合同是指當(dāng)事人之間就一項(xiàng)具體的交易或法律關(guān)系達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式確認(rèn)的法律文件。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同時(shí)，可以請律師對合同范本進(jìn)行專業(yè)解讀。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇一
（6）被追究刑事責(zé)任。
2.預(yù)告解除（勞動者不能繼續(xù)勞動的后果）。
用人單位提前30日以書面形式通知勞動者或額外支付一個(gè)月工資后，可以解除勞動合同。
（2）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任；
（3）原勞動合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，未能達(dá)成變更合同。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇二
期間制度是依據(jù)法律的規(guī)定，一定的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)存在一定時(shí)間以后即發(fā)生一定的法律后果的法律制度，其內(nèi)容包括時(shí)效（可細(xì)分為消滅時(shí)效和取得時(shí)效）、除斥期間、訴訟期間等。我國的法律規(guī)范中對于期間多有規(guī)定，特別是對訴訟時(shí)效和除斥期間。訴訟時(shí)效是指在權(quán)利人怠于行使其權(quán)利超過法定期間時(shí)，其勝訴權(quán)消滅的制度。除斥期間是指依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對某項(xiàng)權(quán)利規(guī)定一個(gè)不變的存續(xù)時(shí)間，當(dāng)該時(shí)間屆滿時(shí)，不論是因何事由，該權(quán)利即告消滅的法律制度。訴訟時(shí)效期間規(guī)定的是請求權(quán)存續(xù)期間，其目的是為了穩(wěn)定民事法律關(guān)系。訴訟時(shí)效期間可以中止、中斷或延長，是一種可變期間。因此，在某些場合若不加以限制，民事法律關(guān)系仍可能使處于無限期的不穩(wěn)定狀態(tài)。故民事立法在時(shí)效期間之外還規(guī)定一個(gè)除斥期間，作為在特定情形下對時(shí)效期間的一個(gè)補(bǔ)充，如：我國《合同法》第五十五條第一項(xiàng)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；《中華人民共和國擔(dān)保法》（以下簡稱《擔(dān)保法》）關(guān)于保證期間的規(guī)定，都屬關(guān)于除斥期間的規(guī)定。訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)分因二者構(gòu)成要件和法律效果不同而具有重要意義。以下本文將結(jié)合案例，討論作為除斥期間一種的“保證期間”與訴訟時(shí)效的區(qū)別，并就保證期間本身的特點(diǎn)、分類和起算方法等做初步的'探討，希望能對司法實(shí)踐中正確區(qū)分和處理保證合同糾紛中保證期間與訴訟時(shí)效的問題有所裨益。
保證期間，又稱保證責(zé)任期間，是指根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利的期間，如債權(quán)人未在保證期間內(nèi)主張權(quán)利，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間是除斥期間的一種該期間屆滿消滅的是權(quán)利本身，其后果是保證人償還主債務(wù)的法律義務(wù)消滅，所以保證期間也是保證合同效力的存續(xù)期間。保證期間對債權(quán)人權(quán)利的這種終結(jié)效力是其本質(zhì)特征。
在一般保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)對債務(wù)人提起訴訟、申請仲裁或支付令等訴訟請求的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁或支付令等訴訟請求的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。在連帶保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)要求債務(wù)人履行債務(wù)的，或未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
訴訟時(shí)效期間和保證期間都是民法上關(guān)于時(shí)間的規(guī)定，雖然兩者都是法律規(guī)定的一種法律事實(shí)，權(quán)利人在兩者期間范圍內(nèi)沒有行使權(quán)利時(shí)，法院均可依法拒絕其強(qiáng)制保證人履行保證責(zé)任的請求，但兩者的構(gòu)成要件和法律效果、處理程序均有不同。首先，作為除斥期間一種的保證期間具有除斥期間的法律特點(diǎn)，而除斥期間與訴訟時(shí)效之間即有不同：1.除斥期間是某項(xiàng)權(quán)利存續(xù)的期間，除斥期間屆滿，權(quán)利本身消滅；訴訟時(shí)效期間規(guī)定的是勝訴權(quán)行使或存續(xù)期間，訴訟時(shí)效期間屆滿，只發(fā)生消滅勝訴權(quán)的效果，權(quán)利本身并不消滅；2.除斥期間屆滿，因權(quán)利本身消滅，若對方當(dāng)事人以除斥期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)裁定駁回起訴；訴訟時(shí)效期間屆滿，因權(quán)利本身并不消滅，若對方當(dāng)事人以訴訟時(shí)效期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)判決駁回訴訟請求；3.除斥期間是規(guī)定權(quán)利存續(xù)的固定期間，所以依其性質(zhì)不發(fā)生中止或中斷的問題，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》（以下簡稱“擔(dān)保法解釋”）第31條中即規(guī)定：“保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。”因此除斥期間又稱不變期間；訴訟時(shí)效則有中斷、中止、延長的規(guī)定，因此訴訟時(shí)效又稱可變期間；4.除斥期間是從權(quán)利成立之時(shí)開始計(jì)算，是一種較為“客觀”的計(jì)算方法；訴訟時(shí)效通常是從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利可以行使之時(shí)開始計(jì)算，是一種較為“主觀”的計(jì)算方法。民事立法中關(guān)于撤銷權(quán)、解除權(quán)、貨物質(zhì)量異議期等方面的規(guī)定，應(yīng)屬于除斥期間的規(guī)定；對請求權(quán)的規(guī)定則應(yīng)屬于訴訟時(shí)效的規(guī)定；5.訴訟時(shí)效期間是法律規(guī)定的，當(dāng)事人不得以約定的方式改變訴訟時(shí)效期間；除斥期間雖然也有法律法規(guī)予以規(guī)定，但法律允許當(dāng)事人以約定的方式確定除斥期間，如《擔(dān)保法》第二十五條、第二十六條第一款分別規(guī)定：“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月……連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”。
[1][2][3][4]。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇三
工程建設(shè)是一個(gè)極為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，涉及的建設(shè)任務(wù)很多，往往需要工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等許多單位參與。各個(gè)參建單位之間需要通過合同來明確其承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任，以及相互之間的權(quán)利和義務(wù)。一般工程項(xiàng)目都會有幾十個(gè)合同，大型建設(shè)項(xiàng)目可能會有上百個(gè)合同。這些合同共同構(gòu)成了建設(shè)工程的合同體系，如圖1所示。建設(shè)工程合同體系包括的合同很多，一般我們可以將合同分為如下幾個(gè)類型。
1按照工程建設(shè)階段分類。
工程項(xiàng)目的建設(shè)過程一般都會經(jīng)過工程勘察、設(shè)計(jì)、施工3個(gè)階段，其合同可分為工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同。
1.1工程勘察合同。
工程勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程的勘察任務(wù)，編制建設(shè)工程勘察文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程勘察合同的標(biāo)的是為工程建設(shè)需要而編制的建設(shè)工程勘察文件。工程勘察是工程建設(shè)的首個(gè)環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。工程勘察合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)發(fā)包人必須向勘察人提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料，并向勘察人支付報(bào)酬。
1.2工程設(shè)計(jì)合同。
工程設(shè)計(jì)合同是指發(fā)包人與設(shè)計(jì)人就完成建設(shè)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的是為工程建設(shè)需要而編制的工程設(shè)計(jì)文件。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第2個(gè)環(huán)節(jié)，根據(jù)工程勘察文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人必須向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料，遵循合理的設(shè)計(jì)周期，并向設(shè)計(jì)人支付報(bào)酬。
1.3工程施工合同。
工程施工合同是指發(fā)包人與承包人就完成具體的工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程施工合同的標(biāo)的是將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)闈M足功能需要、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同之一。工程施工合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。
2按照承發(fā)包方式分類。
按承發(fā)包方式的不同，建設(shè)工程合同可以分為以下幾類。
2.1施工總承包合同。
施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成工程施工。發(fā)包人只需要進(jìn)行一次招標(biāo)，與施工總承包單位簽訂施工總承包合同，只負(fù)責(zé)對施工總承包單位的合同管理。
經(jīng)發(fā)包人同意，施工總承包單位可以根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，將工程施工任務(wù)的一部分依法分包給其他符合相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，并訂立分包合同。
2.2單位工程施工承包合同。
單位工程施工承包是指在一些大型復(fù)雜成片的工業(yè)工程項(xiàng)目中，發(fā)包人將整個(gè)工程項(xiàng)目的建筑工程、設(shè)備及安裝等平行發(fā)包給不同的承包人，分別簽訂建設(shè)工程施工合同、設(shè)備安裝工程施工合同等承包合同。
2.3工程總承包合同。
工程總承包是指工程總承包單位受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過程或若干階段的承包管理。
工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由發(fā)包人與工程總承包人在合同中約定。工程總承包主要有如下幾種方式。
1）設(shè)計(jì)采購施工（epc）/交鑰匙總承包設(shè)計(jì)采購施工（epc）總承包是指工程總承包人按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等工作，并對總承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
交鑰匙總承包是設(shè)計(jì)采購施工總承包管理和責(zé)任的延伸，最終是向發(fā)包人提交一個(gè)滿足發(fā)包人的使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。
2）設(shè)計(jì)-施工總承包（d-b）設(shè)計(jì)-施工總承包是指工程總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
3）根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和發(fā)包人要求，工程總承包還可采用設(shè)計(jì)-采購總承包（e-p）、采購-施工總承包（p-c）等方式。
工程總承包單位按照合同約定對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。工程總承包單位可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；分包人按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。
2.4bot承包合同。
bot（build-operate-transfer）承包方式是指由政府或政府授權(quán)的部門通過特許權(quán)協(xié)議，授權(quán)項(xiàng)目發(fā)起公司聯(lián)合其他公司在特許經(jīng)營期間，為某個(gè)項(xiàng)目成立專門的項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、采購、建造、運(yùn)營和維護(hù)。在特許經(jīng)營期間向該項(xiàng)目的使用者收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由此收回其對項(xiàng)目的投資，并獲得合理的回報(bào)。在特許經(jīng)營期滿后，終止特許經(jīng)營權(quán)利，項(xiàng)目管理公司應(yīng)將項(xiàng)目無償移交給當(dāng)?shù)卣?/p>
bot方式通常有以下3種具體形式。
1）bot,即建設(shè)-經(jīng)營-移交，是bot最典型的方式。
2）boot（build-own-operate-transfer）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營-移交。項(xiàng)目管理公司在特許經(jīng)營期內(nèi)既擁有經(jīng)營權(quán)，又擁有所有權(quán)。
3）boo（build-own-operate）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營。
該方式特許投資人根據(jù)政府的特許經(jīng)營權(quán)建設(shè)并擁有，但最終不需將該項(xiàng)目移交給當(dāng)?shù)卣?/p>
以上3種方式統(tǒng)稱為bot方式，除此之外，還有一些變化或相關(guān)聯(lián)的方式，如bto（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓-經(jīng)營）,boos（建設(shè)-擁有-經(jīng)營-出售）,bt（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）等。
3按計(jì)價(jià)方式分類。
《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部令第16號）中規(guī)定，發(fā)、承包雙方在確定合同價(jià)款時(shí)，可以采用單價(jià)方式、總價(jià)方式和成本加酬金方式3種計(jì)價(jià)方式。根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，將建設(shè)工程承包合同可分為單價(jià)合同、總價(jià)合同和成本加酬金合同3種合同價(jià)格形式。
3.1單價(jià)合同。
單價(jià)合同是指合同雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。單價(jià)是相對固定，即在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過合同約定條件時(shí)，依據(jù)合同約定對單價(jià)可進(jìn)行調(diào)整。工程量清單項(xiàng)目及工程量依據(jù)施工單位實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。
采用單價(jià)合同方式，施工單位根據(jù)工程特征和估算工程量，自主確定并報(bào)出完成每項(xiàng)工程內(nèi)容的單位價(jià)格（綜合單價(jià)）,并據(jù)此計(jì)算出工程項(xiàng)目的合同總價(jià)。通常業(yè)主委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹普袠?biāo)工程量清單，施工單位按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在研究招標(biāo)文件和合同條款基礎(chǔ)上，根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額，設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，以及市場價(jià)格信息等進(jìn)行成本計(jì)算和分析，同時(shí)在考慮應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用后，按清單工程量表逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，以工程量清單和單價(jià)為基礎(chǔ)和依據(jù)計(jì)算出投標(biāo)總報(bào)價(jià)。最終的結(jié)算價(jià)按照施工單位實(shí)際完成應(yīng)予計(jì)量的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的單價(jià)計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的，以確認(rèn)調(diào)整的單價(jià)計(jì)算。
這類合同在工程結(jié)算時(shí)，由于允許承包人隨著實(shí)際完成工程量的變化和在投標(biāo)時(shí)不能合理預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用而調(diào)整工程價(jià)款，因此，較為合理地分擔(dān)了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，對合同當(dāng)事雙方都比較公平。單價(jià)合同是目前國內(nèi)外工程承包中采用較多的一種合同價(jià)格形式。
單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。
1）固定單價(jià)合同。
固定單價(jià)合同是指發(fā)、承包雙方在合同中簽訂的單價(jià)，是固定不變的價(jià)格。當(dāng)發(fā)包人沒有提出變更的情況下，無論市場價(jià)格的變化，其合同單價(jià)都不予以調(diào)整。工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)施工單位實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)（綜合單價(jià)）來進(jìn)行計(jì)算。
固定單價(jià)合同，承包人要承擔(dān)全部市場價(jià)格上漲的費(fèi)用，其風(fēng)險(xiǎn)比較大。適用于工期短、工程量變化幅度小、市場價(jià)格相對穩(wěn)定的工程。
2）可調(diào)單價(jià)合同。
可調(diào)單價(jià)合同是指發(fā)、承包當(dāng)事雙方在合同中簽訂的'單價(jià)，可根據(jù)合同約定的調(diào)價(jià)方法做調(diào)整，可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)、措施費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整方式和方法，因此，承包人的風(fēng)險(xiǎn)相對較小。
3.2總價(jià)合同。
總價(jià)合同是指合同雙方當(dāng)事人約定以施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書，以及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。在這類合同中，工程任務(wù)、內(nèi)容和要求應(yīng)事先明確，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。當(dāng)施工單位實(shí)施的工程施工范圍、內(nèi)容和要求，以及有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，發(fā)包人支付給施工單位的工程總價(jià)款就不變。
這種合同方式要求合同雙方當(dāng)事人在專用合同條款中，約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，同時(shí)也要約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法。當(dāng)工程施工任務(wù)、內(nèi)容和有關(guān)條件發(fā)生變化時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)變化情況和合同約定調(diào)整合同價(jià)款。
1）固定總價(jià)合同。
是指施工單位按照合同約定完成全部工程承包內(nèi)容后，發(fā)包人支付一個(gè)事先確定的總價(jià)，沒有特定情況發(fā)生總價(jià)不作調(diào)整，也稱總價(jià)包死合同。這種合同在履行過程中，如果發(fā)包人沒有要求變更原定的工程內(nèi)容，施工單位在完成承包的工程項(xiàng)目后，不論其實(shí)際成本如何，發(fā)包人均按原合同總價(jià)支付工程價(jià)款。
顯然采用固定總價(jià)合同，施工單位要承擔(dān)合同履行過程中全部的工程量、價(jià)格、政策等變化的風(fēng)險(xiǎn)。因此施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，就要充分估計(jì)人工、材料（工程設(shè)備）和機(jī)械臺班價(jià)格上漲，以及工程量變化等價(jià)格影響因數(shù)，并將其包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。所以這種合同的投標(biāo)價(jià)格一般較高。
固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)是偏重于施工單位，相對于發(fā)包人有利，故常被發(fā)包人所采用。固定總價(jià)合同一般適用于招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)要求、技術(shù)資料詳細(xì)齊全，工程規(guī)模較小、工序相對成熟、合同工期較短，工程內(nèi)容、范圍、施工要求明確的中小型工程項(xiàng)目。
2）可調(diào)總價(jià)合同。
合同總價(jià)是一個(gè)相對固定的價(jià)格。當(dāng)合同約定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，或者變化是在可以合理預(yù)見的范圍時(shí)，發(fā)包人付給施工單位的工程價(jià)款總額就不會發(fā)生變化。而對于工程實(shí)施中，因發(fā)包人的原因發(fā)生工程變更、工程量增減，以及施工單位無法合理預(yù)見的市場價(jià)格波動，法律等變化，合同總價(jià)是可以相應(yīng)調(diào)整。
這種合同價(jià)格形式與固定總價(jià)合同的區(qū)別是考慮了施工合同履行時(shí)間往往較長，合同履行過程中經(jīng)常會出現(xiàn)，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不可能合理預(yù)見的各種影響合同價(jià)格變化的因數(shù)，從而在合同約定中增加了因市場價(jià)格波動、法律變化等使工料機(jī)成本費(fèi)用增減達(dá)到某一范圍幅度時(shí)，合同總價(jià)可以相應(yīng)調(diào)整的條款。
在工程實(shí)踐中，無論是單價(jià)合同，還是總價(jià)合同形式，除非極少數(shù)施工相對簡單，工期較短、工程規(guī)模偏小的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)格一般均與簽約合同價(jià)格不同。
固定價(jià)格合同的價(jià)格并非永遠(yuǎn)不可調(diào)整，沒有絕對的固定價(jià)格。版計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于包干“所有風(fēng)險(xiǎn)”的條文是禁止的，而且還是強(qiáng)制性條文。因此，發(fā)承包雙方簽訂合同時(shí)，對凡是可能引起合同價(jià)格變化的因數(shù)，在專用合同條款中應(yīng)盡可能詳細(xì)約定其價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，以及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的調(diào)整方法，不要使用“全部”、“所有”或類似的語句過于籠統(tǒng)地表述。同時(shí)，在合同履行過程中應(yīng)當(dāng)重視收集、整理和保存相關(guān)的計(jì)價(jià)資料。
3.3成本加酬金合同。
成本加酬金合同是指合同當(dāng)事人約定以施工工程實(shí)際成本，再加合同約定酬金進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。發(fā)包人向施工單位支付建設(shè)工程的實(shí)際成本，并按合同約定的計(jì)算方法支付施工單位一定的酬金。發(fā)包人幾乎承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，施工單位不承擔(dān)價(jià)格變化和工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)很小，當(dāng)然其報(bào)酬往往也較低。
成本加酬金合同適用于時(shí)間特別緊迫，需要立即開展工作的項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定的工程，或工程特別復(fù)雜、技術(shù)方案不能預(yù)先確定，風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。成本加酬金合同按照酬金的計(jì)算方法不同，有成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額合同、成本加獎罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同等幾種形式。
4與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。
1）建設(shè)工程監(jiān)理合同。
建設(shè)工程監(jiān)理合同是指發(fā)包人與監(jiān)理人就委托的工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。監(jiān)理合同屬于委托合同，監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。
2）物資采購合同。
物資采購合同是指采購方（發(fā)包人或者承包人）與供貨方就建筑材料或設(shè)備的供應(yīng)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。合同的標(biāo)的是貨物，是指與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備和材料等。
3）咨詢服務(wù)合同。
咨詢服務(wù)合同是指委托人與咨詢?nèi)司妥稍兎?wù)的內(nèi)容、咨詢服務(wù)方式等，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
4）招標(biāo)代理合同。
招標(biāo)代理合同是指發(fā)包人與代理人就委托的工程項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。招標(biāo)代理合同屬于委托服務(wù)合同。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇四
隨著社會的不斷發(fā)展和綜合國力的不斷增強(qiáng)，我國的建筑事業(yè)在近三十年呈現(xiàn)不斷增長的趨勢，建筑事業(yè)也為我國經(jīng)濟(jì)的騰飛奠定了一定基礎(chǔ)。一個(gè)建筑項(xiàng)目，要想得到其應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，合同管理至關(guān)重要。眾所周知，合同在人們的經(jīng)濟(jì)活動中起著重要作用，是具有一定法律效力的文件，受法律保護(hù)。建設(shè)單位的合同管理涉及一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究，施工以及竣工驗(yàn)收運(yùn)行，貫穿始終，在項(xiàng)目建設(shè)中舉足輕重。而現(xiàn)今我國建設(shè)單位合同管理仍然存在一系列問題，影響著我國建筑事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，所以找出其中存在的問題并找到相應(yīng)對策，建立一個(gè)完善的合同管理體系是建筑行業(yè)的首要任務(wù)。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇五
摘要：本文圍繞電子商務(wù)合同訂立所涉及的法律問題如電子簽名、身份認(rèn)證、要約與承諾、以及合同成立的時(shí)間地點(diǎn)等做了一些探討,并對完善相關(guān)的法律規(guī)定提出了一些建議。
關(guān)鍵詞：電子簽名;身份認(rèn)證;要約;承諾。
隨著電子商務(wù)在我們經(jīng)濟(jì)生活中的深入,立法卻相對滯后,由此也產(chǎn)生了大量的法律問題:如電子商務(wù)合同的訂立問題、效力問題、網(wǎng)絡(luò)交易的安全問題等。這里我們專門探討一下電子商務(wù)合同訂立的相關(guān)問題。
一、合同訂立的主體如何確認(rèn)。
由于互聯(lián)網(wǎng)是個(gè)虛擬世界,人們不能像傳統(tǒng)商務(wù)活動中那樣面對面進(jìn)行交易,因此很容易產(chǎn)生冒用他人名義進(jìn)行商務(wù)活動、以及網(wǎng)站如何認(rèn)定相對人是否為無民事行為能力或限制民事行為能力人等系列法律問題。案例:8歲男孩在購物網(wǎng)站以其父親的身份證號注冊,訂購一臺小型打印機(jī)。當(dāng)貨物送到家里后,小孩的家長拒絕接受。交易糾紛就此產(chǎn)生。解決此類有關(guān)合同的主體確認(rèn)問題,筆者認(rèn)為在未來制定電子商務(wù)法時(shí)應(yīng)考慮建立電子簽名和身份認(rèn)證制度。
電子簽名是指用符號及代碼組成電子密碼進(jìn)行“簽名”來代替書寫簽名或印章,它采用規(guī)范化的程序和科學(xué)化的方法,用于鑒定簽名人的身份以及對一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文內(nèi)容信息的認(rèn)可。它還能驗(yàn)證出文件的原文在傳輸過程中有無變動。簡單地說,電子簽名就是通過密碼技術(shù)對電子文檔的電子形式的簽名,并非是書面簽名的數(shù)字圖像化。它類似于手寫簽名或印章,也可以說它就是電子印章。國家行政學(xué)院汪玉凱教授指出:“從技術(shù)層面講,電子簽名具有的真實(shí)性、完整性、不可抵賴性、不可篡改性這四大屬性決定了電子簽名在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的應(yīng)用。”
我國《合同法》沒有對電子簽名問題作出規(guī)定,其中第32條規(guī)定,當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。這里并未考慮到電子簽名的諸多特殊問題。但值得欣喜的是,3月24日,《中華人民共和國電子簽名法(草案)》在國務(wù)院常務(wù)會議上討論并原則通過,經(jīng)進(jìn)一步修改后,將由國務(wù)院提請全國人大常委會審議。草案明確了電子簽名將與手寫簽名或蓋章有同等法律效力以及電子簽名的適用范圍,除公用事業(yè)的通告、涉及人身關(guān)系和重大財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的事項(xiàng)不能采用外,其他的民事活動都可以適用。這說明我國已經(jīng)開始立法規(guī)范電子簽名的相關(guān)法律制度了。
身份認(rèn)證(authentication)是與數(shù)字簽名相關(guān)的一項(xiàng)重要制度。傳統(tǒng)的簽名筆跡可以被模仿,而電子簽名勢必然也會有被仿造的危險(xiǎn)。所以,需要權(quán)威機(jī)構(gòu)來對數(shù)字簽名進(jìn)行管理和認(rèn)證,這種機(jī)構(gòu)被稱為ca(certificateauthority)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。其主要功能有:簽發(fā)管理電子商務(wù)證書;產(chǎn)生、管理使用者密鑰以及ca密鑰管理等。網(wǎng)絡(luò)交易人向認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請證書時(shí),需提交本人的身份證或護(hù)照等,經(jīng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證后,簽發(fā)證書。證書上包括持證人的名字,證書的有效期限以及他的公開密鑰等。在做交易時(shí),向?qū)Ψ教峤蛔C書證明自己的身份,如對方無把握,可要求認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)證。雙方可相互驗(yàn)證身份。很顯然,認(rèn)證機(jī)構(gòu)在網(wǎng)絡(luò)安全方面扮演著相當(dāng)重要的角色。
對于認(rèn)證機(jī)構(gòu)的管理,國際上有不同的模式。從國外的經(jīng)驗(yàn)來看,設(shè)立專門、獨(dú)立和非營利性的認(rèn)證機(jī)構(gòu)是比較合適的作法。因?yàn)樗峭耆?dú)立的,容易獲得交易雙方的信任;其非營利性使之不與客戶的利益發(fā)生沖突;其職業(yè)能力使之能有效地為客戶保守秘密,保證網(wǎng)絡(luò)交易的安全。新加坡年《電子交易法》所設(shè)立的就是這樣的認(rèn)證機(jī)構(gòu)。有關(guān)人士認(rèn)為,鑒于國情,我國的認(rèn)證將由政府對認(rèn)證機(jī)構(gòu)的市場進(jìn)入進(jìn)行管制,以減少認(rèn)證中的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)際上中國電信集團(tuán)與中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行早在年以前就已共同組建了認(rèn)證中心,并在許多大城市設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。我們期待在法律的`規(guī)范下有更多更具規(guī)模的認(rèn)證中心產(chǎn)生,進(jìn)一步繁榮我國的電子商務(wù)市場。
二、要約和承諾。
1.要約和要約邀請。我國年新的《合同法》第一次明確區(qū)分了要約和要約邀請。該法第14條規(guī)定:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。那么在通過網(wǎng)絡(luò)所進(jìn)行的交易中,商家登載于互聯(lián)網(wǎng)上的廣告到底應(yīng)視為要約,還是應(yīng)視為要約邀請這是一個(gè)十分重要但一直都存有爭議的問題。有人主張應(yīng)都視為要約邀請,因?yàn)檫@些信息都是向不特定的多數(shù)人發(fā)出;也有人主張應(yīng)都按要約處理,因?yàn)檫@些廣告所包含的信息比較完整,涵蓋了合同的主要內(nèi)容。另外,還有人傾向于根據(jù)不同情形分別解決,根據(jù)按照交易的性質(zhì),他們將網(wǎng)上交易分為三類:銷售實(shí)物、銷售軟件、網(wǎng)上服務(wù)。這種觀點(diǎn)主張:在第一種交易中,廣告一般應(yīng)視為要約邀請;而在后兩種交易中,廣告一般應(yīng)視為要約。
筆者認(rèn)為分析網(wǎng)絡(luò)廣告性質(zhì)仍然得遵循合同法規(guī)定的基本原則:商業(yè)廣告一般視為要約邀請,但內(nèi)容符合要約規(guī)定時(shí),視為要約。若網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布者在網(wǎng)絡(luò)廣告特別聲明:“不得就其提議作出承諾”,或“此廣告和信息的發(fā)布不承擔(dān)合同責(zé)任”,或“廣告和信息僅供參考”等,則只能視為要約邀請,如果公開表明,發(fā)布人愿意受廣告約束,則視為要約。而在沒有上述聲明的情形下,就應(yīng)該對應(yīng)要約的構(gòu)成要件,具體情況具體分析。
第一,如果網(wǎng)上登載的廣告明確規(guī)定了價(jià)格、數(shù)量,尤其是客戶可以將之放入廣告發(fā)布者指示的購物菜單中,單擊購買即可成交,說明發(fā)布人已經(jīng)具有明確的訂約意圖。則廣告在性質(zhì)上就不再是要約邀請,而轉(zhuǎn)化為一種要約。
的形象宣傳,或者提供某個(gè)產(chǎn)品的信息。這種情況不僅不屬于要約,甚至不構(gòu)成要約邀請。
第三,網(wǎng)上廣告發(fā)布者直接向其社區(qū)會員提供某項(xiàng)產(chǎn)品信息,且規(guī)定價(jià)格、數(shù)量,從其內(nèi)容中能夠確定發(fā)布者具有明確的訂約意圖,要約受到擬訂立的合同的約束。在此情況下,發(fā)布人不僅是向特定人發(fā)出希望訂立合同的意思表示,而且具有擬訂立合同的主要條款和訂約意圖,應(yīng)該構(gòu)成要約。
第四,廣告發(fā)布者在網(wǎng)上刊登廣告時(shí),明確規(guī)定在客戶用鼠標(biāo)單擊購買后,必須有網(wǎng)頁擁有人的確認(rèn),此廣告只能視為要約邀請。
第五,網(wǎng)上廣告發(fā)布者在廣告中嵌入電子郵件,允許客戶通過用鼠標(biāo)單擊該郵件附件,按照廣告發(fā)布者的要求填寫相關(guān)內(nèi)容,并作為擬訂立合同的主要條款,客戶將該信息通過電子郵件反饋給廣告發(fā)布者,不須經(jīng)過發(fā)布者進(jìn)一步確認(rèn)就可使合同成立,則廣告發(fā)布者的這中嵌入附帶郵件形式的廣告,也構(gòu)成要約。
2.意思表示的撤回和撤銷。意思表示的撤回是指在意思表示到達(dá)對方之前與之到達(dá)對方的同時(shí),表意人又向其發(fā)出通知以否認(rèn)前一意思表示效力的行為。在合同法中,意思表示的撤回包括要約的撤回和承諾的撤回。兩大法系對要約及承諾的撤回均是認(rèn)可的。我國《合同法》也是明確承認(rèn)了這一制度的,該法第17條規(guī)定:要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。第27條規(guī)定:承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾到達(dá)要約人之前或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。意思表示的撤銷,是指意思表示到達(dá)對方之后、對方作出答復(fù)之前,表意人又向其發(fā)出通知以否認(rèn)前一意思表示效力的行為。在合同法中,它僅指要約的撤銷;承諾沒有撤銷問題,因?yàn)槌兄Z根本不存在要求對方給予答復(fù)的問題。對于要約的撤銷,大多數(shù)國家原則上是允許的,但一般都規(guī)定有些要約是不可以撤銷的。我國《合同法》第18條規(guī)定:要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
而在電子商務(wù)環(huán)境中,由于數(shù)據(jù)電文的傳輸速度極快,從而使得對其的撤回與撤銷在事實(shí)上變得不可能。因此筆者認(rèn)為電子商務(wù)立法可取消意思表示的撤回,但應(yīng)根據(jù)不同的電子傳遞方式對意思表示的撤銷作出靈活的規(guī)定,以適應(yīng)電子商務(wù)發(fā)展的需要。如果當(dāng)事人采用電子自動交易系統(tǒng)從事電子商務(wù),承諾的作出是即刻的,要約人沒有機(jī)會撤銷要約。如要約人以電子郵件方式發(fā)出一份可撤銷要約,則在受要約人承諾之前應(yīng)可撤銷。另外目前網(wǎng)上購物(特別是零售)的實(shí)踐在某些情況允許顧客對承諾撤銷。這些情況通常是顧客對訂單最終確認(rèn)并約定采用匯款支付后,在匯款之前又翻悔。筆者認(rèn)為電子商務(wù)畢竟有異于傳統(tǒng)商務(wù)的一面,應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況靈活規(guī)定承諾的撤銷權(quán)。如上述網(wǎng)上零售中,顧客無法及時(shí)對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,處于弱勢地位,應(yīng)該給予他們承諾的撤銷權(quán)。當(dāng)然也不能在電子商務(wù)活動中全面規(guī)定承諾的撤銷,如僅是通過internet為媒介進(jìn)行協(xié)商的電子商務(wù)活動就不能給予此權(quán)利,否則會導(dǎo)致交易秩序大亂。
三、電子合同的成立時(shí)間。
我國《合同法》第26條規(guī)定:“承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定”。第16條第2款規(guī)定:“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間”。可以看出,我國《合同法》堅(jiān)持了“到達(dá)主義”的傳統(tǒng)。與之不同的是,英美法系采取所謂“發(fā)送主義”,即以承諾發(fā)出的時(shí)間與地點(diǎn)作為合同成立的時(shí)間與地點(diǎn)。筆者認(rèn)為我國在采取傳統(tǒng)的“到達(dá)主義”的同時(shí),可以為電子商務(wù)合同再確立一個(gè)確立收訖規(guī)則。這樣可以避免當(dāng)事人發(fā)出要約或承諾后,是否到達(dá)、何時(shí)到達(dá)對于發(fā)信人來說不能立刻判定而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)因素。所謂確認(rèn)收訖是指接收人收到發(fā)送的信息時(shí),由其本人或者指定的代理人或通過自動交易系統(tǒng)向發(fā)送人發(fā)出表明已收到的通知。
當(dāng)然,作為利用電子手段進(jìn)行的商務(wù)活動,電子商務(wù)中所涉及到的法律問題不僅僅是合同的簽訂問題其核心是交易,圍繞著交易活動,還有廣告宣傳、合同談判、合同的效力認(rèn)定、合同的履行、稅收的交納等一系列問題。目前許多國際組織都從不同角度對電子商務(wù)的發(fā)展所面臨的法律問題進(jìn)行了深入的研究,有的還正針對電子商務(wù)進(jìn)行一定程度的立法。因此我希望我國也能積極開展對電子商務(wù)的法律問題的研究和探討,并在此基礎(chǔ)上加快電子商務(wù)立法進(jìn)程。
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建設(shè)工程相關(guān)合同篇六
聯(lián)合體各成員(以下簡稱我方)在《智能溫室建設(shè)和施工》項(xiàng)目招標(biāo)中，如果我方有幸中標(biāo)，非常感謝評委及建設(shè)單位的信任，在該項(xiàng)目建設(shè)和施工過程中，我們除響應(yīng)招標(biāo)文件中所有的條款及履約合同內(nèi)容外，并對工程售后服務(wù)做出如下承諾：
6、現(xiàn)場響應(yīng)：
6.3發(fā)生緊急搶修事故的，我方在接到通知后，確保做到立即到達(dá)事故現(xiàn)場;。
6.4對于涉及安全的質(zhì)量問題，按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，做到立即報(bào)告，及時(shí)采取防范措施。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇七
1.勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。
2.不需事先告知用人單位就可解除合同的情形：
（1）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的；
（2）用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動者人身安全的。
3.勞動者可以解除合同的情形（用人單位的主觀過錯(cuò)）。
（1）未按約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；
（2）未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的；
（3）未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；
（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的；
（5）欺詐、脅迫手段或者乘人之危訂立無效合同的；
（6）其他。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇八
3月1日，甲公司通過公開招投標(biāo)中標(biāo)奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標(biāo)文件與乙公司訂立《建設(shè)工程施工合同》，約定：乙公司將奧林花園一期工程交給甲公司施工，合同價(jià)款4500萬元，合同價(jià)款可調(diào)整，調(diào)整方法為施工圖紙加變更、簽證，根據(jù)定額工程量按實(shí)計(jì)算，材料價(jià)格按約定方式計(jì)算。204月1日，甲公司向乙公司出具一份《承諾書》，承諾對奧林花園工程予以讓利，具體內(nèi)容：奧林花園一期4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓及地下車庫附屬工程按工程決算總額讓利20％。
8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。
二、法院裁判情況。
一審期間，法院委托工程造價(jià)咨詢有限公司對奧林花園一期項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)鑒定。工程造價(jià)咨詢有限公司出具《工程造價(jià)鑒定報(bào)告》，認(rèn)定奧林花園一期4號樓至8號樓及地下車庫附屬工程在扣除水電費(fèi)、甲供材及承諾讓利后的工程總造價(jià)為4278萬元，合計(jì)讓利898萬元。
一審法院認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)問題是甲公司于年4月1日向乙公司出具的《承諾書》應(yīng)否作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。因該《承諾書》違反了招投標(biāo)法律強(qiáng)制性規(guī)定，承諾讓利的部分也超出了承建工程所得利潤，應(yīng)為無效。另查明乙公司實(shí)際已支付甲公司工程款4703萬元，而涉案工程總造價(jià)為5176萬元，乙公司還應(yīng)支付甲公司473萬元。據(jù)此，一審法院判決：乙公司于判決生效后10日內(nèi)支付甲公司工程款473萬元，案件受理費(fèi)72153元，由乙公司負(fù)擔(dān)35000元，甲公司負(fù)擔(dān)37153元。
乙公司不服一審法院判決上訴，二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條和最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（本文以下簡稱最高院《解釋》）第21條之規(guī)定，招標(biāo)人（發(fā)包人）與中標(biāo)人（承包人）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾書無效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。遂判決駁回乙公司的上訴，維持原判。
三、主要觀點(diǎn)及理由。
本案的爭議焦點(diǎn)是：承包人通過招投標(biāo)中標(biāo)人與發(fā)包人簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，又向發(fā)包人出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書是否有效。
我們認(rèn)為招標(biāo)人（發(fā)包人）與中標(biāo)人（承包人）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾無效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。理由如下：
讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”。建設(shè)工程“黑白合同”又稱“陰陽合同”，它是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實(shí)際履行的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”。最高院《解釋》第21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程施工合同，容易給人誤解為“黑合同”必須是具備全部施工合同內(nèi)容的比較完備的建設(shè)工程施工合同。而實(shí)踐中，“黑合同”一般都以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。本案涉及的讓利承諾書，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對此予以接受認(rèn)可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內(nèi)容因與中標(biāo)的建設(shè)工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對“白合同”的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限或違約責(zé)任任一方面進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，就構(gòu)成與備案的中標(biāo)合同“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，法院不認(rèn)可其效力，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
本案中，2006年3月1日，乙公司與甲公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是當(dāng)事人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的合同，是“白合同”，其后承包人承包人單方出具的讓利承諾書承諾讓利20％，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構(gòu)成對建設(shè)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)變更，如果照此履行，明顯與《建設(shè)工程施工合同》的實(shí)質(zhì)內(nèi)容相背離。《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！备鶕?jù)該條規(guī)定，如果在確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人向招標(biāo)人承諾讓利，改讓利承諾與招投標(biāo)中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)背離，則該承諾應(yīng)為無效，不產(chǎn)生變更中標(biāo)建設(shè)工程施工合同的效力。
四、最高人民法院民一庭意見。
依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第46條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，實(shí)質(zhì)上是對工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承諾無效。
（原文：最高人民法院民一庭姚寶華本文有刪節(jié)）。
五、律師提示：
建筑市場上的“黑白合同”已成為業(yè)內(nèi)公開的秘密。為了規(guī)避相關(guān)部門的監(jiān)管，建設(shè)方表面上和施工企業(yè)簽訂一份經(jīng)過招投標(biāo)并經(jīng)備案的施工合同（白合同），背地卻在壓低價(jià)格與施工企業(yè)另簽一份合同（黑合同），最終常導(dǎo)致雙方紛爭四起。如上文所述，黑合同的表現(xiàn)形式比較靈活，一般都以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。并非需要另行簽訂完備的建設(shè)工程施工合同。白合同僅為規(guī)避政府部門的監(jiān)管，往往不作實(shí)際履行。
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！薄昂诤贤焙炗喸凇鞍缀贤敝?，且“黑合同”的內(nèi)容與“白合同”相比構(gòu)成了合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的'違反或背離的，即簽訂在后的“黑合同”對“白合同”中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了變更，則將違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條關(guān)于判斷合同無效的幾種法定情形的規(guī)定，那么變更的內(nèi)容為無效，即該“黑合同”條款無效。實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)指工程項(xiàng)目、工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工期、違約責(zé)任等等。若黑合同構(gòu)成對這些內(nèi)容的變更應(yīng)為無效。本文所述案例即為變更工程價(jià)款，施工企業(yè)在合同備案后又作出讓利承諾，形成黑合同，黑合同無效，不能作為價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！边@是目前我國關(guān)于“黑白合同”效力的認(rèn)定及適用的唯一法律依據(jù)。該規(guī)定的適用范圍是建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包采用了招投標(biāo)程序，并且根據(jù)中標(biāo)文件簽訂了建設(shè)工程施工合同。適用該規(guī)定有兩個(gè)前提：（1）備案的合同必須是中標(biāo)合同。（2）“備案的中標(biāo)合同”與“另行訂立的合同”在“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”方面存在不一致。即“黑合同”必須對“白合同”的工程價(jià)款結(jié)算等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容加以變更。因此，廣大施工企業(yè)應(yīng)注意，在與建設(shè)方簽訂《建設(shè)工程施工合同》并經(jīng)備案后，工程價(jià)款的結(jié)算應(yīng)以備案的合同為準(zhǔn)。在確定中標(biāo)人前或者合同備案后施工企業(yè)進(jìn)行讓利承諾，并且該讓利承諾并未載入備案合同中，那么施工企業(yè)的讓利行為應(yīng)認(rèn)定無效，該讓利承諾不構(gòu)成對合同價(jià)款結(jié)算的變更，工程價(jià)款的結(jié)算仍應(yīng)依據(jù)備案合同的約定。若在合同實(shí)際履行中，遇到法定或約定事由不得不對中標(biāo)合同主要條款進(jìn)行調(diào)整時(shí)，要把握好權(quán)利的行使，雙方協(xié)商一致后可以變更合同，但變更后的協(xié)議應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政主管部門辦理變更登記備案，以免日后發(fā)生糾紛。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇九
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成設(shè)備安裝合同壹份，內(nèi)容如下：
一、工程概況：工程名稱：中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試工程地點(diǎn)：項(xiàng)目工地(號)。
二、合同范圍：本合同范圍：?項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維保。乙方應(yīng)提供嶄新的未經(jīng)使用的安裝設(shè)備及材料、技術(shù)服務(wù)和所需的其他事項(xiàng)。在履行合同過程中，如乙方?jīng)]有提供或沒有達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)性能指標(biāo)，乙方應(yīng)采取挽救措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方需要而合同文件中未提出的技術(shù)要求，甲方有權(quán)發(fā)出變更通知，乙方有責(zé)任以合理的進(jìn)度以及最優(yōu)惠的價(jià)格滿足甲方變更的.要求。招標(biāo)文件及投標(biāo)文件作為合同附件，組成本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同承諾、遵守。
3.1“合同價(jià)格”是指?項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程，除甲方供應(yīng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備以外(甲方供應(yīng)設(shè)備見附表)，從安裝設(shè)備及材料、安裝調(diào)試、備品備件供應(yīng)至竣工驗(yàn)收合格交付使用及維保等的人民幣報(bào)價(jià)，其中包括材料費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、備品備件供應(yīng)費(fèi)、直至驗(yàn)收合格交付使用的一切費(fèi)用及維保期內(nèi)的維保費(fèi)用等。
3.2合同價(jià)格為固定價(jià)，包括所有由于以原材料工本或其他條件的價(jià)格浮動而導(dǎo)致的全部額外費(fèi)用，但由于甲方增減工程量引起的價(jià)格調(diào)整除外。
3.3合同價(jià)格包括合同涉及到的，由乙方提供的與設(shè)備的安裝與調(diào)試期間有關(guān)的一切專用工具、測試及所用儀器、耗材的費(fèi)用，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)進(jìn)和運(yùn)離工程現(xiàn)場。
3.4合同價(jià)格包括乙方人員到現(xiàn)場的一切交通食宿費(fèi)，甲方協(xié)助乙方人員在現(xiàn)場居住的方便，但有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
3.5除非另有規(guī)定，乙方的價(jià)格須包括執(zhí)行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們是否在簽訂合同時(shí)可以預(yù)料到。
四、付款方式。
4.1合同簽訂后，十天內(nèi)，乙方進(jìn)場前，甲方支付合同總價(jià)30﹪為設(shè)備預(yù)付款;。
4.2主要設(shè)備含空調(diào)主機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管末端進(jìn)場后，甲方支付合同總價(jià)30%。
4.3工程量進(jìn)展到一半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20﹪。
4.4安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)15﹪。
4.5質(zhì)量保證期結(jié)束，無質(zhì)量問題，甲方付清全部余款。
五、工程工期：根據(jù)發(fā)包人使用要求，雙方約定合同簽定后，自乙方收到設(shè)備預(yù)付款之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方完成本合同全部工程的安裝調(diào)試工作。
5.1?乙方進(jìn)場前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃。
5.2?在合同生效以后，____日內(nèi)，乙方完成進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作，并組織施工人員進(jìn)場開始施工。
5.3?乙方須按合同規(guī)定的日期完成安裝及調(diào)試，協(xié)調(diào)與消防、裝修的沖突，保證工程順利進(jìn)行，確保按期完成。
5.4?如工程實(shí)際與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在較大差異，無法按圖施工;或圖紙有較大變更，不能按期完成施工，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，工期順延。
5.5?遇不可抗力(由于嚴(yán)重的自然災(zāi)害如洪水、地震等不可避免的或不可預(yù)見的及非人為所能控制的事件)，工期順延。
6.1?乙方應(yīng)按國家或國際有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工。
6.2?安裝施工應(yīng)以圖紙要求為準(zhǔn)，不得私自偷工減料，或更換圖紙規(guī)定的安裝材料。對于圖紙未規(guī)定的安裝材料，應(yīng)選用質(zhì)量較好的材料使用。工程安裝調(diào)試完成以后，應(yīng)達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的功能及使用要求。
6.3?甲方的授權(quán)代表有權(quán)任何時(shí)候檢查乙方的相關(guān)工程質(zhì)量與工程材料的質(zhì)量，并作為驗(yàn)收的依據(jù)之一。
七、變更通知。
7.1乙方如因?yàn)榧追皆蛴绊懥撕贤杀净蚪还て谙?，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核?shí)無誤后將向乙方發(fā)出變更通知，但在以下情況中，不得發(fā)變更通知。
7.1.1對乙方影響行為是在合同規(guī)定內(nèi)作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必須的義務(wù)。
7.1.2乙方合同執(zhí)行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。
7.2?如果乙方認(rèn)為所作的變更可能會使自己不能履行合同中義務(wù)時(shí)，須及時(shí)向甲方提出。相應(yīng)設(shè)備及工程量的增減，按照國家________年工程定額三類取費(fèi)進(jìn)行合同金額修訂。
八、質(zhì)保期。
8.1?質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算________年，主機(jī)設(shè)備保修________年。
8.2?乙方所提供的安裝材料為全新的、且中央空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量符合合同要求。主機(jī)為xx公司產(chǎn)品，風(fēng)機(jī)盤管及末端為上海三燕產(chǎn)品。
8.3在質(zhì)保期內(nèi)，若非誤操作或人為破壞所致，則合同標(biāo)的或其部件、安裝材料等損壞應(yīng)由乙方維修、供應(yīng)和安裝。
8.4在質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后，2小時(shí)內(nèi)作出反應(yīng)并指導(dǎo)，24小時(shí)之內(nèi)應(yīng)派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員到工地現(xiàn)場，履行其保修義務(wù)或處理緊急維修工作。超過24小時(shí)甲方可請其他人員進(jìn)行修理，其費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。
8.5若質(zhì)保期內(nèi)，甲方?jīng)]有指出有缺陷，則代表甲方對乙方的工程安裝是滿意的，其質(zhì)量保證責(zé)任已完成，但隱蔽性的、合理的檢查和實(shí)驗(yàn)都不能發(fā)現(xiàn)的缺陷除外。
九、違約責(zé)任。
9.1?由于乙方的原因不能按時(shí)交付使用，所使用的安裝材料不符合合同規(guī)定，由此造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
9.2?若由于甲方原因出現(xiàn)如未按有關(guān)要求驗(yàn)收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不負(fù)責(zé)任。
9.3?乙方原因延誤工期，每延誤一天交付使用，支付金額為合同價(jià)款1‰的違約金(無法抗拒因素造成誤工除外)。
十、不可抗力。
10.1?如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素(諸如臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或雙方認(rèn)同的其他情況)而引起合同進(jìn)度延誤，在此情況下，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供當(dāng)?shù)卣灠l(fā)的不可抗力的證明。受不可抗力事件影響一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復(fù)工作，雙方應(yīng)盡早協(xié)商并確定新的交工日期，并由甲方發(fā)給乙方完工變更通知書，確定合同進(jìn)度相應(yīng)順延。
10.2?不可抗力事件給雙方造成任何損失，有各方自行負(fù)責(zé)，合同價(jià)格不得因不可抗力的影響而作任何調(diào)整。
十一、責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在工程峻工前，對已完工程的成品保護(hù)，在此期間發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方承擔(dān)在安裝、維修等過程中因施工與質(zhì)量問題引發(fā)的其他事故和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
十二、?合同終止。
12.1雙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，全面履行完全合同義務(wù)直至合同終止。
12.2?凡出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)通知乙方終止合同：
12.2.1?不可抗力的原因而不能履行合同。
12.2.2?當(dāng)甲方確信乙方已無履約能力時(shí)。
12.2.3乙方在收到甲方的合同終止書后，應(yīng)立即終止合同執(zhí)行，但雙方有權(quán)追究在合同終止前的違約索賠。
十三、?仲裁。
13.1?本合同適用的法律是《民法典》。
13.2雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過雙方的友好協(xié)商來解決，若該協(xié)商在糾紛開始后不能在15天內(nèi)通過協(xié)商解決，任何一方可以在一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并將該糾紛提交工程所在地仲裁部門或工程所在地法院進(jìn)行解決。13.3仲裁或法院判決對雙方具有約束力，凡產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
13.4在仲裁和起訴過程中，除非雙方協(xié)商同意終止合同，否則雙方必須繼續(xù)執(zhí)行他們各自的合同義務(wù)。
十四、?合同生效及其他。
14.1本合同應(yīng)在雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)時(shí)失效。
14.2在合同執(zhí)行期間，雙方均不得單方隨意作出合同范圍以外的變更或解除合同。
14.3合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充規(guī)定與合同不一致時(shí)，以簽訂日期在后者為準(zhǔn)。
14.4合同由協(xié)議書與合同附件組成，并具有同等法律效力。
14.5合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
十五、其他未盡事項(xiàng)：
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達(dá)成如下分包合同：
一、承包范圍：
二、承包方式：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、工期：
本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，共計(jì)：(大寫：)。
2、合同總價(jià)依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、付款方式：
六、變更及工程費(fèi)用調(diào)整：
1、本工程進(jìn)行中，發(fā)包人對本工程與技術(shù)要求提出變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在變更前天內(nèi)發(fā)出書面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認(rèn)。
2、變更后及承包增加施工費(fèi)用，發(fā)包方按市場價(jià)予以調(diào)整。
七、發(fā)包責(zé)任：
1、發(fā)包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底與要求、設(shè)計(jì)圖紙及放線定點(diǎn)軸線。
2、開工前，發(fā)包方應(yīng)辦理開工許可證、工作場地使用等手續(xù)，及時(shí)解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
八、承包方責(zé)任：
1、承包人按本合同所規(guī)定的時(shí)間完成本工程的工作內(nèi)容。
2、嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
4、負(fù)責(zé)好現(xiàn)場測量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實(shí)及時(shí)提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應(yīng)損失。
5、遵守國家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場指揮與領(lǐng)導(dǎo)。
九、違約責(zé)任：
甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項(xiàng)責(zé)任及發(fā)生與本合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、材料與設(shè)備。
1、發(fā)包人及承包人對各自所提供的材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場負(fù)責(zé)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。
2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責(zé)任是甲方的由甲方負(fù)責(zé)，是乙方的由乙方負(fù)責(zé)。
十一、報(bào)告、成果、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。
1、發(fā)包方負(fù)責(zé)組織對承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。
2、承包方應(yīng)對其所確保提交的報(bào)告、成果、文件的真實(shí)性進(jìn)行負(fù)責(zé)。
3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)行修補(bǔ)。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、其它約定事項(xiàng)：
本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務(wù)后終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十一
相比較其他發(fā)達(dá)國家而言，我國的建筑事業(yè)起步比較晚，是在改革開放之后，我國的建筑事業(yè)才進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。近四十年來，我國的建筑業(yè)、鐵路業(yè)、公路業(yè)不僅在國內(nèi)發(fā)展良好，而且我國的高鐵事業(yè)已經(jīng)進(jìn)入國際議程。隨著“一帶一路”的國際戰(zhàn)略提上議程，相信我國的建筑事業(yè)又將迎來新的景象。合同管理在建筑業(yè)中占據(jù)很重要位置，我國從二十世紀(jì)末才開始接觸建設(shè)合同管理，經(jīng)過這些年雖然有了一個(gè)很好的發(fā)展，但是現(xiàn)今在建設(shè)施工合同管理研究方面還存在著很多問題，還沒有形成一套完整的系統(tǒng)的理論。在我國建筑事業(yè)發(fā)展的同時(shí)，因合同管理不善而導(dǎo)致的糾紛問題層出不窮，小到幾十萬建設(shè)項(xiàng)目，大到國際性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目，合同問題隨處可見。我國著名的小浪底水電站的建設(shè)，由于工程的長期性、復(fù)雜性，在工程的施工過程中出現(xiàn)了與外商一系列的合同糾紛問題，合同糾紛涉及金額達(dá)百億之多，最后由于中國建設(shè)單位根據(jù)合同條款據(jù)理力爭，減少了約三十億的損失，最后小浪底工程竣工結(jié)余投資38億元，占到總投資11%。所以建設(shè)單位對施工合同管理的好壞與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益的好壞有著密切聯(lián)系，影響著項(xiàng)目的建設(shè)能否順利進(jìn)行。建設(shè)單位要積極地找出自己內(nèi)部存在的合同管理問題，并及時(shí)地改正和完善，做好合同管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，使得工程順利達(dá)到各項(xiàng)指標(biāo)。
1、建設(shè)單位合同管理人員素質(zhì)問題。
許多建設(shè)單位的合同管理人員的素質(zhì)存在著嚴(yán)重問題。根據(jù)這些年我國建設(shè)合同糾紛的情況來看，歸結(jié)起來主要有三點(diǎn)。首先，許多建設(shè)單位合同管理人員專業(yè)文化水平不高，尤其是一些地方建設(shè)單位沒有專門的合同管理人員，就更別說合同擬定會存在問題了，有很多合同管理人員就是建設(shè)單位隨便指派無專業(yè)知識的一般工作人員擔(dān)任。其次，一些合同管理人員意識淡薄，有時(shí)候建設(shè)單位的合同管理人員都不按合同辦事，導(dǎo)致不必要的損失。例如重慶渝萬建設(shè)有限集團(tuán)公司與重慶利華鋁箔包裝材料廠建設(shè)施工合同一案，由于重慶利華鋁箔包裝材料廠（甲方）未及時(shí)按照合同付給承包方工程款，導(dǎo)致建設(shè)單位損失達(dá)兩百萬。最后，有的建設(shè)單位在合同擬定時(shí)候，沒有按照現(xiàn)有的法律法規(guī)規(guī)定其中的內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，內(nèi)容未涉及到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)方面，風(fēng)險(xiǎn)防范意識缺乏，往往被經(jīng)驗(yàn)豐富的對方單位裝了空子，常常受制于人，給建設(shè)單位帶來嚴(yán)重?fù)p失。
2、合同相關(guān)法律文件不完善。
由于我國建設(shè)合同管理起步較晚，雖然現(xiàn)在有了《建筑法》、《中華人民共和國合同法》等許多法律，但仍然有不足之處。現(xiàn)在陰陽合同的現(xiàn)象普遍存在，而所謂的“陰合同”往往帶來很多糾紛，因?yàn)椤瓣幒贤笔墙ㄔO(shè)單位與承包單位私底下簽訂的一項(xiàng)不公布出來的合同，沒有一項(xiàng)法律法規(guī)對其內(nèi)容以及簽訂流程有著規(guī)范指導(dǎo)作用。另外，格式合同的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，由于現(xiàn)存的合同法中規(guī)定的合同格式單一，各建設(shè)單位也沒有另辟蹊徑，制定符合該項(xiàng)目的合同格式。有時(shí)候項(xiàng)目在施工過程中根據(jù)工程進(jìn)度需要，需要簽訂一些分包、采購等的合同，而這常常由于法律規(guī)定不完善，而導(dǎo)致條款不完善、條款意思不明、條款擬定不符合己方利益等許多問題。
3、合同簽訂流程管理問題。
有的建設(shè)單位與承包商所簽合同是由建設(shè)部門根據(jù)對方提供的合同文本牽頭進(jìn)行初稿修改，建設(shè)單位有關(guān)合同的法治部門人員把關(guān)，其他分管領(lǐng)導(dǎo)人員逐級審核簽字同意，最后定稿。這是一個(gè)涉及建設(shè)單位內(nèi)部許多部門和領(lǐng)導(dǎo)人員的過程，在該過程中合同初稿擬定之后，送交法制辦審核時(shí)候，常出現(xiàn)法制把關(guān)不嚴(yán)格的現(xiàn)象。在國企以及許多大型企事業(yè)單位中，法制辦由于要處理很多法律合同或者法律糾紛問題，對每個(gè)項(xiàng)目部門送上來的合同大概審閱了事，對其中存在的一些細(xì)節(jié)問題把關(guān)不嚴(yán)格。更不用說在一些小型建設(shè)單位，根本沒有設(shè)立法制辦，也沒有專業(yè)人員從事合同審核工作。另外，領(lǐng)導(dǎo)在審閱簽字時(shí)走形式，不仔細(xì)看內(nèi)容就簽字，使得合同在擬定的時(shí)候就存在許多問題，為日后留下重大隱患。
4、合同履行存在問題。
結(jié)合許多合同糾紛案例分析，一般問題都是在與承包方簽訂合同之后，項(xiàng)目在施工進(jìn)行的時(shí)候，承包方與建設(shè)單位因?yàn)楹贤男卸l(fā)的。常見的有建設(shè)單位工程款拖欠、承包方分包問題、設(shè)計(jì)方案改變導(dǎo)致工程造價(jià)改變等等，建設(shè)單位以及承包商不及時(shí)根據(jù)合同條款內(nèi)容履行相應(yīng)職責(zé)任務(wù)而導(dǎo)致糾紛，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。
三、提升建設(shè)單位合同管理的對策。
1、加強(qiáng)培養(yǎng)建設(shè)單位合同管理人員素質(zhì)。
首先，在選擇合同管理人員時(shí)無論是國有大型建設(shè)單位，還是地方性建設(shè)單位，都要選擇具有專業(yè)技術(shù)的合同管理人員，一般新人選擇應(yīng)從高校畢業(yè)生中選擇，同時(shí)也可以從建設(shè)單位其他部門有過合同管理經(jīng)驗(yàn)的人員中選擇。其次，要做好合同管理人員的培訓(xùn)與考核。從合同內(nèi)容擬定到后期的合同履行都關(guān)乎著建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益和工作效率，所以要定期對合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，要對當(dāng)前存在的各種形式的建設(shè)合同糾紛問題進(jìn)行分析，讓合同管理人員全面地了解建設(shè)施工合同，力求不斷提高。對一些雖然有著合同管理經(jīng)驗(yàn)，但專業(yè)水平不高的人員可以選送深造。同時(shí)在培訓(xùn)之后對相關(guān)人員進(jìn)行考核，不合格的人員應(yīng)該及時(shí)淘汰。最后，要加強(qiáng)合同管理人員的水平和責(zé)任意識，必須建立嚴(yán)格的獎懲機(jī)制和競爭機(jī)制，對在合同管理中不認(rèn)真履行職責(zé)的人員進(jìn)行追責(zé)，對有貢獻(xiàn)的人員給予獎勵(lì)，運(yùn)用精細(xì)化管理手段形成良性運(yùn)作。
2、嚴(yán)格分析并完善相關(guān)法律法規(guī)文件。
建設(shè)施工合同的擬定前提條件是有法可依，雖然現(xiàn)在有合同法以及招投標(biāo)法，但是這些只包含了大部分常見的合同中存在的問題，涉及到建設(shè)項(xiàng)目的一些細(xì)節(jié)問題并未包含到。所以建設(shè)單位的合同管理部門或者人員要逐一分析國家或者省市出臺的法律法規(guī)文件中有哪些是適用于該項(xiàng)目中，該項(xiàng)目中有哪些問題現(xiàn)存法律法規(guī)并未涉及。對未涉及到的條款，建設(shè)單位應(yīng)該組織專業(yè)人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并合理地制定這些合同條款，把所需要添加的條款及時(shí)地遞交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府部門，通過政府部門的允許后，再進(jìn)行合同的簽訂。這樣不僅可以使得建設(shè)單位合同擬定更加的'完美，為以后的合同履行減少一些不必要的糾紛，還可以為當(dāng)?shù)氐恼块T提供一些可行性意見，使得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的合同管理規(guī)章制度更加的完善，也使得建設(shè)合同擬定有法可依、有律可尋。
3、完善管理機(jī)制，對合同簽訂流程嚴(yán)格把關(guān)。
嚴(yán)格把關(guān)合同簽訂流程，未雨綢繆，防患于未然。首先，要建立一套完善的管理機(jī)制，因?yàn)楹贤瑥臄M定到簽訂涉及多個(gè)部門，沒有完善的管理機(jī)制，合同簽訂過程就無法順利有效地進(jìn)行。各建設(shè)單位應(yīng)該建立領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)制，對合同簽訂流程嚴(yán)格把關(guān)，監(jiān)督每個(gè)部門對合同擬定時(shí)候履行職責(zé)到位。其次，讓各相關(guān)部門積極參與到對合同的擬定中來，因?yàn)楹贤婕暗降膬?nèi)容很廣，有專業(yè)知識，也有管理知識，更有法律知識。在初稿擬定后除了合同管理部門要進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，其他的部門也要進(jìn)行嚴(yán)格審查，對合同內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)由于合同初稿的定稿要有很多部門簽字，對合同各個(gè)條款責(zé)任到各部門，就可以杜絕領(lǐng)導(dǎo)馬虎簽字的現(xiàn)象。建設(shè)單位應(yīng)該杜絕“陰陽合同”的現(xiàn)象，做到只有一個(gè)合同。因?yàn)榉芍槐Ｗo(hù)“陽合同”，而對于所謂的“陰合同”法律沒有任何明文規(guī)定，故而也不會承認(rèn)，有很多因?yàn)椤瓣幒贤币鸺m紛的案例，法院判決都是根據(jù)那份公布的透明的“陽合同”。所以對合同的嚴(yán)格把關(guān)，對合同內(nèi)容中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，對建設(shè)單位至關(guān)重要。
4、對合同履約過程進(jìn)行動態(tài)管理。
合同簽訂之后，就是甲方和承包商對合同的履約，合同糾紛也就是發(fā)生在合同履約的過程中。在合同履行過程中，涉及到甲方和承包商的權(quán)利義務(wù)的變更或者雙方資金的問題，就必須采用書面文件形式，并且有雙方的負(fù)責(zé)人簽字。另外，作為建設(shè)單位合同履行者，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件里面的內(nèi)容，對施工過程進(jìn)行合理的管理監(jiān)督。注意建設(shè)施工合同與招標(biāo)文件內(nèi)容的一致性與差異性。要嚴(yán)格按照合同內(nèi)容來履行，例如必須按照既定時(shí)間、付款方式進(jìn)行相應(yīng)的工程款支付，不能隨意變更任意一項(xiàng)合同里面規(guī)定的內(nèi)容。在工程施工過程中，常常會出現(xiàn)工期延誤、設(shè)計(jì)計(jì)劃變更以及進(jìn)度變更等，這些都將會導(dǎo)致合同的變更，任何一個(gè)合同管理者都知道，合同的變更就意味著索賠，故而做好變更過程中相關(guān)資料的收集、記錄很重要。因此，要對合同履行過程進(jìn)行動態(tài)管理，將信息及時(shí)地反饋給建設(shè)部門，為后續(xù)的工程順利進(jìn)行奠定一定的基礎(chǔ)。最后，在工程竣工之后，建設(shè)單位要對該次的合同管理進(jìn)行總結(jié)評估，這樣才能更好地發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，并加以完善改進(jìn)。
四、結(jié)論。
在未來的二十年內(nèi)，我國的建筑事業(yè)將呈直線上升趨勢，將會為我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而建筑業(yè)的合同管理也必須進(jìn)行完善和改進(jìn)才能適應(yīng)當(dāng)今建筑業(yè)的發(fā)展。尤其是我國的國有建設(shè)單位，應(yīng)該做好合同管理的帶頭作用，成立相應(yīng)的合同管理部門，堅(jiān)決抵制“陰合同”，對合同簽訂嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，把責(zé)任落實(shí)到實(shí)處?，F(xiàn)在合同管理法仍舊不完善，建設(shè)單位除了自身提高管理能力之外，還應(yīng)該積極地與立法部門溝通，提出建設(shè)性意見，完善我國建設(shè)法律法規(guī)。同時(shí)，我國各建設(shè)單位也要積極地借鑒國外一些較為成功的合同管理糾紛實(shí)例。作為建設(shè)單位，只有不斷提高和加強(qiáng)合同管理能力，在未來的建筑業(yè)中才會立于不敗之地。
【參考文獻(xiàn)】。
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建設(shè)工程相關(guān)合同篇十二
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編幫大家整理的建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同模板，歡迎大家分享。
工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：
勞務(wù)分包人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。
資質(zhì)證書號碼：
發(fā)證機(jī)關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級：
復(fù)審時(shí)間及有效期：
2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容。
分包范圍：
提供分包勞務(wù)內(nèi)容：
3、分包工作期限。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
5、合同文件及解釋順序。
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同;。
(2)本合同附件;。
(3)本工程施工總承包合同;。
(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。
6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
7、總(分)包合同。
7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。
7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)。
8、圖紙。
8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。
8.2。
9、項(xiàng)目經(jīng)理。
9.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，職務(wù)：______，職稱：___。
9.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，職務(wù)：______，職稱：___。
10.2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：
(1)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_______。
10.7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報(bào)酬;。
10.8負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
11、勞務(wù)分包人義務(wù)。
11.6按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;。
11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
12、安全施工與檢查。
12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
13、安全防護(hù)。
13.1勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。
13.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。
14、事故處理。
14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。
14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。
15、保險(xiǎn)。
15.1勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
15.2運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
15.3工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。
15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。
15.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
16、材料、設(shè)備供應(yīng)。
16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;需要勞務(wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。
16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：
采購材料費(fèi)用為：(單價(jià))。
采購材料費(fèi)用為：(單價(jià))。
采購材料費(fèi)用為：(單價(jià))。
采購材料費(fèi)用為：(單價(jià))。
16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷。
17、勞務(wù)報(bào)酬。
17.1本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算：
(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));。
(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;。
(3)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算。
17.2本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。
17.3采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)元。
17.4采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為：
________，單價(jià)為_______元;。
________，單價(jià)為_______元;。
________，單價(jià)為________元;。
________，單價(jià)為________元;。
________，單價(jià)為__________元。
17.5采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)件單價(jià)分別為：
________，單價(jià)為________元;。
________，單價(jià)為________元;。
________，單價(jià)為________元;。
________，單價(jià)為________元;。
________，單價(jià)為________元。
17.6在下列情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：
(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;。
(3)雙方約定的其他情形：
18、工時(shí)及工程量的確認(rèn)。
18.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。
18.2采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。
18.3采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。
19、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付。
19.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
(1)合同生效即支付預(yù)付款____元;。
(2)中間支付：
第一次支付時(shí)間為___年___月___日，支付___元;。
第二次支付時(shí)間為___年___月___日，支付___元;。
19.2采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。
19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。
20、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。
20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的.機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時(shí)運(yùn)入場地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí)，費(fèi)用另行約定。
20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。
20.3工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。
21、施工變更。
21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;。
(2)增減合同中約定的工程量;。
(3)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序;。
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。
21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏瑒趧?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。
22、施工驗(yàn)收。
22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。
22.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。
23、施工配合。
23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。
23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。
24、勞務(wù)報(bào)酬最終支付。
24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。
24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。
24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
25、違約責(zé)任。
25.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
25.2工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。
25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。
25.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付元的違約金;。
(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向工程承包人支付違約金元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。
25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
26、索賠。
26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。
26.2在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。
26.3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。
26.4工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時(shí)間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;。
(5)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。
27、爭議。
27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;。
(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;。
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;。
(4)法院要求停止合同工作。
28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包。
28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。
28.2。
29、不可抗力。
29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。
29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：
(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;。
(3)勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);。
(6)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由工程承包人承擔(dān);。
(7)延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。
29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
30、文物和地下障礙物。
30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)提出處置方案，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，工程承包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。
31、合同解除。
31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。
31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此而遭受的損失。
31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。
31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
32、合同終止。
32.1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。
32.2。
33、合同份數(shù)。
33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本份，工程承包人執(zhí)份，勞務(wù)分包人執(zhí)份。
34、補(bǔ)充條款。
35、合同生效。
合同訂立時(shí)間：___年___月___日。
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定后生效。
附件一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃(略)。
附件二：工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表(略)。
附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表(略)。
工程承包人：(公章)勞務(wù)分包人：(公章)。
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十三
發(fā)包人：
勘察人：
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人，勘察人協(xié)商一致，簽定本合同，共同遵守。
1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：
1.3工程規(guī)模、特征：
1.4工程勘察任務(wù)委托書、日期：____年__月__日
1.5工程勘察任務(wù)（內(nèi)容）與技術(shù)要求：
1.6承接方式：投標(biāo)。
1.7預(yù)計(jì)勘察工作量：
2.1提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），遺跡用地（附紅線范圍），施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。
2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料《勘察報(bào)告》十份。
4.1開工及提交勘察成果資料的時(shí)間。
4.1.1本工程的勘察工作定于____年__月__日開工，____年__月__日提交勘察成果資料。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時(shí)，工期順延。
4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式。
4.2.1本工程勘察費(fèi)用單價(jià)為：元/米?？辈旃ぷ鳛楣潭▎蝺r(jià)合同，按實(shí)際完成并經(jīng)雙方確認(rèn)的工作量結(jié)算。
4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為元（大寫）：元整?？辈烊蝿?wù)完成，提交勘察成果資料，雙方確認(rèn)后30天內(nèi)發(fā)包人一次付清全部勘察費(fèi)用。
5.1發(fā)包人責(zé)任。
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供勘察現(xiàn)場的基本工作條件并解決勘察現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。
5.1.3發(fā)包人為勘察人的工作人員提供水電源，水電費(fèi)用由勘察人自行承擔(dān)。
5.1.4發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議等，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。
5.1.5配合勘察人進(jìn)行隱蔽工程、中間過程、竣工工程量進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。
5.1.6合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。
5.2勘察人責(zé)任。
5.2.1勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負(fù)責(zé)。
5.2.2由于勘察人提供的勘測成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的100%。
5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人審核。
5.2.4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。
5.2.5在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5.2.6若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，勘察人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
5.2.7.勘察人及時(shí)組織發(fā)包人、監(jiān)理方對隱蔽工程、中間過程、竣工工程量進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方確認(rèn)發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。
5.2.8合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。
6.1發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）撥付勘察費(fèi)，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
6.2由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。
6.3由于勘察人原因造成勘察成果質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。
本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
其他約定事項(xiàng)：無。
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向勘察工程所在地的人民法院起訴。
本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章之日起生效；按規(guī)定到省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請簽證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。
本合同一式柒份，發(fā)包人伍份，勘察人貳份。
發(fā)包人名稱：勘察人名稱：
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）。
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
住所：住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：
（蓋章）（蓋章）。
備案號：經(jīng)辦人：
備案日期：____年__月__日鑒證日期：____年__月__日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十四
發(fā)包人：_____________。
承包人：_____________。
簽訂日期：_________________
補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)。
承包人：_________________(以下簡稱：_________________乙方)。
一、寫明具體補(bǔ)充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方：_________________。
乙方：_________________(蓋章)(蓋章)。
法人代表或代理人：_________________。
法人代表或代理人：_________________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十五
2、甲方后續(xù)將對________________項(xiàng)目裝修工程進(jìn)行邀請招標(biāo)，如乙方中標(biāo)，甲乙雙方將簽訂《________________項(xiàng)目裝修工程施工合同》（以下稱裝修工程施工合同），該裝修工程施工合同將覆蓋題述合同約定的內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，雙方承諾按照該裝修工程施工合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任。
3、甲乙雙方對本備忘錄負(fù)有保密義務(wù)，除非按照法律規(guī)定有合理必要，未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得就本備忘錄發(fā)表任何公開聲明或進(jìn)行任何披露。
4、本備忘錄經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字或簽章并加蓋公司合同專用章之日起生效，至后續(xù)所簽裝修工程施工合同生效之日終止。
甲方：_________________（簽章）乙方：_________________（簽章）。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
傳真：_________________傳真：_________________。
本合同于20年_____月______日簽訂于_____________市。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十六
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)裝修公司。
依照《民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積平方米。
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：xx元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))。
1、工程開工日期：________年____月____日
2、工程竣工日期：________年____月____日
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)g7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金xx內(nèi)付清。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)。
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：
乙方單位名稱。
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十七
為明確施工過程中建設(shè)方、 總包方及分包方三方的責(zé)任， 依照 《中華人民共和國民法典》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、總包服務(wù)費(fèi)：本工程樁______________工程的總包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)方支付。
二、承包范圍：___________________________工程。
三、工程造價(jià)及工程款支付：人民幣_____元整，由建設(shè)方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保留金的 5%，待保修期滿后 14 個(gè)日歷天內(nèi)支付。
四、建設(shè)方責(zé)任
1. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。
2. 負(fù)責(zé)及時(shí)向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。
五、總包方的工作
1. 負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度） 、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗(yàn)收合格的工程負(fù)責(zé)保管。
2. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時(shí)水電的統(tǒng)一管理。
3. 在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。
4. 總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
六、分包方的工作
1. 負(fù)責(zé)組織與建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖的會審及技術(shù)交底、方案的報(bào)批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。
2. 對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。
3. 遵守總包方施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。
4. 及時(shí)向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表并對報(bào)表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。
5. 自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，提供滿足專項(xiàng)驗(yàn)收要求的所有技術(shù)資料。
6. 嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
7. 負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點(diǎn)。
8. 負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9. 按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時(shí)填報(bào)樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報(bào)的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時(shí)、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。
七、工程質(zhì)量
1. 分包單位就該項(xiàng)分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1. 分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。
2. 造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時(shí)道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實(shí)際損失如 數(shù)進(jìn)行賠償。
3. 提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保 樁基工程的驗(yàn)收合格。
九、其他
本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。
茲證明雙方簽訂如下：
建設(shè)方（簽章） ：_____________
法人代表(或授權(quán)委托人)簽署：________________
__________ 年 _____月_____日
總包方（簽章）：_____________
法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：________________
__________ 年 _____月_____日
分包方（簽章） ：_____________
法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：________________
__________ 年 _____月_____日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十八
甲方：
乙方：
丙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂的既有合同正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。
2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對甲方所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)分別由丙方享有和承擔(dān)。
4、本協(xié)議生效后，丙方按照 “既有合同”的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對丙方基于本協(xié)議及“既有合同” 對甲方所負(fù)的一切債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證。
三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。
四、因本協(xié)議及“既有合同”而引起的糾紛，適用中華人民共和國法律，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院法院解決。本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
地址： 地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
工程內(nèi)容：________________________________________________。
2.1提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。
2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
4.1開工及提交勘察成果資料的時(shí)間
4.1.1本工程的勘察工作定于________年________月________日開工，________年________月________日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時(shí)，工期順延。
4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.2.1本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_____________________計(jì)取費(fèi)用；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為________元（大寫_____________________），合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金、計(jì)________元（本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)）；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度________%時(shí)，向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的_________%的工程進(jìn)度款，計(jì)___________元；勘察工作外業(yè)結(jié)束后________天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的________%，計(jì)__________元；提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。
5.1發(fā)包人責(zé)任
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。
5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題（如：落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔(dān)其費(fèi)用。
5.1.4若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
5.1.5工程勘察前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。
5.1.6勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)_____________元。
5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)（計(jì)算方法見6.1）；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付_________元計(jì)算加班費(fèi)。
5.1.9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。
5.1.10本合同有關(guān)條。款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
5.2勘察人責(zé)任
5.2.1勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，。按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負(fù)責(zé)。
5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的________%。
5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。
5.2.4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。并辦理正式變更手續(xù)。
5.2.5在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的＇其它責(zé)任。
6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)（金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算），工期按實(shí)際工日順延外，還應(yīng)付給勘察人來回進(jìn)出場費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。
6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其運(yùn)工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。
6.3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的；完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)計(jì)________元；完成的工作量超過50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。
6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）撥付勘察費(fèi)，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。
6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無權(quán)要求退還定金；勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。
其它約定事項(xiàng)：___________________________________________。
本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意由_______________仲裁委員會仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起拆。
本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。
本合同一式__________份，發(fā)包人__________份、勘察人__________份。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇二十
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
身份證：
為了確保工程順利完成，充分發(fā)揮技術(shù)力量，加強(qiáng)內(nèi)部統(tǒng)一管理，落實(shí)任務(wù)和責(zé)任，甲方將承建的__安泰.御華城一期_工程的工程檔案承包給乙方，為了落實(shí)各自權(quán)利和義務(wù)，全力配合按期完工，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。
一、工作范圍及內(nèi)容。
1、建筑竣工資料（渝建竣表格、檢驗(yàn)批表格）和監(jiān)理報(bào)驗(yàn)資料的填寫和整理。（建筑竣工資料包含：基礎(chǔ)、主體、裝飾、水電的施工資料,其中保溫、涂料、門窗、防水等分包單位的資料由乙方負(fù)責(zé)收集整理歸檔）。
2、負(fù)責(zé)收集并整理各種材料的合格證、質(zhì)保書等保證資料。
3、負(fù)責(zé)填報(bào)各種材料的復(fù)檢和試件的檢測委托單，收集各報(bào)告。
4、負(fù)責(zé)所有建竣資料的裝訂，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并移交檔案室。
5、工程承包建筑面積約：8.8萬平方米(最終以竣工結(jié)算面積為準(zhǔn)）。
二、質(zhì)量要求：
20xx）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》以及其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范來填寫和整理資料，保證所做資料全部合格，并能順利移交檔案館和建設(shè)單位。
三、工期：
根據(jù)該工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)配合甲方，合理安排人員，按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)，工期為從開工之日起算21個(gè)日歷月。如甲方工期超出，超出部分甲方按6000元/月補(bǔ)貼乙方。
四、單價(jià)及付款方式：
甲方按單價(jià)2.2元/平方米支付乙方承包費(fèi)用。付款面積為本工程竣工建筑面積。付款方式：每個(gè)月支付6000元。在工程預(yù)驗(yàn)收后付足乙方承包費(fèi)的85%，余15%在檔案移交后三日之內(nèi)付清。并由乙方給甲方出具等額的收款收據(jù)。
五、甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)：
1向乙方提供該工程的施工圖一套及電子版本，相應(yīng)的圖紙會審、技術(shù)變更核定及設(shè)計(jì)變更通知單等資料。完工后，向乙方提供完整的竣工圖四套。
2負(fù)責(zé)檢測所試驗(yàn)費(fèi)用和檔案館人員到現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收時(shí)的其他費(fèi)用，負(fù)責(zé)提供送樣車輛。
3提供辦公室給乙方，并配置辦公桌、文件柜，電腦。向乙方提供免費(fèi)食宿。
4配合乙方相關(guān)工作。
六、乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。
1做好工作范圍的本職工作，并協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。
2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)檔案館的聯(lián)系，保證工作順利進(jìn)行。
3負(fù)責(zé)檔案資料的所有耗材、輔材以及送檔所有檔案盒和相關(guān)配套資料夾板，后期掃描電子檔案及刻盤等所有費(fèi)用。
4按工程進(jìn)度編寫技術(shù)檔案，按工程進(jìn)度送檢材料，反應(yīng)出的試驗(yàn)資料真實(shí)，數(shù)量完整，并符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。
5資料整潔，字跡清楚，簽字完整齊全。
6確保該工程檔案資料達(dá)到合格，并提交四套完整竣工檔案資料。
7負(fù)責(zé)本工程的取樣送檢，當(dāng)出現(xiàn)不合格材料時(shí)及時(shí)通知甲方。并配合甲方進(jìn)行處理。
8負(fù)責(zé)配合建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢、實(shí)驗(yàn)室等各單位的工作，配合甲方及建委相關(guān)部門的檢查驗(yàn)收工作。
9乙方應(yīng)配備2人以上（含2人）的資料人員，乙方可根據(jù)工程需要適當(dāng)進(jìn)行增減，但必須征得甲方同意。甲方認(rèn)為應(yīng)增加資料人員時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)增加。否則，甲方有權(quán)找人替代，替代人員工資在乙方資料款中全額扣除。
七、其它及違約處理。
1未經(jīng)過甲方同意，乙方不得私自更換資料人員。否則，甲方按20xx元/次處以乙方違約金。
2施工期間，乙方資料人員應(yīng)服從甲方的現(xiàn)場管理。如有不服從者，按200元/人/次對乙方進(jìn)行處罰。
3因質(zhì)檢、建設(shè)、監(jiān)理、甲方等相關(guān)部門在施工期間檢查乙方資。
料不合格時(shí)，乙方應(yīng)無條件限期整改合格。如乙方未及時(shí)整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，且對乙方資料余款全部不予支付。4在工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間送交合格的資料到檔案館。如乙方送交資料不合格，甲方所欠資料款全部不予支付。
八、未盡事項(xiàng)，雙方按照公平、合理、互利的原則，協(xié)商處理或簽補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，工程完工，付清全款后本協(xié)議自動失效。
甲方（簽章）乙方（簽章）。
協(xié)議簽訂時(shí)間年月日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇二十一
1.___(業(yè)主名字)(下簡稱“業(yè)主”)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于____(工程名稱)建設(shè)費(fèi)用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格了的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。
2.業(yè)主邀請資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)：__________________________(工程概況、主要項(xiàng)目及工程量等)。
3.凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱招文件：_________(查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機(jī)構(gòu)名稱、地址等)。
4.任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機(jī)構(gòu)提交書面申請并在交納了一筆不可退還的'費(fèi)用____(貨幣名稱和數(shù)量)后可購得一套完整的招標(biāo)文件。多購的招標(biāo)文件收費(fèi)相同。
5.所有投標(biāo)書必須于19__年__月__日__時(shí)之前送達(dá)下列地址：_(投標(biāo)書接收地點(diǎn))。并必須同時(shí)交納招標(biāo)文件中規(guī)定的5接受的格式，數(shù)量為2%投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)保證金。
6.開標(biāo)儀式定于19__年__月__日__時(shí)在下列地點(diǎn)舉行_________(開標(biāo)地點(diǎn))，投標(biāo)人可派代表出席。
甲方：______。
乙方：______。
日期：______
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/18123856.html】
