合同是一種法律文件，用于明確雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和情況，做到全面和具體。以下是小編整理的一些合同簽署和履行的常見(jiàn)問(wèn)題和解決方法。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇一
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于xx辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至xx年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇二
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于________號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年，即甲方從____年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至____年3月12日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按2、60元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：
代表：
____年____月____日。
乙方：
代表：
____年____月____日。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇三
甲方：________________________(出租方)。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方____等，用于辦公用途.
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方。
甲方：乙方。
日期：日期：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇四
公司是依照公司法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的是以營(yíng)利為目的的企業(yè)法人，包括有限責(zé)任公司和股份有限公司。它是適____市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)化大生產(chǎn)的需要而形成的一種企業(yè)組織形式。以下是小編整理的公司辦公場(chǎng)地租賃合同模版5篇，歡迎閱讀參考!
(1)。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位，面積。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年元，每年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：____日期：____日期：
(2)。
甲方(出租方)。
乙方(承租方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡(jiǎn)易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_(kāi)____用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;。
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;。
2.如需轉(zhuǎn)租。
第三人使用或與。
第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。
七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十
一、其他約定事項(xiàng)：
十
二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十
三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十
四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
________年月____日________年月____日。
(3)。
甲方：________________。
乙方：_______________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起正式啟用并全額交費(fèi)，至________年____月____日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。
第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(其中場(chǎng)地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%。
第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī)__天，每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為_(kāi)_。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：
1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
a.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?jì)__元個(gè)由企業(yè)支付。
b.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。
2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過(guò)____日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_(tái)_元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。
第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在____日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。
甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個(gè)月或以上;。
(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬(wàn)元或以上;。
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;。
(4)乙方違反本協(xié)議。
第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;。
(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給。
第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。
第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;。
甲方違反本協(xié)議。
第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的;。
甲方違反本協(xié)議。
第十一條規(guī)定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的;。
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。
第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________。
法定或授權(quán)代表：_________。
銀行帳號(hào)：______________。
電話：__________________。
________年____月____日。
乙方：___________________。
法定或授權(quán)代表：_________。
銀行帳號(hào)：______________。
電話：__________________。
________年____月____日。
(4)。
甲方：________________________(出租方)。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自________年____月____日起，租憑時(shí)間自________年____月____日起，所租憑____等地終止日期至________年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給。
第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對(duì)方。
甲方：乙方。
____日期：____日期：
(5)。
甲方：_______________。
聯(lián)系地址：___________。
乙方：_______________。
聯(lián)系地址：__________。
就本協(xié)議。
第一條所指的地面活動(dòng)(有關(guān)活動(dòng))之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動(dòng)。
(1)活動(dòng)名稱。
(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)。
a)________年____月____日。
b)________________________________。
二、甲方的責(zé)任。
(1)由________年____月____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場(chǎng)。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于________年____月____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;。
(3)甲方允許乙方或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的舞臺(tái)上進(jìn)行表演;。
(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的化妝間及公用化妝間各一個(gè);。
(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;。
(10)甲方不得向任何。
第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責(zé)任。
(3)乙方邀請(qǐng)的。
第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)乙方不得向任何。
第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費(fèi)用和支付。
第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;。
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證。
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。
(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責(zé)任。
(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。
七、終止條款。
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
e)款除外)要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：
(
a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;。
(
b)進(jìn)行清盤或類似行為;。
(
c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);。
(
d)有關(guān)活動(dòng)未獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;。
(
e)任何不可抗力事件(定義見(jiàn)下文)使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
八、不可抗力。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、以及受影響一方對(duì)其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件)，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無(wú)權(quán)向另一方提出賠償要求。
九、通知。
(1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過(guò)程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號(hào)郵件發(fā)往下述通訊地址：
如送到甲方：___________________。
通訊地址：_____________________。
編碼：_____________________。
電話：_________________________。
傳真：_________________________。
聯(lián)系人：_______________________。
電子郵件：____________________。
如送到乙方。
上海代表處_____________________。
通訊地址：_____________________。
編碼：_____________________。
電話：_________________________。
傳真：_________________________。
聯(lián)系人：_______________________。
電子郵件。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇五
經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，特制定如下協(xié)議：
1、甲方自愿將擁有處分權(quán)的___________市（縣）___________區(qū)________________________路（街）___________號(hào)的廠房（商業(yè)用房）出租給乙方作為其住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、出租面積為_(kāi)__________平方米，出租期限為_(kāi)________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續(xù)租賃的.，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中，不得從事擾民、污染環(huán)境等活動(dòng)，否則，甲方將中止租賃。
4、甲、乙雙方相應(yīng)的其他權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方另行簽訂協(xié)議規(guī)定。
5、協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。
甲方蓋章（簽名）：
乙方蓋章（簽名）：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧及其所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將位于_______市______區(qū)________路_______號(hào)的{原名為_(kāi)_______________}酒吧的場(chǎng)地，包括所有現(xiàn)存留的設(shè)施和音響燈光設(shè)備以幣總計(jì)________元（大寫：______）的價(jià)格一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方支付幣_(tái)____元{大寫：________}。待乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方再支付甲方剩余______元（大寫：_________）。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營(yíng)，干涉酒吧事務(wù)。
第二條甲方承諾其對(duì)該酒吧及所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及設(shè)施擁有無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)，并保證任何第三人不會(huì)對(duì)該標(biāo)的物享有任何權(quán)利。合同簽訂后甲方需及時(shí)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)入乙方名下，如無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則將原有法人代表更改為乙方。
第三條因該酒吧房屋所有權(quán)非甲方，乙方自行與擁有房屋所有權(quán)的另一方簽訂房屋租賃合同，房屋所有權(quán)方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。
第四條甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)一方的轉(zhuǎn)讓同意，如由甲方原因?qū)е练课菟袡?quán)方中途停止租賃，或者甲方未按時(shí)交付店面，甲方則歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元（大寫：____元）。
第五條甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清，乙方在經(jīng)營(yíng)期間不承擔(dān)甲方所遺留的任何積欠費(fèi)用，由此產(chǎn)生的問(wèn)題由甲方自行解決。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條甲方需承諾負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問(wèn)題、事件所負(fù)的任何責(zé)任和連帶責(zé)任，由此產(chǎn)生的法律及非法律問(wèn)題的所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有關(guān)部門備案一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商完畢補(bǔ)充在附則內(nèi)，附則與本合同具有同等法律效力，因本合同未盡事項(xiàng)產(chǎn)生的任何問(wèn)題，雙方如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)靥崞鹪V訟。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
_________年____月____日。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇七
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于成如下協(xié)議：
第一條：租賃用途。
乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限。
甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止。
2、續(xù)租。
房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。
第三條：租金及支付方式。
1元(。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付一年租金共計(jì)(大寫)元(元)。
2、租金支付方式：現(xiàn)金。
3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續(xù)租提前45天交租金。
第四條：租賃保證金。
1元(人民幣。
2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結(jié)束。
3、租賃結(jié)束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關(guān)費(fèi)用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。如乙方無(wú)拖欠費(fèi)用，并無(wú)房屋及設(shè)施損壞，甲方將乙方保證金以現(xiàn)金方式返還。如乙方未到租期結(jié)束，或中途出兌，租賃保證金不退。
第五條：物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、除租金外，乙方應(yīng)按該經(jīng)營(yíng)性用房的建筑面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇八
出租方：
地址：
承租方：
地址：
1.固定資產(chǎn)：____。
2.自有流動(dòng)資金：____。
3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.租金數(shù)額：____。
2.租金計(jì)算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇九
承租經(jīng)營(yíng)者：______________。
租賃公司名稱：____________。
地址：____________________。
所有者性質(zhì)：______________。
賬號(hào)：____________________。
經(jīng)營(yíng)范圍：________________。
出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃公司概況。
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。
固定資產(chǎn)凈值：______________。
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________。
其他資產(chǎn)：__________________。
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________。
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤(rùn)：________________。
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)。
為維護(hù)國(guó)家、公司、承租人的合法權(quán)益，確保公司所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃公司資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
五、租金。
六、租賃收入的分配。
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________。
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_(kāi)________，預(yù)支辦法為_(kāi)____________。
4.________________________________________________。
七、公司租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________。
八、擔(dān)保。
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。
總額計(jì)為_(kāi)_______元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為_(kāi)_______元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為_(kāi)_______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本公司的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本公司職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本公司的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);。
(2)人事任免權(quán);。
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);。
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);。
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除。
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任。
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3.承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收。
十三、爭(zhēng)議的解決方式。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
附件：
1.公司概況材料________________份;。
2.________________________________。
3.________________________________。
出租方：(公章)______________。
地址：________________________。
法定代表人：(簽章)__________。
代理人：(簽章)______________。
承租方：(公章)______________。
地址：________________________。
承租經(jīng)營(yíng)者：(簽章)__________。
代理人：(簽章)______________。
承租方保證人：(簽章)。
1.___________________________。
2.___________________________。
工商管理部門鑒證意見(jiàn)：________。
鑒證人簽字：__________________。
鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十
地址：_________________________________。
郵碼：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
職務(wù)：_________________________________。
乙方：（以下稱承租方）：_______________。
地址：_________________________________。
郵碼：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
職務(wù)：_________________________________。
第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本協(xié)議。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)具有獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金。
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中；國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金_______元。第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)_______年繳納。
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
第十六條承租人的權(quán)利。
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)。
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。協(xié)議終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
第十八條出租人的權(quán)利。
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)。
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反協(xié)議規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
4.應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章協(xié)議的變更、解除和終止。
第二十條協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使協(xié)議無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議。
第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止。
租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任。
第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則。
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力，如與協(xié)議正文有矛盾之處，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。
第三十五條本協(xié)議由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：（簽字）____________。
________年____月____日。
承租方代表：（簽字）____________。
________年____月____日。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十一
甲方：
住址：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立有限責(zé)任（以下簡(jiǎn)稱）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。
一、擬設(shè)立的名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)。
1、名稱：有限責(zé)任。
2、住所：
3、法定代表人：
4、注冊(cè)資本：元。
5、經(jīng)營(yíng)范圍：，具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
6、是依照《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任，甲、乙雙方各以其注冊(cè)時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)承擔(dān)責(zé)任。
二、股東及其出資入股情況。
由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立，總投資額為元，包括啟動(dòng)資金和注冊(cè)資金兩部分，其中：
1、啟動(dòng)資金元。
（1）甲方出資元，占啟動(dòng)資金的%；
（2）乙方出資元，占啟動(dòng)資金的%；
（3）該啟動(dòng)資金主要用于前期開(kāi)支，包括租賃、裝修、購(gòu)買辦公設(shè)備等，如有剩余作為開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
（4）在賬戶開(kāi)立前，該啟動(dòng)資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時(shí)賬戶（開(kāi)戶行：賬號(hào)：），開(kāi)業(yè)后，該臨時(shí)賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入賬戶。
（5）甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動(dòng)資金轉(zhuǎn)入上述臨時(shí)賬戶。
2、注冊(cè)資金（本）元。
（1）甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額元幣，占注冊(cè)資本的%；
（2）乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額元幣，占注冊(cè)資本的%；
（3）該注冊(cè)資本主要用于注冊(cè)時(shí)使用，并用于開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，股東不得撤回。
（4）甲、乙雙方均應(yīng)于賬戶開(kāi)立之日起日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊(cè)資金存入賬戶。
3、任一方股東違反上述約定，均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、管理及職能分工。
1、不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期三年。
2、甲方為的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，具體職責(zé)包括：
（1）辦理設(shè)立登記手續(xù)；
（2）根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要招聘員工（財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員須由甲乙雙方共同聘任）；
（3）審批日常事項(xiàng)（涉及發(fā)展的重大事項(xiàng)，須按本協(xié)議第三條第5款處理；甲方財(cái)務(wù)審批權(quán)限為元幣以下，超過(guò)該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可，方可執(zhí)行）最新二人合伙經(jīng)營(yíng)合同范本合同范本。
（4）日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
3、乙方擔(dān)任的監(jiān)事，具體負(fù)責(zé)：
（1）對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行必要的協(xié)助；
（2）檢查財(cái)務(wù)；
（3）監(jiān)督甲方執(zhí)行職務(wù)的行為；
（4）章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報(bào)酬為元/月，乙方的工資報(bào)酬為元/月，均從臨時(shí)賬戶或賬戶中支付。
5、重大事項(xiàng)處理。
不設(shè)股東會(huì)，遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：
（1）擬由為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的；
（2）決定的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；
（3）第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。
對(duì)于上述重大事項(xiàng)的決策，甲乙雙方意見(jiàn)不一致的，在不損害利益的原則下，按如下方式處理：。
6、除上述重大事項(xiàng)需要討論外，甲乙雙方一致同意，每周進(jìn)行一次的股東例行會(huì)議，對(duì)上階段經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下階段的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)劃部署。
四、資金、財(cái)務(wù)管理。
1、成立前，資金由臨時(shí)賬戶統(tǒng)一收支，并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用，一方對(duì)另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、成立后，資金將由開(kāi)立的賬戶統(tǒng)一收支，財(cái)務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員處理。賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案最新二人合伙經(jīng)營(yíng)合同范本最新二人合伙經(jīng)營(yíng)合同范本。
五、盈虧分配。
1、利潤(rùn)和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、稅后利潤(rùn)，在彌補(bǔ)前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤(rùn)的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
（1）分紅的時(shí)間：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤(rùn)。
（2）分紅的數(shù)額為：上個(gè)季度剩余利潤(rùn)的60%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。
六、轉(zhuǎn)股或退股的約定。
1、轉(zhuǎn)股：成立起年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金元。
2、退股：
（1）一方股東，須先清償其對(duì)的個(gè)人債務(wù)（包括但不限于該股東向借款、該股東行為使遭受損失而須向賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后，方可退股，否則退股無(wú)效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
（2）股東退股：
若有盈利，則總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配，另外40%作為的資產(chǎn)折舊費(fèi)用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。
若無(wú)盈利，則現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進(jìn)行分配，另外20%作為的資產(chǎn)折舊費(fèi)用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。
（3）任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
（4）因一方退股導(dǎo)致性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資：若儲(chǔ)備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。
七、協(xié)議的解除或終止。
1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：
（1）、因客觀原因未能設(shè)立；
（2）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；
（3）、被依法宣告破產(chǎn)；
（4）、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議解除后：
（1）甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；
（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
（3）若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。
八、違約責(zé)任。
1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成未能如期成立或給造成損失的，須向和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使利益遭受損失的，須向承擔(dān)賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
九、其他。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3、因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至住所地有管轄權(quán)的訴訟解決。
4、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂時(shí)間：___年___月____日。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十二
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
2。房租：人民幣_(tái)_______________________
3。付款方式：按_________________________
5。租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
（一）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
（二）乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的；
1。租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方。
2。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用。
3。租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
a：電器：________________________
b：家具：________________________。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出租人：_________________________。
電話：___________________________。
合同簽訂日期：________________________。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十三
本合同各方當(dāng)事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號(hào)，面積共××平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見(jiàn)清單）
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。
2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。
5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。
保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字） 法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）
日期：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十四
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證（工商執(zhí)照號(hào)）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
1、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積 114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為 叁 年，即自20xx年2月 1日起至 20xx 年 1 月 31日止。
方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì) 13800元，全年總計(jì) 165600元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
４、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。
５、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金 27600 元。雙方協(xié)商一致的除外。
乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 半 個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十五
甲方：(身份證編號(hào)：)。
乙方：
甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號(hào)高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時(shí)間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況增長(zhǎng)房租。
2.甲.乙方簽訂出租合同時(shí)，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(wàn)(伍萬(wàn)元)作為押金，租期滿時(shí)如果乙方對(duì)所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補(bǔ)好損壞部分)，也無(wú)任何拖欠費(fèi)用及違反合同的情況時(shí)，甲方應(yīng)在乙方離開(kāi)時(shí)退還乙方的押金。
3.乙方在正式與甲方簽署該合同時(shí)應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬(wàn)元押金，以后每年提前1個(gè)月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過(guò)1個(gè)月，甲方可以無(wú)條件收回場(chǎng)地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
4.乙方在租期內(nèi)，必須做到安全.合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù)。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水.電.下水道設(shè)施到位，乙方經(jīng)營(yíng)期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù)，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方在租用期間，房屋主體設(shè)施的后期維護(hù)本著誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)的原則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來(lái)水管.電力設(shè)施故障等等。
6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢.裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。
7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。
8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場(chǎng)地產(chǎn)生的一切稅.費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營(yíng)業(yè)稅)。
9.此合同臨近租期到期時(shí)提前6個(gè)月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時(shí)宜，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán)，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時(shí)自行歸還上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，其場(chǎng)地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時(shí)合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理)。
11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國(guó)人民幣幣種)。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十六
出租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：____________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將 的第＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿號(hào)（按原鋪位編號(hào)）市場(chǎng)攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷售，經(jīng)營(yíng)類別是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為＿＿＿＿＿平方米。每平方米月租金＿＿＿＿＿元，壹年租金總額＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿萬(wàn)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分），包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方租賃期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的＿＿＿月＿＿日前交清租金＿＿＿＿＿元。
六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)的商品必須符合
《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力，商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān)。
八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)，并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添，確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí)，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請(qǐng)，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后，乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶，不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類的項(xiàng)目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè)，對(duì)售出商品應(yīng)開(kāi)具信譽(yù)卡，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。
十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，必須提出書面申請(qǐng)，報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求，結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
十四、違約責(zé)任
（1）合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位（按甲方統(tǒng)一編號(hào)）或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)營(yíng)商品的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。
（3）乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的，除及時(shí)繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。
（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對(duì)拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。
（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
（6）乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。
（7）乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。
（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。
（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無(wú)意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭(zhēng)議解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十七
甲方(發(fā)包方)：_____________________有限責(zé)任公司，公司性質(zhì)：_____，經(jīng)營(yíng)范圍____________________，辦公地址：__________________，法定代表人：___________，職務(wù)___________。
乙方(承包方)：___________________，身份證號(hào)碼：_________________。
甲方和乙方根據(jù)民法典、民法典及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產(chǎn)，股份有限公司三期60萬(wàn)噸甲醇生產(chǎn)，甲醇廢料由乙方承包經(jīng)營(yíng)。
二、乙方有權(quán)在股份有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)合法的經(jīng)營(yíng)管理，甲方無(wú)權(quán)干涉，乙方應(yīng)該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產(chǎn)。否則全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)以甲方身份對(duì)外經(jīng)營(yíng)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，須在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以合法的方式的方式經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方的利益。否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、本合同期限為_(kāi)______年，從_____年_______月_____日至_______年_____月_________日止。期滿后經(jīng)雙方同意，本合同可以順延。
五、雙方的結(jié)算方式，由乙方每經(jīng)營(yíng)滿_____噸與甲方結(jié)算一次，并在結(jié)算后_____天內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)存入甲方賬號(hào)。如果乙方在結(jié)算期滿后未能按時(shí)將利潤(rùn)存入甲方賬號(hào)，經(jīng)甲方書面催告后_____天內(nèi)尚未將甲方應(yīng)得利潤(rùn)足額存入甲方賬號(hào)，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償_______萬(wàn)元整(人民幣)。
六、甲方在本合同期限內(nèi)，不能在臨沂市范圍內(nèi)(包括郊區(qū)縣)與乙方以外其他人設(shè)立授權(quán)或者其他合作方式從事本業(yè)務(wù)，經(jīng)乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方__________萬(wàn)元整(人民幣)。
七、本合同違約金為_(kāi)________萬(wàn)元整人民幣，適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況。
八、如有未協(xié)議問(wèn)題，雙方可以補(bǔ)充簽定協(xié)議。如雙方有爭(zhēng)議問(wèn)題，應(yīng)本著誠(chéng)信互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以尋求其它法律途徑解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。
甲方：乙方：
法定代表人：_________法定代表人：____________。
(單位蓋章)(單位蓋章)。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十八
第一條訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
乙方：(以下稱承租方)：________________________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金。
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為_(kāi)___元，為_(kāi)___年繳納。
其中：
________年度________元;。
________年度________元;。
________年度________元;。
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
第十六條承租人的權(quán)利。
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)。
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
第十八條出租人的權(quán)利。
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)。
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止。
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
甲方：乙方：日期：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇十九
甲方(承讓方):。
乙方(承包方)：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
1、租賃期限年，自年月日起至年月日止。
2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。
3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。
1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護(hù)合理利用土地，不準(zhǔn)取土，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無(wú)償收回土地，損失由乙方自行承擔(dān)。
3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。
4、土地租賃期間，乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包，如需轉(zhuǎn)包，必須取得甲方的書面同意，有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。
5、租賃期滿，及時(shí)向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對(duì)外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃，需征得甲方同意后方可辦理，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請(qǐng)。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
7、租賃期間，乙方如需臨時(shí)建筑，需征得有關(guān)部門同意，辦理相關(guān)手續(xù)。
1、租賃價(jià)款：每年每畝元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn)，租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。
2、支付方式：于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款。
任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi)，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄，由甲方負(fù)責(zé)清理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。
1、租賃期內(nèi)，因國(guó)家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地，雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后，補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應(yīng)共同遵循，按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
甲方(簽名)：(蓋章)：
乙方(簽名)：(蓋章)：
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇二十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理工作實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于，面積約為m。
1.2甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負(fù)責(zé)裝修，乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，以防造成不安全隱患。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。
為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。
3.1該場(chǎng)地租賃期為年，自年月日起至年月日止。
3.2租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
3.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還。
第四條租金及支付方式。
4.1租金及支付方式。
本合同租金實(shí)行按年度支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無(wú)遞增。
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
4.2水電、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取。
4.3國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第五條履約保證金。
5.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
5.3如乙方單方解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收入全部履約保證金。
5.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.5租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。
5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)。
6.1甲方權(quán)利義務(wù)。
1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象。
6)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。
6.2乙方權(quán)利義務(wù)。
1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6)應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第七條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費(fèi)、等費(fèi)用的。
7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)按約定支付違約金，并退還保證金。
第八條其他違約責(zé)任。
8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。
第九條續(xù)租。
9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
9.2租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場(chǎng)地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔(dān)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十三條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇二十一
承租經(jīng)營(yíng)者：______________。
租賃企業(yè)名稱：____________。
地址：____________________。
所有者性質(zhì)：______________。
賬號(hào)：____________________。
經(jīng)營(yíng)范圍：________________。
出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1．資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________。
固定資產(chǎn)凈值：______________。
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________。
其他資產(chǎn)：__________________。
2．負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________。
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________。
3．所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________。
資本公積：__________________。
盈余公積：__________________。
未分配利潤(rùn)：________________。
4．生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________。
共________年，即自________________起至________________止。
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
1．總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
2．實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3．租金交付期限和交付辦法：__________________________。
1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2．承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________。
3．承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_(kāi)________，預(yù)支辦法為_(kāi)____________。
4．________________________________________________。
1．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
總額計(jì)為_(kāi)_______元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為_(kāi)_______元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為_(kāi)_______元。
出租方有權(quán)：
1．出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2．出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3．出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1．承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利。
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；
(2)人事任免權(quán)；
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)；
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1．出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2．出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2．承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
1．因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
1．租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照(中華人民共和國(guó)合同法)及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2．承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________％的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3．承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
4．承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________％的違約金。
5．出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______％的違約金。
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．向________________人民法院起訴。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1．企業(yè)概況材料________________份；
2．________________________________。
3．________________________________。
出租方：(公章)______________。
地址：________________________。
法定代表人：(簽章)__________。
代理人：(簽章)______________。
承租方：(公章)______________。
地址：________________________。
承租經(jīng)營(yíng)者：(簽章)__________。
代理人：(簽章)______________。
承租方保證人：(簽章)。
1．___________________________。
2．___________________________。
工商管理部門鑒證意見(jiàn)：________。
鑒證人簽字：__________________。
鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________。
經(jīng)營(yíng)公司租賃合同篇二十二
出租方：
承租方：
第一條、租賃房屋座落在福州市其中場(chǎng)所使用面積 平方米。
第二條、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條、租賃用途： 。
第四條、租金（大寫）人民幣 元整，（小寫） 元整。
第五條、租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月 日前交租。
第六條、承租方負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。
第七條、出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。
第八條、承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。
第九條、有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：
（1）、承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上；
（2）、承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上；
（3）、承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十條、合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。
第十一條、違約責(zé)任：
1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成房屋（場(chǎng)所）毀損的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十二條、其他約定事項(xiàng)：
1、出租房屋（場(chǎng)所）的消防、安全問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。
2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛由出租方負(fù)責(zé)。
3、爭(zhēng)議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。
第十三條、本合同自簽訂之日起生效。
第十四條、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商登記機(jī)關(guān)備案一份。
出租方（簽字或蓋章）：
承租方（簽字或蓋章）：
擬任法定代表人：
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