合同涵蓋了各種交易類型,包括銷售合同、租賃合同、勞動合同等。合同的起草可以參考相關法律法規(guī)和經驗案例。請在簽訂合同前,務必仔細閱讀范本合同,并根據實際情況進行修改完善。
魚塘轉租的合同篇一
甲方經民主議定,決定將魚塘對外轉租。經甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,依法訂立本合同。
第一條租賃土地位置、面積、用途。
甲方將位于新河村畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設魚塘。已由乙方出資改建后基礎設施等,權屬于乙方所有。
第二條租賃價款及支付方式和時間。
一、該土地租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本合同租賃費為_____/年。租賃費支付方式為一年一付,每個合同年月底前支付。本合同期限屆滿后,乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權,如乙方不再續(xù)租,歸還甲方。
第三條甲乙雙方權利義務。
一、甲方權利義務。
1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費。
2、不得干預乙方正常的經營活動。
3、甲方負責協調、處理村民及周邊各方關系。
4、乙方如需用工,應優(yōu)先錄用甲方人員。
5、甲方保證通往該土地的道路,乙方永久無償使用。
二、乙方權利義務。
1、乙方享有自主經營權。
2、合同屆滿、解除或終止時,乙方在承租土地上投入而形成的動產及其他附著物、附屬物的所有權屬于乙方。
3、合同期內如遇國家或政府征用該土地,各項賠償費用(除租賃土地的補償款以外)按政府規(guī)定據實全部補償給乙方。
第四條違約責任。
1、乙方如不能按時支付租賃費,甲方有權收回土地,并向乙方。
收取違約金。
2、甲方保證在租賃期內未經乙方同意甲方不得干預乙方經營、擅自變更或解除合同,不得回收土地,否則,由甲方承擔違約責任,給乙方造成損失的`負責賠償(因國家土地規(guī)劃調整的情況除外)。
3、乙方經營原因需解除本合同的,應提前3個月通知甲方,本合同自行終止。乙方已支付的租金甲方不再退還,同時乙方不承擔違約責任。
第五條合同糾紛的解決方式。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第六條本合同未盡事宜,可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章時生效。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:_______________乙方:_______________。
日期:_______________日期:_______________
魚塘轉租的合同篇二
為了提高魚塘經濟效益,甲方現將2號、3號、4號魚塘與乙方進行合作養(yǎng)殖。根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為了明確雙方的權利義務,本著平等自愿、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合作協議條款如下:
第一條甲方將位于2號、3號、4號魚塘共計18畝與乙方進行合作養(yǎng)殖。
第二條合作期限為五年,即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條合作金和交納方法:實行先交合作金后使用原則,魚塘每年合作金為人民幣叁萬元整,每年的合作金應于當年5月10日前一次性交納完畢。考慮到第一年合作養(yǎng)殖為試驗項目,養(yǎng)殖所需水電費由甲方負責。從_______年_______月_______日起,水電費由乙方負責。
第四條在合作期間,乙方合作養(yǎng)殖魚塘用水、用電必須服從甲方管理,要安全用電,抽水、增氧等設備由乙方自行負責,用電電費乙方向甲方繳納。如發(fā)生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。
第五條魚塘用途。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條乙方合作的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在合作期內,因國家建設或者基地需要開發(fā)使用時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。乙方在接通知30日內必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但合作期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。
第七條乙方在合作期間有下列情形之一的,甲方有權解除協議,并無償收回魚塘:
1、乙方擅自將魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借或者以合作、聯營為名,實質是改變合作經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續(xù)者除外)。
3、乙方利用合作魚塘進行非法活動,損害公共利益的;
4、乙方拖欠合作金(包括部分拖欠)達10天的;
6、其他有關解除協議的情形。
第八條合同期滿后,甲方如再進行合作養(yǎng)殖,在同等條件下,乙方有優(yōu)先合作權。
第九條風險責任。
1、養(yǎng)殖行業(yè)所涉及的生產許可、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。
2、乙方在合作期間,各項投資,自負盈虧,或因生產經營不當所發(fā)生事故,由乙方自己承擔責任,與甲方無關。
3、乙方必須購買農業(yè)保險,否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在合作期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的'購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。
第十條違約責任。
1、甲方未經乙方同意不得提前解除協議。在合作期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止協議,如有違約,任何一方必須承擔責任及賠償另一方的一切損失。
2、乙方若中途提前解除合作協議,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部合作金。
第十一條補充協商部分。
1、甲方為乙方生產及技術人員提供食宿,并按規(guī)定收取乙方伙食費;
2、乙方養(yǎng)殖的水產品,甲方具有優(yōu)先選擇權,乙方不得以任何理由不優(yōu)先供應甲方。甲方需繳納水產品費用。
3、乙方養(yǎng)殖技術人員需無償為甲方提供養(yǎng)殖技術服務。
第十二條糾紛的處理辦法:訴訟程序。
第十三條本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除協議。本協議中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決,協議期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作,應重新簽訂合作協議。
第十四條本協議自合作養(yǎng)殖開始之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________。
日期:_______________日期:_______________
魚塘轉租的合同篇三
經甲乙雙方充分協商,在平等、自愿、互惠互利的原則上,就魚塘、地面附屬物現轉讓給乙方(包含地面花草、房屋、樹木等一切附屬物)______元轉讓給乙方。
一、位置:
二、付款方式:雙方簽字之日,乙方一次性支付給甲方________元。
三、自簽訂協議之日,魚塘、地面附屬物歸乙方所有,如違約,違約方需支付______元的賠償。
四、如遇國家征用土地等不可抗拒的因素,地面的一切附屬物歸乙方所有,與甲方無關。
五、甲乙雙方共同遵守上述條款,此協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
日期:_______________
日期:_______________
魚塘轉租的合同篇四
甲方:
乙方:
本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現糾紛,經雙方協商達成如下協議:
一、甲方將其所屬的在坡尾公路旁的兩塊魚塘和魚塘旁邊甲方所屬的水田的.小部分(從魚塘外邊起2.5米的水田面積,今后可能用作樓梯用地),共以28800(貳萬捌仟捌百)元人民幣轉讓給乙方,乙方支付甲方該魚塘及小部分水田面積的轉讓費后,該魚塘及小部分水田的使用權歸乙方永久所有。
二、乙方一次性支付該魚塘及部分水田面積的轉讓費共貳萬捌仟捌百元人民幣給甲方后,甲方將該魚塘和該小部分水田面積的使用權永久轉歸乙方所有。
三、本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
四、附加條款:
今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積的使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積使用權糾紛,造成乙方經濟損失,由甲方全部賠償。
轉讓人(甲方):
接管人(乙方):
證明人:
____年____月____日。
魚塘轉租的合同篇五
發(fā)包方:簡稱甲方。
承包方:簡稱乙方。
為搞活經濟,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。
一、承包項目。
甲方提供村屬的王家溝魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:
二、承包期限:
從20__年4月20日起至20__年4月19日止.共____年。
三、乙方支付承包費用事項。
1.第一年,即20__年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補償費付給原承包人;第二年、第三年,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即20__年起,乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2.付款時間:每年三月二十日作為付款時間。
四、特殊情況的處理。
1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即___年)內,乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,土地賠償費歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,全部歸乙方。
(3___年承包期限滿后,如國家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內,如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人,甲方不得阻止和干預。
4.乙方承包期問,如遇糾紛,屬土地使用權引起的,由甲方負責處理;屬乙方經營等問題的,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,如魚塘繼續(xù)承包,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責任。
1.本合同生效后,甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付,每天賠償違約金300元給乙方,從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2.乙方在承包期限內,不能按時交納承包費,遺期每天賠償違約金200元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法。
甲乙雙方如在合同期限內發(fā)生爭執(zhí),先協商解決。解決不了,可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式叁份.甲乙雙方各執(zhí)一份,村委留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
魚塘轉租的合同篇六
甲乙雙方本著公平、互利的原則訂立合伙協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙承包位于____________魚塘一口,有效水面約______畝,總投資為__________元,甲出資__________元,乙出資________元,各占投資總額的_______%、_______%。
第二條本合伙經營期限為_______年。
第三條合伙雙方共同經營、共同管理、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第四條甲乙雙方均可利用所承包魚塘獨自或伙同友人垂釣休閑,對方不得干涉。但垂釣應當合理適度,不影響魚塘可持續(xù)發(fā)展。
第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的.手續(xù)和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條出現下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業(yè)已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協議與本協議有同等效力。
第八條本協議一式兩份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:_______________乙方:_______________。
日期:_______________日期:_______________
魚塘轉租的合同篇七
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將位于_________________飯店設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方轉讓的飯店及出租的房屋位于________________。
2、出租房屋面積共____平方米;
3、該飯店及房屋有裝修及設施。
第二條。
甲方應提供房產證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存所有證明復印件僅供本次租憑使用。
第三條租憑期限及用途。
2、乙方向甲方承諾,租憑該房屋僅作為飯店使用;
3、租憑期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;
4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方,重新簽訂租憑合同。
第四條租金及支付方式。
1、先繳押金_____元,乙方不租時退回;
4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租憑期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
租憑期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用:
乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經營所需承擔的其它費用)。
第六條房屋修繕與使用。
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方,乙方應積極協助配合;
2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修房屋;
3、對乙方的裝修及裝飾部分,甲方不負有修繕的義務;
4、乙方應合理使用其所承租的房屋,如因使用不當造成房屋損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;
(2)要求乙方恢復原狀;
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第七條房屋的轉讓與轉租。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋;
5、租憑期滿合同自然終止;
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第八條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后,將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第九條甲方違約責任處理規(guī)定。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
第十條乙方違約責任。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋的;
(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
4、租憑期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
第十一條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任;
4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項。
飯店房屋所有人為______,經營租憑人為______,在租憑期間所有經營活動及后果由_____負責,______不承擔任何因飯店經營而引起的經濟責任。
第十四條本合同同自雙方簽(章)后生效。
第十五條本合同一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
魚塘轉租的合同篇八
一、甲方將其所屬的在坡尾公路旁的兩塊魚塘和魚塘旁邊甲方所屬的水田的小部分(從魚塘外邊起2。5米的水田面積,今后可能用作樓梯用地),共以28800(貳萬捌仟捌百)元人民幣轉讓給乙方,乙方支付甲方該魚塘及小部分水田面積的轉讓費后,該魚塘及小部分水田的使用權歸乙方永久所有。
二、乙方一次性支付該魚塘及部分水田面積的轉讓費共貳萬捌仟捌百元人民幣給甲方后,甲方將該魚塘和該小部分水田面積的使用權永久轉歸乙方所有。
三、本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
四、附加條款:____________。
今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積的使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積使用權糾紛,造成乙方經濟損失,由甲方全部賠償。
轉讓人(甲方):____________。
接管人(乙方):____________。
證明人:____________。
股權轉讓協議范本。
轉讓方:____________(以下簡稱甲方)。
住所:____________。
受讓方:____________(以下簡稱乙方)。
住所:____________。
本合同由甲方與乙方就______公司的股份轉讓事宜,于____年____月____日在________訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:____________。
第一條方式。
1、甲方同意將持有______公司____%的股份共____元出資額,以____萬元轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份50%的股權轉讓價款,剩余股權轉讓價款在股權變更登記完成后5日內付清。
第二條保證。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在______公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份,沒有設置任何抵押、質押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份后,其在______公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認______公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第三條權利和義務。
1、甲方須向乙方提供其出資證明或者工商管理部門出具的______公司股東情況表;
3、甲方負責辦理本次股權轉讓涉及的工商變更登記;
第四條盈虧分擔。
本公司經______公司股東會決議通過且工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為______公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第五條費用負擔。
本公司規(guī)定的股份轉讓有關費用,包括:____________________________全部費用,由(雙方)承擔。
第六條變更與解除。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。
第七條解決。
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。
2、基于本合同所產生之爭議雙方應協商解決,協商不成向________________仲裁委員會提起仲裁。
第八條條件和日期
本合同經______公司股東會同意并由各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機關一份,______公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名):____________乙方(簽名):____________。
日期:_________日期:_________
魚塘轉租的合同篇九
根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等,自愿共同協商決定,甲有現將位于_____________魚塘,面積為__畝,租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務,在誠信的基礎上達成以下協議:
一、出租期為五年,即從______年___月___日至______年___月___日止。到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣:______元。
三、交租方式:乙方先交租金后使用,租金每一年交一次,每年是______年___月___日交,但甲方可緩期至______年___月___日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權終止合同,停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權,甲方有權不返還伍仟元押金。
五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房,旱地挖掘,林樹全在,乙方不得擅自搗毀,永久性建筑物。
六、乙方在承租期間,因國家或農場需要開發(fā)使用,承租金按實際使用時間計收,如乙方自己造物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。
七、乙方在租賃期間,各項投資,自負盈虧,或因生產經營不當所發(fā)生事故,人身安全的由乙方自己承擔責任,與甲方無關。
八、在租賃期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。
十、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優(yōu)先承租權。
十一、以上協議經雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補充協議,與本合同同樣生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其中間人拿一份。
甲方:_____________乙方:_____________
_______年___月___日_______年___月___日
魚塘轉租的合同篇十
甲方:聯系電話:
身份證號碼:
乙方:聯系電話:
身份證號碼:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養(yǎng)殖經營事宜,經雙方共同商定,達成如下協議:
一、租賃地點和面積:
甲方將承包養(yǎng)殖的______市______鎮(zhèn)______村___面積為畝的魚塘租給乙方使用,作為養(yǎng)殖、寄存魚類。
二、租賃期限。
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準及支付方式、時間。
租金的交納按照先交租金后使用原則,按照先交租金后使用原則,魚塘每年。
租金額為元(大寫金額),簽訂合同時支付第一年租金,20__年1月31日前支付第二年租金,以此類推。
四、土地使用權利及用途。
乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物,條件成熟可以利用魚塘岸基進行農家樂開發(fā)。
五、甲乙雙方的權利與義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,不得隨意改變土地狀況,如確需改動或擴增應事先征得甲方同意。
2、租賃期間,魚塘、塘埂的維護與修復、養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費用均由乙方承擔。
3、租賃期內,乙方經甲方同意后可在塘岸基建設建筑物、構筑物或種植農作物,期滿后一個月內應自行搬遷拆除或停止耕作,否則,甲方擁有對該建筑物、構筑物或已種植農作物的處置權,如新租賃人愿意受讓,可繼續(xù)保留。
4、因抗旱需要在承租魚塘抽水時,甲方應提前通知乙方,抗旱抽水必須留不低于平均水深米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負責解決。
5、在租賃期內,乙方必須遵紀守法、合法養(yǎng)殖與經營,甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經營活動。乙方不得隨意將魚塘租賃權轉讓、轉租或者以合作聯營為名,實質改變租賃經營者。如確需轉租,必須經甲方同意。
6、租賃期內,因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,土地補償費歸甲方,乙方投資部分的補償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應由征地單位負責承擔(甲方應協助乙方做好與征地單位協調工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回租賃的魚塘及乙方投資建設的建筑物、構筑物和種植的農作物:
2、乙方利用租賃魚塘進行非法活動,損害公共利益;。
3、乙方不按合同約定支付租金。
六、其他事項聲明。
1、在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;。
2、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。(備注;a,租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b,租賃期滿后甲方若想租給第三方,但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優(yōu)先租賃給乙方。)。
3、在租賃期內,該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。
4、租賃期滿后,甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權拆卸后加的所有設施。
七、違約責任。
甲、乙雙方任何一方不履行本協議里的任何義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協商解決;。
(二)若雙方在10天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
八、附件。
(二)本協議由雙方簽字之日生效。
(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。
甲方簽字:乙方簽字:
銀行賬號:
見證方簽字:
簽約地點:
簽約時間:年月日。
魚塘轉租的合同篇十一
身份證:__________________________。
電話:____________________________。
承租方(乙方):__________________。
身份證:__________________________。
電話:____________________________。
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加收入,甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和面積。
甲方將位于魚塘權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣,但可轉租或轉讓,在承包期內,乙方如無能力經營,其家庭成員享有承包繼承權。
魚塘轉租的合同篇十二
乙方:(以下簡稱乙方):________。
經甲乙雙方協商同意,甲方現將位置于的新堰塘承包給乙方用于水產養(yǎng)殖及其它相關養(yǎng)殖,在合法、自愿、公平的原則下簽定以下合同條款:
一、承包面積:
堰塘水產養(yǎng)殖面積約30畝。
二、承包時限:
承包期為20________年從________年____月至________年____月____日止。
三、承包費用:
承包費為每年200元。
四、甲方權力和義務:
1、承包期內甲方有權對乙方經營活動實施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經營。
2、承包期內,甲方不得單方面解除承包合同,不得有任何理由干涉乙方合法自主經營及養(yǎng)殖行為。
3、承包期間甲方有義務維護乙方堰塘的合法養(yǎng)殖活動,因甲方原因或甲方原承包合同的問題導致乙方不能在堰塘水面及堰塘進行正常合法的養(yǎng)殖活動時,甲方應及時出面解決、如導致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的`,甲方應賠償乙方的養(yǎng)殖損失。
五、乙方權力及義務:
1.乙方應按時合同約定時間及時繳納承包費用。
2承包期間乙方有義務幫甲方看管甲方名下基礎設施不被損壞、偷盜。
3.為了養(yǎng)殖需要,可增設攔網,看守棚、網箱、雞舍、鴨舍等合理措施,但不得影響堰塘工程設施安全和損害國家、集體和他人利益。
六、自然災害:
1.如遇天氣干旱,于農業(yè)灌溉用水發(fā)生矛盾時,堰塘的中心垂直水位必須保持1米。
2.如遇天氣洪澇,乙方應及時開缺泄水,確保堤壩的安全。如堤壩垮塌,乙方產業(yè)損失自負。
七、如果對合同發(fā)生爭議,應由雙方協商解決。協商不成的通過訴訟程序解決。
八、本合同一式兩份同等法律效力,經甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方:________。
乙方:________。
20________年____月____日。
魚塘轉租的合同篇十三
發(fā)包方:___________(以下簡稱甲方)
承包方:___________(以下簡稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,促進農村經濟的發(fā)展,甲方將集體所有的`魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同:
甲方經村民會議同意,將位于馮鋪村的_____畝魚塘承包給乙方。
作為養(yǎng)殖業(yè),但乙方可以適時以合理的方式調整和優(yōu)化。
該土地承包經營期限為____年,自___年___月___日至___年___月___日止。
本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
魚塘轉租的合同篇十四
為了提高魚塘經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行發(fā)包,本著平等自愿、互惠互利的原則,現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:
第一條甲方將位于______魚塘共計__30_畝交給乙方承包的養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋8間及場地交給乙方經營xxx(注:xxx為餐飲服務行業(yè))。
第二條承包期限為________年,即從________年____月______日至________年____月____日止。
第三條承包金額和交納方法:實行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應于當年____月____日前一次性交納完畢。
第四條在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發(fā)生一切事故,由乙方負責,與甲方無關。
第五條魚塘用途。
1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
第六條在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制的拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。
第七條乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內,因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知____日內必須交出魚塘,乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權終止合同,不作任何補償。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。
第八條乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
第十條乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發(fā)包的`魚塘:
3、乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;
4、乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;
5、法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。
第九條風險責任:
1、xxx屬于服務行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。
2、在承包期間,乙方必須購買農業(yè)保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。
第十條本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在10天內交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。
第十一條違約責任:
1、甲方未經乙方同意不得提前解除合同。
2、乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3、若拖欠承包款(包括部分拖欠)達10天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條糾紛的處理辦法:訴訟程序。
第十三條補充協商部分:
第十四條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
簽訂日期:_____________簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
合同編號:_____________。
魚塘轉租的合同篇十五
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,甲方自愿將位于賀樓西邊35畝魚塘轉讓給乙方,現就轉讓事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、在轉讓前甲方因此魚塘產生的債權、債務均由甲方自行處理,與乙方無關。
二、轉讓時間從年月日起到年月日止。
三、從本日起,乙方按協商價一次性支給甲方,結算方式:現金結算,乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權,本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。
五、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,雙方不得以任何借口違約。否則,違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時,違約方應承擔違約金人民幣20xx00.00元。
六、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
魚塘轉租的合同篇十六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協商,達成如下協議:
一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、租賃期限:年,從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金支付方式:現定為每年________元整,大寫:______________________元整。每五年支付一次,租金隨行就市(五年為準),以雙方商議為準。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日年月日。
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