合同是商業(yè)活動中保證交易安全和維護法律權益的重要法律工具。合同的語言應該簡明扼要，既能確保準確表達又能容易理解。合同一經(jīng)簽署，雙方應按照合同的約定履行自己的責任和義務。
辦公樓物合同篇一
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：東蓬設備及管線保溫
二、工程地點：蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路
三、工程造價：大寫：貳拾萬零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細表一份作為合同附件）
四、材料供應：乙方包工包料。
五、質量保修：工程質量保證期自工程完工驗收合格之日起一年，保修期內因工程質量原因導致的質量問題均由乙方無償修復（保修規(guī)定按全國建筑工程質量保修法規(guī)）。
六、工期：自接到甲方通知之日起10天
七、工程款支付：合同簽訂后5日內，甲方付給乙方捌萬元作為預付款，工程竣工并驗收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%，其余10%在20__年5月底付清。
八、雙方責任
1、甲方負責本工程正常水電供應，協(xié)調好有關部門的關系，確保乙方正常施工，甲方應按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位，由此造成的損失由甲方負責。
2、乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行有關的施工及驗收規(guī)范標準組織施工。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標準，若質量不達標乙方應無償返工維修。要注意甲方原有的成品保護，由于施工原因造成損壞乙方應無償恢復原樣，施工完畢后清理場地衛(wèi)生，保持文明施工。提供必要的合格證及檢測報告，竣工驗收必須符合國家有關部門的驗收規(guī)定，如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟損失其損失費用均有乙方承擔。
乙方施工期間必須配備安全防護用品，并遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違章操作出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁。
甲方：簽字：
乙方：
年月日：
辦公樓物合同篇二
法定代表人：__。
委托代理人：______。
乙方：________。
法定代表人：______。
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式。
2、工程地點：____。
3、工程承包方式：包工包料。
二、工程內容。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
三、工程造價。
人民幣__拾__萬貳仟叁佰陸拾陸元整。
四、工程期限。
工程開工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
五、質量要求。
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
六、付款方式。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣__拾__萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%即__萬壹仟陸佰陸拾捌元整。
七、雙方責任。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經(jīng)甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
八、其它事宜。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
辦公樓物合同篇三
高層辦公樓作為辦公樓的代表,也作為高層建筑的代表,那么辦公樓維修合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的辦公樓維修合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：(簡稱甲方)。
乙方：(簡稱甲方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉(xiāng)畜牧獸醫(yī)站辦公樓房頂一事協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程內容：乙方負責房頂?shù)牟输撏叩拇罱ā?/p>
二、工程質量及驗收標準：施工完畢后，保證能抗六級大風，不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內出現(xiàn)垮塌、破損，乙方需要在出現(xiàn)垮塌破損后24小時內現(xiàn)場維修，所需的費用由乙方負責。
三、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價，單價為：80元/平方米，施工面積為平方米，總價為元。
四、工期為天。
五、甲乙雙方的責任。
六、甲方的責任：
1、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件。
2、負責給乙方撥工程款。
乙方的責任。
1、嚴格按施工要求施工。
2、嚴格操作規(guī)程施工，不強行、違規(guī)施工，嚴格杜絕火災的安全事故的發(fā)生。否則乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生的費用。七付款方式：該工程施工完畢后，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后，甲方提供有效稅務發(fā)票，帶乙方報賬款到賬后，一次性結算工程款。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同之簽字自日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
甲方:。
乙方：
為確保各項工作順利開展，營造良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下協(xié)議，以便共同遵守，明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容。
大樓水、暖、管道等維修工程。
三、工程質量要求。
第一條：乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料。
承諾書。
乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方權利與義務。
第三條：甲方有權隨時檢查乙方的服務履行情況，并向乙方提出修改意見。
第四條：當發(fā)生服務違約時，則甲方有權按“服務違約處理標準”在支付乙方工程款項中進行扣款。
第五條：在乙方提供服務時，如對甲方的設備造成了損壞，甲方有權要求乙方照價賠償。
第六條：甲方應按合同規(guī)定向乙方支付服務費用。
第七條：甲方應及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場，解決施工用水、電等問題：
七、乙方權利與義務。
第八條：乙方有權要求甲方按時支付服務費用。如甲方不按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。
第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經(jīng)甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執(zhí)行。
第十條：乙方在提供服務時如損壞了甲方的設備，乙方應照價賠償或更換同等設備。若因設備的損壞而引起其它損失的，乙方應作出合理賠償(以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的結果賠償)。
第十一條：乙方自行組織勞動技術工人，工資、福利、安全保險、勞動工具均由乙方自行負責，與甲方無關;安全事故由乙方自行承擔也與甲方無關。
第十二條：樓頂?shù)粝碌母鞣N物件，砸爛財產(chǎn)或樓下人員的有關損失均由乙方負責，甲方不負任何責任。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面。
通知書。
由此產(chǎn)生的費用和工期問題雙方商定后按實增減。
九、違約責任及其它。
第十三條：乙方因非職責范圍內的行為被追究民事、刑事責任的，與甲方無關，甲方不承擔任何責任，甲方有權單方解除協(xié)議。
第十四條：甲方制定的工作紀律、職業(yè)規(guī)范和。
規(guī)章制度。
均視為本協(xié)議有效組成部分，乙方不得違反，否則，甲方有權解除協(xié)議。
第十五條：發(fā)生勞動爭議后，經(jīng)勞動爭議調解委員會調解不成的，當事人可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可在收到裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
第十六條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章、乙方簽字生效。
第十七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
年月日年月日。
發(fā)包方:(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
*辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環(huán)境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將*辦公樓進行維修。現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下。
施工合同。
以便共同遵守明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容及造價。
2、共計維修費用貳萬元整(小寫2萬元整)。
三、承包方式：包工包料。
四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計日歷天。如遇不可抗力原因，經(jīng)雙方確認后可順延。
五、工程質量要求。
1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方工作。
1、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場、施工用水、電、等問題：
2、指定專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督、指揮、協(xié)調工作。
七、乙方工作。
3、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責;。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任。
1、乙方在施工期內不按規(guī)定作業(yè)，甲方可要求整改;。
2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。
十、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。
甲方:乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
辦公樓物合同篇四
隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的辦公樓裝修合同，歡迎大家分享。
委托方(甲方)：________________。
承接方(乙方)：________________。
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2、居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的`50%；當工期進度過半(___年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效。
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：________(簽章)乙方：________(簽章)。
電話：________________電話：________________。
簽約日期：________________________
辦公樓物合同篇五
本工程全部項目的施工由乙方負責。
以輕工形式承包。
本工程為合格工程，乙方嚴格按施工規(guī)范和圖紙進行施工，嚴把工程質量關。因施工質量造成返工，損失由乙方承擔，并對乙方_______—_______元/次的罰款。
自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監(jiān)督材料的質量、數(shù)量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進行工程結算。
材料保管乙方要嚴格管理，出庫、領料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地后，場內材料所發(fā)生的所有費用由乙方承擔，因管理不善，交付乙方入庫后，如有丟失、浪費和超預算使用，由乙方承擔賠償責任。
工程中所有機械及腳手架、模板、起重設備由乙方負責。
行結算，按甲方支付能力進行付款。乙方發(fā)生費用的_______%為質保金，質保期滿_______年后全部付清。
土建工程按乙方實際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費_______%，人工費按實際工程量每工日取_______元，利潤按乙方實際發(fā)生的費用取三級，稅金按乙方實際發(fā)生費用取費。機械費、模板費等執(zhí)行費用定額。
乙方一定注意施工安全，按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生，對于施工中出現(xiàn)的一切大小事故，均有乙方負責，甲方不負一切責任（另簽安全責任書）。
起重設備的使用費依據(jù)定額結算（包括設備的進出場運輸費用、安拆費用及設備基礎的鋼筋混凝土澆筑）。
甲方簽字（蓋章）：____________。
__________年_______月_______日。
乙方簽字（蓋章）：____________。
__________年_______月_______日。
辦公樓物合同篇六
一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
(1)裝修平面圖;。
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;。
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;。
(4)給排水系統(tǒng)要求;。
(5)需要新做或更改的中央設備系統(tǒng);。
(6)維修檢查出口的位置;。
(7)天花平面設計圖;。
(8)各立面圖;。
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。
三、審批裝修方案。
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標準根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費。
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險。
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人。
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火責任書上簽字。
八、裝修施工責任承諾書。
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證。
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始。
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收。
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定：
(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
(17)在未獲得管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶應在施工前獲得所有當?shù)卣块T的一切有關批準，特別是消防局的有關批準。
(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術參數(shù)的認可，同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規(guī)格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負責。
辦公樓物合同篇七
xxxxxx(以下簡稱甲方)，與xxxxxx保潔服務部(以下簡稱乙方)，就xxxxxxx辦公樓保潔事項雙方經(jīng)協(xié)商達成一致意見，簽訂如下合同：
一、保潔范圍：
1、日常保潔區(qū)域：樓內所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
2、定期清洗范圍：浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。
二、乙方的責任與服務標準：
1、乙方需在保潔區(qū)域設三人進行隨時性保潔，服務時間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務人員不夠，由乙方增派人員。
2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到：工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。
3、乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝，佩帶工作標志，無異形發(fā)型，無傳染病。
4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴格執(zhí)行本服務部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細則》。
5、建立逐組檢查制度，保潔員自查——班組長檢查——管理人員重點抽查。
6、對在規(guī)定范圍內之外地特殊要求乙方要積極配合解決。
7、乙方員工在工作時間及上下班時間地安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔，與甲方無關。
三、甲方應盡責任
1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應，提供必要的工作條件。
2、甲方負責人有監(jiān)督指導權，發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。
3、合同簽訂后，甲方應為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
四、費用及付款方式
1、雙方協(xié)商每年付款叁萬捌仟元整。
2、每滿一個月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結算。
五、附則
1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。
3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協(xié)商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。
4、乙方員工在工作中，因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期1年，自20xx年10月20日至20xx年10月19日止。合同自簽字之日起生效。
甲方乙方
代表代表
辦公樓物合同篇八
授權代表：____職務：_____。
乙方：________________。
授權代表：____職務：_____。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。
第三條建房資金。
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權分成。
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________。
乙方：_______________________。
時間：____________。
辦公樓物合同篇九
目前我國存在著大量的老舊房屋，這些建筑物在使用過程中，受到使用條件變化及環(huán)境侵蝕等因素的影響需要維修，以下是小編為大家整理的辦公樓維修合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環(huán)境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方?jīng)Q定將派出所辦公樓進行維修。現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿的基礎上訂立以下。
以便共同遵守明確責任。
一、工程地點：
二、工程內容及造價。
1、派出所辦公樓維修工程內容：辦公樓涂料粉刷、辦公室鋁合金門窗安裝、屋頂防水處理、安裝鋁合金大門等。
2、工程價款的支付與結算。
本工程為總價承包協(xié)議，合同總金額2.6萬元（貳萬陸仟元整），不足部分由乙方負責解決，付款方式采用進度報帳制，乙方憑稅票報帳，然后由甲方付款。
三、承包方式：包工包料。
四、施工期限：自年月日至月日止，共計日歷天。如遇不可抗力原因，經(jīng)雙方確認后可順延。
五、工程質量要求。
1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。
2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料。
承諾書。
乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。
六、甲方工作。
1、及時提供具備開工條件的施工場地，協(xié)調乙方進場、施工用水、電、等問題。
2、指定專人負責施工現(xiàn)場監(jiān)督、指揮、協(xié)調工作。
七、乙方工作。
1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經(jīng)甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執(zhí)行。
2、明確項目負責人負責現(xiàn)場施工，嚴格按規(guī)范施工，完成工程的全部內容，乙方盡可能克服現(xiàn)場施工遇到的困難，以確保按期完工。
3、施工時發(fā)生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責。
八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，由此產(chǎn)生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。
九、違約責任。
1、乙方在施工期內不按規(guī)定作業(yè)，甲方可要求整改。
2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。
十、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。
十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)調解決。本合同在履行過程中甲乙發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致不成的，可以訴訟解決。在協(xié)商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續(xù)履行。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。
一、工程項目。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍和內容：
4、工程單價：
5、承包方式：
二、工程期限。
本工程按工期定額和有關規(guī)定，施工工期20天（日歷天數(shù)），4月29日開工。
三、施工準備。
1、甲方責任：提供施工場地、水、電、路等基本施工條件，對工程進度、質量進行監(jiān)督，解決應由委托方解決的問題以及其他事宜。
2、乙方責任：嚴格按照施工規(guī)劃進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。
四、工程質量：
乙方必須嚴格按照施工規(guī)劃進行施工，并接受甲方監(jiān)督。
五、工程驗收：
工程竣工后，甲依據(jù)施工規(guī)劃進行驗收。
六、工程款的支付與結算。
1、合同簽定后，甲方按乙方進度付款。
2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。
七、違約責任。
1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰。
2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金；在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。
八、附則。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
辦公樓物合同篇十
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下：
2、工程地點：____。
3、工程承包方式：包工包料。
工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;。
人民幣________元整。
工程開工日期：__年__月__日
工程竣工日期：____年____月____日
按國家建設部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到合格標準?？⒐を炇蘸细窈?，如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。
裝修工程驗收合格后30天內甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣________元整，一年質保期后付給乙方工程款總造價的5%，即________元整。
1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。
2、乙方：
(1)嚴格按照施工圖設計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
(2)工程施工中如有變更的項目，須經(jīng)甲方同意后方可實施。
(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。
(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的.損失由乙方承擔。
(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責。
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱。
乙方單位名稱。
辦公樓物合同篇十一
租賃物的免租期為xx個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起xx日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
辦公樓物合同篇十二
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方辦公樓裝修工程事宜，簽訂本合同。
一、工程項目。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍和內容：
4、工程單價：
5、承包方式：
二、工程期限。
本工程按工期定額和有關規(guī)定，施工工期20天（日歷天數(shù)），4月29日開工。
三、施工準備。
1、甲方責任：提供施工場地、水、電、路等基本施工條件，對工程進度、質量進行監(jiān)督，解決應由委托方解決的問題以及其他事宜。
2、乙方責任：嚴格按照施工規(guī)劃進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。
四、工程質量：
乙方必須嚴格按照施工規(guī)劃進行施工，并接受甲方監(jiān)督。
五、工程驗收：
工程竣工后，甲依據(jù)施工規(guī)劃進行驗收。
六、工程款的支付與結算。
1、合同簽定后，甲方按乙方進度付款。
2、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。
七、違約責任。
1、甲方責任：甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的后果進行經(jīng)濟處罰。
2、乙方責任：工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金；在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。
八、附則。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同自雙方代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
辦公樓物合同篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就租用北京建筑工程學院教室一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。
二、乙方辦理租賃手續(xù)時支付租賃保證金元。乙方為北京建筑工程學院系時，保證金暫從系業(yè)務費用中代扣。
三、甲方的權利、責任和義務：
1、甲方將按規(guī)定時間將指定教室租給乙方，以保證教室的正常使用和干凈的.環(huán)境。
2、甲方應嚴格按照《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》對乙方進行管理。
四、乙方的權利、責任和義務：
1、乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》。
2、乙方應按照《北京建筑工程學院教室租賃申請表》中規(guī)定的時間使用指定教室。
3、乙方在使用過程中應遵守課堂規(guī)則。
4、乙方不得在《北京建筑工程學院教室租用申請表》中未列明的教室內進行任何活動。
7、如果學院的教育教學與租用教室的使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對租用時間進行適當調整，乙方應積極配合。
8、乙方在教室內使用多媒體設備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學設備影響正常教學的，按教學事故處理；情節(jié)嚴重或影響較大的，將追究當事人責任，并報學院處罰。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年月日年月日。
辦公樓物合同篇十四
12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，并將其歸還甲方，屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權收回租賃房屋，并強行將租賃場地內的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置。
12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為保護甲方權益，自合同終止次日，甲方會執(zhí)行停止供水、供電設施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。
辦公樓物合同篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利的原則，就租用北京建筑工程學院教室一事，達成如下協(xié)議:
一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用。
二、乙方辦理租賃手續(xù)時支付租賃保證金 元。乙方為北京建筑工程學院系時，保證金暫從系業(yè)務費用中代扣。
三.甲方的權利、責任和義務:
1.甲方將按規(guī)定時間將指定教室租給乙方，以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。
2.甲方應嚴格按照《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》對乙方進行管理。
四.乙方的權利、責任和義務:
1.乙方應嚴格遵守《北京建筑工程學院教室租賃管理辦法》。
2.乙方應按照《北京建筑工程學院教室租賃申請表》中規(guī)定的時間使用指定教室。
3.乙方在使用過程中應遵守課堂規(guī)則。
4.乙方不得在《北京建筑工程學院教室租用申請表》中未列明的教室內進行任何活動。
5.乙方應愛護教室設備。因使用不當造成損壞的，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除?？鄢谋ＷC金金額由甲方確定..
6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借、轉讓或轉租給他人。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室出借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室，并從乙方處扣除所有押金..
7.如果學院的教育教學與租用教室的使用時間發(fā)生沖突，資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對租用時間進行適當調整，乙方應積極配合。
8.乙方在教室內使用多媒體設備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學設備影響正常教學的，按教學事故處理；情節(jié)嚴重或影響較大的，將追究當事人責任，并報學院處罰。
五.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
六.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
簽名:簽名:
年 月 日 年 月 日
辦公樓物合同篇十六
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行辦公樓裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
1.工程地址：
2.辦公樓：總計施工。面積243平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)施工圖。
4.委托方式：包工包料。
5.開工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，工程總天數(shù)：______天。
工程價款：______。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
1、進場付兩萬，中途付______元，完工付______元。完工后留一萬保質金，6個月付清。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的10%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的10%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
1.甲方責任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2.乙方責任。
指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
辦公樓物合同篇十七
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的辦公樓租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：
第一條甲方將下列標的物出租給乙方：
1、房屋位于：________________(具體清單附后)
2、該房屋所占用的土地使用權(共畝)同時作為租賃標的物。
第二條租賃期限
1、租賃期為20年，從___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條租金及付款方式
1、本合同標的物的`租金標準為___元。
2、具體支付方式如下：乙方應按方式向甲方支付租金。
第四條甲方權利義務
1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。
2、甲方有權按本合同約定收取租金。
3、甲方在租賃期滿后有權按當時標的物的狀況無償取得標的物。
4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，甲方應當補償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入)
第五條乙方權利義務
1、乙方在取得甲方同意后，有權按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。
2、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權。
4、租賃期滿后，乙方應維持標的物當時狀況，無償將所有權轉移給甲方。
5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，乙方有權取得相應的補償。
第六條違約責任
如一方違約，對方有權要求其賠償損失，并追究其違約責任。
第七條本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第八條爭議的解決方式
若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
辦公樓物合同篇十八
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業(yè)；
“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限；
“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限；
“租金”指本合同附件一第5條所述的租金；
“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用；
“特定業(yè)務”指乙方進行與其經(jīng)營范圍相關的特定營業(yè)活動的業(yè)務。
2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構就公共區(qū)域及公共設施的使用所制定的規(guī)定。
3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。
3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設施費（不包括電和電話費）等其他費用。
4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
4.2租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設施費（包括電和電話費）等其他費用。
4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以______元計算，乙方以______元支付租金，由管理機構統(tǒng)一收取。
4.4若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二（0.02%）向甲方支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應付的租金（包括滯納金）之日為止。
5.1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區(qū)域及公共設施并按公約及相關規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務。
5.2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規(guī)定相同。
5.4管理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。
5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據(jù)市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。
5.6若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二（0.02%）向管理機構支付滯納金，直至乙方全數(shù)付清其所應付的管理費和其他費用（包括滯納金）之日為止。
6.1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規(guī)定的保障。
6.2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規(guī)定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。
6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
7.1承租單元僅作為辦公用途。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
7.3除甲方或管理機構統(tǒng)一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經(jīng)甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
7.5甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。
8.1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖（包括需要額外電力、空調、防火設備之要求）和詳細說明。
8.2在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續(xù)前，乙方不得在承租單元內進行任何內部裝修、設備安裝及陳設。甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內予以答復，并協(xié)助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。
8.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統(tǒng)及公共設施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。
9.1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風、電梯、公共區(qū)域水電、大廈原配通訊、消防等系統(tǒng)的管理和維修保養(yǎng)，并承擔有關的費用和責任。
9.2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用。
10.1在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發(fā)生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發(fā)生后的90日內，甲方有權選擇：
（1）宣布由于上述損壞而終止本合同；
（2）或修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。
如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內仍舊未能修復完畢時，乙方有權經(jīng)書面預先通知甲方后終止本合同。
10.2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據(jù)承租單元的修繕期按天數(shù)計算。
若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續(xù)約合同，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個月經(jīng)提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察。如乙方此間愿繼續(xù)承租此物業(yè)，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續(xù)約后的租金，甲方給予適當優(yōu)惠。
12.1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續(xù)費用應依據(jù)中國的法律、法規(guī)和北京市政府的有關規(guī)定由雙方各自支付。
12.2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執(zhí)行本合同下的任何條款，一切有關費用（包括律師費及訴訟費）應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。
甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規(guī)定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：
13.1中央空調及單元空氣
甲方應向乙方按正常辦公時間（目前為早八點至晚八點）提供承租單元的中央空調。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調費。
13.2公共區(qū)域、公共設施的檢查及維修
管理機構負責對大廈的公共區(qū)域、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續(xù)處于良好、適用狀態(tài)。
13.3保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生
管理機構負責公共區(qū)域及其公共設施的保安、防火、環(huán)境、衛(wèi)生等事項并承擔相應責任。
13.4大廈配套
管理機構應使大廈配套之電力線路、機械設備（含電梯）、水管、通訊及線路、廢水排放系統(tǒng)和其他公共設施處于暢通適用狀態(tài)。
13.5大廈水牌和標識
甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物（如有）上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。
13.6大廈轉讓和糾紛
甲方承諾如發(fā)生房屋轉讓或抵押、債務或糾紛等情況，應事先通知乙方；凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。
13.7承租單元平靜使用權
甲方保證并責成管理機構依據(jù)公約及有關法規(guī)認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。
乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：
14.1支付租金及有關費用
在承租單元達到正常使用條件下，依據(jù)本合同所規(guī)定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。
14.2轉讓、分租
除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關聯(lián)公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統(tǒng)一承擔本合同所述責任。
14.3物業(yè)管理規(guī)定及保安、保險條例
遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。
14.4遵守防火及安全規(guī)則
在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規(guī)及甲方或管理機構所制定的安全規(guī)則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規(guī)定已經(jīng)配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。
15.1在承租期期滿或提前終止時，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(tài)（正常折舊、磨損除外），并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態(tài)下將承租單元交還甲方。
15.2在承租期期滿或提前終止時，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。
15.3在承租期期滿或提前終止時，乙方應搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。
16.1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。
16.2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。
在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。
18.1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業(yè)地點；掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規(guī)定。
18.2甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。
19.1愚笨合同有關的一切爭議，應盡量通過友好協(xié)商解決，若任何一方不愿意協(xié)商或進行協(xié)商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。
19.2在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續(xù)遵守及履行本合同。
20.1雙方可經(jīng)協(xié)商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
20.2本合同項下的產(chǎn)權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。
20.3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
20.4若本合同的規(guī)定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定有任何不一致之處，應以本合同的規(guī)定為準。
20.5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
辦公樓物合同篇十九
出租方：
承租方：
(車位所有權方，以下簡稱甲方)(車位租用方，以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，本著甲乙雙方互惠、互利的`原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在本小區(qū)負一層，小區(qū)物管部自編車位號車位出租給乙方作停車使用。
第二條出租期限。
出租期限共______個月/年，甲方從______年______月______日起將本小區(qū)負一層號車位出租給乙方使用，至______年______月______日止，到期后本協(xié)議自動廢除。
第三條租金和租金繳納期限。
甲乙雙方議定月/年租金_________元整。乙方需月/年租用車位，應按月/年一次性繳納給甲方車位租用費，先付款后使用，甲方從______年______月______日至______年______月______日止，收到乙方車位租用費月/年_________元整。
第四條租金付款幣種及付款方式。
甲方不接受乙方轉賬付款，乙方應以人民幣現(xiàn)金交付給甲方車位租用費。
第五條車輛進出小區(qū)卡證。
甲方將車輛進出小區(qū)卡證及車位出租給乙方使用，乙方在使用車輛進出卡證期限內如卡證損壞、丟失，必須及時告知甲方進行補辦卡證，補辦卡證所發(fā)生的工本費由乙方全額支付。
第六條車輛進出小區(qū)卡證押金。
甲方必須收取乙方租用的車輛進出小區(qū)卡證押金_________元整。乙方不租用車位時退回甲方的卡證，甲方將卡證押金退還給乙方。
第七條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與全協(xié)議具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證：身份證：
電話：電住話：
住址：住址：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/17802115.html】
