在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同是保障交易公平和有序進(jìn)行的基石。確定交易各方的身份和資質(zhì)，確保合同簽署人具備合法代表權(quán)和簽約能力。做事務(wù)前務(wù)必與對(duì)方簽署合同，確保雙方利益得到保護(hù)。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇一
甲方經(jīng)________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。
現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫(xiě))_________萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。
附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_(kāi)_________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰，每季結(jié)算一次。
貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以____和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。
附還款計(jì)劃。
六、甲方用___人為借款的保證。
全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。
借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的`各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十
一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：_____________(公章)乙方：____________________行(公章)負(fù)責(zé)人：_____________(簽章)。
________年_______月________日擔(dān)保單位：_______________(簽章)負(fù)責(zé)人：_______________(簽章)。
_________年_______月________日。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇二
貸款單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________。
甲方經(jīng)________________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)______________，面積______________平方米，工作量________________萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫(xiě)）__________________萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)________________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_(kāi)___________________，即自________年______月______日起，至________年______月______日止。
三、借款利率定為月息________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息30％，挪用貸款加罰利息100％。
五、甲方以________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。
六、甲方用______人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：（公章）_____________。
負(fù)責(zé)人：（簽章）___________。
_______年_______月_______日。
乙方：（公章）_____________。
負(fù)責(zé)人：（簽章）___________。
_______年_______月_______日。
擔(dān)保單位：（公章）_________。
負(fù)責(zé)人：（簽章）___________。
_______年_______月_______日。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇三
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)座落于xxx，建筑面積xxx平方米;。
(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為xxx，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xxx元/平方米，總價(jià)：人民幣xxxx萬(wàn)元整(大寫(xiě)：xxx拾xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
第三條乙方已在日向甲方給付定金人民幣xxx元整(大寫(xiě)：xxx佰xxx拾xxx萬(wàn)xxx仟xxx佰xxx拾xxxx元整)。
上述定金在乙方付購(gòu)房款時(shí)充抵房款。
第四條付款時(shí)間及方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起xxx日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
具體付款方式為：
第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無(wú)法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。
甲方應(yīng)在xxx前將其落戶于該房屋的`戶籍關(guān)系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。
第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：xxx。
第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之xx支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)xx日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起xx日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之xxx的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之xx支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)xx日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之xx支付違約金。
2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之xx支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。
第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇四
借款人：
貸款人：
根據(jù)。
號(hào)文批準(zhǔn)的。
引進(jìn)項(xiàng)目，所需資金經(jīng)借款人申請(qǐng)，貸款人審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。
第一條 貸款金額：
萬(wàn)美元（或其他等值外幣），包括應(yīng)付利息。
萬(wàn)美元。
第二條 貸款期限：
年，自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。
第三條 貸款利率及計(jì)收方法：1.按貸款人總行制定的＿＿年期＿＿個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或2.按貸款人制定的＿＿年期＿＿個(gè)月浮動(dòng)一次的利率執(zhí)行或3.按貸款人總行制定的優(yōu)惠利率執(zhí)行，目前為＿＿或4.按貸款人自營(yíng)統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行，貸款利息每＿＿計(jì)收一次，結(jié)息日為＿＿（復(fù)息或從存款戶中扣收要寫(xiě)明）。
第四條 貸款用途：本貸款本金部分限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作它用。應(yīng)付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
第五條 貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，貸款人應(yīng)提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個(gè)月內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人，以便對(duì)外開(kāi)證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的，貸款人有權(quán)撤銷貸款。
第六條 用款計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，本項(xiàng)貸款提款期為＿＿＿＿＿＿年至＿＿＿＿年，每年用款計(jì)劃如下：
＿＿年＿＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿年＿＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿年＿＿＿＿萬(wàn)美元。
貸款人允許借款人按實(shí)際情況調(diào)整用款計(jì)劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無(wú)期他約定，借款人不得再繼續(xù)支用貸款。
第七條 貸款償還：貸款人以項(xiàng)目新增創(chuàng)匯和利潤(rùn)、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計(jì)劃償還貸款：
＿＿年＿＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿年＿＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿年＿＿＿＿萬(wàn)美元。
如貸款項(xiàng)目提前實(shí)現(xiàn)效益，借款人應(yīng)提前償還貸款；如年度還款計(jì)劃不能實(shí)現(xiàn)，借款人應(yīng)在年底前提出調(diào)整還款計(jì)劃，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應(yīng)向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見(jiàn)。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過(guò)期之日起加收20％的罰息。
為了有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)立還款準(zhǔn)備金賬戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款。
本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過(guò)中國(guó)銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。
第八條 還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由＿＿＿＿作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。保人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。
第九條 保險(xiǎn)事項(xiàng)：為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失，借款人應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保借款項(xiàng)下進(jìn)口設(shè)備外匯財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時(shí)止，保險(xiǎn)費(fèi)用可在本貸款項(xiàng)下支付。
第十條 違約和違約處理。
（一）下列情況均屬借款人違約：
1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。
3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用本貸款購(gòu)置的設(shè)備。
（二）根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：
1.注銷借款人未使用的貸款。
2.對(duì)違約部分貸款加收最高為50％的罰息。
3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。
4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。
5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款賬戶中主動(dòng)收還貸款項(xiàng)。
6.采取其他必要手段，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。
第十一條 合同的變更和解除：訂立合同所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃及有關(guān)的概算預(yù)算經(jīng)計(jì)劃下達(dá)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修改或取消的，允許變更或解除合同。
第十二條 合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
第十三條 爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：
1.向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
2.向人民法院提起訴訟。
貸款人（蓋章）。
企業(yè)負(fù)責(zé)人。
銀行負(fù)責(zé)人。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
經(jīng)辦人員。
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
商品房開(kāi)發(fā)合同篇五
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的.場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本，歡迎大家分享。
借款單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地 址：
電 話：
貸款單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
地 址：
電 話：
甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息３０％，挪用貸款加罰利息１００％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。
六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲 方： （公章）
負(fù)責(zé)人： （簽章）
年 月 日
乙 方：
（公章）
負(fù)責(zé)人： （簽章）
年 月 日
擔(dān)保單位： （公章）
負(fù)責(zé)人： （簽章）
年 月 日
商品房開(kāi)發(fā)合同篇六
本借款合同由以下合同當(dāng)事人于________年______月______日在________市________(區(qū)/縣)簽訂。
合同當(dāng)事人：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、借款用途。
甲方向乙方借款用于______________.甲方不得以任何理由將借款挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮_____%計(jì)收罰息。
二、借款金額。
甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫(xiě))________元整。
借款期限為_(kāi)__月，自____年___月___日起至____年___月___日止。實(shí)際借款日與到期日以借款收據(jù)為準(zhǔn)，借款收據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.1借款利息自放款之日起計(jì)算，按實(shí)際放款數(shù)計(jì)算利息。在合同約定的借款期限內(nèi)，年利率為_(kāi)_____%.
4.2借款利息從借款放款之日起按月結(jié)息。甲方應(yīng)按期償還借款，如甲方未按本合同約定償還借款本金，乙方有權(quán)自逾期之日起至本金實(shí)際償還之日止按本合同約定的利率上浮______%計(jì)收罰息。
5.1乙方須在合同生效的當(dāng)日，將合同約定借款金額交付甲方。
5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘稹?/p>
六、借款保證。
丙方根據(jù)甲方的請(qǐng)求，同意為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供保證擔(dān)保，丙方承諾并遵守本合同的如下條款：
6.1保證方式：本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，丙方對(duì)本合同中的甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果本合同履行期限屆滿，甲方?jīng)]有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
6.2保證擔(dān)保的范圍：借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)而支付的合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
6.3保證期間：自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
七、違約責(zé)任。
7.1甲方、丙方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，除本合同另有約定外，甲方、丙方應(yīng)按照本合同借款金額的______%支付違約金，如果不足彌補(bǔ)乙方的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際遭受損失。
7.2在合同履行過(guò)程中，如因甲方違約沒(méi)有按期還本付息的，乙方為實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)而支出的合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，丙方對(duì)此項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。
八、合同的變更和解除。
8.1本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
8.2任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并就合同的變更或解除的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議達(dá)成后，甲方已占用乙方的借款和應(yīng)付利息應(yīng)付給乙方。
8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的借款到期前_____天向乙方提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意后由乙方?jīng)Q定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
8.4在本合同有效期內(nèi)，甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯(lián)系電話時(shí)，應(yīng)在變更后____天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
九、其他。
各方約定的其他事項(xiàng)。
十、爭(zhēng)議的解決方式：
甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地___________人民法院起訴。
十一、附則。
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;。
11.3_本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：甲方的身份證復(fù)印件。
附件二：丙方的身份證復(fù)印件。
附件三：借款收據(jù)。
(以下無(wú)正文)。
(本頁(yè)為簽字頁(yè))。
丙方(公章)：____________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
證件號(hào)碼：_____________________。
通訊地址：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇七
貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
貸款單位：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)_______批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)________，面積______平方。
米，工作量____萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方。
商定，根據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的。
規(guī)定，特簽訂。
共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用。
款計(jì)劃。
二、借款期限為_(kāi)___年，即自____年__月__日起，至____年。
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計(jì)劃。
五、______為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)。
定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。
甲方：(公章)乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行__行(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)。
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
擔(dān)保單位：(公章)。
地址：
法人代表：
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期：年月日
商品房開(kāi)發(fā)合同篇八
第一條凡經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)，具有符合國(guó)家規(guī)定的資金數(shù)額，有組織章程、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得法人資格的企業(yè)，可向建設(shè)銀行申請(qǐng)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款。
第二條城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款，以用于補(bǔ)充企業(yè)為完成計(jì)劃內(nèi)土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)任務(wù)所需要的流動(dòng)資金為限，不得挪作其他用途。
第二章貸款原則和條件。
第四條土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款的原則是：按計(jì)劃發(fā)放、擇優(yōu)扶植、有物資保證、按期歸還。
第五條申請(qǐng)貸款必須符合下列條件：
1、貸款企業(yè)在建設(shè)銀行開(kāi)立帳戶，辦理結(jié)算;。
2、企業(yè)自有流動(dòng)資金占生產(chǎn)流動(dòng)資金的30%;。
3、有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度;。
4、具備有權(quán)部門下達(dá)的年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃和經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì);。
5、開(kāi)工前預(yù)收購(gòu)房款不低于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總造價(jià)的30%;。
6、有償還貸款本息的能力;。
7、提供相應(yīng)的開(kāi)發(fā)方案或可行性報(bào)告。
第六條借款企業(yè)應(yīng)對(duì)借款提供符合國(guó)家規(guī)定的擔(dān)保。企業(yè)應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押，也可由第三方保證人提供保證，經(jīng)建設(shè)銀行審查同意后，方可辦理貸款手續(xù)。有關(guān)借款擔(dān)保事宜按照中國(guó)人民建設(shè)銀行印發(fā)的《建設(shè)銀行借款合同擔(dān)保辦法(試行)》通知辦理。
辦理抵押貸款和法人擔(dān)保手續(xù)，均要由公證部門予以公證。
借款企業(yè)發(fā)生隸屬關(guān)系、性質(zhì)、名稱等重大變更時(shí)，應(yīng)與貸款行簽訂借款合同的補(bǔ)充文本。
第七條貸款額度一般不超過(guò)年度開(kāi)發(fā)工作量的30%。
第三章貸款審批和用款。
第八條借款企業(yè)開(kāi)戶的建設(shè)銀行對(duì)貸款申請(qǐng)按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，報(bào)上級(jí)行審批。審批貸款，原則上實(shí)行省、地(市)兩級(jí)管理，具體權(quán)限由各省、自治區(qū)、直轄市分行確定。
第九條建設(shè)銀行按照國(guó)家規(guī)定，行使貸款自主權(quán)。不受任何單位和個(gè)人強(qiáng)令發(fā)放或阻止收回貸款。
第十條貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，借款企業(yè)應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與經(jīng)辦行簽訂借款合同，凡逾期未簽訂借款合同的，原批準(zhǔn)貸款指標(biāo)即行失效。
第十一條借款合同簽訂后，借款企業(yè)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)銀行提送用款計(jì)劃，經(jīng)辦行核定后，作為借款合同附件。建設(shè)銀行按計(jì)劃用款時(shí)間，一次或分次將貸款從貸款戶轉(zhuǎn)入企業(yè)的存款戶，并開(kāi)始計(jì)息。借款企業(yè)需要調(diào)整用款計(jì)劃時(shí)，應(yīng)于計(jì)劃用款期前15日提出，建設(shè)銀行審查同意后，調(diào)整用款計(jì)劃。
第十二條建設(shè)銀行必須按照合同和核定的用款計(jì)劃供應(yīng)資金，如果由于銀行自身管理不善等原因，拖延企業(yè)用款時(shí)間，應(yīng)按影響數(shù)額和天數(shù)，比照逾期貸款利率，付給企業(yè)違約金。
第四章貸款期限和利率。
第十三條貸款期限，從合同簽訂之日起，到貸款還清之日止。借款企業(yè)要根據(jù)實(shí)際需要申請(qǐng)借款期限，審批行應(yīng)根據(jù)資金情況審批貸款期限，一般不超過(guò)二年。
第十四條貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的流動(dòng)資金貸款利率。必要時(shí)，可在中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)比例內(nèi)向上浮動(dòng)。
逾期貸款或挪用貸款按有關(guān)規(guī)定加罰利息。貸款利息，每季結(jié)算一次。
第五章貸款償還和資金來(lái)源。
第十五條借款企業(yè)的還款來(lái)源，是土地開(kāi)發(fā)銷售收入，商品房銷售收入和企業(yè)其它收入。
第十六條借款企業(yè)必須按期歸還貸款，確需展期時(shí)，需辦理展期手續(xù)。貸款到期后末辦理展期手續(xù)的，作為逾期貸款。逾期貸款除按第十四條加計(jì)利息外，逾期超過(guò)三個(gè)月，建設(shè)銀行不再發(fā)放新的'貸款。同時(shí)，建設(shè)銀行可按照借款合同的約定，從借款企業(yè)或擔(dān)保方的存款中扣收。
第六章貸款監(jiān)督和檢查。
第十七條建設(shè)銀行對(duì)企業(yè)的貸款使用情況應(yīng)進(jìn)行檢查監(jiān)督，借款企業(yè)如果不按規(guī)定使用貸款，有下列情形之一者，建設(shè)銀行可按照借款合同的約定扣收部分或全部貸款。
1、挪用貸款或?qū)①J款轉(zhuǎn)借其他單位或個(gè)人;。
2、購(gòu)儲(chǔ)非本企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需要的物資;。
3、盲目?jī)?chǔ)備，造成積壓損失;。
4、經(jīng)營(yíng)管理不善，造成企業(yè)嚴(yán)重虧損。
對(duì)違約使用的部分，按本辦法第十四條規(guī)定的利率加收罰息。
第十八條借款企業(yè)應(yīng)按時(shí)向建設(shè)銀行報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表和有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表。建設(shè)銀行根據(jù)需要，有權(quán)調(diào)閱借款企業(yè)的帳冊(cè)、憑證和有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理的文件和資料。借款企業(yè)不履行本條規(guī)定的義務(wù)時(shí)，建設(shè)銀行有權(quán)收回部分或全部貸款。
第十九條建設(shè)銀行要積極協(xié)助借款企業(yè)籌措開(kāi)發(fā)資金，努力提高土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款資金的使用效益。
第七章附則。
第二十條本辦法從頒發(fā)之日起執(zhí)行，(86)建總經(jīng)字第85號(hào)文頒發(fā)的《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》即行廢止。
第二十一條各省、自治區(qū)、直轄市分行，計(jì)劃單列市分行，可以結(jié)合實(shí)際情況制定本辦法的補(bǔ)充規(guī)定，并報(bào)總行備案。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇九
借款單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：
電話：
貸款單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
地址：
電話：
甲方經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息３０％，挪用貸款加罰利息１００％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計(jì)劃。
六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：（公章）。
負(fù)責(zé)人：（簽章）。
乙方：行。
（公章）。
負(fù)責(zé)人：（簽章）。
擔(dān)保單位：（公章）。
負(fù)責(zé)人：（簽章）。
借款合同和貸款合同。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十
借款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
地址：_________。
電話：_________。
貸款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
地址：_________。
電話：_________。
擔(dān)保單位：_________。
地址：_________。
電話：_________。
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫(xiě)）_________元，用作開(kāi)發(fā)_________的`周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_(kāi)________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。
五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計(jì)劃）。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
擔(dān)保單位（蓋章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十一
借款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
地址：_________。
電話：_________。
貸款單位：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
地址：_________。
電話：_________。
擔(dān)保單位：_________。
地址：_________。
電話：_________。
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂。
共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫(xiě)）_________元，用作開(kāi)發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_(kāi)________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。
五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計(jì)劃）。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
擔(dān)保單位（蓋章）：_________?。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________?。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)_______批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬(wàn)元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬(wàn)元，用作開(kāi)發(fā)______的`周轉(zhuǎn)資金。附用。
款計(jì)劃。
二、借款期限為_(kāi)___年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計(jì)劃。
五、______為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)份，副本報(bào)各自主管上級(jí)份。
甲方：(公章)。
乙方：(公章)。
地址：
地址：
法人代表：(簽章)。
法人代表：(簽章)。
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
擔(dān)保單位：(公章)。
地址：
法人代表：
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十三
甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
證件號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
證件號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項(xiàng)達(dá)成合同如下：
四、雙方的責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系，做到和睦相處；
2、甲方只負(fù)責(zé)房屋主體的安全（自然災(zāi)害不在范圍內(nèi)）與維護(hù)；
3、乙方負(fù)責(zé)支付使用期間水、電費(fèi)，水、電費(fèi)由乙方自行繳納給水電公司；
8、如雙方不按合同要求路運(yùn)行職責(zé)和義務(wù)，雙方均有權(quán)終止合同。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十四
甲方(賣方)。
乙方(買方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況。
乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。
第二條：付款方式。
雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬(wàn)元整(大寫(xiě)萬(wàn)元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在年月日付清。
第三條：房屋過(guò)戶。
1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無(wú)房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過(guò)戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、本合同簽訂后，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條：甲方責(zé)任。
1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第五條：合同變更。
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任。
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭(zhēng)議的解決。
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定。
甲方：________乙方：________。
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________。
電話：________電話：________。
簽約日期：________簽約日期：________
見(jiàn)證人：________。
見(jiàn)證時(shí)間：________。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十五
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)(附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份)。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元; 大寫(xiě): ________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。)
五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%______________元 ; ________年_____月_____日(泥水工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為 年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi))。
八、責(zé)任：
(1)、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的`變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
(2)、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
(3)、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
(4)、如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(5)、工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
(6)、附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)
九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十六
1.1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_______(號(hào)/幢)_______室(部位)_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_______([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：
(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證_________；[證書(shū)編號(hào)：_________]。
(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。
1.2甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_______幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和
安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的；
(七)_______________________________________________________________。
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的.，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____區(qū)龍園山莊13棟808室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用。
三、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月元b，大寫(xiě)：仟佰元整。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開(kāi)具的押金收據(jù)，將上次的租房押金退還乙方，不計(jì)利息。
七、補(bǔ)充條約與之前一致。
八、本合同未盡事宜，一律按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十八
甲方（債務(wù)人、回購(gòu)人）： 乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）： 鑒于：
1.甲、乙雙方于年月 日簽訂了《商品房買賣合同》。
2.甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。
為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。
第一條 甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買的商品房的條件
一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。
二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購(gòu)
3、其他費(fèi)用合計(jì) 元（包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。
第二條 回購(gòu)商品房的狀況
回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于 年 月 日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見(jiàn)附件。
第三條 回購(gòu)程序
1.甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。
2.乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。
第四條 回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：
1.甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。
2.甲方未按約定支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。
第五條 甲方喪失回購(gòu)權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購(gòu)房款的30%的違約金。
第六條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款，視為甲方放棄回購(gòu)權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。
2.乙方另行出售、處置上述所購(gòu)買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。
3.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。
4.甲方如期支付回購(gòu)房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購(gòu)房款。
第八條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。
第九條 合同生效
本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。
第十條 爭(zhēng)議的解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方 ：
年 月 日 年 月 日
商品房開(kāi)發(fā)合同篇十九
身份證號(hào)碼：____________。
第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于小紀(jì)鎮(zhèn)人民東路南側(cè)，用地面積5050m2的土地使用權(quán)。
甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。
第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天：
1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元／m2，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬(wàn)____千____百____十____元(小寫(xiě)_____萬(wàn)元)。
付款方式：
1，首付________________余款按揭。
2，分期付款。
3，一次性付清房款。
第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日后天計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的`損失。
第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)xx市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。
第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條乙方所購(gòu)樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條預(yù)售的樓宇，乙方在未取得產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。
第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。
第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：
1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各一份。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：____________乙方：____________。
代表人：________________代表人：________________。
____年____月____日____年____月____日。
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