合同的履行是各方共同的責(zé)任，任何一方違約都可能導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生。在起草合同時(shí)，應(yīng)盡量避免模糊性和漏洞，確保各方都能理解和遵守合同內(nèi)容。如果你不確定如何撰寫(xiě)合同，可以查看以下參考范文，了解一些基本要素。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇一
立協(xié)議雙方：
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
土地所有方（丙方）：_________
經(jīng)多方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地（農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目用地）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于王家洼居民區(qū)河?xùn)|邊，土地面積為17畝。
2、現(xiàn)該地塊的用途為育苗、養(yǎng)殖，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間和方式為 年 月 日前 付清。
五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
向乙方出具簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付合同原件及繳納使用費(fèi)用原件。
六、土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須經(jīng)丙方以及黃島區(qū)（原膠南市）畜牧獸醫(yī)局、國(guó)土局同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓上述部門(mén)認(rèn)可手續(xù)。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合相關(guān)政策允許范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)協(xié)議獲得土地使用權(quán)后須與丙方確立新的使用關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、使用期內(nèi)，乙方有權(quán)在使用的土地內(nèi)，投資建設(shè)，但必須服從鎮(zhèn)村統(tǒng)一規(guī)劃，所需費(fèi)用及一切審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方獲得土地使用權(quán)后，使用期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
6、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方用電、用水等一切安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)均有乙方自負(fù)。
7、乙方必須管理好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、違約責(zé)任
_________ 。 2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
九、爭(zhēng)議解決方式
因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)居民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________ 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、依法向黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、協(xié)議期內(nèi)，如國(guó)家政策變動(dòng)或遇不可抗力的因素，致使該協(xié)議無(wú)法履行的情況下，本協(xié)議立即終止，雙方均不追究違約責(zé)任。
2、協(xié)議期內(nèi)，如國(guó)家或上級(jí)有關(guān)單位建設(shè)需使用該土地時(shí)，甲乙丙三方必須服從，中止協(xié)議，相關(guān)的土地補(bǔ)償費(fèi)用歸丙方所有，土地以上的建筑設(shè)施、水、電的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
3、協(xié)議期滿，乙方投資的建筑物及水電，乙丙雙方協(xié)商作價(jià)給丙方，如協(xié)商不成，由上級(jí)職能部門(mén)評(píng)估作價(jià)給丙方。除建筑物以外的設(shè)施、物品，乙方必須在協(xié)議期滿 日以內(nèi)搬清，逾期搬不清，所有余物無(wú)償歸丙方所有。
4、協(xié)議期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先使用權(quán)。
5、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議由甲乙丙三方簽字，蓋章之日起即生法律效力。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各一份，交見(jiàn)證單位一份存查。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：（簽章）
甲方:?
乙方：
經(jīng)甲已雙方自愿協(xié)商達(dá)成有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議，甲方將自己承包的責(zé)任土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、達(dá)成條款
1.土地性質(zhì)： 甲方承包的責(zé)任土地性質(zhì)屬于集體土地，有償轉(zhuǎn)讓土地使用要執(zhí)行國(guó)家土地政策規(guī)定。
2.轉(zhuǎn)讓土地期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用期限為長(zhǎng)期永久性使用。乙方一次性收回土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)，永久性不能變更土地使用期限和使用權(quán)。
3.土地面積：甲方將自己承包的責(zé)任土地------------畝，有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，土地畝數(shù)按現(xiàn)行計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪實(shí)際丈量計(jì)算。
4.土地地址界線：土地地址在代店村四組集體承包地黃河支渠以西、遼坡至代店硬化路以北、遼坡至居民點(diǎn)硬化路以南區(qū)域。具體界線是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------東至---------------------------------------------。
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5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)按每畝長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓有償收費(fèi)計(jì)算，每畝13000元，共計(jì)------------元，大寫(xiě)----------------------元，甲方一次性收清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
6.土地權(quán)變更登記：雙方簽訂合同后同時(shí)到代店村委會(huì)申請(qǐng)變更土
地登記手續(xù)，甲方同意并負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓的土地變更登記到乙方名下，土地使用權(quán)歸乙方，土地變更登記后，乙方經(jīng)營(yíng)土地、轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)包土地、租用土地、規(guī)劃建設(shè)、國(guó)家征用權(quán)力歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉。
7.合同生效：此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，向村委會(huì)上交一份，雙方簽字生效，無(wú)需公正，起法律效率。
二、違約責(zé)任：
1.雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同后，按合同執(zhí)行，不得違約，若一方違約要賠償給另一方違約金一萬(wàn)元，并且承擔(dān)所有實(shí)際損失。
2.乙方按時(shí)交情轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不按時(shí)交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
2017年----月-----日
第一條 本協(xié)議當(dāng)事人三方為：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?
乙方（受讓方）：?
丙方（受讓方）：
第二條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有的土地及地上附著物使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓于乙方、丙方相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓土地位于環(huán)城北路，地號(hào)住宅地，總面積。甲方將其中的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣貳萬(wàn)元整（20000）；甲方將其中為人民幣貳萬(wàn)元整（20000）；另外甲方自留。土地轉(zhuǎn)讓金僅包含土地使用權(quán)收益，不包含其他稅費(fèi)。
第四條 甲方實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積及區(qū)域由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測(cè)繪，以土地測(cè)繪圖所標(biāo)注的面積及區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，應(yīng)土地測(cè)繪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。土地測(cè)繪圖作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議享有同等法律效應(yīng)。
第五條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地現(xiàn)狀為：土地性質(zhì)為農(nóng)民集體所有，原屬劃撥性質(zhì)。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！币曳健⒈绞茏屚恋睾?，應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定變更該土地使用性質(zhì)，依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，其因變更土地性質(zhì)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方自行承擔(dān)，甲方主動(dòng)配合乙方、丙方做好土地所有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)辦理。
第六條 本協(xié)議生效后，在乙方、丙方完成土地使用性質(zhì)變更三十日天內(nèi)，由甲、乙、丙三方備齊有關(guān)資料后共同向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和更名過(guò)戶手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方共同承擔(dān)。
第七條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地所包含的地上附著物、構(gòu)建筑物均歸乙方、丙方所有。日后因土地、地上附著物、構(gòu)建筑物所產(chǎn)生的國(guó)家政府補(bǔ)償款均歸乙方所有，但相關(guān)政策的程序認(rèn)定和辦理均由乙方、丙方自行負(fù)責(zé)。
地上附著物和構(gòu)建筑物的升級(jí)改造及物業(yè)維修所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用不得向甲方追訴。
第九條 本協(xié)議所約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為永久。
第十條 本協(xié)議生效之日起七天內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整（20000）給甲方。
第十一條 本協(xié)議簽訂之后，雙方應(yīng)按照協(xié)議之規(guī)定條款內(nèi)容履行，如有一方單方違約，除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議和法律約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議可根據(jù)甲、乙、丙三方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
第十三條 因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，三方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十四條 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。 第十五條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式兩種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議一式玖份，具有同等法律效應(yīng)。甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，其中貳份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
第十七條 本協(xié)議自三方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
丙方（簽字、蓋章）
： ： ：
甲方：
乙方：
經(jīng)乙方要求，甲方有一塊土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方協(xié)議價(jià)格每平方米150元（壹佰伍拾元），面積長(zhǎng)19米，寬9.5米，土地呈三角形，土地四址界限：東至xxx；西至xxx界；南至國(guó)xxx界；北至xxx界。經(jīng)丈量后共90平方米（玖拾平方米）計(jì)款13500.00元（壹萬(wàn)叁仟伍佰元整）乙方一次性付清給甲方，甲方不得反悔，款付清后，土地永遠(yuǎn)屬于乙方，乙方使用土地（含建房）甲方無(wú)權(quán)干涉，口說(shuō)無(wú)憑，立此為據(jù)。
甲 方：
乙 方：
證明人：
簽訂日期： 年 月 日
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇二
乙方：
經(jīng)甲已雙方自愿協(xié)商達(dá)成有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議，甲方將自己承包的責(zé)任土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、達(dá)成條款
1.土地性質(zhì)： 甲方承包的責(zé)任土地性質(zhì)屬于集體土地，有償轉(zhuǎn)讓土地使用要執(zhí)行國(guó)家土地政策規(guī)定。
2.轉(zhuǎn)讓土地期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用期限為長(zhǎng)期永久性使用。乙方一次性收回土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)，永久性不能變更土地使用期限和使用權(quán)。
3.土地面積：甲方將自己承包的責(zé)任土地------------畝，有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，土地畝數(shù)按現(xiàn)行計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪實(shí)際丈量計(jì)算。
4.土地地址界線：土地地址在代店村四組集體承包地黃河支渠以西、遼坡至代店硬化路以北、遼坡至居民點(diǎn)硬化路以南區(qū)域。具體界線是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------東至---------------------------------------------。
5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)按每畝長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓有償收費(fèi)計(jì)算，每畝13000元，共計(jì)------------元，大寫(xiě)----------------------元，甲方一次性收清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
6.土地權(quán)變更登記：雙方簽訂合同后同時(shí)到代店村委會(huì)申請(qǐng)變更土
地登記手續(xù)，甲方同意并負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓的土地變更登記到乙方名下，土地使用權(quán)歸乙方，土地變更登記后，乙方經(jīng)營(yíng)土地、轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)包土地、租用土地、規(guī)劃建設(shè)、國(guó)家征用權(quán)力歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉。
7.合同生效：此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，向村委會(huì)上交一份，雙方簽字生效，無(wú)需公正，起法律效率。
二、違約責(zé)任：
1.雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同后，按合同執(zhí)行，不得違約，若一方違約要賠償給另一方違約金一萬(wàn)元，并且承擔(dān)所有實(shí)際損失。
2.乙方按時(shí)交情轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不按時(shí)交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
2016年----月-----日
第一條 本協(xié)議當(dāng)事人三方為：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?
乙方（受讓方）：?
丙方（受讓方）：
第二條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有的土地及地上附著物使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓于乙方、丙方相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓土地位于環(huán)城北路，地號(hào)住宅地，總面積。甲方將其中的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣貳萬(wàn)元整（20000）；甲方將其中為人民幣貳萬(wàn)元整（20000）；另外甲方自留。土地轉(zhuǎn)讓金僅包含土地使用權(quán)收益，不包含其他稅費(fèi)。
第四條 甲方實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積及區(qū)域由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測(cè)繪，以土地測(cè)繪圖所標(biāo)注的面積及區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，應(yīng)土地測(cè)繪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。土地測(cè)繪圖作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議享有同等法律效應(yīng)。
第五條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地現(xiàn)狀為：土地性質(zhì)為農(nóng)民集體所有，原屬劃撥性質(zhì)。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。”乙方、丙方受讓土地后，應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定變更該土地使用性質(zhì)，依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，其因變更土地性質(zhì)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方自行承擔(dān)，甲方主動(dòng)配合乙方、丙方做好土地所有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)辦理。
第六條 本協(xié)議生效后，在乙方、丙方完成土地使用性質(zhì)變更三十日天內(nèi)，由甲、乙、丙三方備齊有關(guān)資料后共同向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和更名過(guò)戶手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方共同承擔(dān)。
第七條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地所包含的地上附著物、構(gòu)建筑物均歸乙方、丙方所有。日后因土地、地上附著物、構(gòu)建筑物所產(chǎn)生的國(guó)家政府補(bǔ)償款均歸乙方所有，但相關(guān)政策的程序認(rèn)定和辦理均由乙方、丙方自行負(fù)責(zé)。
地上附著物和構(gòu)建筑物的升級(jí)改造及物業(yè)維修所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用不得向甲方追訴。
第九條 本協(xié)議所約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為永久。
第十條 本協(xié)議生效之日起七天內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整（20000）給甲方。
第十一條 本協(xié)議簽訂之后，雙方應(yīng)按照協(xié)議之規(guī)定條款內(nèi)容履行，如有一方單方違約，除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議和法律約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議可根據(jù)甲、乙、丙三方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
第十三條 因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，三方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十四條 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。 第十五條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式兩種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議一式玖份，具有同等法律效應(yīng)。甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，其中貳份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
第十七條 本協(xié)議自三方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
丙方（簽字、蓋章）
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況
（一）土地使用權(quán)狀況
1．土地座落位置：_________
2．土地使用權(quán)面積：_________
3．已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_________
5．土地規(guī)劃用途：_________
6．土地使用期限：_________
7．土地現(xiàn)狀：_________
（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況
1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
（三）其他權(quán)利狀況
2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格
3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付
（一）支付：
1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。
3．在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
5．在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
第五條 稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的'機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況
2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核 準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第七條 違約責(zé)任
（一）甲方的違約責(zé)任
1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真-相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
（二）乙方的違約責(zé)任
2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第八條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十一條 管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進(jìn)行解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 送達(dá)方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十四條 其他
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見(jiàn)附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇四
立協(xié)議雙方：
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
土地所有方（丙方）：_________
經(jīng)多方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地（農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目用地）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于王家洼居民區(qū)河?xùn)|邊，土地面積為17畝。
2、現(xiàn)該地塊的用途為育苗、養(yǎng)殖，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間和方式為 年 月 日前 付清。
五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
向乙方出具簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付合同原件及繳納使用費(fèi)用原件。
六、土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須經(jīng)丙方以及黃島區(qū)（原膠南市）畜牧獸醫(yī)局、國(guó)土局同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓上述部門(mén)認(rèn)可手續(xù)。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合相關(guān)政策允許范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)協(xié)議獲得土地使用權(quán)后須與丙方確立新的使用關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、使用期內(nèi)，乙方有權(quán)在使用的土地內(nèi)，投資建設(shè)，但必須服從鎮(zhèn)村統(tǒng)一規(guī)劃，所需費(fèi)用及一切審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方獲得土地使用權(quán)后，使用期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
6、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方用電、用水等一切安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)均有乙方自負(fù)。
7、乙方必須管理好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、違約責(zé)任
_________ 。 2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
九、爭(zhēng)議解決方式
因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)居民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________ 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、依法向黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、協(xié)議期內(nèi)，如國(guó)家政策變動(dòng)或遇不可抗力的因素，致使該協(xié)議無(wú)法履行的情況下，本協(xié)議立即終止，雙方均不追究違約責(zé)任。
2、協(xié)議期內(nèi)，如國(guó)家或上級(jí)有關(guān)單位建設(shè)需使用該土地時(shí)，甲乙丙三方必須服從，中止協(xié)議，相關(guān)的土地補(bǔ)償費(fèi)用歸丙方所有，土地以上的建筑設(shè)施、水、電的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
3、協(xié)議期滿，乙方投資的建筑物及水電，乙丙雙方協(xié)商作價(jià)給丙方，如協(xié)商不成，由上級(jí)職能部門(mén)評(píng)估作價(jià)給丙方。除建筑物以外的設(shè)施、物品，乙方必須在協(xié)議期滿 日以內(nèi)搬清，逾期搬不清，所有余物無(wú)償歸丙方所有。
4、協(xié)議期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先使用權(quán)。
5、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議由甲乙丙三方簽字，蓋章之日起即生法律效力。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各一份，交見(jiàn)證單位一份存查。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：（簽章）
甲方:?
乙方：
經(jīng)甲已雙方自愿協(xié)商達(dá)成有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議，甲方將自己承包的責(zé)任土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、達(dá)成條款
1.土地性質(zhì)： 甲方承包的責(zé)任土地性質(zhì)屬于集體土地，有償轉(zhuǎn)讓土地使用要執(zhí)行國(guó)家土地政策規(guī)定。
2.轉(zhuǎn)讓土地期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用期限為長(zhǎng)期永久性使用。乙方一次性收回土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)，永久性不能變更土地使用期限和使用權(quán)。
3.土地面積：甲方將自己承包的責(zé)任土地------------畝，有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，土地畝數(shù)按現(xiàn)行計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪實(shí)際丈量計(jì)算。
4.土地地址界線：土地地址在代店村四組集體承包地黃河支渠以西、遼坡至代店硬化路以北、遼坡至居民點(diǎn)硬化路以南區(qū)域。具體界線是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------東至---------------------------------------------。
5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)按每畝長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓有償收費(fèi)計(jì)算，每畝13000元，共計(jì)------------元，大寫(xiě)----------------------元，甲方一次性收清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
6.土地權(quán)變更登記：雙方簽訂合同后同時(shí)到代店村委會(huì)申請(qǐng)變更土
地登記手續(xù)，甲方同意并負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓的土地變更登記到乙方名下，土地使用權(quán)歸乙方，土地變更登記后，乙方經(jīng)營(yíng)土地、轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)包土地、租用土地、規(guī)劃建設(shè)、國(guó)家征用權(quán)力歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉。
7.合同生效：此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，向村委會(huì)上交一份，雙方簽字生效，無(wú)需公正，起法律效率。
二、違約責(zé)任：
1.雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同后，按合同執(zhí)行，不得違約，若一方違約要賠償給另一方違約金一萬(wàn)元，并且承擔(dān)所有實(shí)際損失。
2.乙方按時(shí)交情轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不按時(shí)交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
2016年----月-----日
第一條 本協(xié)議當(dāng)事人三方為：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?
乙方（受讓方）：?
丙方（受讓方）：
第二條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有的土地及地上附著物使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓于乙方、丙方相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓土地位于環(huán)城北路，地號(hào)住宅地，總面積。甲方將其中的.土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣貳萬(wàn)元整（20000）；甲方將其中為人民幣貳萬(wàn)元整（20000）；另外甲方自留。土地轉(zhuǎn)讓金僅包含土地使用權(quán)收益，不包含其他稅費(fèi)。
第四條 甲方實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積及區(qū)域由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測(cè)繪，以土地測(cè)繪圖所標(biāo)注的面積及區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，應(yīng)土地測(cè)繪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。土地測(cè)繪圖作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議享有同等法律效應(yīng)。
第五條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地現(xiàn)狀為：土地性質(zhì)為農(nóng)民集體所有，原屬劃撥性質(zhì)。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！币曳健⒈绞茏屚恋睾?，應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定變更該土地使用性質(zhì)，依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，其因變更土地性質(zhì)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方自行承擔(dān)，甲方主動(dòng)配合乙方、丙方做好土地所有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)辦理。
第六條 本協(xié)議生效后，在乙方、丙方完成土地使用性質(zhì)變更三十日天內(nèi)，由甲、乙、丙三方備齊有關(guān)資料后共同向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和更名過(guò)戶手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方共同承擔(dān)。
第七條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地所包含的地上附著物、構(gòu)建筑物均歸乙方、丙方所有。日后因土地、地上附著物、構(gòu)建筑物所產(chǎn)生的國(guó)家政府補(bǔ)償款均歸乙方所有，但相關(guān)政策的程序認(rèn)定和辦理均由乙方、丙方自行負(fù)責(zé)。
地上附著物和構(gòu)建筑物的升級(jí)改造及物業(yè)維修所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用不得向甲方追訴。
第九條 本協(xié)議所約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為永久。
第十條 本協(xié)議生效之日起七天內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬(wàn)元整（20000）給甲方。
第十一條 本協(xié)議簽訂之后，雙方應(yīng)按照協(xié)議之規(guī)定條款內(nèi)容履行，如有一方單方違約，除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議和法律約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議可根據(jù)甲、乙、丙三方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
第十三條 因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，三方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十四條 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。 第十五條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式兩種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議一式玖份，具有同等法律效應(yīng)。甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，其中貳份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
第十七條 本協(xié)議自三方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
丙方（簽字、蓋章）
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)之狀況
（一）土地使用權(quán)狀況
1．土地座落位置：_________
2．土地使用權(quán)面積：_________
3．已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4．已批準(zhǔn)的建筑面積：_________
5．土地規(guī)劃用途：_________
6．土地使用期限：_________
7．土地現(xiàn)狀：_________
（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)狀況
1．甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2．甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3．甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
（三）其他權(quán)利狀況
2．承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
第二條 本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格
3．乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付
（一）支付：
1．在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。
3．在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
4．在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
5．在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條 資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理
1．在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2．在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。
第五條 稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
第六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況
2．在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核 準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3．甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第七條 違約責(zé)任
（一）甲方的違約責(zé)任
1．在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2．因甲方隱瞞事實(shí)真-相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3．甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4．因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
（二）乙方的違約責(zé)任
2．乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3．出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第八條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
2．本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十一條 管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第種方式進(jìn)行解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 送達(dá)方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十四條 其他
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇五
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
土地轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
土地受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地權(quán)屬概況：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉(zhuǎn)讓的宗地位于駱駝城村原十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的日光溫室點(diǎn)新開(kāi)發(fā)的國(guó)有荒地，該土地使用權(quán)由甲方以成立的吉興農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)有限公司，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展用途申報(bào)縣政府批準(zhǔn)，由縣國(guó)土局按照相關(guān)文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長(zhǎng)久使用。
二、甲乙買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓土地的原因：
因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經(jīng)營(yíng)、荒地開(kāi)發(fā)過(guò)程中資金投入較大，導(dǎo)致銀行貸款利息負(fù)債不斷加大，周轉(zhuǎn)難度大，經(jīng)甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農(nóng)戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開(kāi)發(fā)的土地轉(zhuǎn)賣(mài)出20畝，每畝轉(zhuǎn)讓價(jià)500000元，合計(jì)10萬(wàn)元，包括井上用水、電器設(shè)備、渠路配套齊全。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣(mài)給乙方20畝土地的長(zhǎng)久使用權(quán)，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議共同履行：
(1)甲方轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方的20畝土地詳細(xì)四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場(chǎng)后大門(mén)外預(yù)留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2)因第一檔土地現(xiàn)開(kāi)發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現(xiàn)還留有原來(lái)整地時(shí)留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負(fù)責(zé)清理和平整與原來(lái)的土地保持平整一致。
(3)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經(jīng)協(xié)議甲方同意從羊場(chǎng)西側(cè)第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實(shí)際尺碼丈量補(bǔ)夠。
(5)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可將位于轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方的，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開(kāi)發(fā)的5畝左右荒灘的開(kāi)發(fā)使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方開(kāi)發(fā)使用。如果條件成熟開(kāi)發(fā)后甲方無(wú)償供給井上的水，用于灌溉農(nóng)田。
(6)乙方自土地流轉(zhuǎn)生效日之后，按所開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的面積承擔(dān)相關(guān)井電等配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修和更新義務(wù)，承擔(dān)相關(guān)面積的水資源費(fèi)。
(7)經(jīng)協(xié)商如出現(xiàn)甲方兩位老板具備分場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的條件，分場(chǎng)后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內(nèi)的甲方其中一位老板履行合同。
(8)本合同協(xié)議的兩項(xiàng)土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓金共12萬(wàn)元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關(guān)協(xié)議條款與付款日同時(shí)生效，甲乙雙方自覺(jué)履行合同約定，長(zhǎng)久友好經(jīng)營(yíng)。
(9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無(wú)條件國(guó)家收回使用權(quán)，甲方不予承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。
(10)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現(xiàn)一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇六
甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)。
乙方：英松予制構(gòu)件有限公司(法人代表：李來(lái)喜)。
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界，西至＊＊＊線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表。
乙方代表。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇七
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
見(jiàn)證人1：
見(jiàn)證人2：
甲方已經(jīng)通過(guò)合法手續(xù)取得一土地使用權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長(zhǎng)**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式。
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣******元正。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關(guān)資料(包括管區(qū)、公司確認(rèn)等手續(xù))后，付轉(zhuǎn)讓金人民幣*******元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時(shí)過(guò)一天之內(nèi)付人民幣*****元正。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。
三、甲方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證享有該土地所有權(quán)益。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
甲方：見(jiàn)證人：乙方：
給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關(guān)損失。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切開(kāi)工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設(shè)期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關(guān)村委、執(zhí)法隊(duì)等政府管理部門(mén)的問(wèn)題)。
3、甲方提供******整棟房使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到律師事務(wù)所辦理抵押登記手續(xù)，該費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉(zhuǎn)讓金之日起二個(gè)月如果不能開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方退回已交的轉(zhuǎn)讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。
四、乙方責(zé)任。
1、應(yīng)依規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。
3、該項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作，乙方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
五、違約責(zé)任。
1、若乙方按期繳交轉(zhuǎn)讓金人民幣*****元之后兩個(gè)月之內(nèi)無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方必須即日返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。
甲方：見(jiàn)證人：乙方：
六、其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議、經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會(huì)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)：
見(jiàn)證人1(簽名)：
見(jiàn)證人2(簽名)：
簽定日期：年月日
甲方：見(jiàn)證人：乙方：
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：
第一條?甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第?幢帶后院。該代建房屋總價(jià)款為(人民幣)?萬(wàn)元整。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬(wàn)元違約金。
第二條?乙方按下列付款方式進(jìn)行付款：
簽訂本合同時(shí)付房款，共計(jì)交付?萬(wàn)元整。剩余房款(人民幣)?萬(wàn)元，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時(shí)付清全部房款。
第三條?乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬(wàn)元違約金。
第四條?甲方應(yīng)當(dāng)與?年?月?日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時(shí)交房，甲方向乙方支付貳萬(wàn)元違約金。
第六條?乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。
第七條?甲方負(fù)責(zé)門(mén)口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè)，并負(fù)責(zé)供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設(shè)、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé)。
第八條?補(bǔ)充條款：
乙方土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條本合同在履行過(guò)程好中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
第十條?本合同一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份，具有同等法律效力。
第十一條?本合同雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇九
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項(xiàng)目。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。
第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣(美元或港元等)，總額為元人民幣(美元或港元等)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計(jì)元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條乙方用意從年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：根據(jù)具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算。
第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，賬戶號(hào)。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十九條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項(xiàng)辦法解決：(1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：乙方：
法定名稱;法定名稱;。
法定地址;法定地址;。
郵政編碼____________;郵政編碼____________：
電話號(hào)碼;電話號(hào)碼：
傳真;傳真;。
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用中兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第二十五條本合同于年____月____日在中國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方：_________________乙方：_________________。
____年____月____日____年____月____日。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十
轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡(jiǎn)稱甲方)：
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)：戶。
2、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：
3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：
受讓方(即受讓方、流入方，以下簡(jiǎn)稱乙方)：
1、單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號(hào)碼：
為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途。
荒山荒地名稱：(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。
坐落：
面積：畝(大寫(xiě))。
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
詳細(xì)四至界限見(jiàn)本合同附件1的附圖。
用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間。
以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期年，從年月日起至年月日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì)元，共畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)元(大寫(xiě)：)。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付元，每年承包費(fèi)必須于月日以前支付。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(二)甲方的義務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
(三)乙方的權(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書(shū)后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置：
五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫(xiě)：);若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除。
(一)以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;。
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);。
3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。
(二)以下條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);。
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無(wú)效的;。
3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;。
4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;。
5、承包合同期限屆滿。
變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八、爭(zhēng)議的解決。
本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)。
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙雙方、、各執(zhí)一份，本村民委員會(huì)備存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十一
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)____________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間。
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)____________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_______________。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)____________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款。
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)_____________仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
住址：____________住址：_______________。
法定代表人身份證號(hào)：_______________。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超，轉(zhuǎn)包事項(xiàng)如下。
一、標(biāo)地，崾子峁東粱，以東所有荒地。
二、面積三十一畝。
三、承包：年限30年整，即：20_年1月至2030年2月整。
四、三十一畝地30年承包金合計(jì)，伍佰元整，修路費(fèi)伍佰元整。
五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費(fèi)。
六、權(quán)利義務(wù)。
1、在三十年承包期內(nèi)，乙方除承擔(dān)特產(chǎn)稅收外，概不承擔(dān)甲方以外界的一切負(fù)擔(dān)及任務(wù)等。
2、在承包期內(nèi)，除政策變化外，一切合同條款執(zhí)行。
七、法律責(zé)任。
在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對(duì)方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費(fèi)用。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十三
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_(kāi)________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價(jià)款為_(kāi)________萬(wàn)元整。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。
(七)如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。
(八)乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
乙方(簽字)：________________。
________年________月________日。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、該地塊位于________市________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)________萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占________股權(quán);乙方以貨幣出________萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占________股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后________個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，余下________%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)________萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)________個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項(xiàng)目。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。
第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣(美元或港元等)，總額為元人民幣(美元或港元等)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計(jì)元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條乙方用意從年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：根據(jù)具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算。
第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，賬戶號(hào)。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十九條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項(xiàng)辦法解決：(1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：乙方：
法定名稱;法定名稱;。
法定地址;法定地址;。
郵政編碼____________;郵政編碼____________：
電話號(hào)碼;電話號(hào)碼：
傳真;傳真;。
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用中兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第二十五條本合同于年____月____日在中國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
____年____月____日____年____月____日。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村荒山土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱。
坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)。
質(zhì)量等級(jí)。
(肥力水平)備注。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
四、支付方式和時(shí)間。
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地管理部門(mén)、雙方指定的第三方中的任一方鑒證)。
六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購(gòu)買(mǎi)荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán),甲方無(wú)條件要給買(mǎi)方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何時(shí)候不得以土地加價(jià),卡扣,聚眾阻止建設(shè),聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn),設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。簽訂本合同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國(guó)土出讓所有權(quán)證。
4、簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地所有權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整，由甲方出面申報(bào)農(nóng)電2條250千瓦線路，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。如申請(qǐng)農(nóng)電不成功需要申請(qǐng)城市工業(yè)用電，則超出申請(qǐng)農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方承擔(dān)。
7、乙方不得改變土地的工業(yè)用途。
8、其他約定：。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;。
2、提請(qǐng)株洲市仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償土地轉(zhuǎn)讓合同篇十七
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開(kāi)發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。
第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。
第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。
第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。
第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第八條乙方同意從簽訂合同之年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。
第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開(kāi)戶銀行：。
第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
第十一條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。
第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建。
第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門(mén)備案一份。
第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人。
(簽章)(簽章)。
年月日年月日。
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