合同是商業(yè)活動的基石，具有約束力和法律效應(yīng)。在合同中規(guī)定爭議解決的方式和途徑，如仲裁、訴訟等。合同的簽訂可以為商業(yè)合作提供保障，下面是一些常用的合同樣本。
店鋪長期租賃合同篇一
注冊地址：_________________________________。
甲方是位于市區(qū)路商業(yè)廣場座首層號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。
現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途。
商鋪的位置和面積。
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為平方米。
前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。
如果交付時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪的用途。
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。
甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。
第二條租期。
租期自年月日起至年月日止。
租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。
其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。
具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。
但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。
開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。
乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條租金。
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
年月日前租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米元元，月租金合計(jì)為人民幣元元。
年月租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣元元。
年月日至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計(jì)為人民幣元元。
年月日至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計(jì)為人民幣元元。
支付期限和方式。
支付期限。
首期租金在進(jìn)場裝修前支付。
除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
支付方式。
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。
所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費(fèi)。
商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣元，元。
前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。
物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
物業(yè)管理費(fèi)支付方式。
物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理費(fèi)按月支付。
除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。
乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)。
支付方式。
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。
所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費(fèi)。
乙方進(jìn)場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。
商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計(jì)收。
乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。
水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)偂?/p>
租賃期內(nèi)前180日能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金。
店鋪長期租賃合同篇二
承租方（以下簡稱乙方）：xx公司。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)。
租賃地址：甲方同意將甲方位于xxxxxxxx的xxxxx。
租給乙方使用。
二、租用期限及其約定。
1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1．乙方須按時交納水、電費(fèi)等費(fèi)用。
2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3．乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）。
簽約日期：簽約日期：
店鋪長期租賃合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條住房概述。
地點(diǎn)、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔(dān)后果。
第二條要求和租賃期限。
租賃期限為_______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:。
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；
7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；
8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險(xiǎn)。
如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。
乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限。
乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。
第四條租賃期間的房屋修繕。
乙方修繕房屋時，應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實(shí)無法修復(fù)，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方支付的修復(fù)費(fèi)用用于抵消租金或由甲方分期償還。
第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應(yīng)提前3個月通知乙方。
3.乙方需要與第三方換房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計(jì)算。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)模瑥陌踩盅航鹬锌鄢?，由甲方代為修?fù)，由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。
2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應(yīng)支付違約金人民幣元。
3.甲方未能按時(或按要求)修復(fù)租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金___________。
5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條豁免條件。
如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條解決爭議的方式。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
店鋪長期租賃合同篇四
合同雙方:。
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租人:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議:。
甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租，須提前60天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_________)，自本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計(jì)息)。
備注:甲方的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)和辦理。
1.乙方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設(shè)施設(shè)備除外)。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的情況下，可對租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)后，方可向物業(yè)管理方申請施工。乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權(quán):。
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達(dá)成協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修，搬離可移動的設(shè)施設(shè)備，并由乙方承擔(dān)恢復(fù)隔墻及室內(nèi)設(shè)施的責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達(dá)成協(xié)議，且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施。
(3)租賃期內(nèi)，乙方整體轉(zhuǎn)讓該商鋪未到期使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當(dāng)年每平方米單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方處置。
1.甲方應(yīng)對租賃房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3.本合同期限內(nèi)，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生的費(fèi)用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。
4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協(xié)議生效后7日內(nèi)以書面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產(chǎn)權(quán)人按照法定程序?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)的使用手冊、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方人身和財(cái)產(chǎn)(貨物等)的安全和保險(xiǎn)費(fèi)用。)租賃期間由乙方自行承擔(dān)。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:。
(一)擅自改變租賃店經(jīng)營范圍的；
(二)利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。
2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應(yīng)向乙方一次性支付違約金2萬元，并賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方轉(zhuǎn)讓時應(yīng)告知并征得產(chǎn)權(quán)人同意。
4.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)..乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，甲方退還乙方全部保證金。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
1.甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與整個合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期自動失效。
甲方:乙方:。
代表:代表:。
電話:電話:。
簽約日期:
店鋪長期租賃合同篇五
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
4、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
5、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。
6、每一個租賃年度按月計(jì)算。
7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
8、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
9、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間。
10、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
11、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
13、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租。
14、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
15、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
18、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
19、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
22、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
23、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
27、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
店鋪長期租賃合同篇六
出租人：
承租人：
依據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案。
租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。
租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。
第八條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、遲延交付房屋達(dá)____日的，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、.
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任。
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、.
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。
甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：鑒證機(jī)關(guān)。
委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
店鋪長期租賃合同篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途
甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。
第二條 租賃期限
（一）租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣______元。
（二）簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi)；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時間。
第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。
（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
（六）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。
第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施
第六條 其他約定事項(xiàng)
第七條 違約責(zé)任
（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
（三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。
（五）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間結(jié)算。
第九條 合同的生效和終止
（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益；
2、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；
3、未按照約定付清房屋租賃費(fèi)；
4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；
5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；
6、未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。
7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀；
8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；
9、空置房屋。
（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 其它條款
（一）本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
店鋪長期租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。
甲方同意將位于區(qū)路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。
一、乙方愿意出租。
二、甲乙雙方應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。
三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月，自__年__月__日起計(jì)算。月租(幣)十萬元角。租金由結(jié)算，乙方每月1日前向甲方支付當(dāng)期租金。
四、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。
1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。
2.負(fù)責(zé)房屋的定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致房屋維修延誤造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。
5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知乙方；房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。
1.按照合同按時交房租。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經(jīng)營，甲方應(yīng)事先取得書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。
3.如需對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建(包括改變間隔時間)或室內(nèi)外裝修，甲方應(yīng)取得書面同意并簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。
4.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的房屋維修費(fèi)用:。
（1）排水管、廁所、化糞池；
（2）飲水池、垃圾池的清潔；
（4）內(nèi)墻粉刷和天花板粉刷；
（5）水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。
因乙方維修責(zé)任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，負(fù)責(zé)賠償。
7.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用任何超過水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備，相關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
8.不要儲存危險(xiǎn)、易燃和違禁物品。
9.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。
10.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
五、租賃期內(nèi)，如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷，甲方應(yīng)與乙方簽訂搬遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費(fèi)用。
六、租賃期限屆滿或合同終止時，乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修，甲方不予補(bǔ)償。
七、租賃期滿或合同終止時，雙方應(yīng)共同檢查交易所的房屋和設(shè)備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任:。
1.任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同。
2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意單方解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并按租賃期內(nèi)租金總額的百分比收取違約金。
4.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或終止租賃，且乙方未在期限內(nèi)移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無權(quán)按占用期內(nèi)每月租金總額收取違約金。
十、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)支付，否則，按多付租金條款處理。
十一、因履行本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產(chǎn)管理局申請調(diào)解或裁決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、上述房屋在租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔(dān)。
十三、本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署，并經(jīng)房產(chǎn)管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):。
乙方(回復(fù)):。
代表：
合同日期和地點(diǎn):
店鋪長期租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:。
第一條租賃范圍和目的:。
甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__。
第二條租賃期限為__________________________。
第三條租金和保證金:。
1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣___元(大寫:；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個月的租金。隨后幾個月的租金在____________________甲方收到租金后發(fā)給乙方收費(fèi)憑證前一次性付清。
2.為確保租賃房屋的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)按時結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條設(shè)施和費(fèi)用:。
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用(包括租賃稅)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。
第五條甲方的責(zé)任和義務(wù):。
1.甲方保證租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.甲方應(yīng)在簽訂合同時將房屋移交給乙方使用。
第六條乙方的責(zé)任和義務(wù):。
1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金及其他費(fèi)用，合法使用房屋，不得從事非法活動。
2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門書面同意，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動，乙方應(yīng)在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..
3.租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。
4.租賃期內(nèi)，因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。
5.在不違反租賃的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個月向甲方提出申請，然后雙方另行討論續(xù)租事宜。
第七條合同的終止。
除下列情況外，本合同在合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1.租期屆滿。
2.由于乙方的過錯，房屋損壞嚴(yán)重。
3.因不可抗力造成房屋損壞，達(dá)不到使用目的的。
4.政府強(qiáng)行征用或拆除房屋。
5.乙方延遲交付租金超過10天。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約而終止合同，應(yīng)賠償另一方__________________________________________________。
第九條補(bǔ)充協(xié)議:。
租賃期內(nèi)，因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)，并按時退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已支付但未用完的租金。
第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)利證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。
第十一條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交伊春仲裁委員會仲裁。
第十二條服務(wù)條款地址:_______。
本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達(dá)地址。在該地址交付的相關(guān)文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認(rèn)的服務(wù)地址如下:
甲方地址:_______。
郵政編碼:_______。
手機(jī)號碼:_______。
電子郵件:_______。
乙方地址:_______。
郵政編碼:_______。
手機(jī)號碼:_______。
電子郵件:_______。
在不限制前款規(guī)定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預(yù)留的手機(jī)號碼/電子郵件地址發(fā)送的通知、信函或法律文件，均視為已經(jīng)送達(dá)。
任何一方應(yīng)在本合同項(xiàng)下保留的服務(wù)地址和接收通知的手機(jī)號碼/電子郵件地址發(fā)生變更后3天內(nèi)書面通知另一方；否則，相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵件送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______。
電話:_______電話:_______。
__年__月__日__年__月__日。
店鋪長期租賃合同篇十
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的店鋪?zhàn)赓U合同，希望對大家有所幫助。
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20____年__月__日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
20____年__月__日起至20____年__月__日止，租期年。
乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的'內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
甲方：
乙方：
代表人：
____年__月__日
____年__月__日
店鋪長期租賃合同篇十一
出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話:。
承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)甲方將位于的展位出租給乙方。
(2)租賃期限:從(月)(年)(合計(jì)年)。
(3)租金及支付方式:。
1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。
2.第二年租金根據(jù)西門市場漲價(jià)情況確定，前幾天以現(xiàn)金支付；乙方必須按合同約定支付租金，如有違約，乙方每天加收0.5%的違約金。
(4)乙方應(yīng)合理使用租賃展位及其附屬設(shè)施，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(5)租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。
(6)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及費(fèi)用、稅費(fèi)及債務(wù)。
(7)攤位租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或出借..甲方有權(quán)終止合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(8)租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的'展位，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商后，雙方簽訂新的租賃合同。
(9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。雙方同意后，即可辦理手續(xù)。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付未到期房屋的租金；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
(10)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本合同的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
(11)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:。
年月日年月日。
店鋪長期租賃合同篇十二
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式。
1、租賃合同期為____________年，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;。
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限。
1、租金每月____________元，全年租金____________元(大寫：____________)。從____________年____________月____________日開始，每____________個月，交納租金一次____________元。每____________交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)。
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的'水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
____________年____________月____________日。
店鋪長期租賃合同篇十三
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專用的獨(dú)立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨(dú)立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
（三）如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
本合同正文頁，附件頁，總計(jì)共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
店鋪長期租賃合同篇十四
甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設(shè)施齊全，想租賃。目前雙方協(xié)商，經(jīng)過以下協(xié)商，共同遵守執(zhí)行。
一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。
二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應(yīng)征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。
三、乙方在租賃期間，每月的`水、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況向收取水、電費(fèi)的單位或個人繳納。拖欠上述費(fèi)用，對乙方單數(shù)、運(yùn)輸甲方概不負(fù)責(zé)。
4。乙方租賃期限應(yīng)遵守國內(nèi)法規(guī)定及相關(guān)治安條例，承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
5。外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方應(yīng)理解租金價(jià)格會隨著當(dāng)?shù)厥虚L/市場/市場價(jià)格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當(dāng)年的外觀租金。乙方有意續(xù)租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)通知甲方。乙方有權(quán)自行聯(lián)系承租人，乙方有權(quán)收取維修費(fèi)，甲方無權(quán)聯(lián)系承租人，乙方無權(quán)收取維修費(fèi)。
6。乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費(fèi)、表面內(nèi)外及其他破損不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。
7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系。如果發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方有責(zé)任修理外觀。
8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
店鋪長期租賃合同篇十五
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂以下合同：
一、租賃期限：二oo九年七月一日起至二o二九年七月一日止，租期二十年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。以后每一次付款提前一個月一次性付清半年。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
店鋪長期租賃合同篇十六
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20xx年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：20xx年____月____日起至20xx年____月____日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___20xx年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的39;一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
1、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：20xx年____月____日。
乙方：20xx年____月____日。
店鋪長期租賃合同篇十七
出租人： （簡稱甲方）
承租人： （簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：甲、乙雙方將其面積為平方米的`全部房屋及一套房屋出租給乙方居住。
1、租賃期限年（即 年 月 日至 年 月 日）。
二、租人民幣（大寫： 人民幣）存人民幣。
三、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意釘、涂、改房屋結(jié)構(gòu)。如房屋產(chǎn)權(quán)、玻璃窗等財(cái)產(chǎn)滅失，乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用。
5、乙方在租賃期內(nèi)不得從事傳銷等非法活動。甲方出租時，水、電、光纖交給乙方，到期歸還。
七、第二年及隨當(dāng)時價(jià)格上漲的租金后，雙方再次協(xié)商，簽訂協(xié)議時一次性付清付款方式。
八、乙方在使用該房屋時，如發(fā)生與甲方無關(guān)的各種安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年 月 日
店鋪長期租賃合同篇十八
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诤戏适薪?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為兩年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約5萬元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金5萬元。
3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、補(bǔ)充條款
不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。
十一、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。
本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/18174481.html】
