合同是實現(xiàn)合作共贏、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要約束機制。在合同簽訂之后，應(yīng)妥善保存合同原本，并及時記錄相關(guān)的履行情況和變更事項。合同范文的內(nèi)容較為全面，包括了常見的條款和合同要素。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇一
職務(wù)：_________________________。
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郵編：_________________________。
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乙方：_________________________。
職務(wù)_________________________。
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為在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))有效維護(hù)甲方的著作權(quán)合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。
1、甲方聘請乙方擔(dān)任著作權(quán)維權(quán)專項法律顧問，通過乙方加入的中國律師知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)業(yè)務(wù)協(xié)作網(wǎng)各省、自治區(qū)、直轄市成員所在中華人民共和國行政轄區(qū)內(nèi)全面維護(hù)甲方的著作權(quán)合法權(quán)益。
2、甲方委托乙方在全國范圍內(nèi)為其提供法律服務(wù)的具體事項為：
(1)侵犯和損害甲方的著作權(quán)及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的侵權(quán)行為;。
(2)違反與甲方簽訂的有關(guān)著作權(quán)合同的違約行為;。
1、甲方對乙方的授權(quán)為特別授權(quán)，即乙方有權(quán)代為調(diào)查取證，申請證據(jù)公證;代為提起訴前賠償請求，進(jìn)行調(diào)解;代理行政投訴;代為提起訴訟;代為承認(rèn)、變更訴訟請求，進(jìn)行調(diào)解;代為提起上訴;代為申請強制執(zhí)行與執(zhí)行和解;代為簽收法律文書。
2、甲方授權(quán)乙方在甲方的授權(quán)權(quán)限內(nèi)，就甲方委托的'事項對加入中國律師知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)業(yè)務(wù)協(xié)作網(wǎng)各省、自治區(qū)、直轄市的成員所進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。甲方要求乙方轉(zhuǎn)委托的各受托核心成員所和各省、市、自治區(qū)版權(quán)保護(hù)協(xié)會建立良好的合作關(guān)系。
3、乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)委托時對受托成員所可以特別授權(quán)，也可以一般授權(quán)。
1、乙方的代理方式為全風(fēng)險代理。即乙方自行負(fù)責(zé)墊付辦案差旅費用、調(diào)查取證費用、購買盜版圖書或盜版音像制品費用、公證費用及公證人員差旅費用、訴訟費用、財產(chǎn)保全費用、申請執(zhí)行費用和其它辦案開支(含文書打印費、復(fù)印費、查閱檔案費)等打盜維權(quán)過程中所發(fā)生的一切費用。
乙方墊付的前款費用經(jīng)調(diào)解(含訴前調(diào)解)或經(jīng)法院判決結(jié)案由侵權(quán)人承擔(dān)的，執(zhí)行到甲方帳上后，由甲方在五個工作日內(nèi)全部劃轉(zhuǎn)匯入乙方指定帳號。
2、乙方自行承擔(dān)舉證不能或敗訴的責(zé)任。甲方對乙方因敗訴或不能執(zhí)行等因素未能收回所墊付的費用不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如法院判決由甲方承擔(dān)部分或全部訴訟費用的，由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、實際執(zhí)行到甲方帳上賠償金總額的________%;。
2、實際執(zhí)行到甲方帳上的其它合理訴訟費用;。
3、甲方在侵權(quán)人承擔(dān)的賠償金和其他合理訴訟費用實際執(zhí)行到甲方帳上后________個工作日內(nèi)，一次性將乙方應(yīng)獲得的律師費用和其他合理訴訟費用轉(zhuǎn)帳匯入乙方指定帳號。
1、甲方享有如下權(quán)利：
(1)甲方有權(quán)對乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所的法律服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);。
(3)甲方享有要求乙方全面履行本合同第六條第二項所約定的義務(wù)的權(quán)利。
2、甲方應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù)：
(2)甲方應(yīng)當(dāng)將有關(guān)作品的防偽特征整理成書面材料送交乙方;。
(4)甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行本合同第三條第1項第2款和第四條第3項的約定。
1、乙方享有如下權(quán)利：
(1)乙方對甲方委托的維權(quán)事項享有知情權(quán);。
(3)乙方享有要求甲方全面履行本合同第五條第2項所約定的義務(wù)的權(quán)利。
2、乙方應(yīng)當(dāng)履行如下義務(wù)：
(2)乙方應(yīng)當(dāng)將在打盜維權(quán)過程中掌握的相關(guān)信息以書面形式及時通報給甲方;。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)對在執(zhí)業(yè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。
1、甲方在本合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)在新出版的圖書最后一頁登載乙方的律師聲明，律師聲明的具體內(nèi)容由甲乙雙方共同商定;或者在音像制品的包裝盒上標(biāo)注乙方的名稱和維權(quán)電話，以利于乙方開展維權(quán)法律服務(wù)工作。
2、乙方與侵權(quán)人進(jìn)行訴前調(diào)解或在法院主持下進(jìn)行調(diào)解時必須在訴前調(diào)解或調(diào)解協(xié)議達(dá)成前，就賠償金的具體金額取得甲方的書面認(rèn)可。如賠償金額高于甲乙雙方商定的賠償金底限時可以不經(jīng)過甲方書面認(rèn)可。
3、乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所應(yīng)當(dāng)將所有的法院判決書、調(diào)解書和訴前調(diào)解書送交甲方存檔備查。乙方或乙方轉(zhuǎn)委托的受托成員所不得與侵權(quán)人私自達(dá)成調(diào)解，不得私自收取侵權(quán)人的財物。無論是判決或調(diào)解(含訴前調(diào)解)的執(zhí)行，均必須先將侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付的賠償金和承擔(dān)的其他合理訴訟費用執(zhí)行到甲方指定帳號上(甲乙雙方另有約定的除外)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)在中國律師反盜版網(wǎng)()上為甲方的正版作品進(jìn)行宣傳，發(fā)布甲方的版權(quán)維權(quán)信息。
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同，違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成后由甲方所在地人民法院管轄。
1、本合同有效期________年，自________年________月________日至________年________月________日。合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同。
2、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，所簽補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽或蓋章后生效。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇二
甲方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
乙方是依法成立、為政府部門、企事業(yè)單位提供安保服務(wù)的專業(yè)安保公司，具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)本著平等互惠的原則，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安人員的任務(wù)。
乙方保安人員對負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的門崗、巡邏、報警監(jiān)控、秩序管理等項工作。
第二條保安人員要求、數(shù)量、服務(wù)期限和地點。
1.乙方派遣的保安人員必須為男性，且符合以下條件：
(1)遵守法律、法規(guī)、政策和規(guī)章制度，政治合格，無違法違紀(jì)前科記錄;。
(2)具有良好的道德修養(yǎng)、品行端正、吃苦耐勞、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn);。
(3)具有從業(yè)資格和較好的履行崗位職責(zé)能力，熱愛保安工作;。
(4)初中畢業(yè)以上文化程度，身高在160厘米以上;。
(5)身體健康，無殘疾，無口吃，無重大或傳染性疾病，年齡為55周歲以下。
2.乙方向甲方派遣保安人員共人。
3.服務(wù)期限：(年月日開始至年月日，具體人員的到位時間以實際到位時間為準(zhǔn))。
4.派駐服務(wù)地點：甲方指定的管轄區(qū)域。
1.服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：甲方負(fù)責(zé)解決保安員住宿，根據(jù)派遣保安人員的實際到崗時間，在保安每人每月元人民幣的基礎(chǔ)上結(jié)算、支付保安服務(wù)費用，工作天數(shù)不足一個月的，按實際工作天數(shù)折算每月的保安服務(wù)費用。
2.乙方的保安服務(wù)費，在乙方開具合法有效的發(fā)票后，由甲方每月10日前支付上個月的服務(wù)費。
3.保安服務(wù)費用合計為每月：大寫：元。
小寫：元。
4.保安服務(wù)費為包干制，包含以下：
保安服務(wù)人員的日常辦公用品以及常規(guī)性培訓(xùn)類的費用支出;。
保安服務(wù)人員的管理酬金。
5.支付方式，甲方按合同約定的保安服務(wù)費轉(zhuǎn)入以下帳戶：
開戶銀行：興業(yè)銀行南寧分行。
開戶名稱：廣西瑞盾保安服務(wù)有限公司。
銀行帳號：
第四條工作安排。
乙方保安人員到達(dá)崗位后，接受甲方領(lǐng)導(dǎo)，具體工作由保安人員所在部門負(fù)責(zé)安排落實。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方享有對乙方派遣的保安人員在職能工作方面的管理監(jiān)督權(quán)，同時應(yīng)僅限于在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。
2.因工作特點要求，需對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，工作內(nèi)容及要求由甲已雙方協(xié)商。
3.甲方若發(fā)現(xiàn)乙方保安人員不盡其責(zé)，違反工作紀(jì)律和相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)教育仍不改正的，除遇勞動法規(guī)定的不可抗拒的特殊情況外，有權(quán)要求乙方在三天內(nèi)予以調(diào)換，乙方應(yīng)予滿足，并將符合甲方要求的保安人員及時送至甲方指定場所上崗履職，因未及時予以調(diào)換而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方未按時調(diào)換的，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方派遣人員違法亂紀(jì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方并有權(quán)單方解除本合同。
4.甲方不得安排乙方保安人員從事與職責(zé)不相符的工作，不得從事違法、犯罪行為，乙方派遣的保安人員要聽從甲方指揮、管理并做好巡邏、報警監(jiān)控、車輛秩序管理等項工作。
5.被派遣的保安人員在甲方的具體領(lǐng)導(dǎo)下工作，完成合同規(guī)定的工作，保安人員在執(zhí)勤過程中遇到重大突發(fā)事件，保安人員應(yīng)立即向甲、乙雙方領(lǐng)導(dǎo)匯報。
6.與甲方管理部門保持經(jīng)常聯(lián)系，隨時溝通情況，及時解決執(zhí)勤與管理中的問題。
7.乙方負(fù)責(zé)為保安人員配備開展工作的制服、標(biāo)志及基本安保裝備(制服、標(biāo)志及裝備的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行確定)，并按時發(fā)放工資。
8.乙方根據(jù)甲方人事部門的要求向甲方下屬部門派駐保安人員后，未經(jīng)甲方人事部門同意，不得擅自變更在各部門的保安人員人數(shù)。乙方未經(jīng)甲方下屬部門同意，不得擅自調(diào)動派駐到甲方下屬部門工作的保安人員，如須調(diào)動，應(yīng)提前征得保安所在部門的同意后方可進(jìn)行。
9.因乙方派遣的保安人員不符合合同約定的要求，而產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10.乙方依法參加了國家規(guī)定的各種社會保險或人身意外保險等其它保險，并為在甲方管轄區(qū)域內(nèi)工作的乙方保安人員繳納了保險費。
11.乙方保安人員在甲方工作期間發(fā)生人身傷殘、傷亡事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)工傷認(rèn)定申請和勞動能力鑒定申請以及有關(guān)傷殘、傷亡的善后工作，屬于乙方或其保安人員責(zé)任的，應(yīng)由乙方按照《工傷保險條例》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位的義務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任及合同的變更、解除和終止。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更和解除本合同。
2.甲方違反本合同約定，逾期、不足額支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)自應(yīng)付之日起每日按甲方未支付金額的5%要求甲方支付違約金，至甲方付清之日止。
3.如任一方在合同期間無任何理由單方面終止合同，由責(zé)任方承擔(dān)因此造成的損失，并負(fù)責(zé)賠償對方合同期總金額25%的違約金。
4.一方因政策規(guī)定或其它特殊原因需要終止合同時，須提前10天通知對方，由甲乙雙方協(xié)商解決。若不按照約定提前通知對方，由違約方承擔(dān)支付對方合同總金額15%的違約金。
5.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，合同終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
6.合同的變更、解除和終止，均不影響本協(xié)議違約責(zé)任條款的效力。
7.本合同期限履行完畢后或是其它原因使本合同無法履行，雙方不再續(xù)簽新的服務(wù)合同，甲方2年內(nèi)不可自行聘請本服務(wù)期限內(nèi)的乙方派遣的安保人員，如有違約甲方應(yīng)當(dāng)支付本合同金額的一個月服務(wù)費做為違約金支付給乙方。
第七條廉政承諾。
雙方保證，在合同履行期間，任何一方不得以任何形式給予對方有關(guān)工作人員或其授權(quán)代理人個人工作之外的利益或饋贈，包括但不限于現(xiàn)金、禮券、禮品、購物卡、宴請等;如有一方違反，另一方有權(quán)終止或解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條其他。
1.本合同未盡未詳之處，由雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力，不一致之處以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴解決。
3.本合同自雙方負(fù)責(zé)人或簽約代表簽字并加蓋公章之日成立生效。
4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人或授權(quán)代表人：
法人或授權(quán)代表人：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇三
一、乙方自愿接受__________公司（廠）的聘用，到__________國家（地區(qū)）從事__________工作，合同期限________年。乙方委托甲方為其辦理有關(guān)出境就業(yè)手續(xù)，甲方同意接受乙方的委托，協(xié)助乙方辦理出境就業(yè)的相關(guān)手續(xù)，并在乙方與境外雇主簽訂勞動合同出境就業(yè)到終止勞動合同返回國內(nèi)的履約過程中，甲方可應(yīng)乙方要求，為維護(hù)乙方合法權(quán)益提供必要幫助。
二、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中，必須嚴(yán)格遵守《境外就業(yè)中介管理規(guī)定》、《關(guān)于貫徹勞動和社會保障部、公安部、國家工商行政管理總局〈境外就業(yè)中介管理規(guī)定〉有關(guān)問題的通知》（__________）和《中華人民共和國公民出入境管理法》，自覺遵守本國法律、法規(guī)、規(guī)章和前往國家（地區(qū)）的有關(guān)法律、法規(guī)。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇四
（一）甲方有義務(wù)向乙方出示勞動保障部頒發(fā)的境外就業(yè)中介機構(gòu)許可證。協(xié)助乙方核查境外雇主的營業(yè)執(zhí)照、資信證明、境外雇主所在國家（地區(qū)）有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)招聘外籍人員的許可證明及聘用勞動合同文本等有關(guān)資料。如實向乙方介紹境外就業(yè)條件、工種、收費標(biāo)準(zhǔn)、工資待遇、保險、安全設(shè)施和合同期限等有關(guān)情況。
（二）按照境外雇主及其所在國家（地區(qū)）政府主管部門的要求，告知乙方所提供的材料，并盡快將所有材料轉(zhuǎn)交境外雇主，將雇主及其政府主管機關(guān)的審批意見及時通知乙方。
（三）為維護(hù)乙方合法權(quán)益提供幫助，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)乙方同境外雇主簽訂勞動合同。
（四）教育乙方嚴(yán)格遵守前往國（地區(qū)）的法律、法規(guī)和社會公德，遵守合同和雇主企業(yè)有關(guān)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方在出境前接受必要的技能培訓(xùn)、語言培訓(xùn)。
（五）協(xié)助或指導(dǎo)乙方辦理出境護(hù)照、簽證、公證、體檢、防疫注射和證件手續(xù)。
（六）甲方協(xié)助乙方督促境外雇主按月以__________（貨幣）結(jié)算方式直接將工資發(fā)放至乙方手中，在超過勞動合同規(guī)定的時間或節(jié)假日加班，加班費按所在國家（地區(qū)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或按乙方與雇主簽訂的勞動合同執(zhí)行。（為避免匯率風(fēng)險，工資結(jié)算幣種可與美元等貨幣掛鉤，在勞動合同中體現(xiàn)）。
（七）接受乙方委托，協(xié)助乙方辦理國內(nèi)或境外有關(guān)保險。
（八）當(dāng)境外雇主不履行勞動合同，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益時，甲方根據(jù)乙方要求協(xié)助乙方在履約所在國（地區(qū)）通過調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序維護(hù)其合法權(quán)益。由此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
（九）乙方在履約期間，甲方應(yīng)協(xié)助督促雇主為乙方解決食宿、勞保用品、交通工具等方面問題。
（十）保證乙方在__________個月內(nèi)出境就業(yè)（自申辦邀請函直到出國手續(xù)完備離境出國）。
（十一）乙方在勞動合同期限內(nèi)，遭遇意外事故或患有職業(yè)病時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)境外雇主按前往國家（地區(qū)）的相關(guān)法律規(guī)定及勞動合同負(fù)責(zé)解決乙方的醫(yī)療費和住院費。
（十二）乙方在勞動合同期限內(nèi)因病或因工傷經(jīng)當(dāng)?shù)卣?guī)醫(yī)院診斷證明不能繼續(xù)工作時，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)雇主將乙方送回國并督促雇主承擔(dān)有關(guān)費用。如乙方發(fā)生意外死亡，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)境外雇主負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)費用，并處理好后事。其中，屬于所在國現(xiàn)行保險條款應(yīng)索賠的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方督促雇主按事故發(fā)生地所在國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及保險條款給予經(jīng)濟(jì)補償。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)。
（一）按照甲方的要求，及時提交境外雇主或辦照所需的真實身份證明、學(xué)歷證明、職業(yè)資格證書等有關(guān)材料，乙方保證所提供的證明、證書等有關(guān)材料的真實性和有效性。否則，一切后果由乙方自負(fù)。
（二）按照甲方安排，準(zhǔn)時參加雇主或雇主委托甲方組織的的專業(yè)技能測試和面試，經(jīng)考核合格后方可聘用?？荚?、考核所需費用__________元人民幣由乙方自行負(fù)擔(dān)。
（三）乙方須身體健康，須經(jīng)國家出入境檢驗檢疫部門體格檢查（包括肺部光檢查）合格，女性人員出國前應(yīng)提交縣級以上醫(yī)院的未孕證明。
（四）乙方在明確境外就業(yè)期間的權(quán)利、義務(wù)的基礎(chǔ)上，與境外雇主直接商定并簽訂雇用合約（勞動合同），直接建立雇用關(guān)系，并認(rèn)真履行合約。服從雇主合理安排和管理，遵守有關(guān)規(guī)章制度及工作程序。不泄露雇主的商業(yè)及其它秘密。
（五）乙方收到前往國家（地區(qū)）政府的入境許可（原件）后，在甲方的協(xié)助下，應(yīng)積極辦理護(hù)照等有關(guān)出境手續(xù)，并按照甲方的安排在規(guī)定的時間內(nèi)出境就業(yè)。
（六）在境外就業(yè)期間應(yīng)維護(hù)祖國和自身尊嚴(yán)，不做有損國格、人格以及違法違紀(jì)的事情。同時遵守所在國法律和法規(guī)，不做違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和有損祖國尊嚴(yán)的事，否則，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)。
（七）在履行勞動合同期間，若因乙方自身行為導(dǎo)致與雇主之間發(fā)生糾紛或爭議（如違反勞動合同、打架斗毆、行為不檢、參加非法集會等政治或宗教活動等），一切后果由乙方自行承擔(dān)。
（八）履約期間不得擅自離崗曠工。在協(xié)議期滿后，必須按時回國。逾期滯留不歸者，按違約處罰。
（九）不得利用赴境外就業(yè)的`機會進(jìn)行非法轉(zhuǎn)道等偷私渡活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方將追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及名譽等的賠償責(zé)任。
（十）委托事項完成后，乙方按規(guī)定向甲方交納境外就業(yè)中介服務(wù)費、履約保證金、培訓(xùn)費、簽證和機票等相關(guān)費用。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇五
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）____________________________。
法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________。
委托代理人：______________聯(lián)系電話：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項目基本情況。
第一條本物業(yè)項目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下。
建筑面積：[預(yù)測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積]________平方米。
區(qū)域四至。
東至：________________________;。
南至：________________________;。
西至：________________________;。
北至：________________________、
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二（以實際驗收清單為準(zhǔn)）。
第二條物業(yè)交接。
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責(zé)任等事項進(jìn)行約定。交接時間應(yīng)當(dāng)確定具體時點，時點前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，時點后責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料（見附件六）物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項查驗接收，并由三方簽字確認(rèn)。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施；管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。
2、物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見附件三。
3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。
4、公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)。
5、清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6、協(xié)助維護(hù)秩序，對車輛（包括自行車）停放進(jìn)行管理。
7、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
8、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。
9、負(fù)責(zé)編制物。
業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。
10、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。
11、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
12、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14、其他服務(wù)事項：________________________、
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見附件五）提供服務(wù)。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范（一級）（試行）》中規(guī)定的相應(yīng)要求。
第五條物業(yè)服務(wù)期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：[包干制][酬金制]。
第七條包干制。
1、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月；
[高層住宅]：__________元/平方米/月；
[別墅]：______________元/平方米/月；
[辦公樓]：____________元/平方米/月；
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月；
[會所]：______________元/平方米/月；
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。
3、乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。
第八條酬金制。
1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月；
[高層住宅]：__________元/平方米/月；
[別墅]：__________元/平方米/月；
[辦公樓]：__________元/平方米/月；
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月；
[會所]：__________元/平方米/月；
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
（1）乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費用；
（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費用；
（6）乙方辦公費用；
（7）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
（9）業(yè)主同意的其他費用：____________________、
3、乙方采取以下第__________種方式提取酬金。
（2）[每季][每半年][每年]______，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按_____%的比例提取。
4、物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務(wù)費。
第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。
還。
第十一條停車服務(wù)費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。
乙方應(yīng)當(dāng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設(shè)施收益及分配。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1、補充專項維修資金，分?jǐn)偟綉簦?/p>
2、抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費，分?jǐn)偟綉簦?/p>
3、業(yè)主大會表決。
第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)。
第十六條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。
2、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。
3、對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。
4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8、配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
9、按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費；對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第十七條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費、特約服務(wù)費。
2、可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方，乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。
3、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復(fù)原狀。
7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。
8、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第八部分合同終止。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務(wù)期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務(wù)期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月書面通知乙方；乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。
第二十條服務(wù)期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務(wù)期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)前，應(yīng)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過3個月；雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九部分違約責(zé)任。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)按照[逾期每日萬分之五]______的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當(dāng)按照[剩余期限物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金；乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)按照[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
除不可預(yù)見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務(wù)需求以附件的形式對違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第二十八條為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同要求的。
2、因維修養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3、非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。
第十部分爭議解決。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；
2、向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]或____________申請仲裁。
第十一部分附則。
第三十一條對需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
甲方：______________乙方：________________。
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：____________。
簽訂日期：__________年_________月_________日
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇六
注冊地址：____市____區(qū)。
乙方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
為維護(hù)本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，規(guī)范車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的安全。根據(jù)《____市物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本合同。
第一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料；
2、制定本車庫管理的相關(guān)規(guī)定；
3、制止違反本車庫管理及危害車庫設(shè)施、設(shè)備的行為；
4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務(wù)費；
5、規(guī)范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通；
6、配合車位產(chǎn)權(quán)人之間，與第三方之間的相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)；
7、經(jīng)授權(quán)積極配合對車庫設(shè)施、設(shè)備的專項維修；
1、提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權(quán)人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。
4、依據(jù)本合同按時繳納車位物業(yè)服務(wù)費；
5、配合物業(yè)公司對車庫的管理工作；
第二條：車庫物業(yè)管理服務(wù)。
1、車庫衛(wèi)生整潔，引導(dǎo)車輛停放有序；
3、停車場相關(guān)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有序；
5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度；
6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進(jìn)入；
7、承擔(dān)車庫設(shè)施設(shè)備單次單項200元以內(nèi)的日常維修費用；
2、限止超高超寬車輛進(jìn)入車庫；
3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理；
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內(nèi)停放；
5、禁止將車位改作他用；
6、嚴(yán)禁在車庫動火；
7、禁止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品；
停車管理物業(yè)服務(wù)費：60元月；按季收取，每季度。
第一個月10前到物業(yè)管理處繳納；
1、甲方違反本合同，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方限期整改；由于乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔(dān)滯納金。
第三人損失，乙方自行承擔(dān)。
代表人：________年____月____日。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇七
一、甲方應(yīng)在乙方合同期滿回國后____日內(nèi)將履約保證金等有關(guān)賬目結(jié)算清楚后，從結(jié)帳之日起終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。若乙方在合同期滿后____日未返回國的，則本協(xié)議自動解除，同時終止雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、雙方有義務(wù)對本協(xié)議內(nèi)容保密，不向無關(guān)人員泄露本協(xié)議有關(guān)事項。
三、由于戰(zhàn)爭、重大自然災(zāi)害以及雙方認(rèn)同的不可抗拒的原因影響執(zhí)行本協(xié)議時，則應(yīng)延遲執(zhí)行本協(xié)議的時間期限，或經(jīng)雙方商定解除本協(xié)議。
四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，在甲方報送__________省勞動保障行政部門備案后，本協(xié)議正式執(zhí)行。甲乙雙方在履行本協(xié)議時產(chǎn)生的任何爭議可友好協(xié)商解決，并可對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充，補充條款可作為本協(xié)議不可分割的一部分。
五、甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議或糾紛經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致的，可通過相關(guān)司法途徑解決。甲乙雙方約定在__________方所在地轄區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。
甲方（蓋章）：___________。
乙方（簽字）：___________。
法定代表人（簽字）：___________。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點：___________。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇八
第一條?本合同當(dāng)事人委托方?（以下簡稱甲方）：受委托方（以下簡稱乙方）：
第二條?物業(yè)基本情況根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬物業(yè)管理委托給乙方管理。甲x雙方簽訂合同后，乙方獨立履行《公司法》所賦予的責(zé)任，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不承擔(dān)合同簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)。物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位臵：建筑面積：
第三條?服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。
（一）在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
5、車輛行駛、停放管理；
6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
（二）乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行《____市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》為四級。
（三）?單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第四條?雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)。
1、?乙方接手后，甲x雙方共同負(fù)責(zé)已售房屋的交房工作及辦理相關(guān)的領(lǐng)房手續(xù)。
2、?_______小區(qū)_______樓六部電梯于年____月____日保修期已過，需由甲方重新簽訂維保合同，日期為年____月____日至年____月3____日。每部電梯維保費用為肆仟元，六部電梯合計維保費用貳萬肆仟元整。維保費用由甲x雙方共同承擔(dān)（甲x雙方各承擔(dān)一半）。
3、?檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。甲方派專人檢查。
4、?委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、?在乙方進(jìn)行管理前遺留的房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修，承擔(dān)全部費用。
6、?提供規(guī)定的管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方）。
7、?提供物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料。
8、?將屬于甲方的民用、商用及所有物業(yè)全權(quán)委托乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理，以便利于社區(qū)的整體建設(shè)，并按比例向乙方支付服務(wù)費（服務(wù)費比例根據(jù)責(zé)任輕重、收益大小雙方議定）。
9、?協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題，可以要求乙方協(xié)助。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。1。
1、?協(xié)助甲方處理、協(xié)調(diào)遺留問題，并積極開展相應(yīng)工作。
2、?乙方在于甲方簽定承包合同后____日內(nèi)向甲方繳納保證金30萬元整。乙方從年____月1____日向甲方上繳?承包費（年____月1____日至年____月____日的費用）；?乙方從年____月1____日向甲方上繳?承包費（年____月1____日至年____月____日的費用）；乙方從年1____月1____日向甲方上繳?承包費（年1____月1____日至年1____月____日的費用）。
3、?新簽訂1。
2、15樓六部電梯維保合同的費用由甲x雙方各承擔(dān)50%，日期為年____月____日至年____月3____日，即乙方支付壹萬貳仟元做為維保費用。（年____月3____日以后，所有電梯維保費用由乙方全部承擔(dān)）。
4、?乙方負(fù)責(zé)在物業(yè)所在地的區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
5、?業(yè)主委員會成立日期要求：自簽訂合同之日起兩年內(nèi)成立業(yè)主委員會。
6、?在業(yè)主委員會成立之前，乙方按合同約定上繳甲方承包費用（________年）。
7、?根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同約定，增補改進(jìn)相應(yīng)的管理條例，并依據(jù)條例對業(yè)主和物業(yè)使用人違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。
8、?應(yīng)甲方要求,乙方可以代售盛未售出的商業(yè)門臉、住宅、車庫、車位。甲方提取銷售金額的千分之五做為乙方的銷售傭金。
9、?選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給。
第三方。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人嚴(yán)重違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。
第五條?公共設(shè)施及房屋的維修保修期過后房屋共用部位、公用設(shè)備、設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，由乙方直接向業(yè)主按比例收取。
第六條?合同終止時，盛由業(yè)主委員會和社區(qū)委員會共同組織、選聘和決定新的物業(yè)公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
第七條?售后維修。
1、物業(yè)公司在。
第一時間接到業(yè)主維修報告、或在。
第一時間發(fā)現(xiàn)業(yè)主房屋和公共設(shè)備需要維修時，物業(yè)公司在。
第一時間通知工程部專職維修員。維修員根據(jù)物業(yè)反饋信息，確定責(zé)任施工單位，按物業(yè)和業(yè)主約定的時間立即組織安排。
2、售后維修時，責(zé)任施工單位必須和物業(yè)、業(yè)主三方共同進(jìn)行。在明確業(yè)主和責(zé)任單位維修責(zé)任后，維修滿足設(shè)計、規(guī)范要求并已維修完畢后，在維修單上三方共同簽字。維修單應(yīng)妥善保管、存檔。（售后維修流程見附件5）。
第八條?違約責(zé)任。
1、?甲方違反合同約定，使乙方未能完成管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
2、?乙方違反合同約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金。
3、?雙方任何一方無法律依據(jù)違約的，違約方應(yīng)賠償對方?元的違約金。造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
4、在合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)從乙方保證金中扣除壹仟元整的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第九條?附則。
1、?本合同期限自年____月1____日起至年1____月____日止，承包期為________年。
2、?本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突的,以本合同為準(zhǔn)。
3、?業(yè)主委員會成立后，甲x雙方簽訂的合同終止。由乙方與業(yè)主委員會簽訂新的物業(yè)合同。
4、?因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)劃分責(zé)任，由責(zé)任方做善后處理。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇九
受托方（乙方）：_______。
簽訂日期：_______
簽訂地點：_________。
地址：_______。
企業(yè)負(fù)責(zé)人：_______。
受托方（乙方）：_________。
住所地：_______。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______。
1.總則。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就__設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)項目事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。
2.服務(wù)內(nèi)容及方式。
2.1服務(wù)內(nèi)容：_______乙方為甲方提供《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套。
2.2服務(wù)方式：_______。
1、現(xiàn)場技術(shù)支持；
2、電話技術(shù)支持、電子郵件技術(shù)支持；
3、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程技術(shù)支持；
4、系統(tǒng)運行驗收合格之日起一年內(nèi)軟件免費升級。
2.3技術(shù)服務(wù)達(dá)到的技術(shù)要求及考核驗收指標(biāo)/標(biāo)準(zhǔn)：_______按甲乙雙方確認(rèn)的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書》為依據(jù)驗收。
3.服務(wù)期限、地點及進(jìn)度安排。
3.1服務(wù)期限：_______自本合同簽訂后六十天內(nèi)。
3.2服務(wù)地點：_______甲方信息中心。
4.資料的提供。
4.1甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)：_______組織機構(gòu)圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規(guī)范管理文檔等。
4.2乙方應(yīng)向甲方提供的資料：_______。
《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)》軟件一套及相關(guān)的產(chǎn)品使用手冊。
5.驗收時間、地點和方式。
5.1甲方在乙方服務(wù)時間內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過一個月的試運行（雙方無修改意見后），三個工作日內(nèi)在甲方中心機房進(jìn)行驗收項目成果，驗收根據(jù)按甲乙雙方確認(rèn)的《設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書》為依據(jù)驗收。
5.2甲方驗收后出具，作為驗收結(jié)果的書面材料。
5.3本合同服務(wù)項目的保證期為壹年，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期間如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修正、返工。
6.費用及支付。
6.1本項目技術(shù)服務(wù)費為：_______萬_______元人民幣，大寫：_______整。本項目技術(shù)服務(wù)費由甲方承擔(dān)，依本合同約定支付給乙方。
6.2合同簽訂后，甲方一次性支付給乙方軟件預(yù)付款（合同總款的30%）即萬_______元（大寫：_______整）。
6.3項目實施完成，通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即萬_______元（大寫：_______整）。驗收后滿一年質(zhì)保期軟件運行穩(wěn)定，甲方支付給乙方合同余款萬_______元（大寫：_______萬_______元整）。
7.權(quán)利和義務(wù)。
除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：_______。
7.1甲方權(quán)利。
7.1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定提交技術(shù)服務(wù)成果；
7.1.2有權(quán)隨時對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；
7.1.3有權(quán)要求乙方對其服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改；
7.1.4有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)；
7.2甲方義務(wù)。
提供上述工作條件所需費用由甲方負(fù)擔(dān)；
7.2.4按約定向乙方支付報酬；
7.2.5按約定驗收項目成果。
7.3乙方權(quán)利。
7.3.1接受甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料；
7.3.2交付符合本合同要求的工作成果后獲得報酬；
7.3.3發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料或工作條件不符合合同約定時，有權(quán)在接到上述資料或開始工作的`一天內(nèi)，通知甲方改進(jìn)或者更換。超過上述期限不提出改進(jìn)或更換要求的，視為甲方提供的資料和工作條件已符合合同約定。
7.4乙方的義務(wù)。
7.4.2乙方在進(jìn)入甲方工作場所時，須遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)，如因違反甲方廠規(guī)廠紀(jì)造成乙方損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7.4.3項目驗收后，向甲方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。
8.不可抗力。
8.2由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。
8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應(yīng)就擴大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，如本合同目的仍可實現(xiàn)，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效期或合同有關(guān)執(zhí)行期間應(yīng)相應(yīng)延長。
9.違約責(zé)任。
9.1甲方違約責(zé)任：_______。
9.1.1甲方未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，導(dǎo)致乙方無法按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)項目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同金額5%的違約金。
9.1.2甲方遲延支付項目報酬的超過十個工作日的，每逾期一日按銀行同期存款利息向乙方支付滯納金。
9.1.4其他約定：_______。
9.2乙方違約責(zé)任。
作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方如在約定的補救期到期后仍未能按標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，或甲方不同意給予乙方補救期的，甲方有權(quán)在補救期到期后或合同履行期到期后，單方解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的服務(wù)費用。雖經(jīng)乙方補救完成工作，但已構(gòu)成逾期交付的，乙方應(yīng)按9.2.2支付逾期違約金。
9.2.5其他約定：_______無。
10.爭議的解決。
在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，可依法向甲方人民法院提起訴訟。
約定。
11.1本合同未盡事項，由甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
11.2本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。執(zhí)行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件，均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______。
授權(quán)代表：_______。
授權(quán)代表：_______。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
乙方(受托人)：_________。
法定代表人：_________。
職務(wù)：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條服務(wù)項目。
名稱：_________。
所在地：_________。
作業(yè)面積：_________。
第二條服務(wù)期限。
乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。
服務(wù)時間一共為_________天。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。
第三條保潔費用。
1、_________，其費用為：_________元;。
2、_________，其費用為：_________元;。
3、_________，其費用為：_________元;。
本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________。
第四條付款方式。
1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2、甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費。
3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。
第五條具體保潔項目。
1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。
2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。
第六條甲方的協(xié)助。
甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：
1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2、乙方進(jìn)場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
3、乙方進(jìn)場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。
4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
第七條工作總結(jié)與計劃。
乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
第八條質(zhì)量。
1、乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。
2、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。
3、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。
第九條服務(wù)人員安排。
1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。
3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
甲方代表(章)。
乙方代表(章)。
__年__月__日。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十一
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，_____信息服務(wù)有限公司(以下簡稱______)經(jīng)與客戶協(xié)商一致訂立本合同。
甲方：(以下簡稱“客戶”)。
乙方：
一.服務(wù)定義。
“客戶區(qū)域”是指______網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心(______)提供給客戶用于放置客戶設(shè)備的或放置______提供給客戶使用的設(shè)備區(qū)域及空間。
“客戶設(shè)備”是指計算機硬件(不包括存儲數(shù)據(jù))和其它被客戶放置在客戶區(qū)域的有形設(shè)備。
“客戶授權(quán)者”是指經(jīng)客戶授權(quán)許可進(jìn)入客戶區(qū)域的人，客戶應(yīng)當(dāng)列出他們的姓名、聯(lián)系電話并提供給______。客戶授權(quán)者有變更時，客戶應(yīng)當(dāng)及時書面通知______。
“客戶系統(tǒng)”是指在本合同存續(xù)期間，客戶所有的技術(shù)，包括客戶的internet應(yīng)用的設(shè)計、內(nèi)容、軟件工具、硬件設(shè)計、運算法則、軟件(源文件和目標(biāo)文件)、客戶接口設(shè)計、體系結(jié)構(gòu)類庫、實物和文檔(打印的和電子版的)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和任何有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)(不管是客戶所有的還是第三方所有的)，并且還包括客戶在此基礎(chǔ)上，改進(jìn)的、增加或由客戶技術(shù)發(fā)展而來的構(gòu)思、簡化操作等方法或手段。
“______提供設(shè)備”是指______提供給客戶使用的計算機硬件、軟件和其它有形的設(shè)備及計算機編碼等?！癬_____系統(tǒng)”是指______所有的技術(shù)，包括______公司的服務(wù)、軟件工具、硬件設(shè)計、運算法則軟件(源文件和目標(biāo)文件)、客戶接口設(shè)計、體系結(jié)構(gòu)、類庫、實物和文檔(打印的和電子版的)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和任何有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)(不管是______所有的還是第三方所有的)，并且還包括______在此基礎(chǔ)上改進(jìn)的、增加或由______技術(shù)發(fā)展而來的構(gòu)思、簡化操作等方法或手段。
“延展期”是指在服務(wù)期之后的延長期限。
“不可抗力”是指任何超出______或客戶的控制范圍的情況或事件，包括但不限于：電信主干網(wǎng)封網(wǎng)、電信主干網(wǎng)事故、中央或地方政府的行為、罷工、封鎖或其他的勞資糾紛、全民性的秩序混亂、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害或區(qū)域性的緊急狀態(tài)。(點擊查看詳細(xì)定義)。
“互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心”是指______用于提供服務(wù)的任何設(shè)施。
“服務(wù)期”是指客戶在服務(wù)訂單中接受的______為其提供服務(wù)的最短期間。除非雙方另有約定，在服務(wù)期內(nèi)，______有義務(wù)向客戶提供服務(wù)，客戶有義務(wù)為每一項服務(wù)支付服務(wù)費。
“專業(yè)服務(wù)”是指由______提供的咨詢、解決方案等服務(wù)，詳見有關(guān)的服務(wù)訂單。
“基本服務(wù)”是指在有關(guān)服務(wù)訂單中描述的由______提供的主機托管和互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，即提供有關(guān)的數(shù)據(jù)中心客戶區(qū)域和接入互聯(lián)網(wǎng)的要求帶寬。
“服務(wù)起始日”是指______開始給客戶提供服務(wù)的日期。
“服務(wù)品質(zhì)保證”詳見本合同第四條及附件二。
二、服務(wù)交付。
客戶須與______簽訂《數(shù)據(jù)中心技術(shù)服務(wù)訂單》，本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同條款與《訂單》一起共同組成約束雙方的技術(shù)服務(wù)合同，并作為服務(wù)交付的依據(jù)。
______保留修訂本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同條款的權(quán)利。但是______應(yīng)當(dāng)提前2個月書面通知客戶有關(guān)的修訂內(nèi)容。修訂內(nèi)容在發(fā)出修訂通知2個月后自動生效。
三、______義務(wù)。
______應(yīng)按照客戶簽訂的有關(guān)《服務(wù)訂單》的規(guī)定，在約定的時間內(nèi)向客戶提供所需的主機托管、整機租用的客戶區(qū)域和接入互聯(lián)網(wǎng)的帶寬的主機托管、整機租用的技術(shù)基本服務(wù)。
______應(yīng)在本合同有效期間內(nèi)根據(jù)與客戶簽訂的服務(wù)訂單及本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同條款，為其提供有關(guān)的主機托管、整機租用所需的______系統(tǒng)的運行維護(hù)、故障排除等相關(guān)基本服務(wù)和其他約定的服務(wù)。
四、服務(wù)品質(zhì)保證(詳細(xì)內(nèi)容見附件三)。
大帶寬、高可靠性的電信級internet連接，接入全光纖ip寬帶骨干網(wǎng)。
在合同期內(nèi)免費提供給客戶一個客戶服務(wù)端軟件用以管理服務(wù)器。
如果______沒有按照第4條的規(guī)定提供服務(wù)，______將根據(jù)客戶要求，延長相應(yīng)的服務(wù)時間。但是該服務(wù)品質(zhì)保證不適用于(i)不可抗力的因素引起的;(ii)由于客戶或任何第三方的過錯引起的;客戶設(shè)備、客戶系統(tǒng)或第三方設(shè)備引起的服務(wù)中斷;(iv)______提前通知的運維和移址等中斷，______保證盡力減少該操作所需的中斷。
______保證根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)向客戶提供基本服務(wù)。
詳細(xì)內(nèi)容。服務(wù)品質(zhì)保證只適用于主機托管設(shè)施和整機租用的基本服務(wù)，而不適用于(i)任何增值服務(wù)(ii)任何專業(yè)服務(wù)本條款所述基本服務(wù)以外的其它服務(wù)。
五、客戶義務(wù)。
客戶向______提出服務(wù)申請時，應(yīng)當(dāng)填寫并簽訂有關(guān)的服務(wù)訂單。在合同有效期內(nèi)，客戶保證其向______提供的客戶資料真實、有效，并保證在發(fā)生任何變更后五(5)個工作日內(nèi)以書面通知______。
客戶保證獲得一切必要的使用本合同所述服務(wù)的許可和授權(quán)，包括但不限于客戶設(shè)備和客戶系統(tǒng)的使用權(quán)。而且在合同有效期內(nèi)持續(xù)擁有有關(guān)的許可或授權(quán)。
客戶保證所托管(租用)的客戶設(shè)備和客戶系統(tǒng)符合國家規(guī)定的電器和通訊設(shè)備行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
客戶應(yīng)當(dāng)指派專人與______有關(guān)工程技術(shù)人員配合，包括但不限于協(xié)助設(shè)置設(shè)備、安裝軟件。
客戶授權(quán)者進(jìn)入______互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心應(yīng)當(dāng)經(jīng)過______確認(rèn)，并保證遵守______關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的各項制度與規(guī)定，客戶授權(quán)者只允許進(jìn)入客戶區(qū)域，如進(jìn)入其他區(qū)域，應(yīng)有______有關(guān)工作人員陪同?！】蛻舯ＷC不利用______向其提供的任何服務(wù)進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)或侵害他人權(quán)利的活動。否則，______有權(quán)停止服務(wù)，并保留對損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
客戶在使用服務(wù)期間時，如發(fā)現(xiàn)______系統(tǒng)或______提供設(shè)備的故障，應(yīng)立即向______通告，______應(yīng)及時、迅速地排除該故障。在此客戶認(rèn)同：由于internet公網(wǎng)阻塞或其他通路(如訪問目的地的服務(wù)器響應(yīng)速度)問題，或不可抗力而造成的線路中斷或客戶的訪問速率下降，______將不負(fù)任何責(zé)任。
六、服務(wù)有效期。
除非雙方另有約定，本合同的主機托管最短服務(wù)期間為十二(12)個月，整機租用最短服務(wù)期間為一十二月(12)個月，自服務(wù)開通之日起算，直至第十二個月整之日結(jié)束(如一月五日零時起始至翌年一月四日二十四時結(jié)束)。
本條款的規(guī)定不適用于增值服務(wù)、專業(yè)服務(wù)或雙方約定的其它服務(wù)。增值服務(wù)與專業(yè)服務(wù)的服務(wù)期間應(yīng)按雙方另行約定執(zhí)行。
七、服務(wù)費和支付方法。
服務(wù)費項目、金額及付款方式在《數(shù)據(jù)中心技術(shù)服務(wù)訂單》中確定。
______在收到款項后應(yīng)及時向客戶提供發(fā)票，或收據(jù)。
如果服務(wù)起始日不是在當(dāng)月的00日，則按照每月30天為準(zhǔn)計算每日費用。
______在服務(wù)期結(jié)束時，可調(diào)整有關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)，但是應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知客戶。如果客戶不希望負(fù)擔(dān)調(diào)整后的服務(wù)費用，客戶可以在30天通知期屆滿時終止有關(guān)技術(shù)服務(wù)合同。
如果客戶未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付______有關(guān)服務(wù)費，______有權(quán)終止有關(guān)服務(wù)及向客戶追討已提供服務(wù)的月服務(wù)費用，并自客戶拖欠服務(wù)費十五之日起，每日按欠費金額的千分之四(4‰)加收違約金。
八、補償政策。
______違反服務(wù)品質(zhì)保證的，客戶有權(quán)就延遲、中斷的基本服務(wù)要求延長服務(wù)期。但是客戶應(yīng)當(dāng)在有關(guān)網(wǎng)絡(luò)中斷發(fā)生之日起7天內(nèi)書面通知______，否則客戶喪失要求延長服務(wù)期的權(quán)利。
______應(yīng)當(dāng)將補償在網(wǎng)絡(luò)中斷發(fā)生月之隨后一月進(jìn)行延長服務(wù)期計算，除非該中斷是在客戶最后一個服務(wù)月內(nèi)發(fā)生。
客戶在簽署本合同及有關(guān)服務(wù)訂單后如果立即要求終止合同，而基本服務(wù)尚未開通的，______有權(quán)根據(jù)已做的電路調(diào)度和調(diào)測的完成情況一次性收取相關(guān)費用和獲得第10條2款規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補償。
九、設(shè)備重置與其它服務(wù)。
在合同履行過程中，如果客戶需要將客戶設(shè)備移到另一個客戶區(qū)域、或因某種原因停止服務(wù)后重新服務(wù)，客戶應(yīng)與______有關(guān)工作人員盡力配合，并承擔(dān)因重置而產(chǎn)生的一切費用。
在合同履行過程中，如客戶需要線路升級、擴容或其他網(wǎng)絡(luò)修改時，客戶應(yīng)提前書面通知______。在______確認(rèn)有網(wǎng)絡(luò)資源后，雙方可簽訂有關(guān)的協(xié)議合同和服務(wù)訂單。
在合同履行過程中，如客戶需要主機托管接入和整機租用接入基本服務(wù)以外的'服務(wù)，包括但不限于增值服務(wù)、專業(yè)服務(wù)，客戶應(yīng)填寫有關(guān)的服務(wù)訂單并與______簽訂相關(guān)協(xié)議，以便接受相應(yīng)的服務(wù)。
十、合同終止。
在本合同規(guī)定的服務(wù)期屆滿后，除非雙方提前30天以書面通知對方，否則本合同將自動延展1年，并以此類推。
在服務(wù)期內(nèi)，如果客戶要求終止本合同，客戶應(yīng)當(dāng)向______支付經(jīng)濟(jì)補償金，該補償金以未履行期間總服務(wù)費的30%和月服務(wù)費之間的高者為準(zhǔn)。
在延展期內(nèi)，客戶可以終止本合同。但是應(yīng)當(dāng)提前30天以書面通知______。
如果客戶違反本合同的規(guī)定延遲付款，且有證據(jù)表明客戶沒有支付能力的，______可以要求客戶提供付款擔(dān)保，或以書面通知中止有關(guān)服務(wù)。
合同的終止不影響合同終止前雙方應(yīng)履行的權(quán)利與義務(wù)，也不影響損害賠償?shù)恼埱髾?quán)。
十一、免責(zé)條款。
客戶授權(quán)者、客戶代表或任何參觀互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的人員在進(jìn)入______互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心時應(yīng)自行斟酌風(fēng)險并承擔(dān)可能的后果，______對由此造成的損害不承擔(dān)任何責(zé)任。除非該損害是由于______的故意或重大過失造成的。
______不承擔(dān)客戶設(shè)備和客戶系統(tǒng)的損失賠償責(zé)任，除非該設(shè)備損失是由______的故意或過失造成的。對于______由于上述原因造成的客戶損失，______應(yīng)賠償置換該設(shè)備硬件部分的當(dāng)時成本而不包括有關(guān)的軟件、數(shù)據(jù)庫和類似的設(shè)置等。
除本合同條款第7條、第10條規(guī)定賠償以外，雙方同意：本合同所述的其他任何賠償應(yīng)限于因己方違約而給對方造成的直接損失，并不包括間接損失(如營業(yè)收入或利潤損失、技術(shù)或經(jīng)營權(quán)的喪失、業(yè)務(wù)間歇、服務(wù)或設(shè)備使用權(quán)的喪失等)，也不包括懲罰性的賠償。
十二、保險。
______在此告知客戶可在中國現(xiàn)有的保險種類中投保合理的財產(chǎn)和責(zé)任保險。
______建議客戶就使用的有關(guān)服務(wù)購買有關(guān)保險。
十三、保密。
客戶可以向第三方透露______在客戶手冊及公開印刷品上提供的服務(wù)信息。未經(jīng)______書面許可或法律規(guī)定，客戶不得向任何第三方透露其他______提供給客戶的商業(yè)秘密。
未經(jīng)______書面許可，客戶不得轉(zhuǎn)讓其因本合同獲得的權(quán)利及應(yīng)盡的義務(wù)。
為本合同之目的，“專有信息”指在雙方合作過程中一方從另一方(“披露方”)得到的披露方開發(fā)，創(chuàng)造，發(fā)現(xiàn)的，或為披露方所知的，或轉(zhuǎn)移至該披露方的，對該披露方業(yè)務(wù)有商業(yè)價值的信息。專有信息包括但不限于有關(guān)商業(yè)秘密，電腦程序，設(shè)計技術(shù)，想法，專有技術(shù)，工藝，數(shù)據(jù)，業(yè)務(wù)和產(chǎn)品開發(fā)計劃，與該披露方業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息，或該披露方從他方收到的保密信息。雙方理解，信息披露方擁有并將擁有專有信息，而這些專有信息對該披露方是非常重要的;雙方之間的合作關(guān)系產(chǎn)生了雙方之間的與專有信息有關(guān)的保密和信任的關(guān)系。
雙方對雙方的合作及本合同的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將雙方的合作及本合同的具體內(nèi)容披露給任何第三方。
十四、違約。
雙方承認(rèn)，任何一方對本合同的任何違反都將給對方造成無法挽回的損失。如果一方違約，遵守合同的一方應(yīng)有權(quán)通過本合同第八條的有關(guān)規(guī)定獲得補償。
乙方保證不通過托管或租用在___數(shù)據(jù)中心中的設(shè)備向___數(shù)據(jù)中心中的客戶以及___本身進(jìn)行安全攻擊。若違反此條款，___有權(quán)立即取消其托管/租用的資格，并且保留通過正當(dāng)程序?qū)ζ渥匪鞯臋?quán)利。
十五、附則。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。______與用戶各執(zhí)一份，本合同的相關(guān)文件雙方須以書面形式傳遞。如郵寄應(yīng)采用掛號方式，如以傳真形式發(fā)送給對方，須獲得對方的接收確認(rèn)。
本合同及服務(wù)訂單構(gòu)成客戶與______之間關(guān)于本合同的實質(zhì)問題的完整合同，其將代替之前簽訂的有關(guān)同類內(nèi)容的合同和協(xié)議。
在本合同下，______不行使或延遲行使任何權(quán)利或求償權(quán)，不等于______放棄行使這些權(quán)利。并且如果______部分地放棄任何權(quán)利，不排除______行使其他的或進(jìn)一步的權(quán)利。
在本合同有效期以及本合同終止后一年內(nèi)，客戶同意并保證不直接或間接地邀請或嘗試邀請______的雇員或合同工與客戶或其相關(guān)聯(lián)公司簽訂有關(guān)的雇傭協(xié)議。
本合同某些條款如果無效，不影響其他條款的有效性。
______與客戶因本合同產(chǎn)生任何糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。如解決不成時，任何一方均可向有仲裁委員會申請仲裁。
本合同適用中華人民共和國法律。
本合同可提供一種或更多種語言譯本，但應(yīng)以中文本為準(zhǔn)。
十六、其他補充規(guī)定。
十七、附件附件一：《數(shù)據(jù)中心技術(shù)服務(wù)訂單》。
附件二：《______主機托管、整機租用用戶入網(wǎng)責(zé)任書》。
甲方：乙方：
授權(quán)人簽字：授權(quán)人簽字：
職務(wù)：職務(wù)：
蓋章：蓋章：
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十二
3、投資方：(以下簡稱甲方)。
4、被投方：(以下簡稱乙方)。
5、投資款及支付。
主要包括出資額、出資形式、出資時間、占股比例等。
6、甲方權(quán)利義務(wù)。
甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營管理、投資款使用情況，但在行使該權(quán)利以不影響乙方正常管理和運作投資款為限。甲方應(yīng)保證其對投資資款有完全的權(quán)利進(jìn)行處理，且投資款投入本合同約定的投資領(lǐng)域并不會導(dǎo)致任何法律糾紛。
甲方應(yīng)當(dāng)確保其對乙方的出資以直接持有乙方股權(quán)/份額為目的。若存在代持情況的，應(yīng)當(dāng)向乙方如實披露。
如果投資協(xié)議書中對甲方權(quán)利有任何其他優(yōu)先約定的，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定行使相應(yīng)的權(quán)利。
7、乙方權(quán)利義務(wù)。
乙方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定對投資款進(jìn)行經(jīng)營管理，并保障其以誠實信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運用投資款，保障公司和股東權(quán)益。乙方承諾將將按照協(xié)議約定或甲方要求使用投資款。
8、收益與分配。
各方按照其在公司/合伙所占的股權(quán)/份額比例享有收益和分紅的權(quán)利，承擔(dān)債務(wù)，分擔(dān)風(fēng)險。
9、稅費的承擔(dān)。
各方基于本次投資所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費，按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。
10、保密義務(wù)。
除法律、法規(guī)的規(guī)定和協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用與本次投資相關(guān)的信息。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。
11、退出及清算。
甲方出資后，不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：乙方股東/合伙人一致決定終止經(jīng)營;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機關(guān)、司法機關(guān)或其他國家機關(guān)的法律行為，導(dǎo)致乙方發(fā)生破產(chǎn)或清算事件;發(fā)生協(xié)議約定的其他情形。
12、爭議解決方式。
因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
12、其他。
13、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方投資全部劃入乙方開設(shè)的指定賬戶之日起生效。有效期自———年——月——日至————年——月——日止。
14、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
15、甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
16、法定授權(quán)人：
17、x年x月x日x年x月x日。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十三
甲方：上海xx公司乙方：xx地產(chǎn)咨詢（上海）有限公司甲、乙雙方于年月日簽訂《上海大廈前期物業(yè)管理合同》（以下簡稱《合同》），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合同解除雙方同意于年215;月215;日該《合同》自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承擔(dān)任何賠償責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。
二、費用結(jié)算。
1、甲方于年月日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費人民幣萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發(fā)票。
2、除本協(xié)議約定的款項外，甲方無須再向乙方支付任何費用，也無須承擔(dān)任何責(zé)任。
三、交接工作。
1、本協(xié)議簽訂生效后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。
2、乙方應(yīng)將甲方無償提供的物業(yè)管理用恢復(fù)原狀并退還甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十四
甲方：區(qū)人民醫(yī)院（以下簡稱甲方）乙方：理有限公司（以下簡稱乙方）。
第一條合同宗旨及原則為加強和保證區(qū)人民醫(yī)院安全防范、保潔質(zhì)量及維護(hù)水電路的正常使用，經(jīng)雙方友好，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將醫(yī)院安保、保潔、洗滌、水電路日常維護(hù)工作委托乙方管理，具體事宜協(xié)商如下：
第二條服務(wù)范圍。
1、保潔（人員隨科室投入使用而逐步增加，費用和前面的相同）。
a、門診大樓（9層）：大廳、急診科、輸液室、辦公室、報告廳、通道、電梯；
b、醫(yī)技綜合樓（5層）：檢驗科、放射科、功能科；
c、外科大樓：內(nèi)兒科、婦產(chǎn)科、外一科、外二科、及。
c、手術(shù)室；
d、醫(yī)院的外圍環(huán)境：車場、走廊；公廁衛(wèi)生；
e、洗滌房：床單、被套、醫(yī)務(wù)人員、手術(shù)室服裝的洗滌。（注：各幢樓房外墻清潔等高空作業(yè)不在服務(wù)范圍內(nèi)，若需清潔，費用另計）。
2、安保服務(wù)：整個醫(yī)院的安全防范及兼管氧氣房的正常使用。
3、水電服務(wù)：水電路的日常維護(hù)及電梯的日常管理（不含材料更換費）。
第三條人員配置。
1、和諧衛(wèi)士：5人，其中2人兼管電梯和氧氣房；
2、水電技工：1人；
3、保潔（洗滌）人員：10人；（注：人員隨工作量增加而增加，具體事項雙方共同協(xié)商）。
第四條甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
一、甲方責(zé)任和義務(wù)。
1、按合同約定向乙方支付保安、保潔、水電服務(wù)費；
2、負(fù)責(zé)支付保潔人員工作服裝及水、電、保潔消耗品的費用；
3、無償為乙方提供保安住房及保潔用水、用電；
4、對乙方服務(wù)應(yīng)隨時監(jiān)察檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方改進(jìn)和完善，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
5、教育有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方良好環(huán)境，愛護(hù)院內(nèi)公共設(shè)施；
6、為乙方提供辦公（或倉庫）用房1間，在各科室、各服務(wù)點，提供必要的工具存放處；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和明確保安、保潔的工作職責(zé)；合理調(diào)整手術(shù)室、急診科、
c、洗滌房保潔員的上下班時間；
9、負(fù)責(zé)處理非乙方因素而產(chǎn)生的各種糾紛；
10、有主管人員協(xié)助乙方做好保安、保潔、水電等醫(yī)院后勤服務(wù)工作；1。
1、對乙方配置服務(wù)人員不滿意的可提出更換意見；1。
2、法律、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)水、電、保潔消耗品的訂購，其采購流程（雙方協(xié)商約定）按規(guī)定運作；
4、保證按時發(fā)放人員工資；
5、管理人員每天到現(xiàn)場管理，業(yè)務(wù)上隨時與甲方各科室主管領(lǐng)導(dǎo)交流和溝通；
6、認(rèn)真完成承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作項目，確保質(zhì)量及安全防范；
第一時間尋找失主或及時交甲方管理人員，通過失物招領(lǐng)歸還失主；1。
1、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品；1。
2、在工作過程中要加強安全管理，確保安全工作，在工作中發(fā)現(xiàn)的工傷，由乙方負(fù)責(zé)；1。
4、乙方在工作過程中要對甲方財產(chǎn)物資進(jìn)行妥善保管、使用，對故意損壞、遺失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第五條服務(wù)金額及付款方式。
1、本合同承包金額為：元人民幣（大寫：元整）。
2、付款方式：甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式，于次月____日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服務(wù)費元整，在合同最后一個月結(jié)清所有合同余款（元）。
第六條合同期限合同期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。
3、任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到對方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，對方可以解除合同。
第八條違約責(zé)任。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第九條其它。
1、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，協(xié)議與本合同有同等法律效力。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十五
委托方：_______（以下稱甲方）____________。
法定代表人：_____________________________。
法定地址：_______________________________。
郵政編碼：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
服務(wù)方：_______（以下稱乙方）___________。
法定代表人：_____________________________。
法定地址：_______________________________。
郵政編碼：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
____________年_________月_______日。
序文。
鑒于甲方（委托方）需要就_________技術(shù)項目由乙方（服務(wù)方）提供技術(shù)服務(wù)；鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
正文。
1.1服務(wù)項目名稱是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項目的全稱。本合同的技術(shù)服務(wù)項目名稱為：_______（本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項目的名稱）。
1.2技術(shù)服務(wù)合同的項目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同。
1.3鑒于我國技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況，技術(shù)服務(wù)合同的種類繁多復(fù)雜，法律上具體規(guī)定名稱的，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠(yuǎn)不限于此，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識解決特定技術(shù)問題的合同，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同。
2.1技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果，主要有產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、工程計算、材料配方、設(shè)備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案、提出改善經(jīng)營管理、計算機程序設(shè)計和檢索、復(fù)雜的物理測試及化學(xué)測試、生物測試、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動中完成的特定技術(shù)工作、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。
2.2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務(wù)方可以通過產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、非常規(guī)理化測試分析、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析、專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)、技術(shù)中介活動等方式來提供技術(shù)服務(wù)。
2.3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項目的難度、具體的技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及實施效果。例如，為引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收，通過技術(shù)服務(wù)，使技術(shù)設(shè)備能夠達(dá)到某一種技術(shù)生活水平和某種標(biāo)準(zhǔn)。
3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日，以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為：_______（如委托方協(xié)作事項應(yīng)在______日內(nèi)完成；服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項目等。）如雙方未約定履行期限，義務(wù)方可以隨時履行，權(quán)利方也可以隨時要求對方履行但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務(wù)方所在地，或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計、新產(chǎn)品、新材料性能的測試分析、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試、非標(biāo)準(zhǔn)化的測試分析以及利用技術(shù)和為特定技術(shù)項目服務(wù)等方式來完成。
4.1工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務(wù)方順利開展服務(wù)工作，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。
4.2委托方應(yīng)協(xié)作的事項主要有以下幾個方面：_______。
（2）根據(jù)服務(wù)方的要求補充說明有關(guān)情況，追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù)；
（3）提供給服務(wù)方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷，應(yīng)及時修改、完善；
（4）為服務(wù)方開展服務(wù)工作提供場所和必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：_______（委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)）。
4.4雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：_______（委托方應(yīng)提供的工作條件，如場所、交通、食宿等）。
4.5以上協(xié)作事項應(yīng)約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的.具體時間、內(nèi)容、數(shù)量、方式和要求等。
5.1本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應(yīng)在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù)。
5.2委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)需要保密的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。
6.1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗收比較特殊，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標(biāo)準(zhǔn)一般無法以硬指標(biāo)衡量，故雙方應(yīng)本著科學(xué)、公正、實事求是的原則，嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。
6，2雙方可以在合同中約定對技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收，也可以約定由委托方單方認(rèn)可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應(yīng)由驗收方出具書面驗收證明。
6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
7.1雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報酬_______元人民幣。
7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為：_______（可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限）。
7.3雙方可以約定在合同履行過程中，服務(wù)方進(jìn)行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗測定活動等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中，其費用應(yīng)由哪一方支付、支付的金額及方式。
甲方（簽章）：_______。
乙方（簽章）：_______。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______。
授權(quán)代表：_______。
授權(quán)代表：_______。
正規(guī)的服務(wù)合同萬能篇十六
服務(wù)方(以下稱乙方)：___________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條項目名稱：_______。
第二條甲方的主要義務(wù)。
1.在合同生效后____日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、材料、樣品：
_____________________________。
3.按約向乙方支付報酬_____元，支付方式如下：
合同生效后____日內(nèi)向乙方支付報酬總額的_____%;。
合同履行完成后(驗收合格之日起)_____日內(nèi)向乙方支付全部報酬余額。
乙方開戶銀行帳戶為_____。
4.協(xié)助乙方完成下列配合事項：_______。
第三條乙方的主要義務(wù)。
1.在____年__月__日前完成技術(shù)服務(wù)工作;。
2.依照下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成技術(shù)服務(wù)工作____________。
4.應(yīng)對甲方交給的技術(shù)資料、樣品等妥善保管;在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料、樣品或設(shè)備等有損壞危險時，應(yīng)中止工作，并及時通知委托方;工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料、樣品，不得擅自存留復(fù)制品。
第四條保密條款。
甲乙雙方應(yīng)對各自提供的下列技術(shù)資料、數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)：______。
保密期限為：_____。
第五條技術(shù)成果收益歸屬。
在履行本合同中，甲方利用乙方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于甲方所有，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于乙方所有。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質(zhì)量和進(jìn)度的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額___%的違約金。
2.甲方遲延支付報酬，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額____%的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應(yīng)當(dāng)交還工作成果，補交報酬，支付數(shù)額為報酬總額___%的違約金。
3.甲方遲延接受工作成果的，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額___%的違約金和保管費。逾期二個月不領(lǐng)取工作成果的，乙方有權(quán)變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權(quán)請求甲方賠償損失。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.擅自不履行合同，應(yīng)當(dāng)免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額___%的違約金。
2.未按約定的期限完成工作的，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額____的違約金。
5.在工作期間，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
6.違反合同約定、擅自將有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用，發(fā)表或提供給第三人，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額___%的違約金。
7.對甲方交付的樣品，材料及技術(shù)資料保管不善，造成滅失、短少、變質(zhì)、污染或者損壞的，應(yīng)賠償損失。
(注：技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的短期難以發(fā)現(xiàn)缺陷的，當(dāng)事人可以在合同中約定保證期，在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補救措施。但因委托方使用。保管不當(dāng)引起的問題除外。)。
第八條驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法。
1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的各項技術(shù)指標(biāo);。
2.驗收方法：由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員驗收，寫出驗收報告;。
3.驗收費用由____方負(fù)擔(dān)。
第九條有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________。
第十條合同爭議的解決方法：____________。
本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
簽名：_________________________(蓋章)簽名：_______________________(蓋章)。
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