戶光臨蘇寧電器星湖國際廣場店。
可獲贈(zèng)精美禮品一份。(由中國人民保險(xiǎn)提供x萬保額?？ㄒ环?。
禮上往來，凡原是中國人民保險(xiǎn)客戶帶朋友到現(xiàn)場只要出示相關(guān)證明即。
可加贈(zèng)蘇寧電器送出贈(zèng)美禮品一份。
6、砍價(jià)機(jī)型：
每個(gè)品類均設(shè)若干機(jī)型作為砍價(jià)機(jī)型，顧客自由組團(tuán)，在現(xiàn)場直接與各品類負(fù)責(zé)人砍價(jià)。購買的人越多，優(yōu)惠越大.
7、價(jià)保誠諾：
活動(dòng)期間所購的商品，蘇寧電器給您提供1個(gè)月的價(jià)格保險(xiǎn)。在您提貨時(shí)如果市場價(jià)格發(fā)生變化，蘇寧電器給您補(bǔ)差價(jià)。
8、家電免費(fèi)檢測、維修，空調(diào)免費(fèi)清洗。
活動(dòng)期間，凡中國中國人民客戶及內(nèi)部員工在蘇寧電器星湖國際店現(xiàn)場登記可預(yù)約。
免費(fèi)檢測家電，維修清洗空調(diào).(如維修過程中需更換零配件，以成本價(jià)計(jì)算)。
9、各聯(lián)盟商家現(xiàn)場宣傳推廣優(yōu)惠活動(dòng)(初步有中國中國人民保險(xiǎn)、肇慶建行、肇慶工商行等)中國人民保險(xiǎn)為星湖店專場聯(lián)盟商戶。
媒體宣傳。
1、2009年8月10~21日活動(dòng)前期在西江日報(bào)登報(bào)宣傳，并印制10000份以上的dm單頁進(jìn)行派發(fā)。蘇寧活動(dòng)內(nèi)容與中國人民保險(xiǎn)各一版，費(fèi)用各半。
2、2009年8月15~21日中國人民保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)對其客戶群對活動(dòng)內(nèi)容短信宣傳約5000條.對員工及客戶群入場券的派發(fā)4000張.
3、2009年8月21日蘇寧定制拱門、橫幅，x展架等進(jìn)行宣傳，活動(dòng)當(dāng)天憑入場券在蘇寧電器星湖國際廣場店19點(diǎn)后入場。預(yù)計(jì)當(dāng)晚現(xiàn)場人流量超過10000人。
現(xiàn)場報(bào)置:。
1，中國人民保險(xiǎn)在星湖國際廣場設(shè)帳篷2只，對外進(jìn)行宣傳(8月21~8月23日)帳篷由蘇寧電器提供，中國人民保險(xiǎn)制作活動(dòng)內(nèi)容橫幅一條(內(nèi)容:蘇寧電器聯(lián)合中國人民保險(xiǎn)打造團(tuán)購盛典，尺寸:長6米，寬0.7米)。
3，中國人民保險(xiǎn)在中庭處設(shè)咨詢點(diǎn)，蘇寧電器vip接待處，供顧客糖果及飲料!臺(tái)椅由蘇寧電器提供，中國人民保險(xiǎn)提供小量糖果，水果等!蘇寧提供飲料!
4，現(xiàn)場每個(gè)專柜均設(shè)有中國人民保險(xiǎn)客戶或員工特供機(jī)型(超低價(jià))，及購家電送保險(xiǎn)活動(dòng)機(jī)型.(以大量爆炸花布置，烘托聯(lián)合促銷力度)。
商品團(tuán)購合同篇十三
乙方：_________。
雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方提供建材團(tuán)購事宜達(dá)成一致，特訂立協(xié)議如下：
一、基本條款。
（1）甲方推出團(tuán)購業(yè)務(wù)，面向_________物業(yè)社區(qū)和個(gè)人，旨在讓消費(fèi)者用最少的精力，最低的費(fèi)用，最好的購物體驗(yàn)買到最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，真正做到省錢，省時(shí)，省力，省心。
（2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的個(gè)人資料，家裝施工進(jìn)程資料以及所需建材資料。
（3）乙方獲得團(tuán)購價(jià)格，嚴(yán)禁憑此價(jià)格到廠家或經(jīng)銷商處惡意侃價(jià)，或者在互聯(lián)網(wǎng)等公共場合公開甲方的價(jià)格，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
二、甲方保證所團(tuán)購的產(chǎn)品比購買時(shí)該產(chǎn)品市場的平均價(jià)格節(jié)省15％-40％。若達(dá)不到以上要求，甲方愿意補(bǔ)償差價(jià)。
三、甲方為乙方提供物流服務(wù)。
（1）甲方提供有償市內(nèi)送貨政策。單種產(chǎn)品訂單的送貨費(fèi)為_________元。送貨范圍為_________，超出上述范圍以外的地區(qū)每公里加收_________元的運(yùn)費(fèi)，遠(yuǎn)程地區(qū)費(fèi)用另議。
（2）由于乙方留下錯(cuò)誤地址或電話，聯(lián)系不上乙方或乙方指定接貨人，或者由于乙方?jīng)]有和接貨人交接好，造成接貨人拒收產(chǎn)品而產(chǎn)生的二次運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（3）在送貨途中發(fā)生的過路，過橋，停車費(fèi)，憑票由乙方支付。
四、付款方式。
甲方送貨上門，乙方或乙方指定接貨人接貨時(shí)當(dāng)場付清所有貨款。
五、甲方提供團(tuán)購產(chǎn)品的免費(fèi)陪購服務(wù)。
六、質(zhì)量保證條款。
甲方保證所提供建材的質(zhì)量。如有任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其相關(guān)法律的規(guī)定，對乙方承擔(dān)退貨，賠償?shù)确韶?zé)任。
七、售后服務(wù)條款。
甲方應(yīng)按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律的規(guī)定依法提供售后服務(wù)。具體產(chǎn)品有約定的從其約定。
八、定金條款。
本合同自簽約之日起，乙方向甲方交納_________元為定金。雙方在團(tuán)購進(jìn)程的最后一次交易時(shí)，定金抵貨款；如有余出部分，甲方即返還給乙方（不計(jì)利息）。
九、違約條款。
（1）甲乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，不得違約。如有一方違約，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
（2）乙方定金交納后，沒有正當(dāng)理由，不退還定金。甲方在履行本協(xié)議過程中，如有違約行為，以定金的雙倍賠償，如乙方的損失超過定金雙倍，甲方賠償乙方實(shí)際損失。
十、爭議解決條款如本協(xié)議在履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提交有管轄權(quán)的法院解決。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表（簽字）：_________。
商品團(tuán)購合同篇十四
出售方：（以下簡稱甲方）。
團(tuán)購方：（以下簡稱乙方）。
第一條合同原則。
為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方意向購買甲方龍湖街項(xiàng)目商品房一事達(dá)成如下事宜。
第二條甲方承諾。
2、甲方保證所建設(shè)的商品房項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)齊全，且該塊土地不存在任何債務(wù)、瑕疵；
3、甲方保證所委托的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位都具備合格資質(zhì)。
第三條乙方承諾。
乙方保證已接受本單位所有購房團(tuán)體人員的委托,作為團(tuán)購商品房的代表,有權(quán)協(xié)調(diào)處理所購商品房過程中所有與之相關(guān)的事項(xiàng)。
第四條乙方所購商品房數(shù)量及建筑面積要求。
建筑面積平方米套；
建筑面積平方米套；
建筑面積平方米（樓中樓）套。
上述面積僅為甲方設(shè)計(jì)提供依據(jù)，戶型面積（包括套內(nèi)和公攤）最后以房地產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn)。
第五條、付款方式。
團(tuán)購商品房按一次性付款和按揭付款兩種付款方式，因乙方享受了團(tuán)購商品房的價(jià)格優(yōu)惠，故同意按以下約定支付購房款給甲方，乙方應(yīng)于__年_月__日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的購房者名單，并應(yīng)按以下約定，負(fù)責(zé)通知購房職工按時(shí)付款。
1、一次性付款方式:。
（1）__年__月底之前，每套商品房交購房定金，其中:三房二廳交定金__元，四房二廳交定金__元。
(2)出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后15日內(nèi)，由出賣人與購房者個(gè)人簽訂《商品房買賣合同》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)?！渡唐贩抠I賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致，買受人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人付清全部購房款。
（3）選擇一次性付款方式的購房者，在按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》及按時(shí)支付購房款的前提下，可享受按總房價(jià)__％付款的優(yōu)惠，逾期支付任何一期購房款的，不享受該__％付款優(yōu)惠（預(yù)期多少日內(nèi)，仍可辦理，但須支付違約金，預(yù)期多少日內(nèi)，開發(fā)商有權(quán)解除合同，定金不予退還）。
2、按揭付款方式：
（1）__年__月底之前，每套商品房交購房定金，其中:三房地二廳交定金__元，四房二廳交定金___元。
（2）出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后，在15日內(nèi)，由出賣人與購房者個(gè)人簽訂《商品房買賣合同》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)?！渡唐贩抠I賣合同》的主要內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致，買受人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個(gè)工作日內(nèi)，按貸款的要求，向出賣人付清全部按揭首期房款，并于簽訂《商品房買賣合同》十個(gè)工作日內(nèi)，辦妥按揭貸款手續(xù)。按揭金額以銀行實(shí)際批準(zhǔn)金額為準(zhǔn),按揭貸款未獲批準(zhǔn)部份,買受人須以現(xiàn)金方式向出賣人一次性付清。購房者已支付的定金，可抵作首期款的部份付款。
（3）選擇按揭付款方式的購房者，在按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，以及按時(shí)支付按揭首期房款和按時(shí)辦妥按揭貸款手續(xù)的前提下，可享受按總房價(jià)___％付款的優(yōu)惠，逾期任何一項(xiàng)的，不享受該___％付款優(yōu)惠.
（4）（預(yù)期多少日內(nèi)，仍可辦理，但須支付違約金，預(yù)期多少日內(nèi)，開發(fā)商有權(quán)解除合同，定金不予退還）。
第六條工期。
1、甲方收到80%的房款定金后24個(gè)月完工(包括室外工程)。
3、工程開工后，如出現(xiàn)影響安全或質(zhì)量的事項(xiàng)和使用功能嚴(yán)重不合格時(shí)，甲方有權(quán)變更。如出現(xiàn)乙方要求變更時(shí)，在設(shè)計(jì)允許變更的情況下，雙方協(xié)商變更。變更后如實(shí)際增加費(fèi)用的由乙方個(gè)人承擔(dān)，實(shí)際減少的費(fèi)用從乙方應(yīng)付房款中減除。
第七條交房約定。
1、交付期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在開工后24個(gè)月內(nèi)，依照國家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房向購買人交付。
商品房和小區(qū)景觀、綠地等配套設(shè)施符合《合同書》和政府有關(guān)部門的驗(yàn)收交付使用標(biāo)準(zhǔn)。
2、交接手續(xù)。
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后20日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。
第八條乙方知情權(quán)。
因乙方購買商品房的目的為本團(tuán)體人員居住使用，故甲方應(yīng)保證乙方獲得如下內(nèi)容的知情權(quán)：
2、有權(quán)了解所認(rèn)購住宅商品房的配套設(shè)備、設(shè)施的商家及品牌；
3、甲方在工程報(bào)批前，對戶型的設(shè)計(jì)需征求乙方的意見。
第九條違約責(zé)任。
本《協(xié)議書》簽訂后，對甲乙雙方均有法律約束力，應(yīng)共同遵守。
甲方違反本協(xié)議的約定時(shí)間交房，需向乙方按月承擔(dān)已繳納房款1.5%的違約金。乙方不按本協(xié)議約定繳納房款，房價(jià)每月每平方米上漲1%。
雙方違約期限不足一月的，違約金換算為按日計(jì)算。
一方終止合同，須向另一方支付標(biāo)的物總額5%的違約金。
第十條本《協(xié)議書》未盡事項(xiàng)，可由雙方在本《協(xié)議書》簽定后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本《協(xié)議書》具有同等法律效力。
與本協(xié)議建設(shè)工程相關(guān)的效果圖、戶型平面圖等視為合同附件與本協(xié)議具有同等效力。
第十一條本《協(xié)議書》一式六份，雙方各持兩份。
第十二條本《協(xié)議書》自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（甲方)：
法定代表人：
購買人（乙方)：
法定代表人：
商品團(tuán)購合同篇十五
甲方代表人：____________乙方代表人：______________。
一、價(jià)格：____________。
1、本合同所確定的價(jià)格、供貨時(shí)限、乙方所做承諾適用于____________網(wǎng)及參加本次團(tuán)體采購的全部網(wǎng)友(具體以甲方提供的成功參加團(tuán)購得網(wǎng)友名單為準(zhǔn))。
2、乙方按團(tuán)購價(jià)格提供的產(chǎn)品均為該品牌的正品，完全符合商品展示及說明書中該商品品牌的正品標(biāo)準(zhǔn)。
3、團(tuán)購折扣如下：____________(更多商品簽訂在附表一)。
1.商品名稱_______原價(jià)_________團(tuán)購折扣價(jià)______。
3.商品名稱___原價(jià)__________團(tuán)購折扣價(jià)_________。
4、甲方在xxx網(wǎng)上提供給網(wǎng)友的價(jià)格在乙方商品原價(jià)與團(tuán)購折扣價(jià)之間并由甲方確定。
5、在本合同確定的團(tuán)購期間內(nèi)如該產(chǎn)品下調(diào)售價(jià)，則乙方以下調(diào)后的價(jià)格為基準(zhǔn)再給甲方以商定的折扣，如該產(chǎn)品提高零售價(jià)則仍以簽訂本合同時(shí)確定的價(jià)格為準(zhǔn)。
6、乙方保證本次團(tuán)購價(jià)格低于同期賣給其他普通客戶價(jià)格(含促銷價(jià))，如甲方發(fā)現(xiàn)賣給其他普通客戶的價(jià)格(以下稱為價(jià)格一)低于本次團(tuán)購價(jià)，差價(jià)部分乙方應(yīng)雙倍返還給各甲方網(wǎng)友。(差價(jià)計(jì)算方式：____________本次團(tuán)購價(jià)減去價(jià)格一)。
二、付款方式及流程：____________。
1、每位下單網(wǎng)友通過xxxx網(wǎng)的付款方式付款至中國特產(chǎn)網(wǎng)。
2、團(tuán)購結(jié)束后，甲方通知乙方開始兌換訂單的時(shí)間。乙方提供商品時(shí)間不得遲或早于甲方所確認(rèn)時(shí)間。
3、甲方提供乙方最終確認(rèn)付款的團(tuán)購名單，乙方按照甲方提供的名單進(jìn)行發(fā)貨。
4、所有參加訂單的網(wǎng)友領(lǐng)取完商品，甲方按團(tuán)購價(jià)付款給乙方。至此本次團(tuán)購結(jié)束。
三、售后服務(wù)：____________。
1、團(tuán)購產(chǎn)品均享受和零售產(chǎn)品同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
2、商品如有質(zhì)量問題，乙方給予退貨或換貨，退貨或換貨由甲方網(wǎng)友決定。
四、團(tuán)購成員以甲方提供的成員名單為準(zhǔn)，享有合同權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
五、合同未盡事宜依法處理。雙方如有糾紛，網(wǎng)友可單獨(dú)與乙方協(xié)商，也可通過本合同的代表與乙方協(xié)商。協(xié)商未成的，可申請仲裁，也可向法院起訴。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
七、雙方補(bǔ)充條款：____________郵費(fèi)均10元不限重。
八、本合同有效期：__________________年_____月___日至_______年______月_____日。
九、甲方代表簽字，乙方蓋章、負(fù)責(zé)人簽字后生效。
商品團(tuán)購合同篇十六
電話：_____________?電話：_____________。
第一章?委托服務(wù)內(nèi)容。
1-1?本合同有效期為：_____________?________年?________月?________日?至?________年?________月?________日(如需延長請另附書面申請)。
1-2?合作背景及合作方式。
甲方委托乙方利用________團(tuán)推廣甲方產(chǎn)品和品牌，以提升甲方的品牌度及銷量。甲方作為本次合作的產(chǎn)品提供商，應(yīng)確保具備銷售該等產(chǎn)品的各類資質(zhì)，應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，并對產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損害負(fù)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)在________團(tuán)上向甲方提供穩(wěn)定的技術(shù)服務(wù)和推廣服務(wù)，并按照銷售價(jià)格和結(jié)算價(jià)格的差額收益收取雙方合作的服務(wù)費(fèi)傭金。
1、?在合作過程中，乙方將通過________團(tuán)向消費(fèi)者銷售用于購買甲方產(chǎn)品的優(yōu)惠券，消費(fèi)者憑優(yōu)惠券憑證(二維碼短信)，消費(fèi)者在本協(xié)議約定的及甲方承諾的服務(wù)內(nèi)容，甲方不再向消費(fèi)者收取其他任何費(fèi)用。
2、?乙方銷售優(yōu)惠券后，按照本協(xié)議約定的結(jié)算價(jià)格支付價(jià)款。
3、?優(yōu)惠券的形式為：_____________消費(fèi)者通過________團(tuán)購買優(yōu)惠券時(shí)，乙方向消費(fèi)者提供優(yōu)惠券憑證(二維碼短信)，消費(fèi)者憑優(yōu)惠券憑證到甲方進(jìn)行消費(fèi)，甲方需依據(jù)乙方提供的電腦或手機(jī)商家管理后臺(tái)驗(yàn)證消費(fèi)者優(yōu)惠券的有效性。
1、甲方合作的產(chǎn)品或服務(wù)(以下簡稱產(chǎn)品)為：_____________。
2、產(chǎn)品詳情：_____________。
3、團(tuán)購產(chǎn)品的市場價(jià)為rmb?;雙方約定：_____________團(tuán)購價(jià)為rmb?，結(jié)算價(jià)位rmb?(本次團(tuán)購價(jià)格為含稅價(jià)格。)。
4、甲方作為合作的產(chǎn)品提供商，應(yīng)確保具備銷售該等產(chǎn)品的各類資質(zhì)，應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，并對產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損害負(fù)全部責(zé)任;甲乙雙方同意在消費(fèi)者已使用優(yōu)惠券憑證(二維碼短信)到甲方消費(fèi)但產(chǎn)生糾紛投訴的情況下，乙方有權(quán)退還消費(fèi)者全部或部分服務(wù)費(fèi)用并不再支付這個(gè)金額費(fèi)用給甲方，乙方有義務(wù)盡快將這一情況即使通知甲方。
5、甲方承諾本次提供給乙方銷售產(chǎn)品的優(yōu)惠券有效期為：_____________?。
6、乙方至少提前一天通知甲方上線日，優(yōu)惠券上線后的發(fā)布時(shí)長為：_____________?。
1-4?費(fèi)用結(jié)算。
1、團(tuán)購結(jié)束后，乙方在優(yōu)惠券結(jié)束次日向甲方支付實(shí)際消費(fèi)金額。
開戶銀行：_____________?用戶名：_____________。
帳號(hào)：_____________。
3、?如有特殊結(jié)算方式請?jiān)诖颂幾⒚鳎篲____________。
4、?部分行業(yè)，乙方結(jié)算時(shí)扣除甲方的支付寶相關(guān)費(fèi)用。
第二章?甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
2-1、甲方必須有固定的營業(yè)場所(實(shí)體店面)，甲方在發(fā)布推廣之前，需向乙方提交包括但不限于以下證明文件，并對其提交的證明文件的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé);營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，經(jīng)營許可證書、稅務(wù)登記證、適用食品、化妝品、藥品等特殊行業(yè)相關(guān)證件。
2-2、甲方須提供詳細(xì)的圖片及文字資料，配合甲方制作推廣活動(dòng)專題。甲方應(yīng)承諾其提供的圖片、文字材料等為甲方真實(shí)信息，任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他侵權(quán)請求，由此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并給與經(jīng)濟(jì)賠償。
2-3、在甲乙雙方的合作有效期內(nèi)，甲方提供給乙方的折扣及合作產(chǎn)品不得以更優(yōu)惠的條件提供給乙方以外的同行業(yè)其他個(gè)人或企業(yè)等以盈利為目的的商業(yè)行為進(jìn)行使用，也不得以團(tuán)購相同價(jià)格提供給乙方以外的個(gè)人或企業(yè)使用，否則乙方有權(quán)利終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)對方合作項(xiàng)目銷售額等同金額的違約金。
2-4、甲方需對消費(fèi)者的二維驗(yàn)證碼進(jìn)行驗(yàn)證消費(fèi)，如甲方因自身原因未對消費(fèi)者二維驗(yàn)證碼驗(yàn)證造成的損失，甲方自行承擔(dān)。
2-5、甲方如在合作期間停止?fàn)I業(yè)|(除不可抗力意外的各種因素)，則需向乙方退還沒有消費(fèi)的買家款項(xiàng)。甲方確認(rèn)：_____________對本協(xié)議中所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的安全性、產(chǎn)品質(zhì)(數(shù))量承擔(dān)全部責(zé)任。
2-6、甲方承諾產(chǎn)品上線后?________月內(nèi)不得跟簽約城市所在地的其他團(tuán)購網(wǎng)站合作且不得取消本次活動(dòng)。消費(fèi)者下單訂購產(chǎn)品或服務(wù)后，可憑短信取得甲方的服務(wù)，并可取的甲方提供的正式發(fā)票，甲方不得有任何歧視乙方團(tuán)購消費(fèi)者的行為。
2-7、甲方承諾，因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)和客戶產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，由此給乙方網(wǎng)站帶來的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失一并由甲方負(fù)責(zé)。甲方提供的產(chǎn)品因質(zhì)量問題，在乙方網(wǎng)站上的差額超過10%，乙方有權(quán)要求甲方全部或者部分款項(xiàng)退貨。
第三章?乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3-1、乙方按照甲方提供的信息，在乙方網(wǎng)站"________團(tuán)"上提供信息存放宣傳頁，將甲方提供的商品(服務(wù))等信息資料制作成電子網(wǎng)頁發(fā)布在"________團(tuán)"，供上網(wǎng)瀏覽的顧客和會(huì)員查詢。
3-2、乙方為銷售甲方團(tuán)購產(chǎn)品在個(gè)網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行推廣宣傳，甲方可以通過網(wǎng)絡(luò)等任何途徑編輯、使用、陳列、引用、復(fù)制、出版、公開展示和傳播跟產(chǎn)品或服務(wù)營銷有關(guān)所有的商號(hào)、商標(biāo)，服務(wù)標(biāo)記及乙方提供的資料。
3-3、產(chǎn)品上線后，如15天內(nèi)該產(chǎn)品銷售量排名為所有在線團(tuán)購產(chǎn)品的后10%，乙方有權(quán)將該產(chǎn)品下線，并終止產(chǎn)品的合約(固定交費(fèi)的實(shí)體團(tuán)本條無效，按協(xié)議期上單)。
3-4、乙方會(huì)要求甲方對擬發(fā)布頁面進(jìn)行確認(rèn)，甲方如未確認(rèn)的則視為認(rèn)可乙方所編輯的發(fā)布頁面，且不得要求乙方做出任何更改。
3-5、乙方接到客戶訂單和款項(xiàng)，負(fù)責(zé)發(fā)送二維碼給客戶。
3-6、如團(tuán)購成功，乙方應(yīng)向甲方提供用于接受和核實(shí)團(tuán)購用戶消費(fèi)的信息，以及實(shí)際銷售數(shù)量。
第四章?保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
4-1、甲乙雙方承諾：_____________不向任何第三方泄漏雙方合作方式、價(jià)格等具體內(nèi)容;雙方均不響任何第三方泄漏屬于雙方的技術(shù)、商務(wù)等機(jī)密，除所有權(quán)方聲明許可或?yàn)閷?shí)現(xiàn)本合同目的(依法律規(guī)定)外，不得披露或使用。否則，違約方承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。
4-2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。除非再次明確許可或授予，本協(xié)議不涉及任何技術(shù)轉(zhuǎn)讓，在乙方團(tuán)購網(wǎng)站里所包含和涉及所有權(quán)利、產(chǎn)權(quán)和利益屬于乙方獨(dú)自所有。
第五章?違約責(zé)任和義務(wù)。
5-1、甲方因故調(diào)整內(nèi)容、取消項(xiàng)目發(fā)布或調(diào)整項(xiàng)目發(fā)布時(shí)間，需提前一周與乙方書面形式確認(rèn)。
5-2、雙方承諾在簽約期內(nèi)將嚴(yán)格按本合同約定執(zhí)行，如一方單方面不履行本合同義務(wù)，按總金額的50%作為違約金支付守約方。
第六章?合同期限、終止、變更與解約。
6-1、合作期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同，合同期滿后，根據(jù)雙方合作情況續(xù)簽合同。
6-2、合同的變更，需通過雙方正式書面文件確認(rèn)后方可有效。
6-3、因不可抗力或者其他意外事件，使本合同不可履行的，任一方均可解除本合同。但應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。甲方同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，他人蓄意破環(huán)，黑客攻擊，計(jì)算機(jī)病毒入侵或發(fā)作，電信部門技術(shù)、政策，政府管制或者系統(tǒng)故障等屬于不可抗力，由此給甲方或者第三方造成的損失不應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第七章?糾紛解決。
本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，雙方蓋章簽字后生效。未盡事宜協(xié)商解決，如果發(fā)生糾紛無法協(xié)商，雙方同意向原告住所地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟，雙方按裁定結(jié)果執(zhí)行。
第八章?附則。
8-1、上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
8-2、本合同未盡事宜，以補(bǔ)充條款的方式明確，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。
附加?產(chǎn)品詳細(xì)說明。
其他使用限制：_____________。
簽字蓋章：_____________?簽字蓋章：_____________。
代表簽字：_____________?代表簽字：_____________。
商品團(tuán)購合同篇十七
乙方：______________。
乙方代表人：__________________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就____________________________團(tuán)購網(wǎng)及參加團(tuán)購的網(wǎng)友團(tuán)體采購達(dá)成如下協(xié)議：
一、價(jià)格：
1、本合同所確定的價(jià)格、供貨時(shí)限、乙方所做承諾適用于愛團(tuán)購團(tuán)購網(wǎng)參加本次團(tuán)體采購的全部網(wǎng)友(具體以甲方提供的成功參加團(tuán)購得網(wǎng)友名單為準(zhǔn))。
2、乙方按團(tuán)購價(jià)格提供的的產(chǎn)品均為該品牌的正品，完全符合商品展示及說明書中該商品品牌的正品的標(biāo)準(zhǔn)。
3、團(tuán)購折扣如下：(更多商品簽訂在附表一)。
4、甲方在團(tuán)購網(wǎng)上提供給網(wǎng)友的價(jià)格在乙方商品原價(jià)與團(tuán)購折扣價(jià)之間并由甲方確定。
5、在本合同確定的團(tuán)購期間內(nèi)如該產(chǎn)品下調(diào)售價(jià)，則乙方以下調(diào)后的價(jià)格為基準(zhǔn)再給甲方以商定的折扣，如該產(chǎn)品提高零售價(jià)則仍以簽訂本合同時(shí)確定的價(jià)格為準(zhǔn)。
6、乙方保證本次團(tuán)購價(jià)格低于同期賣給其他普通客戶價(jià)格(含促銷價(jià))，如甲方發(fā)現(xiàn)賣給其他普通客戶的價(jià)格(以下稱為價(jià)格一)低于本次團(tuán)購價(jià)，差價(jià)部分乙方應(yīng)雙倍返還給各甲方網(wǎng)友。(差價(jià)計(jì)算方式：本次團(tuán)購價(jià)減去價(jià)格一)。
二、付款方式及流程：
1、每位下單網(wǎng)友付款到甲方，甲方提供給網(wǎng)友唯一的團(tuán)購券及消費(fèi)密碼。
2、團(tuán)購結(jié)束后，甲方通知乙方開始兌換訂單的時(shí)間。乙方提供商品時(shí)間不得遲或早于甲方所確認(rèn)時(shí)間。
3、甲方網(wǎng)友持團(tuán)購券打印版或者團(tuán)購券編號(hào)及密碼去乙方消費(fèi)領(lǐng)取商品，乙方確認(rèn)團(tuán)購券并將團(tuán)購券消費(fèi)。
4、所有參加訂單的網(wǎng)友領(lǐng)取完商品，甲方按團(tuán)購價(jià)付款給乙方。至此本次團(tuán)購結(jié)束。
三、售后服務(wù)：
1、團(tuán)購產(chǎn)品均享受和零售產(chǎn)品同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。
2、商品如有質(zhì)量問題，乙方給予退貨或換貨，退貨或換貨由甲方網(wǎng)友決定。
四、團(tuán)購成員以甲方提供的成員名單為準(zhǔn)，享有合同權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
五、合同未盡事宜依法處理。雙方如有糾紛，網(wǎng)友可單獨(dú)與乙方協(xié)商，也可通過本合同的代表與乙方協(xié)商。協(xié)商未成的，可申請仲裁，也可向法院起訴。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
七、雙方補(bǔ)充條款：
八、本合同有效期：________年________月______日至________年________月______日。
九、甲方代表簽字，乙方蓋章、負(fù)責(zé)人簽字后生效。
甲方：____________________________。
代表人(簽字)：——————。
乙方：——————。
法人代表(簽字或蓋章)：——————。
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