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買二手房只有購房協(xié)議書篇一
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見。
第一條各方及保證。
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物。
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。
第三條價款。
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權轉(zhuǎn)移特別約定。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法。
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
見證方(丙方)：
買二手房只有購房協(xié)議書篇二
見證人：_______________。
甲方自愿將其房屋出賣給乙方，乙方也已充沛理解該房屋詳細情況，愿意買該房屋。該房屋詳細情況如下：
（二）出賣房屋的一切權證證號為_______________；
（三）房屋平面圖和房產(chǎn)證，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已照實陳說上述房屋權屬情況和其他詳細情況，保證該房屋不受別人合法追索。
乙方在____________前付給甲方定金（錢），（大寫）_______________元，（小寫）_______________元。
上述定金在乙方后一次付款時充抵房款，在_______________時由甲方退還乙方。
該房屋協(xié)議價錢為（錢）（大寫）_______________元，（小寫）_______________元。
房價款的支付方式和支付時間為_______________。
1、甲、乙雙方定于_______________時正式托付該房屋；甲方應在正式托付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______________前向有關部門申請辦理相關隸屬設備和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)則實行以上義務的，則按下列商定承當違約義務。
二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，固然房屋一切權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方。
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬注銷機關申請辦理房屋一切權轉(zhuǎn)移注銷；并在乙方領取《房屋一切權證》后，按有關規(guī)則向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變卦手續(xù)。
該房屋土地運用權的變卦手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地運用權為出讓獲得，其土地運用權證證載權益和相關出讓合同的權益、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地運用權為劃撥獲得，依據(jù)有關規(guī)則，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金；雙方商定，該費用由乙方承當。
除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當交納的稅費，由乙方按國度規(guī)則本人承當。
甲、乙雙方向房屋權屬注銷機關申請一切權轉(zhuǎn)移注銷，注銷機關準予注銷的，則雙方提出申請的時間為該房屋權益轉(zhuǎn)移時間。
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式托付之日權益轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋正式托付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處置：
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。
本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效。
甲方（簽章）：___________。
乙方（簽章）：___________。
______年______月______日。
______年______月______日。
買二手房只有購房協(xié)議書篇三
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)坐落于，建筑面積為平方米;(二)出售房屋的所有權證號為;(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(五)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在年月日前付給甲方定金：(人民幣大寫)元，(人民幣小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。如甲方違約(不愿意出售該房屋等)，甲方加倍賠償乙方定金;如乙方違約(不愿意購買該房屋等)，甲方則不退還乙方定金。乙方暫扣除房產(chǎn)證押金元整，房產(chǎn)證辦齊后一次性付清。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元，房價款的支付方式和支付時間為：。第五條1、甲、乙雙方定于正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、甲方必須為乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方必須為乙方負責辦理該房屋房產(chǎn)證、土地證等有關證件。(此費用乙方承擔)4、甲方應在房屋正式交付后一個月內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任。第六條二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的.權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由方承擔。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費應一并繳清后移交給乙方。第九條本協(xié)議一式三份。自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中甲乙雙方各留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
現(xiàn)住址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
上級機關(簽章)：
村委會(簽章)：
證明人：
買二手房只有購房協(xié)議書篇四
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
座落于______市______街______單位，建筑面積平方米；出售房屋的所有權證證號為號為______；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣______元。房價款的支付方式______，支付時間為：______年______月______日。
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過______天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后______天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于______時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值評估價值市場價格承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后______天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交______市______仲裁委員會仲裁。
2、提交______仲裁委員會仲裁。
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方（簽章）：__________________。
乙方（簽章）：__________________。
______年______月______日。
買二手房只有購房協(xié)議書篇五
第一條甲方房屋坐落于__________________；房屋建筑面積_______平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物_____面積_______平方米。
第二條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣______________元整。
第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產(chǎn)權明晰沒有產(chǎn)權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業(yè)水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第四條甲方負責該房屋產(chǎn)權證辦理手續(xù)并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。
第五條甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產(chǎn)權交易事宜，并為規(guī)避交易風險，就交易步驟作如下約定。第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。
第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產(chǎn)權及相關情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣_________元整，同時甲乙雙方簽訂本向書。
第三步、甲方應在收取定金后，于___________年_________月______日之前辦理完結該房屋的房屋產(chǎn)權證。
第四步、甲方在房屋產(chǎn)權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。第五步、甲方應于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣元整支付給甲方。
第六條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔。
第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。
第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
第九條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定。
的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方簽字：___________乙方簽字：___________。
買二手房只有購房協(xié)議書篇六
賣方： （以下簡稱甲方）
買房： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于
第三條房屋價格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 元整，小寫 元。
第四條付款方式 。
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期： 年 月 日
買二手房只有購房協(xié)議書篇七
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權證證號為____________；
（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）____________元，（小寫）____________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元；
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依。
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________。
地址：____________地址：____________。
現(xiàn)住址：____________現(xiàn)住址：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
買二手房只有購房協(xié)議書篇八
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
4、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
10、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
買二手房只有購房協(xié)議書篇九
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于____市____區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之。
第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的。
第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南_________見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
電話：___________________________。
買二手房只有購房協(xié)議書篇十
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
3、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
4、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_______方承擔。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
買二手房只有購房協(xié)議書篇十一
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
買受人：______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋出售事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________%計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、本合同的附件與合同有同等效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
簽訂地點：______________簽訂地點：_______________
買二手房只有購房協(xié)議書篇十二
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
(產(chǎn)權證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________
2.產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________
(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________
(4)其他限制狀況：________
2.付款方式：______________;
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。
乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《___市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協(xié)議時。
向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(2)本協(xié)議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
本協(xié)議一式_________份。
甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
經(jīng)紀人(簽章)：__________________
日期：____________日期：_____________
買二手房只有購房協(xié)議書篇十三
甲方（賣方）：
_______________
乙方（買方）：
____________
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，室號為______，房屋所有權證證號為：_________，共有權證號：______，產(chǎn)權面積為：______平方米，規(guī)劃用途為：______，國有土地使用證號為：______，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）______元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼______萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：______；含提前還貸部分資金______萬元）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由______承擔。
雙方約定，房屋所有權轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第______種方式付款。
１、一次性付款
應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。
２、分期付款
（１）第一期____________
（２）第二期_______________
（３）第三期____________
３、商業(yè)貸款付款應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在______日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
４、公積金貸款付款
應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣
_________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
１、根據(jù)建設部、中國人民銀行《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》（建住房［20______］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。
２、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）：_______________元存入資金監(jiān)管專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負。）
３、資金監(jiān)管賬戶
戶名：____________
開戶行：_____________________
賬號：__________________
甲方應于房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關的權利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。
合同各方分別陳述和保證如下：
１、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力；
３、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。
任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。
《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力
１、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責任。
２、分期付款的買方在超期______日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責任。
本合同___式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔___份。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：____________
____________年______月______日
____________年_____月______日
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