通過總結(jié),我們可以更好地認識自我,了解自己的不足之處。總結(jié)應(yīng)著重突出自己的觀點和見解,可以適當(dāng)給出建議和展望。下面是一些經(jīng)典的總結(jié)案例,希望能給你一些啟發(fā)。
廠房買賣居間協(xié)議篇一
根據(jù)《_______》、《_______》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:
第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,共_________套,其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,權(quán)屬為_________,房產(chǎn)證號_________,房屋落成時間為_________年_________月,其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項。
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________。
3、_________。
第三條委托人乙對居間人的委托事項。
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________。
3、_________。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,大寫_________。
其中,委托人甲_________元,大寫_________。
委托人乙_________元,大寫_________。
交付傭金的具體時間:_________。
交付方式:_________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用,由委托人雙方各自承擔(dān)_____%。
第六條違約責(zé)任。
1、居間人有下列行為之一的屬于違約:無正當(dāng)理由擅自解除合同的;與他人串通,損害委托人雙方的利益的;干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。_________。居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:無正當(dāng)理由擅自解除合同的;相互或與他人串通,損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù),且給居間人造成實際損失的;_________。
第七條委托人違約的,在以下款項中選擇:
1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;。
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3、按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人。
4、_________。
第八條本合同解除的.條件。
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;。
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第九條本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為天。本合同一式_________份,當(dāng)事人各一份,_________備案一份。
第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項___________________________。
第十二條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人乙:__________。
____年____月____日。
廠房買賣居間協(xié)議篇二
買受人:
居間方:
甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn),面積為平方米,房屋所有權(quán)證號。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費用及全證過戶代辦費:
1.丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費元整。委托事項完成后剩余代理費同時一次性由方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之向甲方支付延期違約金。逾遲超過日乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為:,乙方支付首付款2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。理費用及權(quán)證過戶代辦費。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日,持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第種方式解決糾紛。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第8條。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。
第10條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:丙方:
代理人:代理人:經(jīng)紀(jì)人:
年月日年月日年月日。
廠房買賣居間協(xié)議篇三
甲方(賣方):。
乙方(買方):。
居間人:。
方出賣給乙方的房屋狀況:
1、出賣房屋位置:位于_________________________________住房一套,建筑面積平方米,合同備案號。
2、出賣房屋總價款:(大寫:____________)。
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。
現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款,經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見:
一、居間服務(wù)費支付時間及標(biāo)準(zhǔn):
1、居間服務(wù)費用總額是:(大寫:);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣:(大寫:),乙方支付居間服務(wù)費為人民幣:(大寫:)。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時間為:本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費人民幣:______________________(大寫:)。
二、乙方支付給甲方房款的流程:
1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計息)。
銀行專戶的賬戶名稱及賬號:
2、本合同簽定后,乙方支付該筆購房款時間和金額分別為:
第一筆:
____年____月____日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆:
____年____月____日前將人民幣存入上述指定賬戶;。
第三筆:
____年____月____日前將人民幣存入上述指定賬。
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日,向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。
居間人在知曉上述事宜時,應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。
經(jīng)居間人電話或者書面告知后,甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費等合理費用)。
辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準(zhǔn)。
(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日,甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后,且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi))。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后,甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后,居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的,居間人收取的咨詢服務(wù)費將不予退還。
八、違約責(zé)任:
1、本合同簽定后,若乙方有下列任何一種行為,視乙方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失,居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他:(1)(2)
2、自本合同簽定后,若甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失,居間人的`全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他:(1)(2)。
3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式,甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣:(大寫:____)。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果,不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。
十/其它約定事宜:
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準(zhǔn)確有效。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé),承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介,其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否,由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議。
房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實地勘察為準(zhǔn),一經(jīng)交割,甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。
房屋的交割時間為____年____月____日。
房屋交割時,甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用,屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。
否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。
交割時間以后,甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓:
4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行,甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下:
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,居間人簽章以資見證,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力,居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜,三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。
十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
補充協(xié)議:
甲方及房屋共有人:
乙方:
居間人:
____年____月____日。
廠房買賣居間協(xié)議篇四
甲方(賣方):。
乙方(買方):。
居間人:。
甲方出賣給乙方的房屋狀況:
1、出賣房屋位置:位于_________________________________住房一套,建筑面積__________平方米,合同備案號__________。
2、出賣房屋總價款:__________元(大寫:__________元整)。
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?,F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款,經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見:
一、居間服務(wù)費支付時間及標(biāo)準(zhǔn):
1、居間服務(wù)費用總額是:__________元(大寫:__________元整);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣:__________元(大寫:__________元整),乙方支付居間服務(wù)費為人民幣:__________元(大寫:__________元整)。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時間為:本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費人民幣:__________元(大寫:__________元整)。
二、乙方支付給甲方房款的流程:
1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號:____________________。
2、本合同簽定后,乙方支付該筆購房款時間和金額分別為:____________________。
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日,向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的.事宜。居間人在知曉上述事宜時,應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后,甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費等合理費用)。
辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準(zhǔn)。(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日,甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后,且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi))。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后,甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后,居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由_________承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的,居間人收取的咨詢服務(wù)費將不予退還。
八、違約責(zé)任:
1、本合同簽定后,若乙方有下列任何一種行為,視乙方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失,居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他:__________________。
2、自本合同簽定后,若甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約,并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失,居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等):在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他:__________________。
3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式,甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣:__________元(大寫:__________元整)。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果,不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù)。
十、其它約定事宜:
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準(zhǔn)確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé),承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介,其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否,由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實地勘察為準(zhǔn),一經(jīng)交割,甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任。
房屋的交割時間為年月日。房屋交割時,甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用,屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān)。交割時間以后,甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓:
4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行,甲方、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下:
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,居間人簽章以資見證,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,具有同等法律效力,居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜,三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。
十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
甲方:___________。
乙方:___________。
居間人:_________。
____年____月____日。
廠房買賣居間協(xié)議篇五
丙方:__________________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況。
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)。
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,
(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九、稅費。
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費_______元,乙方預(yù)付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結(jié)算。
2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任。
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任。
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
丙方:__________________________。
時間:____________________。
廠房買賣居間協(xié)議篇六
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方自愿將位于。
售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
二、該房成交價為人民幣(小寫:元整),一次性付清。
三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積:平方米。
五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費用均由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
自簽定之日起生效。
甲方:(簽名)__________。
乙方:(簽名)__________。
_____年_____月_____日。
廠房買賣居間協(xié)議篇七
二、甲方保證在辦理交接手續(xù)時,已將以前業(yè)務(wù)中使用的各種憑證、報表和相關(guān)資料,全部移交乙方,沒有作任何保留.
三、原合同解除后,甲方不得宣稱或利用乙方銷售的名義或者相似名義,從事任何原有關(guān)房屋居間及任何損害乙方聲譽和利益的行為.
(一)在協(xié)議期間等不正當(dāng)手段經(jīng)營的行為;。
(二)在原協(xié)議解除后,從事?lián)p害乙方利益的行為;。
(三)其他在原協(xié)議解除后損害乙方利益的行為.
五、本合同書自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效;原交接手續(xù)已經(jīng)辦理完畢的,自交接手續(xù)辦理完畢之日起即生效.
六、本合同書一式份,甲乙雙方各持一份,縣房管局存一份,各份具有同等法律效力.
七、簽約地點:_________________。
甲方(簽章):_________________。
乙方(蓋章):_________________。
法定代表人(簽章)。
____年_____月_____日。
廠房買賣居間協(xié)議篇八
買房(以下簡稱乙方):___________________________。
付款方式為:_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金)。
立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
第二條代理費用及全證過戶代辦費:
丙方代理費用為房價全額的________%。
簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)________元(小寫)________元。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。
甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,
有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。
本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜,雙方可簽定補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
身份證號碼:________________________。
地址:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
代理人:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
日期:________年________月________日
乙方(簽章):
身份證號碼:________________________。
地址:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
代理人:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
日期:________年________月________日
丙方(簽章):
資質(zhì)證號碼:_______________________。
地址:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
經(jīng)紀(jì)人:________________________。
廠房買賣居間協(xié)議篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)。
本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:
代表(簽名蓋章):
電話:
簽約地址:
乙方:
代表(簽名蓋章):
電話:
簽約地址:
廠房買賣居間協(xié)議篇十
買方:
經(jīng)紀(jì)代理方:
合同簽署地:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條甲方所有的房屋坐落于_________區(qū),為結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,房屋所有權(quán)證號為字第號,土地使用權(quán)證號為字第號。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣拾萬千佰拾元。
第三條付款方式約定:
一、一次性付款:
1、由甲方委托丙方代收的。
乙方于年月日付清全部房款人民幣。
拾萬千佰拾元。
丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi),結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的。
乙方于年月日付清全部房款人民幣。
拾萬千佰拾元。
二、分期付款:
1、由甲方委托丙方代收的。
2、乙方直接付款給甲方的。
3、
第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)。
已方承擔(dān)。
元。
第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到:乙方全部房款日內(nèi),房屋過戶完成后日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的%向甲方支付違約金。
違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
提交武漢仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方:乙方:
房產(chǎn)所有權(quán)人:代理人:
房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號:
代理人:聯(lián)系電話:
身份證號:通訊地址:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
丙方:蓋章:
經(jīng)紀(jì)人:身份證號:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日。
廠房買賣居間協(xié)議篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定:
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任:
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)。
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):
電話:電話:
簽約日期:年月日簽約地址:
廠房買賣居間協(xié)議篇十二
合同編號:
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方):
合同簽署地:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市區(qū),為結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”,“土地使用權(quán)證”號為“字第號”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)_。
佰拾萬仟佰拾元。
第三條付款方式約定:
一、一次性付款:
1、由甲方委托丙方代收的。
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)_。
佰拾萬仟佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的。
乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。
二、分期付款:
1、由甲方委托丙方代收的。
2、乙方直接付鼓給甲方的。
第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
元。
乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)_元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的%,計人民幣(大寫)_元。
甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的%,計人民幣(大寫)_元。
第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證。土地使用權(quán)證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。
如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。
如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到:
(1)乙方全部房款日內(nèi),
(2)房屋過戶完成后日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。
房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。
水、電存折等由甲方過戶給乙方。
甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。
(移交清單附后)。
乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的.%向乙方支付違約金。
甲方解除合同的,按全部房款的%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙。丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。
本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶):
乙方(買方):
房產(chǎn)所有權(quán)人:代理人:
房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號:
代理人:聯(lián)系電話:
身份證號:通訊地址:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):
(蓋章)。
經(jīng)紀(jì)人:
身份證號:
聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日。
廠房買賣居間協(xié)議篇十三
買受人(以下簡稱乙方):______________。
中介人(以下簡稱丙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣,經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
第一條本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號,土地使用權(quán)證號為________________字______________號。
第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。
第三條付款方式約定:
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶)。
第五條甲乙丙三方在此確認,在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣__________元整,如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費_______%,計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費的_____%,共計人民幣_____________元整。
第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:
(1)________內(nèi),
(2)貸款審批通過__________日內(nèi),協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。
交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到:
(1)乙方全部房款后______日內(nèi);。
(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi),與乙方進行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)。
第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關(guān)。
第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日__________%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日________%的違約責(zé)任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同發(fā)生爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶):
身份證號:
乙方(買方)房產(chǎn)所有權(quán)人:
代理人:
房產(chǎn)共有權(quán)人:
身份證號:
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):
蓋章:
合同簽訂時間:年月日。
廠房買賣居間協(xié)議篇十四
出賣人:_______,身份證號碼:__________,地址:___________,聯(lián)系電話:__________。
買受人:_______,身份證號碼:__________,地址:___________,聯(lián)系電話:__________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達成如下協(xié)議:
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
1、出賣人以_________方式取得位_____,編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號為____________。
2、該地塊土地面積為________________方米,規(guī)劃用途為_________,土地使用年限自____年____月_________日至____年____月_________日。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)廠房,現(xiàn)定名_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________,施工許可證號為_________。
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按按建筑面積計算,該廠房房單價為(人民幣)每______方米______元,總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款:___________。
一次性付款_______________。
分期付款________。
其他方式________。
第四條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月__________日前,依照國家和地方人民的有關(guān)規(guī)定,將本合同約定的廠房交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之_____日起__________日內(nèi)告知買受人。
2、______________。
3、______________。
第五條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該廠房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:
按逾期時間,分別處理(不作累加)。
逾期超過__________日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之_____日起____天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第四條規(guī)定的'最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止,出賣人按_____日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小第項中的比率)的違約金。
第六條交接。
廠房交付使用后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第一條規(guī)定的證明文件,并簽署廠房交接單。
第七條出賣人保證。
出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,因出賣人原因造成該廠房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,自損害事實發(fā)生之_____日起買受人即有權(quán)退房以及全部房款,并且有權(quán)要求出賣人賠償不少________萬元的經(jīng)濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之_____日起_____天內(nèi)將買受人履行,若出賣人逾期未履行,由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人承擔(dān)(包括但不限訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條出賣人關(guān)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的廠房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
第九條出賣人關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾該廠房的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在廠房交付使用后___________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得廠房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第______項處理:
買受人退廠房,出賣人在買受人提出退房要求之_____日起___________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。
買受人不退廠房,出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。
第十一條買受人的廠房僅作__________使用,買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該廠房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人______份,買受人______份。
第十六條本合同自雙方簽訂之_____日起生效。
出賣人(簽字、捺?。篲__________。
買受人(簽字、捺?。篲__________。
______年______月___________日。
______年______月___________日。
廠房買賣居間協(xié)議篇十五
出賣人_______________(以下簡稱甲方)。
買受人_______________(以下簡稱乙方)。
保證人_______________(以下簡稱為丙方)。
第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于__________市_____區(qū)__________路_____號__________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅買賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:_________________。
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_____________元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_____________元整。
(三)發(fā)電機議價為人民幣__________元整。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣__________元整。共計價金人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及__________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
出賣人簽字______________。
買受人簽字______________。
保證人簽字______________。
日期
廠房買賣居間協(xié)議篇十六
協(xié)議書需要注意什么呢?以下是本站小編整理的廠房買賣合同協(xié)議書,歡迎參考閱讀。
合同編號:)。
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過·公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:)】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:,
(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】。
【弄】【新村】【支弄】號室(部位:)。房屋類型:;結(jié)構(gòu):;。
(三)房屋建筑面積:平方米,另有地下附屬面積:平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】:平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);。
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣為元,(大寫):元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從·年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認,在年月日之前,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款·%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起·日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的·%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】。
【】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
共
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廠房買賣居間協(xié)議篇十七
在日新月異的現(xiàn)代社會中,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編精心整理的土地買賣的居間協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
甲方(委托單位代表):________________
乙方(居間方代表):________________
依照《中華人民共和國民法典》規(guī)定。甲方委托乙方就位于________________________________________編號:__________的土地轉(zhuǎn)讓項目,居間方自愿同意受委托方的有償委托,協(xié)助委托方提供買家或需求方的信息和協(xié)助過戶要賬等相關(guān)服務(wù)。
據(jù)乙方協(xié)助買賣雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進賬資金進賬后3天內(nèi)委托方自愿無條件下的.,不可更改的按合同總金額的___%(即_______元)付中間人服務(wù)傭金,以現(xiàn)金方式支付給居間方。
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的,同時具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定,按時、足額兌現(xiàn)報酬視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.合同糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商解決未果,可依法在守約為居住地的人民法院起訴,請示代依法調(diào)解或強制履行。
1.本合同在執(zhí)行過程中,如果發(fā)生企業(yè)(公司、集團)名稱變更,法人代表更換或其他重大變化,此合同仍然有效,由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。
3.本合同未經(jīng)公證,但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份,委托方、居間方各執(zhí)一份,具有保密性,不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過戶和合作合同本協(xié)議就生效,否則無效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房買賣居間協(xié)議篇十八
出賣人某某某(以下簡稱甲方)。
買受人某某某(以下簡稱乙方)。
某某某之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下:
第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于某某市某區(qū)某某路某號某。
某工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅買賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣某某某某元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣某某某某元整。
(三)發(fā)電機議價為人民幣某某元整。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣某某元整。
共計價金人民幣某萬某仟某佰某拾元整。
前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條。
甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條甲方對于買賣標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及某某。
政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條。
本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。
第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時,乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費,自某某某。
某年某月某日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納,否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第十一條甲方自本買賣契約訂立日起,不得借用某。
某廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),乙方不為承擔(dān)或受讓,該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),否則甲方得追究責(zé)任。
第十三條本件買賣費用議定負擔(dān)如下:
(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔(dān)。
(二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔(dān)。
第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。
第十五條本件買賣標(biāo)的物如下:某某某。
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方):某某某印。
身份證統(tǒng)一號碼:
地址:
買方(乙方):某某某印。
身份證統(tǒng)一號碼:
地址:
保證人(丙方):某某某印。
身份證統(tǒng)一號碼:
某某某某年某月某日。
廠房買賣居間協(xié)議篇十九
甲方:xx鄉(xiāng)xx村二組朗其永。
乙方:朗其生孔進茂榮金武。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整(x.00元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的`使用權(quán)。
2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:
xx村村委會簽章:
xx村民小組簽章:
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