在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇一
承租方(以下簡稱乙方)____________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
_________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
_________________________________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
承租方：_____________________出租方：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇二
出租方：_______________身份證號碼：________________________________
承租方：_______________身份證號碼：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月。
二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護責任：
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
__________年________月______日__________年________月______日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇三
甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏
水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;__________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇四
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇五
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
簽約日期： 簽約日期：
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇六
出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限。
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇七
出租人：(下稱甲方) 身份證號：
承租人：(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 房屋情況
1、房屋位置： 區(qū)尚 街 號 層 號
2、房屋面積： m2
房屋證件：產(chǎn)權證明復印件一份
第二章 承租用途
乙方用上述房屋用途為營業(yè)，如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章 承租期限
自 年 月 日至 年 月 日
乙方有下列情況之一的，出租人可以終止合同：
a 乙方擅自將房屋轉租，控制轉讓，轉借的;
b 乙方用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c 乙方拖欠租金達十天的;
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，有乙方負責賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四章 租金費用及付款方式
乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，每年租金為 元整。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇八
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為壓金，合同終止時，退還給乙方。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方保證提供身份證復印件的真實有效性。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇九
出租方：________________________
承租方：________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將___________________樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為_______元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前___天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前___天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式___份、甲、乙各___份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇十
出租方(甲方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼
承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇十一
出租人：
承租人：
蘭州市建設委員會
蘭州市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
蘭州市房屋租賃合同(自行成交版)
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于蘭州市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來蘭人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來蘭人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來蘭人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北蘭市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有
第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月日?? 年月 日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇十二
出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)
承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則，甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚廁住房租給乙方居住。在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續(xù)。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元，續(xù)租方式為次支付，計人民幣(大寫)(￥)。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人，并不擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經(jīng)房主同意。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。
備注：室內(nèi)裝飾及附屬設施：(床 架、沙發(fā) 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調(diào) 臺)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、房屋租期 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
二、房屋年租金： 元，租金一年一次性交清，乙方交押金 元整。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。
三、期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。
四、乙方在租用期間，應愛護室內(nèi)設備，如出現(xiàn)損壞應照價賠償。
五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。
六、乙方在租用期間，應注意用水電安全，如出現(xiàn)意外，由乙方負全部責任。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇十四
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.租賃房屋
1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。
2.租賃期限
2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金
本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。
4.其他費用
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
5.房屋交付
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉租和歸還
6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
8.甲方保證及責任
8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。
9.乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。
9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。
9.乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。
10.合同的解除
10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。
10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。
10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;
10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;
10.4.乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
10.甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。
乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
11.違約責任
11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12.不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13.適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
14.其他約定
14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。
14.3本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡單的房屋出租合同魔板 簡單的房屋出租合同下載篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
房屋坐落于 .
第二條 租賃期限
租賃期共12個月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.
承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.
第四條 違約責任
1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
(1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
(4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。
3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。
第五條 其他約定事項
1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;
2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。
3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結構變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。
4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。
5. 房屋內(nèi)設施: 裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等 。
第六條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;
出租方：
承租方：
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訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔();
所有權屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
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出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條、租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條、交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條、房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條、房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條、租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條、提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條、違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期__日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十條、本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
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本合同的當事雙方是：
甲方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和__市__區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責__市__區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租__市__區(qū)蔡倫路_____號，_____樓_____座，建筑面積共計約為__________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__________個月，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第五章有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行__市__支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述?違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。
第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
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